《平均地權條例》通過初審後，私法人購屋限制，逼得豪宅客發問：「若過去已用公司名義買了預售豪宅，蓋好時不能登記公司名下，上路後又不能換約，該怎麼辦？」對此，估價師提出3種可能性，包括：未來法律施行的放寬、過去在合約上已有解約細節、以及協調私法人解約後，再由自然人身份重購。 賴浚龍指出，去年臺中的蛋白區房價一直上揚，尤其像是水湳經貿園區、臺中舊市區內的新建案，房價都上看4字頭，不過北屯區像是機捷G0特區、14期重劃區等，就有40~50個新建案今年將陸續交屋，比較會有賣壓情形。 而今年開始，蛋黃區房價也開始上漲，未來臺中房價將呈現「溫和上漲」格局。 臺大外文系畢業，澳洲國立大學環境管理碩士，政大EMBA碩士，曾獲金鼎獎報導獎、吳舜文報導獎首獎、SOPA亞洲卓越新聞獎等20多項新聞獎項。
七期這一塊是臺灣中部地區精華中的精華，商業行為、交通網路等基礎建設，都是最完善的。 物以稀為貴，所以不但七期的地位能屹立不搖，連帶的周邊地區如八期、十二期、第三、四單元開發區都會受惠。 中部地區有錢的中小企業主非常多，他們的重要消費如交際應酬、購物、娛樂、飲食多數集中在臺中市，而七期已經成為最重要最菁華之地，除了有些自住外，多數是作為假日渡假用，同時也可做為招待客戶或重要人士以彰顯身分及實力之用。 中部幾縣市建地很多，但是要像七期這樣，兼具市政整體規劃、國際視野、娛樂藝術中心、緊鄰高鐵與高速公路者，是絕無僅有的一塊。 臺中七期2025 繼寶格之後，許多客戶表示喜愛 臺中七期 ACPV 的義式風格，感覺七期的風景不一樣了！
臺中七期: 臺中的房市黑馬在北屯機廠
中國大陸疫情升溫，據指揮中心監測，以境外移入個案基因定序分析，暫時沒有發現中國大陸的新變異株，但面對春節返臺人潮，指揮中心今天下午將與專家討論邊境防疫是否有加強的必要性。 「惠民段141地號」土地以容積率600％推算，可興建樓地板達3萬坪，若以營建成本每坪造價20萬元保守估算，單是硬體投資就達60億元，若再加上權利金，得標開發商至少得砸下百億重金，因此招商團隊初步鎖定財力雄厚的壽險集團，也將主動與重量級開發商如興富發、聯聚建設等洽詢投標意願。 羣龍策略不動產估價師廖家顯表示，農田水利署臺中管理處為順利招商引資，委託龍楹工程顧問公司協助辦理招標作業、羣龍策略不動產團隊執行招商行銷，原本預計6月底公開招標，因疫情順延至7月中下旬再伺機啟動。 在大肚臺地東側，從北到南，中部科學園區、臺中工業區，以及精密機械科技創新園區連成中部科技廊道，估計2020年全年產值超過1.3兆，就業人口超過15萬人，是臺中市產業發展的重要紐帶。 透過內政部與國內3家電信業者的資料探勘合作，更觀察到，在中彰投的大生活圈中，臺中市實際居住人口達到308.4萬，較戶籍人口多出26.5萬，這種現象稱為人口淨流入，是六都當中僅次於新北市的城市；而彰化縣戶則是在非直轄市中人口淨流出最多的縣市，達到19.9萬，估計這當中有一定比例的人是到了臺中市工作。 在六都當中，臺中市截至今年7月底為止，人口總數已經達到281.9萬人，眼看就要連續5年穩坐全國第二大城市之位，僅次於新北市，直至2020年，人口都是呈現正成長的走勢。
- 法國「天才前鋒」姆巴佩在今年世界盃冠軍賽「獨攬2球」，並在本屆世足賽獨進8球，獲金靴獎榮耀，而被看好是未來足球之星的他，目前也以1….
