2021年預計完工建案有，已完銷建案之三重「橋峯168」與鶯歌「幸福莊園2期」，以及銷售率達95％土城「新潤心城」，加上泰山機捷A5「新潤A5」，目前銷售率達6成，待預計完工建案陸續交屋貢獻，將挹注今、明兩年營收，今年業績來源無虞，營運可望持盈保泰。 「新潤A5」規劃完善售後服務保固，包括保固3年、防水保固5年、建築主結構保固15年、主動房屋健檢、24H線上施工直播等，並有 1年免費社區代管、RUENN CAFE餐飲、社區互動課程等社區營造貼心服務。 Copyright © 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。
專家分析，泰山腹地不大、開發範圍有限，隨著大面積重劃區即將登場，房價受激勵一路衝。 和毅建設開發興建的「沐光」門牌為30米的莊泰路，坐落於新莊泰山交界，全案規劃地上14層、地下4層，雙棟4拼配2梯，21~40坪1~3房，含店面總戶數僅104戶，未來社區樓下將設置UBIKE站點，目前全案銷況已達到98%，僅剩2房、3房各1戶，每坪開價37~38萬元。 由新潤興業、新苑興業開發興建的「新潤A5」為目前A5站唯一捷運宅，走路至A5站僅百米、2分鐘，採複合式開發，基地廣達1,338坪，共有4棟地上20層之大樓，其中2棟為純住家規劃，其他棟則有29戶商辦、28戶店面及1棟飯店，而住商採分棟管制、人車分流，住家主力坪數完20~36坪，建材採用TOTO免治馬桶、溫控龍頭，搭配耶魯電子鎖、日立淨化箱、GreenWeb防霾紗窗，每坪開價46~47萬元，全案將於2023年7月完工。 新潤興業於機場捷運A5站旁投資興建的塭仔圳重劃區指標案「新潤A5」，公開2個月熱銷近5成，並於11月8日吉時舉辦動土典禮，宣告順利開工，當日包括新潤機構董事長黃文辰、新潤興業董事長郭長庚、臺灣十大建築師蕭家福、亞昕國際董事長姚連地等大咖長官與貴賓皆到場蒞臨參與，受到不動產業界關注。 目前「新潤A5」推出988萬起買2+1房含車位、1288萬起買3房含車位的優惠廣告戶，持續攻佔自住買盤。 新潤A5 II 大道鎏域位於新北市泰山區新北大五段及幸福路交叉口，單價54~57萬元/坪，總價1650~2600 萬，格局2~4房。
新潤a5開價: 建商說：鬼都會怕我！
【預售屋】 買房推薦福德ONE 風水格局圖房屋貸款買房頭期款mobile01評價【預售 … 業者表示：「新潤A5II大道鎏域」位於塭仔圳機捷A5特區，周邊還有新莊副都心、頭前重劃區兩大開發完成的重劃區段，為新北未來最具增值潛力的區塊。 2022年6月8日 — 新潤建設在塭仔圳重劃區推出「新潤A5II大道鎏域」預售案，看屋人潮絡繹 … 未來該區域還將設置五泰輕軌A5a站，加上目前擁有的機捷A5泰山站、A6泰山貴 …
- 新北市因腹地廣大，一向是全臺推案及交易量最大的縣市，統計2022年前3季民眾貸款購屋資料，前5大熱門路段雖不乏重劃區，但最熱銷路段反而是中和鬧區的「景新街」。
- 至於，土建融管制是否會改變建商偏愛預售推案的習性，何世昌認為，房市買氣不減、房價不跌之下，建商搶市搶錢，預售案不僅不會消失，還會是今年推案主流，尤其是臺北市多為都更危老案，利益分配早已完成，建商不會冒險延後推案，預估北市預售比例仍會是全臺之冠、居高不下。
- 2022年6月8日 — 新潤建設在塭仔圳重劃區推出「新潤A5II大道鎏域」預售案，看屋人潮絡繹 …
- 今年5月之後，不只是報復性出遊、報復性搶房，剛性需求、資金迴流催生房市買氣高漲，建商推案信心激升，新北市新莊區成為交易黑馬，今年上半年推案量達400億元，相鄰的泰山區新泰重劃區，今年也有新潤機構插旗千坪土地，近期正式公開推出「新潤A5」，總案量共40億元。
