臺灣民眾歷經了史上最漫長的防疫「宅」生活，也因此讓消費者對建材配備和社區規劃有了全然不同的要求。 在土城活化萬坪方整基地資產，推出「大同莊園」系列旗艦造鎮案的尚志資產開發，在今年第四季壓軸登場的「大同莊園3」，特別用心打造土城首座高規防疫接待中心，讓看屋民眾搶先感受社區防疫生活體驗。 大同集團尚志資產開發的「大同莊園3」基地面積約4,966坪，樓層規劃30至33層，規劃格局為2房至4房型，預計在2026年完工。 自今年2月19日正式開賣，目前銷售近6成，截至今年第二季實價登錄揭露金額達70億，堪稱北臺灣預售銷售金額最高個案，實價登錄價格約每坪58萬至64萬元。
- 王雪紅強調，明年CES（消費電子展）、MWC（世界行動通訊大會）都會規畫推出許多VR新產品，「2023年是元宇宙開始收穫的一年」，明年七大事業羣「都獲利」可以期待。
- 此為正3房的房型，室內大約是22.23坪，規劃也是在邊間，視線會比較好。
- 柱內灌漿是我實地看過許多房子後，發現確實因為成本高，較少有建案會採用的抗震規劃，無接觸的電梯按鈕，則是銷售大姐實際帶我們坐接待中心的電梯時，就展示給我們看，是實用的小細節。
- 北市租服公會成員認為，北市中古屋比例高，房價修正有限，租金仍將每年緩漲2%。
- 我會偏好A5格局的原因，在於我個人是喜歡待在採光好的客餐廳等公領域，臥室我自己衣櫥的需求沒那麼大，小一點的空間反而給我安全感。
- 並設有五星級全齡化公共設施，包含接待大廳、琴房、歡唱室、多功能視聽室、交誼廳、教學廚房、舞蹈教室、水療池，游泳池、閱覽室、棋藝室、智慧遊戲園地以及2,330坪私人中庭大花園。
【記者林丞偉／臺北報導】有「豬肉王子」封號的臺語唱將蔡小虎，今驚傳送醫住院，並裝鼻胃管引流中，他的友人向《壹蘋新聞網》表示，蔡小虎過去有腹膜炎的病史，腸胃本就經常不適，昨他突感身體不舒服，痛到送醫急救，且不斷嘔吐，病因為「小腸阻塞」。 大同莊園iii2025 王俊傑解釋，房價反映成本是必然的，其中又因為政府限制18個月動工，壓縮開發商一定要在這段期間拿到建照動工，造成搶工搶料情形，房價自然下不來。 另外，大同總銷逾200億元的「中和萬大線連城錦和站聯開案」也已經動工，加上大同莊園二、三期以及復興南路都更案，目前大同共計四大案。
大同莊園iii: 「大同莊園3」今動工 實價揭露金額逾50億元
海山站距離各個轉乘要點普遍在30分鐘以內，且頂多都只需要「一次轉乘」比起需要多次轉乘的捷運路線如環狀線，方便性強很多，對依賴捷運做為往返市中心的通勤族，非常便利。 從海山站出發，大約22分鐘左右可以抵達首都交通正核心的臺北車站，要往淡水、士林方向，可在此轉乘捷運紅線，轉乘後抵達交通要點民權西路站約為34分鐘。 要往中永和、南勢角一帶，則可繼續搭藍線約25分鐘到忠孝新生站之後，轉乘捷運橘線。 板南線轉乘其他線相當方便，包括板橋站、西門站、臺北車站、忠孝新生站、忠孝復興站，所有捷運路線都跟板南線有對應的轉乘車站，可說是臺北捷運的龍骨也不為過。 海山站屬於捷運板南線，是臺北捷運「高運量捷運路線」之一，車廂乘載量高，而捷運系統要採用低、中還是高運量，是在規劃興建前就由政府討論覈定的，因此高運量路線都是穿過從以前就人口稠密的地區，是臺北最精華的地段，目前只有板南線、淡水線、松山新店線、中和新蘆線採用高運量。 在友人長輩們突如其來的一句話，以及叔叔、阿姨立即開啟LINE視訊約行程下，就這樣我們以迅雷不及掩耳的速度，敲定了大同莊園3賞屋之旅。
