危老重建推動師主要工作就是危老重建、老屋改建專業諮詢協助，協助社區住戶整合意願與提供法令解說及提具重建計畫，激發市民對危老建物之重建意願。 快速導讀 危老重建推動師主要工作就是危老重建、老屋改建專業諮詢協助， 協助社區住戶整合意願與提供法令解說及提具重建計畫，激發市民對危老建物之重建意願。 政府在推動危險老屋重建，就都市計畫的政策而言，一是加速老屋重建，二是獎勵老屋重建，三是避開冗長的都更審議程序，四是提供小面積的老屋重建機會，五是配合長者照護政策與推動社會住宅及六是建造無障礙住宅與空間。
關於考試，我不太確定每一家協會的考題一不一樣，但原則上都會提供題庫，以我自己的考試來說，就是上3天課，第3天課最後考試，是非和選擇題單選各50題，並且因為會重點提醒，所以大家基本上都一定會考過。 各項證件如有不符第伍點規定或偽造、假借、塗改等情事，或講習期間冒名頂替上課者，應自負法律責任。 且一經查明即取銷其於本講習課程所有之資格認定(包括講習資格、領證資格等)，並不予退費。 (匯款要備註上課學員姓名，ATM轉帳請告知末5碼)※恕不接受電話報名或未附匯款收據之報名錶。 備註：本次課程因上課場地禁止飲食關係無法供餐，課程期間午餐請學員自理。
危老推動師課程: 評估相關補助-耐震能力「初步」評估
為提高空間使用率、避免閒置浪費、積極主動活化、結合專業經營、積極開發運用、創造價值、充裕財力。 危老推動師課程 各機關、縣市政府、學校、銀行、公司、集團刻正積極推動活化土地、資產與閒置空間再利用。 為協助資產活化與開發運用，特規劃【民108年資產活化開發運用專班】，以最新時事、最新法令、真實個案為您一一剖析資產活化，提供「地上權」、「促參」、「租賃」、「重劃」、「徵收」、「聯合開發」、「都市更新」、「危老重建」等方式之執行案例與財務效益評估，協助您進行可行性評估、瞭解相關運作法令、提升整體規劃與創造價值之能力。 【民108年資產活化開發運用專班】，歡迎各機關、縣市政府、團體、銀行、公司、集團、資產管理部門、資產活化人員踴躍報名參訓。 提昇專業知識：激發市民對危老建物之重建意願，市民提供法令解說、協助社區住戶整合意願、輔導申請、耐震能力評估。
本專班解析危老重建之申請要領、獎勵要領，同時提供已經成功覈准通過之危老重建計畫實例解說、全國第一個通過防災型都更的縣市自治條例，協助相關單位積極瞭解建物安全與重建計劃，申請覈准與循建管程序啟動重建相關作業。 針對危老重建各階段專業人員辦理培訓講習，以利專業人員順利協助具危老重建需求之所有權人完成危老重建各階段作業。 危老推動師課程2025 有鑑於此，本中心精心規劃都市更新進階課程，邀請到從事都市更新業務實務操作十多年經驗的專業者，為您詳細剖析-更新標的之投資評估要項、更新範圍之開發決策依據、都市更新事業操作過程，關鍵問題與對策。
危老推動師課程: 土地開發實務班-進階
行政院為因應此釋憲文，已將都更條例修正案列為優先法案，希望於立法院下個會期審議通過。 危老推動師課程 可預見的是，民國一○九年初的總統大選及一○九年五月到期（三年）之危老重建時程獎勵（一○％），勢必助漲一○八年「危老重建」之件數，但這也得「都更條例」之修法，能如期在一○八年一月完成修法。 此外，全臺灣至一○五年底之房屋登記戶數約有八百二十五萬四千五百四十二戶，其中六都住宅量約有六百萬六千九百零五戶，但屋齡超過三十年以上的老宅戶數，卻高達二百六十九萬九千八百五十二戶，其中，又以臺北市平均屋齡最高，為三十三． 若從裏長及鄰長之納入招募對象來看，市政府主要著眼於裏長及鄰長可說是最瞭解鄰裏內大小事，且跟很多老舊房屋的屋主是熟識，在遊說老舊房屋屋主同意危老重建時，要比一些外來者，更易取得屋主的信任。
