同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 丁玟甄表示，近年新北市獵地最「大戶」，以中悅、麗寶、愛山林與國建等知名建商最受矚目，中悅集團日前即斥資87.6億元買下新北知識園區特定產專區，麗寶集團今年再加碼100億元佈局臺北港特定區多筆土地。 草漯次分區位於觀音區東北角，指大堀溪以東地帶；範圍最小，是觀音區開發最早的地區。 草漯素來與大園區有深厚感情，因其居民大多同為臺灣閩南人，而觀音區則以臺灣客家人為主，位於草漯村內，供奉主神為媽祖的草漯保障宮更是香火鼎盛，已有兩百多年的歷史，是當地居民信仰中心，而且廟內建築格局奇特，參拜時不需爬高爬低，僅需要一炷香就能拜眾神，因此，草漯保障宮有「通天香」的美名。 而現今草漯裏由於農地重劃，釋出150公頃的建地，成為桃園航空城被徵收戶的標的，房價已大幅攀升。
- 建案距離學區潮音國小隻要3分鐘，到大園國中則約5分鐘，學區、環境都非常優質。
- 假如不想等房子蓋太久，不妨看看位處八德區的「佳展好市佳」，規劃為2棟地上15層、地下3層建築，共有112戶住家，5戶店面，目前建案工程進度已落架，主打3房34~40坪產品，鄰近臺鐵地下化、捷運紅線中路車站預定地，車程約4分鐘可到學區中山國小以及全聯，15分鐘內直通桃園市區，建材設備最大特色為全戶淨軟水過濾，健康好宅。
- 無論是交通建設、生活機能、學區選擇，抑或是公園綠地等條件，這幾個重劃區均能夠符合民眾購屋時對環境考量的需求。
- 政府規範須查明這四項資訊，資料來源得以政府公開資訊、刊登者提供之謄本或建物所有權狀影本查證之。
目前有報導的相關媒體：蘋果新聞網、TVBS、聯合報、經濟日報、自由時報、三立新聞、CTWANT、好房網 … 小檜溪（清溪特區）周圍的綠地也相當多，緊鄰小檜溪（清溪特區）的三民運動公園，屬於較大的河濱公園有籃球場和直排輪場，是散步和騎自行車的好選擇，三民路二段上還有兩座公園分別是朝陽運動公園及青溪公園。 目前大眾運輸方面，僅在春日路上設有兩個公車站點（春日路口和新檜溪橋），重劃區往北開車 10 分鐘有經國轉運站；往南開車 10 分鐘也有桃園火車站，無論是搭客運還是火車都相當的方便。
桃園區新建案: 龜山「AiCITY樂捷市」首付35萬
假如不想等房子蓋太久，不妨看看位處八德區的「佳展好市佳」，規劃為2棟地上15層、地下3層建築，共有112戶住家，5戶店面，目前建案工程進度已落架，主打3房34~40坪產品，鄰近臺鐵地下化、捷運紅線中路車站預定地，車程約4分鐘可到學區中山國小以及全聯，15分鐘內直通桃園市區，建材設備最大特色為全戶淨軟水過濾，健康好宅。 桃園區新建案 而同樣門牌為龜山區的「豐邑氧森」，則位處A8長庚生活圈、三井outlet、雙環球購物中心隨時逛，下樓即有全聯，5分鐘可到文德路黃昏市場，規劃24~41坪、2~3房，千坪大基地開發三面採光、雙衛開窗，高坪效的空間設計不論是換屋客還是首購客都很適合。 優於重劃區的機能條件，又同享綠地資源，「站前越」開案以來吸引不少自住客青睞，有八成購屋族為對於生活環境最挑剔的區域客，且多為通勤雙北市之上班族，顯示機能、交通、商圈加乘的市中心新案相當受市場關注。 「站前越」除了擁有舊商圈機能，也兼具重劃區的大面積綠覆質感生活，步行3分鐘就可抵達萬坪朝陽公園， 若是喜歡親子運動休閒的民眾也可選擇車行5分鐘的三民運動公園、南崁溪自行車車道，另外，騎UBIKE4分鐘車程的青溪公園附設圖書館，提供民眾另一個閱覽休憩環境。
(圖/業者提供)太電重劃區與中路特區、小檜溪重劃區相比，更經濟實惠，處於房價起漲階段，適合首購族進場。 區域內有元智大學、新興高中、永豐高中等學區，滿足換屋族對於學區環境的要求。 未來也會規劃近千坪公園及綠地面積，讓銀髮族居住在此，更能享受退休後的生活。 位處桃園市中心，鄰近中正藝文特區、桃園車站的站前商圈，生活機能可與舊市區共用，直接跳過重劃區機能發展暗黑期。
