土地公告現值查詢2026必看攻略!（小編貼心推薦）
未登錄為會員者，可至財政部網站進行試算。 要去哪邊查詢公告土地現值以及公告地價呢？ 可以至內政部地政司的網站查詢，連上首頁後，在上方選單點選「資訊查詢」→「地政相關系統查詢」→「公告土地現值公告地價」即可 (傳送門在此：公告土地現值及地價查詢)。 本系統估算之稅額，係依土地稅法及其施行細則有關土地增值稅應繳稅額之計算公式估算，但不提供重劃後第一次移轉之減徵部分，區段徵收領回抵價地後第一次移轉之減徵部分等減徵稅額之計算結果。 本試算結果僅供參考，實際應納稅額應以主管土地增值稅之稅捐機關覈定稅單為準。 本系統估算之稅額，係依土地稅法及其施行細則有關土地增值稅應繳稅額之計算公式估算，但不提供重劃後第一次移轉之減徵部分，區段徵收領回抵價地後第一次移轉之減徵部分等減徵稅額之計算結果。 惟設有地上權之土地，該土地有由地上權人使用(如使用地上建築物或工作物)，致土地價值有減低情形，爰應按公告土地現值減除估定之地上權價值後課稅。 可前往內政部地政司的「公告土地現值及地價查詢」網頁。 ：請選擇行政區別、段別及輸入單一地號、指定查詢類別、輸入權利人統一編號與驗證碼，即可計算土地增值稅(試算結果僅供參考,實際應納稅額仍應以稅捐單位所開立之土地增稅單為準)。 此為「土地增值稅」的計算稅基，屬於「交易稅」的一種，也就是當土地所有權移轉，譬如交易、繼承等時才會用到，平時沒有買賣、也就沒有傷害，這個公告土地現值對一般人來說，其實用上的機會並不多。 1.可查詢歷年該地號或多筆地號土地之公告土地現值、公告地價資料，並可顯示該地號位置，點選查詢結果清單可顯示不同地號位置。 點選縣（市）別後，會各別連結到每個縣（市）稅務單位建置的查詢系統，會略有不同，但都是輸入地段、地號後即可查得公告現值，以臺中市為例，查詢結果如下。 查詢新北市內實價登錄資訊，可選擇行政區、交易類別、交易標的、物件類型及交易期間等條件篩選後，實價登錄行情將同時以圖臺及清單方式顯示，並可以進一步進行物件比較、查詢歷次交易紀錄等功能。 如果自動帶出的資料顯示均為0，請依電子謄本資料自行輸入相關資料(包含前次轉移年月、持有土地年限、土地面積、權利類別、權利範圍、土地公告現值、前次移轉現值及物價指數資料)，亦可計算土地增值稅。 土地公告現值查詢 土地公告現值查詢 ：請選擇行政區別、段別及輸入單一地號、指定查詢類別、輸入權利人統一編號與驗證碼，即可計算土地增值稅(試算結果僅供參考,實際應納稅額仍應以稅捐單位所開立之土地增稅單為準)。 土地公告現值查詢: 公告土地現值及公告地價專區 公告現值是設定典權、贈與或繼承，土地所有權移轉時，申報移轉現值的參考，並作為政府課徵土地增值稅、遺產稅及徵收私有土地補償地價計算的依據。 新北不動產愛連網使用地政資料為基礎，藉由多重圖資整合後回歸到單一土地，以提供土地建物資訊多重查詢應用。 土地公告現值查詢 4.本網站之公告土地現值及公告地價資料係為即時更新，但僅為參考使用，若需用於其他用途，仍應以各地政事務所核發之土地登記簿謄本或地價謄本所載之資料為準。 3.部分土地因重測或辦理分割合併致地號變動，建議您若查無歷年公告土地現值(含公告地價)或指定年期現值資料(含公告地價)，請利用『新舊地建號查詢』、『分割合併地建號查詢』查明是否為最新之地號。 指定年期地價資料：查詢某年期之起迄地號公告地價及公告現值資料（未輸入迄地號者，則顯示起地號後續其他地號資料）。 公告地價依平均地權條例第14條規定，每3年重新規定地價一次，但必要時得延長之，未辦理重新規定地價年度，無公告地價。 4.本網站之公告土地現值及公告地價資料係為即時更新，但僅為參考使用，若需用於其他用途，仍應以各地政事務所核發之土地登記簿謄本或地價謄本所載之資料為準。 根據內政部公告，2018年調整後的公告地價以及公告土地現值分別佔市價的20.02%、91.31%，也就是說，當市價為100萬元，公告土地現值即為91萬3,100元、公告地價為20萬200元。 查詢類別： 1. 調整生效日為每年的1月1日。 如需查詢確切土地之公告土地現值及公告地價，或須由系統自動估算土地增值稅，請以土地之段小段及地號查詢。 此網頁僅能查得土地的公告現值、公告地價，資訊量較少。 可前往內政部地政司的「公告土地現值及地價查詢」網頁。 估計區段地價（一般正常交易價格）後，依平均地權條例§ 40 規定，公告土地現值不得低於一般正常交易價格之一定比例，爰以一 般正常交易價格一定比例為公告土地現值，提案進行地價評議作業。 依平均地權條例…