中悅IFC是新莊副都心第一座A級純商辦大樓，一樓已有壽司郎、路易莎咖啡、全家便利超商以及銀行進駐，今年底前，還有頂級商辦「寰宇1號」「置地廣場」「時代廣場」將陸續完工。 清水商圈、沙鹿商圈、梧棲商區，三大成熟生活商圈，全聯、家樂福賣場，機能便利完善。 建國國小、清水國中、清水圖書館，皆步行可達，開車5分鐘內到達，家長接送安心便利。
- 深耕林口17年的羣祥機構、知築實業看好此區段，早在2005年插旗，陸續推出18個別墅案，「來看過林口別墅的，一定看過羣祥的作品」，而最新一案「晴悅」，基地位於新北市林口區東明一街115巷，為羣祥在林口第19號別墅代表作。
- 文中涉及面積，如無特殊說明，均爲建築面積，文中出現的圖片僅供參考，以售樓處實際情況爲準。
- 永信建設在 2023 年預計有 6 個新案將陸續完工銷售，包含楠梓區高雄大學案一期、楠梓區和平案二期、小港區山明五期案、三民區有光案、鳳山區地上權福誠七期案、以及建軍二期等，合計總銷約 130 億元，公司對於未來營運動能審慎樂觀。
林口新市鎮近年在中央地方積極建設下，利多話題眾多、發展腳步飛快，三井商圈、豪華影城、傳統市場，生活機能到位，亦有中山高、機場捷運一高一捷，串起新北市金融、媒體、科技聚落，邁向一線國際門戶。 感謝您對房天下的關注，我們會盡快安排優質顧問/經紀人爲您提供服務，爲了您能及時瞭解看房團的最新消息，已將您加入到看房團羣聊中，請下載房天下APP查看相關信息。 建案基地約881坪，興建一棟地上19層與地下3層的電梯大樓，主力規劃1房17坪、2房31坪、3房42坪的坪數的房型，平均一層8戶共用2部電梯，合計共125戶住家，一樓有4戶店面。 晴悅建案2025 公設比約33%，提供的公設有接待大廳、健身房、KTV、宴會廳等。 晴悅建案2025 大家都知道，臺北市的房價很高，每坪單價動不動破百萬，但其實還是有些近郊的建案，價格相對經濟實惠，而且交通條件，並沒有想像中地不方便。
晴悅建案: 地上權案惹議 華固承諾：未來10年地租漲幅公司吸收
「HLA．悅」規劃地上31層鋼骨地標摩天大樓，請來HLA國際團隊設計，中悅建設旗下悅萊建設總經理翁茂槐表示，此次合作機緣，是因為總裁很常在臺北文華東方用餐，很喜歡飯店的設計風格，經詢問後得知是HLA設計，該團隊在中東地區有多個豪宅、高級渡假村作品，非常瞭解有錢人的喜愛，與中悅品牌形象相似，因而促成這次合作。 豪宅建商中悅機構在青埔最新案「HLA．悅」，基地位在20米永裕路，鄰近機場捷運A19站、桃園棒球場，此次特別找來國際團隊HLA，打造國際級地標建築，這也是中悅首次與國外建築團隊合作，產品為130坪，每平均價38.6萬，並僅開放給中悅家族客戶選購。 周邊環境，車程2分鐘即可抵達康橋國際學校、伯大尼美國學校，距林口國小、麗園國小、林口國中、佳林國中約7分鐘車程，車程2~4分鐘可至東明公園、興林口公園，生活採買方面，車程5分鐘可達全聯福利中心、寶雅，距家樂福、昕境廣場、三井OUTLET約10分鐘車程。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行蒐集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 捷運藍線直通市政中心、雙港輕軌、山手線環狀鐵路，串聯山海交通網路。
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晴悅建案: 住宅
車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有日本第一品牌INAX、5+5Low-E膠合玻璃、戶戶室內電梯(無廚具)。 英國倫敦G.A DESIGN專為頂尖飯店規劃室內設計，以世界豪宅規格，挹注英倫美學基因，量身打造飯店會所，如挑高迎賓大廳、Lounge Bar、健身房、時尚泳池、閱覽室等休閒設施。 晴悅建案 義大利頂級手工超跑，在臺灣唯一服務據點，選址高雄博愛路，匯集世界頂尖超跑與名車據點，富豪超跑俱樂部，吸引世人欽羨目光。 隨著中央政府大力推動都更，商辦大樓方面，以亞洲信託大樓都更案動工最受關注，而金控業都更案件規劃，也如雨後春筍般越來越多。 近來最受市場矚目的則是元大集團在5月，為推動都更整合，向尚志資產購入南京復興站對.. 華固今（7）日舉辦股東會，不過一早「華固新天地」的住戶便聚集在門口抗議，憤怒表示華固隱瞞事實，大賺不義之財。
- 周遭山林為山坡保育用地，不會再做開發，所以山林景觀是永久的，遠處還可以眺望關渡平原與陽明山，視野遼闊。
- 對此，華固總經理洪嘉昇表示，如果當時是「可分割地上權」，華固就不會用「使用權」這個名稱，認為..
