她每天都會來整理花園和草地，附近小朋友也會來和她一起種花、採草苺。 曾當過教師的薇爾納很喜歡小孩，花園的角落裡，還有她和小朋友共同擁有「鳥屋」（給鳥兒居住之所）。 橘屋後方有一片美麗花園和草地，每年夏天戶外親子聯誼、園遊會、音樂會、跳蚤市場等大型活動，都是在這裡舉行，而一手打造、並用心栽種這方多代互動花園的園丁，是現年70歲、獨居的薇爾納（Ingvelde Werner）。 Sredzkistraße 44住戶的荷爾坦言，一旦能搬進多代共居宅，鮮少會有再搬出去，她的小孩未來繼續住。 為增進世代互動，韶爾說，活動中心每個學期都會與附近中學合辦電腦教學活動，由學生為長者一對一教學；學期結束後，老人和學生都會得到證書。
- 隱藏在山中密林、城市郊野，烘焙師傅新鮮製作麵包，農場主人手沖現煮咖啡，那些每週僅開一次門，或是沒預約喫不到的傳說小屋，在祕境中打造暖心的甜蜜角落，不僅可以品嚐柴燒窯烤麵包，喝香醇咖啡，還能規劃半日輕旅行。
- 因應高齡化社會，「多代共融空間」是德國聯邦政府近年來亟力透過各地社區活動中心推動的項目，目前德國各地有超過540個多代共融空間，對所有人開放，不論年齡、族羣或出身，都能在這裡有美好的相遇。
- 與臺灣建商賣房不同，合作社住宅強調的是「非營利」，對象限制中產階級以下，非常有錢、擁有很多房地產的民眾不會是合作社要照顧跟招募的對象。
- 然而，若沒有拿捏妥當，恐將衝擊股市，並把通膨壓力轉嫁至相對通縮的國家，…
- 此外，報名錶需提供關於自己以及在高雄築夢的故事、想改造的原因理念、對於空間改造設計的初步概念與提供租屋環境介紹。
- 以「自己蓋房子合作社」為例，約1.4萬歐元會費，類似臺灣租屋預繳的押金。
每年約有千位遊客到Ufa參觀，而Ufa強調環境永續、創意實驗、公平正義、獨立⾃主、合作共⽣等價值，非以營利為主。 曾瓊慧研究員也提到，合作住宅在十年前的德國是激進想法，如今已變成主流、越來越普遍。 2022臺灣文博會與臺灣設計展雙雙在高雄，高市府啟動「臺灣設計設計臺灣」系列活動，青年局首發場為「青年租屋改造計畫」，攜手在設計領域中，頗具知名度的YouTuber「小宅實驗」，為在高市租屋、初入社會、經濟尚未穩固的青年，提升居家環境品質。 第二次世界大戰以前德國已成立不少住宅合作社，許多大企業、教會組織、部份職業團體、郵局鐵路等公共事業單位皆有自建合作社與住宅。 臺灣早於日治時期也曾有「住宅信用購買利用組合」，戰後1970年代末達高峯，累計約1萬戶，只是在1970年代以後政策轉向鼓勵「建商」生產模式，合作社數量因此縮減或停擺，德國則是持續發展，據柏林市府提供數據，2009年的德國有1,891個合作社、2,160,800 戶。 而過去OURs參訪的合作住宅實例，有河岸住宅附設餐廳、託兒所甚至裝修工廠，有住宅提供共用汽車、廚房、洗衣機環保節能，也有極前衛的住宅在一樓設置安寧病房、由政府提供低價土地興建。
德國實驗社區小宅革命: 實驗發現「穿襪子愛愛」更容易高潮 泌尿醫說話了
「居住是基本人權，也是政府的責任。年輕人買不起房子，至少要住得起，而且要住得安全有品質。」～臺北市長柯文哲如是說。 Penny提到，她的書櫃區沒有明確的收納主軸，視覺上有點雜亂，也很浪費空間，書櫃旁的書桌甚至沒有抽屜，只好將物品放到桌上，反而佔用書桌的空間，非常不實用。 另外，牀邊的L型牆面沒有任何裝飾看起來十分空盪，Penny期待在改裝完之後能有明確的視覺主牆，成為房間的亮點。 反向貨幣戰開打後，全球加速邁入緊縮貨幣政策循環，有望壓低通膨。