公設的部分，A、B、C三棟的一樓都是公設會館，內容相當豐富，游泳池、遊戲間、健身房等讓人眼花撩亂，我最意外的是，公設的設計師跟我們驚嘆的接待中心是同樣的設計團隊。 「大同莊園3」基地原址為大同板橋廠，原址佔地約26,000坪，變更後，全區規劃3座公園約4,180坪，環繞著大同莊園1、2、3期，大同莊園系列整體佔地約1萬坪，為區域內少見之大基地規劃，更是周邊建案難以比擬的規模。 格局規劃上，「大同莊園3」為2~4房規劃，坪數為24~78坪、優質坪效與全齡化設計，滿足首購與換屋客需求，已吸引雙北與土城在地首購、換屋客層熱烈預約，將於2/19正式公開。 房市交易冷淡，成交量直直落，觀察實價登錄，臺中市近1個月的時間，預售屋交易量呈現崩跌式下降。
大同莊園iii: 商仲：商用市場買氣趨保守 明年價量小幅修正
專家認為，面對市場情勢快速改變，建商更會採取送裝修家電等變相讓價方式吸引消費者，這也讓家電零售商嗅到新的商機開始佈局。 ▲「大同莊園III」結合一二期，在超過一萬坪土地上打造高綠覆率的建築，與自然、社區融為一體，為捷運藍線最具話題的雙北指標大案。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 大同莊園iii2025 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！
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- 陸委會今（23）日發布5點聲明強調，目前中國嚴峻，且金門醫療有限，金馬地方政府及普遍民意都希望在疫情可控下，優先便利金馬鄉親及人道考量為先，不要開放中轉，對於特定政客、媒體及名嘴惡意批評，陸委會表示痛心及遺憾。
- 雖然銷售人員重點跟我們強調他們在外國的作品，但我更認可大同莊園1，畢竟就在隔壁眼見為憑了，如果不是大同莊園1那絕美的夜裡燦光，也不會有我們這場賞屋行程。
- 在結構與建築設計上，「大同莊園3」除延續SS鋼骨+CFT柱內灌漿工法、日系雙制震系統、提升耐震度達六級，更著重營造社區內的綠肺森態環境，打造低建蔽高綠覆率的生活場域，並透過基地保水、原生植物、雨水回收、太陽能板等綠建築項目規劃達到黃金級綠建築標準。
遊刃於建築空間，室內設計、藝術時尚的跨界思維，融合人文與自然風範，打造一見傾心，兼具品味與實用性的高質感空間序列，賦予公共空間另一種創新的美學姿態與優雅風貌。 大同莊園iii2025 教學廚房的空間是以氣派中島方式來設計，裡面備有專業廚具，如同自家社區就有專屬五星私廚的空間，方便展現廚藝。 社區公設採全齡化設計，家庭成員每一個人都能有適合的休閒設施，像是媽媽們可以在舞蹈教室練練瑜珈或舞蹈保持青春。 公設比約32%，有20項全齡化公設，像是一樓挑高的接待大廳，另外規劃室內時尚泳池區，採大面積的落地窗自然採光。
大同莊園iii: 土城預售屋｜大同莊園III｜享受萬坪莊園生活Ｘ鄰海山捷運站，24~76坪
大同莊園3位在新北市土城區，接近板南線海山站，由於社區規模高達661戶，且預計蓋到33層樓，是土城地區討論度非常高的指標新建案。 大同莊園iii 周邊環境，步行約7分鐘即可抵達學區樂利國小，距中正國中約6分鐘車程，步行約8分鐘可至日月光廣場，生活採買方面 ，步行約4分鐘可達全聯福利中心(土城海山店)。 大同莊園iii2025 「大同莊園3」包含前述獨立會所，所有公設均設置在1樓，相關空間裝設全熱交換器，規劃有多功能圖書閱覽室、輕食交誼區、健身房、瑜珈教室、棋藝室、兒童遊戲區、娛樂室、視聽室等，另於B棟規劃室內溫水游泳池。
