也就是上圖有標示的達麗創世紀，每坪開價47萬，坪數最小21坪、最大36坪，是以2、3房為主的小坪數建案。 591新建案 水湳新建案2025 統計，2020全臺十大代銷，冠軍海悅廣告，其他為甲山林、新聯陽、上揚國際、漢華、萬羣、創意家、甲桂林、新高創及信義。 至於明年受到政府打房措施影響，市場恐將短期出現觀望，預期推案與購屋信心也將略受影響，整體來看，將呈「價微增、量稍減」的走勢，全年推案金額約在2,200至2,400億元間。
- 昇揚臻澄坐擁北勢東商圈、沙鹿中山路商圈兩大商圈，近全聯、家樂福、站前大同路傳統市場採買方便，星巴克、…
- 臺灣房屋富裕七期特許加盟店店長張懿婕表示，西屯近年的土地交易確實有感升溫，除了大型建商在七期市政中心大秀肌肉搶地外，七期周邊的十二期、單元二等地，也受惠七期的外擴效應成為業者購地的熱門之選，加上建設題材豐富的水湳經貿園區發展日盛，以及捷運將通車帶動交易，讓西屯區的土地買賣呈現欣欣向榮的局面。
- 14期重劃區其實聯外交通動線還算良好，臺中市政府未來規劃要透過周邊重大建設的興建，提升當地與北屯區整體生活機能，有大量建設與交通題材支撐，也讓該區域發展性看好。
- 在年底巨蛋設計評選揭曉，由日本知名建築師隈研吾與九典聯合設計，概念以「天空迴廊，運動公園，世界地標，市民樂園」為主軸，佔地6.9公頃，預計興建一座可容納15,500人體育館，總經費65億元。
- 根據內政部最新實價登錄資訊顯示，水湳主戰場「文商段」土地價格不斷創下新高， 年土地每坪均價為211.7萬元，相較 年土地每坪均價為172.13萬元，短短數年間土地價格漲了約23％，快速上升的地價成本直接反應在建案價格上，成為支撐水湳預售行情的重要關鍵。
- 包括國泰、雙橡園、精銳、陸府、順天、太子、新業、元鈞、磐興等十多家建商都在14期積極獵地。
- 其他還有豪宅建商代表的寶輝建設文商段8地號，申請地上26層、地下6層豪宅案，精銳建設的文商段11地號，興建地上26層、地下6層的工程案、以及仕明營造文商段9地號，將建地上28層、地下6層的建案。
信義全球資產統計，臺中水湳經貿園區建案土地實價登錄 2021 年交易規模 158 億元，自 2020 年起連續兩年交易規模都破 100 億元，其中文商段交易金額就佔了146億最為搶手，2021 年更是出現土地每坪破 200 萬的交易，受建商重視程度直逼七期。 臺中水湳經貿園區建案裡的中央公園，以永續環保為設計核心，將設置太陽能光電板讓園區內供電自給自足。 除此之外，也將設置 5 個滯洪池，藉此改善鄰近區域淹水問題，而在建案內處理中心處理過後的回收水，會用來全園區植栽噴灌，達到水資源回收再利用之目的。
水湳新建案: 臺中預售屋｜最新建案分享｜最新潛銷情報｜建案空拍｜
1978年開園的高雄壽山動物園，陪伴市民度過40多年的歡樂時光，為了提升園區內圈養動物的福祉，也讓遊客逛得更舒適，市府決定啟動開園以來最大規模整建計畫，2021年開始休園，進行全面大整修。 斥資5億多、歷經500多天的日子，壽山動物園終於在上個月（12月）重新開園，透過新聞放大鏡一起來看看。 不過，目前建商在營建成本居高不下、政策限縮購地融資、央行升息等因素夾擊下，年初至今可看到建商態度較觀望、中小型建商欲售地出場調節、大型建商雖受影響相對較小，但可能調整購地推案步調或考慮轉向商用不動產開發等想法，建商在接下來的購地推案佈局策略勢必需更有彈性。 臺中水湳經貿園區建案，將停車系統電子化，減少民眾排隊找車位的時間，並將人力成本轉換到微管保養支出，平衡停車場使用效益與維管成本比例。
