根據實價登錄，於北市推出許多豪宅建案的璞真建設，近期學士路上推出的「璞真仰睦」，目前就有2戶交易單價站上6字頭，其中10樓戶3月以總價2080萬元成交，換算每坪單價高達67.82萬元；5樓戶3月以總價2893萬元成交，換算每坪單價也為63.88萬元。 做為進土城藍線的第一站海山站，近期受到「土城暫緩重劃區」議題影響，周邊近期新案林立，每坪單價站穩5字頭。 例如皇翔建設在中央路商圈推出成屋案「皇翔PARK」，規劃30至73坪的2至4房產品，開價50至60萬元。 另外，「金城舞」系列第5期「世界花園」規劃18至40坪的2至4房產品，每坪開價至少58萬元。 本案步行8分鐘可至捷運海山站，主要生活機能以中央路及裕民商圈為主，採買購物便利，亦有臺64、65快速道路及國道三號高速公路可利用，交通方面十分便利。 該案不僅萬坪造鎮的開發規模令周遭個案望塵莫及，本身的產品規劃同樣也是讓人眼睛一亮。
在日本與妹島和世、安藤忠雄等國際級建築師齊名的光井純，曾榮獲日本建設業連合會BCS賞、美國建築家學會設計獎、七度榮獲日本設計奧斯卡「GOOD 大同莊園ii DESIGN AWARD」等獎項，風格融合美日建築精髓，並保有日式職人的細膩精神，開創建築時尚潮流。 全球富豪競逐的信義領空，距離市政府站輕巧約550米，以精品藝術美學為軸心的「寶茂集團．橡樹建設」，禮聘作品遍及歐、美、亞洲的跨國建築名師Edwin Lau，以頂級精品「格藝美學」為出發點，於信義珍珠般的地段，編織一座16-27坪的輕奢華精品建築。 聯碩地產業務協理周宗盟表示，「新美齊The Top」截至目前成交客層超過一半來自北市，看好一橋西區門戶的未來潛力、雙北無界的絕佳地段條件，更看中新美齊超規格規劃。 2022年遠雄廠辦銷售重點，主力在中原站鄰近臺灣松下電器的「遠雄擎光」案，規劃全棟6,900坪，是目前市場上可當企業總部、包層包棟的稀缺標的。 線上銷售的「家居璽玉」是目前唯一福星公園首排千坪地王基地推案，主打戶戶三面大採光的76坪、67坪房型。 興總建設於苓雅市心推出成屋大樓「大觀在上」，緊鄰亞洲新灣區，坐擁逾2000億元建設投資，地上26樓擎天建築，將港都山海河港美景一覽無遺，成為富豪搶進市區唯一首選。
大同莊園ii: 大直首見劍南山全景大戶 捷運旁千坪地標2023年壯闊落成
大同集團‧尚志資產開發位於土城指標系列建案「大同莊園2」2022年5月10日舉行上樑典禮，以期興建工程圓滿順利；大同集團‧尚志資產開發X瑞助營造，在原物料價格飛漲、人工短缺的情況下，仍如期完成每一階段的工程進度。 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】大同集團‧尚志資產開發位於土城指標系列建案「大同莊園2」2022年5月10日舉行上樑典禮，以期興建工程圓滿順利；大同集團‧尚志資產開發X瑞助營造，在原物料價格飛漲、人工短缺的情況下，仍如期完成每一階段的工程進度，積極信守對客戶的承諾，用專業來為客戶把關各項施工品質，預計明年交屋，以達成客戶的期待。 根據近日房產資料顯示，全臺前8月不動產移轉棟數已超越去年同期，房市交易量上揚，六都之中更以「新北市」表現最搶眼。 【住展房屋網/綜合報導】百年品牌大同旗下之尚志資產開發在新北市土城區推出大同莊園第一期，憑藉頂級規格和萬坪莊園，於2015年在土城掀起搶購潮，累積超過8,000組看屋人潮，成功擄獲當地購屋族，在土城創下驚人紀錄，也讓尚志資產開發一舉成為土城房市的領頭羊。 