但如果是大型違建、或是危害公共安全、交通、市容等問題，將會訂定計畫優先拆除。 在3、40年前建築法規尚未明訂時，街頭巷尾出現的防火巷違建即屬於此類。 違建雖已制定許多法規，但違章建築數量仍然越來越多，沒有多大改善。 要如何違建檢舉、違建查詢，自己住宅的違建如何合法呢？
新北市政府為防堵違建蟑螂藉機勒索，自8月1日起試辦「違章建築案件查詢系統」，供違建戶查詢自身違建之分類及 . 二、搭在露臺或法定空地的無牆棚架，高度在3公尺以下或低於此樓層高度，每戶棚架面積和雨遮的面積合併要在30平方公尺以下，而且沒有佔用開放空間、防火巷、巷道。 新北市違章建築查詢2025 三、設置在法定空地的假山、魚池等景觀設施，沒有佔用到巷道、人行道、法定停車空間、防火巷。 電子信箱舉報 本府各級電子信箱均收辦有關民眾對違章建築案件的申訴及檢舉案件。 親洽拆除隊舉報 新北市違章建築拆除隊設有專人接聽電話陳情、檢舉及案件查詢，若有未盡之處，可逕赴該隊臨櫃洽詢。 根據違章建築處理法則第2條：「違章建築為建築法適用地區內，依法應申請當地主管建築，機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物。」簡單來說，沒有經過主管機關認可就擅自建造的建築就是違章建築。
新北市違章建築查詢: 違建案件查詢
本篇文章讓律師幫你釐清問題，若有需要也可以使用文末免費法律諮詢。 臺北市建管處表示，臺北市內的違建只要在網站中輸入地址即能知曉，考量違建有公安問題，有必要公佈地址資訊供民眾查詢，同時違建資料僅有公佈違建情形及內容，並無針對屋主個資做揭露，所以也沒有洩漏個資等問題。 新北市違章建築拆除大隊長馮兆麟表示，多年前曾有在網路中公告過違章建築資訊，卻有人惡意蒐集，藉此恐嚇取財，市府最後將資訊下架，再者，近年來因《個人資料保護法》市府決議不公佈資訊，若民眾有買屋需求查詢，可臨櫃填寫資料查詢。 違章建築無所謂合法不合法的問題，因為定義上就是違法，特別是新建違建更是難逃拆除命運，不過，根據法令還是有例外的狀況。 新北市違章建築查詢 5.領有使用執照之建築物，二樓以上陽臺加窗或一樓陽臺加設鐵捲門、落地門窗，且原有外牆未拆除者，免予查報。 另外還有一種屬於「免拆」的違建，指的是建築物只是因為程序問題，未請領建照而擅自興工，但是該建物的位置、高度、結構…等等，皆符合建築法令規定。
三、空地上的露天空調設備高度要在1.2公尺以下、體積在1.5立方公尺以下（餐飲業的油煙廢氣處理設備高度在1.5公尺以下、體積在6立方公尺以下），而且不能佔用法定停車空間、開放空間、防火巷。 一、社區依建築法規而設置的開放空間，想設置柵欄式圍籬要通過區分所有權人會議的決議、設置可供無障礙進出使用的活動門，還要向地方政府報備、每天7點到下午10點開放供人使用，柵欄也不能設在人行道、巷道上。 四、房子出入口到房屋之間的無牆棚架，其高度在3公尺或低於一樓層、寬度在2公尺以下，未佔用騎樓、防火巷。 五、設在空地上的柵欄式圍籬高度在2公尺以下、透空率在70%以上，不能佔用法定停車空間。
新北市違章建築查詢: 違章建築類型二、既存違建/舊有違建
騎樓為建築物地面層外牆面至道路境界線間之空間，在上方有樓層覆蓋者稱為騎樓，在騎樓搭建鐵捲門（也包括水泥磚牆加蓋）即屬違建。 這兩類違建都必須經由主管機關到場拍照存證、造冊列管，並按照違法情節列入拆除的分期計畫，因此既存違建絕對不是「違建就地合法」，只是暫緩拆除而已。 某些縣市 (譬如新北市)的查詢系統只限屋主本人查詢，並且需要輸入屋主身分證字號，所以非屋主本人根本無法查到。 依法規「不溯及既往」原則，如果你家陽臺是在91年9月2日以前加裝窗戶，而且外牆沒有拆除，就不算是違建；91年9月3日以後加裝窗戶，就算是違建。
- 只要在頂樓建築物的面積大於法定範圍的1/8，或是該建築物不在地政事務所的「建物或附屬建物測量成果圖」上，就算是違建，將依法規「即報即拆或緩拆」。
