宏國大道城建案15大分析2025!(小編推薦)
值得注意的是,今年928至雙十檔臺北西區新案傾巢而出,元祖級大咖建商宏國集團,更再次集結101營造團隊,在中山晶華、南西三越誠品生活圈,推出西區NO.1量體的「宏國大道城」,鎖定的就是80、90坪產品。 宏國大道城建案 2100坪基地共四大棟P&T國際建築,百米街廓規模營造出「西區版帝寶」姿態,更以國內外4大建築認證和旗下新品牌「五感十築」頂規產品力,讓北市富豪置產板塊也跟著軸線翻轉。 「宏國大道城」預計取得著重建築與周邊生態環境關係的臺灣EEWH、注重建築本體節能的美國LEED綠建築標章、Fitwel健康建築標章與臺灣耐震標章等4大標章。 全棟式規劃無室內管道、不佔天花空間,由社區統一維護檢修及更換濾網,比市售單戶室內新風機更能達到真正的空氣質量提升。 「宏國大道城-B區」位於臺北市大同區承德路二段與民生西路交叉口附近,由大陞開發股份有限公司、億隆開發建設股份有限公司宏國集團投資興建,華熊營造股份有限公司營造,王克誠、林連璋、P & T外觀設計建築設計,基地面積750.2坪、建蔽率51.88。 交通方面,步行3分鐘可至雙連捷運站,亦有新生高架、建國高架、新北環河快速道路、國道一號可利用。 建案地點就在承德路二段大道上,超大基地又面臨大馬路,開車到臺北火車站只要4分鐘,坐捷運的話,步行至捷運雙連站約4分鐘、至捷運中山站約6分鐘。 「疫情後沒有報復性消費,有恢復性消費就了不起了!但置產客確實對資產有危機意識,開始尋找標的。」傳真行銷董事長王明成指出,房市非全面好,目前是「蛋白區賣得比蛋黃區好,中小坪數比大坪數好,預售比成屋好。」在剛需強勁、資金氾濫、營建業缺工缺料推漲下,尋求保值的置產客出籠,佔買盤四、五成。 「宏國大道城」共規劃ABCD四大棟,第一期已銷空的CD兩棟,總銷約40億,規劃28~56坪2~3房產品,平均單價90萬; AB棟總銷160億,預計年底推出,規劃70~90坪,預估每坪單價將突破3位數,全區採不二價銷售。 「宏國集團」看好雙子星第一環增值圈,中山晶華、南西誠品新光商圈這段「前有國家經濟,後有精品消費」的地塊,耗時42年醞釀北市中心最大2100坪住宅基地,再次集結101營造團隊,打造26層鋼骨大道地標「宏國大道城」。 宏國大道城建案 訴求四大棟香港P&T美學建築街廓,以超級大案規模,單棟總銷就達120億,規劃80、90坪產品。 宏國大道城位於臺北市大同區,就在承德路二段大道上,為一全新的預售屋大樓建案,由宏國集團所興建,預計2025年底完工,此基地歷經42年的土地整合,規劃出共2108坪的大片基地,透過十字軸線劃分ABCD四區,其中的D區為中小型房型2房的產品,規劃28-56坪的房型,開賣3週就完銷,結案時牌價每坪90萬元起。 宏國大道城位於臺北市大同區,就在承德路二段大道上,為一全新的預售屋大樓建案,由宏國集團所興建,預計2025年底完工,此基地歷經42年的土地整合,規劃出共2108坪的大片基地,透過十字軸線劃分ABCD四區,其中的C區為較小坪數房型產品,規劃11-32坪的套房與2房產品,開賣3週就完銷,結案時牌價每坪90萬元起。 在海外臺商熱錢迴流、北市富豪家族置產持續進場購屋下,今年臺北房市產品發生質變,80-90坪大坪數案佔北市新推案1/3強,成為主流,可滿足買單戶為二代置產、買兩戶合併自用,或一戶自用一戶置產的靈活資產配置需求。 宏國大道城建案: 社區規劃 其中,南港9453基地的「世界明珠」,跳漲來到160萬,承德路、民生西路口2100坪開發案「宏國大道城」,中秋節以每坪110幾萬的西區地王姿勢登場,等同宣告今年房市第四季的遊戲規則進入「規模為王」時代。 位於臺北市承德路二段的「宏國大道城」,每戶6、7千萬起跳,卻在短短三週內,125戶全部銷售完畢。 被稱為「隱形代銷冠軍」的傳真行銷董事長王明成表示,因為他靠著「9字訣」在建案中加入了在地情感,吸引了不少在地人購買,其中不乏穿著拖鞋進來買的客戶。 「宏國大道城」共規劃ABCD四大棟,第一期已銷空的CD兩棟,總銷約40億,規劃28~56坪2~3房產品,平均單價90萬; AB棟總銷160億,預計年底推出,規劃70~90坪,預估每坪單價將突破3位數,全區採不二價銷售。 宏國集團表示,「只有驕傲的作品,才能匹配驕傲的土地。」信義計畫區從101在宏國主導下興建落成的那刻起,登上全臺房市王座,在國際上成為代表臺北的封面;臺北房市則在仁愛帝寶落成後,開始二十年大行情,「宏國大道城」的推出將在臺北啟動二十年城東、二十年城西的新輪漲未來。 宏國大道城D區建案基地約596坪,興建1棟地上19層地下5層的電梯大廈,規劃為2房28坪與3房56坪的中小型房型,平均一層8戶共用3部電梯,合計共124戶住家,1樓有8戶店面。 同時,導入新品牌「五感十築」規劃理念創造住宅最高性能與永續價值,社區門禁機電系統找來當初101合作廠商西門子,隔間採抗震環保防火輕質灌漿牆,搭配重達100公斤的高長效防煙防火室內門片,打造連臺北豪宅案都少見的安全屋。 結構安全上,鋼骨柱內灌漿更使用1萬磅強度混凝土,外牆飾板、陽臺欄杆捨一般常見的鋁板,改採使用壽命更長的不銹鋼並部份鍍鈦。 宏國大道城建案 全棟式新風系統與亞洲首棟獲UL「建築室內空氣品質BIAQ認證」的宏國總部相同,把各戶室內、各層梯廳、社區公設全都涵蓋進去,約兩小時完全換氣一次,搭配即時空氣品質監測。 全棟式規劃無室內管道、不佔天花空間,由社區統一維護檢修及更換濾網,比市售單戶室內新風機更能達到真正的空氣質量提升。 宏國大道城建案: 市中心2100坪 最大規模住宅開發 | 承德路首排 26層首席之作 「宏國大道城-D區」位於臺北市大同區承德路二段與民生西路交叉口附近,由宏國集團投資興建,華熊營造股份有限公司營造,香港P&T、王克誠建築師事務所建築設計,基地面積596.22坪、建蔽率47.41%、公設比33%,樓層規劃為1棟地上19層,地下5層建築,共有124戶住家,8戶店面,格局坪數規劃二房(28坪)…