其因過失者，以被害人不能依他項方法受賠償時為限，負其責任。 前項情形，法律行為之相對人，得定相當期限，催告本人確答是否承認，如本人逾期未為確答者，視為拒絕承認。 限制行為能力人為意思表示及受意思表示，應得法定代理人之允許。 但純獲法律上利益，或依其年齡及身份、日常生活所必需者，不在此限。 法人解散後，除法律另有規定外，於清償債務後，其賸餘財產之歸屬，應依其章程之規定，或總會之決議。 但以公益為目的之法人解散時，其賸餘財產不得歸屬於自然人或以營利為目的之團體。
總會之召集程序或決議方法，違反法令或章程時，社員得於決議後三個月內請求法院撤銷其決議。 但出席社員，對召集程序或決議方法，未當場表示異議者，不在此限。 社員對於總會決議事項，因自身利害關係而有損害社團利益之虞時，該社員不得加入表決，亦不得代理他人行使表決權。 前項董事或監察人違反法令或章程，足以危害公益或法人之利益者，主管機關得請求法院解除其職務，並為其他必要之處置。 檢視現行法條 第 924 條 典權未定期限者，出典人得隨時以原典價回贖典物。
民法799: 表示
公寓大廈管理條例第3條第5款及第9條第2項分別定有明文。 遑論如其中一部轉讓第三人時，而形成多數共有人時，共有人就共有部分及基地之應有部分分配方式如不同意重行約定，則重行分配登記勢不可行，必將造成嚴重糾紛。 大法官解釋最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第799-1條區分所有建築物共有部分之修繕費及其他負擔，由各所有人按其應有部分分擔之。 三、依第五十六條第一項規定成立之約定專用部分變更時，應經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。 民法7992025 但該約定專用顯已違反公共利益，經管理委員會或管理負責人訴請法院判決確定者，不在此限。
- 但該約定專用顯已違反公共利益，經管理委員會或管理負責人訴請法院判決確定者，不在此限。
- 繼承人未依第一千一百五十六條、第一千一百五十六條之一開具遺產清冊陳報法院者，對於被繼承人債權人之全部債權，仍應按其數額，比例計算，以遺產分別償還。
- 但以公益為目的之法人解散時，其賸餘財產不得歸屬於自然人或以營利為目的之團體。
- 稱合會者，謂由會首邀集二人以上為會員，互約交付會款及標取合會金之契約。
債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其權利。 遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。 選擇權未定有行使期間者，債權至清償期時，無選擇權之當事人，得定相當期限催告他方當事人行使其選擇權，如他方當事人不於所定期限內行使選擇權者，其選擇權移屬於為催告之當事人。
民法799: 民法第799條
前項情形，運送人得按照比例，就其已為運送之部分，請求運費，及償還因中止、返還或為其他處置所支出之費用，並得請求相當之損害賠償。 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。 債權之出賣人，對於債務人之支付能力，除契約另有訂定外，不負擔保責任，出賣人就債務人之支付能力，負擔保責任者，推定其擔保債權移轉時債務人之支付能力。 債權人向連帶債務人中之一人免除債務，而無消滅全部債務之意思表示者，除該債務人應分擔之部分外，他債務人仍不免其責任。
數宗給付中，有自始不能或嗣後不能給付者，債之關係僅存在於餘存之給付。 但其不能之事由，應由無選擇權之當事人負責者，不在此限。 但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 不法侵害他人之身體或健康者，對於被害人因此喪失或減少勞動能力或增加生活上之需要時，應負損害賠償責任。 受領人於受領時，知無法律上之原因或其後知之者，應將受領時所得之利益，或知無法律上之原因時所現存之利益，附加利息，一併償還；如有損害，並應賠償。 前項之規定，如其管理係為本人盡公益上之義務，或為其履行法定扶養義務，或本人之意思違反公共秩序善良風俗者，不適用之。
民法799: 購買公寓大廈不可不知的「約定專用」與「分管契約」
其約定未經土地所有人同意者，於使用收益權消滅時，土地所有人不受該約定之拘束。 地上權人之工作物為建築物者，如地上權因存續期間屆滿而消滅，地上權人得於期間屆滿前，定一個月以上之期間，請求土地所有人按該建築物之時價為補償。 地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。 動產共有人間就共有物為前項之約定、決定或法院所為之裁定，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，以受讓或取得時知悉其情事或可得而知者為限，亦具有效力。 前項情形，鄰地所有人得請求土地所有人，以相當之價額購買越界部分之土地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。
民法799: 區分所有建物規約外約定之範圍與效力
對於前條第一款、第二款之情事，有請求權之一方，於事前同意或事後宥恕，或知悉後已逾六個月，或自其情事發生後已逾二年者，不得請求離婚。 前項勞力所得，指夫或妻於婚姻關係存續中取得之薪資、工資、紅利、獎金及其他與勞力所得有關之財產收入。 當事人之一方，於結婚時不能人道而不能治者，他方得向法院請求撤銷之。 民法799 結婚違反第九百八十四條之規定者，受監護人或其最近親屬得向法院請求撤銷之。
