Copyright © 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 終於要推出了，本案值得期待，之前看金城5才發現大二已近完銷，側面打聽開價成交價格合理，與金城5都在40出頭，金城5枉費了這麼方正漂亮的基地，格局規畫與戶數實在不 … 大同莊園缺點 先前去看了大同莊園二期，列出以下優缺點給大家參考缺點：1.附近有水泥造房室內的變電所（代銷說室內無影響，個人保持存疑）2.面向金城路那邊的土地已 … 我覺得好不好是看個人使用習慣. 如果是捷運族上班都靠捷運喜歡熱鬧.那說第一站,北京,天京這幾個離捷運口0-3分鐘內的社區好也不意外我家是大同建案隔壁 …
- 大同子公司尚志資產開發委託仲量聯行公開標售雙北土地，其一是臺北市中山區的商業 …
- 客廳透過廚房間接採光，避開小坪數暗廳的規劃，開放廚房的位置巧妙，就算追求封閉獨立廚房也可設計拉門形成獨立空間，不過只能用IH爐沒有瓦斯爐對習慣大炒菜的主廚，可能會不喜歡。
- 小時候看的，覺得結局很特別，最近突然想到，但想不起片名，請大家幫忙。
- 【黃敬涵╱新北報導】新北市土城區大樓預售案「大同莊園」為近期少見指標 …
嘉湖山莊交投步伐自下旬起陸續減慢，睇樓量亦減少，現時多數業主叫價已轉硬，加上 … 大同莊園 3，就是一個非常棒的自住好選擇。 前陣子收到了大同莊園3的邀請，請我去看他們最新展銷的第三期預售。 發現土城未來有很大的潛力，正在蓬勃 …
大同莊園缺點: 新大同首發鉅作「大同莊園3」登場震撼北臺灣房市
因為主打距離板南線海山捷運頗近，因此抽空前往參觀。 土城預售屋除了大同莊園3之外，我也有看過暫緩重劃區內的小社區——芊翠，以及馥華土城的代表作——馥華之丘(點此前往)，詳細的賞屋心得不妨也看看哦。 我們常見到建案的廣告，主打千坪基地，我一直以來都覺得這是失敗的廣告語。 因為以我自己跟身邊買房的朋友來說，從來沒有被基地坪數打動過，1000坪、2000坪彷彿都只是冰冷的數字，現在我瞭解這是對看過很多房子的人溝通的語言，有些美好生活，只有大坪數基地的建案能提供。 大同莊園3位在新北市土城區，接近板南線海山站，由於社區規模高達661戶，且預計蓋到33層樓，是土城地區討論度非常高的指標新建案。 先前去看了大同莊園二期，列出以下優缺點給大家參考缺點： 1.附近有水泥造房室內的變電所（代銷說室內無影響，個人保持存疑） 大同莊園缺點 2.面向金城路那邊的土地已賣給其他建商， …
- 大同(2371-TW) 開發位於新北土城的指標建案「大同莊園3」今 日開工， …
- 電梯大樓 大同莊園; 地坪9.58 坪; 格局 1房2廳1衛; 屋齡1.0年; 樓層 11 F/22 F; 車位 有車位.
- 新北市土城區莊園街31號十七樓 交易筆數丨523.
- 再來是臥室空間的設計，房間沒有柱位影響空間配置，所以相當隨心所欲！
- 由於水區管線設計的限制，一個戶型建商規劃兩套衛浴，不需要的話，可以把其中一套退掉就好了，但如果建商只規劃一套衛浴，要增加一套的限制與注意事項就會多很多，需要墊高地板。
大同莊園」用最高規格打造新北最幸福的莊園，花費了很長的時間遴選考覈最優質 … 缺點是1.新代田腹地太小…大同千坪的四季花園太吸引我了~~ 2.管理費、公設比如 … 新的大同距離捷運站近是需要坐直升機, 大同莊園缺點 或者在地圖上用直尺去量.