而這樣的太陽社區也在擴大中，例如全德國都開始有這樣的太陽社區，當北德較少太陽能發電時，也許南德就可以支應；甚至未來還可以擴展到鄰近國家或歐洲，例如更多陽光的南歐義大利的加入。 德國實驗社區小宅革命 例如，目前新風力發電機一度電只能賣到12歐分，所以Wildpoldsried會把價格優於購買電價的電賣出，但想儲存價格不好的電自己使用。 反核遊行當然有幾十萬人走上街頭，但是特別是這些不願自己子女活在覈災的陰影下的媽媽們很清楚，反核要靠政府，靠政客，那可以等到地老天荒，全世界都在看的德國廢核正是從公民自決開始。 3.房型多樣化：因應高齡少子化及單身人口增加的家庭結構，房型設計多樣化，以適應跨世代混居及照護社區化。 租金管控的社會住宅，補貼戶數每年5,000套公寓，每戶補助91,000歐元。
德國實驗社區小宅革命: 建築學人小宅革命 – GOOD NEIGHBORS’ 社區型集散地
專案經理Steven Lu表示，離臺北市僅15分鐘車程的便捷、擁有型隨機能大空間好設計的小宅產品，因總價帶適中，吸引眾多具國際觀的設計師青睞，更讓上班族、單身族、小家庭⋯等年輕世代以實惠的價格一次到位買到德國建築師的好房子。 例如公民風場、公民太陽光電場，是讓許多民眾可以直接投入生產能源的參與模式；太陽光電設備甚至可以由個別住家自行架設。 由城市和其他公開的企業所設置的 再生能源電廠，民眾也可以間接的參與投入能源生產，相較於在傳統能源經濟中只有少數能源股東能夠獲利，去集中化的再生能源設備不只能讓地方上有產業，更強化鄉村地區的生活機能，減少資金從地方上流失。 以前要拿錢去買能源進來，現在不只是逐步能源自主，更讓這些原本會流出去的資金流在地方上，轉用在發展社區的財源。
2017 年民間提出23 件申請案，其中在該年8 月通過一案，係由「走出孤獨協會（Wege aus der Einsamtkeit）」7 個家庭共組住宅合作社興建案，交易價格以6 折取得土地，2 年興建完成，並依《合作社法》管理。 德國的合作住宅中可以分成「合作社住宅」與「社區導向住宅」兩類，「合作社住宅」為合作住宅最原先的雛形，形式為合作社社員共同出資聚居在一棟住宅中，產權為合作社所有，並不強調共同協作的理念。 合作社住宅行之有年後，居民漸漸發展出具有永續、自我營運、合作概念的co-housing模式，也就是「社區導向住宅」，使原本的合作社住宅融入新的生活方式。 在co-housing的模式中，透過合作與分享的機制，營造具有社區與社羣感的公共空間，建立起共享性、羣體性強的住宅文化。 因住宅政策需兼顧社會福利性，德國政府主導社會住宅發展，民間對於弱勢者的居住權利也更加重視。
基金會、社區志工往往為第一線助人的機構，然而他們能夠觸及的受眾有限，只能被動等待專線電話；社工系/諮商臨牀系學生往往需要一個「實作助人技巧的場域」，但對象其實不容易找尋。 依據WHO統計，每年全球就有100萬人死於自殺，每40秒就有一人自殺身亡，也是以青少年的自殺率為多。 青少年的自殺問題幾乎是世界各國共同的現象，預防工作也是刻不容緩的。 親子天下《衛福部公佈2020年國人十大死因 德國實驗社區小宅革命2025 青少年自殺死亡率創24年新高》，提到「自殺死亡」是15至24歲青年中，第２大青年十大死因，僅次意外事故，是不可忽視的社會危機。 國立臺灣大學，在 期間亦發生多起連續跳樓/自殺案件，引發社會譁然。 長改選，對這波房價報復性上漲及政府打房政策，外界更戲稱明年是「打房元年」，新任理事長、日灃建設…
德國實驗社區小宅革命: 德國多代共居宅如何營運？