桃園區新建案: 37064甲 中壢區鴻福大地
從夜市、傳統市場到超市、百貨公司等，都可以在一公里之內的範圍內找到。 另外，新興重劃區狂推案也造成餘屋爆量，根據臺電低度用電資料顯示，六都各行政區新建餘屋（待售）住宅排行，除了此個案所在的臺中北屯區位列第二，桃園龜山區、中壢區與桃園區也在前五名中，賣壓同樣沉重，Sway指出，買方以為建商一窩蜂推案就代表「旺」，但實際上「地段差，被嫌到沒一個好」。 據悉，捷運先嗇宮站週邊聚集不少大型開發案，多家知名建商規劃興建科技廠辦，以滿足當地企業需求。 第一太平戴維斯最新調查指出，累計前10月全臺土地交易總額為1,564 億元、年減3成，不過，新北市土地成交筆數、金額都逆勢成長，土地累計成交437億元，躍居全臺之冠，年增38％；排名第二為桃園340億元，第三名為高雄266億元。
- 觀音區公所是桃園市政府在觀音區的派出機關，在中華民國政府架構中為市政府綜理區政的執行機關，上級業務監督機關為桃園市政府。
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- 筆者在假日尖峯時段搭乘，大約 50 分鐘就可以抵達臺北，供讀者參考。
- 據悉，捷運先嗇宮站週邊聚集不少大型開發案，多家知名建商規劃興建科技廠辦，以滿足當地企業需求。
- 若看好臺鐵捷運紅線地下化發展，車程3分鐘就可到內壢車站的「合雄璞御」規劃地上14層、地下3層，共有104戶住家，9戶店面；格局坪數規劃2~3房、28~40坪，除了交通機能完善之外，步行約8分鐘即可抵達學區自立國小，車程約4分鐘可達家樂福內壢店，家庭採買可說是非常便利。
新理想廣告執行長黃正忠指出，隨著航空城計畫到位，大園新生活圈已然成型，其中的客運重劃園區不僅鄰近機場、高鐵，又位居青埔、大園、草漯等中樞位置，區內享有潮音國小、大園國中12年雙語教育環境，價格相較青埔更為親民，無論在經貿發展、生活機能、性價比上皆擁有絕對優勢。 桃園區新建案 桃園區新建案 桃園航空城為臺灣有史以來最大規模的國家級都市開發計畫，目前進入實質開發階段，區內不論工業土地或住宅用地，皆交易火熱，根據世邦魏理仕統計，在航空城標售案的挹注下，桃園工業土地交易金額創下2003年有紀錄以來最高水位，今年成交額突破290億元。 今年上半年房市北臺灣推案量仍以雙北、桃園為主，雖然Q1桃園推案量縮，但第2季青埔、中路、八德等區域仍有不少新案將問世，今年上半年指標建商麗寶、中悅都在中正藝文特區推出新案，推案價格也都挑戰5字頭起跳。 近期新公開案「華登新城峯」為區域指標大案，學區鄰近大園國中，坐擁近3000坪基地，規劃2~3房、25~33坪大樓戶及63~76坪透天戶，產品設計多元，豐富多樣全齡化公設，社區自成一格自主生活圈。 若看好臺鐵捷運紅線地下化發展，車程3分鐘就可到內壢車站的「合雄璞御」規劃地上14層、地下3層，共有104戶住家，9戶店面；格局坪數規劃2~3房、28~40坪，除了交通機能完善之外，步行約8分鐘即可抵達學區自立國小，車程約4分鐘可達家樂福內壢店，家庭採買可說是非常便利。
桃園區新建案: 國家大院大樓外觀圖
註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 桃園區新建案 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 調查指出，新北市每年建物移轉棟數達6萬棟，是六都中房市最活耀縣市，近年更受惠於捷運環狀線與機場捷運開通，以及政府大力推動都市更新、工業區立體化以及捷運場站周邊開發容積獎勵，吸引民間資金投入開發。 根據桃園市政府觀音區戶政事務所統計，2021年底觀音區戶數約2.6萬戶，人口約7萬人，區內人口最多的裏為草新裏，人口第二多的裏為樹林裏，人口最少的裏為新興裏。 觀音區地名的由來，可追溯清朝鹹豐十年，竹北二堡石牌嶺莊之農工黃等成，往返耕作途中在此處小溪中（觀音溪），拾得一燃石（即煤炭古稱）酷似觀音菩薩，將之供奉瞻拜，稱為石觀音，後在此莊建石觀音寺（後稱甘泉寺）奉祀，本莊亦稱為石觀音莊。 1946年為新竹縣中壢區觀音鄉，1950年改為桃園縣觀音鄉，2014年12月25日因應桃園縣升格為直轄市，原觀音鄉改為觀音區，同時村改為裏。