其他還有豪宅建商代表的寶輝建設文商段8地號，申請地上26層、地下6層豪宅案，精銳建設的文商段11地號，興建地上26層、地下6層的工程案、以及仕明營造文商段9地號，將建地上28層、地下6層的建案。 而申請宜居建築的則有2筆，分別是總太地產文商段53地號，預計興建地上28層、地下7層建物、以及長慶建設文商段51、52地號，地上層24、地下5層建案。 總共9座建物、7個開發商，以「探索私旅有限公司」申請文商段55、56地號開發的地上29層、地下6層集合住宅，成為目前第一排最高樓。 「冠德文心綻」採成屋現況銷售，此案規劃地上28層，地下6層，共198戶住家，2戶店面，坐享水湳未來性及便捷交通，下樓即捷運綠線文華高中站，2站即達七期雙百貨，根據現場人員指出，客羣自住比例高達9成，其中不乏從北部跟著冠德品牌前往中部置產的購屋族。 水湳新建案2025 南投大樓第一品牌「寬心營建機構」子品牌「羣合建設」2022新公開建案【羣合I DO】近日閃亮開工…
水湳新建案: 開發商瘋狂搶地，水湳新地王在這
臺中市明年公告土地現值全市平均調漲1.48%，其中北屯區調升7.12%最高；臺中市不動產開發公會理事長林正雄表示，北屯的重劃區開發與建設利多不斷，明年包括14期重劃區及水湳經貿園區將是兩大推案熱區。 而在 Mobile01 也有幾篇討論，網友們討論臺中水湳經貿園區的未來發展，不少 Mobile01 網友表示是值得期待的，在公共建設與專用區規劃好之後，會有越來越多產業進駐，加上棟距舒適，是很推薦的下手區域。 總經理柯宏安表示，產業帶動各大建商加碼臺中土地，水湳經貿園區建案腹地大、重大建設議題多，政府規劃了五大專用區，包括生態住宅區、文化商業區、創新研發專區、經貿專用區、文教區，讓話題性十足，交易熱度必然維持高檔。 臺中水湳經貿園區建案裡也將建設水資源回收中心，主要分為「集污區服務範圍」及「再生水提供範圍」2 個部分，會提供中央公園景觀及沖廁用水、街道清掃。 透過回收中心，就能針對園區內與鄰近區域約 公噸的生活污水量，提供 80% 水湳新建案2025 的回收率，也就是說將有約 公噸的再生水。 近期臺中水湳經貿園區建案的房價實價登錄已揭露，2021 年的交易規模是 158 億元，自 2020 年起連續兩年交易規模都破 100 億元，其中文商段實價登錄金額就佔了 146 億，2021 年更出現土地每坪破 200 萬的交易，受建商重視程度直逼七期。
依好房網報導，在地房市業者指出，14期西南側「仁平段」整體街廓質感可媲美臺中七期、單元二，且緊鄰崇德商圈，位置相當好，位居公園第一排的建案已提前佈局；包括亞昕、以頂級豪宅著名的雙橡園開發、國泰、寶輝、陸府、精銳等建商都紛紛插旗。 14期重劃區其實聯外交通動線還算良好，臺中市政府未來規劃要透過周邊重大建設的興建，提升當地與北屯區整體生活機能，有大量建設與交通題材支撐，也讓該區域發展性看好。 水湳新建案 14期重劃區吸引多家建商積極規劃，亞昕集團將推出總銷9億元、23～35坪的2至3房產品，最快4月進場；順天14期新案預計今年第三季進場，總銷35億；鄰近的11期則有「龍寶823公園新案」，鎖定中高階換屋族，產品規劃50坪～80坪。 依國際都會規格打造的「水湳經貿重劃區」，政府挹注300億打造8大建設，集大公園綠海、國際街廓、交通動脈於一身；重劃區內的土地價格飛漲直逼七期，被譽為下一個臺中七期。 與其他新重劃區的發展過程大不同，政府建設先啟動，建案才進來，一個全新的大腹地重劃區是位在都會區的蛋黃核心，緊鄰中科、大雅、逢甲、七期、中清路等熟成生活商圈。 ▲除了已開幕的67公頃中央公園綠海之外；還有地下停車場、水資源回收中心等三大基礎建設，以及興建中的智慧營運中心、綠美圖、水湳轉運中心、水湳國際會展中心及中臺灣電影中心等五大亮點建設，這幾年內將會陸續完工，加上區域內普立茲克獎建築羣，共同創造出臺中最美的街廓。
水湳新建案: 新屋賣成中古屋！ 高雄超長青建..
