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房屋稅的繳納期限是5/31到期，《房屋稅》第18條註明：納稅義務人未於稅單所載限繳日期以內繳清應納稅款者，每逾2日按滯納數額加徵1%滯納金；逾30日仍未繳納者，移送法院強制執行。 房屋稅單補發 好了，重點來了，照理說兩邊都繳了錢，一開始那一筆重複繳納是可以去退稅沒錯，但問題是退稅對象可不是退給「繳款人」，而是「納稅義務人」。 至於，你要怎麼向千百年沒交集的鄰居，陳述這一段蠢事，以及請求對方退費給你，要多久後退錢給你，那又是一段很長很長的故事了。 其中，6都房屋稅595億2970萬元，年增29.56億元，佔全國比重約79%，以臺北市的應納稅額最高，達154億6236萬元，年增2.21%；新北市113億1755萬元居次，年增3.43%。 賦稅署表示，今年全國房屋稅開徵件數近855萬件，年增1.34%；總稅額新臺幣近754億元，年增5.14%，雙創歷史新高。 以自益信託方式移轉房屋登記予受託人，如該房屋無出租使用，供委託人本人、配偶或直系親屬居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶內，仍可按自住住家用稅率課徵房屋稅。 納稅義務人為塗銷因未繳納稅款經稅捐稽徵機關辦理之禁止財產處分，得提供不動產作為繳納稅款擔保，該不動產擔保價值的計算，可主動提示銀行貸款評定房屋及土地款價格等時價資料及證明文件，由稅捐稽徵機關核實認定，即塗銷禁止處分登記。 民眾黨新竹市長當選人高虹安今發布首波小內閣人選，宣佈新竹市政府祕書長將由現任臺北市政府地政局長張治祥出任；據悉，柯文哲早在上週即面談張治祥，希望她能幫助高虹安，而準臺北市長蔣萬安8日才與張治祥會面，但已無力迴天。 免憑證，應備證件以附件夾檔上傳，除少數項目，如「以電子方式傳送繳款書、轉帳通知及證明服務」、「委託（終止、變更）轉帳代繳(領)各項稅款約定申請」等以電子方式回覆外，大部分申請項目均以紙本公文回覆。 2.送出案件申請後，將以Email電子郵件通知申請人，申請人亦可使用「線上申辦案件進度查詢」功能查詢辦理進度。 收到電子稅單後，民眾只要掃描QR-code即可連結至Paytax網路繳稅系統線上繳稅，如稅額2萬元以下，也可持電子稅單至便利商店以現金繳納。 蒐集之類別：本局因提供服務需蒐集您的個人資料包含姓名、國民身分證統一編號、護照號碼、金融機構、連絡方式等資訊。 該處進一步說明，為提供市民更優質便捷的服務，稅捐處服務中心除提供中午不打烊服務外，在地價稅繳納期間的最後1個上班日（11月30日）實施延長補單至夜間7點的貼心服務，歡迎多加利用。 免憑證，應備證件以附件夾檔上傳，除少數項目，如「以電子方式傳送繳款書、轉帳通知及證明服務」、「委託（終止、變更）轉帳代繳(領)各項稅款約定申請」等以電子方式回覆外，大部分申請項目均以紙本公文回覆。 官員指出，為方便納稅義務人繳納房屋稅，民眾可利用8種繳稅管道，包含持繳款書赴金融機構（郵局不代收）臨櫃採現金或票據繳納、便利商店臨櫃繳納、約定轉帳、ATM、活蓄帳戶、金融卡轉帳繳稅等，也可透過信用卡或用手機行動支付裝置繳納稅款。 房屋稅單補發: 稅務新聞 為提供使用者有文書軟體選擇的權利，網站文件使用ODF開放文件格式，建議您安裝ODF文件應用工具或以您慣用的軟體開啟文件。 以自益信託方式移轉房屋登記予受託人，如該房屋無出租使用，供委託人本人、配偶或直系親屬居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶內，仍可按自住住家用稅率課徵房屋稅。 土地所有權人確因疫情戶籍遭遷出，且無其他符合條件的人設籍，只要在2023年9月22日前提出申請，並檢附該戶籍遭遷出者出具其出境未回國期間無法返國係因受疫情影響之切結書，2021年、2022年可準恢復按2‰稅率課徵地價稅。 民眾如想節稅，可使用匯票、本票或支票方式支付租金，並在租賃契約書上載明票據名稱及號碼，就可以免繳納印花稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅已經開徵了，繳納期間為5月1日至5月31日，且繳款書已於4月下旬寄出，請如期繳納，以免逾期被加徵滯納金。 您的瀏覽器不支援或未開啟JavaScript功能，將無法正常使用本系統，請開啟瀏覽器JavaScript功能，以利系統順利執行。 部分圖片、觀點，來源於網際網路及其他網路平臺，主要目的在於分享訊息，讓更多人獲得需要的資訊，其版權歸原作者所有。 屏東縣政府財稅局官員表示，房屋稅與房屋屋齡無關，而是依房屋評定現值及使用情形而定；房屋稅條例規定，只要同時符合「住家用房屋」及「房屋現值在10萬2000元以下」兩個要件，就免徵房屋稅。 1.由申請人填妥申請表單內各欄位之詳實資料後送出，我們收到您的申請事項，於網頁上會給您確認收件的訊息，並於辦理完竣後，會以書面將辦理結果郵寄到您的通訊地址。 2年內重購新自住房地者，可於重購新自住房地完成移轉登記之次日起算5年內，申請按重購新房地價額佔出售舊房地價額之比率，退還出售舊房地時所繳納之所得稅，且無論是「先售後購」，或是「先購後售」皆適用。 房屋稅單補發: 網站服務滿意度調查 另外，房屋稅和地價稅不一樣的地方，就是它是以「月」為單位計算，所以如果自家符合「自住房屋」的3個要件，納稅義務人都可於符合要件之日起30天內，向稅捐稽徵處申請用1.2%來課徵房屋稅。 