央行今年已升息三次，購屋族一試算，發現升息默默啃食每個月的薪水。 圖／讀者提供 全球居不動產情報室總監陳炳辰則觀察到，這幾年高房價，有些年輕人想拼一間房子，不僅無法做到333法則，甚至2分之1的收入都拿去繳房貸，這羣人在升息之下會很辛苦。 他舉例，就有小資族存了100萬元，全都拿去買套房，再加上未來20年的房貸，每個月都過得很辛苦。 目前許多首購房貸族，已經嚐到「低利時代的終結」，也有些房貸族正在評估轉貸，希望尋求比現有利率更低的優惠；而打算購屋的民眾，則希望在利率攀升之際，房價有所修正，買到較甜的房價，去填補可能增加的利息負擔。 陳炳辰認為，20幾歲族羣能買房，不外乎個人工作能力強，獲得較高的薪水，例如工程師族羣，第二種則多是家裡長輩有補助自備款，一圓買房夢。
- 而為了提供更多土地參考資訊，內政部也另外建置了土地建物參考資訊檔系統，供各政府機關註記土地使用分區、土地污染、容積移轉或土地開發使用限制等參考資訊，目前該系統已有60個政府機關，登載21類、69萬筆土地建物參考資訊。
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現在其實就有預售案開始變相降價，像是送裝潢、送車位、送家電，還有促銷活動變得比較多，都是可以看到的現象。 ※ 以上住宅行情資訊源自內政部最新實價登錄資料，提供公寓、套房、透天厝、電梯住宅、住辦等類型物件近三個月內平均成交單價。 內政部表示，民眾在買賣不動產或開發利用時，一般都會向地政機關申請登記謄本，以查詢土地建物登記的面積、所有權或抵押權等內容。 而為了提供更多土地參考資訊，內政部也另外建置了土地建物參考資訊檔系統，供各政府機關註記土地使用分區、土地污染、容積移轉或土地開發使用限制等參考資訊，目前該系統已有60個政府機關，登載21類、69萬筆土地建物參考資訊。 2022年房市反轉 成交量首負成長 受到持續升息、資金大退潮等因素衝擊，2022年臺灣房市出現了高點反轉的現象，推估全年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡，創下近6年來首度負成長的紀錄。 臺北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立指出，由於明年是大選年，多空變數更多，展望明年房市很可能出現「量縮價緩跌」的格局。
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但該連結網站中不適用於本網站的隱私權保護政策，您必須參考該連結網站中的隱私權保護政策。 房屋稅稅籍查詢申請人應檢附證件作業方式受理情形口頭答覆核發證明表單列印全國跨區轄內跨區納稅義務人本人身分證正本（查驗後退還）。 貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。 本資料僅供參考，縣市成交數量、平均成交單價、平均降價漲幅，皆可能受成交樣本數量影響而有不同的數據結果。
2022年已接近尾聲，根據六都前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2022年臺灣全年房屋交易量約落在32萬4590棟，與2021年比較，年增率是負6.8%，是近6年來房屋交易量首次出現衰退的情形，只是房價還是維持在高點，正是所謂「價量背離」的現象。 圖／好房網News資料照 郭子立表示，即使疫情仍然持續延續，但是原先各方都還是看好虎年房市，沒想到今年還真是個多事之秋，經歷了俄烏開戰、持續升息、股市崩跌、圍臺軍演、選戰幹擾等等外部因素之衝擊，明顯影響了民眾購屋的信心及意願，交易量有逐季衰退的跡象，正應驗了「虎頭蛇尾」這一句成語。 臺北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民也指出，今年整體房市買氣不振，6都全都出現明顯的衰退現象，只有臺中市藉著強勁的交屋潮，勉強維持住平盤，實際上可說是「南北雙冷」的局面，特別是南二都的臺南與高雄衰退幅度最大，也印證了光靠消息面及投資客的市場是無法持久的。 房屋查詢2025 圖／臺北市不動產仲介經紀業公會 郭子立補充指出，2022年臺北市房屋交易量預估會衰退6.5%，交易量約2萬8902棟，創近三年來新低，主要是受到房價居高不下、資金往低價區移動以及人口持續外移的三重影響。
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在此情況下，全年房屋交易量還高過臺南市，衰退幅度緊跟在臺中市之後，都算是難能可貴了。 展望2023年房市，郭子立指出，目前各方都看壞明年房市，但明年房市有三項利多，其一是疫情退散，會出現內需報復性消費；其二是投資客退場，剛性需求更勇於出來購屋；其三是總統大選年，選前往往會釋出政策大利多。 房屋查詢 圖／臺北市不動產仲介經紀業公會 這些利多都有助於穩住房市基本盤，儘管全年交易量仍然會衰退，但衰退幅度應該是有限，至於房價表現落差可能就會比較大，過度炒作、無基之彈的新興重劃區、房價暴漲的區域，房價修正幅度可能會較大，相對而言，臺北市這波房市較無炒作的情形，房價也會較為持穩，非常適合自住或是換屋族進場。 圖／臺北市不動產仲介經紀業公會 不過，張欣民也指出，明年大選年也可能是把雙面刃，執政者政策若為爭取年輕族羣的選票，而在居住正義議題上多所著墨，可能就會衝擊到房市的發展，最鮮明的例子就是2016年大選年祭出的房地合一稅。 此外，國內外緩升息及經濟衰退，也是明年不能忽視的兩項房市利空因素；可預見的是，兔年房市會從今年的賣方市場逐漸轉為買方市場，建議有購屋換屋需求者，可多撥些時間到市場上找屋、看屋，也可大膽出價、議價。 為了在本網站上提供您最佳的互動性服務，可能會請您提供相關個人的資料，其範圍如下：本網站在您使用服務信箱、問卷調查等互動性功能時，會保留您所提供的姓名、電子郵件地址、連絡方式及使用時間等。