- 以A19站生活圈來說，主幹道有高鐵南路二段、領航北路二段、領航南路一段等，周邊是青埔機能發展最早的區域，除了距離中壢舊市區較近以外，區內也有賣場和公立幼兒園，還有熱門親子休憩景點「青塘園」，經過市政府改造後，園中的雙塔景觀橋和大片的綠地草皮成為生活圈特色之一。
- 樓層規劃地上5層透天建築，共有21戶住家，坪數規劃地坪24~27坪、 建坪68~70坪，客廳挑高大尺度，雙車位四套房規劃，結構採RC鋼筋混凝土。
- 「晴山學」為「晴靚大地」共有5,000坪大基地，總共分為三期，第一期為「保誠一靚」已完工，第二期為「晴山學」、第三期規劃中，第二期的晴山學基地約1109坪，設計為AB兩棟每層各6間。
- 英國倫敦G.A DESIGN專為頂尖飯店規劃室內設計，以世界豪宅規格，挹注英倫美學基因，量身打造飯店會所，如挑高迎賓大廳、Lounge Bar、健身房、時尚泳池、閱覽室等休閒設施。
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- 建案地點就在商港路上，走路約7分鐘可到家樂福八里商港店，採買方便。
[NOWnews今日新聞]新北市長侯友宜今（19）日提前與各國新住民圍爐，在餐會後受訪表示，新北市的多元族羣在這落地生根，都是一家人、都是新北人，也是臺灣這個土地長大的人，要能不分你我、族羣跟黨派，放… 三井OUTLET購物中心，高達50億投資規模，打造全臺第一座海景三井OUTLET購物中心，600萬消費人口創造全新商機。 臺中海洋生態館，斥資8億、4000坪海生館完工，預計2020年正式營運，再為海線觀光錦上添花。 本平臺資訊僅供參考，建案所有規格、數據請以銷售現場公告為最終依據。 以A19站生活圈來說，主幹道有高鐵南路二段、領航北路二段、領航南路一段等，周邊是青埔機能發展最早的區域，除了距離中壢舊市區較近以外，區內也有賣場和公立幼兒園，還有熱門親子休憩景點「青塘園」，經過市政府改造後，園中的雙塔景觀橋和大片的綠地草皮成為生活圈特色之一。 翁茂槐表示，青埔特區面積490公頃，有3分之1都是公共建設，是一個國際性的都會區，除了開車動線和高鐵外，也有機捷可直達機場，也可直掛行李，區內很多建案都與國際團隊合作，此次中悅也是首次和國際團隊合作，打造國際級建築。
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看完優秀的機能條件，Alex緊接著為各位開箱「晴悅」，全案僅規劃珍稀6席，戶戶為地上4層獨棟電梯別墅，地坪47~52坪、建坪102~105坪，零公設、零管理費，基地雙面臨8米道路，建築推縮4米，棟距拉大，每個樓層、每個面向，一年四時皆有不同景緻。 深耕林口17年的羣祥機構、知築實業看好此區段，早在2005年插旗，陸續推出18個別墅案，「來看過林口別墅的，一定看過羣祥的作品」，而最新一案「晴悅」，基地位於新北市林口區東明一街115巷，為羣祥在林口第19號別墅代表作。 臺北市的陽明山別墅聚落、新北市的新店華城青山鎮、淡水小坪頂皆是知名的豪墅代表地段，但能同時擁有低密度開闊街廓，又有菁英名校簇擁的，恐怕只有林口新林段別墅生活圈。
晴悅建案: 車位
