近期新北市民最期待的重大建設，就是三重第二行政中心，新市政特區擁有廣達17000坪大基地，未來政經地位的重要性，將直追新板特區、甚至是雙星特區。 臺北市房價多年來居高不下，促使許多購屋族外移到附近新北市，根據統計新北市，第一季移轉件數年成長4%，其中五股年成長達到20%，幅度高出許多，有交易升溫的趨勢。 樂洋洋因為格局很方正，所以即使是所謂的小宅，衛浴、廚房及陽臺的部分，空間位置都規劃得不錯，廚房和廁所都在邊邊角角，不會影響到其他的隔間和動線，沒有閒置的畸零空間，讓室內坪數發揮到最大的坪效。 樂洋洋評價2025 樂洋洋是住宅區，基地1153坪，15樓高、地下5層，總戶數226戶，建蔽率42 %，B1有機車位，一戶會配有一個機車位，地下車位從B2到B5都是平面車位，車位有263個，車位會因為位置不同而有一點價差，平面車位是 185到215萬的價格。 公設比是32.5 樂洋洋評價 %，其實算在行情內(個人覺得三重新建案的公設比更誇張)，管理費一坪60元。
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- 新城八路本身是15米的路，還有退縮8米5，後方的空地即時有蓋房子，因為還換再退縮8米5，所以至少有32米左右的棟距。
其中當然，F08站，站名就是洲子洋，而捷運的預定地也已經初步選定，主要還是要看中央以及交通部的核定進度，目前預計2023年動工，最快2028年完工。 另外由於五股目前仍然沒有捷運、沒有星巴克，因此在房價上反而比較親民，仍在二、三字頭，少數建案冒出四字頭，因此規劃整齊的「洲子洋重劃區」就特別吸引首購族、新婚夫妻的注意。 [賣/新北/五股]洲子洋樂洋洋輕鬆幸福成家三房車@home-sale，共有20則留言，17人參與討論，9推5噓6→， 樂洋洋評價2025 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、 …
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便利商店如7-11，全家皆有進駐；露易莎咖啡、千葉火鍋、振宇五金也在洲子洋插旗。 最近全聯也將在洲子洋設點，因此可以預期洲子洋重劃經過這六七年的建設，已經不是商業沙漠了。 東邊的高架快速道路是臺64線，往北到八里，往南到三重、板橋、中和、新店。 在洲子洋的南端則銜接了中山高五股交流道以及臺65線，其中臺65線銜接泰山、新莊、板橋、土城，所以說洲子洋在交通上四通八達，非常方便。 洲子洋重劃區內多為新建案，皆為10年以下屋齡之房子。 區域內自2020年起，成交單價呈穩定上漲趨勢，至目前2021年平均價格已達約32萬。
- 此外，顧客也可以在其他重要項目給予分項分數，例如：位置、清潔度、員工、舒適度、設施、性價比與免費 WiFi。
- 一般大眾原本對五股的刻板印象，就是交通不便，但未來可就不一樣了，因為三環六線當中的，五泰輕軌可行性研究已經由交通部審查通過，最快今年就能獲得行政院覈定，未來將設置14個停靠點，以新建案「樂洋洋」來說，走路就能抵達捷運F08站。
- 水岸、交通便捷之處向來是房價票房保證，像是大直重劃區擁有百萬身價、江翠北側重劃區開價也逼近6字頭，而同樣有水岸風光及國道一號、多條快速道路的五股洲子洋重劃區推案動作頻頻，近期漢翔建設在此推出預售案「樂洋洋」規劃首購2~3房產品，3房含車位總價988萬元起。
- 全臺重劃區都是「大面積、長時間開發」，臺北信義計畫區、新北新板特區、南港重劃區、林口重劃區等，這些指標型重劃區發展印證「早點進場、長期持有、肯定致富」的置產致富公式，這些區域開發時程都拉得比較長，區域內的生活機能成熟發展緩慢，這是「1.0」..
- 轉進新北市，房價最高區域是新板特區，同樣向外漣漪擴散遞減，以新板特區左側行政..