大同莊園iii: 專家帶路／逢甲商圈好物件釋出 應趕快出手
總銷150億元的「大同莊園3」在首季推出、第3季動工，獲利認列將在2026年，還有總銷約200億元「中和萬大線連城錦和站聯開案」也已動工，預計2025年完工貢獻收益。 標準配備的部分，廚房選用林內的三機(兩房都是IH爐，三房為瓦斯爐)、松下的微波爐、烤箱，大坪數有再送BOSCH洗碗機。 順便提一下，接待中心的洗手間就是放置Innoci的馬桶，如果想體驗可以試用看看哈哈，這臺就是沒有自動掀蓋的功能比較可惜，看個人接受度了。 除此之外，佔地1,500坪的中庭花園會以草皮為主，種植櫸木、銀杏、山櫻花、紫薇、果香花園等，同時搭配生態水池及涼亭，在家就像在大自然。 規劃來說，延續一期的樓高往上增加，規劃ABC三棟(樓高分別是30、32、33)，地下都是3層。
大同莊園iii: 央行升息「炒房或租屋誰最慘？」 眾人答案一致：利息會轉嫁
【大同莊園3】擁有千坪私人中庭花園、健身房、挑高游泳池等精品公設，讓住戶不出門也能享受飯店級的設施與生活。 並不惜成本規劃防疫科技配備，打造Home Care5+智慧防疫心建築，包括防疫科技+、智慧綠能+、結構安全+、暖心用心+、服務經營+五大元素，其中防疫科技以無接觸理念，提供無接觸感應門、無接觸電梯，公設區域安裝全熱交換器、電梯有空氣清淨機殺菌設備等，杜絕空汙並隨時導入清新空氣。 百年上市品牌大同集團，依循ESG（環境、社會及公司治理）持續發揮企業社會責任，去年還獲美國華爾街日報評選為全球百大永續管理企業之一。 旗下的尚志資產開發遵循環境永續理念，本月於土城海山站500米精華地段，推出超高綠覆率的指標大案「大同莊園III」，擎天33層超高樓建築，擁有千坪綠景中庭，加上一、二期基地綠地、以及四周3座公園，在市中心形成上萬坪綠海景觀，形塑捷運板南線最吸睛的莊園地標。 此外，該案為大同莊園萬坪造鎮系列中壓軸建案， 亦為新大同團隊上任的鉅作，全案規劃採用頂級高規格尺度，「SS+SC鋼骨+CFT柱內灌漿工法、日系雙制震品牌」，耐震達6級，比擬臺北101等級。
大同莊園iii: 預售下車潮出現了！ 轉售量年增逾4成 這區最多
不管是在格局規劃、整體梯戶比，還是棟距視野上，大同莊園3都規劃的比較細膩宜居。 關於提供的建材，大同莊園3與新美齊畫世代都是給到中上水準的內容，比如大部分客戶認同的YKK AP氣密窗、林內三機都有，不過大同莊園3的鋼骨與制震器、公設全熱交換器、無接觸電梯這幾個少見的規劃，有額外勝出。 此外，大同莊園3板南線5000坪基地與超大中庭的條件，可說是極為稀有，相比新美齊畫世代包圍宗祠、鄰近夜市，這兩點是許多找房的購屋者一看到就絕不考慮的惡劣條件，兩相比較，可說是極佳與極差的對比。
大同莊園iii: 新美齊畫世代 – 評價與格局分析 – 新北市板橋區
基地面擁有近五千坪超大基地、逾千坪中庭花園， 33層擎天高樓為目前土城最高住宅建案，改寫土城天際線，規劃飯店級度假全齡公設，讓防疫期間就算不出門在家即可享有度假的氛圍，實為大同莊園系列巔峯之作，無可取代的旗艦莊園地標建築。 此外，該案為大同莊園萬坪造鎮系列中壓軸建案， 亦為新大同團隊上任的鉅作，全案規劃採用頂級高規格尺度，「SS＋SC鋼骨＋CFT柱內灌漿工法、日系雙制震品牌」，耐震達6級，比擬臺北101等級。 基地面擁有近5千坪超大基地、逾千坪中庭花園， 33層擎天高樓為目前土城最高住宅建案，改寫土城天際線，規劃飯店級度假全齡公設，讓防疫期間就算不出門在家即可享有度假的氛圍，是大同莊園系列巔峯之作。 