走路到捷運頂溪站約3-5分鐘，附近有中正橋能到達中正區、永福橋連接到公館商圈、而福和橋接基隆路可以到東區。 該社區分為前、後兩棟，前棟面竹林路，棟距較寬敞、高樓能眺望河景，價格相對具支撐性，近年成交單價65~70萬元、總價4000~6000萬元，吸引地換屋族，或與當地有地緣性買方。 新北市一名李姓男子110年2月透過房仲向徐男購買一處13樓房屋，但雙方成交後，李男卻控訴，前屋主徐男明知屋內有多處滲漏水、頂樓也有排水不良等瑕疵，卻故意未告知，還在買賣契約中以特約排除瑕疵擔保責任，致使他陷於錯誤，以高於市場行情之1030萬購入房屋，因此提告求償瑕疵修繕費用16萬9050元。 吉美一品花園2025 黃貴文推測，「吉美一品花園」預售開價8字頭，之後交屋單價多落在75萬元左右，倘若屋主有資金需求、又於房市高點入手，如今轉手不只受大環境影響，銷售時間可能會拖長，且價格也會些微修正，不過該社區於永和地區，具獨特性及稀有性，之後轉手價格應會維持一定水準，但要若要大跌及大漲則有難度。
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- 該案於去年12月陸續完工交屋，最新實價已出現10筆交屋價格揭露，拆算車位每坪單價64.2～73.3萬元，以20樓每坪73.3萬元揭露最高，中低樓層約在6字頭，與當初開價80～88萬元，價格下修近2成。
- 建築立面由國際PT建築團隊打造全石材外觀，採SRC（鋼骨鋼筋混凝土）制震結構，室內建材配備Low-E玻璃，衛浴設備採用TOTO馬桶。
- 「吉美一品花園」豪宅坐落於捷運頂溪站旁、竹林路上，樓高29層，戶數約213戶，其前身為太平洋百貨舊址周邊生活機能佳，不只有全聯、小北百貨、頂好等中小型量販店，且有多間超商、診所。
- 吉美建設歷時整合興建近8年，得天獨厚1,580坪方正基地，以29層樓擎天崗石帝標的尊貴姿態昂然矗立，是未來很難再有的大尺度開發。
紐約中央公園Art Deco豪宅思維規劃，打造媲美紐約爵士年代貴族私密會館，生活再怎麼炫目精彩，也都該為自已保有一片獨享風景。 以紐約中央公園Art Deco豪宅思維規劃，尊寵私密空間裡，回歸生活本然，卸下一切，走入你的生活天地，LOUNGE BAR、健身房、瑜珈教室、泳池、庭園…，站在世界的頂端，望看城市瞬息萬變，唯有這裡，保有一方如墨沉靜。 踏上迎賓大廳，世人贊歎一世紀的Art Deco奇艷生活場景湧現 吉美一品花園以華美身姿向上延伸，重新喚醒竹林路過往風華，10.5米臨路退縮，恢弘氣勢一路延伸至挑高近7米迎賓大廳，玻璃吊燈閃耀著由四周光線反射而來的七彩絢麗光芒。
吉美一品花園: 新店各大生活圈空拍圖
馬偕醫院旁的民生西路、雙連市場裡，一幕幕人聲鼎沸的日常光景，質樸老店的招呼聲，沉澱出臺北人最熟悉的道地馨香，令國內外旅人紛紛親炙星級生活滋味。 該案於去年12月陸續完工交屋，最新實價已出現10筆交屋價格揭露，拆算車位每坪單價64.2～73.3萬元，以20樓每坪73.3萬元揭露最高，中低樓層約在6字頭，與當初開價80～88萬元，價格下修近2成。 分鐘，也許就能改變住戶一生的幸福」的心態在規劃，避免未來房子蓋好再後悔，彈性的多益空間，能讓住戶根據生活習慣自由調整，也是吉美建設打造好宅最重視的部分。 建築，像是紐約克萊斯勒大廈的放射星芒或帝國大廈的階梯式幾何，以經典雙箭矢圖案，打造專屬於吉美一品花園的裝飾性圖騰系統，讓建築在時代品味之外，更擁有現代感。 當首購市場還在期待建商推案讓利的同時，市場敏銳度高、視置產為資產配置選項的高端客層早已嗅到進場的樂觀氣氛。 隨彭總裁榮退所引發「低利倒數」的預期心理，以及看見豪宅成交出現支撐價位所浮現的「築底倒數」，這兩大因素開始催促觀望已久的頂級客進場置產。
