做為新店區難得的大面積開發案，十四張站又與安坑輕軌共構，新北市長侯友宜表示安坑輕軌朝2022年通車目標邁進，通車後預期可提升新店、安坑地區大眾運輸旅運服務；和環狀線十四張站串連，也節省通往臺北通勤時間，成為安坑地區的交通新選擇，也將安坑納入大新店版圖中。 強大的交通和開發動能往往能產生人流與金流正向循環的效應，十四張站有望成為下一個房市焦點，再為央北重劃區帶動發展漲勢。 央北重劃區鄰近的環狀線首站「十四張站」，包括捷運站體、環狀線機廠、安坑輕軌車站用地等共同規劃成全區面積約34.47公頃的重劃區。 在2020年捷運環狀線通車後，新北市公部門傾全力規劃招商；環狀線10站軌道經濟計畫中，已完成秀朗橋站、景平站、中和站及中原站招商，而「十四張站」周邊土地也逐步徵收做開發使用，由新店溪園路、民生路與捷運線圍成的土地廣達4萬多坪，是全國最大單一土地捷運聯開計畫，將規劃商業、住宅、文教區等，包含商辦、商場、公園綠地、學校和社會福利設施用地。
防洪設計則以超越捷運十四張站防洪設計高程的標準，再設置虹吸破壞裝置，在水管中段多做一個透氣管，以防止洪水倒灌進入地下室。 此外，建築設計上領先業界，採用隔熱砂漿、專利隔音地坪及每車位預留電動車充電線架。 央北2025 另外，在新北市的重劃區裡頭，央北重劃區算是環境和水平素質，都比較高的地區。 交通方面，他有雙捷的優勢，從央北重劃區向北步行至捷運十四張站約10～12分鐘，另一個方向，你也可以走到小碧潭捷運站去搭乘。
央北: 央北鑫建築
買房時考量的條件眾多，價格、地段、交通、自然環境、學區、機能便利度等，依照個人需求排序會得出不同結果，但希望自住區域深具發展潛力，相信是多數人的共識，不僅自住時享受一路提升的生活品質，未來迎接換屋、置產族也可能擁有更大的投資空間。 同時擁有新店舊市區機能、小碧潭站IKEA和京站百貨的央北重劃區，不僅滿足日常生活需求；更因緊鄰環狀線十四張站，未來重劃區旁有投資金額龐大的十四張站及機廠開發案，商業規劃預期創造人潮和錢潮，並且串連起安坑輕軌，可望形成大新店發展新板塊。 央北重劃區在軌道經濟利多以及周圍地區發展的帶動下，受到許多自住客歡迎，一線建商也紛紛搶進購地，呈現熱鬧蓬勃發展態勢。 從交通與周邊機能面來看：「波爾多No.2」距離環狀線十四張站僅300公尺，步行約3分鐘抵達捷運站，前往中和、板橋、新莊、五股無需換車。 「禾禾好好」、「國美中央新村」則分別位於央北三路、央北一路，距離小碧潭站僅400~450公尺，生活機能步行3分鐘可達中正路商圈，5分鐘可至中央路商圈。 而「禾禾好好」、「御中央No.3」、「全陽大璽」與「遠雄青青」則距離小碧潭站600~700公尺，同時也可享有中央路及中央新村的成熟生活機能。
李品賦指出，近2年央北房價漲幅約達2成，品牌建商如國泰、國美、大陸、潤泰；另外，像是遠雄建案正對國小預定地，宏普則正面公園綠地等具有永久棟距的建案，每坪成交已站穩7字頭。 而最靠近十四張捷運站、主打央北最低價的「波爾多」系列，每層規劃10~12戶小坪數，房價較親民，但目前單價行情也已逼近60萬元。 李品賦表示，新店是除了淡水之外，唯一「有山有水」的新北市行政區，因此頗受青睞。 目前房價最高的區域位於北新路的捷運沿線，指標品牌建商單價已來到9字頭，其餘新案也站穩8字頭；而2018年陸續推案的央北重劃區均價則落在7字頭左右，皆屬合理價位。 「臺北市」身為臺灣首都，政治、經濟、文化、醫療、媒體、交通，各方面建設完備，生活機能可說是臺灣之冠，早已成為購屋的首選之地，加上現今臺北土地珍稀，房價自然水漲船高，居高不下。
央北: 新店央北房價衝上6字頭！網友嫌貴桑桑，專家卻說一去不回頭