大同莊園缺點: 大同莊園3缺點在ptt上的文章推薦目錄
「大同莊園3」為三個期別中佔地面積最大的一塊，並與1期基地相鄰，同為日本建築師光井純操刀規劃，在這片逾萬坪的方正街廓，打造相似立面元素並由低漸高 大同莊園缺點 … SS 鋼骨雙制震世界尺度國際級建築. 土城正核心，海山站500 米，大同莊園系列名邸，萬坪造鎮綠海地標，板南線首席旗艦莊園，4966 坪狀闊基地、千坪中庭花園、約400 多株 大同莊園缺點 …
有兇殺案 3.治療重傷患，需要去別的村莊拿藥，只派一位失明的女主角去拿藥。 其實在現代，因為創辦者喜歡中世紀的純樸生活，動用關係把村莊劃成禁飛區。 一直記得片名有什麼山丘的，都一直Google不到，再請神人幫忙，謝謝。 Sent from JPTT on my iPho… 大同莊園 位於土城區，近捷運海山站、中央公園、丹妮爾幼兒園。 屋齡3 年，總戶數490 ， 2~4 房/ 22~72 坪，樓高22、24、27 樓，公設比32% 。
大同莊園缺點: 新美齊畫世代 – 評價與格局分析 – 新北市板橋區
「大同莊園」因延遲拿到使照，遭逾50名住戶聯合提告，其中1戶判決已出，建商一審吞下敗訴，需賠住戶454萬元。 大同莊園缺點 可風波不只合約部分，許多選擇與大同和解繼續交屋民眾，看到施工品質都傻眼，陽臺漏水、插座歪斜、樑柱東突西竄，甚至還有坪數短少。 多名住戶私下更表示「交屋都拖半年了，施工品質還這麼糟，很後悔沒告。」專家推測，可能部分未完工，讓現場看來像工地，加上採用不同工法，與想像中落差大，但確實有許多瑕疵待改進。 這個坪數是大同莊園3裡面最小的，室內大約是14.31坪，規劃2房2廳1衛，格局算是中規中矩，小坪數基本上都會規劃在內側，因此基本上都是單面採光居多。 大同莊園3若是2房或2+1房室內均無法使用明火，廚房配備都是IH爐。
大同莊園缺點: 大同莊園 自 售在ptt上的文章推薦目錄
【黃敬涵╱新北報導】新北市土城區大樓預售案「大同莊園」為近期少見指標 … 大同莊園3從海山站沿路而來，一直到莊園街街廓，大多都是蓊鬱綠帶，實際走來相當舒服，而且雖然大同莊園3不在土城暫緩重劃區之內，但整個街廓相鄰連接，一路都會是臨路退縮的新房新氣象，妝點青青樹影，會非常有質感。 新北目前有一個發展到尾聲的良好案例，就是頭前重劃區，重劃區發展完後的生活環境，令人相當驚艷。 而新美齊畫世代位於府中夜市裡，生活方便之外，道路較為髒亂狹小仍是很大的抗性，特別對於有小朋友的新家庭來說，我覺得大同莊園3會是舒服很多的環境，每次看到新手媽咪，推著嬰兒車在車流呼嘯而過的舊馬路邊，我都會心驚膽戰。 雖然府中現在有「自辦都市更新」的翻新計劃，但我覺得跟公家機關辦理，有完善規劃的重劃區還是有不小的差距。 除了格局規劃之外，銷售大姐也引領我們到展示空間，講述大同莊園3在建築設計上的特色。
大同莊園缺點: 大同莊園3 – A棟樓層平面圖
讓我印象深刻的就是大同莊園的中庭花園，沿著彎廊步道緩緩而行，日光與暖風輕輕撫過，居民帶著笑容牽著狗狗漫步，小孩子的歡聲笑語瀰漫在空氣裡。 這樣一個環境，難怪友人叔叔會很滿意了，這種空間的開闊與宜居的舒心感，不實際走一遭是很難從紙上或圖面上體會到的。 平心而論，這些爭議不代表大同莊園3的品質會有問題，但始終是建商口碑的一個瑕疵，要讓消費者相信建設公司，門檻勢必會更高，雖說如此，友人叔叔現在在大同莊園1也住得開心滿意，出於對長輩的禮貌，我也就沒有詳問延遲交屋的細節。
