Category 商業與金融

因為稅局收不到你的「免稅額」及「扣除」項目申索，你只會享有「基本免稅額」，稅局會單方面發出估計評稅結果，變相「失去」了其他減稅（包括其他「免稅額」及「扣除」）機會。 申索免稅額同申索扣稅都不用提供證明文件，但相關文件、收據及紀錄都需要保存 6 年（由該課稅年度完結起計），以便稅局日後抽查。 納稅人只要將有關資料填在 2021／22 年度的報稅表，稅局在計算該年度薪俸稅暫繳稅時，就會作出考慮。 最傳統的報稅方法當然是人手填表，填好份表再寄返稅局。 年收入多少要 「個別人士報稅表（BIR60）」入面要填的主要是個人資料、報稅期內的收入詳情、申索扣稅同免稅額等。 「個別人士報稅表（BIR60）」，這張表是用以申報你的所有薪俸收入（包括職位年收入、花紅、佣金及退休金收入等）、獨資業務的利潤、出租全權物業的租金，以及申索「免稅額」同「扣稅」項目。 若你使用網上報稅，可到帳戶中的「補充資料」一欄填寫需補充的資料並遞交申索。 依據《所得稅法》，物價上漲指數（CPI）距離上次調整年度累計上漲達3％以上時，綜所稅的免稅額、課稅級距、標準扣除額、薪資所得額及身心障礙特別扣除額都會調整。 因此，若你去年的年收入在40.8萬元以下，今年就可以免繳稅。 不過，當你的收入重新去到需要課稅水平，你就要主動在課稅年度結束後 4 個月內（即 7 月底前），以書面通知稅局。 另外也分享各種生活好康，網購資訊、生活便利資訊、省錢妙方..在這什麼都漲價，只有薪水不漲的時代，也能聰明消費生活。 可至統一、全家、萊爾富及OK便利商店等4大超商取得「查詢碼」，透過超商的多媒體事務機（KIOSK），如i-bon、Famiport等機器，以自然人憑證或已註冊健保卡登入後就可取得查詢碼。 取得查詢碼即可回家進行申報、下載所得及扣除額資料。 有人說年所得600萬以上基本要繳120萬的稅，有人年薪500萬卻繳快200萬的稅，看來節稅的確很需要好好學習的課程。 計算的最後附上各項稅額的金額的細節項目，以及他們的金額上限。 年收入多少要: 收入多的人一定繳比較多嗎？ 貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。 年收入多少要 採用新預扣預繳方法，小張自1月份起即可直接扣除全年累計減除費用6萬元而無需預繳稅款，年度終了也就不用辦理彙算清繳。 兩人免稅額 36.8 年收入多少要 萬＋標準扣除額 24.8 萬＋薪資扣除額 41.4 萬＋兩名子女學前扣除額 24…

作為「咒術迴戰展」海外巡迴第一站，不僅將日本前、後兩期展覽內容一次搬來臺灣展出，同時增加更多名場還原互動拍攝區，展覽預售票290元於目前於udn售票網好評熱銷中，購買指定票種還可以獲得精美紀念票收藏，預計將引爆鐵粉朝聖。 咒術迴戰博客來 博客來售票網中的票券、商品暫無法使用博客來網路書店的「電子折價券」(E-Coupon)、購物金折抵購票金額。 咒術迴戰博客來 依據統一發票使用辦法規定：營業稅之門票收入需依票價開立發票。 除了主辦單位加贈的六款角色紀念票外，KKday也獨家販售JOJO的金屬徽章套票，限時優惠89折。 近兩年引起一陣風潮的「咒術迴戰」也將於12月30日華麗登臺，作為海外巡迴首站，咒術迴戰展集結日本兩站內容，結合巨幕投影、場景還原和公開幕後製作等，讓咒術迷大飽眼福。 現在在KKday平臺購買預售票，還有機會抽到限量咒骸娃娃。 民視新聞／唐詩晴、林東銘 臺北報導年底聚餐派對接踵而來，第一個重頭戲就是氛圍感滿滿的耶誕節，期間帶動的消費商機，幾乎是平常的2~3倍，因此連鎖通路鎖定交換禮物、聚餐需求，推出應景的甜點、禮物，或是家電用品，要讓民眾超有過節氣氛。 