- 按內政部函釋：「關於合法房屋靠巷道之一樓窗戶裝設防盜鐵窗超出牆外四十公分」，是否認定為違章建築，視其突出部分有無逾越「建築線」之外而定，如有之，則有「害及公益」之虞，即屬違建。
- 惟處理違建的同時，不應只是強調拆除，人民受憲法所保障之 …
- 新北違建強制拆除條例通過5大類20項違建強拆需收費政策法規產業新知918建材庫B2B …
- 現在市府依照全國中央法令，放寬至2.1公尺，範圍也擴大到全屋頂，希望透過鄰裏體系，由拆除大隊主動服務民眾，讓境內約1.8萬件屋頂違建戶能夠直接登記合法化。
新北市板橋就有網 友遇到這離譜的狀況，違規路邊停車的轎車，把整棟大樓唯一的停車場出入口堵住了，整 棟樓都在等車主把車開走，氣得網友報警找警察。 轄區警方表示，立即聯繫車主後，當場 請車主移置外，並依違反道路交通管理處罰條例，對該名車主舉發。 指的是民國84年1月1日以後新產生之違建，也就是近幾年新蓋的違建都算在這類，基本上新違建都是「即報即拆」，近年內數量大幅竄升的的農地違建工廠就屬於這類。
新北市違章建築查詢: 違建檢舉教學：匿名檢舉流程、電話、獎金一次告訴你
適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。 1.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，總費用年百分率可能從最低1% 到最高20%，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 留言者名稱電子郵件地址個人網站網址 在瀏覽器中儲存顯示名稱、電子郵件地址及個人網站網址，以供下次發佈留言時使用。 新違建：有別於既存違建及舊違建，顧名思義是存在期間較短的違建。 這裡的爭議較多，因為「新」違建的定義是取決於各縣市政府。 整棟樓就等他1人 車主GG警當場舉發 記者楊佩琪／新北報導 春節要出遊，大樓停車場出入口卻被違規停車的車子擋住，該怎麼辦？
新北市違章建築查詢: 臺北市既有違建不能再修繕了？
12.搭建於建築物露臺或一樓法定空地之無壁體透明棚架，其高度在三公尺以下或低於該層樓層高度，每戶搭建面積與第六點雨遮之規定面積合併計算在三十平方公尺以下，且未佔用開放空間、巷道、防火間隔（巷）或位於法定停車空間無礙停車者，拍照列管。 新違建應查報拆除，但符合下列規定者，得免予查報或拍照列管。 但免予查報或拍照列管之新違建，若經消防、交通主管機關認定有妨礙消防安全、公共通行者，查報拆除。
新北市違章建築查詢: 違章建築：檢舉方法
案由：, 為制定「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」，提請審議。 說明：, 一、 本草案業於108年5月8日經本府市政會議第432 新北市違章建築查詢2025 … 違建列管拆除各縣市不同,所謂民國84年以前的為既存違建緩拆是僅臺北市適用,而臺北市政府違建認定有下列三種一、新違建：指民國84年1月1日以後新產生之違建。 二、社區的守望相助崗、管理員亭，面積在4平方公尺以下、高度在2.5公尺以下，不能有基柱固定於地上，也沒有佔用法定停車空間、防火巷、不影響公眾通行。 書件檢舉將會依照一般公文處理期限辦理，電話檢舉則分為施工中和一般案件，施工案件應在3日內現場勘查認定，電話案件應於15日內勘查認定。
新北市違章建築查詢: 新北市違建法規在地方法規 – 新北市政府違章建築拆除大隊的討論與評價