首先，房屋稅單在每年4月中後會陸續以平信方式寄達，開徵（繳納）時間是5/1~5/31，但繳納的計算日期其實是去年的7/1到今年的6/30。 多媒體資訊機：稅額在3萬元以下者，透過便利商店多媒體資訊機使用自然人/工商憑證或已註冊健保卡及密碼、或TW FidO行動自然人憑證，於便利商店櫃檯繳納。 部分圖片、觀點，來源於網際網路及其他網路平臺，主要目的在於分享訊息，讓更多人獲得需要的資訊，其版權歸原作者所有。 財政部臺北國稅局表示，個人以不動產向他人抵押貸款，嗣後依借貸契約給付之利息，屬於債權人之利息所得，因債務人為個人，無須辦理扣繳憑單申報，該利息所得非屬稽徵機關提供查詢之所得資料範圍，無法於國稅局查詢或下載。 2.本局線上申辦表單「確認」後會出現填寫資料的檢視畫面，資料確認無誤後，需再按「確認送出」鈕，表單才會真正送出，若直接關閉網頁頁面，則視同放棄本次申請。 土地所有權人確因疫情戶籍遭遷出，且無其他符合條件的人設籍，只要在2023年9月22日前提出申請，並檢附該戶籍遭遷出者出具其出境未回國期間無法返國係因受疫情影響之切結書，2021年、2022年可準恢復按2‰稅率課徵地價稅。 截至110年6月11日止，110年房屋稅申請延期718件、稅額約8,616萬元，分期85件、稅額1,789萬元。 出售自用住宅用地時，土地所有權人已適用過一生一次者，如符合一生一屋條件，仍然可以適用自用住宅用地優惠稅率。…

如本聲明的任何變更導致您無法接受時，您可經由線上留言，由本網站 管理人員為您取消會員資格，否則將代表您同意經過修改之內容。 為了便利使用者，本網站可能使用cookie技術，以便於提供更適合網友個人 需要的服務；是網站伺候器用來和使用者瀏覽器進行溝通的一種技術，它可 能在使用者的電腦中儲存某些資訊，但是使用者可以自由經由瀏覽器的設定 ，取消、或限制此項功能。 網友進入本網站瀏覽時，並不需要輸入個人資料，例如姓名或電子郵件地址 等，除非明確告知。 本網站不會在未明確告知的情況下，收集您的任何個人 資料。 店面玻璃門映射出光線，玻璃上貼了白色貼紙，簡單明瞭地介紹了公司業務。 消費者若不察很可能就會聽信業者這番說法而出手購買，殊不知扣掉店面產品之後，大樓均價可能只有每坪30萬元，民眾其實買貴了不自知。 您同意並保證不得利用本網站從事侵害他人權益或違法之行為，包括但不限於：1.違反依法律或契約所應負之保密義務。 而店面周邊有百貨公司也未必是好事，原本百貨與店家若能互相依存形成完整商圈，應該能達到共榮的效果，但熱門的百貨公司集客力太強，消費者能「一次購足」反而讓外圍的店面變得可有可無，生意就大受影響。 民眾買房若是不想膽戰心驚害怕樓下店面進駐不喜歡的行業別，其實最簡單的方式就是直接購買純住宅零店面的社區，或是現在也有些建案會將一樓店面規劃成沒有瓦斯管線的設計，為的就是避免樓下進駐餐飲業。 另外，郭紀子表示，若是公寓大廈內依法經營餐飲、瓦斯、電焊或其他危險營業或存放有爆炸性或易燃性物品者，就得依中央主管機關所定保險金額投保公共意外責任保險，若是因此增加其他住戶投保火災保險的保險費，店面則應就其差額負補償責任，投保公共意外責任保險。 如果您對本網站的隱私權政策或與個人資料有任何疑問，歡迎您以電子郵件 或透過網站服務需求頁與我們連絡。 這份隱私權的保障聲明從2003年9月1日生效，但因應外在環境變遷與科技 的進步，本網站為保護會員隱私及配合服務需要，將保留修改這份聲明的權 利；當本聲明有任何修改時，我們將會在網站上公告，或經由電子郵件通知 您。 店面: 德惠.雙城公園三角窗挑高店面.辦公.餐飲 大叔是經營五金門窗的生意，然後把本業賺到的錢拿去投資店面。 他很熱心的算給我聽：1500萬的店面，他和銀行貸款1000萬，租給我們一個月6萬；等於是房客在幫忙繳銀行的貸款和本金。 之前，他也是這樣的操作，用500萬的自備款買了店面，租給別人做生意，4年後他把店面賣掉賺了500萬，年化報酬率將近15%。 店面 大叔的眼光不錯，選到店面都增值不少；靠著店面的買賣，他賺了不少錢。 美容業的店面可以設在二樓至四樓，即使含小型的spa設備，二十坪上下的空間也就可以了，利潤也是相當高。 從街頭林立的泡沫紅茶店，到「誰說35元沒有好咖啡」，以及南部新興的果汁熱，杯飲業是近年來很受歡迎的小本創業，毛利高，約60％，一年可回本，而且預估明年市場還有30％以上的成長率，前景可期。 不過開店不能一窩蜂，大家認為熱門的行業，不見得投入都能賺錢。 除了評估自己的財力外，還要瞭解這個行業的毛利高不高、回收期長不長，另外市場是否還有成長空間，也是重要因素。 2004年創業展的參觀人潮創新高，達到十三萬六千人次；中小企業處「創業諮詢服務中心」排滿等待諮詢的人；行政院主計處調查顯示，近兩年國內新開業的攤販達十萬兩千家，創歷次調查最高。 如果東張西望後才進去的人很多，就表示這個地點的廣告效果不錯，可以吸引人到店裡。 店面: 店面分租，可頂讓！限營女子美睫,紋優先 本網站的伺服器會自動記錄您上站的位址及在相關網站內的瀏覽活動 紀錄，以便我們進行網站流量和網路行為的分析，進而改善相關網站內的服 務品質，此類資訊也只用來進行數據統計分析，不涉及個人身分資料。…

