PRO360為您整理了拆除工程各項目的計價方式、常見問題與拆除工程的注意事項,以作為您與拆除公司接洽時的參考依據。 拆除工程根據拆除項目報價,天花板的拆除費用為$500~$800元/坪,地板的拆除費用為$700~$1,400元/坪,衛浴設備、廚具設備的拆除費用則為$4,000~$18,000元/套。 拆除工程看似簡單,但其實有非常多的細節需要注意,才能避免在拆除時不慎誤傷到牆面結構和其他裝潢。 以下將為您提供詳細的拆除工程價目表,以及各項目在拆除時需要注意的地方,作為您與拆除工程行聯繫洽談、監工驗收時的參考依據。 除非有特殊狀況,不然拆除工程的程序一般來說都是上而下、由內而外、由木而土,因此拆除時多半先由天花板,牆壁面、地面,而馬桶通常都是最後拆除的物品。 在拆除工程進行間,需要特別注意室內的排水系統開孔,像是廚房、衛浴、陽臺的排水孔,及廁所馬桶糞管的保護是否有完善,以免拆除工程所產生的灰塵產生堵塞,另外預先做好室內斷電措施,拉接臨時用電供給拆除所需,預防電線走火及人員觸電等意外發生。 4.3.7 拆除 對煙囪、水塔類構築物應採用定向爆破拆除工程時,爆破拆除設計應建築倒塌時的觸地震動,必要時應在倒塌範圍鋪設緩衝材料或開挖防震溝. 4.3.6 爆破拆除的預拆除施工應確保建築安全和穩定,預拆除施工可採用機械和人工方法拆除非承重的牆體或不影響結構穩定的構件。 4.2.2 拆除 施工中必須由專人負責監測被拆除建築的結構狀態,做好記錄。 當發現有不穩定狀態的趨勢時,必須停止作業,採取有效措施,消除隱患。 4.2.1 當採用機械拆除時,應從上至下,逐層分段進行,應先拆除非承重結構,再拆除承重結構。 拆除框架結構建築,必須按樓板、次梁、主樑、柱子的順序進行施工,對只進行部分拆除的建築,必須先將保留部分加固,再進行分離拆除。 拆除: 房屋承重牆、剪力牆不能拆 拆除天花板時,需要特別注意管線問題,以及天花板是否有漏水的現象;拆除牆面時,需要注意樑柱、管道間、承重牆、剪力牆等地方絕對不能敲除,以免破壞建築結構。 我是第一次透過PRO 360平臺上發包的業主,交屋後的拆除工程,幸運地在平臺上找到開得團隊的小宇。 一日施工,約定時間準時抵達,本人到場以外亦與配合的工班相處互動良好,很親切! 小宇團隊在合作的工程項目後,更分享給予了清除磁磚殘膠的中肯建議,告知若自己清理需要什麼工具和什麼除膠清潔劑。 以上為100%中肯真實評價,未來若有其他朋友有工程需求也會推薦給他們! 當初因為開得團隊沒有實際成交數和評價,一直很擔心品質,結果是多慮了! 4.3.11 爆破拆除工程的實施應在工程所在地有關部門領導下成立爆破指揮部,應按照施工組織設計確定的安全距離設置警戒。 除非有特殊狀況,不然拆除工程的程序一般來說都是上而下、由內而外、由木而土,因此拆除時多半先由天花板,牆壁面、地面,而馬桶通常都是最後拆除的物品。 另外也要將室內出水口水管內的水事先排除、做好防水工程,以免室內地磚拆除後滲水下方住戶天花板中,造成後續處理上的麻煩。 D.地壁施工面如有明顯坑洞,在防水施作前應先用水泥沙漿或土膏等材料填補凹洞,以利塗刷效率及防水效果。 裝藥前,應對爆破器材進行性能檢測,實驗爆破和起爆網路模擬實驗應在安全場所進行。 4.2.7 拆除鋼層架時,必須採取繩索將其拴牢,待起重機吊穩後,方可進行氣焊切割作業。 4.2.6 拆除吊裝作業的起重機司機,必須嚴格執行操作規程,信號指揮人員必須按照規行國家標準《起重吊運指揮信號》GB5082的規定作業。 4.2.5 採用雙機抬吊作業時,每臺起重機載荷不得超過允許載荷的80%,且應對第一吊進行試吊作業,施工中必須保持兩臺起重機同步作業。 4.1.6…