咒術迴戰博客來: 臺灣「一蘭拉麵」12月調漲！網友：只能去日本喫了嗎？ 美國藍鹿American Bluedeer驚傳無預警倒閉，在昨日傳出員工領無薪水後，有消費者在臉書詢問，「為何退個貨沒人理」，從網友留言才得知藍鹿已倒閉；更有剛利用網購管道消費了3千元的苦主，上網曝要趕快請銀行止付，以免付了錢還拿不到商品。 ‧請勿於非主辦單位授權之售票通路、網站購票，以免影響自身權益，若發生現場無法入場或其他交易糾紛問題，主辦單位及相關售票平臺概不負責。 集結動畫第一季經典橋段，巨大型投影所打造的沈浸式空間，帶領觀眾進入「咒術迴戰」所創建的奇幻世界，燃起對故事情節的熱血沸騰。 層層分鏡圖稿結合動態影像展示，一窺背後團隊將原作漫畫轉化精緻畫面的製作過程，華麗的戰鬥場面、細膩的人物刻畫，從不同視角再次認識這部擁有獨特世界觀的作品。 透過多款角色設定草圖、概念圖稿與色稿，深入探究主角虎杖悠仁、詛咒之王宿儺、最強咒術師五條悟等經典人物在動畫製作中的細節描繪，再次感受各角色們的獨特魅力。 2015年JINS正式來臺插旗，邱明琪時任品牌在臺的副總經理，籌措展店事宜。 三年後，因為JINS在臺拓點快速，便升任為總經理，更於2020年拔擢為總部的執行董事，當時便創下了JINS的紀錄，成為日本上市企業的首位臺灣籍女性高級管理成員。 而在這三年的疫情期間，JINS臺灣的營收持續上漲，更在今年度營收成長逾1成，並配息匯回總公司3.2億日圓，成為唯一有回饋現金股利給日本總公司的海外事業體，因此在日前的品牌股東會改選董事時，正式宣佈邱明琪晉升為常務執行董事。 未來除持續負責臺灣業務之外，也將主導新事業拓展，並以品牌整體為著眼點，指導事業發展。 除了系列動漫展，深獲大小朋友喜愛的「米奇藝術展全球巡展」也將在12月31日來臺，包含Daniel Arsham、GD權志龍和陳冠希等30位藝術家的米奇藝術創作，結合不同風格、創作媒材及創意靈感，全新塑造米奇的多個嶄新面貌。 咒術迴戰博客來 讓7、8年級生充滿回憶的JOJO則將在12月23日於松山文創園區帶來「JOJO的奇幻冒險《黃金之心》動畫十週年特展」，集結2012年至2022年這10年間播出、自《幻影血脈》到《石之海》，總共5季動畫作品的內容，精彩可期。 咒術迴戰博客來: 商品推薦 根據財政部令「電子發票實施作業要點」，於博客來消費開立之「電子發票」，不主動寄送，博客來亦會將發票號碼上傳至政府平臺。 依據會員選擇之載具(共通性載具/博客來會員載具)，可至財政部電子發票平臺或博客來會員專區查詢。 連鎖眼鏡品牌JINS日本股東會日前改選董事，宣佈現任品牌臺灣總經理邱明琪從執行董事再晉升全球三大的常務執行董事之一，打破了創立二十一年以來的紀錄。 咒術迴戰博客來 因為全球都籠罩在疫情下的這三年，JINS臺灣在邱明琪帶領下，業績不減反增，交出亮麗的成績單，因此使她再度高昇，成為品牌首位臺籍常務執行董事。 ‧符合免票資格身分者，請於入場前主動出示證件供服務人員驗證，如不符資格請依身分重新購票。 主辦單位這次也與臺灣大哥大旗下影音平臺MyVideo跨界合作，活動期間加入udn會員，可從會員電子報獲得限量MyVideo 三天豪華月租電子序號，免費看專區萬部電影、戲劇、動漫作品等。 而在這三年的疫情期間，JINS臺灣的營收持續上漲，更在今年度營收成長逾1成，並配息匯回總公司3.2億日圓，成為唯一有回饋現金股利給日本總公司的海外事業體，因此在日前的品牌股東會改選董事時，正式宣佈邱明琪晉升為常務執行董事。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 KKday現正販售73折預售門票，另有獨家兩款抱枕套票即起限量開賣。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。…