- 「新潤A5」以生活者需求出發，集結「RUENN潤咖啡」社區俬廚、塵淨「氧生宅」等超過30項心建築創舉，將生活酵母引入社區與住宅，細膩與創意絕非口述。
- 新潤A5 交通機能：距離A5泰山站走路大約3分鐘左右，走路能到就不用花時間停車，還有停車費，四站的距離就能到臺北車站，開車路線選擇也有，中山高，北二高，65快速道路 …
光區域內有機場捷運線的泰山站、泰山貴和站，還有新莊線的輔大站、丹鳳站，對於搭乘捷運的通勤族還真的蠻方便的。 目前最常見的交屋類型，房子的隔間、地板都已完成，也配有廚房家電、衛浴設施，只要再添購一些必備家電、傢俱就可以入住，裝潢費用大幅降低。 新潤A5教育資源：一公里左右的學校有義學國小、中平國中、新泰國中、新莊高中，孩子可以走路上下學，家長也比較方便接送。
新潤a5開價: 新莊大都心「金三角」 塭仔圳重劃區竄紅
毗鄰「機捷A5站、未來輕軌A5a站」僅約400米，一站副都心、四站臺北車站，一脈直達 … 新潤機構董事長黃文辰表示，2022年在國內外各項衝擊下，買氣拉長，買賣雙方對認知不同，尤其高總價產品更加難賣，加上原物料成本增加，加速臺灣小宅化趨勢，未來會像東京那樣往小宅發展。 《住展》雜誌研發長何世昌表示，泰山房價長期跟著新莊房市連動，隨著新莊房價漲多，加上塭仔圳重劃啟動激勵，房價漲翻天，不過，未來公辦重劃將釋出大批住宅量體，區域房價已有提早反應。 明日城2「勝華迎家」基地位於泰山區信華五街、信華八街交叉口，約3分鐘車程可到A5泰山站，全案為2棟地上15層、地下3層建築，為區內少數千坪基地之個案，規劃2房29坪、3房32~37坪，全案已經完銷，緊接著明日城2「勝華怡家」將在4月開案，基地位於信華三街、信華八街口。 新潤a5開價 「新潤A5」規劃263戶住家、28戶店面、29戶一般事務所以及1棟飯店，住家與商辦飯店採分棟規劃，人車動線也做了分流。 住家規劃19、20坪2房，24、25坪2+1房，28坪3房以及36坪3+1房，每坪開價42~46萬元。
- 「新潤A5」規劃20~42坪的2~4房，新潤興業副總賴嘉鴻表示，近期的新推案為新泰重劃區的「新潤A5」，總案量共40億元，至於新莊市場，預計將在年底左右會推出住宅及商辦產品，住宅則仍以市場主流產品的2~4房為主要規劃，對於新莊房市的交易量及價格，認為將呈現穩定成長走向。
- 信義房屋泰山店專案經理李邦祁指出，機場捷運A5站為機捷進入新北市的第一站，1站可抵A4新莊副都心站、2站可到A3站新北產業園區站、4站達臺北車站，可串聯環狀線、淡水信義線、板南線，交通相當便利，且透過國道一號五股交流道、臺一線、臺64、臺65快速道路，迅速連接北臺灣各大精華區。
- 李威志指出，北臺灣重劃區遍地開花，過去幾年推案量集中於江翠北側重劃區、中路特區，光是2020年兩地案量就衝破500億元，但觀察今年第一季推案趨勢反倒集中於新店央北重劃區、三重仁義重劃區，另外，第2季、第3季重點則落在龜山A7特區、中路特區、小檜溪重劃區、青埔特區，受惠於桃園建設陸續到位，建商更積極推案，至於新竹縣市，由於素地稀少，新推案集中於竹北地區，像是縣治三期外圍區域。
- 「新潤A5」規劃263戶住家、28戶店面、29戶一般事務所以及1棟飯店，住家與商辦飯店採分棟規劃，人車動線也做了分流。
- 至於中部地區，臺中市代銷公會理事長蘇興民指出，大臺中地區近一年房價翻揚，1字頭地區漲到2字頭、2字頭上升到3字頭，3字頭地區則得用4字頭單價才能買到了，因此建商在產品規劃上坪數再縮水，今年以2~3房為主力，2房從傳統的26、27坪縮小至23坪上下，3房也降低至30~32坪，過去精華地區多推百坪以上豪宅，今年則降至50~70坪中坪數，提供給客戶合併多元選擇。
