財政局說，公家的房地產量少，不會影響市場行情，且都是公開標售，實價登錄上都有資料可查詢，最後一定會回歸到市場機制。 勝開大地政府標售2025 勝開大地政府標售 「勝開大地」是新北市府主導辦理的永和大陳社區單元2公辦都更案，案例成市府推動都更案的最佳範例。 其中，三房型的面積約為30坪至48坪，價格落在2103萬至3375萬元之間，四房型面積約52至62坪，價格為3226萬至4562萬元。 預訂1月28日上午11時在新北市政府15樓1522會議室辦理開標作業。 全球居不動產情報室總監陳炳辰說明，永和本為新北市房市均價最高的區塊，不脫腹地較小、人口密集、距離臺北市近，令置產投資族羣多等有利房價發展因素，並以捷運頂溪站周邊的101特區為房市熱區，高價宅案多可來到單價6字頭，此案相較外圍，戶數又多，社區價格卻不低，而標售價碼也沒有打折優勢，自然吸引力不高。
永和「勝開大地」位於永和區環河西路二段與永平路，基地面積廣達3100坪，都市計畫使用分區為住宅區，附近有頂溪國小、永和仁愛公園，距捷運頂溪站約1公里，社區共分為A、B、C等3棟，房型為2、3至4房，每戶均配有1個坡道平面停車位，周邊生活機能完善。 新北財政局今年第3次公開標售市有非公用不動產於28日上午開標，此次標售標的為永和首件公辦都更案「勝開大地」2~4房（32~72坪）共20戶，底標價總價1604~4700萬元。 三、4房：計有11戶，分別位於A、B、C棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約52至62坪(含公設15至19坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約62至73坪，標售底價為3,320萬6,799元至4,697萬9,952元。
勝開大地政府標售: 市政新聞 :: 勝開大地政府標售
新北市非公用財產管理科股長黃意雯說明，本次開標雖只1封標封，但到現場報名參觀賞屋有50~60幾組，推測投標情形不踴躍，應是民眾仍在觀望階段，至於標脫戶溢價率1%，也與當初公告底標價格貼近市場行情關聯性較大。 勝開大地政府標售2025 勝開大地政府標售 一、新店區冠德創新殿：本次標售1戶房型為2房，主建物面積（含陽臺、雨遮）及共有部分約30坪(含公設約9坪)，標售底價為1,957萬5,900元。 四、4房(無車位)：計有3戶，位於A棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約55至62坪(含公設約17至19坪)，標售底價為2954萬9607元至3315萬6255元。
- (一)2房(含車位)：計有4戶，位於C棟，主建物面積（含陽臺）及共有部分約22坪(含公設約6坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約32坪，標售底價區間約為1,616萬元至1,643萬元。
- 新北市第一件公辦都更宅永和「勝開大地」今 日進行標售，共 20 筆標的，僅吸引 1 封標單鎖定 23 樓 32.2 坪的 C6 戶小宅，最終以總價 1626 萬元、溢價 1.2% 得標，換算每坪單價 67.7 萬元。
- 東森房屋副總許富程，在房仲業累計服務超過18年，過去待在同一個直營體系，後加入東森房屋，開啟個人職涯新篇章，對此他表示，從三年前總裁王令麟的回歸，在業界掀起很大的波瀾，東森除了延續「在地、守法、誠信、專業」的企業精神，更全面提升仲介的服務品質與服務項目，為客戶提供更優質的服務內容。
- 一、2房：計有4戶，位於C棟，主建物面積（含陽臺）及共有部分約22坪（含公設6至7坪），坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約32坪，標售底價為新臺幣（以下同）1,604萬9,527元至1,617萬9,034元。
- 優美地產企研主任林哲緯表示，「勝開大地」目前該社區每坪行情約56～64萬元間，歷史最高單價為頂樓戶29樓的68萬元，低樓層則落在5字頭；但本次標售底價扣除車位後，每坪61～72萬元，高於社區普遍行情，顯示買方算盤打得仔細，並未追價，所以僅1戶標脫。
有網友拋出「一句話惹怒新北各區」的討論話題，想聽聽眾人意見。 連斐璠認為，政府說要打房，但售價還是要按照估價師的數字，這次標售價格比上次就多200萬元，除了受到缺工缺料影響，造成總價很高，又碰到升息，對於真正想買房的人壓力很大。 勝開大地政府標售2025 ＊為提供使用者有文書軟體選擇的權利，本頁下載檔提供ODF開放文件格式，建議您安裝免費開源軟體或以您慣用的軟體開啟文件。 東森房屋高雄林建宏店長擁有19年不動產從業經驗，他曾先後在多家直營、加盟體系房仲品牌及代銷品牌任職，而現在擁有如此豐富經驗的業務高手選擇加入東森房屋，希望在東森的大舞臺創造人生另一個高峯。
勝開大地政府標售: 總價相同 「頂樓小vs.3樓大..