看完你是不也發現其實要養臺車要花的費用也是玲瑯滿目，你可以在這一篇「買車容易養車難？養車到底要花多少錢？試算養車 成本」得到答案。 若是車輛暫時不使用，也可向監理機關辦理車輛停駛登記，停用期間無需繳納使用牌照稅，若車輛恢復使用前要辦理復駛登記。 而損壞或不堪使用，車輛所有人如果向交通管理機關申報停止使用，使用牌照稅會自動計算至停止使用前 1 天。 須注意，超商列印出來的繳費單都有期限，務必在期限內完成繳費。 如果您想查詢汽車欠繳燃料逾期費用，請進入監理所網站輸入車主身分證號或統一編號，車號，監理單位(例如臺北市監理處、高雄市監理處、臺北區監理所、新竹區監理所、臺中區監理所、嘉義區監理所、高雄區監理所)。 監理站可能認為騎機車的鄉民不會上網，所以只有汽車燃料稅查詢 請問一下，6~7年的125CC機車，如果沒有繳過燃料稅 那我現在去繳的話，大概要多少錢，會不會有罰金之類的？ 商用車輛包括貨車、特別用途車輛、拖車、的士、非專營公共巴士、私家巴士、公共小巴及私家小巴、出租汽車等。 ３.違反使用牌照稅法第十一條規定，經查獲之交通工具，主管稽徵機關應責令補稅領照並處以應納稅額一倍之罰鍰（使用牌照稅法第十一條係規定臨時牌照及試車牌照之領用，應納稅額之計算日期間等規定）。 貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。 在這麼多種類的車款裡，無需繳納使用牌照稅的車主，則有排氣量在 150c.c. 以下的機車，這包含目前最多人騎乘的 機車牌照稅多少錢 125c.c，另外還有 50c.c. 等級的機車，都無需繳納使用牌照稅，對於以白牌速克達做為代步的通勤族而言，算是一個小確幸。 絕大多數的汽機車使用人，都得繳納使用牌照稅，差別在於是自用或是營業用，是哪一種類的車款，可能是機車、貨車、大客車、小客車等。 機車牌照稅多少錢: 機車使用牌照稅稅額表 正常而言，繳稅通知書將會寄到車籍地址，如居住地與車籍地址不同，建議可向監理所變更或增設居住所，以避免因延遲收到繳稅通知單而錯過了繳費期限。 假設一年駕駛里程15,000公里，以平均油耗每公升15公里來計算，維護一輛車最基本的開銷，總計需要125,000元左右。 專辦企業信用融資貸款 ，協助企業資金活絡，乎你週轉免煩惱，手續簡便、核貸快速，協助各位企業老闆、老闆娘在日常營業過程中，快速取得一筆營運資金。 申辦土地貸款，初步估價後，可以依照您的資金需求及條件與專員接洽，分析評估，選擇最適合您的貸款額度，放款成數通常為市價的6-8成，土地比房屋更難辦貸款，其實不外乎就是銀行也會有的風險考量。 若是車輛暫時不使用，也可向監理機關辦理車輛停駛登記，停用期間無需繳納使用牌照稅，若車輛恢復使用前要辦理復駛登記。 ﹙車輛如毀損、不堪使用應請洽就近之公路監理機關辦理報停、繳銷、報廢手續﹚。 整個過戶手續就完整，監理所會提供一份「車輛異動登記書」，代表手續已完整。 專辦企業信用融資貸款 ，協助企業資金活絡，乎你週轉免煩惱，手續簡便、核貸快速，協助各位企業老闆、老闆娘在日常營業過程中，快速取得一筆營運資金。 拖欠牌照稅是一件相當麻煩的事情，逾期後每2天就會加徵1%滯納金，最高將加徵至15%！ 假設換一顆輪胎是4,000元，一次換4顆就需要16,000元，2年換一次的話平均一年成本是8,000元。 但是距離 2020…

簽約前，如能力許可，可跟業主商量一筆過付半年甚至一年租金會否有優惠。 租樓須知 業主提早收到租金，即是減低了放租遇上租霸的風險，很多時都會願意減租，租客隨時可節省過千元。 租樓須知 另外，代理有責任代雙方提供草擬好的租約、進行查冊，以及將租約送往打釐印。 如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。 要注意的是，大多數住宅租盤都是以「全包」形式放租，即包括差餉、地租、管理費，水電煤除外，相關細節亦應清楚列明在正式租約之中。 不少人因為買賣樓或準備移民而需要短租樓盤， 月租式住宅方案相對具彈性，成為不少人心水之選。 租樓須知: 業主的權利及責任 另外，有穩定工作有機會被視為好租客，可以提升議價能力。 家務助理分享，家居清潔步驟要由內到外吸塵、清潔消毒，並由上到下，即是由天花板開始，到牆身，窗臺再到地板逐步清潔。 香港人愈見長壽，醫療及生活開支相應增加，下文帶大家認識各項退休理財方案，包括醫療保險、延期年金及奢侈品投資，完善規劃退休生活。 一般來說，因為搬屋需時，簽約後難以立即遷入，因此業主多數會給予約3至7日的免租期，租客可以與業主或要求代理向業主商議何時起租。 退租日又稱「交吉日」，意思是一般業主會要求租戶於退租當日要還原單位，如果單位本身是「吉」的，租戶就要「交吉」。 包括租戶應在每月的第幾天交租、遲交租的後果，以及付款方式，如用銀行戶口轉賬，應寫明戶口號碼，以防日後有爭議。 經代理租屋，一般要向業主支付「兩按一上」，即是相等於 2 個月租的按金，和 1 個月的上期（即預先交租）。 租樓須知: 租樓須知及檢查1. 預先了解租屋心水 大部份新樓盤都附送原裝傢具電器，但呎吋型號通常難於市面尋找，維修或換置需經過管理處。 一般死約只得一年，租客如非必要，則一動不如一靜。 亦有租樓人士不想動用原本的資產配置，打亂投資或儲蓄計劃，會選擇借私人貸款，此時就要好好選擇貸款，比較利率及條款，否則多付的利息開支隨時等於一個月租。 選擇月租式住宅時要先考慮原有傢俬安置，可能要租借迷你倉放置傢俬比較方便。 租樓須知 睇樓時可向經紀查詢所包括的家電，以及瞭解由誰負責之後的維修，以免之後在退租按金中扣除相關費用。 租樓須知 你也可向經紀查詢他有沒有傢俬轉贈，有朋友表示曾成功得到一張9成新的雙人牀架。 家居寬頻連線質素及速度不但受你所購買的計劃影響，更會因受地區及硬件等多種因素影響。 部分舊樓的寬頻覆蓋範圍可能欠佳、無太多公司選擇，甚至要用Wi-Fi 蛋纔可上網。 租樓須知: 通知差餉物業估價署 法例沒有硬性規管免租期，一般而言，住宅免租期為7至14日，讓租客可於免租期間遷入，但業主也有權不給予任何免租期。 若然雙方就免租期爭持不下，不如索性再看其他單位。…