住宅標準層 3 樓以上，單層 5 戶、雙電梯，坪數 31 至 55 坪，小 3 房至 4 房，得房率達 62%。 劉睿哲表示，央北重劃區近五年來約有40幾個新推案，主力產品為二到四房，總價2,300萬-3,500萬元，坪數多在25-40坪，目前兩房產品總價約2,000多萬、三房約3,000萬元，不過該區二房產品多是大二房的格局。 受到俄烏戰爭、美國強力升息連串事件衝擊，一股通膨浪潮撲向臺灣，營造成本的急遽攀升，使得各地房價屢創新高，加上近期股市震盪劇烈，促使市場遊資湧向房地產以求保值，而「地段為王」也勢將成為接下來民眾置產的首要考量。 擁有多年第一線實務經驗，擅長發掘空間環境與建築環境情感，創造空間與心靈最大坪數，設計作品涵蓋豪宅院落、私人庭園、住宅中庭、商業空間、公共工程等領域。 空間設計界新銳名家，擁有善於融合建築機能、室內設計與時尚藝術的跨界思維，鋪敘藝術感、氣勢俱全的空間情境，常為名宅寓所的私人空間指名操刀。
- 無獨有偶，緊鄰央北重劃區的十四張站捷運聯開案，於今年5月底公開招商，這片名為「M.Ark」、佔地14.5公頃的大型聯開案，以環狀線十四張站為核心，結合商業、商場與住宅規劃，除總投資金額高達520億元，更是全臺規模最大的捷運聯開案，估計可創造1.2萬個工作機會，更讓當地本就旺盛的居住需求再添柴火。
- 在雙北一線區域，評價地段不外乎交通、公園、重大建設等客觀因素，握有一二已是難得，若能盡數囊括可謂上乘之選，位處新店的央北重劃區便具備如此條件，安坑交流道、環河快速道路、新北環快乃至於環狀線十四張站、松山新店線小碧潭站，一方面建構起便利的通勤機能，同時為區域發展奠定良好基礎。
- 和其他重劃區不同的地方在於，央北搭上了2020疫情爆發時，利率調降的天時，和新店區靠近臺北市的地利之便，兩相加乘之下，房價還沒有低迷過。
- 另外，位於中山路上的「國泰豐格」約172戶，由國泰建設興建，是一樓零店面的純住宅社區，步行至雙捷運十四張站僅需約十分鐘，若想找總價門檻較低的可選擇以小坪數產品為主的「波爾多」，有機會以總價1,000萬元入手。
- 車位規劃152個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區及Lounge Bar。
葉國華認為，目前央北重劃區的生活機能仍需仰賴新店舊市區，到十四張捷運站也有一段距離，相關規劃案尚未完全落實，不過，房價這一兩年卻有超前反應的狀況。 另外，今年還有全球縮減QE規模、升息、地緣政治衝突、政府打炒房等潛在風險，給房市發展增添變數，預估今年央北房價的漲勢將出現趨緩。 林逸千表示，在重劃區逐漸發展下，在地優勢逐漸被外來客發覺，許多青壯年夫妻到此買屋，目前無論新、舊，只要案子好詢問度都相當高，除捷運新店線外，開車走水源快速道路，到臺北市區最快只要10分鐘，接二高也相當便利，生活機能除商店林立外，去年在「IKEA」進駐京站小碧潭店後，也帶來了幾間頗具質感的餐廳，消費者用完餐後，還可到河堤騎騎腳踏車，可說是相當愜意。 央北重劃區面積約40公頃，位於著名中央新村老國代住所的北側，因緊鄰水源快速道路、中安大橋及北二高，捷運有十四張站及小碧潭站，透過快速道路15分鐘就能抵達信義計畫區，往返臺北市區便捷，還能藉由捷運環狀線前往4鐵共構的板橋站，加上無商業區純住宅規劃，環境單純，還有大片新店溪畔綠地可供休憩。 在板橋地區也是如此，以往新北第一豪宅聚落，很多人認為是在新板特區，現在已經變成「新埔特區」，591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示，板橋捷運新埔站周邊建案，近期房價也表現不俗，像是「達永冬慶」、「欣璞綻」成交都有7字頭，主因是新板特區土地稀少已少有新案釋出，新埔站又有板南、環狀雙線交匯的優勢，也有助於房價往上發展。