水湳 國聚之遇2期國聚之碩即將開案 坪數更大，但地點瞭解後還不錯，機能又很好， 目前已造景成為落羽松水景小公園， 昨天過去看基地居然有3個拿大炮的 … 水湳新建案 而挾著水湳話題，外圍區段房市也跟著增溫，北部建商冠德建設在臺中推出的首案「冠德文心綻」為中部唯一共構宅，目前每坪均價49萬元，也因連結公共 … 傳統市場採買可到水湳市場、同榮黃昏市場，開車不到10分鐘的路程還能夠到老樹公園踏青，生活機能的便利和舒適無庸置疑。 亞哥建設自2004年紮根，在臺中這塊土地滋長，深厚資歷贏得在地好口碑，更以專業眼光尋找臺中未來新發展核心，於是亞哥文青硯應運而生。 再往遠看一點就是水湳經貿園區的南方，最遠處即是臺中市區的天際線。
水湳新建案: 臺灣智慧營運塔
本篇文章將整理臺中水湳經貿園區建案介紹、實價登錄、未來發展，以及在 Mobile01、PTT 網友們的看法，給大家參考。 值得一提的是，雙橡園開發也將在水湳中央公園特區，推出基地面積逾4,117坪的豪宅預售新案。 依雙橡園過往的豪宅大樓規劃設計，推估將採用更耐震的「鋼骨結構」，並以大車道單進單出、前後場分流的服務動線建置，目前第七棟豪宅3.0積極規劃中，預計2023年推出。 臺中房產業界認為，支撐水湳高房價的重要條件，包括土地成本劇升、生活環境便利性、政府主導大型建設等三大因素，推升水湳預售案一推出，隨即展現中臺灣豪宅聚落的氣勢。
水湳新建案: 推薦閱讀
2013年建案完工申請使照時，工務局曾加註觀光旅遊局已經限制該建案「88戶同時申請為一家旅館辦理」及「不得分戶出售」。 但潤隆後續申請使照變更，三名官員涉嫌以筆誤為由，使該建案得以分戶申請門牌，「旅館變豪宅」，涉圖利建商。 綠覆率是基地範圍內所有由綠色植物覆蓋部分的面積與基地面積的百分比值，是一種用來評估建築基地綠化程度的指標。 總開發經費約新臺幣 65 億元，目前已在 2021 年 10 月 29 日動工，預計於 2025 年完工營運。 全館採用地下 4 層、地上 4 層的鋼骨鋼筋混凝土構造，由九典聯合建築師事務所及隈研吾建築都市設計事務所，聯手進行規劃設計。
水湳新建案: 生活機能區（環中段、美和段）
社區在這方面也有所因應，防颱期間喬木都用繩索加強固定，防止強風導致樹木傾倒。 中清路上生活機能豐富，鮮友火鍋、藏壽司、星巴克、麥當勞，外食族想得到的路上應有盡有；採買部分，愛買已在去年開幕，屆時無論生活百貨用品、食品、採買都不成問題。 交通上除了年底開通的捷運外，上74快速道路、國道一號，南來北往相當便捷。 此外，該案今（11）日同步新增揭露三筆交易，最貴單價為28層樓，含車位總坪數89坪，扣除車位換算單價90萬元，於今年9月底交易；另外兩筆分別位於16、17樓，單價則為80萬元，對比全棟中低樓層均價7字頭，不同樓層價差明顯。 飯店、商旅被法拍不是新聞，不過高雄有家商旅還沒開幕就被法拍，之後更是1天都沒營業過，高雄鹽埕區的「微風行旅」就是如此，2018年還沒開幕就被法拍，迄今4年未曾開幕營運，如今再度淪入法拍市場，底價3.5億元還比前次法拍貴了近1億元。 不過綜觀此次各大樓的外觀，可發現新案採現代外觀設計，與七期濃重的新古典風格呈現兩種截然不同的風景，尤其加入垂直綠化等元素與中央公園相互呼應。
水湳新建案: 浮誇系早餐！「臺中版丹丹漢堡」餐點吸睛