在蝦皮成功賣出東西後不會馬上獲得錢，蝦皮承諾會作為第三方代為託管雙方交易款項，直到買家確認交易完成才會撥款給賣家，之後可以從蝦皮錢包中提領。 在此特別提醒：大陸進臺灣銷售之部分含藥玩具、化妝品、保健食品和母嬰產品，是必須經過檢核檢驗合法後，才能放在網上銷售，請注意法規，以免觸法。 父母從小開始耳提面命要保護牙齒，但部分人貪圖方便，總是草草刷完了事。 美國洛杉磯一名牙醫就在社羣平臺上分享，自己的某位病患因為沒有正確刷牙習慣，整顆牙齒變成「垃圾桶」，蛀洞中塞滿食物殘渣，挖出的畫面極為… [NOWnews今日新聞]臺北市立委補選將於1月8日投票，民進黨候選人吳怡農今（30）日與妻子一同赴晴光市場掃街拜票。 目前市面上本土店基本有三類情況：1、有親戚朋友在海外可以幫忙註冊回款。 3、通過本土店服務商購買本土店，找服務商代回款，收手續費。 第一種成本最低也比較安全，但是需要海外資源，並不是每個人都有當地的親戚朋友。 第二張成本較高一般回款資料都得一萬多一套，不同國家政策還不一樣，適合精細化運營的單店。 還有值得一提的是，本土店一個賬號只能開通一個站點，而跨境店一個賬號能開通多個站點。 大陸蝦皮: 蝦皮購物是什麼呢？ 他認為，中國透過騰訊支配蝦皮的影響力無庸置疑，投審會應駁回蝦皮的增資申請，並禁止蝦皮進入臺灣電子支付市場。 蝦皮正打算進一步申請進軍臺灣電子支付市場，並於去年底取得執照，需在8月13日前完成新臺幣4.95億元增資程序後，才能符合法律規定，開始提供電子支付服務。 如果有跨境交易時，需依照政府《電子支付機構管理條例》及《電子支付機構使用者身分確認機制及交易限額管理辦法》規定，買家需先進行一次性實名認證。 為消弭臺灣人前往大陸發展所遇到的隔閡和障礙，我社已具體展開針對臺灣各階層前往亞太華人市場兩岸貿易、跨境電商、就業、就學等需求，解決進入國際市場會遇到的問題，繼而創辦〈前進新大陸〉。 報導也提到，今年以來蝦皮持續在全球範圍縮減成本，例如在東南亞市場上調佣金、支付費和包郵費率等交易相關費用，接連關閉法國、印度、西班牙等站點。 蝦皮母公司冬海集團（Sea）8月16日公佈的第2季度財報顯示，淨虧損達到9.312億美元，為了讓現金流轉負為正，蝦皮今年以來持續縮減成本。 Shopee去年一年的APP下載量達到2500萬次，平臺產品類目增至6500萬種。 日前中共20落幕，習近平打破文革後慣例，再度獲選中共總書記，正式展開第3任任期，相關單位人士也有所調整、異動，國臺辦主任劉結一退任，改由原本已退休的67歲宋濤接替，此消息曝光引外界熱議與諸多揣測。 一位員工表示，在大會結束不久，他任職的部門就有3位同事收到裁員通知，「19日就直接走人了，不過賠償方案給到了『N+2』」，因賠償頗豐，被裁員的員工也沒有過多怨言。 CNEWS匯流新聞網記者屈彥辰／臺北報導 高端及其母公司基亞疑涉內線交易，臺北士林地檢署昨（29）晚發動搜索。 國際中心／綜合報導朝鮮過去與中國有相當深的淵源，特別是藝文領域上有許多相似之處。 蝦皮支付在8月間因中資審查法中規定文件沒完成補件，又未完成增資，遭金管會廢止電支業務許可。 不論是商業模式、融資歷程皆沿襲著大陸互聯網公司道路，更曾因騰訊的入股而被稱為「新加坡小騰訊」。 大陸蝦皮 匯流新聞網記者胡照鑫／臺北報導 泰山經營權之爭越演越烈，財經名嘴黃世聰直接在臉書上點名開酸，表示龍邦喫下泰山，12月5日買進4%關鍵股票仍未持股過半，還套牢在歷史高點，當天泰山持有的金雞母全家股票又幾乎被賣光，氣得龍邦董事長劉偉龍在記者會大罵「強盜土匪」！ 對此，蝦皮回應稱，「以實現自足發展為目標，公司正優化運營效率。此次調整是持續增效舉措中的一部分，我們會盡力支持受影響人員妥善過渡。」多名員工聲稱，此次並非按照整體比例裁員，而是對具體部門與崗位進行優化調整，更舉例以食物為主的業務線是裁員重災區。 大陸蝦皮: 中國蝦皮裁員燒到臺灣！傳數十名員工「被通知當天走人」，公司證實回應了 吳怡農表示，自己一直都尊重太太，太太願意出來一起拜票，當然很開心，未來應該還會有幾… 外交部雲嘉南辦事處成立於101年12月28日，至今正好10週年，辦事處處長蕭勝中表示，適逢政府放寬邊境管制措施後申請護照的民眾大增，為提供民眾舒適的申辦環境，特別在領務大廳展掛名家複製畫及入口處陽臺開… 臺灣浩鼎董座張念慈1950年出生，有生肖屬虎「行千里」的生活能力，天生直爽的性格的他，53歲就有創立3家公司的經驗，最風光的是以5500萬美元創立健康食品，四年後以1.3億美元賣給美商如新（NU SKIN）集團。 事實上，張念慈大學聯考英文只有13分，當年赴美求學，卻到餐館打工賺零用錢，還一心只想當大廚開餐館，直到看到餐館老闆三名子女，整日衣著光鮮開名車，纔打消做大廚的想法，安分讀書。 民視新聞／鄭博暉、林俊明 大陸蝦皮 臺南市報導迎接年節假期，臺南市各界摩拳擦掌，搶攻旅遊消費大餅。…