「吉美一品花園」為吉美建設前年在新北永和區所推出指標預售案，總戶數208戶，總銷180億元，當時每坪開價打出80～88萬元、大3～4房總價5,632～7,216萬元，號稱「永和地區最貴的豪宅」，目前建商約有20戶餘屋，觀察該豪宅實價登錄，中低樓層6字頭起跳。 「吉美一品花園」是永和(中信百貨)太平洋百貨原址改建，其基地對在地老永和人有著美好年代的情感記憶與地段價值認同。 吉美建設歷時整合興建近8年，得天獨厚1,580坪方正基地，以29層樓擎天崗石帝標的尊貴姿態昂然矗立，是未來很難再有的大尺度開發。 正由於珍稀所以更用心吉美建設累積了無數改變城市風貌的建築代表作，繼2002年推出「信義之星」，續有「寶徠花園廣場」等令人驚豔的代表作，率先為臺灣注入國際級豪宅規格與新視野，磁吸政商名人眼光，資產保值性更是不在話下。 本案再度跨國邀集由世界頂尖建築團隊P&T操刀，臺灣大林組擔任營建顧問，承襲國際名宅血統，以打造新北第一、永和唯一的信念，詮釋真豪宅傳世價值。 吉美一品花園 屋比永和中正加盟店經理黃貴文說明，「吉美一品花園」除了建設公司具口碑形象之外，且採豪宅規格打造，基地坐落於熱鬧竹林路上，周邊有學校、捷運站及超商及小型賣場，生活機能非常完善，但商業氣息比起永和路段比較不濃厚，且與北市只有一橋之隔，吸引資產階級入手自住。
吉美一品花園: 新建案, 新北市, 吉美一品花園
他指出，近年永和區房價約下修15％～18％，大樓成交均價約在46～48萬元，「捷運新都星」目前成交價下滑至60～67萬元，「捷陽天湛」則下修至5字頭。 東森房屋永和加盟店店長陳治翰指出，「吉美一品花園」當初分三期銷售，分別為潛銷期、預售期及完工後銷售，目前已銷售約三分之二，約剩60戶左右，大多以20樓以上高樓層為主。 特色：該案基地面積1580坪，規劃A、B兩棟建築，皆為地上29層，地下5層，標準層為單層4併，共用3部電梯，總戶數213戶，含2店面，住家樓高3.36米。 1樓大廳挑高8.3米，休閒設施多規劃在3樓，有料理教室、瑜伽室，室內溫水游泳池和多功能宴會廳等，公設比35。 建築立面由國際PT建築團隊打造全石材外觀，採SRC（鋼骨鋼筋混凝土）制震結構，室內建材配備Low-E玻璃，衛浴設備採用TOTO馬桶。
於靜芳指出，該豪宅建材高級，但2014～2015年銷售期因遇房市向下盤整期，近2年房價修正，今年該案也有不少轉售戶，住宅價格均明顯修正15～20％不等，目前建商餘屋、屋主轉售戶約將近30戶，也有欲脫手屋主開出每坪60萬元，低於實價登錄價格，顯見其降價出清意味濃厚。 嘉義縣梅山公園種植上千株梅花，最近進入盛開期，朵朵白花在樹梢綻放，開始美不勝收，農曆春節正是賞花的最好時機，鄉公所也歡迎遊客來這兒走春；另外在高雄美濃，這邊的花海也開跑，從現在一直到1月29… 民視新聞／高子涵、宮仲毅 臺北報導中國防疫解封，邊境開放增加國際旅客流動，緊接著迎接春節假期，呼吸道疾病的傳播機率大大增加。 醫師特別提醒，前兩年疫情期間管制邊境又勤戴口罩，讓流感一度消失，反而造成免疫負債。
吉美一品花園: 吉美一品花園－線條力與美 美不勝收輕古典現代宅
空間圍繞藝術、綠意、生活三大概念，以線條語彙做陳述，變化出不同疏密排列與重疊組合，讓光影做為空間催化劑，臨摹出立體的牆面表情，收邊處獨具匠心，展現京璽國際強調的設計手法。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 不過從實價歷史揭露數據顯示，高樓層最高每坪78.5萬元、中低樓層在6字頭，甚至20樓以上高樓層還有不少僅有6字頭，與當初開價80～88萬元，價格少了2成以上，很明顯受到房市反轉，大坪數豪宅至今仍不好去化有關。 再觀察該社區今年4筆轉手紀錄「讓多賺少」，且平均讓掉一個車位價，包括26樓兩戶、14樓轉手賠掉188~330萬元。 3.產品規劃：1幢2棟，四併及雙併格局，坪數約為66、68、80、84(四併)，92、97(雙併)。 新北市永和區中信段907、908、908-1、909、951、951-1、952、953、954、958、958-1、958-3、959、959-1、959-5、959-6、959-11等17筆土地。