因應土地管制體制變革及順利轉軌，臺中地政局12月5日起至2023年1月3日公開展覽臺中市國土功能分區及其分類劃設成果，相關書圖含國土功能分區圖、使用地土地清冊(電子檔)及繪製說明書等陳列於臺中市政府地政局。 國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「臺北市大安區學府段一小段201地號等31筆土地都市更新案」(下稱學府敦南公辦都更案)，即日起至12月1日辦理招商文件草案公開閱覽。 新北市轄內目前有14處青年社宅由新北住都中心管理營運，因先前幾次招租作業皆順利完成，民眾申辦反應熱烈，全數社宅年底前接近滿租，2023年住都中心也將配合市府政策，陸續安排招租作業，以舒緩新北市民的龐大居住需求。 新北市2022年度「青年租金補貼」已於2022年11月30日截止受理，總申請件數為1,556件，經審查合格之申請人，將獲得最長補貼12個月，每月3,500至6,000元的租金補貼。 改編自日劇「東京女子圖鑑」的都會成長愛情劇「臺北女子圖鑑」上週開播後，由於劇中許多場景、臺詞過度誇大南北差異，遭網友們砲轟劇情有點脫離現實不符合現況。 其實，臺灣各縣市的各個行政區都有屬於自己的特色，也難免被貼上「標籤」，引發民眾戰個不停。
- 二、3房：計有14戶，分別位於A、C棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約30至48坪(含公設9至14坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約40至59坪，標售底價為2,162萬8,748元至3,473萬2,793元。
- 新北市府28日舉行永和都更宅「勝開大地」標售，總共20筆標的，結果只吸引1組投資人出手標下23樓32.2坪的C6戶小宅，以1626萬元、溢價1.2%得標，換算單價67.7萬元，不僅創下該社區近期成交新高，更空降該社區史上次高價紀錄，不過20戶只標出1戶，整體標脫率僅5%，表現平平。
- 新北市首件公辦都更宅永和「勝開大地」，緊鄰捷運頂溪站的精華地段，去年起連2度公開標售卻不如預期，30戶中僅標脫2戶2房型，新北市財政局14日啟動第3度公開標售，3房型與4房型底價全面調降3％，從每坪最低59萬降至最低57萬，總價約2103萬到4562萬，預計28日辦理開標。
- 三、3房(含車位)：計有14戶，分別位於A、C棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約31至54坪(含公設9至16坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約42至65坪，標售底價為1928萬382元至3841萬198元。
- 新北市政府財政局於2021年7月30日公告2021年度第5次公開標售新北市市有非公用不動產，預訂於2021年8月30日(星期一)上午10時整，在新北市政府15樓1522會議室當眾開標。
(三)4房(10戶含車位)：計有13戶，分別位於A、B、C棟，主建物面積（含陽臺）及共有部分約36至54坪(含公設15至16坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約42至65坪，標售底價區間約為2,955萬元至3,877萬元。 勝開大地政府標售 (二)3房(7戶含車位)：計有8戶，位於A、C棟，主建物面積(含陽臺）及共有部分約30至38坪(含公設約12至15坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約53至65坪，標售底價區間約為2,555萬元至3,841萬元。 (一)2房(含車位)：計有4戶，位於C棟，主建物面積（含陽臺）及共有部分約22坪(含公設約6坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約32坪，標售底價區間約為1,616萬元至1,643萬元。 