房屋土地取得、改良及移轉而支付的費用，如交易時所支付的仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等必要費用，得提示證明文件減除之；未提示費用證明文件或所提示費用證明文件的金額未達成交價額5%者，可按成交價額5%認定費用。 申報財產交易所得稅時,到底該採用官方簡式版,還是實際成交價格版呢? 條規定，遺產財產價值之計算，以被繼承人死亡時之時價為準；所稱時價，土地以公告土地現值或評定標準價格為準；房屋以評定標準價格為準。 財產或權利原為繼承或贈與而取得者，以交易時之成交價額，減除繼承時或受贈與時該項財產或權利之時價及因取得、改良及移轉該項財產或權利而支付之一切費用後之餘額為所得額。 土地交易所得稅計算 財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。 (一)我國所得稅法對於信託財產係採「導管」理論，納稅義務人出售該筆土地時，應以原始取得該筆土地之時點為準，計算持有期間。 換大屋(以金額區分)：全額扣抵；換小屋：比例(按重購價額佔出售價額之比率)扣抵。 若採網路申報者，在申報期限內將正確資料重新上傳即可，但若超過申報期限，不論用何種申報方式，都須向戶籍所在地的稽徵機關辦理書面更正。 營利事業實施都市更新事業，依權利變換或協議合建取得都市更新後的房屋、土地。 在轄區的地政事務所辦理土地及建物移轉登記，需繳納登記規費，規費計算方式是申報價值或權利價值乘上0.1%~0.2%費率。 105年起實施房地合一課徵所得稅制度，房屋及土地出售時，應計算房屋、土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增值稅的土地漲價總數額後，就餘額部分課徵所得稅，使房地交易所得按實價課稅，達到租稅公平。 個人出售房屋的所得屬於財產交易所得，應課徵綜合所得稅，至於金額的計算，要以這間房屋出售時的成交價額，減去原始取得的成本和費用後的餘額為所得額，納稅義務人如果能提出實際成交價格和原始取得的實際成本等證明文件，經過稅務機關查明確實無誤的話，應該依上面的規定覈算個人的綜合所得稅。 應以房地買進總額及賣出總額之差價，按出售時之房屋評定現值佔土地公告現值及房屋評定現值之比例計算房屋之財產交易損益 6。 國稅局表示，營利事業出售土地如有增益，該項增益雖屬免稅所得，但依商業會計法之規定，係屬稅後純益之一部，並據以計算未分配盈餘，加徵10﹪之營利事業所得稅。 (二)被繼承人持有房屋、土地時已符合自用住宅之規定者，繼承人如繼續作自用住宅使用，即可適用自用住宅之租稅優惠。 (一)出售繼承取得之房屋、土地，得將被繼承人持有房屋、土地之期間併計繼承人之持有期間，得以適用長期優惠稅率。 (一)若因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願因素，交易持有期間在2年以下之房屋、土地而有所得者，稅率為20%。 依前揭規定，經覈算甲君2014年度出售該房屋之財產交易所得為720萬元【計算式：(6,000萬元－4,000萬元－200萬元)×800萬元／(800萬元＋1,200萬元)】。 土地交易所得稅計算: 繼承房地遺產，當年度「房地稅」該怎麼計算 個人購屋（含法拍屋）或將持有之土地建屋（含拆除改建房屋及與營業人合建分屋）並銷售，如符合下列要件之一者，自本令發布日起，應依法課徵營業稅： 1. 設有固定營業場所（除有形營業場所，亦包含設置網站或加入拍賣網站等）。 房地合一課徵所得稅個人部分因採分離課稅，以比例稅率課徵，未合併個人綜合所得採累進稅率課徵，以簡政便民。 土地交易所得稅計算 (二)有關自用住宅優惠，不能僅單看免稅額的多寡，須就整體不動產稅制考量，法國、德國、日本，甚至美國等國家，持有稅部分均較我國高出許多；而我國尚有重購退稅之優惠，自用住宅無論之前獲利多少，均可透過重購退稅將之前的資本利得全部退還，幾無課稅問題。 所得年度係指房屋所有權移轉登記日期所屬年度為準，若能提出證明，房屋財產交易所得的計算是以出售時成交價額減去原始取得成本及因取得 、改良及移轉房屋而支付的一切費用後之餘額；若無前述之費用憑證則依規定之所得額標準計算交易所得以為申報。 該局進一步列出計算公式，房地合一課徵所得稅新制下，出售受贈房地所得(或損失)＝出售時成交價格－取得成本（按政府發布消費者物價指數調整後受贈時房屋評定現值及公告土地現值）－因取得、改良及移轉而支付的費用－當次交易依土地稅法規定計算之土地漲價總數額。 110年7月1日起，營利事業出售其自105年度1月1日以後購入之房地產，適用房地合一2.0之規定。 土地交易所得稅計算: 營利事業出售房地合一稅2.0土地「注意這件事」 所得稅法第66條之9規定雖於95年5月30日修正，就有關未分配盈餘加徵10﹪營利事業所得稅之計算，自94年度起，係以營利事業當年度依商業會計法規定處理之稅後純益為基礎，然依商業會計法之規定，土地出售增益係屬稅後純益之一部，故猶有未分配盈餘加徵10﹪營利事業所得稅規定之適用。 該局提醒營利事業，如因土地金額龐大而與他人共同出資購買，須注意列帳時應將他人出資之土地成本扣除，出售土地之增益於計算稅後純益時須計入，並據以計算未分配盈餘，以免日後被國稅局查獲補稅甚或被處罰鍰。 國稅局說明，查覈甲公司95年度營利事業所得稅結算申報案件，列報免納所得稅之政府徵收土地之交易損失3千1百萬元，但是在計算課稅所得時，並未將該出售土地損失排除，以致短漏報同額課稅所得額，經該局查獲，除予以補稅達7百餘萬元並依所得稅法第100條之2規定加計利息。 【財訊快報／記者巫彩蓮報導】興農江蘇南通洋口廠將出售給南通施壯化工，業外包袱減輕，農藥原體仍由大肚廠供應，或是外購來支應，不受該廠出售的影響，中國大陸內銷仍以原有上海廠供應為主。 技術面，量縮價穩，維持在季線、半年線強勢整理，拉回測試年線不破可低接。 不動產買賣的4大流程：簽約、用印、完稅、點交中，買賣雙方最期待的應該是點交。…

