桃園小檜溪2025全攻略!(持續更新)
「亞昕一見」打造兩棟建築雙向視野,參考Aman Tokyo(東京安縵酒店)的日式風格,完美詮釋都會的低調奢華;室外公共設施打造獨一無二綠意盎然的中庭花園和飯店級無邊際游泳池,讓回家就是享受;全區三面臨路,沿街退縮約12米拉出寬朗綠蔭步道,整座社區宛若鬧中取靜的城市綠洲。 根據《財訊》報導,高坑牛肉乾過往只是金門伴手禮的單一形象,可能開始擴大轉變;由第2代陳忠祥執掌的熙鼎建設,在臺北市蓋了第1棟豪宅,… 臺灣2021年經濟成長率高達6.57%,成為政府官員引以為傲的政績之一,但是這顆甜美的果實如何分配,或許纔是廣大民眾更為關心的重點。 現階段主力坪數為3房產品,36坪的3房規劃,客餐廳擁有良好採光,室內格局方正,設計上好規劃,能避免虛坪的浪費,3房空間除了主臥外,小孩房與孝親房都有,且恰巧位於靜巷內,享有最高寧靜度,是許多自住客首選的房型。 再來看結構,儘管桃園地質已經很好,為加強安全性,一樓選用結構教父戴雲發所研發的Alfa safe耐震系統工法。 小檜溪重劃區號稱是近期桃園綠覆率最高的重劃區,被稱作「桃園新東區」,也因為鄰近南崁溪,又稱為「青溪特區」。 「檜樂集」規劃地上14層、地下4層建築,24-39坪格局,屬於首購、首換的購屋族羣,但建築規格全部以高端建築為規範,地基挖越深,建築基座越穩固,合遠建設採用安全性高的筏式基礎工法,要打造安全住家。 後疫情時代,綠覆率高的健康宅深受市場歡迎,桃園各重劃區六月帶看量都較疫情前成長1~2成,其中以桃園「小檜溪」、「中路」重劃區最受消費者青睞,除了有交通重大建設加持外,「小檜溪」以及「中路」重劃區綠覆率皆高於10%,較桃園其他重劃區的6%還要高,讓這兩區成為桃園下半年房市最熱的區域。 對通勤族而言,交通資源也很重要,開車5分鐘可接上國道一號,軌道交通除了桃園火車站之外,距離興建中的捷運綠線G08站約700米,G09站約1000米,預估2025年啟用,「德友秀川」預估2024年第四季完工,等於搬進社區後,可直接搭捷運綠線通勤上下班,非常方便。 在中古屋的部分,春日路靠近桃園車站一帶,住宅每坪均價約 20 萬元左右,房價相對親民,以 3 房型為主力,屋齡多在 20 年上下,成交總價落在 600~1000 萬元之間。 桃園小檜溪 由於老市區生活機能成熟,房價卻比小檜溪的新案便宜,也受到不少自住買家的青睞。 「遠雄青溪」由建築巨擘李祖原、燈光大師袁宗南…豪宅團隊專業分工,以延續家庭生活記憶為理念,交誼廳、閱覽LOUNGE、兒童遊戲室等公設的規劃,成為居家客廳、書房、廚房、小孩房的延伸。 中庭一棵參天的家樹,更是凝聚家庭與社區感情的重要象徵,重現了鄉村廟埕大樹下的社交的場景,讓公共空間也充滿人情的溫度。 經發局指出,小檜溪重劃區位於桃園市南崁溪畔,周邊除了臺1線和國道1號作為聯外道路,還有捷運綠線經過,交通便捷,加上南崁溪整治工程,可享水岸生活。 桃園小檜溪: 服務 信義全球資產公司總經理柯宏安分析,過去上市櫃建商在桃園購地規模並不大,但隨著機場捷運線通車,串起北北桃生活圈,建商開始擴大布局往臺北以外的城市進軍插旗。 在商業及生活機能陸續到位下,桃園青埔高鐵特區成為近兩年建商主要搶地戰場,包括國泰人壽、興富發 (2542-TW)、宏普 (2536-TW)、亞昕 (5213-TW)、皇普 (2528-TW) 等建商陸續買地,連續兩年土地交易金額都超過 300 億元。 信義房屋縣府店專案經理呂傑翰表示,近年「中路」重劃區在風禾共融公園的加持下,吸引大量建商佈局卡位,強調親子共融的公園宅以及養身宅更在這一波疫情下詢問度變高。 中路重劃區享市府商圈便利性,新案平均每坪開價約28~36萬元,10年內中古住宅大樓每坪均價23~26萬元,以1000~1200萬元、2~3房產品最熱門。 中路特區位於桃園核心地帶,為純住宅區的規畫,區域內有三大公園:向陽、水秀、風禾,並且有足球場、網球場,文山國小、中興國中,生活機能完善。 靠近國道二號,且鄰近藝文特區、龍安商圈,也是吸引在臺北工作的民眾想在桃園購屋的因素之一。…