三、4房：計有11戶，分別位於A、B、C棟，主建物面積（含陽臺）及共有部分約52至62坪(含公設15至19坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約62至73坪，標售底價為3,320萬6,799元至4,697萬9,952元。 二、3房：計有14戶，分別位於A、C棟，主建物面積（含陽臺）及共有部分約30至48坪(含公設9至14坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約40至59坪，標售底價為2,162萬8,748元至3,473萬2,793元。
勝開大地政府標售: 總價、格局相同！「10樓小vs.3樓大」怎選？ 內行給答案
即日起公告上網至2022年12月29日止，歡迎廠商踴躍投標。 勝開大地政府標售2025 新北市新莊地政事務所轄內林口區2022年完成地籍圖作業登記，為便利民眾換發重測後的新權狀，除了上班時間受理申請換發外，也提供林口區公所地政小而能工作站代收、通信申請、網路申請、網路預約服務等多元管道。 今天上午開標僅1封標單，鎖定23樓32.2坪小宅，由郭姓自然人以總價1626萬元、拆算車位單價67.7萬元得標，只比底標價高出19萬元，溢價率1%，創下該社區近期成交新高，不過20戶只標出1戶，整體標脫率僅5%，表現平平。 近日「實坪制」再掀討論，不過代銷業者表示，實坪制不會讓建造成本下降，在房屋銷售總價不變的情況下，將使單價飆高，並產生市場價格大亂的問題。
勝開大地政府標售: 大安區「明日博」再標脫3戶 單價逾110萬元
一、2房：計有4戶，位於C棟，主建物面積（含陽臺）及共有部分約22坪（含公設6至7坪），坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約32坪，標售底價為新臺幣（以下同）1,604萬9,527元至1,617萬9,034元。 (三)4房(9戶含車位)：計有10戶，分別位於A、B、C棟，主建物面積（含陽臺）及共有部分約50至62坪(含公設15至18坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約61至72坪，標售底價區間約為3,135萬元至4,383萬元。 (二)3房(11戶含車位)：計有14戶，位於A、C棟，主建物面積(含陽臺）及共有部分約31至54坪(含公設約9至16坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約42至65坪，標售底價區間約為2,150萬元至4,254萬元。
勝開大地政府標售: 永和大陳社區「勝開大地」44戶開標 遭疑帶動房價
當日如屬COVID-19疫情三級警戒期間，則不開放現場觀標，改採線上網路直播方式開標，財政局網站首頁提供連結YouTube網路直播供民眾線上觀標，歡迎各界踴躍參加投標。 【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府財政局於2020年11月25日公告2020年度第4次公開標售新北市市有非公用不動產，預訂於2020年12月10日(星期四)上午10時整，於新北市政府15樓1522會議室辦理開標，歡迎各界踴躍參加投標。 【新北市訊】新北市政府財政局於109年11月25日公告109年度第4次公開標售新北市市有非公用不動產，預訂於109年12月10日(星期四)上午10時整，於新北市政府15樓1522會議室辦理開標，歡迎各界踴躍參加投標。 本次標售不動產共計29標案，為永和區「勝開大地」社區大樓建物，其都市計畫使用分區為住宅區，鄰環河西路二段與永平路，周邊生活機能完善，附近有頂溪國小、永和仁愛公園，距捷運頂溪站約1公里。
勝開大地政府標售: 新店「地政專車」12/7服務到深坑