- 亦即，危老重建推動師之招募對象，不限於跟房地產相關的專業人員，只要有服務熱誠者，就連臺北市的裏長及鄰長，只要有興趣，就可以參加。
- 都市更新推動師培訓課程開辦至今，市府已辦理9梯次培訓作業，期間共有2,157位民眾參與培訓課程，培訓出454名都市更新推動師，搭配市府輔導團隊，提供民眾諮詢及蹲點等服務。
- 快速導讀 危老重建推動師主要工作就是危老重建、老屋改建專業諮詢協助， 協助社區住戶整合意願與提供法令解說及提具重建計畫，激發市民對危老建物之重建意願。
- 凡經評估可適用「都市危險及老舊建築物加速重建條例」重建者，即協助提具重建計畫申請重建，主管機關並視推動師各階段輔導成效，衡酌個案戶數多寡，核予適度之推動費，藉以激勵推動師擔綱社區重建總顧問角色，提供宣導、諮詢、輔導、整合等有關事務，全程服務，俾加速本市老舊建築物之更新、改善市容觀瞻，並達到都市防災之目的。
- 鑑於都市更新條例部分條文及相關子法修正，更新事業執行相關法令與解釋函亦陸續增訂，本課程因應法令修訂，提供最新都市更新執行，與主管機關所認可之相關作業流程及審查方式，以供機關、地主、實施者、顧問業、金融機構…均能掌握都市更新的執行關鍵，俾利推動都市更新事業，提升效率。
- 另外，因為各縣市的危老重建規範不太一樣，所以你考得是哪個縣市的照就是服務哪個縣市，跟哪個縣市申請補助。
- 因此，本課程為您彙整詳細都市更新函釋資料，逐項解析重要函釋與相關會議紀錄等重要關鍵，特別是「權利變換相關函釋」攸關各個利害關係人之權益，非常值得參與都市更新的夥伴共同關注。
今年度「都市更新條例」進行廿年來最大修法，內政部已火速完成12項子法之修訂，全部到位，可見政府對都市更新推動之重視與決心。 危老重建案加碼10％的時程容積獎勵，必須於明年五月前完成申請，「危老條例」則將於2027年5月底截止。 至於全臺危老申請覈定件數，根據統計至今年九月二十六日止，全臺十個縣市申請件數為七十六件，但僅三十七件覈定，而首善之都的臺北市，有十二件申請，但覈定數只有三件，截至十一月底也只有六件，而這些危老重建申請案件中，更有不少是因為走「都市更新」審議程序太過冗長而改走「危老重建」。 不過，因為做耐震評估，需要出錢請專業（土木或結構）技師，對一些老舊屋主來說，就是因為本身沒有太多錢，無法搬到更好更新的房子，因此，要他們自掏腰包做耐震初評，都會出現抗性，因此，根據內政部的統計，全臺耐震申請件數為一千五百八十八件，而已完成者約只有一半的七百四十七件（表五）。 因此，即便裏長及鄰長的專業度不夠，但藉由「危老重建推動師訓練計畫」也能透過各種課程來建立危老重建推動上的專業，也因此他們的專業課程較Ｂ、Ｃ三組之二十一小時課程，增加至三十六小時課程。 報名自即日起至110年11月19日止，請填妥本報名錶，連同參訓資格之相關證照影本與證明文件，親送或寄送至社團法人新北市建築師公會(報名錶可於截止日前傳真報名，再以原件連同所需證件及報名費於11月19日前親送(寄達)。
危老推動師課程: 臺北市危老重建推動師培訓講習
為加速落實「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，及加速推動都市更新，爰辦理專班。 本專班以實務操作應用為目標，協助想從事危險老舊建築物重建的相關行業，瞭解「重建申請要領」、「獎勵與稅賦減免」、「建蔽率及建築物高度放寬」、「危老重建與都更有何差別」、「地方政府申辦作業實務-以臺北市、新北市為例」、「建物耐震評估與補助」、「都更條例最新修法」、「都更常見疑義函釋處理解析」…等專題。 將有助於地方政府、融資行庫、相關從業人員研擬確切執行方式與進行風險管控，歡迎踴躍參訓。 