在期盼未來的當下，眼前更重要的是住進「一個家」，若想立刻擁有包括宜居生活和休閒娛樂模式，鄰近北士科旁的北投生活圈機能全部到位。 過去市場上流傳一句話：「賣不掉就加價賣。」不過加價一口氣加了近10倍就太誇張了。 一間高雄鳳山的星巴克店面，過去曾以1.6億餘元求售，近日價格竟調整成14.19億元。 據查，是仲介誤植價格，價格應為1.4億元，不過即便總價高，但因有大品牌穩定承租，詢問度還不差。
- 成軍二十四年來，慎選桃園、林口、南港、新莊、五股等地段…廣春成建設的磐石業績， 堅實口碑打造精緻好宅的推手，秉持【每一作品都是代表作】的決心!
- 先建後售，全新落成的春城臺北港絕對是直得民眾細細閱讀的建築經典，25坪至44坪的規劃，且又是臺北港特區首選核心寶地、御上廣告精心代言，想要移居臺北港灣特區無疑是要把握這個良好機會。
- 廣春成建設繼 2020年「春城韻」、2021年「春城越」、「春城愛」佳評如潮之後，2022 年又於臺北港特區交出一卓越鉅獻「春城臺北港」，在眾所期盼下，壯闊落成熱銷中。
- 但專家分析，投資預售屋炒短線與長期持有店面收租形態不同，且店面要看租金收益，央行升息對持有店面不利，反觀老公寓可能是投資客的下個目標。
- 新北市長侯友宜今（7日）下午續率市府團隊至淡水區與裏長座談，傾聽基層聲音，第一線解決市民需求。
- 新北市一名李姓男子110年2月透過房仲向徐男購買一處13樓房屋，但雙方成交後，李男卻控訴，前屋主徐男明知屋內有多處滲漏水、頂樓也有排水不良等瑕疵，卻故意未告知，還在買賣契約中以特約排除瑕疵擔保責任，致使他陷於錯誤，以高於市場行情之1030萬購入房屋，因此提告求償瑕疵修繕費用16萬9050元。
從智慧駕駛、跨境物流、離岸風電翻轉明日，加上生活機能圈迤邐作為臺北港特區核心寶地，是亟欲觀海賞山的需求者夢寐以求的首選。 本網站僅為提供廣告刊登的網路平臺，並不涉入其中的任何諮詢、交易。 就本網站中載一切廣告資訊、文字、照片、圖形、產權、廣告內容、或其他資料(以下簡稱『內容』)，無論其公開張貼或私下傳送，若有不實或違法情事，均為『內容』提供者之責任，本站概不負責也不承擔任何法律責任。 本公司依據個人資料保護法及相關法令之規定，為了提供您登錄網站、索取資料、訂閱資訊、反應意見、進行各種諮詢等服務；或為了與您聯繫、行銷（包括但不限於廣告及各項商品、活動、促銷、優惠訊息之通知等）、執行消費者及客戶管理分析、執行各種公司營業登記項目或組織章程所定業務範圍內之必要行為，對您的個人資料進行蒐集、處理、利用及國際傳輸。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 交通機能為「春城韻」的一大優勢，五泰輕軌完工前，通勤族可在自家社區樓下搭乘公車，到蘆洲搭乘中和新蘆線，5站進臺北市，或是到新北產業園區站轉搭機場捷運線、環狀線，2站直達臺北車站，並可快速串聯板橋、新店地區，若是開車，透過臺一線，約15分鐘到臺北車站，透過臺65線、臺64線及國道一號，直通雙北市蛋黃區。
春城韻mobile01: 成交行情對比
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相較於新莊、蘆洲、三重成交價多落在4字頭，洲子洋2字頭房價較親民，千萬內即可入手2房，去年底開始潛銷的「伴月灣」，主打最低720萬可入手2房(不含車位)、河岸景觀、一橋到蘆洲，但因為產品坪數小又有景觀，開價落在單坪36-42萬，高於區域內行情。 春城韻mobile01 本公司對您的個人資料，將採行妥適安全之措施加以保護，並避免被不當使用。 您可隨時透過本公司官方網站揭露之通訊方式，就您提供的個人資料行使下列權利：請求查詢或閱覽；製給複製本；請求補充或更正；請求停止蒐集、處理及利用；及請求刪除。