今年度地價稅即將於11/1~11/30 期間開徵，各縣市稅務局近日也已陸續寄出繳款書。 提醒大家若於 11 月初尚未收到繳款書，可向當地分處或財政部網站申請補發，以免逾期被加徵滯納金。 地價稅信用卡回饋 統一超商、頂好超市、Jasons、環球購物中心、Citylink、微風、三創生活、誠品生活、臺北101、Coco 都可、天仁茗茶、頂呱呱、清心福全等通路。 地價稅信用卡回饋有新光、國泰、玉山、臺新、兆豐、臺企、土銀等；行動支付優惠有一卡通 MONEY、悠遊付、街口支付、臺灣 Pay！ 信用卡繳地價稅多半都不適用現金回饋，但如果用信用卡綁行動支付，如 My FamiPay、OPEN 錢包到超商繳費，就可以拿到回饋！ 有房族的民眾，每年固定11月份都要繳納地價稅，今年有新增多元化的繳稅管道，大家可以看看哪個對自己比較方便，或是參考下面小編整理的信用卡優惠，繳稅順便拿回饋金，一舉兩得剛剛好。 如果你去年有申請延期、分期繳納者，到今年還沒繳完地價稅的人，財政部會開放繼續申請延分期，讓民眾在繳稅上更彈性。 妳好，LPM活動應該是優惠2：早鳥再加碼 2% 回饋 地價稅信用卡回饋 (10/23~10/31) 結束，不是優惠1結束喔，謝謝妳長期以來整理的資料。 聯邦銀行免手續費刷聯邦卡繳納牌照稅單筆滿3000元，登錄選擇分期期數享3、6、9、12期0利率優惠。 3期分期0利率：於活動期間以嘟嘟房聯名卡成功繳納111年度牌照稅，且單筆繳款金額達NT$3,000（含）以上，並於本行活動官網登錄者，享3期分期0利率優惠。 一般各縣市地價稅大多可透過信用卡、晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶、電子支付帳等方式繳款。 (LINE POINTS點數折抵金額不計入)，並使用 LINE Pay Money 帳戶成功繳納『臺南市地價稅』，享有 5% 回饋。 (LINE POINTS點數折抵金額不計入)，並使用 LINE Pay 地價稅信用卡回饋 Money…

申請人依前條規定申請審議時，應於接到勞保局覈定通知文件之翌日起六 十日內，填具勞工保險爭議事項審議申請書（以下簡稱審議申請書），並 檢附有關證件經由勞保局向中央主管機關申請審議。 其因不可歸責於己之 事由致遲誤期間者，申請人應自其事由消滅之翌日起三十日內，以書面敘 明遲誤原因申請審議。 勞工保險爭議事項審議辦法 審議之申請，以收受審議申請書之日期為準，以郵遞方式申請者，以原寄 郵局之郵戳為憑。 被保險人已領取之保險給付，經保險人撤銷或廢止，應繳還而未繳還者，保險人得以其本人或其受益人請領之保險給付扣減之。 但於申請人表示不服之範圍內，不得為更不利益之審定。 保險人依前項規定審核領取失能年金給付者之失能程度，認為已減輕至不符合失能年金請領條件時，應停止發給其失能年金給付，另發給失能一次金。 前項審議之決定，應自收到審議申請書之翌日起，三個月內為之；必要時得延長一次，但不得逾二個月，並應通知申請人。 前項第一款至第三款及第五款費用，由被保險人自行負擔百分之五。 被保險人或其受益人符合請領失能年金、老年年金或遺屬年金給付條件時，應擇一請領失能、老年給付或遺屬津貼。 