臺北市政府為擴大危老重建推動師的服務面向，近日已修正危老推動師「執行計畫」，爾後危老推動師除了協助整合老舊社區居民重建意願，輔導辦理建築物耐震能力評估、申請重建計畫外，未來並增列辦理耐震階段性補強、輔導公寓大廈成立管理組織、申請外牆修繕或拉皮整新、老舊公寓增設電梯等服務面向。 但為了充實推動師的本質學能，並熟悉相關業務法令及申辦程序，必須參加21小時的進階課程培訓，且經測驗合格達80分以上，始得擔綱擴增的服務面向。 網頁上明寫了：鑒於本市老舊建築物更新重建之需求殷切，為協助市民瞭解「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之內涵，爰培訓有志於推動老屋重建的專業人士，經集訓整軍後成為「危老重建推動師（以下簡稱推動師）」，免費為市民提供法令解說、協助社區住戶整合意願、輔導申請耐震能力評估。
危老推動師課程: 臺北市危老改建諮詢：週一到週五早上10點～下午5點，耕薪建設免費專員諮詢！
本課程將有助於都市更新會及都市更新實施者的您推展更新事業，是您絕不能錯過的課程。 危老推動師課程2025 據行政院經濟建設委員會預估2038年後,臺灣人口將呈現負成長，都市發展政策亦將由「擴張發展」，轉為「市中心更新」。 「都市更新」政策為了促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益而產生。 不可否認的，對於更新事業操作實務的瞭解與否，將影響您更新事業進行的時程，更主宰了更新事業的整體效益。 本講座特邀請江都市計畫技師親自蒞臨授課，彙編都市更新函釋精華，相關執行法令逐條細解，輔以實際案例解說，實有助於相關權利人參與都市更新並維護權益，共同推動都市更新產業、以提升居住環境品質與美化城市風貌。 都市更新條例自87年11月11日公佈施行後，歷經8次修正；而臺北市文林苑爭議案事件，更凸顯都市更新法令面、制度面、操作面仍有諸多需改進之空間。
危老推動師課程: 臺灣室內設計材料大展—今日防疫佈局&明日健康幸福
尤其在加速審議方面更訂有各種獎勵，如一、無需審議者，僅需行政審查，獎勵值可預期，二、規定簡單：達標即獎勵，獎勵無需繁複計算，三、兼具公益性：要求人行空間及公共設施，及四、符合立法旨意：優先獎勵，納入耐震無障礙設施等等。 (二)第二類：都市更新相關專業人士類，須領有建築師、土木技師、結構技師、都市計晝技師、律師、會計師、不動產估價師、地政士、不動產經紀人等國家考試及格證書者﹔或曾領有民國103年至107年新北市都市更新推動師證明，因未換證而失效者。 根據「都市危險及老舊建築物加速重建條例」危老重建是有申請期限的，從民國106年5月10日實施後至116年5月31日，於10年期間內纔可申請。 譬如，輔導六層以上老舊公寓大廈成立管理委員會者，依戶數多寡每案核給5萬元至10萬元不等的輔導推動費。 而輔導辦理耐震階段性補強、申請外牆修繕或拉皮整新、老舊公寓增設電梯等，則按臺北市政府覈定的工程補助金額(含設計、監造及施工)的定額比例核發輔導推動費。 目的：為激發市民對危老建物之重建意願，協助市民充分瞭解「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之內容與申辦程序，使老屋重建防災的觀念能普及社會大眾。
危老推動師課程: ＊一個時段3小時為2積分2.輔導案件報備完成的推動師：須列印「建管處網站危老重建推動師輔導案件查詢」頁面，並標註自己的名字。