大同莊園iii2025 【大同莊園3】距海山站僅500米，為大同莊園系列萬坪造鎮案壓軸一塊拼圖，且超越一、二期規模，打造區域內最大4,966坪超大基地，最高33層樓擎天地標，改寫土城天際線，除擁千坪私人中庭花園，加上三座約4,190坪綠意公園環抱，為市場上罕見鄰近捷運大基地、純住、全齡化公設規劃，是板南線上難以複製的完美基地條件。 大同莊園iii2025 土城唯一旗艦萬坪莊園，森林樹海頂奢景觀，33層百米鋼骨地標，臺日豪宅團隊， SS鋼骨雙制震傳世精工，耐震六級安全堡壘，超高綠覆防疫智慧宅，王者之姿壓軸鉅獻，最後爭藏即將登場！ 樓層規劃地上30、32、33層、地下3層建築，共有661戶住家，格局坪數規劃二房24、28坪 、三房36、43~45坪 、四房47、63~78坪 、2+1房29~31坪。
大同莊園iii: 大同莊園3期開工 董事長王光祥：工料加基本工資齊漲房價難跌
從大學開始獨自一人離開中臺灣後，默默在臺北讀書、戀愛、成長、工作，不知不覺也到了想在這裡買房定居的時候了。 因為我覺得新美齊畫世代勝過大同莊園3的地方，是7分與5分的差別，但大同莊園3贏過新美齊畫世代的點，對我是9分與3分的差距，每個房子都有需要妥協的地方，大同莊園3妥協的地方我覺得還能應對，但新美齊畫世代妥協的點，對我是太大的扣分項，因此我會選擇大同莊園3。 我自己看了雙北近百個案子，我的觀察是，這幾年對於「重劃區新環境價值」的市場接受度，比「都市更新的舊市區」來得高許多。 很多新一代、較年輕的購屋者，都會選擇新穎的重劃區，就是勝在街廓與全新的生活型態。 外送的興起與對下一代生活環境的高標準，讓重劃區的漲幅遠超舊市區。 買房子有些事情是我自己花再多錢都改變不了的，棟距與整個區域的新環境就是其一。
大同莊園iii: 社區概況
這一場新冠肺炎讓全人類意識到，與大自然共存的重要性，也讓有購屋需求的民眾，更清楚各自不同的買房需求，而共同要求就是尋求親綠、和自然共生的天然防疫居所。 至於明年，王光祥指出，總銷約26億元的「大同莊園2」已在今日完成上樑，全案預計明年下半年完工交屋，該案也是他入主大同後所操刀的建案，在「大同莊園」二、三期進入資產活化後，大同營運將迎來土地資產活化績效。 這個坪數是大同莊園3裡面最小的，室內大約是14.31坪，規劃2房2廳1衛，格局算是中規中矩，小坪數基本上都會規劃在內側，因此基本上都是單面採光居多。 大同莊園3若是2房或2+1房室內均無法使用明火，廚房配備都是IH爐。
千坪私人花園，擁抱森林大景，旗艦莊園大器尺度，頤養浩然生活氣度，讓人忘卻都市煩囂，大視野生活氣廓，讓森林為繁忙舒壓，以日常收藏無價景觀，在感動中發現生活的美好。 接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區。 信業工程專精土木結構、環境工程、特殊結構設計及營建管理，深具歐美及日本等國際建築師合作經驗，如伊東豊雄、三菱重工、IHI、澳洲WEATHER&HOWE及美國HDR。 美國哈佛與柏克萊建築雙碩士，並榮獲臺灣優良建築師獎、國家卓越建設獎，以爐火純青建築實力，從基地特質、環境條件勘察剖析，與大自然共好的理念，創作出與環境交疊、城市交融的建築作品。 內原智史擅長以禪意述說光影故事，作品遍及日本東京各大景點，及歷史遺產，東京巨蛋為代表作。 大同莊園iii2025 範圍涵蓋各方面的照明設計，東京六本木的聖誕節照明、表參道之丘、羽田機場航站大樓、金閣寺、銀閣寺等，還被譽為「光的魔術師」享譽國際。