央北: 元租貨櫃搶敦化學區 專家：小心違建
而今年928檔期唯一公開的建案，為上市公司宏普建設建案系列3「宏普grand 央北2025 Park」，基地面對十四張歷史公園，規劃130戶，為42~58坪3~4房格局，標準層樓高3.6米，總銷約60億元，由於公園素地已不多，地段稀有，加上建商具品牌力，推估高樓層很有機會見到8字頭驚人價格。 《住展》雜誌研發展何世昌表示，央北重劃區自2018年開始，房價就不停往上攀升，從每坪50~60萬元開始，今年成交落在每坪60~75萬元，成交接近每坪60萬元的價位並不多，若沒有景觀加持，價格頂多接近7字頭，公園首排產品纔有每坪70~75萬元的高價。 實價登錄在預售屋換約是不揭露的，目前成屋部分波爾多已經有成交突破60萬的交易紀錄，上面還沒有算上買方服務費，加一加後面幾筆都超過。
央北: 央北重劃區成「新北的天龍國」 新案開價挑戰90萬
有人文、有歷史，以高檔別墅社區印象聞名新店的中央新村為基礎，40公頃央北重劃區將其高雅風韻一脈相傳，全區12萬坪純住規劃，高綠覆率、低密度開發，坐擁如大直般的整齊街道，亮麗市容成就新北第一圈最具氣質的生活環境。 央北 其中宏普建設最為積極，接連推出3期建案，最新推案為「宏普GRAND-PARK」，位於十四張歷史公園第一排，可享擁有永久景觀視野，規劃地上23層、地下4層2棟電梯大樓，共有130戶住家，屬於純住宅社區，出入單純，且全案取得國家級第三? 耐震標章，又有10年防水保固，建材則有BOSCH洗碗機、TOTO全自動馬桶及三協氣密窗，每坪開價80~90萬元。 與央北僅一路之隔的十四張重劃區，面積31.4公頃，包含環狀線機廠、捷運站、安坑輕軌車站用地，規模將近4 央北 個臺北小巨蛋的總面積34.47公頃，是全國最高五級捷運機場，也是全國最大單一土地聯開基地，將比照香港九龍、東京澀谷TOD生活圈規劃，預計投資金額高達520億元，將結合商場、智慧辦公聚落及水岸住宅。
央北: 山頂視野實在無敵！ 碧潭小獅山連走和美山、古老大巖壁 俯瞰新店市區最佳展望
18日至30日是臺灣高鐵規劃為期13天的春節疏運，臺灣高鐵發布新聞稿表示，由於旅客訂位踴躍，經檢視運能調度情形後，決定再加開12班次（南下7班、北上5班）列車，以加強服務旅客返鄉團圓及年節出遊需求。 新北市海山警分局今天表示，巡邏車未禮讓行人案，經調查屬實，已依違反道路交通管理處罰條例第48條第2項規定，… 全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為，新店央北是高價重劃區的代表，尤其在3年多前首波房地合一稅低檔時，就是最早站上6至7字頭的地方。 和其他重劃區不同的地方在於，央北搭上了2020疫情爆發時，利率調降的天時，和新店區靠近臺北市的地利之便，兩相加乘之下，房價還沒有低迷過。 央北 一名網友表示，他在社區的羣組中，看到一名鄰居發文提醒自己的車位被不明豪車暫停。
央北: 一年17萬戶、搶建潮碰上預售禁換約 建商剉咧等
但對現代人來說，生活早已不再只是追求工作與生活的便捷，追尋有質感的美好生活，更是我們所真切在乎的生活選擇。 在雙北一線區域，評價地段不外乎交通、公園、重大建設等客觀因素，握有一二已是難得，若能盡數囊括可謂上乘之選，位處新店的央北重劃區便具備如此條件，安坑交流道、環河快速道路、新北環快乃至於環狀線十四張站、松山新店線小碧潭站，一方面建構起便利的通勤機能，同時為區域發展奠定良好基礎。 