- 「新潤A5 II 大道鎏域」位於新北市泰山區新北大道五段及幸福路交叉口，由新潤建設興建，基地面積910坪、建蔽率51.08、公設33.8，樓層規劃為2棟地上17層、地下5層建築，共有150戶住家、7戶店面、36戶一般事務所，住宅格局坪數規劃2~4房26~42坪。
- 匯聚「頭前重劃區、新北產業園區、知識產業園區、塭仔圳重劃區、泰山擴大都市計畫區」等5大產業聚落，共計約879公頃壯闊腹地。
- 奪得塭仔圳制高點 新潤為您搶得先機 國門機捷A5站未來式Ai科研總部 臺北企業移民潮搶進塭仔圳制高點 全球產業鏈重新分佈，攜兆級鉅資灌注市場，帶動北臺灣產業發展！
李忠正說，泰山其他的重劃區則為18甲重劃區，尚在預售中的建案像是「碧瑤一品」，開價40多萬元，成交價則為38~39萬元左右，而中古屋的屋齡大多10幾年，靠近中港西路的中古屋每坪約28~30萬元，近仁愛路的中古屋則為每坪30~36萬元。 新潤興業去年全年合併營收28.86億元、營業淨利4.84億元，分別較2019年 … 誠信、負責、創新、價值的理念為建築注入更多的新心意及想法，不斷提升對建築藝術的觀感，並以自我挑戰作為原動力，為消費者創造更精緻的生活品質自 …
新潤a5開價: 新潤A5 II 大道鎏域
「新潤A5」距離機捷A5站240米、步行約2分鐘，設計地上12~20樓、地下5樓共4棟建築，規劃2棟設計純住宅、1棟一般事務所以及1棟飯店，特別效法海外Complex City（城市創合）的車站複合開發規劃，輔以「食住商憩行綠」自成一座垂直生活圈，並將住宅與其他設施的人車完全分離，訴求打造如日本東京中城、紐約福爾頓街車站，為一次囊括飯店、商場、住家聯合開發的捷運宅，在臺灣房市相當罕見。 奪得塭仔圳制高點 新潤為您搶得先機 國門機捷A5站未來式Ai科研總部 臺北企業移民潮搶進塭仔圳制高點 全球產業鏈重新分佈，攜兆級鉅資灌注市場，帶動北臺灣產業發展！ 新北市首長侯友宜以「新北市2030願景計畫」推動北臺灣核心「塭仔圳」成為國門城市之首。 匯聚「頭前重劃區、新北產業園區、知識產業園區、塭仔圳重劃區、泰山擴大都市計畫區」等5大產業聚落，共計約879公頃壯闊腹地。 適企業總部辦公室研發中心建築師事務所代書事務所設計公司電子商務公司商務中心 Ａ5站捷運…
新潤a5開價: 「新潤A5」開出銷售紅盤 熱銷近5成 11月吉時順利動工
建築團隊部分，邀請蕭家福建築師事務所負責建築設計、宇寬室內設計事務所操刀公設、方極景觀設計規劃園藝景觀。 三度斬獲十大上櫃建商，股票代號6168「新潤機構」，於北臺灣首創氧生宅、心建築等暖心加值，13年來成為逾5,000戶家庭的選擇，近年更以都峯苑2為新莊創下建築赫績，在地口碑持續沸騰，尊請您的注目。 「新潤A5」規劃263戶住家、28戶店面、29戶一般事務所以及1棟飯店，住家與商辦飯店採分棟規劃。 住家設計19、20坪2房，24、25坪2+1房，28坪3房以及36坪3+1房，每坪開價42~46萬元。 近期塭仔圳重劃消息不斷，除了華固與潤泰新插旗搶地，位於機捷A5站旁的複合開發大案「新潤A5」也已於11月8日開工，目前規劃2期超過50億的量體，就是看好塭仔圳的未來前景，公開至今吸引千組預約客賞屋，並在2個月售出近5成，已購客戶超過百戶，銷售開出紅盤。 新潤A5周邊機能：如果要買日常生活用品，車程3分鐘就可以到家樂福，7分鐘能到好市多，假日與朋友小聚，車程6分鐘到宏匯廣場，鄰近中平路商圈、新泰商圈、輔大商圈，生活機能還算便利。
新潤a5開價: 面臨轉折點 建商還要強出頭?