本活動分期交易適用。 分期付款限持卡人於刷卡同時使用PChome商店街提供之線上分期交易，始享回饋資格。 活動登錄前請先於完成星展Card+信用卡數位／行動服務完成註冊：星展Card+信用卡數位／行動服務Step1：點選「立即線上註冊」→ Step2：輸入個人資料與設定使用者帳號及密碼→ Step3：完成簡訊動態密碼驗證。 進入首頁選擇「活動登錄」（App 永豐活動登錄2020 請由「個人化服務」點選此功能）→ 勾選欲登錄的活動→ 登錄成功。 上述活動須先登入Yahoo會員方可進行登錄，且須先消費滿額方可登錄，登錄時間以Yahoo系統顯示為準，於指定時間開放登錄，登錄額滿即關閉登錄。 第一銀行. 活動登錄前請先於完成星展Card+信用卡數位／行動服務完成註冊：星展Card+信用卡數位／行動服務Step1：點選「立即線上註冊」→ Step2：輸入個人資料與設定使用者帳號及密碼→ Step3：完成簡訊動態密碼驗證。 檔期活動; 振興券活動; 印花與積分、點換購; PX Pay與信用卡; 預購; 已結束活動. 因為「大戶現金回饋卡」屬於專案產品，並不參與MGM活動，不想要那麼多信用卡的朋友，你可以選擇不跟團，直接在官網辦卡即可，相對地您就會失去本取得團獎勵的資格。 已登錄人數, 5,395 名. 或其他違反信用卡契約之情事者，將喪失回饋資格。 持卡人因任何理由退還刷卡買受之貨品、服務或因簽帳爭議及其他原因而退還刷卡消費款項時，持卡人原先已取得之刷卡金回饋，本行得不需通知逕行於信用卡帳單扣除已回饋之刷卡金。 永豐活動登錄2020 永豐活動登錄2020 永豐八通卡、公司卡、配銷卡、Debit卡不適用本活動。 本活動之資料登錄及交易紀錄均以本行電腦系統紀錄與本行認定為準，經本行檢視不符合資格者，或有其他不正當或非法行為，本行有權取消其贈點資格。 永豐活動登錄2020: 活動期間：109/10/1~109/10/31 大潤發現金抵用券兌換方式依量販通路現場公告兌領方式為準。 大潤發「現金抵用券」發放與使用期間如下，實際發放與使用時間、使用方式與限制以大潤發公告為主，逾期無效。 永豐活動登錄2020 活動對象已充分知悉且同意就本活動提供之個人資料，本行僅於此次活動範圍內進行蒐集、處理及利用，且遵守【個人資料保護法】相關規定辦理；「永豐銀行個人資料蒐集、處理及利用告知義務內容」 隱私權保護聲明。 持信用卡於網路商店購物時，應注意是否為跨境交易，且網頁以「tw」為網域名稱者，並不限為國內公司，持卡人仍須注意是否為跨境交易，而有須支付國外交易服務費之情事。…

因此企業攤位位置是由徵才月團隊來按照產業別與學生瀏覽展覽最佳動向來安排，因此是無法變更博覽會的攤位位置唷。 徵才月是隸屬於職涯中心由將近70位來自各系所的同學所組成的團隊。 有召部、公關、行銷、博覽會、講座、視設與企參組由每年9月開始籌備規劃，並於每年3月舉辦一系列徵才活動幫助政大學生能提早與職場軌道銜接；其活動包括 企業說明會、企業參訪、人物與圓桌講座、系列講座、履歷健檢、模擬面試、實體與線上博覽會。 本方案僅適用於臺灣地區公司，且不適用於獵纔派遣、傳直銷、保險與殯葬業者，104保有客戶資格審查、活動變動解釋之權利。 無親屬會議或親屬會議未於前條所定期限內選定遺產管理人者，利害關係人或檢察官，得聲請法院選任遺產管理人，並由法院依前項規定為公示催告。 傑昇通信對新人有完整的教育訓練，讓傑昇通信成為不少被疫情影響的相關產業轉職首選。 Ａ公司雖然已將內部非核心職務改以派遣人力補充，但為了節省支付給派遣公司的招募費用，仍沿襲過往作業習慣直接由Ａ公司人資人員面試求職者，並將錄取的求職者轉掛到派遣公司僱用，Ａ公司這麼做除會引起上述類型一的爭議外，也會違反《勞動基準法》之規定。 民進黨立委管碧玲表示，此次修法是打擊炒房，健全房市交易秩序，不影響市場正常交易。 所謂不實廣告，依文義解釋，應指廣告內容與客觀事實不符者而言，亦即僱主招募或僱用員工，所為之廣告或揭示內容若與實際不符時，即違反該條規定。 根據518人力銀行在網站上的公告指出，為提供更好的服務品質，以永續經營，518人力銀行自3月26日起開始推廣「升級VIP付費會員專案」，未來新加入的企業會員欲刊登徵才訊息，需升級成VIP付費會員，才得刊登徵才廣告。 【臺灣醒報記者呂翔禾臺北報導】「公司有盈餘要回饋員工，國家有超徵當然要回饋給民眾！」針對前財政部長蘇建榮說還稅於民是「假議題」，國民黨立委費鴻泰10日於記者會表示，政府超徵這麼多稅收，卻又浮編無法監督的特別預算，本來就應該「還稅於民」。 過去的觀念是：業務的工作是賣產品給顧客，行銷的工作是推廣品牌或產品給顧客，人資則是幫公司找人才。 如果把顧客改成員工或潛在人才，那人資也是業務，面試的時候必須推銷公司的理念與職位給求職者；人資同時也是行銷，校徵時必須成為傳教士，推廣公司的文化與機會給應屆畢業生或潛在人才。 