職業災害保險費率，分為行業別災害費率及上、下班災害費率二種，每三年調整一次，由中央主管機關擬訂，報請行政院覈定，送請立法院查照。 因此，國民年金於制度設計及立法過程，皆採按月計算保費及年資方式，希望提供民眾較有利的年金給付保障。 訴願人109年9月11日回覆申訴人之電子郵件略以，一、訴願人為國營事業機構，新進人員為甄試錄取後經試用(實務訓練)6個月，考試合格者，予以進用，合先敘明。 三、現申訴人擬申請育嬰留職停薪，依銓敘部89年6月12日銓5字第 號函，於實務訓練期間，尚未訓練期滿分發派代任用，並非公務人員留職停薪辦法適用對象等語。 申訴人109年9月10日致訴願人總行人資處之電子郵件略以，我是臺東分行的申訴人，我想詢問訴願人的留職停薪辦法是根據哪些規定？ 依性別工作平等法第16條規定，任職滿6個月能提出申請，我已任職滿6個月，於8月中旬致電人資處經辦，但拒絕我的申請，我想以書面再次提出申請等語。 勞工保險爭議事項審議辦法 審議事件依其性質分別由監理會爭議審議組簽註初步意見或審議委員提出 初步審查意見，必要時得送請專家審查、鑑定後，提審議會審議。 勞工保險爭議事項審議辦法: 勞工保險基金將釋出8.65億美元，委任6家業者進行國外投資委託經營，相關資格與條件已於1/31（三）上網公告 申請人死亡者，由其繼承人或其他依法得繼受原核定所涉權利或利益之人 ，承受其申請審議。 法人因合併而消滅者，由因合併而另立或合併後存續之法人，承受其申請 審議。 依前二項規定承受申請審議者，應於事實發生之日起三十日內，向勞保局 或中央主管機關檢送因死亡繼受權利或合併事實之證明文件。 勞保局未依第五條第三項所定期間，提出意見書連同必要案卷，送中央主管機關者，審議會得審定撤銷勞保局原核定，發回勞保局另為覈定。 申請人在第一項所定期間內，向中央主管機關或勞保局為不服之表示者，視為已在法定期間內申請審議。 遺屬年金給付於同一順序之遺屬有二人以上時，每多一人加發依第一項第二款及前項規定計算後金額之百分之二十五，最多加計百分之五十。 被保險人逾六十歲繼續工作者，其逾六十歲以後之保險年資，最多以五年計，合併六十歲以前之一次請領老年給付，最高以五十個月為限。 保險人依前項規定審核領取失能年金給付者之失能程度，認為已減輕至不符合失能年金請領條件時，應停止發給其失能年金給付，另發給失能一次金。 前二項被保險人在保險有效期間原已局部失能，而未請領失能給付者，保險人應按其加重後之失能程度，依失能給付標準計算發給失能給付。 各特約醫療院、所辦理門診或住院診療業務，其診療費用，應依照勞工保險診療費用支付標準表及用藥種類與價格表支付之。…

精液由精子、攝護腺液、儲精囊液等所組成，是「體液」的一種。 好市多鋅 其中，精子是有壽命的，大約72天就會凋亡，然後重新被身體吸收，最後回到身體裡… 近日有一名網友表示，朋友想賣掉房子，無奈租客卻不願意搬走，甚至仗著雙方沒簽租約，嗆聲要朋友去告他。 編按：近年來環保意識抬頭，不少人開始使用保鮮盒代替一次性的容器。 網路上許多人對保鮮盒多久要換一次議論紛紛，有的人說一到兩年要換掉，… 北半球現在正值冬季，在寒冷的冬天許多人會使用暖暖包讓身體暖活起來，但暖暖包在一段時間後就不會再發熱，通常大家都會選擇直接丟棄，對此，… 以上節錄自”看病，醫生向左病人向右” 第 221 頁。 警政署15日晚間表示，盼各界提供相關事證查處，證據到哪就辦到哪；對於員警風紀案件，絕對破除情面、追究到底。 最佳化村莊空間佈局，突出典型引領，體現村莊規劃科學性、實用性，加強鄉村振興建設用地保障，盤活農村存量建設用地，穩妥推進土地綜合整治，為鄉村振興戰略實施提供空間保障。 