塭仔圳2025詳細攻略!(持續更新)
臺北市都市計劃委員張桂林指出,都市重劃後會提供很多生活機能,包括街道的重劃及市鎮的再造;而塭仔圳的優勢,在都市重劃後,會連結臺北市內湖科技園區、成為閃亮的一顆珍珠。 塭仔圳 未來此區由於都市邊際效應的影響,再加上重大交通建設,如三環三線、捷運的與建,都將吸引大量移民擁入,塭仔圳將成為新一代的城鄉建設的代表作。 新北市地政局重劃科專員賴如慧補充說明,塭仔圳計劃於8月正式實施,未來關於土地的地目變更與相關重劃工作,市府將全力配合,並提供民眾詳細的說明與服務。 李擇仁指出,塭仔圳從87年發布主要計劃,經通盤檢討後,目前配合機場捷運線的重大交通建設需要,及北市工業發展政策的佈局,也進行了重新調整,藉以提升區域環境品質並兼顧計劃的可行性,目前新北市府將此區原有的工業用地重新調整為住宅用地,進行地目及使用規範的放寬,而這項計劃也由內政部都委會通過,將於今年8月正式實施 。 塭仔圳因地形低窪,1960年代原為淡水河被管制的洪水平原一級管制區,解除後,與區域防洪計畫完成後所提供土地,變更為都市發展用地,分區重劃後辦理整體開發。 歷經漫長等待討論已久的都市計畫案,總算在2020年7月正式覈定,為新北的房市掀起一波新的討論話題,塭仔圳特重劃區特別的地方是,在還沒發展前,周邊的交通系統及生活機能已經有了基本樣貌,房子一蓋好不用經過漫長等待,就能擁有完整的捷運交通和生活機能,比較不用擔心區域發展不到位。 為推動市府與輔仁大學USR及SDGS計畫推動,地政局藉由本次新、泰塭仔圳重劃開發案的機會,希望借重輔仁大學景觀學院的專業能力參與提供本開發案規劃設計上的建議,相輔相成。 機場捷運A5站為普通車,且每個社區距離遠近不同,對通勤族來說,稍嫌不便,現階段較適合有開車或騎車的人,交通較為便利。 塭仔圳地區為淡水河洪水平原一級管制區解除及區域防洪計畫完成後之都市發展用地整體開發規劃,同時配合國家重大交通建設,全面檢討土地使用、公共設施、交通系統的需求,透過市地重劃推動大規模防災型都更,開闢公共設施,改善環境品質。 富比士網科執行長陳高超表示,根據政府最新公佈數據,臺北市的房價與所得比,高達15倍,顯見北市居大不易;他認同塭仔圳多元化發展規劃,此區未來如果能打造文創園區及捷運共構公共設施的發展規劃,將吸引大批移民人口,解決雙北臺灣住的需求,而塭仔圳旁的輔大醫療專區,也有助益功能,將真正改造新莊,發展成為具有競爭力的新市鎮。 侯友宜強調,防疫期也要拼市政,很多重大開發案包括新莊副都心、泰山塭仔圳、五股垃圾山,還有蘆南、蘆北三重第二行政中心等,都會持續推動。 純住宅規劃,建案位置三面臨路,且建築本身四邊退縮蠻多的;格局選擇多二房可不搭車位(28坪) 、三房(39坪) 、2+1房(31坪) 、3+1房(47坪) ;公設種類豐富;目前首付只要訂+簽8%。 對此其他網友一片噓聲、無法認同,有人指出「捷運萬大線蓋好不知到民國幾年的事,人家住林口的小孩都唸大學了」、「2年後還有沒有捷運1280月票都是問題」、「機能差很多,林口臺地發展超過20年」、「比環狀線還廢的線」、「你快點卡位啊!等個10年看看有沒有萬大線」。 塭仔圳 塭仔圳 1968年起,塭子川沿岸開始淹水,1970年艾莉思等颱風的破壞,積水面積擴大,已無法耕種。 由於每遇颱風或豪雨,臺北盆地西側便因排水不良而造成災害,政府遂興建二重疏洪道以解決當地水患之苦。 地主黃楊麗貞表示,政府不作改變,許多塭仔圳居民永遠只能務農或做工,現在重劃案正式啟動,居民可以選擇留在這塊土地,住在全新的高樓大廈,享受居家附近就有商場、百貨的便捷。 塭仔圳: 買房學習管道 2014年因「市地重劃」迫遷議題再度出現,在地居民組成「塭仔圳反迫遷連線」數度爆發衝突。 輔大校園與輔大醫院間貴子路-三泰路路段建議納入重劃工程一併規劃施作,並與輔仁大學景觀學院合作,由學院提供專業意見作為後續變更設計參考,促進府方與校方交流合作。 3.3 對象:個人資料得予住週有限公司利用,以提供優質的媒體服務,包括:(1)住週有限公司(2)臺端填寫之委託住週有限公司代收預約表單之公司。 新泰塭仔圳重劃區地勢低窪,每逢梅雨季及颱風,常因瞬間雨勢太大、雨水宣洩不及,而有住家、道路積淹水問題,新北市地政局表示,今年重劃工程滿1年,淹水已大幅改善,讓居民不用再當「水行俠」,未來將再施作長達28公里排水箱涵及設置9座滯洪公園,以徹底解決地區淹水問題。 高雄市政府環保局為促進青年學子參與資源回收行動,攜手教育局共同辦理「校園廢乾電池回收競賽」,訂9月為乾電池回收月,號召高中職(含)… 侯友宜坦言,對於塭仔圳重劃後的4公頃產專區是否能符合大家期待,他也沒有把握,因所有的工廠都希望在地安置,確實有難度,他沒有辦法百分之百做到,但會盡全力輔導。 (一)重新整理地籍:本重劃區位於新北市新莊區中正路以南,現況大部分作工廠使用、部分作農業使用,地籍零亂不整。 臺灣疫情趨緩,「零確診」持續加持,防疫措施也逐步解禁,近期房市也隨之解封,不少短期觀望的剛性需求逐漸出籠,價格也不受疫情影響,反而有緩漲趨勢。 爰循上開主要計畫規定辦理細部計畫之擬定,「擬定新莊都市計畫(塭仔圳地區)(三期防洪拆遷安置方案)細部計畫配合變更主要計畫」案、「擬定泰山都市計畫(塭仔圳地區)(三期防洪拆遷安置方案) 細部計畫配合變更主要計畫」案於 91 年12 月…