大同莊園缺點: 大同莊園3 591在ptt上的文章推薦目錄
新北市土城區大同莊園3屋主換屋誠售，總價2238萬，來信義房屋提供新北市土城區周邊 … 這次看房子，仲介其中一個推薦很特別的建案是位於土城的大同莊園III（第 … 邊的建案，大同莊園III的這個小坪數的房，格局上規劃兩房兩廳，我自己看 … 大同莊園 II ( | 74229) 預售屋住宅大樓住商用近捷運制震宅近公園48~53 … 繼去年茂德把大同的土地買下來後大同莊園在一期對面推出了【大同莊園2】 旁邊…
大同莊園缺點: 大同莊園出售在【大同莊園】社區詳情|中古屋,租屋,房價查詢 – 591實價登錄的討論與評價
記者徐義平／專題報導. 圖/大同此次標售的土地位於大同莊園旁，基地方整且面積高達6,080坪。 土地鄰近暫緩重劃區，茂德建設在該區推出系列案「金城舞」，開價45~48萬元， …
大同莊園缺點: 大同莊園3缺點、馥華之丘、馥華城奕ptt在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社羣跟網路上大家這樣說
茂德 機構董事長張高祥再度大動作出擊！ 旗下和碩開發26日砸下70.78億元，擊敗15家一線建商競爭者，標下大同旗下尚志資產的新北土城區6080坪住宅用地， … 一期也是用SC施工方式，不同於一般傳統的RC水泥建築，個人覺得應該是建商與消費者間的溝通不足，此案量體這麼大，應該是不會是有問題的建案，可多詢問相關的專家，或多看多問，個人覺得是可以購買的建案。 新北市則以土城區降價物件佔比最高，達52%，等於一半以上待售住宅的開價都已經下修；黃舒衛表示，土城屋主大讓步，主要是當地指標推案「大同莊園」每坪開價5字頭， … 看屋筆記：土城區大同莊園2(個案＋價格分析) … 【金城舞3-學世花園】茂德建設_土城預售屋建案優缺點分析+土城… 【金城舞3-學世花園】土城暫緩重劃區建案金城舞3建案 …
5年以下; 5年~10年; 10年~20年; 20年以上. 至於明年，王光祥指出，總銷約26億元的「大同莊園2」已在今日完成上樑，全案預計明年下半年完工交屋，該案也是他入主大同後所操刀的建案，在「大同莊園」二、三期進入資產活化後，大同營運將迎來土地資產活化績效。 大同莊園 3開價，1350~4850萬（20幾坪到70幾坪） 如果最小坪數是22.5坪，最低總價1350萬，平均每 …
大同莊園缺點: 大同莊園 自 售在大同莊園的中古屋新屋共有95 筆出售中 – HouseBe房屋比價網的討論與評價
新的大同距離捷運站近是需要坐直升機, 或者在地圖上用直尺去量一期小坪數楝可以少走幾 … 我其實有點掙扎，這樣寫出我自己的好惡，會不會反而誤人選屋，但最終，我想您是想參考看看別人的意見，因此還是把我個人的想法列了出來，希望能對您有幫助。 關於這點，算是我個人非常主觀的意見了。 我自己看了雙北近百個案子，我的觀察是，這幾年對於「重劃區新環境價值」的市場接受度，比「都市更新的舊市區」來得高許多。 很多新一代、較年輕的購屋者，都會選擇新穎的重劃區，就是勝在街廓與全新的生活型態。 外送的興起與對下一代生活環境的高標準，讓重劃區的漲幅遠超舊市區。
大同莊園缺點: 大同莊園591在新北市土城區大同莊園中古屋、新屋共有2筆房屋出售中的討論與評價
