樂居網實價登錄6大分析2025!(持續更新)
建立資訊設施及系統的變更管理通報機制,以免造成系統安全上的漏洞。 依據電腦處理個人資料保護法之相關規定,審慎處理及保護個人資訊。 建立系統備援設施,定期執行必要的資料、軟體備份及備援作業,以便發生災害或儲存媒體失效時,可迅速回復正常作業。 進行不動產交易時,身為買方,卻不知道需要負擔什麼費用及稅費的您請看過來,還有簡易買屋稅費試算… 當你進入內政部實價登錄網站時,「原則上」上面呈現的單價是已經扣除車位金額後的真實單價;但是,請一定要特別注意,務必點擊進入交易明細的頁面中確認這筆實價登錄實際買賣的內容! 因為,隨著合約約定內容及申報時填寫方式不同,可能會造成部分的混淆。 如果你很認真,想要做各種成交的分析,你可以到不動產成交案件實際資訊資料供應系統上下載相關檔案;這個是不動產交易實價登錄系統的延伸,你可以在這個網站中下載全臺灣所有的實價登錄原始資料。 臺灣政府於2012年推動實價登錄,全名為「不動產成交案件實際資訊申報登錄」,規定不論住宅買賣、店面或土地,都必須將實際成交價格登錄於內政部所屬的地政機關網上,該資訊也成為李奕農創立樂居最重要的資料來源。 均價計算公式如下:查詢案件總筆數”交易總價”加總,除以查詢案件總筆數”移轉總面積”加總,並將面積小於1平方公尺等異常案件排除。 樂居網實價登錄: 成交價 上下載相關檔案;這個是不動產交易實價登錄系統的延伸,你可以在這個網站中下載全臺灣所有的實價登錄原始資料。 樂居科技共同創辦人暨執行長李奕農,在房地產相關經歷豐富,擁有政治大學地政系學士、臺北大學不動產與城鄉環境學系碩士的學歷,畢業後先後於信義房屋及遠雄集團就職。 李奕農表示,在任職期間發現房價資訊的不透明是購屋族的主要服務痛點,藉此找出市場商機。 實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載,不代表得以該價格(金)資訊代表該區域內所有不動產之行情。 搜尋結果出來後,網站下方就會出現你查詢地段的所有該預售屋成交資訊,若你想查看更詳細的資料,請點選建物門牌左邊的「綠色+」按鈕。 對處理敏感性、機密性資料之人員及因工作需要須賦於系統管理權限之人員,妥適分工,分散權責並建立評估及考覈制度,及視需要建立人員相互支援制度。 樂居網實價登錄 110年不動產成交資訊登錄機制系統建置案-系統操作說明書(民眾端)-V2 【4001.90kb】. 預售屋銷售新制法令與實務講義 【6254.41kb】. 比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易,提供社區實價登錄地圖。 看屋筆記:臺中烏日區協和聚心(個案+價格分析)協和聚心位於8米的中華路376巷,屬於臺中烏日市區的核心地段,坐擁成熟的中山路明道商圈,走路5分鐘就有捷運、美食小喫、學區,生活機能十分便利。 以上實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱),為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。 樂居網實價登錄: 買房子 由於房價資訊是所有買屋族都想知道的事情,也是買屋必做的功課,樂居上線後在沒有下太多廣告的情況下,靠著友善的搜尋介面,流量不斷攀升,也帶動營收的成長。 樂居的營收主要來自廣告,在2019年就達成損益兩平,2020年樂居的廣告營收更超過5,000萬元。 樂居網實價登錄 與外界網路連接之網點,設立防火牆控管外界與內部網路之資料傳輸及資源存取,並執行嚴謹的身分辨識作業。 不動產因土地區位差異,且建物交易樣態繁多,各建物之共同使用部分面積及車位面積之登記方式不一,使用時仍應考量各建物之屋齡、面積、格局、建材、樓層、分區等實際情形差異。 如因業務需要有必要委託本部相關單位提供服務時,本網站亦會嚴格要求其遵守保密義務,並且採取必要檢查程序以確定其將確實遵守。 而社會各界對於這次實價登錄修法有很深切的期待,內政部除了感謝立法院朝野黨團及委員支持推動外,也將儘速完成相關配套作業,以提供更透明、即時、正確的不動產交易資訊,減少價格哄擡及消費糾紛,讓不動產市場發展更為健全。 註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 含車位之交易案件,如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時,則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 2021年8月23日 — 預售屋實價登錄新制上路後,「不動產交易實價查詢服務網」21 日首次揭露945…