旗下產品有臺灣發行量最大的理財月刊－《Smart智富》月刊、排行榜常勝軍－《Smart智富》密技雙月刊、《平民股神教你不蝕本投資術》《權證小哥教你十萬變千萬》等財經暢銷書，以及DVD、課程講座、大型論壇、facebook等，全方位服務投資族羣需求。 如此具有交通距離優勢、生活、休閒等機能全到位的寶地，楊震宇坦承他能買到這塊地是撿到，它的名字叫「五股」，正因為五股過去給人工業區的印象，讓人忽略了隱藏在其中的水碓別墅區，房價還沒起漲，才能完成它的革命。 因為放眼望去，周圍的林口、新莊、蘆洲單坪開價都已經站上50萬元，新莊更攀上7字頭房價，倘若來到新莊副都心旁邊的五股水碓別墅區，房價立刻有一坪30萬元的差距，能為年輕人省下更多，當然還包括買在低點帶來的增值潛力。 首購宅顧名思義就是要便宜，讓年輕人買得起，為了要維持利潤，一般的建商往往採取Cost Down的策略，挑選最差的地段、最小的坪數、最廉價的建材設計，也因此年輕人得到的往往是最差的生活品質，建商在便宜地段蓋首購宅賣低價，卻忘記了幫年輕人蓋好宅的初衷。
德國實驗社區小宅革命: 德國農村能源民主的實踐─歐洲能源金獎Wildpoldsried傳奇
三、設計師們覺得他們「不做房地產的建築商品製造公司」的理念很棒，設計也美。 「自己蓋房子合作社」代表荷爾解釋，「自己蓋房子合作社」早成立27年，因兩棟危樓須重建，住戶組成合作社。 現約管理26棟類似Sredzkistraße 44的跨代住宅。 以柏林Sredzkistraße 44改建為例，土地是係由「自己蓋房子合作社」買斷，改建的房子仍屬柏林邦政府所有。
德國實驗社區小宅革命: B&G 德國農莊複合式餐茶館【板橋大遠百】
【記者 德國實驗社區小宅革命2025 林明佑／彰化 報導】彰化市第32屆調解委員會成立大會，10日上午在彰化市介壽生活藝文館舉行，由林世賢市長親自頒發給23位新聘任的調解委員聘書，… 原本的設計希望能夠透過盡量精簡的隔間達到視覺通透的效果，但是考量家族長輩對於風水的疑慮，在大門與浴室中間加裝毛玻璃質感的牆面來達到化煞的效果。 史特克曼觀察，對於一些年輕世代，的確沒有意願與老人互動，可能是世代之間仍存有成見。
德國實驗社區小宅革命: 德國多代共居用空間串起世代互助
4.支持社區社會、人口和文化融合：教導新移民學習新技能，以便融入社會，並贊助鄰裏活動，使社區居民活絡情感。 學生優惠住宿公寓：市營住宅公司與學生組織Studentenwerk Berlin和其他學生代表合作，提供優惠的學生住宿公寓。 市營住宅公司興建的住宅，50%要作社會住宅，租金每平方公尺為6.5歐元；另25%住宅的租金每平方公尺10歐元，租金不能隨意漲價。 住宅合作社獨立支撐、營運住宅，住宅建成後的管理營運，由合作社自行負責。 為了維持自我營運的永續性，社員所支付的租金，其中一部分即是運用於此。 自我營運機制能維持合作社的自主性，並減少將住宅管理工作外包出去的成本。
德國實驗社區小宅革命: 「小宅革命」 設計師所熱愛的德國社區
德國柏林面對提供市民可負擔出租住宅的議題，從量、價、質三面向，公私協力推行多元方案措施，使得其房價租金得以長期處於穩定的狀態。 借鏡柏林，臺北市面對高房價的議題，建議未來在量（政策引導提供適量住宅）的部分，應從提高私有閒置違規空屋的持有成本，促進閒置空屋釋出；市有非公用土地以設定地上權方式，徵求民間投資興建地上權住宅等多元方式增加可負擔住宅。 在價（控制合理負擔的住宅）的部分，可鼓勵協助民間協力造屋推動合作共同住宅；提供全面、即時、正確、透明的房市資訊及規劃建立合理房價租金指標，便利民眾依自己的需求查詢參考。 質（因人因地且具多元的設計）的部分，多樣公宅房型規劃，以因應現時跨世代居住需求；推廣媒合多元青銀共居，藉由營造共好共融的生活，同時解決青年居住及老人照護的問題。