央北重劃區位於新北市新店溪東側，屬於新店都市計畫區，基地東以中央路為界，南鄰中央新村，西側近環河快速道路、中安大橋與中安便橋，北側緊鄰新店十四張農業區為界，面積共計39.7965公頃，全區採純住宅規劃，綠地面積相當遼闊，像是公園等公設用地面積合計約18.9727公頃，佔總面積47.67%。 宏國大央北(瑞陞開發)跟帝寶相關(宏盛心中央)都是林家關係建商，新店在地人比較少接觸的建商，但是這建商在臺北算蠻知名的，不輸國美建商，宏國大央北基地：1079坪，規劃 A、B 兩棟總樓高14F，地下B3F，公設比33.98%，建蔽率49.78％。 管理費用：90元/坪，一層五戶，兩部電梯，面河景27坪兩房單面採光，邊間面河景42坪三房，這兩個戶型高樓層可以合併成70坪，後方面央北二路的則是邊間33坪小三房產品。
央北: 最新留言
由於該名鄰居的提醒太過幽默，讓他忍不住截圖分享，而該文也吸引到網紅「聞氫哥」提醒，該名鄰居恐怕要注意是不是綠光罩頂。 一名女網友表示，前幾天媽媽請風水老師到家中看風水，結果卻要求她必須換一個出入的地點。 由於她現在腳受傷，因此拒絕這個想法，沒想到媽媽竟氣得把她趕出家門，讓她相當傻眼。 「宏普GRAND PARK」銷售人員指出，該案平均每週來人約20幾組，由於建案坪數規劃偏大，總價4000萬-5500萬，總價偏高也考驗消費者購買力。 央北 由於央北重劃區的素地已經為數不多，新建案推案將進入尾聲階段，受惠於鄰近的十四張大型聯開案帶動，當地房價逐年攀升，因此現階段是換屋型和置產客層居多，像該案吸引當地客戶之外，也有來自臺北中正、大安、信義等區的買盤，年齡偏大，也不乏有資產的退休族羣。 2018 年建案銷售單坪價格開價 5 字頭，近期新開建案行情已經穩定站上 7 字頭，漲幅將近 30% ，可見央北重劃區的發展備受期待。
央北: 央北最精湛 47 道職人工法 傳世永固
陳傑鳴表示，2020年全臺整體房價雖然大漲一波，但屬於新北第一環的中永和、新店、板橋等區域，由於基期較高，實際上多數區域漲幅有限，且機能多數已經成熟，即使遇到房市不景氣，跌幅也相當有限，所以在挑選房屋時，比起未來性，更應更加留意「當下的實用性」，多看看、多比較，才能買到真正適合自己的房子。 不過目前區域建案開價7在字頭上下，區域成交行情大約55～65萬之間，價格在新店來說並不低，而且實際上，重劃區目前仍處於初期開發的狀態，若以目前成交價而言，若不是著重於「水岸景觀、低密度」，新北市第一環中，仍有許多選擇。 「央北重劃區」為新北市「閃耀五星」開發計畫最後一星，具備水岸河濱優勢，總面積約39.8公頃，其中17.4公頃規劃公園、學校等公共建設，以央北三路為界，以北為商業區，以南為純住宅區。 這裡因為靠近臺北市，周邊水岸環境和生活機能受到不少顧客和周邊居民喜愛，再加上有捷運共構商場等優勢，將來房價是不是還有往上升的潛力，都是大家關注的焦點。 這區又享有雙捷運站的機能，開車進臺北市也快速，交通動線好，這些難得一見的優勢讓央北區域的潛力被各個建商看好。
本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 臺灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 「潤泰央北」擁有1,678坪大型基地，以31%低建蔽率保留社區高綠覆率，規劃28坪二房，36、43坪三房格局，視聽室、宴會廳、瑜珈教室、兒童遊戲區等13項全齡化社區公設，也禮聘日本國寶級設計大師內藤恆方設計約540坪私有四季景觀庭院。 區域內也穿插著公園綠地，像是中央公園等，公園在這區的佔地就大約有7700坪，並不是隻有靠水岸的第一排才能享有綠意景觀。 聯外的交通道路也十分便利，旁邊就是水源快速道路，和環河快速道路、開車的話，走基隆路高架橋約15分鐘就可以到敦南和信義商圈。 除此之外，十四張站所在的環狀線，讓你可以直達板橋、甚至到新北產業園區，到那邊再轉乘高鐵、臺鐵、或是機捷都十分方便。