春城韻mobile01: 駭人陽臺掉落 五股海砂屋將拆除改建14層大樓
新北市五股區2020年前三季在房貸低率環境下，區域買氣有所提升，又以洲子洋重劃區最夯，但第四季開始，在天氣因素、打炒房議題下，市場略有降溫，區域周來人降至10-15組，不少建案備戰今年第一季，其中去年底進場潛銷的新案，推出720萬買2房的優惠方案，瞄準手頭資金較不足的首購族。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 環境：「春城臺北港」周邊有快速道路通過，交通便利，且距舊市區、公園、國小不遠，生活機能性尚可，規劃18層建築，視野開闊。 發展前景：臺北港是全臺三大港口之一，受到政府高度關注，八里區未來尚有、淡江大橋建設話題。 「廣春成建設」在「2022年中時房產金牌獎」中獲得建設類「永續發展精湛獎」殊榮，除了以厚實的建築底蘊在評比中奪冠，更以「永續發展」建設核心脫穎而出。 「廣春成建設」目前在八里開案的「春城臺北港」規劃臻至完善，近倚海洋母親，坐攬臺北港大未來，更在政府戮力推動八里輕軌後成為無可取代的樞紐重地。
- 最近全聯也將在洲子洋設點，因此可以預期洲子洋重劃經過這六七年的建設，已經不是商業沙漠了。
- 同時，北臺灣房市 2 月新釋出的成屋供給戶數，與 1 月大致相同，大約有 500 多戶左右，單一案量達 15 億以上的指標案則只有新北市五股的「春城韻」。
- 構築一棟棟具有時代意義表徵的地標建築，並與知名建築團隊合作，如今已成就42座模範社區、經典建築的里程碑。
- 從智慧駕駛、跨境物流、離岸風電翻轉明日，加上生活機能圈迤邐作為臺北港特區核心寶地，是亟欲觀海賞山的需求者夢寐以求的首選。
- 洲子洋重劃區目前生活機能需要依靠成泰路商圈，但成泰路一帶屋齡都較高，普遍都在20年左右，整體價格上洲子洋重劃區個案的價格會比成泰路商圈個案價格高一些。
- 好處是因為沒有捷運，所以房價比隔壁的蘆洲以及泰山便宜一截，總價比較親民。
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春城韻mobile01: 臺灣富豪擁房數全球第2 原來富人這樣想
俄軍飛彈擊中一棟住宅，多達70戶公寓被炸成廢墟，整棟大樓像被劈開一半，宛如末日煉獄，造成至少35人死亡。 烏克蘭總統澤倫斯基嚴厲譴責，還批評俄羅斯人民，如懦夫般沉默，放任殘忍戰事發生，都是普欽的幫兇。 同樣有愛的溫度，新北市永和區的慈濟志工，舉辦歲末發放，志工提前跟照顧戶圍爐，還貼心的準備摸彩品，祝福他們新的一年，可以越來越好。
春城韻mobile01: 最新文章
新北市一名李姓男子110年2月透過房仲向徐男購買一處13樓房屋，但雙方成交後，李男卻控訴，前屋主徐男明知屋內有多處滲漏水、頂樓也有排水不良等瑕疵，卻故意未告知，還在買賣契約中以特約排除瑕疵擔保責任，致使他陷於錯誤，以高於市場行情之1030萬購入房屋，因此提告求償瑕疵修繕費用16萬9050元。 士林地院審酌後，認為雙方當初已就瑕疵減價，李男求償無理由，予以駁回。 經過多年的建設，洲子洋從一開始的荒煙漫草，如今已經卓然有成。 一棟棟建築大樓蓋好，一批批人口進駐，如今，洲子洋重劃區的商業及生活機能已經逐步健全。 便利商店如7-11，全家皆有進駐；露易莎咖啡、千葉火鍋、振宇五金也在洲子洋插旗。 最近全聯也將在洲子洋設點，因此可以預期洲子洋重劃經過這六七年的建設，已經不是商業沙漠了。
春城韻mobile01: 五股擺脫低潮 推案量重返千戶