吉美一品花園: 新聞雲APP週週躺著抽
吉美一品花園也是三房起跳的高規格建案，一層四戶，配置三個電梯，坪數規劃為67~85坪，規劃地上29F/地下5F，總戶數213戶，其中包含了一樓的兩個店面。 建案基地1580坪，位置在新北市永和區竹林路68號＆70號，前身為太平洋百貨，正對面就是網溪國小。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 竹林路原是永和最繁榮的區域，也是許多在地人小時候的共同回憶，屬較早開發區段，擁有便捷的大眾運輸網絡、優質的生活機能與學區，鄰近捷運頂溪站、耕莘醫院、永和區公所，加上獨特的街道與巷弄氛圍，成為許多名流隱士所鍾愛的居住之地。 2018年底成交了一間吉美一品花園，當時在洽談前把所有的吉美一品花園的成交資訊都整理出來，給有需要的朋友參考，目前我在那邊已經零庫存了，資料整理半天只用一次還挺可惜的，分享給對社區有興趣的買方跟還在當地努力銷售的同業。 』屬於頂溪商圈，附近有耕莘醫院、竹林國小、網溪國小，及溪洲傳統市場，而中興街及竹林路上的小喫林立，周邊生活機能成熟，採買相當便利。
吉美一品花園: 使用分區：
新成屋實價現形後, 負責代銷「吉美一品花園」的美學生活置業 林明勳營運長表示，永和立定雙北正核心、新北第一環，乘此地利優勢，以一岸之隔與大安、中正對望，長期是自住購屋熱區。 該案自開案即率先響應房市政策，採取「誠實行銷」透明化銷售，對直接與建設購買的客戶來說居住品質與資產保值是穩定買盤的主因。 除了預見永和房市撥雲見日外，更足見高資產購屋者眼見為憑、買好不買貴的獨到眼光。 從年初臺北市中心一波豪宅破盤價掃貨潮，到年中豪宅成交價開始走挺的市場趨勢觀察。
吉美一品花園: 永和地標吉美一品河景戶大三房平車-張襄理
No.1亞洲新灣區，交通商圈都很近 吉美一品花園 步行3分鐘可到達好市多高雄店及家樂福成功店，距中山二路勞工公園約350公尺，並近捷運紅線獅甲站。 No.1 360度無遮環境視界，盡攬高雄的山河海港 國際貨物運輸港口、有國際機場、有山、有海、有湖、有河、有捷運，還有隨處可見、綠樹如蔭的大小公園 吉美一品花園2025 No.1打造高雄典藏地標建築，氣宇非凡 吉美一品花園 外觀內斂氣派，襯託主人氣質不凡身份，地上29層，地下3層。 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、瑜… 一樓僅有8米3的水晶燈挑高大廳，三樓的部分有健身房.閱讀室.KTV.廚藝教室.棋藝室.室內泳池.等等。 吉美一品花園2025 吉美一品花園 單價以目前的永和來看，算是第二高單價的社區，第一高單價為仁愛101，不過產品規劃跟吉美一品花園相去甚遠，僅42~78坪。
吉美一品花園: 吉美一品花園 實現建築真價
吉美一品花園的規劃讓這些想留在永和的高資產者多了個新選擇，短時間雙和地區應該也難有建案能夠為之比擬。 屋比房屋永和中正加盟店黃貴文經理指出，「吉美一品花園」因巷道寬敞度、屋齡、基地條件跟視野，比起仁愛公園附近也私毫不遜色，更距離捷運頂溪站僅約500公尺，相信只要價格夠低，還是能吸引不少當地換屋族羣青睞。 「吉美一品花園」豪宅坐落於捷運頂溪站旁、竹林路上，樓高29層，戶數約213戶，其前身為太平洋百貨舊址周邊生活機能佳，不只有全聯、小北百貨、頂好等中小型量販店，且有多間超商、診所。 曾經是永和人流連忘返的太平洋百貨，如今原址成為一棟全新地標「吉美一品花園」，吉美建設以宏偉俐落的建築外觀、Art-Deco經典語彙，喚醒永和人的情感記憶。 該案規劃66至85坪單純4房，均價每坪70~76萬元，總價5,500至6,500萬元，近期陸續交屋。
吉美一品花園: 永和指標性地標建案『吉美一品花園』
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