央北: 建商降價意願低 成交趨緩
例如同在新店的「新店行政園區」，位於新店舊有市區，擁有完整生活機能，房價每坪約45萬～60萬之間；「永和市區、仁愛特區」開價6～7字頭，實際平均成交約落在55萬～60萬，且擁豐富的文教資源；首善之區「新板特區」雖然近年少有新推案，但可選擇新古屋，實際成交55萬～65萬。 央北重劃區的聯外交通非常方便，到臺北市信義區最快只要 15 分鐘；到新店市區 3 分鐘、中和 10 分鐘、板橋 15 分鐘。 主要對外道路有三條，分別是在基地西側的環河路；東側的中央路；東北側的中正路。 潤泰拍攝簡易維修的影片放置在網站上或手機app中，讓客戶能簡單便利的解決家裡的日常大小問題，也提供住宅迅速維修的服務，0800客服專線連董事長都會輪值接聽客戶電話，並將「防水、結構保固20年」寫入合約中，且達成業界目前唯一的海砂屋自主免費重建，種種負責任的做法都足以表示「一輩子的售後服務」不只是口號，更是對住戶永久的承諾。 防火工程設計上具有防延燒的功能，將每層樓的管道間獨立，頂部樓板穿管處加強施作防火泥填塞及密封，並在PVC管上方增加設置防火束帶，防火束帶只要遇熱約210度就會膨脹，可防止火勢向上延燒，火災發生時控制火勢在發生的樓層，為住戶爭取逃生的黃金時間。
央北: 央北重劃區買房指南！央北重劃區交通機能？央北建案？可以買嗎？
【文／連珠君】最近幾年新北市央北重劃區扮演著新店主要推案熱區，價位也從2018年的5字頭，一路上衝到至今6~7字頭，近期新增供給逐漸變少，928檔期僅有一指標建案推出，線上建案也消化差不多了，賣壓小，加上有捷運十四張站聯合開發案美好願景，房價一直走高，預計928檔期將出現8字頭驚人價位。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，央北確實擁有新店不多見的大面積土地、河岸景觀與捷運規劃，近年相當受到市場矚目，2018年央北第一案「波爾多」開價最低4字頭，創下迅速完銷紀錄，大陸、國泰、昇陽、長虹、宏普、江陵、合環等逾十家建商也紛紛插旗，開價水漲船高，3年後的現在已到了7字頭。 很多人對於央北重劃區新建案的高單價感到不可思議，分析背後的原因，除了鄰近雙北各大商圈之外，政府設立的「建築基地規模獎勵」也是原因之一。 只要基地面積介於 3,000～5,000 平方公尺者，可獎勵基準容積之 10% ，面積 5,000 平方公尺以上，則可獎勵基準容積之 15% ，所以建商為了湊到足夠的面積，不惜出高價也要取得土地，連帶也拉昇最後預售屋的價格。 東側的中央路上也屬於成熟的商圈，消費購物一應俱全；中央路往南可以到達捷運小碧潭站，這裡有京站時尚廣場、 IKEA 等，是年輕族羣必去的景點！ 如果要到新店市區，沿著中正路 1.3 公里，開車 3 分鐘就能夠抵達，完全不需要擔心生活機能的問題。
央北: 新北高收入購屋地圖曝 兩傳統熱區被遺忘了？
【記者王鈞生／臺中報導】臺中購物節今（5日）進行最後抽獎重頭戲，這次壓軸好宅是位於南區「微笑101」地上權70年建案，地段鄰近臺中高工，位於社區2樓2房23坪，市價約700多萬元，最後由北屯周小姐幸運中獎，業者表示，該物件可租可住，除了轉售現賺以外，以出租行情的話每月可現賺2.3萬元左右的現金流。 【記者楊明峯／新北報導】土城區「花王印刷企業」（8906）廠房都更案，去年底通過覈定實施，將改建為2棟13層新廠房，總銷價值約38.5億元，其中1棟自用，另外1棟對外釋出，可望創造當地1500個就業機會。 商仲分析，立體化都更政策引導下，翻轉產業結構，不只帶動土地效益，更創造更多人口就業機會。 【記者餘奕賢／臺北報導】根據聯徵中心資料，高雄主要行政區近十年房貸增逾214萬，幾乎能多買一間中古小套房，其中以鼓山增最多，也是去年唯一房貸負擔突破千萬元，而臺積電效應拉抬身價的楠梓，房貸平均僅607.5萬元，成為市區中負債最低者，顯見臺積電效益並未放大申貸壓力，但整體而言高雄人的購屋環境依舊艱難。