民法799: 專業職人黃英傑 — BeAGiver — 知識、品味、分享 — 不動產經紀人 ( 南市字第00605號證書
前項規定，於專有部分經依前條第三項之約定供區分所有建築物之所有人
共同使用者，準用之。 規約之內容依區分所有建築物之專有部分、共有部分及其基地之位置、面
積、使用目的、利用狀況、區分所有人已否支付對價及其他情事，按其情
形顯失公平者，不同意之區分所有人得於規約成立後三個月內，請求法院
撤銷之。 區分所有人間依規約所生之權利義務，繼受人應受拘束；其依其他約定所
生之權利義務，特定繼受人對於約定之內容明知或可得而知者，亦同。
民法799: 法院電子報到新制 12/28起高院北院試辦
第800條第七百九十九條情形，其專有部分之所有人，有使用他專有部分所有人正中宅門之必要者，得使用之。 民法799 第792條土地所有人因鄰地所有人在其地界或近旁，營造或修繕建築物或其他工作物有使用其土地之必要，應許鄰地所有人使用其土地。 第783條土地所有人，因其家用或利用土地所必要，非以過鉅之費用及勞力不能得水者，得支付償金對鄰地所有人請求給與有餘之水。 第778條水流如因事變在鄰地阻塞，土地所有人得以自己之費用，為必要疏通之工事。
民法799: 關於我們
金錢、有價證券、珠寶或其他貴重物品，除託運人於託運時報明其性質及價值者外，運送人對於其喪失或毀損，不負責任。 主人就住宿、飲食、沐浴或其他服務及墊款所生之債權，於未受清償前，對於客人所攜帶之行李及其他物品，有留置權。 主人無正當理由拒絕為客人保管前項物品者，對於其毀損、喪失，應負責任。
民法799: 民法第799條第4項之原則性規範於修正施行前仍有適用
農育權有支付地租之約定者，農育權人因不可抗力致收益減少或全無時，得請求減免其地租或變更原約定土地使用之目的。 第一項之時價不能協議者，地上權人或土地所有人得聲請法院裁定之。 地上權未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人拋棄權利時，應於一年前通知土地所有人，或支付未到期之一年分地租。 民法7992025 土地所有人建築房屋逾越地界，鄰地所有人請求移去或變更時，法院得斟酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更。 土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。 土地所有人因鄰地所有人在其地界或近旁，營造或修繕建築物或其他工作物有使用其土地之必要，應許鄰地所有人使用其土地。
民法799: 民法第七百九十九條之二規定註釋-同一建築物之所有人區
前二項所定之管理，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請
，以裁定變更之。 共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害
者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。 共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單獨為之。 民法7992025 但民法第799條第4項規定無約定者則適用原則，非指原則之規定優於例外，而係區分所有建物所有權人間如認為依原則之規定分配共有部分及基地之應有部分有失公平合理時，允許當事人之間自行約定。 民法第826-1條第1項規定不動產共有人間關於共有物使用、管理、分割或禁止分割之約定或依第八百二十條第一項規定所為之決定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，具有效力。 又本條所稱「就專有部分有單獨所有權」者，係指對於該專有部分有單一之所有權而言，與該單獨所有權係一人所有或數人共有者無關。
民法799: 民法第七百九十九條之一規定註釋-建築物之費用分擔
不動產之出租人，就租賃契約所生之債權，對於承租人之物置於該不動產者，有留置權。 租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。 其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約。 承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。 標的物因試驗已交付於買受人，而買受人不交還其物，或於約定期限或出賣人所定之相當期限內不為拒絕之表示者，視為承認。
民法799: 民法第799條、民法物權編施行法第8條之5
共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。 共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。 檢視現行法條 第 民法7992025 條 為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，抵押物全部或部分同時拍