如果你公司的預算非常多，可以做一個大型的攤位佈置，那恭喜你有很充足的武器和彈藥來進行校園招募。 否則我標準的建議是儘可能使用易拉展這樣的海報工具來進行攤位佈置。 徵才費用 因為在校園徵才活動的安排上，我的標準設計是2個人員到場活動。 徵才費用 所以儘可能以2個人可以隨身攜帶所有物品來設計所有的招募流程。 徵才費用: 裁定 送達 催告 清算 籌備會 股東會價格便宜 刊登報紙全國版及海外版地方法院公告登報，報社媒體報紙分類廣告代理。 報紙廣告刊登費用價錢價格說明及廣告刊登注意事項。 徵才費用 徵才費用 刊登自由時報/聯合報/中國時報求職便利通登報徵人,報紙徵才,求才廣告。 傑昇通信對新人有完整的教育訓練，讓傑昇通信成為不少被疫情影響的相關產業轉職首選。 全國版報紙以太平洋日報廣告刊登最便宜一字不到1元，次為經濟日報、工商時報，聯合報、自由時報、中國時報登報價錢最高。 報紙分類廣告刊登有籌備會公告、清算公告(公司解散登記)、催告過戶(辦理拒不過戶註銷)、股東會公告、公司公告、報紙公聽會公告、鄉鎮市區公所之祭祀公業公告登報、縣市政府公告、報紙甄選招標公告等報紙公告。 本公司推薦價格超便宜的太平洋日報版面，不需花費太多費用，全國見刊，刊出隔日即能為您準備報紙。 徵才博覽會分為實體博覽會與線上博覽會兩種形式來連結企業與政大學生。 博覽會將 邀請眾多優良企業蒞校招募人才，提供參與企業現場擺攤，展示公司簡介、徵 才資料、介紹公司特色、展示公司產品等，並派員解答求職者疑問；求職者亦…

個人在111年1月1日以後投資，依規定可以在當年度綜合所得總額中減除之金額，應計入當年度個人基本所得額。 所以，如果個人自111年1月1日以後對於國內高風險新創事業公司之投資支出，並取得該公司之新發行股份，最快於113年持有期間達2年，在114年辦理113年度綜合所得稅結算申報時，應依規定計入個人之基本所得額課稅。 由於個人基本所得額有670萬的免稅額可以減除，民眾可以看看同一申報戶，加計綜合所得淨額及其他的基本所得額金額後是否超過670萬元，評估可能之稅負影響。 因此個人股東如有調整投資架構之需求，為避免新法實施而考量在109年底前作股權移轉以減少最低稅負之際，股權交易仍應具備合理必要性，且宜同時考量稅務機關有可能會援引實質課稅來認定股權移轉事實之風險。 建議先分析在新舊稅制情況下，對基本所得稅、股利所得稅之可能影響，再決定合適的時機點及方式進行投資架構調整，以妥善管理稅務成本及稅務風險。 由於最低稅負之免稅額為670萬，且個人最低稅負採20％單一稅率，而綜合所得稅(簡稱一般所得稅)之最高稅率為40% (股利所得分開計稅之稅率為28%)，如個人須繳納之一般所得稅額已大於基本稅額，則無須再繳納最低稅負。 另外，若是考慮到財產傳承，修法通過後，個人股東可以利用在不增加最低稅負的情形下，透過分年轉讓股份達到傳承之目的。 立院2020年底三讀通過《所得基本稅額條例》修正案，將個人未上市櫃股票交易所得恢復計入個人最低稅負課稅，即為個人「境內外」所得減除670萬免稅額後，適用20％稅率，惟成立五年內高風險新創企業可排除適用。 財政部中區國稅局彰化分局表示，自110年1月1日起個人交易未在證券交易所上市或未在證券商營業處所買賣之公司所發行或私募之股票、新股權利證書、股款繳納憑證及表明其權利之證書（下稱未上市櫃股票），其交易所得應計入個人基本所得額課稅。 但其發行或私募公司，屬中央目的事業主管機關覈定之國內高風險新創事業公司，且交易時該公司設立未滿5年者，交易該公司之股票所得免予計入個人基本所得額。 在本次基本稅額恢復課徵前，屢見稽徵機關依據納稅者形式上股權出售之安排，認定應依經濟實質課稅之案例(例如：個人出售持有房屋之未上市櫃公司之股票，遭認定經濟實質上係出售房屋以規避綜所稅)，然個人是否有租稅規避之意圖？ 未上市股票所得稅: 個人稅負上的影響 因此，近日財政部預告修法，強調為落實基本所得稅額條例，建立個人所得稅負擔對國家財政基本貢獻的立法目的，應恢復將個人未上市櫃股票交易所得計入個人基本所得額課稅，因此擬具修正草案，並辦理預告程序，未來將送立法院審議，若順利完成修法，預計自2021年1月1日施行。 另外，配合房地合一2.0 實施，110年7月1日起，如果民眾個人直接或間接持有國內外營利事業股份或出資額超過半數(以其交易日起算前一年內任一日認定，)，該營利事業股權或出資額之價值50%以上係由中華民國境內之房屋、土地(包含境內房屋、土地、房屋使用權、預售屋及其坐落基地之價值)所構成者。 此時，處分未上市、未上櫃或非興櫃股票之國內公司股票之股權交易，會被視同房屋、土地交易，此股權交易所適用的稅率，應依股權持有期間按房地合一稅制2.0規定所適用之稅率45%、35%、20%或15%等稅率課稅。 另外，申報期限應於股份或出資額交易日之次日起算30日內檢附相關資料，向國稅局辦理申報，與一般綜合所得稅之申報期間(5/1至5/31)不同。 臺灣指數公司今天公佈，臺灣50指數成分股新增遠東新（1402）同時刪除友達（2409），此外，最受關注的是，此次臺灣高股息指數新納入臺塑（1301）等26檔，刪除中鋼（2002）及陽明（2609）等5檔。 