春城韻周邊150公尺內有加油站及鐵皮工廠，但因鄰近舊市區，生活機能不差，聯外交通也很便利，一層5戶的規劃，相較同區一層多戶的格局，居住環境更為單純，如果有在洲子洋看房，可以參考看看。 鄰市區商圈：步行約10分鐘到成泰商圈，開車5分鐘可到五福路五股黃昏市場及洲子洋公園，日常採買及休閒生活都便利，距離五股國小750米、五股國中950米，上下學免接送。 精華限定 壓軸邀請 千坪醇居 基地1341坪規模，靜巷醇美學廣春成24年實力鉅作，洲子洋最新品牌建築，為愛有成，雋美落成。 大樹花園 「春城愛」特別留出濃鬱綠意器度，以豐植大樹、悠然水景，打造氧森健康舒心地。 舒心視野 春城韻mobile01 驕傲大棟距，形成極佳的視野器度，在都市生活裡，創造難得可貴的居住眼界。
春城韻mobile01: 捷運蘆洲站實景
區域稀有格局規劃：洲子洋重劃區新個案2房多為20~24坪左右，3房大多在30~36坪左右，春城韻規劃33/36坪2房、44坪3房，室內空間會較為寬敞舒適，36坪也可做2+1房格局規劃；所有房型皆有雙衛浴，以2房來說較為稀有。 春城韻mobile01 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行蒐集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。
春城韻mobile01: 臺北房地王
在洲子洋的南端則銜接了中山高五股交流道以及臺65線，其中臺65線銜接泰山、新莊、板橋、土城，所以說洲子洋在交通上四通八達，非常方便。 另外由於五股目前仍然沒有捷運、沒有星巴克，因此在房價上反而比較親民，仍在二、三字頭，少數建案冒出四字頭，因此規劃整齊的「洲子洋重劃區」就特別吸引首購族、新婚夫妻的注意。 而在成蘆大橋的左手邊，也會看到在水岸旁的五股，經然也興起一大片高樓大廈，跟臺北市以及對岸的蘆洲比起來毫不遜色！ 本公司向您蒐集的個人資料，依據「個人資料保護法之特定目的及個人資料之類別」，包含但不限於識別類、特徵類、社會情況、財務細節、商業資訊或其他等類別，例如姓名、行動電話、住家、辦公室電話號碼、E-mail、地址、身分證統一編號、性別、出生年月日或其他得以直接或間接識別您個人之資料。 機捷、蘆洲線，黃金捷運網絡；中山高、汐五高、五楊高，高速國道系統；臺64、臺65、臺1線、新北環快，串聯雙北行。 本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至111年11月2日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。
春城韻mobile01: 桃園現代溫泉養生聖地「石門湯旅」鑿井動土
但專家分析，投資預售屋炒短線與長期持有店面收租形態不同，且店面要看租金收益，央行升息對持有店面不利，反觀老公寓可能是投資客的下個目標。 春城韻mobile012025 月國內疫情獲得穩定控制，利空可能會逐漸鈍化，何世昌認為，風向球不排除會反彈至黃藍燈，但即便如此，疫情已經蔓延且衝擊到全球主要經濟體，可能會因此拖累到臺灣經濟，國內就業市場展望疲弱恐對房市不利，建議賣方應適度讓利以免夜長夢多。 所以對於捷運，民眾目前應該不要抱持太大期望，也不要因為建商說這裡有捷運就開始編織夢想，未來數年肯定洲子洋的交通還是要靠線有的臺64、65，國道一號高速公路、成蘆大橋以及隔橋的捷運蘆洲站以及現有的公車來負擔主要的任務。