賣時，拍賣之抵押物中有為債務人所有者，抵押權人應先就該抵押物賣得
之價金受償。 大法官解釋最高法院民事裁判行政函釋第831條本節規定，於所有權以外之財產權，由數人共有或公同共有者準用之。 最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第830條公同共有之關係，自公同關係終止，或因公同共有物之讓與而消滅。 大法官解釋最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第829條公同關係存續中，各公同共有人，不得請求分割其公同共有物。
合夥之通常事務，得由有執行權之各合夥人單獨執行之。 但其他有執行權之合夥人中任何一人，對於該合夥人之行為有異議時，應停止該事務之執行。 旅客於行李到達後一個月內不取回行李時，運送人得定相當期間催告旅客取回，逾期不取回者，運送人得拍賣之。
應得特留分之人，如因被繼承人所為之遺贈，致其應得之數不足者，得按其不足之數由遺贈財產扣減之。 遺囑人因遺贈物滅失、毀損、變造、或喪失物之佔有，而對於他人取得權利時，推定以其權利為遺贈；因遺贈物與他物附合或混合而對於所附合或混合之物取得權利時亦同。 口授遺囑，應由見證人中之一人或利害關係人，於為遺囑人死亡後三個月內，提經親屬會議認定其真偽，對於親屬會議之認定如有異議，得聲請法院判定之。 親屬會議依前條規定為報明後，法院應依公示催告程序，定六個月以上之期限，公告繼承人，命其於期限內承認繼承。 但受扶養權利者為直系血親尊親屬或配偶時，減輕其義務。
民法799: 民法第799條
最高法院民事裁判第787條土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。 最高法院民事判例最高法院民事裁判第780條土地所有人因使其土地之水通過，得使用鄰地所有人所設置之工作物。 但應按其受益之程度，負擔該工作物設置及保存之費用。 最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第774條土地所有人經營事業或行使其所有權，應注意防免鄰地之損害。 又法律用語中除規約、分管契約外又有各種「其他約定」，其範圍為何？
但以避免危險所必要，並未逾越危險所能致之損害程度者為限。 請求權已經時效消滅，債務人仍為履行之給付者，不得以不知時效為理由，請求返還；其以契約承認該債務或提出擔保者亦同。 屬於繼承財產之權利或對於繼承財產之權利，自繼承人確定或管理人選定或破產之宣告時起，六個月內，其時效不完成。 經確定判決或其他與確定判決有同一效力之執行名義所確定之請求權，其原有消滅時效期間不滿五年者，因中斷而重行起算之時效期間為五年。 代理人之意思表示，因其意思欠缺、被詐欺、被脅迫，或明知其事情或可得而知其事情，致其效力受影響時，其事實之有無，應就代理人決之。
撤回要約之通知，其到達在要約到達之後，而按其傳達方法，通常在相當時期內應先時或同時到達，其情形為相對人可得而知者，相對人應向要約人即發遲到之通知。 承諾之通知，按其傳達方法，通常在相當時期內可達到而遲到，其情形為要約人可得而知者，應向相對人即發遲到之通知。 利息、紅利、租金、贍養費、退職金及其他一年或不及一年之定期給付債權，其各期給付請求權，因五年間不行使而消滅。 民法799 民法799 於一定期日或期間內，應為意思表示或給付者，其期日或其期間之末日，為星期日、紀念日或其他休息日時，以其休息日之次日代之。 無權利人就權利標的物為處分後，取得其權利者，其處分自始有效。 社團變更章程之決議，應有全體社員過半數之出席，出席社員四分三以上之同意，或有全體社員三分二以上書面之同意。
照護受監護宣告之人之法人或機構及其代表人、負責人，或與該法人或機構有僱傭、委任或其他類似關係之人，不得為該受監護宣告之人之監護人。 但為該受監護宣告之人之配偶、四親等內之血親或二親等內之姻親者，不在此限。 法院為前項選定及指定前，得命主管機關或社會福利機構進行訪視，提出調查報告及建議。
民法799: 民法792條疑惑
因侵權行為所生之損害賠償請求權，自請求權人知有損害及賠償義務人時起，二年間不行使而消滅，自有侵權行為時起，逾十年者亦同。 經營一定事業或從事其他工作或活動之人，其工作或活動之性質或其使用之工具或方法有生損害於他人之危險者，對他人之損害應負賠償責任。 但損害非由於其工作或活動或其使用之工具或方法所致，或於防止損害之發生已盡相當之注意者，不在此限。 但依動物之種類及性質已為相當注意之管束，或縱為相當注意之管束而仍不免發生損害者，不在此限。
會首依前項規定收取會款，在未交付得標會員前，對其喪失、毀損，應負責任。 但因可歸責於得標會員之事由致喪失、毀損者，不在此限。 隱名合夥契約終止時，出名營業人，應返還隱名合夥人之出資及給與其應得之利益。 其債務未至清償期，或在訴訟中者，應將其清償所必需之數額，由合夥財產中劃出保留之。
民法799: 專業職人黃英傑 — BeAGiver — 知識、品味、分享 — 不動產經紀人 ( 南市字第00605號證書
旅遊營業人依前項規定變更旅遊內容時，其因此所減少之費用，應退還於旅客；所增加之費用，不得向旅客收取。 承攬人不於前項期限內，依照改善或履行者，定作人得使第三人改善或繼續其工作，其危險及費用，均由承攬人負擔。 民法7992025 工作之瑕疵，因定作人所供給材料之性質或依定作人之指示而生者，定作人無前三條所規定之權利。