建案規劃為A、B兩棟，單層3戶，標準層樓高3.2米，共用1部電梯，車位共規劃65個坡道式平面車位；休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區豐富的休閒設施。 公設比32%、建材選用CISA鎖、林內廚具、INAX衛浴、冠軍磁磚。 晴悅建案2025 且有別於他案多採全毛胚交屋，建商以室內設計概念、精裝修方式，由外至內精雕細琢，貼心規劃室內線路配置、衛浴內嵌式收納牆面等打造宜居住所。 購房網爲合肥置業者提供舒適看房，放心買房的一站式貼心服務，免費專車接送售樓處，帶看樓盤，陪同講解，提供真實可靠的樓盤分析，達成交易獨享優惠。 作爲置地繼置地廣場之後，打造的又一大型綜合體項目，該盤包含住宅、商業、辦公等多重業態。
晴悅建案: 相關建案
格局的部分，「保誠一靚」的74至80坪房型，為4房2廳3衛格局，98坪至105坪的房型則為樓中樓，有5房3廳4衛和5房2廳4衛兩種設計，空間的運用相當彈性。 中庭的部分非常寬敞，因為是建築物是蓋在山坡地，所以中庭設置在二樓，沿著樓梯步行而上，可以充分感受到大自然的氛圍。 案場先帶我們參觀「保誠一靚」，這邊的坪數比較大，從74坪到105坪都有，總共有58戶，分為四棟，目前只剩下10戶左右。
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和林口舊市區僅以一條文化一路之隔的新市鎮，則有三井OUTLET、昕境廣場、家樂福、環球購物中心四大商場矗立，威秀、國賓影城滿足視覺感官饗宴，3家特色星巴克咖啡飄香，另外，街巷內特色餐廳、異國料理眾多。
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至於公設，則規劃了大廳、收信區、健身房、會議桌、挑高圖書室，這邊還主打親子同樂空間，如果想一個人靜靜的看書，往裡走還有一間靜謐的圖書空間。 建案外頭有一棵百年樟樹，會原地保留，增添不少綠意，據說百年大樹能釋放負離子，讓肺部循環乾淨的空氣，健康更加分。 接著我們參觀二期「晴山學」，總共有兩棟，全部54戶，預計2021年就會完工，這邊坪數比較小，主要是24至50坪，2至4房，屬於目前剛性需求的主流格局。
晴悅建案: 建商資料
舉例來說，北投稻香路的「晴靚大地」，基地位於山坡地，但離市區不遠，走路到復興崗捷運站只要10分鐘左右，每坪的單價更只要50萬出頭，也因此吸引不少首購族，我們就趁著假日到現場看個仔細。 而去年IKEA、Xpark、新光影城等相繼開幕，「亞洲矽谷計劃」、桃園市立美術館也規劃啟動中，根據內政部實價登錄資料，桃園去年上半年土地交易共5143筆，較去年同期增加25.8%，又以青埔特區漲幅最劇烈，今年均價為74.7萬元、近兩年大漲51.2%，在大型商業設施陸續進駐，帶動不動產市場死灰復燃。 本團隊秉持專業、高品質、原創性的營建、設計及永續經營之基本理念從事本業，我們重視每一 工程案件，因為它包含各種不同之變因及挑戰，所有的案件我們都要經過、都市紋理、建築規劃、 地方文化與歷史，環境及預算等因素的分析研究，精心設計完成，每一工程案件都是聆聽業主的 需求開始，從而提供滿足業主要求的建築解決方案。 英國國際地產大獎(簡稱I.P.A.)日前在曼谷舉行亞太區頒獎典禮，桃園在地建商京懋建設，以「京懋華爾道夫II」獲得開發商高樓層類組五星榮耀及亞太區首獎。 實價登錄上路滿5年，為讓市場機制更透明健全，內政部擬翻修相關法規，未來移轉與實價登錄須同步，同時要明確公佈門牌，不能只是提供區段化、去識別化資訊，而是明確的門牌；而預售屋的部分，目前規畫代銷結案後30..