該社區共分為A、B、C等3棟，房型為2至4房，每戶均配有1個坡道平面停車位。 本次標售不動產共計29標案，為永和區勝開大地社區大樓建物，其都市計畫使用分區為住宅區，鄰環河西路二段與永平路，周邊生活機能完善，附近有頂溪國小、永和仁愛公園，距捷運頂溪站約1公里。 新北市府在永和大陳社區勝開大地分回94戶，昨天標售3房、4房型共44戶，單坪價格約65萬元。 雖有10筆脫標，但議員連斐璠認為，每戶標售價格比上次多200萬元，對想買房的人壓力很大。 財政局表示，公家房地產量少，不會影響市場行情，且都公開標售，實價登錄有資料。 此次標售兩處新北公辦都更宅，有新店區「冠德創新殿」7戶，鄰近捷運新店區公所站，房型均為2房，主建物面積含陽臺、雨遮及共有部分約29～30坪，標售底價從1870萬元至1982萬元，最後標出6筆，決標金額在1891～2342萬元，與市場行情差距不大。
勝開大地政府標售: 永和勝開大地標售25戶 底價57萬起跳
永和「勝開大地」都更分回宅首次調降底標價，今天開標，3戶高樓層脫標，標脫率達12%，均價65~67萬元，溢價率0%~1.2%，甚至出現加價1萬就得標現象。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 全國各地各級地方選舉結果出爐，正美里長成關注焦點，新北永和區新廍裏長當選人紀詠心今中午就辦謝票活動，除煮湯圓給里民表達感…
勝開大地政府標售: 招租成效佳 新北14處社宅年底前近滿租
住商機構新北區協理趙中康表示，該案屋齡2年，總戶數700餘戶，是少見的3千坪基地，並具有千坪中庭規畫的社區，今年成交價按照樓層與位置從一坪60到75萬均有，但因大坪數產品多，總價偏高，買方有壓力。 屋比總監陳傑鳴認為，「勝開大地」地理條件好、有景觀，這種新房在老屋居多且人口稠密的永和區是稀缺產品，是地區指標性建案。 永和是臺北市外圍第一環，一直是新北最貴地區之一，社區過去賣掉的價格都在65萬左右，價格相當有競爭力。 市府昨天標售3、4房型，最後有10筆脫標，比預期稍微少一點。 財政局指出，市府去年標售賣出50戶，這次的3房總價平均3千萬元、4房總價平均4千萬元，缺點是高總價。 不太可能一次將44戶賣出，希望趕在5月底前再做1次標售，屆時可能會考慮調降低樓層的價格，不過高樓層因為有河景，暫時不會考慮調降價格。
一、2房(含車位)：計有6戶，位於C棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約21至22坪(含公設約6坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約32坪，標售底價為1611萬1770元至1643萬1047元。 永和首件公辦都更案「勝開大地」20戶都更分回宅，今天上午在新北市府公開標售，僅投遞1封標單，最後23樓底標加價19萬元脫標，溢價率1%。 本次標售不動產共計40標案，為永和區「勝開大地」社區大樓建物，其都市計畫使用分區為住宅區，鄰環河西路二段與永平路，周邊生活機能完善，附近有頂溪國小、永和仁愛公園，距捷運頂溪站約1公里。 新北市財政局非公用財產管理科科長陳妍如表示，「勝開大地」前兩次標售釋出2~3房物件，且並未調整過標售價格，此次則以3~4房為主，開標前開放民眾到現場賞屋，透過意見書得知多數人希望調降3~4房單價，最後經過經專業估價程序後，此次標售底價降價3%。 嘉義縣政府公告標售縣有非公用房地，訂於2022年12月23日(星期五)上午10時整於嘉義縣財政稅務局2樓會議室(嘉義縣太保市祥和二路東段5號)開標，本次公開標售標的分別位於嘉義市及布袋鎮，共計4標。