負責銷售大同莊園II的海悅國際表示，瑞助營造不只國內有名，就連國際建商也不遠千里跨海邀請，促成瑞助與「日本普立茲克獎」得主「妹島和世建築師」合作，臺中港三井OUTLET的建造工程也是由其負責，在在顯示瑞助營造的施工品質，深獲講究細緻職人精神的日方認同，因此，大同莊園II特邀瑞助營造承接營建工程，為住戶打造高建築品質且安心的家園。 土城涵蓋海山、土城、永寧、頂埔等4個捷運站，其中，海山站作為板南線進入土城的首站，相較於其他捷運站，周邊房市含金量最高，身價地位無庸置疑。
- 去年10月間，《蘋果新聞網》即接獲投訴，指有50餘位買家因「大同莊園」延遲交屋分別提告，新北地院判決也陸續出爐。
- 專家認為，面對市場情勢快速改變，建商更會採取送裝修家電等變相讓價方式吸引消費者，這也讓家電零售商嗅到新的商機開始佈局。
- 建案基地約4966坪，興建3棟地上30-33層地下3層的電梯大廈，規劃2房(24、28坪)、2+1房(29-31坪)、3房(36、43-45坪)、4房(47、63-78坪)的房型，合計共有661戶住家，一樓零店面的純住宅社區。
- 「東唐漾」世代聯手設計鉅獻，由國家建築金獎建商東唐建設蔡敏慧設計總監、臺中七期豪宅建築大師謝祥偉建築師、德國IF獲獎白水設計李金源設計師，集結中臺灣最強精品豪宅建築設計團隊設計，打造質青世代時尚輕豪宅社區。
- 根據實價登錄，於北市推出許多豪宅建案的璞真建設，近期學士路上推出的「璞真仰睦」，目前就有2戶交易單價站上6字頭，其中10樓戶3月以總價2080萬元成交，換算每坪單價高達67.82萬元；5樓戶3月以總價2893萬元成交，換算每坪單價也為63.88萬元。
- 板南線捷運海山站約700公尺（走路約7分鐘），開車約7分鐘可上國道3土城交流道，開車約5分鐘可上臺65線快速道路。
電商平臺蝦皮購物今天傳出當機，用戶發現電腦版網頁進不去，打開App無法傳送圖片或出貨。 通膨壓力車廠成本壓力炸鍋，裕隆日產（2227）開新年度車價調漲第一槍後，國內銷售量最好的TOYOTA在與日本原廠全力溝通… 臺灣中油公司大林煉油廠今年10月火災事件，內部懲處後也連帶一級主管異動。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
大同莊園ii: 瑞助營造風評企業-「大同莊園II」熱賣逾9成
近期疫情明顯趨緩，高坪效2+1房型已圓滿完銷，現正推出「36坪超高坪效3+1房」，百年品牌聯手甲級營造，加上地段、交通構成最佳購屋條件，讓客人購屋願望一次滿足，更能享受市中心綠意的超優質生活，已大量吸引對居住環境有高標準的土城在地客上門詢問，假日來人場場爆滿。 大同莊園ii2025 大同莊園ii2025 在尚志資產開發及大陸工程嚴謹的管理標準與施工程序下，建築品質獲得高度肯定，住戶相當滿意尚志資產的用心，無不期盼能夠趕快入住。 於此同時，「大同莊園II」也在今年10月熱鬧登場，民眾預約賞屋情況踴躍，當中不乏一期已購住戶轉介而來的親友，希望未來能住在附近彼此照應。 「大同莊園2」步行捷運海山站步行約7分鐘，建案旁有3座公園，前面正對近750坪的兒童公園，總坪數約4190的公園綠地。