晴悅建案: 社區概況
龍湖傳承千年皇家規制，擇取山勢貴脈，落子山前大道與槐安路交匯處，匠築六層低密住區。 沿着槐安路向西9公里，直抵萬畝山前，這生態與繁華的自在切換，纔是真正的奢居。 闊綽下疊擁有超大地下空間，能拓展更多的功能空間；地上地下雙挑空設計，尊貴感十足，設計更靈動。 ；上下四層，擁有着更多的功能分區：具備了生活空間、居住空間、樂享空間；超大玄關設計，尊貴感更強；滿足人們對於院落生活的追求與嚮往，傳世奢居，感受四世同堂的幸福。 除了環境優勢之外，晴靚大地最吸引人的就是價格，案場表示，比較一下實價登錄數據，新北投捷運站附近的建案，「東騰越」每坪要60萬，「順耀清瀞」每坪約66萬，「鄉林玉川」每坪更要68.8萬，相比之下，晴山學只需要每坪50萬出頭，一靚的實價登錄也只要每坪44至46萬左右，也因此特別受到首購族青睞。 晴山學的屋頂規劃為開放式的空間，十分寬廣，可以自由走動，到處欣賞風景，夜晚也可以搬一張躺椅，躺在屋頂上仰望著星空，這種愜意的感覺，在臺北市非常難得。
晴悅建案: 周邊機能 地圖/周邊
免責聲明：單頁展示的樓盤或房源的圖片、視頻等信息內容均由該樓盤的置業顧問提供並上傳至平臺，僅供參考，建議用戶以開發商案場實際展示或交付使用的房源爲準。 開車從洲美快速道路接大業路，左轉中央北路二段，接著沿著稻香路蜿蜒而上，大約在半山腰，就到達晴靚大地的現場，未來還將規劃第三期，三個建案的腹地街廓達五千坪，在臺北市是少見的大規模，主要可分成一期新成屋「保誠一靚」以及二期預售屋「晴山學」。 整個基地都是住二用地，地底下是安山岩層，安山岩是臺灣最堅硬的巖盤，非常穩固。
晴悅建案: 臺北這三個產業集中區房租好高 新鮮人別想了
發展前景：基地附近月桃路為銜接觀音和青埔的重要道路，近年正進行拓寬工程，完工後開車族舒適度更高，整體交通也會更便捷。 敦化南北路位處臺北市中心的精華區段，加上具有林蔭的視野景觀，不少頂級豪宅都出自於此，專家指出，從實價或建商公告的資料，敦化南北路至少就有5個社區曾出現每坪200萬元的成交行情。 交通方面可經由國際路二段銜接南桃園交流道，或是從經國路接南崁交流道，中正路往中正北路亦有交流道可通往中山高；此案生活機能主要仰賴力行路、永安路及縣府商圈，傳統市場則有力行市場及忠二市場可選擇，亦可車程2分鐘分鐘到全聯採買；學區為文山國小及中興國中步行距離約15分鐘內可至。 到現場看看「晴悅」，就可發現羣祥的用心，不僅提供建築生產履歷，也邀請第三方執行品質認證，立面使用木紋磚搭配雪白蒙卡石皮，打造日系沉穩簡約、宛如書櫃之外觀，且有別時下施工法，外牆石材採空縫設計，不須施打填縫劑，特別施作防水層，保持建築長保潔淨，管道間、配電室則細心以格柵裝飾。 羣祥「晴悅」位於林口區東明一街，為線上稀有的電梯獨棟別墅產品，全案單純6戶，臨路退縮4米，立面採天然花崗石「雪白蒙卡」，堆砌簡約日式外觀，以吊掛空縫設計，不打填縫劑，建築長保如新，減少維護成本。 因時間、市場、政策等會發生變化，以上信息僅供參考，不作爲交易依據使用。
晴悅建案: 高雄 左營區【鉑愛悅】博愛首席 高鐵核心
