房屋稅自用住宅申請流程15大優勢2026!(震驚真相)
(臺中訊)常有民眾詢問,申請按自住住家用稅率課徵房屋稅,戶籍要不要先遷入。 新竹縣政府稅務局表示,房屋稅是以房屋實際使用情形作為課徵依據,分為住家用房屋、非住家用房屋等不同稅率,適用自住住家用稅率與房屋是否供本人、配偶或直系親屬實際居住有關,並不需要將戶籍遷入該房屋,但如果要申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,則必須要在該地辦竣戶籍登記。 網路資料落落長,看得我都眼花撩亂,來~NA編直接告訴你,辦理這兩樣非常簡單,只要你跟我一樣是第一次購屋,那麼只要帶著你的身分證、戶口名簿、建物所有權狀,前往戶政事務所辦戶籍遷入,同時戶政事務所也能幫你跨機關通報『地價稅自用住宅用地稅率』,若想知道是否通過,就要看稅務局審核後是否有寄送公文。 舉例說明:A君購買取得臺中市一處房屋供自行居住,欲申請自住用房屋稅率,若房屋無出租使用並供本人居住且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內,可免遷戶籍,向地方稅務局申請房屋稅自住住家用稅率。 變更使用日期Occurrence 房屋稅自用住宅申請流程 Time:如僅部份變更,請於此備註面積或樓層: 自住房屋條件requirement for the self-use house:個人所有之住家用房屋同時符合下列情形者,屬供自住使用,可申請按自住住家用稅率課徵房屋稅:1、房屋無出租使用。 當你買房、房屋移轉完成後,記得要檢查前屋主將房屋作為哪種使用目的,如果設為營業用,那麼房屋稅可會是 3% 的稅率喔! 本Script功能提供新竹市稅務局網站功能選單,若您的瀏覽器不支援此項功能,可點選上方主選單觀看網站資料。 請先檢視土地上之房屋是否已有土地所有權人或配偶、直系親屬三者其中之一辦竣戶籍登記,若還未遷入戶籍,請先辦妥戶籍登記,再申請。 3.申請期限:請於每年地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請,逾期申請者,自申請之次年開始適用。 如果原本是用一般地稅率,要在每一年的 9 月 22 日前申請完畢,超過時間申請,就得在下一個年度纔可以用了,直接上財政部線上申辦,上網搜尋關鍵字「地價稅 線上申請」,就可以找到申請網頁。 2.即將遷出戶口名簿(土地如供直系親屬設籍,夫妻非設同一戶籍者,請附雙方戶口名簿影本,以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件,增加公文處理時效)。 送出案件申請後,將以Email電子郵件通知申請人,申請人亦可使用「線上申辦案件進度查詢」功能查詢辦理進度。 房屋稅自用住宅申請流程 該局進一步說明,住家用房屋分為自住及非自住2種,本縣房屋稅自住住家用稅率為1.2%,非自住住家用稅率為1.6%。 三、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等條件者,即可申請按自住住家用稅率課徵房屋稅,而其餘的住家用房屋則屬非自住用房屋,應按非自住住家用稅率課徵房屋稅。 這裡有分「已辦建物所有權」和「未辦建物所有權」,已辦理者要提供建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件;未辦理者提供使用執照影本或建物勘測成果圖,要是沒有資料,或房子在 77 年 4 月 29 日以前建造完畢,就附上房屋基地坐落申明書。 線上申辦者,除附件已上傳電子檔者外,請於申請資料送出後 2 日內檢齊附件,並註明系統回復之申辦案號,以郵寄或傳真送至所轄地方稅稽徵機關,逾期未提供者,視同未完成申請手續。 房屋稅自用住宅申請流程:…