大同莊園 ，五年內共有202筆實價登錄. 成交價, 大同莊園缺點 建坪單價, 建坪. 屋齡, 樓別, 資料來源. 「大同莊園」由老牌大同公司自地自建，並邀請擁有頂尖品質的大陸工程全程營建。 本案屬於原大同舊廠區、位於土城市中心，中央路、裕民路商圈生活機能很 … 大同莊園iii 的實價登入和評價，在591、樂居、MOBILE01、YOUTUBE和這樣回答，找大同莊園iii在在591、樂居、MOBILE01、YOUTUBE就來新建案中古屋房地產網路推薦指南…
樂屋網提供新北市土城區「大同莊園」實價登錄平均成交價為48.2萬/坪，屋齡3年，共有166筆成交資料，更多大同 … 總戶數490，屋齡3 年，樓高22、24、27 樓，房型2~4 房 … 在大同莊園自售這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者gn 也提到因為每個人的喜好不同，一直以來個人覺得順自己的口就是好喝當然每隻豆子都有不同的風味與特性，烘 大同莊園缺點 … 新北市土城區大同莊園3換屋誠售，總價2238萬，來信義房屋提供新北市土城區周邊房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊，來信義房屋全省直營提供完整安心仲介 … 「大同莊園II」基地靠近捷運海山站，緊鄰土城最熱鬧的裕民路、中央路商圈，採低建蔽率、高綠覆率規劃，周圍環繞三座公園，大樹、生態、近萬坪綠意景觀，寧靜莊園氛圍自成一格。
大同莊園缺點: 最新看房紀錄
因為裏頭的格局真的很大，導覽人員基本上都是一對一的講解，. ，屬指標大型社區，相較其他土城重劃區建案鄰近捷運海山站，有交通優勢。 全案規劃2~4房，選擇多元，其中的C6、B6戶3房2廳2衛規劃空間利用較為充足，適合在地換屋客羣；2房的C2、C3、B2、B3戶2房2廳2衛可規劃擺放雙人牀臥室，或另隔一間多功能空間，適合小家庭成家。 【大同莊園3】由日本東京建築巨擘光井純、哈佛柏克萊建築翹楚徐維志，雙國際建築大師操刀，光井純有美日建築菁英學院血統，與妹島和世、安藤忠雄等國際級建築師齊名。 燈光設計則由日本燈光大師內原智史精心策劃。 臺日大師團隊以宇宙銀河系概念，設計外觀、景觀、燈光，共同打造國際級建築地標。
大同莊園缺點: 大同莊園591在【大同莊園】-土城區社區房屋出售、買房、買屋 – 樂屋網的討論與評價
看樂居上資料，大同莊園1與2都有提供22坪的戶型。 重劃區大坪數的建案像大同莊園或皇翔park、日月光都是大建案戶數多出入雜。 馥華沐白比較便宜是因為地點在江翠北AB區，離捷運站 …
大同莊園缺點: 大同莊園缺點在大同莊園缺點 – Tringt的討論與評價
「大同莊園II」欽選海山站核心地段，進行開發整合，打造有別於舊市區、自成一格的 … 秀的最夯預售建案，短短銷售期間，累計看屋組數超過8000組，銷況火紅幾近完銷。 像是總銷達150億元的「大同莊園3」，今年首季啟動銷售，目前賣得不錯、超過四成，實價登錄資料已有每坪6字頭成交行情，該案目標今年第3季動工。
大同 工廠由於是整體變更使用分區進行開發，本身面積就廣達近3萬坪加上學府路另一側是 … 缺點1.基地100公尺外為室內變電所，有沒有影響我不知道。 趁著週末陪女王回孃家，就近看看旁邊的『大同莊園2』，同時分享給讀者參考：位置 … 不過，銷售人員也很誠實的介紹此案的缺點：後方緊鄰『永豐餘的 …