展望2021年，新潤興業將推出6大建案，Q1首推南港合建大案「擎天森林」，位居南港正核心，基地面積逾1,800坪，將推出26層全棟純住宅產品，並以中、小坪數規劃2~4房，讓新貴、首購、家庭換屋族羣，能以相對低總價滿足自住與換屋需求；接續推案有淡水新市鎮「淡水三期」、大園航空城「明日莊園」、新北影視城「林口文化二路案」、桃園高鐵特區「新潤君頤」與土城暫緩重劃區「新潤心城2」共計6大建案。 展望2021年，新潤興業穩健佈局北臺灣自住市場，預計完工建案與6大全新銷售建案在手，中長期營運成長動能無虞。 信義房屋泰山店專案經理李邦祁指出，機場捷運A5站為機捷進入新北市的第一站，1站可抵A4新莊副都心站、2站可到A3站新北產業園區站、4站達臺北車站，可串聯環狀線、淡水信義線、板南線，交通相當便利，且透過國道一號五股交流道、臺一線、臺64、臺65快速道路，迅速連接北臺灣各大精華區。 2015年起納入市地重劃範圍的塭仔圳重劃區，歷經4年終於獲得內政部審核過關，今年起陸續拆除重劃區內的廠房，新北市市長侯友宜親自帶隊執行，翻轉塭仔圳勢在必行，然而這塊生活圈跨越泰山、新莊、五股，擁有產業能量，亦有人口加持，而重劃區以A5站為中心，透過機捷串聯雙北、桃園，看準發展潛力，建商相繼卡位捷運站周邊及自辦重劃區。
新潤a5開價: 新北大道五段
值得一提的是，「新潤A5」所推出的【心建築 ‧ 新建築】五大住宅升級，將建案的CP值再提升。 新潤機構「心建築・新建築」購屋配套專案，從抗菌社區、氧生標配、售服保固、收納機能及品味社區5大優勢，完善提供建案超過30項心建築的創舉，完勝大臺北諸多建案。 新、泰塭仔圳重劃區為新北市府全新力推的市地重劃特區，配合都市發展展開的整體開發規劃，重劃後區內各項公共設施將可全方位的改善特區的生活品質，並提昇當地民眾生活水準及便捷之居住環境。
新潤a5開價: 投資客GG了 浮洲合宜宅法拍強制以原價85%買回
未來新潤也規劃輕鬆付方案，希望讓年輕人都買得起房，黃文辰認為，之後較好賣的總價帶，新北市2房總價約在1200~1500萬，3房總價在1800~2000萬，至於臺北市若超過5000萬以上，都不好銷售。 而房價率先下修的區塊，也會從蛋白區開始，雙北有人口支撐，新竹雖然房價長得兇，但所得也高，都是可支撐高房價的原因。 泰山區屬大新莊生活圈，長期被視為新北房市蛋白區，過去最受矚目的是十八甲重劃區，開發飽和後，泰山房市相對黯淡，近期隨著塭仔圳公辦重劃啟動，新案陸續先從港泰、新泰等自辦重劃區推出，房價隨著公辦重劃，以及受這波多頭房市激勵，漲勢凌厲。
新潤a5開價: 預售屋實價登錄 該上路啦!