【新北市訊】為遏止新違建產生，新北市違章建築拆除大隊除持續不定期複查新使用執照建案是否有二次施工行為，自7月10日起，每月會在拆除大隊網站公告違規建案資訊，讓民眾在買屋前查詢，瞭解有無違規，避免購屋糾紛，並維護建築物合法安全使用。 除此之外，暑假期間，面臨畢業季、開學季，學生及上班族們密切尋覓自己的新居所，而房東們也無所不用其極地透過「 違章建築 」增加自己的房源，包含頂樓加蓋、夾層屋等，可以知道目前違章建築出租的案件已不在少數。 為了要落實社會公平正義的原則，新北市政府在 2020 年 8 月發佈施行《新北市強制拆除違章建築物收費自治條例》，針對危害公共安全、環境衛生等 5 大類共計 20 項的違建場所，規定需在強制執行拆除後再額外加收拆除費用！ 執行至今已屆滿 2 年，期間內共計收取違建拆除費用 370 萬元，新北市政府後續也研議擴大拆除收費標的，加強執行影響公安的違章建築，讓新北市民可以享受安居樂業的生活。 朱立倫指出，新北市20年以上的許多老舊建築物，為了防漏，屋頂都加蓋了頂篷，過去的規範曾經放寬但不合理，高度只有1.5公尺，以致民眾不願意申請。
新北市違章建築查詢: 違建怎麼查詢？
白話而言，就是該建築物依法應該要通過主管機關的審核，取得建造執照或使用執照後才能興建、使用，但事實上卻在未取得執照的情況下就已經動工或使用了，這樣的建築就是法規所定義的違章建築。 根據違章建築物處理辦法§ 2 的規定，凡是「依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物」，都屬於違章建築。 第八條 違章建築拆除後之建築材料，應公告或以書面通知違章建築所有人、使用人或管理人限期自行清除，逾期不清除者，視同廢棄物，依廢棄物清理法規定處理。
新北市違章建築查詢: 新北市違建查詢、新北市違建緩拆、新北市違建列管在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社羣跟網路上大家這樣說
當你在檢舉違建的時候，可以選擇採用「匿名檢舉」的方式來舉報違建；不過為了避免有心人士惡意檢舉，目前多數的檢舉機制都採取實名制檢舉。 在今天你拍下一堆照片跟送出違建檢舉的申請之前，先來瞭解一下違建的三個不同類型：新違建、既存違建與舊有違建。 勘查：主管機關收到檢舉文件後，將安排現場的勘查與事前準備事項，這個階段大概就需要 10 到 14 天的工作時間。 主管機關收到檢舉文件後，將安排現場的勘查與事前準備事項，這個階段大概就需要 10 到 14 天的工作時間。 以臺北市為例，在1995 年到 1964 新北市違章建築查詢2025 年間存在的違建，屬於既存違建；1964 年以前就存在的違建，屬於舊有違建。 首要前提是，違建本身就是違法的存在，沒有所謂永遠不會被拆的保證！
安全配備與質感內裝領先同級車款的新款CX-9 SE、Mazda6分別以新臺幣149.9萬元起及121.9萬元起的正式售價接單上市，更具競爭力的價格展現Mazda符合消費者期待的滿滿誠意。 依照內政部營建署法規，同一樓層內夾層面積總和，不得超過該樓層樓地板面積三分之一或100平方公尺，超過者應視為另一樓層。 陽臺外推，是指未經許可擅自拆除「陽臺」與「主建物」之間的「牆面 & 落地門」，再於陽臺「加設窗戶」，將陽臺作為室內的一部分，違法增加樓地板面積。 臺北市：既存違建，是指民國53年 ~ 民國83年12月31存在的違建；舊有違建，是指民國 53 年以前就存在的違建。
臺中市：既存違建，是指民國100年4月20日以前興建完成的違建；舊違建，是指改制前原臺中市8個行政區內於民國87年10月1日以前興建的違建。 新北市違章建築查詢 另外，新莊頭興街職業賭場，透過第三方警政提報市府公安會議，屋主雖自行僱工拆除，但拆除進度緩慢屆期仍未完成，所以拆除大隊在3月18日依法派員強制拆除完畢，後續將向屋主收取拆除費用約4萬元。 國道一號南下汐止出口上午出現大規模走山情形，土石不只沖至路邊，也壓壞立式指示臺，令人怵目驚心，好在沒有造成傷亡，不過已經…
