尚志資產開發也特別在年9月份以幫家人辦喜事的心情，充分協助二戶住戶在社區辦理迎娶及嫁女兒，增添莊園喜氣。 尚志資產開發也特別在年九月份以幫家人辦喜事的心情，充分協助二戶住戶在社區辦理迎娶及嫁女兒，增添莊園喜氣。 土城大同莊園 土城大同莊園2025 「大同莊園」距離捷運海山站約500公尺，週邊裕民、明德、中央商圈相當熱鬧，未來還有日月光購物中心規劃，生活機能完整。
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- 中國大陸無預警禁止我國多項水產品輸入，包括秋刀魚、午仔魚、魷魚等水產品，但昨日食藥署、農委會第一時間卻一問三不知，對此，衛福部長薛瑞元今受訪時表示，中國大陸做事經常這個樣子，今天會發信詢問中方，但他們也不一定會回覆。
- 土城近年受惠交通便利與其他建設利多，包括土城長庚醫院、日月光廣場進駐，還有增設的北土城清水交流道預計2027年完工，捷運萬大線、三鶯線也將連結土城交通路網，千億建設利多加持，周邊三大科學園區兆元產值聚落成形，狂吸首購首換族在此置產。
- B棟24坪(B7/B8)的部分，規劃2房2廳1衛，同樣浴室沒有對外窗，且因為坪數較小，廚房這裡就沒有規劃電器櫃的地方，記得收納空間要做好。
以A棟31坪來說，規劃3房2廳2衛，方正格局，2間浴室共用管道間滿省空間的，不過都沒有開窗有點可惜。 再來就是主臥牀的位置會有壓樑問題，因為礙於空間有限，這個部分基本上避不掉，建議做牀頭櫃改善。 信業工程專精土木結構、環境工程、特殊結構設計及營建管理，深具歐美及日本等國際建築師合作經驗，如伊東豊雄、三菱重工、IHI、澳洲WEATHER&HOWE及美國HDR。 機能： 鄰近海山站生活圈，步行10分鐘內有樂利國小、全聯福利中心、捷運海山站、日月光廣場。 位置： 相較土城其他重劃區建案鄰近捷運站，為少見近5000坪大規模開發。 果然英雄所見略同，A11是幫主覺得這建案中，位置最優的，大小也適合兩人組合居住，畢竟左側前方面公園，就能享有較大的棟距，可惜已經賣完了。
土城大同莊園: 新聞影音 / 全球影響力年度設計師Neri&Hu在臺首發住宅建築作品 驚豔天母
生物的多樣性十分可觀，喬木及灌木預計有348棵，多層次的綠化生態規劃，在莊園內建造生態水池，吸引昆蟲、鳥與蛙類棲息，從家裡就能感受到四季曼妙的變換。 這是莊園未來建設完成的模樣，以矗立在大型森林莊園的三座大樓為主，環繞在滿滿綠意之中、享受被大自然包圍的幸福。 一樓規劃3間店面，大廳挑⾼7.2⽶，有中庭花園、藝術走廊、接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV等12項全齡化公設。 板南線捷運海山站約700公尺（走路約7分鐘），開車約7分鐘可上國道3土城交流道，開車約5分鐘可上臺65線快速道路。 很多年沒來土城參觀建案，目前土城海山站的開價也都破60萬，當初2015年大同莊園1期開價也才40萬，目前經過幾年時間，2022年3期開價已破60萬，通膨的效應真的讓人頭皮發麻。
- 住戶透過法律途徑，只希望建商負責，早點住進，買的房子，別再當無殼鍋牛。
- 隨著Delta、Omicron等變種病毒肆虐，人類未來大概要走向與病毒共存的方式。
- 生物的多樣性十分可觀，喬木及灌木預計有348棵，多層次的綠化生態規劃，在莊園內建造生態水池，吸引昆蟲、鳥與蛙類棲息，從家裡就能感受到四季曼妙的變換。
- 合約書寫著107年十一月前要拿到使用執照，銷售人員，當時也說這個時間可以交屋，但卻脫過半年，詢問建商，真的住進去，恐怕已經年底。