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臺一線除了10分鐘可以到京站轉運站，高架往右開可接水源快速道路，15分鐘到東區、20分鐘到信義區劃區。 ※ 本服務提供之商品價格 、漲跌紀錄等資訊皆為自動化程式蒐集，可能因各種不可預期之狀況而影響正確性或完整性， 僅供使用者參考之用，本服務不負任何擔保責任。 年輕人首購置產觀念「先求有、再求好」，與其在市區一輩子租屋，建議應該選擇穩健成長區域，在親民房價階段進場，以「分期存房」概念，擁有人生第一房，或是輕鬆換房，不要被房貸負擔壓垮，讓持有房地產也能「樂洋洋」。 「分期存房」理財模式，是先從小格局.. 五股洲子洋重劃區新建案–「樂洋洋」，在1153坪基地上，興建地上15層、地下5層建築，規劃2-3房格局，連續壁開挖深達33.5米，漢翔開發指出，地下室連續壁施工關係到建築結構安全，建案最重要的就是基礎工程的擋土牆施工，地基蓋得穩固紮實，就代表地上建築的安全性。
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樂洋洋評價: 五股樂洋洋買氣夯 千萬出頭買三房+車位
覺得樂洋洋的位置不錯就進去了解了解銷售表示3房2衛邊間1棟4戶2棟8戶15個樓層1-3樓不是住宅只剩頂樓15樓其他80 … 在樂洋洋PTT這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者wi22900也提到防雷推文有華燈暴雷海洋戀曲樂冰鯊! 海洋戀曲樂冰鯊濃情可可巧酥買1 … 優秀的牀墊能夠供給人體較為足夠的支持效能，令身體有效地放輕鬆並且大幅提升入睡水平，那樣一來身. 路名資料庫，未來馥爐渣,未來馥跳樓,元啟建設PTT,爐渣屋PTT,茂德ptt,建設公司PTT,令荷園ptt,甲山林評價PTT. 提供五股伴月灣PTT相關文章，想要了解更多神采飛揚ppt、正義聯盟ppt、五股577巷PTT …
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而新北市政府要改善五股垃圾山環境，打造五股擴大都市計畫，可連結五股智慧園區的五股新市鎮未來也會帶動當地就業機會。 以大臺北重劃區來說，洲子洋重劃區的價格，相較於新北的板橋江翠北側重劃區、新店央北重劃區、三重仁愛重劃區、土城暫緩重劃區和華中橋西側的中和左岸重劃區等幾大重劃區來說，房價相對低、發展性高。 位於洲子洋重劃區-中央特區的樂洋洋離成泰路舊市區及未來五泰輕軌捷運站很近，性價比很高，可說是成泰商圈的地王，生活機能便利，是首購族和第一次換屋朋友的優質選擇。 好多網友們對原味樂洋洋發表了商品推薦心得評價，也讓有買房意願的朋友們很頭疼，其實在大臺北也有負擔得起的選擇喔！
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【樂洋洋】五股洲子洋重劃區建案優缺點分析+洲子洋重劃區介紹，房價，建設，發展@ 新北重劃區… 五股洲子洋重劃區建案【樂洋洋】 單價： 待定總價： 待定建案類別： 預 … 另外新啟用的五股國民運動中心，更是走路4分鐘內就能抵達，健身和有氧器材多達100多臺，游泳池、飛輪教室也是一應俱全，吸引附近住戶前來運動，整體而言，便利性不輸臺北市區，還更能兼顧生活品質，讓樂洋洋成功吸引大量自住客進駐。 住在當地超過30年的簡裏長很有感，認為五股比想像中還要便利，不但交通四通八達，舊有的成泰路商圈，有超商、速食店、各式餐飲小喫，已經有自成一格的生活機能，在成泰路商圈第一排的新建案樂洋洋，詢問度也特別高。 樂洋洋評價2025 因為高架和快速道路都沒有紅綠燈，那邊要到桃園以北的任何區域都半個小時內，我個人覺得光在臺北市開車等紅綠燈，有時就要超過半小時了，南來北往的交通都很方便、快速。
樂洋洋評價: 住宿特色
要參觀樣品屋前發現裡面角落有個兒童玩樂區，有提供很多玩具、也有桌椅讓小朋友畫圖，甚至還有夾娃娃機耶！ 樂洋洋評價 這樣帶小孩來的爸媽能很放心地讓小孩在那裡遊玩，更能專心賞屋。 如果比較有預算想買大一點的，也有 26到32坪的房型，26坪以上就是三房兩衛，也有餐廳和廚房，主臥室的廁所有開窗，且有前後陽臺。