財政部將依據物價漲幅，檢視是否調整2023年綜所稅免稅額等；據試算，累計物價漲幅逼近、但未達3%的法定調整門檻，官員指出… 年關將近，企業舉辦年終尾牙餐會時，常會以自家產製或購買的商品作為摸彩獎品，無償移轉給員工或客戶，南區國稅局提醒，營業人要… 針對所屬年度，子法明訂以「交割日」為準，不過由於新法今年才上路，若交割日在今年元旦之後，但納稅人有辦法證明實際交易日是在去年底之前，則仍可免計入最低稅負制。 未上市股票所得稅: 出售未上市櫃公司股份可分為「證券交易所得」或「財產交易所得」 國稅局呼籲，納稅人今年5月至6月報稅時，若未申報去年度交易未上市櫃股票所得，在未經檢舉、未經調查前，應儘速至戶籍所在地稅捐稽徵機關補報並補繳所漏稅款，纔可免予處罰。 未上市股票所得稅 首先，若個人無法證明原始取得成本，則以實際成交價格的20%計算所得額；第二，若個人未能提供實際成交價格，則按交割日前一年內，最近一期經會計師查覈簽證的財務報告每股淨值，計算收入，並以75%為所得額。 (交割日前一年內無前開報告者，則以交割日公司資產每股淨值)計算收入，來推估每股淨值、推算該筆交易所得額，再按收入之75%計算所得額。 此外，若交易成立五年內的高風險新創未上市櫃股票，可免納入計稅，至於「高風險新創」定義，包含須向經濟部申請覈定，或登錄創櫃板、符合產創條例天使投資人條款規定等簡化認定方式，納稅人應留意相關規定。 94年制定相關條文時，考量未上市櫃股票未有公開市場交易，當時停徵證券交易所得稅，所以個人出售該等股票所得需納入個人基本所得額課徵基本稅額。 二季度葛蘭加倉創新藥產業鏈股票 看好醫藥生物板塊中長期投資機會 從葛蘭重倉股來看，截至二季度末，葛蘭旗下基金綜合持倉排名前十爲：愛爾眼科、藥明康德、康龍化成、泰格醫、邁瑞醫療、凱萊英、通策醫療、片仔癀、九洲藥業、同仁堂。 最低稅負制2020年修正後，主要是把未上市、未上櫃且未登錄興櫃的股票（簡稱未上市櫃股票）交易所得，重新納入個人課稅項目；不過，為避免「殃及無辜」，放寬符合條件的高風險新創公司股票交易可排除適用。 立法院於民國（以下同）109年12月30日三讀通過「所得基本稅額條例」修正草案，自110年1月1日起，恢復個人未上市、未上櫃且未登錄興櫃股票（以下簡稱未上市櫃股票）交易所得計入個人基本所得額。 以往家族企業經常運用非上市櫃的控股公司，搭配閉鎖性的控股公司架構來進行家族傳承，110年1月新法上路，個人轉讓未上市櫃股票之稅負成本恐將大幅增加，無形中也將對家族傳承計劃產生影響。 此外，由於有限公司並非股份有限公司，無發行及印製股票之規定，個人出售轉讓有限公司出資額之所得，屬於財產交易所得，而非證券交易所得，非屬本次預告修法所稱之未上市櫃股票交易所得，不受此次預告修法之影響。 個人股東甲在A公司累積鉅額盈餘及將分配前，將持有A公司股票出售予B公司，將應稅之28%股利所得，轉為免稅之證券交易所得，可節省股利所得應繳之稅負；如透過修法，其稅負差異為股利所得約當8%稅額，以落實租稅公平精神。 因應投機炒房，去年底立法院三讀通過所得稅額基本條例修正案，未上市櫃證券交易所得自2021年起再度列入基本稅負制範圍。…

每次交易首張單據免收手續費，其後每張收取HK$10。 但由於匯率一向波動，所以筆者建議大家在出門前不妨到各間找換店的網上平臺查看一下最新的匯率，從而決定到哪一間找換店兌換外幣。 當然也有第三方平臺綜合多間找換店的資料，讓大家可以一看就知道高低。 您在 Exchange-rates.org 貨幣換算器進行一個簡單步驟即可將韓元換算為港幣。 您只要在標示“金額”的空格輸入要換算成 HKD 的 KRW 金額即可完成！ 以上是2023年韓國換錢的最新資訊，希望能給已經可以來韓國，或是有韓元換匯需求的朋友們一點幫助，各位親估們，我們下次見。 公司業務範圍主要包括匯款、外幣兌換以及電匯。 近 20 年來，Exchange-rates.org 一直是貨幣、加密貨幣和貴金屬價格的領先供應商，每個月都有全球數百萬位用戶的信任我們的資訊。 我們曾登上一些世界知名的金融刊物，包含 Business Insider、Investopedia、華盛頓郵報和 CoinDesk。 韓國換錢港幣 如果想查看其他貨幣匯率，可從上圖紅框處點選更換，換錢所匯率頁面請點我查看（creatrip.com/exchange）。 從上面的地圖就能看到，其實明洞匯率最好的換錢所都非常近，就集中在明洞小喫街那裡，而從乙支路入口站6號出口、明洞站5號出口、6號出口走過去都非常近，真的不知道怎麼走的，可以繼續往下看。 韓國換錢港幣: ► WOW EXCHANGE 自助換錢機操作步驟 在部落格分享文章是一種樂趣，希望藉由圖文旅遊食記，讓更多人愛上臺灣美食 跟 日本、韓國旅遊。 韓國換錢港幣 我在填單後的隔天早上就收到了40%優惠券，效率超好！ 優惠券的優惠碼使用期限是從發送後的30天內可兌換使用，建議大家可以出發前1~2週上網申請。 在韓國接受採訪的周潤發表示，香港電影業在中國的審查制度下面臨著巨大的挑戰，這使得電影拍攝和集資變得困難。 他表示，雖然現在的電影人受到許多限制，但他們仍然努力創作，希望能夠展現真正的香港精神。 Wise是由英國金融行為監管局授權，並根據《電子貨幣規條2011》發放電子貨幣，公司參考編號為900507。 弘大區飯店以外的換錢機開放時間，大約是上午9點後就能使用，一直到晚上六點，適合像我這樣住民宿、喜歡在弘大逛逛亂晃的人。 大邱換錢其實要靠運氣，最多人去的大邱中央路兩間換錢所「大信換錢所」、「大美換錢所」，除了週末、假日不營業，平日也要碰碰運氣（老闆都是同一人）。…