- 另外，臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，該土地交易使用分區為住1-1，其中1筆單價達71萬元，以去年土地交易行情來看，是當時的區段新高價。
- 首次跨足臺中，大陸建設希望在最菁華的七期地段，推出讓人耳目一新的首發作品。
- 重劃區西、南側地表下1至2公尺處即為承載力40噸／平方公尺之卵石層，承載力良好，適宜都市發展。
- 中科可以說是臺中史上最大的利多建設，簡直是為臺中鍍了一層金，臺中市三十年前人口60萬左右，三十年才成長40萬人，但中科在短短幾年內就將引進八萬人以上的從業人員，連同家屬則有十幾二十萬人口。
「施工期建築物蓋到地下10層，就連在國外也很少見，因為挖得越深水壓越大，未來要處理漏水的技術也要更高。」一位不願具名的建築師說。 臺中七期 臺中七期2025 七期購地王、推案王興富發集團，將推出臺中首座飯店設計、飯店裝修、飯店物管一條龍服務的「正宗飯店宅」「鉑金愛悅」，單一案量上看100億元。 其中最讓人咋舌的是，該案聘請全球頂級飯店御用設計團隊，從公設到住家內部都是名師打造，在業界投下震撼彈。 臺中七期 此外，各重劃區價格皆迅速飆漲，頻創天價交易，七期作為臺中最精華的蛋黃區，房價近年反而持平，後續可望有一波補漲，近期七期潛力也吸引不少北部開發商積極搶進。 譬如，指標建商興富發就以每坪350萬元的單價刷新臺中土地價格，住宅部分北部豪客看屋的比例也提升不少。
臺中七期: 我們的作品
臺中市政府為橫向長矩形造型市議會則為直立式短矩形造型：以此基本概念加以發展延伸至週邊的開放空間與公園設計，在市政府及市議會兩棟不同形式的建築量體間取得協調與平衡。 北七期在都市計畫中的正式名稱為「新市政中心」，面積約 108 公頃，是七期重劃區乃至整個臺中市的核心地區，可以想像就是臺中版的「信義計畫區」，肩負臺中的政治、商業、文化中心等功能。 從北七期的土地使用分區可以看到，此區的「公共設施用地」佔比高達 46% ，說明瞭公共服務都放在了北七期。 「臺中TOP1環球經貿中心」位於臺中市西屯區臺灣大道 環中路口，3分鐘車程即可抵達朝馬國民運動中心，距七期市政中心約1分鐘車程，步行4~5分鐘可至朝貴公園，車程5分鐘可至臺中市政府。 臺中七期重劃區豪宅林立，不乏單價逾4字頭、總價動輒超過5000萬元的產品，但若想要便宜買房住七期，還是有機會。 信義房屋七期朝富店店長簡剴延指出，在朝富路以西的七期西側區，休閒與交通機能便利，且因土地取得相對便宜，比起新市政中心房價砍半，總價約千萬元內就能入住，吸引不少預算不足、又想居住精華地段的購屋族。
兩項重大公共建設相繼開國際標，創造話題，帶動民間建設公司也紛紛採用國際規格設計建築物，讓七期百家爭鳴。 哈蒂（Zaha Hadid，2016年逝世）得標，她因此設計還成為普立茲克獎第一位女性得主。 之後歌劇院也採國際標，2006年，由日本伊東豊雄得標，伊東也在2013年獲得普立茲克建築獎。 胡志強喧嚷一時的古根漢美術館登陸臺中，當初預定地就是目前的市政府大樓。 雖然在2004年，中央政府與地方議會相繼拒絕經費支持而宣告失敗，但也打開七期的國際視野，對臺中產生深遠影響。 儘管地主開出高價，但七期土地物以稀為貴，2022年7月，終於有買家出現，以單坪101萬、總價9.5億元讓地主如願成交，目前土地已過戶給法人欣彰天然氣公司，根據《ET Today新聞雲》報導，欣彰天然氣公司回應，購入土地為股東決議事項，短期內應該不會有開發動作。
臺中七期: 臺中七期新市政核心 豪宅房價「站7、衝8、挑戰9」