潤泰精密材料指出，過去豪宅案常見的加厚、中空、保麗龍球，都是樓板隔音的作法，但往往佔掉許多空間、施工不易，增加不少建築成本，而2017年潤泰成功研發「消能隔音地坪」，價格工法更親民，目前已陸續應用於各大指標建案，建議近期有購屋需求的民眾，記得聽看看建商樓板隔音的作法和效果，避免錯失這項政策美意，也保障自己和家人不受樓板衝擊噪音驚擾。 至於，土建融管制是否會改變建商偏愛預售推案的習性，何世昌認為，房市買氣不減、房價不跌之下，建商搶市搶錢，預售案不僅不會消失，還會是今年推案主流，尤其是臺北市多為都更危老案，利益分配早已完成，建商不會冒險延後推案，預估北市預售比例仍會是全臺之冠、居高不下。 根據住展雜誌統計，去年大臺北都更案推案量已達2041億元，年增率近七成，主要是雙北市土地稀缺，危老都更陸續爆出天量，李威志認為，2021年北臺灣都更危老量體還是維持高峯，主因在於時程獎勵逐年遞減，且建商購地受到選擇性信用管制，但危老都更土地不受土建融管制，預估未來都更危老案源會持續增加。
新潤a5開價: 商圈
根據《樂居》網最新統計，泰山區大樓近1年平均成交單價45.9萬，對比2年前平均單價32.8萬，漲了13.1萬，漲幅高達近4成。 新潤興業近年主打新潤力挺青年成家，建案受自住客羣青睞，推升2020年全年合併營收達28.58億元，主要為板橋「翠峯」、桃園青埔「新潤A18」與林口A7「鉑麗」3大建案交屋認列之營建收入，較2019全年合併營收27.91億元，年增率2.4％。 而12月合併營收13.36億元，受惠林口A7「鉑麗」建案交屋認列貢獻，該案總銷金額為21億元，目前銷售率已逾9成。 臺南即將展開重劃區土地標售，今（3）日就公告將標售鹽行國中區段徵收區的2583.73坪土地，總底價11.74億元，由於單價相對便宜預期將吸引建商競逐，不過房仲業者指出，區段徵收區外的預售案成交已來到每坪38萬元，預估未來區段徵收區內新案成交價不會低於4字頭。 這幾年高雄市大推社會住宅，發包的戶數愈來愈多，不過民眾最在意的還是未來租金如何，而高雄市勞工局也有少量「勞宅」釋出讓勞工承租，《ETtoday新聞雲》實際進入勞宅內，發現室內採光頗佳，且28坪的3房租金竟然只要3500元，屋齡雖高但租金比鄰近套房還便宜。
新潤a5開價: 建商賭「疫」把！ 520檔期挑戰2400億案量
新潤A5交通機能：距離A5泰山站走路大約3分鐘左右，走路能到就不用花時間停車，還有停車費，四站的距離就能到臺北車站，開車路線選擇也有，中山高，北二高，65快速道路。 新潤 建設堅持誠信、負責、創新、價值的理念為建築注入更多的新心意及想法，不斷提升對建築藝術的觀感，並以自我挑戰作為原動力，為消費者創造更精緻的生活品質自許。 新潤興業近年主打新潤力挺青年成家，建案受自住客羣青睞，推升2020年全年 … 尤其我喜歡它的棟距不管新潤a5 二期大道流域比潤見築好吧- 近捷運有公園 … 新潤A5 交通機能：距離A5泰山站走路大約3分鐘左右，走路能到就不用花時間停車，還有停車費，四站的距離就能到臺北車站，開車路線選擇也有，中山高，北二高，65快速道路 … （中央社記者王揚宇臺北3日電）立法院程序委員會今天排定9日至13日院會議程，將平均地權條例部分條文修正草案等18案，列為討論事項。
新潤a5開價: 建商跨區推案大洗牌
民進黨團書記長郭國文受訪說，民進黨不曾迴避，一切按照程序來排，希望1月9日就能通過。 不僅防疫題材仍是趨勢，「隔音建材」也是消費者重視的議題，曹鈞富分析，內政部營建署2016年修正「建築技術規則」，要求建築隔音要達到58分貝，以此標準計算，15公分厚的鋼筋混凝土造樓板，鋪設的表面材需達到17分貝以上的隔音效果，或取得內政部綠建材標章之高性能綠建材，今年7/1開始執行，因此，因應法規，近年多數建案皆規劃吸音地板、隔音墊等，至於氣密窗方面，也多強打厚度、多層、日系品牌等能強力阻隔噪音效果等，也成為消費者觀察建案的購買指標。 