市政一號院2025懶人包!(小編推薦)
特企 新聞 臺中市政路罕見小豪宅 買盤鎖定海歸菁英 後疫情時代臺灣面臨25萬企業二代、臺商、網路新貴人才迴流。 市政一號院 市政一號院 全球資產重新配置轉回臺灣,置產與居住需求,鎖定臺中七期市政路。 臺灣房市交易最近有升溫趨勢,網路甚至瘋傳臺中七期的潛銷案「市政一號院」,必須排隊3天買房,結果排前2名的買家當場掃光100戶,464戶新案瞬間完銷清空。 由2017~2021的整體成交價來看,約落在42~69萬,七期重劃區房價在2019時曾有9字頭的成交價出現,區域內依建設公司規劃及品牌房價落差較大。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 受疫情影響,許多人改變投資觀念,將標的轉向更具穩定性和保值的不動產,這也讓臺灣房市去年表現相當活絡。 興富發臺中「市政一號院」在潛銷預約、尚未公開銷售下,外傳總計464戶被三個團購業者「掃光」,消息曝光後市場譁然,由於該建案尚未取得建照,依法不得銷售,內政部地政司昨(27)日會同臺中市消保官等啟動聯合稽查,惟尚未發現建商有開始銷售事證,興富發也否認有預售行為。 除了規劃有迎賓大廳、圖書室、廚藝教室、宴會廳、家庭電影院、無邊際游泳池和SPA發呆亭…等等,興富發建設的案子最大特點就是盡可能的完善公設。 臺中新光三越的業績有目共睹,本宮曾經平日偷個閒去逛,也不遇上什麼檔期居然人山人海,再加上旁邊的大遠百,知名品牌在這裡通通找得到。 繁華歸繁華,若要本宮來選居住環境,七期市政路以南還是比較有生活感,本案斜轉角鄰居是一間全聯,本以為牛牽到北京還是牛,但是全聯來到七期,我看根本就變成city super了吧(誤),這裝潢也太有質感! 市政一號院 話說,便當喫1個不夠你是不是可以喫2個,同理,全聯逛不夠,你還可以逛隔壁的家樂福,七期的幸福就是這麼樸實無華啊。 市政一號院: 臺中市七期市政1號院 內政部表示,民眾如有發現不動產業者未取得建造執照,即有擅自銷售的行為,可以檢送相關事證送請建案所在地直轄市或縣市政府查處。 內政部指出,一旦查證如涉及違反公寓大廈管理條例第58條規定,還未領得建造執照即辦理銷售,最重可處20萬元罰鍰;如果廣告上有引導消費者誤以為該建案已經取得建造執照,即涉及違反公平交易法第21條規定,最重可處2,500萬元。 登記面積平方公尺換算為坪數時,可能因四捨五入或是換算坪數方式之不同(例如將建物登記總面積平方公尺直接換算為總坪數或按各分項面積各自換算為坪數後再加總)而造成與實際總坪數有些許落差之情形。 建商人員表示,該建案尚未開始銷售,僅讓有興趣的民眾免費登記聯絡資料,未收取任何款項,將於取得建照後才會開始銷售。 興富發(2542)在臺中七期推出總銷150億元大案「市政愛悅」,銷售順利突破八成,主力買盤為中科新貴及臺商企業主;興富發表示,今年上半年乘勝追擊,將在臺中七期與臺灣大道一口氣推出兩案,總銷達140億元。 市政一號院是七期重劃區中心內少見的小坪數建案,在以往豪宅密度高的七期內,坪數屬非常稀有,可以以低門檻以及低自備入住七期精華地段。 在這個寸土寸金的區域,土地資源將愈來愈少,中小坪數產品可遇不可求。 「市政1號院」為自己和家人打造一個有高度、有遠見的生活型態,擁抱工作生活兼顧的完美生活型態,實現自住置產兩相宜的理財夢想。 「市政愛悅」為興富發去年下半年在中部的最大案,基地2,452坪,位於臺灣大道三段興富發「TOP 1」商辦旁,規劃1,244戶住宅(含八戶店面),坪數在23至36坪的二、三房格局,每坪單價43萬至45萬元,主力總價1,100萬至1,500萬元。 號院」尚未開始銷售,只是讓有興趣的民眾免費登記聯絡資料,也希望民眾不要輕信任何傳言進行交易,請直接向公司購買。 七期市政路門牌,20棟商辦插旗,高端豪宅選址,臨日月千禧國際酒店、市政府、捷運站、公園、新光三越生活圈。 天生優越,市政路上最富裕領地,入主市政路,提早10年榮耀成就。 市政一號院 「市政1號院」為自己和家人打造一個有高度、有遠見的生活型態,擁抱工作生活兼顧的完美生活型態,實現自住置產兩相宜的理財夢想。 市政一號院: 自備88萬起享七期市政路首富圈生活 「市政1號院」2~3房輕豪宅迎返臺菁英 而且這種主幹道門牌,大多會規劃豪宅,放眼望去市政路推案的建商大多都按常理走,BUT!! 「市政1號院」基地約1011坪,興富發建設竟推出25~28坪2房,34~42坪3房,打破七期市政路的超高購屋門檻,讓置產客、自住客也有機會入主,銷售反應熱烈,因此興富發建設日前公告,在市政路南側和惠文路口再買下約1133坪地,就是要繼續深耕七期。…