協助任職於金融、法律、建築、都計、估價、開發等領域之機構組織、專業人才進修危老專業，絕對不同於基礎、法條、政令宣導課程型態，協助您2019年掌握全局關鍵，實際應用於工作中，歡迎踴躍參加。 都市更新條例與相關實施辦法已公告近二十年，為解決於更新地區內實施操作重建、整建、維護事業所遇到的疑義與爭議問題，邀請內政部營建署都市更新組、資深估價師、十五年經驗都更顧問組成師資羣，於八月份開辦本都更操作實務進階專班。 一、 協助市民充分瞭解「都市危險及老舊建 築物加速重建條例」之內容與申辦程序，使老屋重建防災的觀念能普及社會大眾。 秉持著一股提升不動產交易秩序之專業理想和熱忱，信義房屋與臺新銀行於民國八十四年共同投資設立安信建築經理股份有限公司；希望藉由專業人才對不動產投資與交易環境進行通盤及深入的研究，不斷為市場導入新的觀念與管理制度，以「促進不動產交易市場之安全、效率」為己任。 服務範圍包含全面整合不動產上、中、下游資源的「全案管理」、以公正第三人立場，建立裝修市場另一種新的交易安全服務平臺「裝修寶」、承作不動產成交案件之「價金履約保證」、「信託管理」、「資產管理」等多項不動產管理服務。
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本中心近年來推出一系列「都市更新與危老重建實務」培訓，受到業界、銀行界、顧問界之支持與好評不斷。 謹訂今年度八、九月份舉辦系列六、系列七、系列八課程，為您節省閱讀大量法規的時間! 危老推動師課程 危老推動師課程2025 以實務、解惑、釋疑、跨領域之課程為主，採取「業界菁英」、「面對面問答」之教學方式。
危老推動師課程: 推動師課程
協助任職於金融、法律、建築、都計、估價、開發等領域之機構組織、專業人才進修，不同於基礎、法條、政令宣導式課程型態，協助您掌握全局關鍵，實際應用於工作中，歡迎踴躍參加。 危老重建推動師之招募對象，區分為「Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ」四組，除了開業建築師（Ａ組）及領有相關國家考試及格證照之專業人員（Ｂ組）外，並網羅具有服務熱誠且從事都市更新相關領域之工作及大專院校相關科系所畢業者（Ｃ組），另即將新增「D組」之裏長、鄰長及公寓大廈管理服務人員等。 「都市危險及老舊建築物加速重建條例」簡稱「危老條例」，與都更計畫不同的是〝速度及效率〞，危老條例之申請流程較為簡單快速，並享有條例中的多元獎勵，包含容積獎勵、減免賦稅等優惠。
雖然危險老屋重建存有「破壞都市設計」、「破壞都市計畫」、「破壞都更單元」之劣勢；且稅費減免不如都更，尤以欠缺估價師角色及權利變換機制等問題，但在「都市更新條例」尚未完成修法，都更審議程序績效不彰下，危老重建成為不得不然的最佳選擇。 亦即，危老重建推動師之招募對象，不限於跟房地產相關的專業人員，只要有服務熱誠者，就連臺北市的裏長及鄰長，只要有興趣，就可以參加。 從表一可以發現，市府依戶數多寡，從五戶以下至四十一戶以上，共分成六個級距，並依據「完成耐震初評、完成耐震詳評到重建計畫報核」的三個進程，給予危老重建推動師不同金額的獎勵，而輔導戶數愈多，專業諮詢及整合的難度愈高，因此，四十一戶以上者，若完成三個進程的獎勵金高達六十二萬元。 經查，臺北市目前已有十六家培訓機構舉辦課程，訓練名額前三名，分別為「建築師公會」、「中國地政研究所（現代地政聯盟）」及「臺北市不動產仲介經紀教育協會」。
危老推動師課程: 政府玩真的！ 危老重建推動 邁向興盛之年
其主要工作就是協助政府推動危老重建、老屋改建專業諮詢協助，協助社區住戶整合意願與提供法令解說及提具重建計畫，激發市民對危老建物之重建意願。 培訓課程方面以「都市更新」、「危老重建」、「多元重建整建維護」、「自主更新」四項學程為主軸，各學程分別規劃至少22小時的課程，參訓學員完成單一學程且通過考覈，即可取得由培訓單位核發之都市更新推動人員之證書，完成四項學程且經通過考覈，則取得由市府核發之都市更新推動師證明。 藉由彈性化的學程與認證方式，讓民眾可依自身需求及興趣，選擇相關學程報名參加。 除上述課程外，亦新增都市更新推動師及推動人員回訓課程，以加強專業知能並強化民眾對推動師及推動人員的信賴基礎，加速社區整合都更意願。 目前經都發局公告認可的危老推動師「培訓機構」，計有21家，自8月份起將陸續開辦公寓大廈管理進階課程。