桃園區新建案: 未來桃園房市哪裡最夯 專家直指這區
捷運棕線、輕軌桃園青埔線、輕軌桃園中壢平鎮線都會在附近結網成形，進一步完善大眾運輸系統。 休息假日也很適合到座落於桃園市郊成功路三段臨南崁溪處的虎頭山公園，這裡不僅是知名的風景區，也是桃園人的後花園，公園內有生態景觀區、多條森林賞景步道，沿著新蓋好的虎嶺迎風步道，就能抵達虎頭山公園上頭的制高點，飽覽都市燈火亮起的桃園市景。 坐落於桃園春日、經國路交會口，總坪數超過5000坪的JC PARK提供多樣化餐飲品牌，結合居家生活及休閒便利，引導市場一線潮流品牌進入商圈，將成為當地歡聚食尚新據點。 小檜溪重劃區內有東門溪、南崁溪等 2 條溪流經過，同時也是桃園市政府積極想要整治的兩條河川，希望可以沿著河岸打造完整的自行車道及人行步道，整體綠覆率高達 15% ，是桃園市目前綠覆率最高的重劃區 。 老房子要出售若想獲得注意，房仲的文案就很重要，近期有不少屋況差的老房子，房仲不約而同都用「欠修理」來形容，果然抓住消費者目光，而且開價若在行情以內，專家表示殺價後的金額加上整建的費用，差不多就等於現在的開價，若房子骨架堪用仍可以吸引投資客目光。 則可以多留意建物謄本上的資訊，建物完工交屋後，如果建物謄本上還登記於建商名下尚未移轉的建物，就是建商餘屋。
桃園區新建案: 房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了？ 專家曝玄機
桃園捷運綠線是繼中山高速公路南崁交流道、機場聯絡道南桃園交流道後，未進一步推升桃園藝文特區交通機能、帶動區域發展的一大利多，因此捷運綠線的開發備受期待。 桃園藝文特區距離臺鐵桃園站開車約 20 分鐘，雖然距離稍遠，不過未來桃園捷運綠線通車後，只要搭乘 桃園區新建案2025 3 站就能直達臺鐵，轉乘機能會更加方便。 線上指標建商麗寶、中悅都看準中正藝文特區土地稀缺與增值空間，紛紛推出新案。 麗寶指出，看好中正藝文區前景推出「麗晶花園廣場」，位桃園市藝文一街，基地達1875坪，坪數規劃56~68坪，格局是3房、3＋1房，戶數僅297戶，其中有13戶是店面。 全聯福利中心/ 現在看房會考量附近生活機能，採買Dory生活食材的方便性很重要，在附近繞了一下，先看到了有間全聯桃園永安店，從建案開車過來大概一至兩分鐘而已( Google map 顯示距離550公尺 ) 挺方便。 然而，桃園市政府近年積極推動的鐵路地下化工程重心之一就是「桃園車站」，不僅斥資上千億縫合鐵路兩側，且每日載客量僅次於臺北車站的桃園車站也將以現代化的新站之姿登場，越上三鐵共構一級大站，而緊鄰的雙子星大樓則搭設空橋與後站連接，預估2025年完工後，站前商圈都市樣貌、生活質感可望大大改觀。
桃園區新建案: 生活地圖