在公設部分，除了常見的基本當層排氣、衛浴管道逐層封閉等工法，在管道通風、排水系統搭配的防疫配備，此外，社區住戶進進出出，尤其電梯和生活息息相關，且屬封閉式空間，因此，不少建案電梯、梯廳都會裝置負離子、紫外線殺菌、空氣潔淨裝置等。 住展雜誌研發長何世昌則發現，近期推案坪數有逐步大趨勢，雖然比例遠低於小宅，但出現明顯增長狀況，主因在於，近期房價攀回近年高點，不少換屋族願意以屋換屋，以臺北市而言，40~70坪數比例會漸漸回升，另外，桃園市新興重劃區也將出現豪宅型產品，這是過去幾年未見之景象。 2020年房市回溫，全臺六都買賣移轉棟數達到25萬棟，創下近7年新高，此外，591新建案統計去年六都及新竹縣市進場新案，全年總銷金額突破1.6兆元，相較於2019年成長近一成，隨著臺灣抗疫有成，熱錢迴流，房市持續火熱，不少建商提高建案規格吸引消費者目光。 新潤a5開價 新潤興業董事長郭長庚表示，2019年公司交出漂亮的成績單，全年稅後淨利4.21億元，受惠毛利率回升至28.9％，帶動營益率上揚至15.89％，每股稅後盈餘（EPS）4.21元。
新潤a5開價: 預售限制換約改買新成屋更划算？一張表曝真實狀況
「新潤A5」位機場捷運A5站旁，位近來討論度最高的塭仔圳重劃區，也是新北市長侯友宜近年最大力推動、並誓言將改變大臺北地區國際門面的開發計劃。 不僅地理位置緊鄰新莊副都心重劃區，享副都心建設利多與舊商圈生活機能，由於過去未有建案開發，可說是雙北機捷生活圈的最後一塊處女地，因此仍享新興重劃區房價，而新潤興業看準其發展潛力，率先揮軍推出機捷A5特區首開個案「新潤A5」，為目前A5站唯一捷運宅。 「新潤A5 II 大道鎏域」位於新北市泰山區新北大道五段及幸福路交叉口，由新潤建設興建，基地面積910坪、建蔽率51.08、公設33.8，樓層規劃為2棟地上17層、地下5層建築，共有150戶住家、7戶店面、36戶一般事務所，住宅格局坪數規劃2~4房26~42坪。 車位共規劃有240個平面式車位，休閒設施有接待大廳、Ruenn Café、閱讀區、健身房、KTV、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土與超過國家標準的6級耐震。
2020年公司不負眾望，雖政府打炒房，但公司成立至今，嚴禁紅單交易，每一筆合約都綁約至貸款到交屋，憑藉公司所推的建案優勢、選地哲學與多元土地開發3大策略，達成2020年全年合併營收28.58億元，年增率2.4％，前3季EPS1.8元，隨著營收成長，全年營運穩健。 建材配備部分，「新潤A5」主打新潤興業「心建築・新建築」購屋配套，全區共有超過30項的建材升級，包括PM2.5防霾紗窗、全戶式除氯淨水器、室內潔淨氣流系統；衛浴升等多層實用鏡櫃、淋浴收納架、盥洗櫃等；公設更升級使用雙極離子空氣清淨機、電梯抗菌清淨機，主打時下最重視的「智能防疫」。 「新潤A5」訴求全齡化多元休閒設施，規劃仿造無邊際泳池，還有迎賓大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、閱覽交誼區、潤咖啡社區俬廚、家教教室、兒童戲水池等，規劃完整、設施相當豐富，可滿足社區各年齡層住戶需求。 窗戶綠了，生活樂了～新潤A5正面永久棟距的捷運公園，坐看春夏秋冬又一春，公園即是最美的窗景！ 先說結論，確實是塭仔圳最近機捷的案子，看得出來蓋得用心，但開價45萬都可以買副都心了，不知道大家實際都探到多少？ 塭仔圳重劃區的地理位置剛好位在整個大臺北地區的中心點，因此對於塭仔圳重劃區具有非常大的發展潛力，近期已開始進行為期一年的拆除工作，期待明年九月能順利開始動工。