房地產專家認為，土城有醫療資源、生活娛樂、商業開發及捷運交通等眾多建設題材支撐行情，房市發展前景樂觀，且在政府與民間企業集團積極發展下，城市面貌也有了嶄新的蛻變，如在暫緩重劃區打造一個親水近綠的環境，秀泰影城的營運進駐，也讓土城成為有影城及大型百貨商場的新北生活據點，此時入住土城已不再只是價格考量，更能滿足生活質感。 大同莊園Ⅱ與旁邊暫緩重劃區的個案一樣，都享有重劃區規劃，街廓整齊乾淨，但是大同莊園Ⅱ位置鄰近捷運海山站、中央、裕民路商圈及日月光廣場，整體生活機能方便，會比旁邊的暫緩重劃區方便許多。 大同土城板橋廠自辦重劃區靠近海山捷運站與商圈，生活機能會比暫緩重劃區來的佳，整體價格上大同土城板橋廠自辦重劃區的價位會稍高暫緩重劃區，大同莊園Ⅱ與同區的個案相比，與大同莊園相差不大，大同莊園Ⅱ符合區域行情。 「大同莊園2」位於新北市土城區，預計2024年中完工，規劃22-42坪的2-3房的房型為主附近有3座公園，步行捷運海山站步行約7分鐘，到日月光廣場也不用10分鐘，每坪牌價約48萬元起，目前已全部完銷。 採純住宅規劃，留設三座數千坪的森林公園、總綠化面積達1萬3千多坪不像皇翔國鼎、日月光中心廣場一樣導入商業設施。
大同莊園ii: 大同莊園3整體感想
大同莊園3若是2房或2+1房室內均無法使用明火，廚房配備都是IH爐。 大同莊園3的接待中心也正是未來興建這660戶的所在地，莊園街走進來蠻像一個大型的社區，目前大同莊園1期已經完工，對面的2期也正在興建中。 建案基地約4966坪，興建3棟地上30-33層地下3層的電梯大廈，規劃2房(24、28坪)、2+1房(29-31坪)、3房(36、43-45坪)、4房(47、63-78坪)的房型，合計共有661戶住家，一樓零店面的純住宅社區。 大同莊園ii2025 公設比約35%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室等。
大同莊園ii: 大同莊園II
太陽能發電及節能電梯(電能回生轉換器PCNV)支持社區供電+雨水回收系統(頂樓皆安裝大同集團研發的太陽能板，預估可替住戶節省約30%社區公設用電量，貼心替住戶省荷包。 美國哈佛與柏克萊建築雙碩士，並榮獲臺灣優良建築師獎、國家卓越建設獎，以爐火純青建築實力，從基地特質、環境條件勘察剖析，與大自然共好的理念，創作出與環境交疊、城市交融的建築作品。 大同莊園ii2025 內原智史擅長以禪意述說光影故事，作品遍及日本東京各大景點，及歷史遺產，東京巨蛋為代表作。 範圍涵蓋各方面的照明設計，東京六本木的聖誕節照明、表參道之丘、羽田機場航站大樓、金閣寺、銀閣寺等，還被譽為「光的魔術師」享譽國際。
大同莊園ii: 土城「大同莊園II」圓滿完銷！尚志資產開發(股)公司舉辦感恩活動回饋已購戶
C棟也是整體坪數規劃最小的單元，邊間戶C1、C5戶為49.46與49.22坪；C6、C9分別為46.36坪、45.60坪。
大同莊園ii: 銷售中
公設比約32%，有20項全齡化公設，像是一樓挑高的接待大廳，另外規劃室內時尚泳池區，採大面積的落地窗自然採光。 以2022年年中去賞屋時，目前開價均在60萬上下，3房以上買車位是標配，因此總價需加上200萬以上。 Copyright © 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 廚具、衛浴設備更引進豪宅等級國際品牌，如林內瓦斯爐、抽油煙機，美國品牌Kohler免治馬桶，以及德國品牌Hansgrohe花灑龍頭、義大利品牌Smavit琺瑯浴缸等，全室窗戶採Low-E玻璃，隔音、隔熱效果佳。 