對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 日以後至今年以來產生的新違建可以在系統上查到，未來若各界反映良好再逐步將舊違建訊息納入讓違建資訊更透明化。 若你對買房收租有疑難雜症，我們有提供免費的線上諮詢服務，歡迎在下方表單勾選預約，房產教練將會在平日上班時段與您聯繫。 新北市違章建築查詢 想成為一名會賺錢包租公，你必須留意買房收租的許多環節，從看房開始，到議價、簽約、貸款、招租、管理，這些都不可馬乎，只要搞懂其中的關鍵，你就會事半功倍。
臺南市府於2022年10月17日發布實施「變更安南區細部計畫(第二次通盤檢討)(第一階段)案」，針對民眾及機關反映現行都市計畫問題，作通盤性的解決，並修訂土地使用分區管制要點及都市設計準則。 針對教育局「我的新北市．我的運動城市」專題報告，朱立倫期許市府團隊達到「人人愛運動、處處能運動、時時可運動」目標，尤其是要促進全民運動。 朱立倫說，新北市得天獨厚的土地資源，有非常多的河濱公園及運動設施運動場館都要提高使用率，規劃中的國民運動中心要儘快施工，而興建中的也要如質如期完工。 另外，2015年的萬金石馬拉松已是經奧運認證資格的國際級賽事，所以在國際菁英選手人數也創紀錄，接著我們要努力的是，讓HOMESTAY成為事實，讓民眾欣賞感受到在地特色。 2016年的國際少年運動會是新北市第一次舉辦國際大賽事，也要儘快做好準備，以最低成本獲得最好成就。
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「既存違建」的修繕：無須向縣市政府申請覈准，但僅能使用原來的材料並保持原有規模（包含高度、面積）進行修繕；如果被查到修繕後違建規模明顯增加，則視為新違建來優先拆除。 如果想要查到既有違建，或者網站上沒列管的新違建，就要先查詢房屋本身「使用執照」與「建物測量成果圖」，並且到現場進行比對。 新北市違章建築查詢2025 但要注意的是，目前中央政府沒有定義什麼時間點後纔算「新違建」，所以各縣市政府對於新舊的認定不完全一樣。 本系統僅受理民國101年起施工中或新完工之違章建築案件以及未覈准之樹立及招牌廣告，以增加即報即拆之效率，若非此類型之違章建築案件可透過各縣市政府其他管道舉發(如：1999專線或縣市長信箱)，請詳各縣市政府官網 。 按內政部函釋：「關於合法房屋靠巷道之一樓窗戶裝設防盜鐵窗超出牆外四十公分」，是否認定為違章建築，視其突出部分有無逾越「建築線」之外而定，如有之，則有「害及公益」之虞，即屬違建。
建商或售屋者如無法出示建造執照，購屋者可向地方主管建築機關、行政院公平交易委員會、各級政府之消保官及消費者保護團體檢舉。 新北市違章建築查詢 只要在頂樓建築物的面積大於法定範圍的1/8，或是該建築物不在地政事務所的「建物或附屬建物測量成果圖」上，就算是違建，將依法規「即報即拆或緩拆」。 如果是正在興建中的違建,應立即停工並自行拆除，如果是已經蓋好的違建，可詢問建築師等專業公會，看看可不可以補照，如無法補照，則應自行拆除，若未拆除，將會依照各地拆除大隊的「違章建築拆除優先次序表」規定排拆。
新北市違章建築查詢: 違章建築：類型
違建，就是違章建築 的簡稱，是指未經主管建築機關審查許可並發給「建造執照」或「使用執照」，而擅自建造及使用的建物。 全臺各地都有許多違建，新北市違章建築列管約18萬件，除以98年6月25日為新、舊違建劃分日期，之前既存違建依序排拆，但是新生成違建及有公安疑慮的違建則是立即拆除，今年新北市編列3500萬元，預計執行拆除600件有公安危險的違建。 本系統僅供「違建人本人」查詢參考，不供其它任何證明用途 1.本系統僅提供98年以後一般違建認定紀錄(不含廣告物及下水道專案)，非代表目前現況的違建情形。 新北違建強制拆除條例通過5大類20項違建強拆需收費政策法規產業新知918建材庫B2B …