對此，華固總經理洪嘉昇表示，如果當時是「可分割地上權」，華固就不會用「使用權」這個名稱，認為.. 根據財團法人金融聯徵中心公佈今年首季的房貸資料，在覈貸成數上，六都以臺北市的64％最低。 這與國人認為「北市房子比較保值、房貸成數比較高」的印象完全不同，如果北市房子真的保值，為什麼銀行給予的房貸成數是.. 」，顯見在多數網友心中，國泰建設是他們心中品質保證、良心建商的代表，但也有網友表示，聽說國泰都把保固期的錢攤回去價錢，所以都開高高。 然而，林口的發展不僅如此，目前施工中、預計於2021年完工的工一工業區，屆時將為高科技產業新聚落，三立、東森、三井合計以240億元標下的媒體園區，最快於2025年成形，近期即將展開招商工作的A9轉運站，未來的林口不可同日而語。
晴悅建案: 預售
文中涉及面積，如無特殊說明，均爲建築面積，文中出現的圖片僅供參考，以售樓處實際情況爲準。 「川」設計建築工作室老闆顧川（任嘉倫 飾），因10年前一次車禍，導致心臟嚴重受損，因此他裝上皮爾博士發明的機械心臟。 擁有倒黴體質的姜小寧（邢菲 飾），樂觀開朗、懂得珍惜並且努力生活。
「川洋晴川」位於桃園市中壢區山東路588巷，由川洋建設有限公司投資興建，弘昌營造工程股份有限公司營造，賴晟偉建築師事務所建築設計，基地面積565.37坪、建蔽率59.96%。 樓層規劃地上5層透天建築，共有21戶住家，坪數規劃地坪24~27坪、 建坪68~70坪，客廳挑高大尺度，雙車位四套房規劃，結構採RC鋼筋混凝土。 建材說明： 晴悅建案 義大利進口廚具、櫻花三機、CASSINA衛浴、Mercury地磚、大同氣密窗、友來得鋁合金快速捲門、昶新熱泵。 我們參觀完案場，也順便觀察一下週邊環境，步行到復興崗捷運站10至12分鐘，開車到北投的好市多則約5分鐘，到家樂福也是約5分鐘，全聯則只要3分鐘。 由於稻香市場大樓預計2021年底就會完工，為地下3層、地上9層建物。
晴悅建案: 桃園房地王
桃園市中路特區特點為純住宅規劃、綠覆率高，悅佳建設投資興建的「晴悅」，位於重劃區東側的力行路385巷，屬於市府生活圈，鄰近南桃園交流道，走路1分鐘就到6500坪的向陽公園，規劃25~35坪、2~3房產品，開價每坪29~30萬元，全新落成。 晴悅建案2025 「晴悅」位於新北市林口區東明一街115巷13~19號，由知築實業有限公司投資興建，豐林營造有限公司營造，邱垂睿建築師事務所建築設計，基地面積295.23坪、建蔽率39.99％，樓層規劃為6棟地上4層建築，共有6戶住家，格局坪數規劃地坪47~52坪、建坪102~105坪。 「千里晴」位於新北市八里區，為一間於2015年完工的大樓建案，由陽億建設所興建，主力規劃1-3房17-42坪的房型，地點就在商港路上，距離家樂福八里商港店約7分鐘，2015年開賣時每坪牌價26萬元起。
晴悅建案: 臺北房地王