板南線捷運海山站約700公尺（走路約7分鐘），開車約7分鐘可上國道3土城交流道，開車約5分鐘可上臺65線快速道路。 依雙方約定的違約金是以房屋總價的15%計算，但以買方已繳房地價款為上限，可知違約金最高可達買方已給付房地價款的100%，而楊女等人請求的違約金額僅超過已給付房地價款的半數，不算過高，因此判決尚志應給付9人已繳納的房地價金及違約金和延遲利息等，分別是501萬餘元到1430萬餘元不等，合計6656萬餘元。
大同莊園ii: 大同莊園3接待中心
加上附近生活機能完備，散步10分鐘即到新北市立土城醫院，完整照護未來健康，此外近幾年科技大廠與政府積極佈署科技園區，打造下個矽谷，包括土城AI智慧園區、板橋google總部，大幅吸引科技菁英前來置產。 限量釋出36坪3+1房高坪效格局，邊間雙面採光設計，室內空間舒適合宜，同時擁有大棟距視野及公園景觀優勢，在土城區域內屬於高品質與高CP值並存、難得一見的產品，未來轉手性佳，適合首換族羣及置產客。 【住展房屋網/綜合報導】根據近日房產資料顯示，全臺前8月不動產移轉棟數已超越去年同期，房市交易量上揚，六都之中更以「新北市」表現最搶眼。 其中位於土城市心的「大同莊園II」憑藉優質開發與營造廠聯手合作，狂銷超過9成，推出壓軸限量36坪3+1房公園景觀宅，再次磁吸土城區域客前往賞屋。
大同莊園ii: 大同擬賣地求現金 兩塊精華地公開標售
房市交易冷淡，成交量直直落，觀察實價登錄，臺中市近1個月的時間，預售屋交易量呈現崩跌式下降。 專家認為，面對市場情勢快速改變，建商更會採取送裝修家電等變相讓價方式吸引消費者，這也讓家電零售商嗅到新的商機開始佈局。 不動產仲介公會全聯會23日舉辦年終記者會，理事長張世芳提出三大建言：一、盼政府推出「換屋補貼」鼓勵換屋；二、加強高成數、高期數、高寬限期、低利率等「三高一低」方向，協助青年購屋換屋；三、解除或修改豪宅稅總價上限。 提到目前新案上看6字頭，信義房屋土城海山店專案經理王彥翔分析，海山站周邊中古行情約在4、5字頭，而在海山站與土城站中間的重劃區，不少新案在實價上也已經站上6字頭，這確實顛覆過去市民對土城房價的想像。 至於明年，王光祥指出，總銷約26億元的「大同莊園2」已在今日完成上樑，全案預計明年下半年完工交屋，該案也是他入主大同後所操刀的建案，在「大同莊園」二、三期進入資產活化後，大同營運將迎來土地資產活化績效。 「由鉅大恆」向來極為重視藝術生活的林嘉琪董事長特別央請陳瑞憲放手設計，精鑄多達1800坪的21項安縵級公設，更值得一提的宴會廳也再現君品「頤宮」文人貴氣。
大同莊園ii: 【獨家】大同莊園延遲交屋 建商判賠買家6656萬
氣密窗搭配6＋6＋6mm的複層Low-E玻璃，能阻隔紫外線及降低屋外噪音，採用隔熱砂漿能降低室內溫度，讓空調更加節能，樓高3米4規劃，裝修後不會有壓迫感。 再來看到廚房以及衛浴的部分，前述已經把優點說出來了，廚房位處邊邊，且做到區隔，採一字型設計，空間與陽臺連結，有效區隔可減少油煙亂竄的狀況，另外衛浴的部分，雖然只有一間，在設計上為一件三式，空間足夠，且有對外窗。 然後是學區的部分，為位樂利國小以及中正國中，除了國小可以步行之外，國中車程大概要5分鐘左右喔，對於小朋友要步行上學來說確實有些不方便，尤其車水馬龍的中央路其實對於行人還是不太友善，還是麻煩家長們在接送這方面費心安排了。 