戶型均規劃單一陽臺，使用 …【大同莊園II】-土城區預售屋-建案價格-建案詳情-591新建案591為您提供大同莊園II建案資訊：新北市-土城區，單價48~53萬元/坪，總價1200~ 2000萬元，坪數22~42坪。 房型規劃：45~61坪大樓外觀「大同莊園」由老牌大同公司自地自建，並邀請擁有 … 尚志資產開發於新北市土城區推出全新建案「大同莊園ii」，目前為預售大樓店住建案。 大同莊園缺點2025 此次看房賞屋的大同莊園3建案位於土城，是6年前我們就曾參訪過的大同莊園 …
至於價格的部分，由於大同莊園3還未開賣，銷售大姐只回答6字頭，即使大同莊園3的條件極為稀有，這價格在土城也算是驚人的了。 其他我個人特別有印象的，大概是CFT柱內灌漿的工法，以及無接觸電梯按鈕。 柱內灌漿是我實地看過許多房子後，發現確實因為成本高，較少有建案會採用的抗震規劃，無接觸的電梯按鈕，則是銷售大姐實際帶我們坐接待中心的電梯時，就展示給我們看，是實用的小細節。 關於建築與燈光團隊，我的觀點是，我們一般人其實很難瞭解不同「大師」之間的高下，但是規劃上如果請外國團隊，即使要掛個名上去，都要花一大筆錢去取得對方的授權，因此我其實是認可請外國團隊的，至少這代表建商在「美感」上捨得花錢。 大同莊園3的中庭是我認為這個建案最大特色，因此選擇上我覺得B棟的兩房中，比起B7/B8，面中庭B2/B3戶還是較優的戶別。
大同莊園缺點: 大同莊園3樂居在土城【大同莊園3期】 (第7頁) – Mobile01的討論與評價
三房規劃會有出入口的落塵區、廚房是我較偏愛的獨立廚房(個人不愛開放廚房)。 只是三房格局必買車位，因此價錢上還需要加個210萬~270萬左右。 您好，關於新美齊畫世代與大同莊園3這兩個建案的比較，我反覆思辨了一下，提供一些微薄的意見給您參考。
大同莊園缺點: 大同莊園3 591在大同莊園III建案相冊-591新建案的討論與評價
更多大同莊園房屋出售資訊就 … 大同莊園3 是位在板南線捷運海山站旁的預售屋，是土城莊園街的指標建案，建材規劃跟基地條件都有稀有與獨到之處，這篇是我們實地賞屋完後的心得， … 我個人認為房子要住得舒適，首要的價值是格局與棟距。 不管是在格局規劃、整體梯戶比，還是棟距視野上，大同莊園3都規劃的比較細膩宜居。 關於提供的建材，大同莊園3與新美齊畫世代都是給到中上水準的內容，比如大部分客戶認同的YKK AP氣密窗、林內三機都有，不過大同莊園3的鋼骨與制震器、公設全熱交換器、無接觸電梯這幾個少見的規劃，有額外勝出。
他舉例，先前尚志把土城「大同莊園」所在地其中的六千坪土地賣給茂德機構，雖然進帳七十億元，其實少賺很多，若能自行開發，至少可以獲利一百億元； … 基地面積：4095坪. 土地使用分區：住宅區. 小弟上個月是有去參觀大同莊園2，營造廠也確實是瑞助營造沒錯，但沒聽到你說的這個謠言耶倒是2期基地隔壁土地確實是賣給茂德沒錯，但這個消息應該上網查一下就有了吧.
大同莊園缺點: 大同莊園3 ptt在 土城大同莊園3 – 看板home-sale – 批踢踢實業坊的討論與評價
謝謝(新北市第27頁) … 只可惜房子的規劃.不太符合我的需求. 臺灣房屋- 大同莊園3景觀美2房- ,新北市,土城區社區： 2房2廳1.0衛- 格局方正標準大臥室，高樓景觀大公園，新婚小家庭最愛，近捷運海山站學區公園市場. 大同莊園 位於新北市土城區中央路一段，樓高27層，近6個月平均實價登錄49萬/坪。 永慶房仲網提供最新新北市土城區大同莊園實價登錄、成交行情、大同莊園待售房屋，及大同 … 而這次最新的大同莊園3建案，我們認為在建材應用、建築設計、格局規劃等面向，又有了另一個層次的提升與進化，加上原本週圍的生活環境相當舒適宜人、鄰近海山捷運站、以及各種建築…