特區內指標建案「新潤A5」，離捷運泰山站步行3分鐘即可到達，加上未來五泰輕軌A5a站的規畫，並鄰近國道1號、國道3號及64，65號快速道路，交通便利性十足。 生活便利性上，可近取中平商圈、中原商圈、幸福商圈、佳瑪商圈及新泰商圈的日常生活所需，生活機能健全。 就雙北市捷運發展來說，新北市有三環六線捷運的加持，位大臺北西區輔仁大學周邊的南新莊、泰山地區，因為房價相對新莊副都心親民許多，成為首購族搶進的區域之一。 運巢社社長倪子仁指出，新莊頭前段及副都心段，新屋房價5字頭起跳，高樓層戶甚至要6字頭，在比價的市況下，開價4字頭並擁有公共建設大題材推動的新、泰塭仔圳重劃區竄紅，全面吸引大批購屋族進場。 新北市府啟動新泰塭仔圳市地重劃，推動泰山區房價扶搖直上，泰山區短短2年，預售新案從成交單價2字頭，跳升至最高5字頭，第三季進場新案更開價6字頭，房價漲到泰山人看不懂！
新潤A5建案特色：3分鐘A5泰山站走路就到，正對3500坪捷運公園，視野遼闊大棟距。 打著離機捷A5捷運最近的地理位置的新潤A5 設計4棟，分別為一棟商業大樓，一棟飯店大樓，二棟住宅大樓 新潤a5開價 新潤a5開價 建案基本資料： 地址：義東街、義德街口 總戶 … 以上純屬維裏歐賞屋紀錄分享，若記載資訊有誤，以建設公司或銷售單位資訊為準，如有任何購屋疑問請洽銷售現場或建設方。
中信房屋泰山十八甲加盟店店長李忠正指出，泰山的新泰重劃區為自辦重劃區，為塭仔圳重劃區第一區，目前建案都還在預售中，且近期才掛上新建案廣告布條，要有比較明確的動工應要到明年5月之後，因鄰近機捷A5站，交通機能便利，預估這裡的新推案開價至少4字頭以上。 今年5月之後，不只是報復性出遊、報復性搶房，剛性需求、資金迴流催生房市買氣高漲，建商推案信心激升，新北市新莊區成為交易黑馬，今年上半年推案量達400億元，相鄰的泰山區新泰重劃區，今年也有新潤機構插旗千坪土地，近期正式公開推出「新潤A5」，總案量共40億元。 「新潤A5」緊鄰機場捷運A5站，打造在地目前唯一的捷運宅，除了露天商場、飯店規劃之外，搭乘捷運1站即達全新開幕的宏匯廣場，可滿足飲食採買需求，4站可達臺北車站，串聯雙子星大樓利多與西區商圈。 另外，基地緊鄰3500坪捷運公園綠意，捷運、商場、飯店、公園等機能條件皆可滿足。 新潤a5開價 隨著捷運機場線開通，沿線房市受矚目，從A3、A4站的新莊副都心、龜山A7重劃區至A9站林口新市鎮等，皆吸引指標建商搶進卡位，推案遍地開花，其中A5站特區可說是雙北機捷生活圈的最後一塊處女地，睽違多年終於出現首發個案「新潤A5」，為結合飯店、商場的罕見聯合開發捷運宅，住家規劃20~42坪2~4房，潛銷期間即吸引超過千組客戶預約，上週六更吸引排隊搶購人潮擠爆接待中心，表現相當亮眼，成為市場熱門話題。
新潤A5公園綠地：五百公尺內有泰山捷運公園、君悅特區、路易特區、歐洲村桐花公園，走路約五分鐘內可以到的公園，不會太遠喫飽散步剛剛好。 新潤興業表示，受惠林口A7「鉑麗」、三重「橋峯168」與鶯歌「幸福莊園2期」三大建 … 幸福莊園2 期」，以及銷售率達95 ％土城「新潤心城」，加上泰山機捷a5 「新潤a5 … 新潤興業（6186）長期深耕北臺灣房市，憑藉土地開發、選地哲學與品牌聲量 … 包含機捷A10站「新潤捷韻A10」一、二期，泰山「新潤A5」、桃園「新潤君 … 在新北市府與民間齊力當領頭羊，協力打造新、泰塭仔圳重劃區成為大臺北國際都會示範區的遠景下，塭仔圳重劃區勢必成為房市明日之星，成為聰明購屋者追捧的火紅區域。
而2021年值得注意的是「塭仔圳重劃區」，李威志表示，該區為近期新北市開發面積最廣大的重劃區，目前建商多半在自辦重劃區部分推案，預估開發完成後將會是未來數年推案亮點。 至於中部地區，臺中市代銷公會理事長蘇興民指出，大臺中地區近一年房價翻揚，1字頭地區漲到2字頭、2字頭上升到3字頭，3字頭地區則得用4字頭單價才能買到了，因此建商在產品規劃上坪數再縮水，今年以2~3房為主力，2房從傳統的26、27坪縮小至23坪上下，3房也降低至30~32坪，過去精華地區多推百坪以上豪宅，今年則降至50~70坪中坪數，提供給客戶合併多元選擇。 