從內政部營建署到臺北市政府，都大力推動「危老重建都更」，主要是因為屋齡超過三十年以上的老舊房屋太多，若不及早進行都更重建，萬一來個芮氏規模六、七級以上的大地震，恐怕房屋倒塌所帶來人民財產及生命的損失是難以估計的，其次，低矮的老舊房屋不都更，也有礙市容觀瞻。 三、考試規定：結訓測驗由各培訓機構自行命題，考試過程應嚴格執行考場秩序，不得舞弊，舞弊者以零分計算，考試成績以70分為及格，考試不及格者得補考，以一次為限。 大專院校相關科系所畢業者：包含都市計畫、建築、營建、市政、地政、不動產估價、城鄉、室內設計、景觀、土地管理、土木、土地資源等。 危老推動師課程 安信建經-提供危老重建、全案管理、履約保證專業服務 安信建經提供全案管理、危老重建、履約保證等各種專業服務，希望藉由專業人才對不動產投資與交易環境進行通盤及深入的研究，不斷為市場導入新的觀念與管理制度，以「促進不動產交易市場之安全、效率」為己任。
危老推動師課程: 「回訓班」：已取得「臺北市危老重建推動師」資格者，且聘書及識別證有效期限屆滿前4個月內，並具有服務積分累計達30分以上者。1.工作站輪值的推動師：須請站長開立積分證明文件(正本)，並檢附值勤統計表或簽到表均標註自己的名字(以上均需站長簽名)。
建管處為激勵危老推動師願意耗費心力、積極投入老舊社區進行相關輔導工作，近日修正「輔導推動費用核發作業要點」，凡輔導成功完成者，核給適當的輔導推動費。 講習人員應親自確實參訓，如有代理上課或簽到(退)情事，撤銷參訓資格，並不予核發合格證書。 參加講習人員，經考試測驗合格後，核發「臺北市危老推動師換證回訓講習訓練合格證明書」。 宮廟搬遷處理、建物佔用排除、都更鄰地調處、國有地申購、最新評點式容移申請與買賣、最新中央版都更獎勵值申請、土地開發計算分析操作…
一、為協助老舊社區民眾推動都市更新，期望透過培訓對都市更新具熱忱的民眾或專業人士，成為都市更新推動人員或都市更新推動師，針對無建商整合的社區、採自力重建或辦理整建維護的社區、有危老重建需求的社區，免費提供都市更新法令知識說明。 危老推動師課程 有鑑於瞭解趨勢與法令是您進行土地開發與都市更新前的必備功課，本講座將為您深入剖析不動產市場趨勢分析、財務評估、估價技術與國內外案例檢討，以及都市計畫法、都市計畫容積移轉辦法、都市更新容積獎勵之最新法令與相關疑義解析，讓您掌握問題關鍵、保障自身權益。 另外，為鼓勵危老推動師積極協助社區提供宣導、諮詢、輔導、整合等有關事務之全程服務，臺北市政府也擬定執行要點，明訂危老重建推動師輔導獎勵金（表一）。 二、強化民眾對都市更新的信賴基礎及深化社區之都更意願，主動提供宣導、諮詢、輔導及整合等服務，建立由下而上的都市更新推動機制，加速本市老舊社區或危險建築物更新。
危老推動師課程: 臺北市危老條例懶人包 – 3大獎勵、5項補助、6項配套、3項便民程序
也因此其中小部分、小範圍，已同意委建（100%）之範圍，即大有可能轉成「危老重建範圍」，均屬指日可待，而對應一○七年為「租賃元年」，不如說，一○八年是「危老推動」之起飛年。 原則上，雖然分那麼多組，但其實會去上課的大概還是以BC組為多，D組的上課時數太多了，開課的單位也不多。 老屋重建之路首要挑戰便是資金問題，除此之外，受限於建築法規，重建面積、樓層減少，誘因降低的情況下，與住戶協商、同意重建時，又是一段漫長旅途。