另有牛埔仔運動公園、港區藝術中心、眷村文化園區，享受親子休閒生活。 生活機能部分，以永安路及力行路商圈為主，傳統市場有力行市場、忠二市場，開車3分鐘可抵達，或可開車2分鐘至全聯、開車15分鐘至愛買採買；交通方面可經由國際路二段銜接南桃園交流道，或從經國路接南崁交流道，中正路往中正北路亦有交流道通往中山高。 學區則為文山國小及中興國中，步行約15分鐘內可到，也鄰近武陵高中。 該案基地面積491坪，規劃2棟地上11樓、地下3樓建築，統一為3併格局，總價帶為800~1100萬元，外觀以簡潔崗石框景立面，呼應外在環境，規劃飯店式獨立門廳，創造有如都會旅店的風格美學。 生活機能佳、假日市集綠隧公園、交流驛站專櫃展售、萊爾富超商、採購休憩好去處、4分鐘車程~到古坑市中心、5分鐘車程到古坑 國中小學、4分鐘車程到78線快速道路、5分鐘車程~到國道3號古坑交流道、9分鐘車程~到雲林科技大學、12分鐘車程~到大埔美精密工業區，機能性便利無虞。
晴悅建案: 熱門關鍵字
周遭山林為山坡保育用地，不會再做開發，所以山林景觀是永久的，遠處還可以眺望關渡平原與陽明山，視野遼闊。 「晴山學」為「晴靚大地」共有5,000坪大基地，總共分為三期，第一期為「保誠一靚」已完工，第二期為「晴山學」、第三期規劃中，第二期的晴山學基地約1109坪，設計為AB兩棟每層各6間。 深耕桃園數十年的中悅建設機構近年來陸續在新莊副都心佈局共上萬坪土地，其中頂級商辦中悅IFC已於去年完銷交屋，緊鄰在旁的住宅案「檀‧悅」於今（21）日正式公開，是中悅建設機構揮軍北上的第一個住宅案，每坪售價近70萬元。 中悅建設機構在新莊副都心佈局1.4萬坪土地，其中頂級商辦IFC（右棟）已完工進駐，「檀‧悅」（左棟）於今（21）日正式公開，是中悅建設機構揮軍北上的第一個住宅案。 臺中梧棲觀光漁港、國家級景點高美濕地，以及清水後花園─鰲峯山市鎮公園佔地60公頃，三大觀光景點發產生態觀光產業，適合全家大出遊。
晴悅建案: 高房價將買方逼到極致 地上權建案竟成熱門社區
10分鐘中港系統交流道，串聯國道4號、3號、1號，南來北往縱貫全臺。 緊鄰6500坪的向陽公園是本案最大賣點，從基地走到公園僅需1分鐘，目前銷售約3成，買方以首購需求的小資族為主，大多居住在桃園區，社區鄰居素質單純。 永信建設在 2023 年預計有 6 個新案將陸續完工銷售，包含楠梓區高雄大學案一期、楠梓區和平案二期、小港區山明五期案、三民區有光案、鳳山區地上權福誠七期案、以及建軍二期等，合計總銷約 130 億元，公司對於未來營運動能審慎樂觀。 高雄建商永信建設 (5508-TW) 今 日召開股東會，通過配息每股 8 元，發言人陳怡均指出，永信建設仍以先建後售模式銷售建案，預計 2022 年下半年及 2023 年分別有 4 個與 6 個新建個案完工、銷售，預估總銷金額達 250 億元。 至於交通機能，林口更是具有先天優勢，位於大臺北、桃園交界，從「晴悅」基地出發僅需10分鐘直上國道，中山高北向直抵松江路金融街、內湖科學園區、南往桃園國際機場，此外，透過壽山路、泰林路可通往新莊泰山地區，若是搭乘大眾運輸，機捷也是個好選擇，從A9林口站可到A3站轉乘環狀線，通往各大精華區。 主因在於該區屬於低密度開發區，為大臺北地區少見不需跋山涉水的別墅聚落，區域僅有少數幾棟大樓華廈產品，看不到外頭的商業大樓聳立，也不受塵囂幹擾，周邊有足夢公園、新寮步道、興林口公園，晨曦漫步在綠蔭青蔥的樹蔭下，晚上可以帶著家人散步，或是愜意慢跑、遛狗，因此受到不少企業主青睞。