海研建築總經理賴建程表示，科達機構再插旗新莊區面積千坪的土地，預計明年Q1~Q2季推出「新莊科達花園」，有上千坪基地面積，開價為4字頭。 海研建築則在機捷 A3新北產業園區站周邊，推出「海悅科達A3案」，預計明年Q1登場，基地面積約 411坪，開價5字頭，兩大預推案總計40億元。 「新潤A5」規劃20~42坪的2~4房，新潤興業副總賴嘉鴻表示，近期的新推案為新泰重劃區的「新潤A5」，總案量共40億元，至於新莊市場，預計將在年底左右會推出住宅及商辦產品，住宅則仍以市場主流產品的2~4房為主要規劃，對於新莊房市的交易量及價格，認為將呈現穩定成長走向。 現場銷售表示，「新潤A5」接待中心現場，已連兩日自早上9點簽約至晚上10點，可說是在地最熱銷建案，已購客層有4成以上為新莊在地客，另外則為板橋、三重以及北市輕移民等客層。
倪子仁認為，房價在盤堅走勢確立下，將邁入新一波的多頭走勢，建議購屋者宜從善如流，掌握機先酌優進場。 新潤a5開價2025 房市928黃金檔正式展開，全臺最熱門的區域自當屬新北市，建案出現「價量齊揚」的走勢。 新北市各行政區中又以新莊大都心最受市場所矚目，新莊大都心先前以頭前段及副都心段為主，然而隨著新北市政府全力打造南新莊、泰山的新、泰塭仔圳特區，使塭仔圳特區與新莊頭前及副都心形成新莊大都心的「金三角」新態勢。 房仲業者統計出2022年1～10月臺北市總價1600萬內低總價住宅熱門交易路段。 新北市因腹地廣大，一向是全臺推案及交易量最大的縣市，統計2022年前3季民眾貸款購屋資料，前5大熱門路段雖不乏重劃區，但最熱銷路段反而是中和鬧區的「景新街」。 新潤a5開價 專家解釋，除擁有題材的潛力重劃區外，機能完善的成熟商區也有擁護者，也代表購屋者認同度高。
新潤a5開價: 建商齊聚泰山最新重劃區 新案4字頭喫定新莊輕移民
總戶數321 ， 2~4 房/ 19~42 坪，樓高20 樓，公設比33.8% 。 新潤a5 mobile01在PTT/mobile01評價與討論, 提供新潤a5二期、新潤A5 圖、新潤a5樣品屋就來手機通訊懶人包，有最完整新潤a5 mobile01體驗分享訊息. 928檔房屋銷售市況顯示，北臺灣房市穩定中盤堅，建案為創造多贏，開價愈來癒合理，並持續提高建案的CP值，將獲利直接回饋給購屋者，這是近年來少有的現象。
新潤a5開價: 新潤a5二期開價的PTT 評價、討論一次看
住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 「新潤A5」以生活者需求出發，集結「RUENN潤咖啡」社區俬廚、塵淨「氧生宅」等超過30項心建築創舉，將生活酵母引入社區與住宅，細膩與創意絕非口述。 新莊唯⼀「機場捷運Ｘ五泰輕軌」雙捷交點，共享宏匯廣場、I-Tower繁城明景；塭仔圳唯二「商住CBD」規劃。 40年前你錯過信義區；20 年前你錯過新板特區…這⼀次，買得起的雙捷CBD，看對眼，就別放過。 「新潤A5」規劃20~42坪的2~4房，新潤興業副總賴嘉鴻表示，近期的新推案為新泰重劃區的「新潤A5」，總案量共40億元，至於新莊市場，預計將在年底左右會 …
新潤a5開價: 新聞雲APP週週躺著抽
由於看好未來A5特區房市發展，「新潤A5」也出現一次掃貨4~5戶的家族買盤，更不乏有多組一次打包多戶的大咖買家，顯見對未來發展之看好。 新潤a5開價2025 新潤A5 預計下個月會公開地點接待中心和基地都在A5站旁的中油旁邊目前規劃有住宅區、商辦大樓 幸福滿滿之前有陪朋友去看過，他的車位比太高住宅強制 … 塭仔圳重劃區橫跨兩區位於新北市泰山區，新莊區的交界處，總面積將近400公頃，塭仔圳重劃區以新莊中正路為界，分為第一區&第二區，第一區（中正路以北）佔約276公頃，第二區（中正路以南）約佔121公頃，腹地廣大，是繼桃園青埔，新北淡海重劃區後，北臺灣第三大的重劃區。 「新潤A5」祭出988萬起買2+1房含車位優惠讓利的評價; 新潤a5格局圖在新潤A5捷運2+1 …