但法官審理認為，該建案施工期間除了有6天因颱風停止上班外，其餘尚志所主張的總統大選、一例一休等，都不算不可抗力因素，且依照買賣契約規定，「若逾期3個月未取得使用執照，視同賣方違規」，表示雙方已約定若尚志遲延取得使用執照，應給付違約金給住戶。 楊女等人指出，契約明定解約時，賣方應退還已繳房地價款，並應賠償房地總價款15％違約金，若賠償金額超過已繳款項，以已繳款項為限，因此他們要求尚志退還276萬餘元到848萬餘元不等已繳納價金，另賠償166萬餘元到522萬元不等違約金，外加19萬餘元到60萬餘元不等的延遲利息。
日月光廣場、秀泰影城約650公尺（走路約7分鐘），中央路商圈約220公尺（走路約3分鐘），一路銜接到裕民路商圈，連鎖店家多，海山核心地段，生活機能成熟。 大同土城板橋廠自辦重劃區的位置鄰近捷運站及市區商圈，自從大同莊園一期推出就非常的熱門，這次就來看看一樣是由大同所推出的大同莊園Ⅱ有哪些特色。 銀行由於能提供長期穩定的租約，被視為店租界的「金雞母」，不過近期《591房屋交易網》上，位於仁愛路四段的元大銀行開價4.8億元求售，經查屋主為富邦資產。 另查，富邦資產手上目前至少有3戶銀行正在銷售中，累計求售標的物身價高達16.8億元。 根據實價揭露，目前「大同莊園III」6字頭成交案例共有16件，最高單價約為62萬元，都出現在高樓層；其中，位於A棟27、26樓3月交易，總價分別為2068、2073萬元，總面積都是40.8坪，不含車位換算單價都約為62萬元；B棟26樓3月以總價1944萬元成交，總坪數為38.49坪，不含車位換算每坪單價為62萬元。
本案基地為4094.63坪，共規劃A、B、C三棟，樓高分別為22、24、27層，地下開挖3層，A棟一層6戶、B棟一層7戶、C棟一層8戶，每棟皆規劃4部電梯，共有490戶住家。 主要銷售格局為23坪的1+1房及49坪的3房及46、61坪的3+1房。 很多年沒來土城參觀建案，目前土城海山站的開價也都破60萬，當初2015年大同莊園1期開價也才40萬，目前經過幾年時間，2022年3期開價已破60萬，通膨的效應真的讓人頭皮發麻。 大同莊園ii2025 但這是我目前看過預售可以貸款最少的建案，只能貸70% ，海悅代銷都會說這是預估，因現在政府的「限貸令」而他們預估會保守一些等等說詞，或是說屆時還是以貸款人的財力證明為貸款成數的依據。 此為正3房的房型，室內大約是22.23坪，規劃也是在邊間，視線會比較好。 三房規劃會有出入口的落塵區、廚房是我較偏愛的獨立廚房(個人不愛開放廚房)。
大同莊園ii: 大同莊園3的地理位置
「大同莊園II」基地靠近捷運海山站，緊鄰土城最熱鬧的裕民路、中央路商圈，採低建蔽率、高綠覆率規劃，周圍環繞三座公園，大樹、生態、近萬坪綠意景觀，寧靜莊園氛圍自成一格。 下樓即公園的親綠生活，讓人即使處在土城最精華的核心地段，也能享受擁抱綠地的自然環境，頗有隱身於熱鬧都心中的世外桃源之感，標準的「離塵不離城」，相當吸引對居住環境要求高標準的自住族羣目光。 大同莊園ii 雙北市中心可開發地飽和，而重劃區容易碰到推案規格參差不齊，或需等待交通、生活機能等發展成熟， 2015年由百年大同品牌旗下「尚志資產開發」於土城市中心開發「大同莊園」，憑藉頂級規格與萬坪莊園全區優勢，獲得廣大迴響，累計看屋數超過8,000組，至今「大同莊園」已磅礡落成，交屋已近完成，成功塑造土城新建築典範的「幸福好宅」。 此外，大同集團尚志資產位於土城的指標系列建案「大同莊園III」，基地面積共達4966坪，規劃24至78坪、2至4房產品，開價63至65萬元。 基地就座落大寮捷運特區旁，與公園預定地為鄰，更是區域少見捷運公園景觀宅。 「上揚湛」規劃坪數23~37坪的2至3房，全棟戶數僅單純98戶，全平面車位、衛浴皆開窗通風宜居規劃。