二、3房：計有14戶，分別位於A、C棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約30至48坪(含公設9至14坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約40至59坪，標售底價為2,162萬8,748元至3,473萬2,793元。 一、2房：計有4戶，位於C棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約22坪(含公設6至7坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約32坪，標售底價為新臺幣(以下同)1,604萬9,527元至1,617萬9,034元。 新北市首件公辦都更宅永和「勝開大地」，緊鄰捷運頂溪站的精華地段，去年起連2度公開標售卻不如預期，30戶中僅標脫2戶2房型，新北市財政局14日啟動第3度公開標售，3房型與4房型底價全面調降3％，從每坪最低59萬降至最低57萬，總價約2103萬到4562萬，預計28日辦理開標。
4房：計有21戶（17戶含車位），主建物含附屬建物面積約為35至43坪，加計共有部分面積（含車位）約為61至66坪，分別位於A、B、C棟。 3房：計有13戶（11戶含車位），主建物含附屬建物面積約為21至38坪，加計共有部分面積（含車位）約為41至65坪，分別位於A、C棟。 優美地產企研主任林哲緯指出，此次25戶中有18戶皆是2度標售，雖然整體調降3%，換算單價比前次每坪少2萬，總價少掉90~100萬左右，加上另外7戶首度標售，扣除車位整體底價介於57到70萬之間，與目前社區行情相去不遠，不過也僅標出3戶，脫標率不算高。 永和「勝開大地」都更分回宅首度調降底價後，今天由新北財政局開標，共25筆標的、收到5封標單投標，只有3戶標脫，分別為7、24、25標號的高樓層，而標脫率達12%，標脫總價2111萬～2395萬、均價65~67萬元，溢價率0%~1.2%，甚至出現加價1萬就得標現象。 國土計畫第3階段－新北市國土功能分區圖將於2022年12月1日起公開展覽45日，新北市府團隊將自2022年12月13日起至全市29區公所辦理公聽會，聽取民眾意見。 國家住都中心於桃園市大溪區興建「太武安居」社宅，預計2027年完工，將提供約486戶社會住宅給有需求的民眾。
勝開大地政府標售: 停課不供餐影響在地小農生計 新北議員建議可設得來速服務
【新北市訊】新北市政府財政局於110年10月28日公告110年度第6次公開標售新北市市有非公用不動產，預訂於110年11月17日(星期三)上午10時整，在新北市政府15樓1522會議室當眾開標。 當日如屬COVID-19疫情三級警戒期間，則不開放現場觀標，改採線上網路直播方式開標，本局網站首頁提供連結YouTube網路直播供民眾線上觀標，歡迎各界踴躍參加投標。 【新北市訊】新北市政府財政局於110年12月20日公告110年度第7次公開標售新北市市有非公用不動產，預訂於111年1月19日(星期三)上午10時整，在新北市政府15樓1522會議室當眾開標。 新北市政府財政局於2021年7月30日公告2021年度第5次公開標售新北市市有非公用不動產，預訂於2021年8月30日(星期一)上午10時整，在新北市政府15樓1522會議室當眾開標。
勝開大地政府標售: 臺北學府敦南公辦都更案招商 公告閱覽
優美地產企研主任林哲緯表示，「勝開大地」目前該社區每坪行情約56～64萬元間，歷史最高單價為頂樓戶29樓的68萬元，低樓層則落在5字頭；但本次標售底價扣除車位後，每坪61～72萬元，高於社區普遍行情，顯示買方算盤打得仔細，並未追價，所以僅1戶標脫。 臺灣房屋永和秀朗特許加盟店店東陳建樺則指出，本次標售的戶別雖以高樓層為主，但部分看屋民眾反映仍會受環河高架橋的噪音影響，可能因此導致標售成績不盡理想；而標脫的C6戶因是社區少有的高樓層低總價戶別，在開標前就頗被看好，結果也順利以高價出脫。 新北市府今（28）舉行永和都更宅「勝開大地」的標售，共20筆標的，結果吸引1封標單鎖定23樓32.2坪的C6戶小宅，最終該戶由郭姓自然人以1626萬元、溢價1.2%得標，換算單價67.7萬，不僅創下該社區近期成交新高，更空降該社區史上次高價紀錄！ 外界質疑每坪單價相當高，恐帶動周邊房地產價格，有違政府打房原則。
勝開大地政府標售: 永和「勝開大地」降價標售 幸運兒加價1萬買走高樓河景戶