【春城臺北港】建築臨路退縮近14.5 米，規劃百米麪寬的廣場空間，搭配綠意盎然的植栽，結合迎賓會客、社交的挑高氣蘊門廳，用區域內最高等級的石材建築鋪陳門面，建築背倚近七百坪精心規劃的水瀑綠樹庭園，利用地形自然環境塑造借景取景，映照四季植栽，還有兒童遊憩區及空中庭園等規劃，融入現代都會人士的生活內涵，讓回家成為最溫柔的過渡。 從生活最舒適的尺度做為出發點，25坪~44坪規劃適切的2、3房格局，掌握每個空間的實用型與功能性，採光通風，高樓層具有景觀可觀海賞山。 根據內政部最新統計，新北市民平均每人居住空間僅有10.25坪，不僅全臺最小，加上房價所得比不斷拉大，造就近年建商推案以小坪數為主流的風潮，卻時常忽略了採光、通風與收納等基本居住需求。 根據新莊地政事務所指出，五股地區分為3大生活圈，除了廠商辦、產業匯聚的新北產業園區、市容較舊、發展早的成泰路商圈，位於成泰路東側的洲子洋重劃區因有交通建設挹注，成為房市明日之星。
根據官方資訊，春城臺北港臨路退縮近14.5 米，規劃百米麪寬的廣場空間，搭配綠意盎然的植栽，結合迎賓會客、社交的挑高氣蘊門廳，用區域內最高等級的石材建築鋪陳門面，建築背倚近七百坪精心規劃的水瀑綠樹庭園，利用地形自然環境塑造借景取景，映照四季植栽，還有兒童遊憩區及空中庭園等規劃，融入現代都會人士的生活內涵，讓回家成為最溫柔的過渡。 從生活最舒適的尺度做為出發點，25坪至44坪規劃適切的2、3房格局，掌握每個空間的實用型與功能性，採光通風，高樓層具有景觀可觀海賞山。 廣春成建設成軍二十四年來，秉持「每一作品都是代表作」的決心，慎選桃園、林口、南港、新莊、五股等地段打造精緻好宅，如今透過與知名建築團隊合作，已成就42座模範社區、經典建築的里程碑。 2022年再次以精準的眼光，在臺北港特區首選的核心地段，打造18層雙塔地標春城臺北港，在最珍貴的土地上，展望國際港灣城市未來，先建後售，壯闊落成，為臺北港特區寫下最具代表性的第1號地標之作。
春城韻mobile01: 捷運劍潭站，鄉林層峯，呈現「涵碧樓美學」
法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。 廣春成建設繼 2020年「春城韻」、2021年「春城越」、「春城愛」佳評如潮之後，2022 年又一卓越鉅獻-臺北港特區「春城臺北港」，在眾所期盼下，壯闊落成熱銷中。 『梯戶比』就是電梯與單層樓戶數的比例，由於電梯井也是公設的一部分，小宅當道的年代，建商為了壓低公設比，常見一層8~12戶僅配備2部電梯的飯店式規劃，然而日常生活絕非像在國外度假，平日上下班的尖峯時刻，搭電梯總要等到天荒地老，更遑論偶爾遇到保養、或突發故障狀況。 A3、B3(33坪)為單面採光，客餐廳、廚房採開放式設計(廚房配電磁爐)，室內無柱，空間較好規劃，兩間臥室都放得下雙人牀，主臥空間較大，可規劃更衣室，其中A3為雙套房規劃，需注意衛浴的使用習慣。 廣春成建設15大購屋安心保證：提供5年防水保固、15年結構體保固、1年建材保固、1年公共設施保固、1年粉刷層保固、1年水電保固、無輻射鋼筋保證、無海砂屋保證、保證各戶無機電空間變更用途、保證各戶無陽臺外推之二工、各樓層地板結構15cm、保證按圖施工、結構耐震符合國家法規等級、保證建商檢修、永續售後服務，優於業界一般標準。
春城韻mobile01: 社區概況
「春城臺北港」 基地1434.26坪，位居臺北港特區，百米麪寬方正基地，規劃264戶，住宅為2~3房，低公設比，強調廣春成建設24年臺北港特區首發作品。 凌空雙塔地標，挑高氣派門廳，千坪基地、水瀑花園，緊鄰中山商圈，生活機能強，速連接64、61快，25分鐘直達臺北市心、機場國門。 春城韻mobile012025 廣春成建設2022年鉅獻，臺北港特區經典系列第一號作品，158公頃臺北港自由貿易港區潛力爆發，團隊陣容堅強 許義明建築師、綵韻室內設計聯手擘劃，春城營造責任施工卓越口碑，八里首… 五股位於泰山、蘆洲和三重交界處，區內有64快速道路、也可快速連結國道一號，生活機能仰賴麥當勞商圈、成泰路商圈等。 雖說五股向來的建設議題都是五泰輕軌計畫，目前也交付交通部審議中，但吸引購屋族買單的主因還是房價，五股相較附近的新莊、蘆洲、三重門牌都來得便宜，平均新建案成交價落在25-30萬/坪，蘆洲、三重的來人約佔5成以上。