臺灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，藝文特區一直都是富人區代表，房價穩定站上4字頭，加上人口、機能齊全，新案陸續挑戰5字頭，也讓客戶詢問度始終相當高。 想要生活機能又喜歡悠閒生活，上羣興業推出的「站前越」，步行約3~5分鐘即可到萬坪面積的朝陽森林公園，距離桃園火車站前商圈約8分鐘、捷運綠線G08站只要4分鐘，70戶純住社區，規劃2~3房、25~43坪產品，其中最大亮點為厚度達40公分樓地板，除了結構耐震優勢外，更能讓樓層間降噪效果更加良好，給民眾一個舒適優質的家。 建商興富發潤隆國家大院最近很有名的A18桃園青埔建案（預售屋），這個新建案突然暴紅的原因是因為被已購戶在施工工地拍到國家大院裂縫，在新聞媒體、PTT、mobile01、FB都有不少關於建案施工品質的相關討論。 臺灣房屋集團趨勢中心據實價登錄，統計近3年桃園桃園總價最高的前十名土地交易排行榜，中壢區一舉囊括半數席次，共有五筆交易擠進前十名，稱霸排行榜。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 整體來說，桃園藝文特區發展成熟，且生活機能、交通機能皆不虞匱乏，未來若再加上桃園捷運綠線的完工通車，對於房價發展也是一大利多。
桃園區新建案: 提前歡慶聖誕 高雄品牌建商週末紛辦活動 喜氣熱鬧獲好評
桃園展演中心設計為一棟地上 7 層、地下 1 層的建築，總樓地板面積約為 22,200 平方公尺。 展演中心內部有藝文沙龍、室內舞臺、錄音空間，空間約可容納 1,800 人，後來整修完成後共擁有 1,418 席座位。 6 條路線每日共 330 班次往返宜蘭、臺中、臺南、高雄，因此從藝文特區搭乘客運前往外縣市也十分的方便。
桃園區新建案: 房屋資訊
這些餘屋在建物謄本「所有權部」的會顯示出「第一次登記」的字樣，民眾想殺價撿便宜可以多留心。 2022 Q2桃園藝文特區新大樓單坪最高已經上看單坪 46.3 萬元，中古大樓則為單坪 34.2 桃園區新建案 萬元。 臺北市立委補選即將於明年1月登場，國民黨參選人王鴻薇日前遭到不明人士電話恐嚇「會開槍」，警方24小時內於高雄逮捕嫌犯，卻被綠營基層質疑是「…
據媒體報導，臺中北屯機捷特區出現已有實價登錄的預售建案，其中一戶11樓53坪入手價2179萬元的屋主，在社羣內開出賠售150萬低於建商價，屋主表示，由於房市冷清，已賣了3個月都賣不掉，因此決定降價出清，希望能夠熬過建商禁止換約期限，等到後年1月更名換約。 政府規範須查明這四項資訊，資料來源得以政府公開資訊、刊登者提供之謄本或建物所有權狀影本查證之。 排行第一的交易，由中華郵政花費逾88億元，買入A7產專區國有地，用來開發為郵政物流園區；今年6月售出的中壢忠孝段土地雖居亞軍，但扣除官方機構買賣後，為桃園近年總價最高的民間購地交易，對市場而言更具指標意義。 第一太平戴維斯資深協理丁玟甄3日表示，儘管央行限縮土建融、臺股跌跌不休，加上經濟景氣充滿不確定性，衝擊土地市場面臨熄火，在景氣混沌之際，建商購地紛紛「回防」到發展成熟且具建設題材的區域。
桃園區新建案: 訂閱房屋
每年夏天舉辦蓮花季，2017年經行政院農業委員會公告劃定「觀音蓮花園休閒農業區」，配合觀音區蓮花產業、蓮花農場、休閒農場及古厝等農村景點，能進行整體規劃及行銷。 若想離市區再靠近一點點，距離桃園車站車行約5分鐘的「百虹歡璽城」為開放格局毛胚交屋設計(26~41坪)，雖掛龜山門牌，但位置鄰近站前商圈，且距離未來捷運棕線BRH2巨蛋站僅600公尺，地處保值黃金地段，十分適合置產投資。 桃園區新建案 桃園區新建案 許多知名大建商已鎖定太電重劃區，將此地設為未來推案重心，其中，聯懋建設看好區域未來發展，將於永豐路上推出新案，成為周遭地區10年以來首度開展的新建案，吸引大批民眾關注，尚未開案就已有300組以上來電預約，熱絡程度可見一般。 分析其熱銷原因，除該區域之土地取得不易之外，也與當地居住條件符合近期正夯的「三宅一生」居住新觀念有關。 房市專家表示，太電重劃區鄰近桃園、中壢與八德核心，從內壢火車站延伸至此區將成為房市熱區，重劃區內也將規劃大面積公園綠地以及聯外交通道路，鄰近臺鐵地下化工程的「永豐站」，並設置大型停車場，提升居住便利性與生活品質。