水湳經貿園區原為臺中市水湳機場，重劃後被視為臺中最後一塊寶地，其範圍北鄰環中路、西鄰十二期重劃區，南近河南路、東側為單元八自辦市地重劃區以「智慧、低碳、創新」為開發的願景目標，整體空間規劃五大專用區，並投入相關重大公共工程建設。 優美地產水湳經貿特許加盟店東蔡志強指出，文商段640坪土地座落西屯區啟航路與經貿三路二段路口，地目為第一種文化商業專用區，容積率高達500％，是臺中除七期外、少有的超高容積率土地，因而別具吸引力，加上地處水湳中央公園第一排，具有景觀優勢，因此創高價並不意外。 其中，「仁平段」因緊鄰崇德商圈、水湳經貿園區，擁有良好的開發區位，成為十四期重劃區內的熱門推案區段，許多知名建商早已在此提前部署推出「公園綠景第一排」的建案，例如雙橡園水湳新案。 臺中十四期是近四十年來臺中市開發面積最大的重劃區，隨著「漢神洲際購物中心」的動工，以及「臺中巨蛋」 2022 年開始招標等種種誘因下，十四期重劃區在 水湳新建案 2022 水湳新建案2025 年躍居臺中房市推案熱區，諸多知名建商紛紛進駐開發，包含國泰建設、亞昕國際、磐興建設、元城建設等知名建商。 其中又以同時橫跨臺中14期、臺中11期的「 山西路 」為推案票房保證地段，包含大塊森濤、元城上階綠等建案皆在線熱銷，年底更有耗資 10.5 億元興建的 BOT 複合式商場準備動工，為臺中14期房市熱度添上更多話題。 水湳新建案 張旭嵐指出，自不動產景氣從2016年的低谷反彈後，在房市銷售狀況佳的激勵下，業者積極補充土地庫存，使臺中市的土地交易表現一年比一年亮眼，水湳經貿園區與七期市政中心近年大型土地買氣熱絡，尤其形勢方正、佔地廣大的精華地，更是業者購地的首要目標。
水湳新建案: 境外茶轉運變臺灣茶 高雄知名茶行負責人遭起訴
水湳經貿園區的「臺中綠美圖」緊臨中央公園，是水湳經貿園區重要公共建設，兩位日籍建築師妹島和世、西澤立衛及臺籍設計師劉培森共同打造綠美圖，擁有全國最大的美術、圖書「雙館共構」設計，將成為臺中重要的藝術文化建築指標。 這將成為臺中市特區的首例，未來水湳經貿園區可望成為企業總部的聚集地， … 湳或附近開發建案，已陸續進場卡位，未來市府將把水湳的公共建設建好。 涵蓋水湳經貿園區與單元八的中央公園特區近年話題不斷，包括2020年總太、 … 仁平段目前推案建商，以深耕七期的雙橡園開發最受矚目，雙橡園首次跨足 …
水湳新建案: 基地空拍
亞哥文青硯基地總面積約345坪，規劃地上12層、地下3層，2-3房，建坪23-42，共55戶。 大樓公設有接待大廳、會客區和頂樓曬衣場，為體貼父母健身之餘能夠看顧小孩，將健身房和兒童遊戲區打通，闔家大小歡樂運動零隔閡。 14期重劃區越來越耀眼奪目，水湳經貿區、商場BOT、百貨進駐鄰近的11期重劃區，利多效益日漸發酵，亞哥建設注意到了。
水湳新建案: 中央公園建案在中央公園臺中市西屯區房屋。買屋、購屋、買房子 – 永慶房屋的討論與評價
在文化商業專用區，預計建設林蔭大道、精品購物商街，並有文化創意設施進駐，是集結藝文、創意與商業的區域，也是最受歡迎的交易區段。 水湳新建案2025 大家好請問有沒有消息靈通的朋友們知道中央公園是否有新建案的消息接近中國醫分校的那邊的建案坪數似乎都比較小不考慮,龍寶臻晴也不考慮希望實際坪數能在70坪以上的前 … 水湳新建案 還好我已經先卡位帝璟謙和，聽說他們敦化路上的第二案也已經準備在第三季推出了，更靠近中央公園，但我想價格應該也會一樣「優質」 每個禮拜都會去中央 … 近期有在考慮購買水湳區附近的建案看到蠻多建案的不確定如何下手有考慮水湳區經貿未來發展似乎是不錯的拉出目前預算有2500萬列出兩間較心動的建案， … 公園首排雙塔地標《聚悅澄心》，基地面積約717坪，基地三面臨路，樓層規劃地上15層地下3層，格局規劃… 亞哥文青硯室內採現代簡約風，客餐廳採開放式設計，一家人的交流互動成為公共領域的生活重點。