春城韻mobile01: 「卓悅卓嶽」期間限定 桃園雙捷運站3房免千萬
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「春城臺北港」環抱六大地段優勢，包括200米輕軌捷運V32站、緊鄰中山路商圈、六大公園環繞、連接國際級淡江大橋、直上64、61 雙快以及港灣智慧、物流、娛樂專區，六大金磚版圖，與地區共榮發展，擁有 25 分鐘內快速抵達雙北市心、桃園國際航空城交通優勢，坐享無可取代的稀有地段。 「春城臺北港」環抱六大地段優勢，「200米輕軌捷運V32 站」、「緊鄰中山路商圈」、「六大公園環繞」、「連接國際級淡江大橋」、「直上64、61 雙快」、「港灣智慧、物流、娛樂專區」，六大金磚版圖與地區共榮發展，擁有25分鐘內快速抵達雙北市心、桃園國際航空城交通優勢，坐享無可取代的稀有地段。 當然，在雙北，很重要的交通建設就是捷運，而五股也是新北市少數目前還沒有捷運的地區。 不好當然是交通便利上少一項，目前五股以及洲子洋重劃區的民眾，坐捷運需要過橋到蘆洲站搭乘，往南則可以到泰山的機場捷運泰山站以及泰山貴和站轉乘。 好處是因為沒有捷運，所以房價比隔壁的蘆洲以及泰山便宜一截，總價比較親民。 未來推案部分，基地位於成州國小對面的「山水城州」，預計規劃地上15層、地下3層之住商用大樓，鄰近成泰路商圈、成州市場，生活機能完善，坪數規劃20~40坪，預計今年Q1公開銷售。
購屋保證 從建築結構到平立面規劃，從購屋開始到售後服務，廣春成以十五大購屋保證，成就安心生活。 公園為鄰 1145坪芳洲公園散步到，三代共融新天地，全齡級規劃，難得有園… 步行約10分鐘到成泰商圈，開車5分鐘可到五福路五股黃昏市場及洲子洋公園，日常採買及休閒生活都便利，距離五股國小750米、五股國中950米，上下學免接送。 「春城韻」位於新北市五股區的「洲子洋重劃區」，為一間於2020年完工的大樓建案，由廣春成建設所興建，採自地自建、先建後售，規劃2-3房33-45坪的房型，地點就在新五路二段上，2020年開賣時每坪牌價約33.5萬元起。 代表北臺灣新建案市場概況的住展風向球，2020 年 2 月總分續落到 28.9 分，較 1 月 29.7 分減少 0.8 分，分數已連 5 個月下滑，對應燈號已連續 3 個月亮藍燈，風向球觀察指標中，來客組數一項下跌，其餘預售屋與成屋供給、廣告批數、議價率與成交組數等 5 項分數，則全都持平。
春城韻mobile01: 新聞雲APP週週躺著抽
建案基地約1257坪，興建AB2棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃2房(33坪)、2+1房(36坪)、3房(45坪)的坪數房型，各棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共130戶住家，一樓有14戶店面。 公設比約34.8%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、韻律室等。 廣春成建設繼 2020年「春城韻」、2021年「春城越」、「春城愛」佳評如潮之後，2022 年又於臺北港特區交出一卓越鉅獻「春城臺北港」，在眾所期盼下，壯闊落成熱銷中。 何世昌指出，過去房市正熱時，五股洲子洋一窩蜂推案不輸現在的機捷A7重劃區，然而隨著房市反轉，五股推案量在2016~2017年來到僅約200戶供給的低潮。