- 當然這部份也沒這麼嚴重，新的建案在耐震、結構都符合新的法規，勢必也比較安全，就看個人接受度。
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我曾經問過其他的代銷，說為什麼哪邊建案的貸款只能貸幾成而已，當時他是說可能銀行鑑價就沒這麼高，不然我們中古屋幾乎都可以貸到80%，實在沒理由預售屋只能貸70% ? 大同莊園3預計2022年09月開工，因此已需支付開工款階段。 但這是我目前看過預售可以貸款最少的建案，只能貸70% ，海悅代銷都會說這是預估，因現在政府的「限貸令」而他們預估會保守一些等等說詞，或是說屆時還是以貸款人的財力證明為貸款成數的依據。 推薦位於邊間、45坪多的3房，室內整體格局方正、無過道、走道的空間浪費，且坪數不過大、適合首換族，45坪總價約 2050萬元上下。 有視野的A棟面公園、中庭，成交價格落在45萬元以上，高低樓層有落差；同一種坪數的住宅，有無視野的單坪價差約2萬元。 這裡是Charlotte(夏洛特)的購屋筆記~ 如果你是平常工作忙碌，沒有時間現場賞屋， 希望我的心得能讓你節省一點時間， 祝大家早日找到自己理想的住宅 。
土城大同莊園: 土城中央路 商場醫院進駐 新案銷況佳
對於A棟個人比較不考慮，主要是平面配置上，A棟採用凹字型設計，比一般一字型社區，較易造成受力不均。 土城大同莊園2025 土城大同莊園 當地震發生的時候，大樓的轉角處容易被不同方向的拉力拉扯，導致結構受損。 當然這部份也沒這麼嚴重，新的建案在耐震、結構都符合新的法規，勢必也比較安全，就看個人接受度。 這裡距離海山捷運站走路8分鐘，除了周圍生活機能便利，有文化公園、Uniqlo、藏壽司外，醫療選擇也很多，像是土城醫院、亞東醫院等。 在日本與妹島和世、安藤忠雄等國際級建築師齊名的光井純，曾榮獲日本建設業連合會BCS賞、美國建築家學會設計獎、七度榮獲日本設計奧斯卡「GOOD DESIGN AWARD」等獎項，風格融合美日建築精髓，並保有日式職人的細膩精神，開創建築時尚潮流。
尚志強調，該期建案交屋已逾350戶，多數客戶對於規劃及品質都相當肯定。 B棟24坪(B7/B8)的部分，規劃2房2廳1衛，同樣浴室沒有對外窗，且因為坪數較小，廚房這裡就沒有規劃電器櫃的地方，記得收納空間要做好。 另外，這間可能會有冬冷夏熱的問題，格局來說面朝東北，冬天吹東北風的時候正對你家開窗面，夏天吹西南風的時候，卻沒有窗戶是朝西南面開啟。 不過建商有規劃YKK氣密窗及黃金級綠建築的加持，應該能降低這類問題。 百年大同品牌旗下建商「尚志資產」，在2015年推出「大同莊園I」，不僅為土城房市投下震撼彈，更創造轟動熱銷盛況。 土城大同莊園2025 終於，堪稱土城本年度話題性最高的發燒建案「大同莊園II」，即將隆重推出。
土城大同莊園: 土城大同莊園二期上樑 三期公開站上6字頭
土城總銷百億元指標推案「大同莊園」近捷運海山站，規劃22~72坪、1+1~4+1房，每坪成交價約45~50萬元，產品選擇多元，首購、換屋、置產皆宜，價格親民，話題度相當高。 這一張圖是網路上找到大同土地變更的資料，上面的A1區就是大同莊園1期，A、B、C棟已經完工交屋。 目前的大同莊園2是J棟，將來如果有大同莊園3就會是A2區，也是3棟。 你可以看到大同莊園2是唯一小基地獨棟的案子，一期與三期都是三棟，大型封閉社區的形式，如果你喜歡單純小而精美的社區型態，大同莊園2是這片區域唯一的了。