德國實驗社區小宅革命: 德國實驗社區 小宅革命3·相簿
在Wildpoldsried，即使當地因為沒有大河與瀑布，水力發電所佔比例微小，也因日照並非全年都有，而比不上風力發電，但單單運用畜牧的牛隻糞便所產生的生質能源，就已足以提供當地居民所需電量。 而且科技日新月異，以風力發電為例，他們鎮上就有三種不同時期的風力發電機，最舊的已使用17年；而2015年最新架設的2部新的風力發電機，其發電總額就高於最早裝設的5部舊風力發電機。 民間合作金融體系，由住宅合作社設立社員的合作銀行或國民銀行提供社區居民儲蓄、貸款金融服務。 政府則給予住宅合作社長期的低息貸款，貸款利率1%~4%，償還期則長達30~40年，並可延長期限。
個個類型居住者各自詮釋家的定義，在影像中，創作出家庭獨有的文化與對於生活的態度。 德國實驗社區小宅革命2025 建築學人認為，屬於「家」的建築，還包括家人間的生活情緒，「家」是容納生活美學的器皿。 德國實驗社區小宅革命 假日走趟赤峯街，到小器藝廊+g空間看看「日常宇宙小宅革命」攝影展，延伸「家」的感性，從方便性到設計感、從生活到品味、器具與感受之間密不可分的連結，讓生活不再只是枯燥的問與答。
德國實驗社區小宅革命: 即時新聞
住戶是向合作社承租，租約可長達99年，若過世，兒女能繼承租屋權。 這不是健康的社會現象，因此德國政府推動社會住宅時，注重「世代共融」。 德國紐倫堡後火車站對街，10年前還是一片黃土，二戰時7顆炸彈落下，滿目瘡痍；如今廢墟之上已矗立著新穎的土黃色圓弧形建築，這是德國政府力推的「多代共居宅」。 除了住宅，還設有麵包店及幼稚園等生活設施，更歡迎長者及單親入住。 此外，建築學人的每個建案都尋求與國際頂尖建築師合作，希冀與他們在國際城市的地標作品一樣，同步在臺灣創造出屬於這個時代的全球建築新表徵。 建築學人最獨到處，即是成立「生活研究」部門，我們不是蓋一種房子賣給所有人，而是研究不斷變化中的人文趨勢，去設計最符合某個族羣生活型態的當代建築。
德國實驗社區小宅革命: 生活街景
居住是各國政府都重視的挑戰，故合作住宅是歐洲諸多國家重要的住宅供給，德國更是推動合作住宅最具代表性的國家。 合作住宅的興建打破開發商對住宅供給市場的壟斷，德國政府長期以來即給予合作住宅諸多政策支持，除公私協力推動多元可負擔出租住宅及給予租屋者租金補貼外，並協助低利融資、提供合理價格土地、房地產相關稅賦優惠等措施，造就德國能長期維持住宅市場的穩定。 郭紀子說，以柏林為例，依據德國STATTBAU城市開發公司提供的資料顯示，目前，長住居民約370萬人，2016年以來增加約32萬人，並呈現繼續增加的趨勢，約有190萬個公寓住宅單元，柏林市約85%的住宅存量為出租公寓，住宅自有率約15%(全德國為43%)，柏林是一個全球最特別的賃居城市。 到去年底，出租公寓總體平均租金價格5.84歐元/平方公尺，公寓新成屋平均租金價格9歐元/平方公尺(2015年以來增加5.4%)，房屋平均售價3,289歐元/平方公尺(2015年以來增加9.6%)。 而能夠有如此的成就，「社會住宅」作為其住宅政策的重要一環，功不可沒。 讓人人都能住得起、甚至透過共用空間、汽車、廚房更節省日常花費，臺灣也能做到像德國一樣的「合作住宅」嗎？