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- 圖／臺北市不動產仲介經紀業公會 這些利多都有助於穩住房市基本盤，儘管全年交易量仍然會衰退，但衰退幅度應該是有限，至於房價表現落差可能就會比較大，過度炒作、無基之彈的新興重劃區、房價暴漲的區域，房價修正幅度可能會較大，相對而言，臺北市這波房市較無炒作的情形，房價也會較為持穩，非常適合自住或是換屋族進場。
您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 中華民國內政部營建署 版權所有©copyright2021 最佳解析度 1920 X 1080 房屋查詢2025 本網站建議以Google Chrome、Firefox瀏覽器瀏覽，以獲得最佳瀏覽體驗。 視作業系統及安全管理需求訂定通行密碼核發及變更程序並作成記錄。 登入各作業系統時，依各級人員執行任務所必要之系統存取權限，由資訊室系統管理人員設定賦予權限之帳號與密碼，並定期更新。 房屋查詢2025 申請內容： 申請以登記名義人本人之統一編號提出申請，其個人全部登記及地價資料均予顯示，其他共有人則以第二類謄本內容顯示。 本Script功能為回到網頁最上方，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。
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為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。 本網站主機均設有防火牆、防毒系統等相關的各項資訊安全設備及必要的安全防護措施，加以保護網站及您的個人資料採用嚴格的保護措施，只由經過授權的人員才能接觸您的個人資料，相關處理人員皆簽有保密合約，如有違反保密義者，將會受到相關的法律處分。 如因業務需要有必要委託本部相關單位提供服務時，本網站亦會嚴格要求其遵守保密義務，並且採取必要檢查程序以確定其將確實遵守。 之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料，均由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及臺慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。
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實價登錄制度實行（101年8月1日）前，本部按季編製之中華民國房地產交易價格簡訊，其資料來源係由各直轄市、縣（市）政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料，上開資料係屬詢問調查而得資料，僅供參考。 提供不動產實際成交資訊案件資料查詢服務、APP及文件下載、OPEN DATA免費下載及批次資料申請、地政單位諮詢等服務。 房屋查詢2025 好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及臺慶不動產四大品牌房仲公司提供。
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內政部指出，過去民眾如果想要查詢土地建物參考資訊，都必須先向地政機關付費申請。 但為了讓民眾能更便捷地查詢到參考資訊，在開放政府政策目標下，內政部即日起提供網站免費查詢的服務。 實價登錄成交行情：內政部實價登錄資料係每月1日、11日、21日透過內政部不動產交易實價查詢服務網下載取得之Open Data靜態資料，實際成交資訊仍以不動產交易實價查詢服務網動態資料為準。 房屋查詢2025 成交情報 不動產、房屋政策、專題報導、產業新聞相關最新第一手買賣屋資訊。
房價查詢、房價走勢
以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。 ※ 因成交價格深受獨立物件之特性及買賣雙方意願等主客觀條件影響，因此中信房屋全臺加盟店皆提供個別標的之房價諮詢。 為了提供您最佳的服務，本網站會在您的電腦中放置並取用我們的Cookie ，若您不願接受Cookie的寫入，您可在您使用的瀏覽器功能項中設定隱私權等級為高，即可拒絕Cookie的寫入，但可能會導至網站某些功能無法正常執行 。 建立處理資訊安全事件之作業程序，並課予相關人員必要的責任，以便迅速有效處理資訊安全事件。