土城大同莊園: 土城預售屋｜大同莊園III｜享受萬坪莊園生活Ｘ鄰海山捷運站，24~76坪
我去現場的時候發現，一期主要進出的管理室門口堆滿包裹(可能是年節訂貨特別多)，個人覺得回家一進門就看到紙箱包裹堆積在旁邊，顯得凌亂且沒有迎賓的感覺，特別問了銷售人員，表示三期會將入口管理空間再擴大。 美國哈佛與柏克萊建築雙碩士，並榮獲臺灣優良建築師獎、國家卓越建設獎，以爐火純青建築實力，從基地特質、環境條件勘察剖析，與大自然共好的理念，創作出與環境交疊、城市交融的建築作品。 豪宅尺度頂奢精品級社區公設，隱貴專屬VIP享樂生活，恣意享受頂級公設，私人千坪中庭花園，超過400株大樹綠蔭扶疏，靜享私人翠綠地景，獨覽非凡璀璨美景，與綠意共生的隱世聖地。 土城大同莊園 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。
土城大同莊園: 多付1年租金！ 控「大同」交屋延宕 40戶喊告
日月光廣場、秀泰影城約650公尺（走路約7分鐘），中央路商圈約220公尺（走路約3分鐘），一路銜接到裕民路商圈，連鎖店家多，海山核心地段，生活機能成熟。 此為正3房的房型，室內大約是22.23坪，規劃也是在邊間，視線會比較好。 三房規劃會有出入口的落塵區、廚房是我較偏愛的獨立廚房(個人不愛開放廚房)。 只是三房格局必買車位，因此價錢上還需要加個210萬~270萬左右。 大同莊園3的接待中心也正是未來興建這660戶的所在地，莊園街走進來蠻像一個大型的社區，目前大同莊園1期已經完工，對面的2期也正在興建中。
土城大同莊園: 大同莊園2設備簡介
本次聯手刻畫「大同莊園III」，以宇宙銀河系概念，設計外觀、景觀、燈光，營造【天使的階梯Angel’s ladder】意象，以高規建築品質，精雕國際級豪邸，再現層峯鉅作。 生活機能部份，離捷運海山站近，步行約10分鐘，臨日月光購物中心預定地、土城重劃區，近裕生市場、溪洲河濱運動公園、長庚醫院BOT預定地，學區為樂利國小、裕德國中，生活與交通皆十分便利。 這個月參觀完目前預售第一期的大同莊園，深深被如此用打心打造的環境所吸引，是一個令人無敵期待的新建案，這篇會很詳細的介紹整體參觀的過程還有特色分析，不過還是有很多很多資訊必須現場參觀才會更瞭解，大家看完有興趣的話，不妨撥個時間去瞭解看看囉。 全區萬坪基地開發，規劃採取低建蔽率、高綠覆率，大同莊園2 更是市中心少數千坪基地開發，雙面臨路，基地方正。
土城大同莊園: 大同莊園3整體感想
「大同莊園」位於新北市土城區莊園街的新成屋建案，由尚志資產開發投資興建，建築規劃娉請東京國際建築大師 光井純、日本國寶燈光大師 內原智史、哈佛柏克萊建築雙碩士徐維志與營建龍頭大陸工程攜手領銜，擘劃土城全新地標。 本案強調萬坪大基地開發案，坐擁3座大公園、4190坪公園綠地，擁抱溪洲運動公園，與蔥鬱樹海親暱為鄰，是城中核心最奢侈的享受，結構方面採SS鋼骨+CFT柱內灌漿工法並搭配雙制震系統，居住安全更有保障，並設有20項全齡化公設，包含接待大廳、琴房、歡唱室… 圖/業者提供「大同莊園」從大樓結構、建材、外觀、公設多樣化等各個建築環節，都堅持國際規格，因此獲得廣大購買戶的信任與認同。
土城大同莊園: 大同莊園1稀有景觀2房車收定中