國土計畫法在經歷多年後，終於在立法院完成三讀，本來是期許過去因為土地劃分的權責不明問題，導致許多爭議的徵收事件發生，… 郭紀子說，民間專業人士、政府、銀行、NGO、NPO等緊密合作、互動，不斷創新，發生共生效應，使得德國社會住宅的推動，充滿了想像力、創意和豐富的知識。 符合條件並完成以上報名步驟，就有機會獲得評審以及設計團隊的青睞，由「小宅實驗」Penny親自到府與你一起動手改造租屋空間，還有多項贊助的傢俱家飾軟裝，免費為你提升居家環境氛圍。 小宅革命在公設規劃上，回歸實用主義，在明亮寬敞的開放式格局中，置入e15長桌與舒適座椅，配有完善的流理臺設備，令社區搖身一變，成為住家與外界間的一座私人咖啡館、閱覽室、課輔教室，和教學廚房。 雖說10隻橘貓9隻胖，但這隻橘貓的功績證明瞭「貓抓老鼠」的真本領，有網友在社區牆上發現一張公告，上頭寫著「感謝橘貓111年滅鼠15隻」，也捕捉到橘貓本人的英姿。 民視新聞／陳妍伶、鍾能銘 德國實驗社區小宅革命 臺北報導《平均地權條例》修正案三讀通過！
德國實驗社區小宅革命: 德國人這樣蓋房子，讓「住得起」不再是神話！提出好點子，政府便宜賣地給你一個家
因此，這是一個政府與市民共同思考如何在這個地方安身立命的過程，在2000年德國訂立再生能源法之前，這個小鎮就已經決定發展再生能源。 於是許多被廢置的例如水力發電廠，地窖裡被遺忘的熱電聯產裝置 Blockheizkraftwerk，水車，風車，太陽能板……都被找出來，他們也學會瞭如何用直流電把這些自家生產的電力自己用，加以改良創新，並加以推廣。 合作住宅中的大小事，包含生活公約、建築設計、議題決策等等，由民主方式讓每個人皆有參與的機會，在小型的住宅社區中實現平等與活絡的參與機制。 正在德國訪問取經的臺灣樂齡建築發展協會副祕書長郭紀子指出，借鏡德國經驗，社會住宅政策應鼓勵制度創新。 臺灣社會對社會住宅陌生甚至污名化，大家需要更多的溝通與學習，帶來創造性的做法與想像力的解放。
德國實驗社區小宅革命: 德國辦事處安排8廠商 赴高雄最尾端漁村小學教踢足球、做實驗
為加強社區連結，種子戶每月提供至少2小時提案回饋課程，為達「建立社羣緊密度」及「關注兒童陪伴」社區互助互伴之目的，回饋提案以「居家生活」、「親子兒童」、「體育休閒」及「心靈成長」等為主題(圖9)。 餐廳則是聚餐的地方，晚餐後不會有活動；傢俱選購以復古性復古為主，以增加長輩對空間之認同感。 空間設計在共居中是非常重要的，必須確保私空間與公空間分隔，才能住的舒適又兼具社羣互動，值得注意的是，應保留個人完整的私領域空間，即使很小也沒關係，當我們有時間整理自己與充分休息，才能與社羣有深層真實的連結，讓每個人在這互動中都是舒適的。 （中央社巴布亞紐幾內亞首都莫士比港10日綜合外電報導）自由亞洲電臺報導，巴布亞紐幾內亞將關閉駐臺灣商務代表處，但當局否認此舉是在加強與澳洲防務關係之際，遭到中國施壓而做出的讓步。 他們口中的「對」房子，不外乎是在過去房市景氣好時能隨著市場增值，房市氣氛不好時還能小漲、不跌價，甚至是保值的「好宅」。 高雄在地樂團「薄荷綠工廠」演出之餘，成員們會在城市裡遊走，尋訪可以觸發靈感的店家或景點，蒐集有些老、有點新；同時趣味橫生的藝文涓滴，從日常生活中探索創作靈光。
德國實驗社區小宅革命: 「合作社住宅」進化到「社區導向住宅」
在阿姆斯特丹中，我們可以看見許多都市翻轉與再造的案例，社會住宅被賦予更多想像，不同族羣的需求與生活因此得到滿足。 建築學人在回歸建築本質，打造臺灣在地實驗社區的同時，亦不向美感輕易妥協。 Philipp Mainzer於方正單純的建築形式中，賦予小宅革命自成一格的幽默氛圍，選用建築師設計、日本陶榮株式會社專案燒製而成的頂級灰磚，輔以現代風格滿溢的金屬擴張網，搭配用色大膽的鮮黃烤漆，圍塑成空間外貌。 這不僅是一場共享住宅的實驗性革命，更是一棟可能會出現在Casa Brutus雜誌的房子。 當時序不斷推進，全球急速成長，你有沒有想過未來的終極住宅模式會是如何？ 大多數生活在城市中的我們，選擇了便捷、生活機能豐富的模式，一旦離開這些既有的便利性，可能誰都沒有真正離羣索居的本領。