據實價登錄資訊揭露，水湳經貿園區預售案「豐邑PARK ONE」的16樓戶，今年4月成交單價達80.2萬元，是七期之外首度站上8字頭的豪宅社區，並擠進今年上半年的臺中十大豪宅榜單中。 由於電子業臺商迴流的需求帶動，以及行動網路、雲端運算及物聯網的蓬勃發展，衍生出各式各樣、顛覆傳統行業的新產品與新服務，讓各路人馬不斷投入資金在臺中購地蓋辦公室。 臺中七期 企業插旗臺中商辦的矚目案例，包括2019年手遊業者網銀國際就在臺灣大道購地自建企業總部；去年10月，上市建商皇翔建設也砸下近77.59億元掃進七期2895坪土地，規畫興建頂級辦公室，該土地買賣總價僅次於前年興富發以83.75億元標下的臺中大遠百旁近2600坪土地。 三大園區也是大肚山臺地東邊下來有西屯、南屯、北屯；而三大園區、也是大肚臺地的西邊，就來到了清水、梧棲與龍井，其中可以注意的是房價仍可以看到一字頭的臺中港特區。 臺中七期新市政中心的摩天大樓林立，成為臺中的驕傲，白日的天際線、夜幕下的光影，從空中鳥瞰絕美夜色，彷彿置身美國紐約曼哈頓。
臺中七期: 飯店設計、飯店營造、飯店管理的「正宗飯店宅」
美國農業部統計，禽流感疫情席捲美國50州，逾4000萬隻產蛋雞死亡，截至12月，雞蛋的總供應量下滑5%以上，此外勞力、原物料和物流成本上升，導致蛋價一路走高。 數據公司Information Resources表示，從2022年1月至12月初，雞蛋漲幅逾30%，漲幅超車食品和飲料。 臺中七期2025 美國目前正與高漲的物價苦苦戰鬥，而此次蛋價飆升恐替通膨添上一把火。
臺中七期: 鹽之華法國餐廳 │ 臺中市西屯區市政路581-1號
對房地產市場來說，人口紅利是觀察當地長期趨勢的關鍵指標之一，由此來看，臺中市的預售屋或新建案，在六都當中，還是具有相當的潛力。 中部正在都市化，形成一個大生活圈，而人口正在往臺中市聚集，這一點，可以從臺中市過去幾年的人口成長數字窺見。 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，臺中單戶總價逾億元豪宅多為大坪數毛胚的規劃，會購置這類型的高資產族羣大多為自住需求，，價格並非首要考量，反而是對建案品質、周圍居住環境都相當講究，因此非常考驗建案的品牌力。 根據臺中房產業者統計去年1整年臺中市單戶億元起跳的成屋豪宅揭露實價，全年至少有19筆，其中「寶璽天睿」9筆、「寶輝秋紅谷」5筆、「聯聚信義大廈」2筆，「寶格」、「麗格」、「聯聚瑞和大廈」以及「雙橡園1617」等各一筆。
臺中七期: 臺中TOP1環球經貿中心
法國「天才前鋒」姆巴佩在今年世界盃冠軍賽「獨攬2球」，並在本屆世足賽獨進8球，獲金靴獎榮耀，而被看好是未來足球之星的他，目前也以1…. 今年12月25日聖誕節這一天，多了一句，「恭喜您錄取臺大醫學系」！ 彰化地區慈濟志工帶者喜悅溫暖的心到黃冠樺家道賀，恭喜這位志工陪伴關懷長達十年的…
臺中七期: 新市政中心
但一名網友表示，最近有朋友把原本的房子賣掉了，改用租屋的方式，還說可以用少少的租金享受到更好的生活，還不用花錢裝潢就有漂亮的生活空間，覺得相當划算，讓他聽了也相當猶豫，「不知道這種會不會慢慢變成趨勢」。 地質學家預警，2025年前後臺灣東部海域恐發生八級「海溝型地震」，老屋比例最高的臺北盆地首當其衝，如何加速改建是相當重要的課題。 臺中七期 不過專家表示，近年在工料雙缺的威脅下，不少地主擔心房子的品質會受到影響，也一定程度影響投入改建的意願。 龍寶建設董事長張麗莉以自己在當地建案為例，她蓋「文化臻邸」時，土地一坪33萬，「心臻邸」52萬，「誠臻邸」飆到145萬，而今當地土地已是一坪300多萬。 不少客戶跟他說，「臺中建商太保守，房子不夠好，也不夠大。」當時臺中房子一戶超過1000多萬就很貴了，「很多臺商都鼓勵我們要大膽蓋，要我們不用怕，」蘇良智說。