另外，房市專家也說，若實坪制「做全套」，除地方稅收將大幅縮水，銀行債權也恐怕受到影響。 「勝開大地」2房戶型全數標脫，其中27標號的「勝開大地」約32坪標的，共有6組標單搶標，最後以約1750萬決標，溢價率6.52％最多，隨著房市回溫，此次都更宅標售可說近年最佳成績。 林哲緯則補充，目前市場上的資金水位高漲，又有低利房貸助攻，近期有不少標售案都傳捷報，但公有房地標售規範嚴明，須經過專業的估價程序，所以第一次標售的底價通常會略高於市場行情，假如流標，官方纔有可能進一步降價重啟標售。 林哲緯則補充，目前市場上的資金水位高漲，加上房貸低利助攻，近期有不少標售案都傳出捷報，但公有房地標售規範嚴明，須經過專業的估價程序，所以第一次標售的底價通常會略高於市場行情，假如流標，官方纔有可能進一步降價重啟標售。 國內房價逐年上漲，買房是現代人的終極難題，不過這名網友29歲就買了新北的預售屋，總價1200萬含車位，17坪，一個人住剛剛好，也沒有因為買房生活品質降低，不明白大家為何一直抱怨沒錢買房，「買房哪裡難？」對此，有網友指出，「不是沒錢買，只是房價太高不想接盤」。 東森房屋副總許富程，在房仲業累計服務超過18年，過去待在同一個直營體系，後加入東森房屋，開啟個人職涯新篇章，對此他表示，從三年前總裁王令麟的回歸，在業界掀起很大的波瀾，東森除了延續「在地、守法、誠信、專業」的企業精神，更全面提升仲介的服務品質與服務項目，為客戶提供更優質的服務內容。
勝開大地政府標售: 新北永和「勝開大地」 公辦都更房地公開標售
二、3房(無車位)：計有3戶，位於A棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約46至48坪(含公設約14坪)，標售底價為2514萬2195元至2666萬8100元。 東森房屋永和仁愛公園店店長羅國峯表示，「勝開大地」鄰新店溪河畔、永和仁愛公園，與北市只有一橋之隔，地段精華，再加上永和可建地稀少，附近少有新案釋出，換屋需求龐大，部分高樓層有河岸景觀加持，近年來均價落在66~67萬元之間，從此處看來，本次脫標價格接近市場行情。 「勝開大地」去年10月起一連2度辦理公開標售，30戶中僅成功標脫2戶2房型；財政局說明，2房型詢問度最高、但數量最少，目前剩下的3戶都有潛在的詢問者，反倒是3房型和4房型因價格過高，部分戶僅一半面對河景，多數民眾仍在觀望。 新北市府28日舉行永和都更宅「勝開大地」標售，總共20筆標的，結果只吸引1組投資人出手標下23樓32.2坪的C6戶小宅，以1626萬元、溢價1.2%得標，換算單價67.7萬元，不僅創下該社區近期成交新高，更空降該社區史上次高價紀錄，不過20戶只標出1戶，整體標脫率僅5%，表現平平。
勝開大地政府標售: 新北市國土功能分區圖草案公展開始
(一)2房(均含車位)：計有6戶，位於C棟，主建物面積（含陽臺）及共有部分約21坪(含公設約6坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約32坪，標售底價區間約為1,621萬元至1,697萬元。 五、4房(含車位)：計有14戶，分別位於A、B、C棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約51至61坪(含公設15至18坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約61至72坪，標售底價為3121萬7984元至4331萬9631元。 三、3房(含車位)：計有14戶，分別位於A、C棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約31至54坪(含公設9至16坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約42至65坪，標售底價為1928萬382元至3841萬198元。