大同莊園ii: 土城大同莊園3實價登錄見6字頭 大同：望進補百億獲利
「青青」位於新莊副都心核心商業重鎮中僅約20％的純住宅用地，週邊擁有宏匯廣場、晶冠廣場兩大購物中心，美食、購物、休閒、商務，各項機能一應俱全。 業者表示，「大同莊園3」為大同莊園系列壓軸之作，未來大同莊園2、3期接續完工，整個莊園特區將形成完整的萬坪綠廊街廓。 教學廚房的空間是以氣派中島方式來設計，裡面備有專業廚具，如同自家社區就有專屬五星私廚的空間，方便展現廚藝。 大同莊園ii 社區公設採全齡化設計，家庭成員每一個人都能有適合的休閒設施，像是媽媽們可以在舞蹈教室練練瑜珈或舞蹈保持青春。
楊女等9人主張，依雙方簽立的房屋土地預定買賣契約書，房子應在2015年12月23日前開工，並於開工日起算1230天，也就是2018年11月8日前完成主建物、附屬建物，並在取得使用執照後6個月內交屋，如逾期3個月(2019年2月8日) 後還未取得使用執照，視同賣方違約，買方得解除契約；尚志遲至2019年4月12日才取得使用執照，已逾3個月。 有視野的A棟面公園、中庭，成交價格落在45萬元以上，高低樓層有落差；同一種坪數的住宅，有無視野的單坪價差約2萬元。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
民視新聞／ 綜合報導過幾天就是耶誕節，過節氣氛越來越濃厚，臺灣第一位元宇宙偶像”萊拉”，日前發布影片，化身音樂盒娃娃，在浪漫的季節，獻上佳節祝福。 2023年即將來臨，如何能舒適享受跨年，不需要人擠人受風寒，還能感受滿滿的跨年氣氛？ 全民大劇團針對此跨年需求，特別製作舞臺劇《2023新年…就快樂啦！》。 劇中融入最新時事，帶觀眾一起回顧臺灣的重大新聞；還有特製流行音樂大串燒，邀請大家拋開不順遂，勇敢邁向新的一年，2022年12月31日，晚上九點半唯一跨年場。 體育中心／林庭蕷報導2022世界盃足球賽在卡達落幕，今年南韓隊表現亮眼，前鋒曹圭成（조규성）在小組賽3分鐘內連進2球，締造隊史紀錄，這一踢也踢響知名度，社羣平臺瞬間湧入大批粉絲追蹤，長相帥氣的他神似南韓男神樸敘俊，被封為「足球界樸敘俊」，近日登上韓版《VOGUE》雜誌封面，裸上身秀出結實冰塊腹肌，掀起粉絲暴動。 大同莊園3的戶數(660戶)及房型真的很多，有A、B、C 三棟，房型有二房、三房、四房，但是大小共有10種不同坪數，因此可以依照自己的需求來跟代銷說，這樣較容易找到自己理想的戶型。
2014年起，瑞助營造改以建立品牌高度，積極邁向海外發展為目標，訂下新經營願景為「打造精緻建築的領航者」，希望以創新、綠化、挑戰卓越為己任，在在呈現瑞助營造的主動與感動式的貼心服務。 憑著高標準的自我要求，與嚴謹細心的工程品質，屢獲多座有建築界奧斯卡獎之稱的「公共工程金質獎」與「公共工程金安獎」肯定，是國內許多知名建商御用營造團隊。 新北市土城區大同莊園II新建工程於5月19日舉行開工動土典禮，由尚志資產開發張益華董事長（中）、瑞助營造張正嶽（左二）董事長等人共同為建案工程祈福。