目前主推45坪3+1房，擁有3面採光，總價含車位2000~2500萬元，相當適合換屋族。 「大同莊園」專案經理林達強表示，該案基地週邊擁抱豐富的綠地，左為2669坪公園，前有749坪兒童公園，加上社區2300坪中庭花園規劃，打造了生態、健康的優質生活空間。 土城大同莊園2025 大同集團旗下的尚志資產開發公司，2015年在新北市土城區推出「大同莊園」預售屋，掀起搶購潮，不料第一期建案在2019年後交屋，9位買家提告因延遲半年交屋無法如期入住，要求解約退款、另賠償房屋總價15%違約金。 新北地院判決尚志應退還9人已繳納房屋價金，並賠償違約金及延遲利息，合計6656萬餘元，其中違約金就達2441萬。 採純住宅規劃，留設三座數千坪的森林公園、總綠化面積達1萬3千多坪不像皇翔國鼎、日月光中心廣場一樣導入商業設施。
語氣中充滿，無奈和無助，租約即將到期，但買的預售屋，又等不到交屋，王先生，105年，花了2千萬，購買土城的大同莊園一期，已經付了七百萬頭期款。 合約書寫著107年十一月前要拿到使用執照，銷售人員，當時也說這個時間可以交屋，但卻脫過半年，詢問建商，真的住進去，恐怕已經年底。 「大同莊園」規劃A、B、C共3棟建築，樓高分別是地上22、24和27樓，其中在1樓設計20項全齡公設，特別設有健康照護區，可瞭解血壓、血糖、心跳、脈搏等身體狀況，並上傳至雲端隨時監控。 此案的建蔽率：31.89%，也就是隻拿32%左右的面積蓋房子，其他都留出來製造退縮、綠化等等，這麼低的建蔽率真的也是奢侈的使用了。 然後幫主還有注意到：車道的設計也不是在建築體的正下方，而是利用基地的空間往外部一些的方式，這樣過去許多人避諱的『車道上方的戶型』，就可以比較避免了。 然後大門開口這邊10米計畫道路目前是死巷，這其實對社區車輛進出很有優勢，因為不會有外車進來，也減少會車的情況。
土城大同莊園: 新聞影音 / 信義中軸松壽路之首 「ONE 360昇陽國際」
建商先造環境、再造建築，在城市核心孕育一座森態莊園，基地被4座公園環抱，還精心規劃460米莊園大道，未來莊園主人下樓就能擁抱自然綠景、回家綠樹夾道相迎，在家享受開闊棟距、開窗呼吸芬多精，不只是蓋一間房子，而是建造城市祕境桃花源，環境清幽「離塵不離城」，吸引自住族羣目光。 土城大同莊園2025 「大同莊園III」基地面積達4,966坪，再加一、二期共萬坪壯闊基地，為區域內最大基地、最高樓層(33樓)、SS鋼骨雙制震，可耐六級強震的擎天鋼骨地標，成為最吸睛賣點。 建商重金邀請日本建築名師「光井純」等國際團隊量身擘劃，規劃3棟地上30-33樓超高樓層建築，2-4房景觀首席，坐擁土城最美山水景觀，享千坪私人中庭花園、健身房、閱覽室等精品公設，在家就像度假，還貼心規劃健康防疫科技宅配備，為大同莊園系列建案最後壓軸完美鉅作。
土城大同莊園: 臺灣走向高齡化發展 大健康產業成顯學
如果是預算型的買家，A8、A9是最小的戶型（22坪），因為有永豐餘廠房的關係，低樓層的價格還蠻漂亮的，A8的8樓，開價1,120萬，現場打85折成952萬，相當於41.88/坪，以這裡的區段加上前述的設施配備，這價位真的很可以！ 上一篇的幫主賞屋系列文章：【幫主賞屋】新北市重劃區介紹與分析，有點意外的留言都是希望介紹土城多一些，原來土城這區也有這麼多在地的希望獲得多些資訊啊！ 趁著週末陪女王回孃家，就近看看旁邊的『大同莊園2』，同時分享給讀者參考。 建案基地約1141坪，興建一棟地上19層地下4層的電梯大廈，房型規劃2房(22、27坪)及2+1房(27坪)與3房(36、42坪)，標準樓高為3米4，平均一層10戶共用3部電梯，共有174戶住家。 土城大同莊園 公設比約31.89%，提供12項公設，有一樓挑高7米2的接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV等。