南屯區近年受惠重劃區發展,加上捷運綠線預計在今年底通車,還有好市多、迪卡儂等零售商機,帶動人潮湧入。 新案「坤悅好時光」坐落南屯老街靜巷,基地位萬和路二段與惠德街口,規劃16~29坪、1~3房純住產品,主打鄰近捷運G11站、文心秀泰,總價788萬元起。 而有高鐵、臺鐵及未來捷運綠線延伸「三鐵」加持的烏日區,近年聲勢大漲,由豐邑機構興建的「浩瀚豐世紀」,憑藉著建商品牌號召力,加上車程10分鐘就可抵達高鐵、火車站的便捷性,再加上業者推出大三房總價僅988萬的特惠價格,在烏日高鐵娛樂城題材帶動下,持續吸引購屋族湧進,發展可期。 「元城樂more」位於臺中市北區最繁華的三民路上,坐擁千坪基地,藉由退一步、海闊天空的概念,「元城樂more」臨路退縮與謙讓,讓出寬容共享的大度,顯現從容自在的生活哲學。 此外,該基地不僅緊依立人國中小,中國醫大也將部分校區搬遷至水湳地區,龐大的師生租賃需求,更為屋主在自住之餘,添加出租的選項,目前全案已成屋,房型規劃1-2房,打造精裝修訂製宅。 價差第2、3名分別是桃園龍潭區、新北八里區,價差比例都為22%,龍潭區大樓建案集中在市區,生活機能好,為吸引當地年輕人購屋,大樓主推小坪數產品,總價5百萬元左右就能入手;八里區也是雙北市少見的成交價1字頭地區,近期新案量體都不小,基地上有上千坪水準,同時也規劃首購型產品,吸引當地年輕購屋族。 最近臺中舊城區生活圈中,罕見的大型新建案,是來自桃園的皇普建設,空降到臺中,在臺中市北區「臺中光華高工」舊校地3400坪的大基地上,推出「皇普莊園」百億造鎮大案,真不愧為「臺中最強住宅計畫」。 張境在則認為,若是自住需求,首要考量是有沒有能力負擔房子,其次當然要考慮建設利多,以及當地是否有發展潛力。 在全臺房價上漲後,買方若不想追高,可在這些前提下,尋找尚未起漲的區域。 舉例來說,臺北市在東區門戶計畫下,南港建設逐步到位,距離南港車程不到15分鐘的汐止,未來房價有補漲空間。 臺中北區新建案: 社區配置圖 惠宇營建機構北屯機捷最新建案《惠宇一清庭》,主推3~4房換屋新案,房價站上4~5字頭,基地面積109… 北區英才公園周邊也算成熟的老社區,放眼看臺中科博館、草悟道周邊新建案,多數是豪宅大案,輕量級小豪宅在這附近算是稀有產品。 「我把房子拿出來賣的第一個禮拜,前前後後有十幾個房仲來找我,想要幫我賣房子,我真的被嚇壞了!」春梅要賣的是,8年前她在臺中市北屯區以1字頭、總價6百萬元左右買的房,由於年紀大,在新竹上班的兒子提議她搬到竹北就近照顧,讓春梅決定賣北屯、買竹北。 車位共規劃有643個平面車位,休閒設施有閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、撞球間,結構採RC鋼筋混凝土。 「依公園」位於臺中市北區興進路、三民路口,由麗寶建設股份有限公司投資興建,中福營造股份有限公司營造,陳明偉建築師事務所建築設計,基地面積659坪、建蔽率47.02、公設比33.5%,樓層規劃為1棟地上24層,地下5層建築,共有181戶住家,5戶店面,格局坪數規劃二房22、24坪 、 三房34~36坪。 車位共規劃有119個平面車位、50個機械車位,休閒設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar、運動吧,結構採R… 臺中北區新建案: 臺中北區建案開箱 | 元城建設 元城樂more。歲藏的文化底蘊 精釀不凡的夢想人生 趙少康身為「戰鬥藍」領銜人,於12月24日舉辦「戰鬥藍感恩茶會」,他… 臺中一中、臺中二中、忠明高中、曉明女中、健行國小、中國醫藥學院⋯⋯國小到研究所,各種時期的青春活力、街角的書香氣息,每一顆茁壯幼苗,都為這裡的生活增添朝氣,精彩城市風景。 「達麗冶翠」矗立育德園道首席,下樓立即擁抱臺中最令人嚮往的綠帶,銜接科博館植物園、7.4公頃中正公園,北區兩大盎然綠意;與草悟道、勤美綠園道、市民廣場⋯⋯串起臺中的翡翠項鍊,沿途盛開最盎然的生活視野。 臺中北區新建案 值得一提的是,有別於現代新案因空間不足,讓衛浴縮減,「澄亦實築」打造市面上少有的3房3衛浴、2房2衛浴格局,讓居住品質舒適度大大提升。 即時中心/顏一軒報導國防部今(26)日表示,從昨(25)日上午6時至今日上午6時止,偵獲中國軍機71架次(其中逾越海峽中線及進入西南空域47架次)、中國軍艦7艘次,持續在臺海周邊活動。 對此,國軍運用任務機、艦及岸置飛彈系統嚴密監控與應處,而此次的中國軍機擾臺次數,也創下了新高。 ★出門熱鬧親親.一中商圈.臺中科大.中友百貨,商家林立.食衣住行皆方便.機能滿分,住二可營登,歡迎預約賞屋. 新北市雙和地區分居8、9名,新建案成交價比中古屋還要便宜3~4%,永和區過往房市大好時,不時傳出上看7至8字頭的開價,令人咋舌,但近一年建商修正策略,貼近實際成交價5字頭,盼加速成交。 區內更擁有臺中公園、科博館、植物園、中正公園、孔廟、北區國民運動中心等大型公共建設。 在「元城樂more」的生活軌跡中,擁有商業、時尚、生態、教育、醫療、健康休閒一應俱全。 基地位機廠特區、近捷運G3、G4站的「松竹領航。『竹月館』」,規劃2、2+1、4房產品,現場採不二價銷售,推出3房總價658萬元起;看到低價首購廍子重劃區,大城營建機構位景賢路與祥順東路口的新案「四月泊樂」,基地面積近千坪,規劃2~3房27~39坪。 像這樣的生活圈,與其說適合年輕夫妻;說實在三代同堂好像也很適合,爸媽去上班,讓爺奶們帶去公園玩或去幼兒園、小學上學。…