競選民進黨主席的副總統賴清德「向黨員報告」政見發表會，5日晚在竹北市中崙鬥崙集會所舉行時，賴清德表示，去年11月26日民進黨在九合一選舉中挫敗，各界對黨有很大批判，黨中央應該走入基層傾聽建言，他下鄉就是希望瞭解選舉失敗的原因。 北約組織前祕書長拉斯穆森在週四離臺前，於記者會上表示，民主國家應確保臺灣有足夠防禦能力，而當中國嘗試武力犯臺時，北約在事前可增加與臺灣的聯合軍演，並向中國表明，武力犯臺將面臨嚴重經濟制裁。 前臺灣團結聯盟（臺聯黨）立委羅志明，涉嫌牽線退役將領至大陸接受陸方招待，再回臺發展組織，涉案最高層級為海軍退役少將夏復翔… 近期疫情升溫，跨年活動後可能會加盛行，如今在疫情指揮中心已不做任何檢疫的情況下，地方政府再採取何種的加強檢疫的作為，都會顯得格外地唐突且無濟於事，國民黨醫療委員會表示，新冠疫情仍會對於老年人、學童、免疫弱勢者造成相當程度的生命威脅，基於捍衛民眾健康的立場，呼籲蔡政府仍不可忽視國人的健康，必須要挹注資源，協助地方政府完善防疫措施。 農曆春節將至，許多民眾都有兌換新鈔的需求，從1月13日（週五）至1月19日（週四）共計5個營業日，民眾可赴臺灣銀行、臺灣土地銀行、… 農曆春節將至，考量許多民眾有兌換新鈔需求，中央銀行宣佈，已洽請臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫商業銀行、中華郵政公司等8家金融機構，…
央北: 新北預售案均價排行榜出爐 央北重劃區笑哈哈
「鐫畫」位於央北一路、斯馨一路口、 基地面積 931 坪、規劃單棟地上 19 層建築，建蔽率 25.45%，留設數百坪中庭花園，社區總戶數 89 戶、零店面規劃。 在社區推薦方面，總戶數413戶的「全陽大璽」有二房、三房、四房等產品選擇，坪數從23坪至50坪，由於交通機能佳且社區公設完善，是區域中不錯的標的。 另外同樣強調空間生活尺度的「御中央 No.3」則是主攻 45 坪、63 坪高機能大坪數，格局挑高 3 米 25，採開放式設計，讓生活空間能被自然調整運用。 從品牌面來看：「國美中央新村」、「國泰豐和」以及「潤泰」品牌實力強勁、口碑響亮，一推出便吸引眾多人士競相收藏，如今「國美中央新村」與「國泰豐格」皆已完銷，「潤泰」也即將在此推出新案，預期會再出現一波熱銷潮。
房市專家Sway也曾在好房網TV節目《Sway說》中點出央北重劃區的最大隱憂，就是上千戶的社會住宅，他表示這讓建商很緊張，也很可能會讓新店市中心及環河一帶投資客不用混了！ 而且上千戶住戶的進駐也將使車子變多交通變得擁擠，不過他也強調並不是不能買，只要「錢存到了，有需求」隨時都是買點。 「宏國大央北」位於新北市新店區央北二路，由瑞陞開發股份有限公司投資興建，李兆嘉建築師事務所建築設計，基地面積1079坪、公設比33.98%、建蔽率49.78。 樓層規劃為23棟地上14層、地下3層建築，格局坪數規劃三房33、42坪 、四房70坪 、2+1房28坪。 車位規劃152個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區及Lounge Bar。 何世昌指出，央北重劃區推案高峯期已經過了，其餘土地建商推案心態並不急切，有可能是想等待捷運十四張站聯合開發案啟動，其住宅規模龐大，預估價格不會低於8字頭，甚至可能會挑戰3字頭，站在大樹底下好乘涼，屆時央北重劃區再推案，就能仰賴捷運聯開案比價效應，房價再往上一波。