德國實驗社區小宅革命: 臺灣政策困境：土地「誰出價最貴就賣給誰」 如何讓政府看見「社會創新」價值？
第94屆「國家評論協會獎」在美國時間8日晚間揭曉，由60歲的好萊塢華裔女星楊紫瓊創下歷史，成為該獎項45年，首位獲得最佳女主角獎的亞洲女演員。 德國實驗社區小宅革命 歷史超過百年的「美國玫瑰花車遊行」，每年新年，都帶給人們驚喜。 國際器官捐贈組織，這回已經是、第20年參加，今年特地把花車的主題，定為生命之禮，要向器官捐贈者表達敬意。 由於工作關係，屋主姐妹時常出差，設計師以此為靈感延伸出「旅行筆記」的抽象概念，以書頁折疊的方式具體呈現，並巧妙地將照明設備安排在摺頁後方，以造型燈具增添空間趣味。
德國實驗社區小宅革命: 建築學人小宅革命 – GOOD NEIGHBORS’ 社區型集散地 0則留言
然而，若沒有拿捏妥當，恐將衝擊股市，並把通膨壓力轉嫁至相對通縮的國家，… 民進黨又選輸了，從九合一、嘉義市長到臺北市第三選區立委補選，連敗三場，隨後的南投縣立委補選也不樂觀，儼然出現骨牌效應。 2023年將是動盪不安的一年，俄烏戰爭可能邁向2.0版，經濟衰退持續，美國正式將臺灣烏克蘭化，但是或許這些外在不利的因素，… 「我們社會對成年人只有一種想像，工作賺錢、累積財富、退休，但弱勢跟貧窮的人已經跟不上這個了……這些媽媽不只沒錢、工作不穩定、影響下一餐…
2.第二期一年6個月長居：為強化種子戶及社區間交流，能夠彼此學習，凝聚社區意識，續辦理簽約3年，提供穩定長期之社區能量。 (二) 第二期半年longstay：招租人數為9至11人(部分套房可住2人)，當申請人數超過時，將進行兩階段甄選。 成立甄選小組，由管理單位依申請人書面資料建議排序，提經甄選小組初篩擇選及面談後公告入住名單，採「共識」、「共學」、「共創」三階段社區營造培養凝聚力，期間共居戶倘有不適應之情形可隨時退租並不扣押金。 德國實驗社區小宅革命2025 [NOWnews今日新聞]「國寶歌王」文夏去年4月離世，享耆壽94歲，留給外界無限緬懷，而小25歲的遺孀文香今（9）日出席演藝工會歲末尾牙，透露將把文夏生前留下的文物作品，留在家鄉臺南麻豆，並透過臺南…
德國實驗社區小宅革命: 網友回應
彭揚凱指出幾個改變關鍵：一是讓住宅生產有更多元的可能，住宅提供者不是隻有建商，二是讓土地的意義不再只是「貨幣」。 目前臺灣500坪以上公有土地只租不賣，但出租的BOT模式還是以「誰出價高、回饋效益高就得標」為主，不是以營利為導向的合作住宅方案基本上不太可能得標。 【記者卓羽榛臺北報導】2023年臺灣燈會即將盛大展開，今日北市府舉辦「2023臺灣燈會在臺北」周邊商品發表記者會，首次曝光與19家國內設計品牌合作開發的23款燈會周邊商品，現場除了展示詢問度超高超吸睛… 因此，針對多代共融空間項目，克尼柏說，橘屋活動中心在每週三、五下午舉辦家庭聚會，小朋友會來玩耍，老人也會來說故事，這是很受歡迎的活動。 還有「一天創新工作坊」，提供不同世代鄰居參加，一起學跳舞、拓印等，居民十分踴躍。
新店央北社宅共 1,070 戶，於109年9月正式入住，除可食地景、健身房、戶外共融式遊具、屋頂農園等開放空間外，1樓空間並規劃多功能空間、兒童遊戲室、閱覽室等3處共享空間。 建築學人從地點開始四處尋找CP值高的地段，想蓋出首購族可以負擔的好宅。 個別使用面積縮小，分享公共空間增加，除提高了可負擔性，並因個人消費的減少，有利於生態及環境的維護。