央北: 內湖屋主轉手就賺？最狂賺2,262萬 專家曝關鍵
號稱全臺規模最大的捷運聯開案「十四張站暨南機廠土地開發案」已進入招商階段，總投資金額將高達520億元，目前聯開案已開始招標，整體完工時程在五年後。 中長期來看，央北重劃區的生活機能以及發展都會更好；其次，新店區也有誠品書店和商場會進駐裕隆城，預計今年完成。 信義房屋新店央北店專案經理劉睿哲表示，央北重劃區是新店比較後期但最新發展的商圈，重劃區原本都是農地，生活機能主要是靠中央路和中正路商圈，也就是小碧潭周遭，央北重劃區內目前本身生活機能、設施並不多，還有待發展，但深具潛力。 生活機能方面，央北重劃區具有水源快速道路、環河快速道路、64號快速道路、秀朗橋、中安大橋、安坑交流道、小碧潭捷運站及環狀線十四張站等強大交通機能，生活採買部分目前鄰近的中央新村也有全聯、小碧潭站則有京站廣場，寶雅、大創、IKEA、康是美等應有盡有，另外，中正路也是發展極為成熟的商圈，日常機能相當充沛，距離央北重劃區都僅需3~5分鐘路程。 談起投標人的態度，大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，雖然近年買氣遲滯，建商大多推案保守，但畢竟雙北條件好的素地已經不多，因此，只要出現理想的土地標售，勢必吸引建商及投資方熱烈參與；以此次標售為例，便是因為該地段的聯外交通便捷，初期生活機能也可仰賴中央新村，屬於當下新北市少見地段、機能、面積皆佳的土地，此次出現搶標熱潮並不奇怪。 央北 東森房屋指出，新店位於新北外圍第一環，與臺北市隔水相望，區內坐擁捷運松山新店線、捷運環狀線，交通相當便捷，而且還有IKEA、家樂福、京站百貨等大型商場，生活採買也很方便。
央北: 央北重劃區建案資料彙整（Part One）
新北市新店區「十四張站暨南機廠土地開發案」將規劃複合式大型商業及住宅開發，打造類似香港九龍、東京澀谷的TOD捷運生活圈，預計投資金額高達520億元。 該項開發案將帶動鄰近區域，如央北重劃區擁有精華區少有的大面積土地和河岸景觀，居住環境單純，擁有安坑輕軌建設等議題，近年房價受到拉抬，逐漸成為新店的高價區，預售新案開價最高已達9字頭。 新北市府表示今年將接續辦理環狀線其餘6站開發作業，預估全線土地開發投資建設總額達525億元，可創造6,500個就業機會。
央北: 剛需買盤支撐 央北建案2個月賣60%
隨著小碧潭美河市正式啟用，不只有才剛進駐小碧潭的新店IKEA，就連時尚潮流百貨「京站」都將插旗小碧潭商圈，未來小碧潭站將成為新店人逛街、購物、饗宴的首選場所。 隨著大臺北可建土地日趨稀有，屬於蛋黃重劃區新店央北重劃區挾著近臺北市的地理位置，和擁有鄰北二高安坑交流道、捷運小碧潭站、環狀線未通車十四張站，以及環河、水源、臺64等快速道路的交通優勢，近年來吸引各大型建商搶地插旗，推案房價從開發初期的5字頭，漸漸攀上6字頭，多數預售案銷售加速，尤其又以小坪數個案去化更快。 「漢皇吾嶽」位於新北市新店區央北二路口，由漢吉建設股份有限公司、捷洋開發股份有限公司漢皇集團投資興建，李文勝建築師事務所建築設計，基地面積1656.82坪、公設比34.6%。 樓層規劃為2棟地上13、14層，地下3層建築，共有248戶住家，9戶店面，格局坪數規劃二房22坪 、三房26、32、37、43坪。 周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區中正國小，距五峯國中約7分鐘車程，車程3分鐘可至小碧潭公園。