美式賣場好市多（Costco）的販售品項豐富，不僅有日常用品和生鮮蔬果，還有一些相當特殊的有趣商品。 中國的新冠清零政策抑制這個全球最大金屬消費國的金屬需求。 而今年最受矚目的摸彩環節，現金最大獎100萬共抽出20位，更加碼500萬現金獎2名，讓員工嗨翻天。 日前有民眾在臉書社團抱怨，參加公司尾牙非但沒有餐敘，竟還只收到一個裝著麵包、啤酒、果汁的餐盒。 好市多鋅 隨即就有眼尖網友發現該公司就是富邦金，質疑因是去年防疫險賠太慘，才會全體員工「共體時艱」。 好市多鋅: Costco好市多 STRESSTABS 克補 B羣+鋅 200粒 / B羣+鐵 200粒 加強錠 油價八個交易日來首次下跌，交易員評估全球需求前景，中國重新開放給需求帶來提振，但全球其他地區經濟放緩。 由於交易員押注於需求增加，鋁價2023年隨多數基本金屬上漲。 中國大陸放棄嚴格的防疫控制以及美國放緩升息的預期推動樂觀情緒再度升溫。 ICE歐洲期貨交易所3月交割的布蘭特原油期貨下跌82美分，至每桶84.46美元。 日前有民眾在臉書社團抱怨，參加公司尾牙非但沒有餐敘，竟還只收到一個裝著麵包、啤酒、果汁的餐盒。 天然食材中富含鋅的食材包括：牡蠣、淡菜、生蠔、蛋、南瓜子、芝麻等。 勞動部表示，許多負面因素都在慢慢除去，但產業恢復需要時間，後續要持續觀察。 CHILDLIFE（童年時光）是來自美國的嬰幼兒營養補充品牌，由Dr。 Childlife童年時光產品均獲得美國FDA自由銷售證書。 2021年6月30日在美國首次公開募股（IPO）後沒幾天，滴滴出行App因「嚴重違法違規收集使用個人信息」，被中國大陸國家互聯網信息辦公室下架。 國際扶貧組織「樂施會」十六日在瑞士世界經濟論壇（ＷＥＦ）表示，疫情期間全球富豪仍囊括大多數新增財富，十幾億勞工卻不敵通膨……

第二次世界大戰後早期，多年來作為德國標誌的半甜的葡萄酒產量越來越多，原因是源自引入停止酒精發酵過程及使用未發酵的甜葡萄汁 (Süßreserve)的新方法，令生產半甜葡萄酒難度減低。 不同於全甜酒，晚收酒釀造過程中禁止使用加糖法，故可稱為半甜葡萄酒中的上品。 2015這款酒的外觀是明亮的淺金黃色，呈現出成熟誘人的水果香氣如熟蘋果、柑橘和些許礦物質的氣味。 若嘗試過後你是喜歡Zinfandel的味道，那這款以基督教7宗罪為名的紅酒絕對不可錯過。 由美國知名酒廠Michael David推出的Seven Deadly Sins是以7個不同葡萄園的葡萄混釀而成，因此得名。 複雜的皮革、胡椒、水果香氣交織，純飲或搭配燒烤都表現不賴，它的2009年分仍然是我喝過最佳的美國Zinfandel體驗之一，四星推薦。 德國Riesling Kabinette 帶有蜂蜜、檸檬皮的香氣，擁有明亮的酸度，去油解膩。 在無計可施的情況下，釀酒師及工人們還是硬著頭皮將葡萄採收製成葡萄酒，然而卻也因此發生了史上最美好的意外，經過數個月的發酵，這看似亡羊補牢的補救措施居然造就了馥郁無比的美味佳釀，至此，＂晚摘＂的概念正式於德國紮根。 這個聯盟成立於1910年，目前有成員200個左右，入會稽覈極嚴，已成為德國高階葡萄酒的代名詞了，標誌是“一隻老鷹叼一串葡萄”。 這2個產區的頂級葡萄園一般山勢陡峭，園區朝南，光照時間更為長久，山腳的mosel河或Rhine河反射陽光，葡萄株有了更多的光照和熱量來幫助葡萄的成熟，土壤一般以貧瘠的板岩、片岩為主，賦予葡萄酒特有的礦物、汽油香氣。 舉例來說，由於全球暖化的關係，Mosel產區的名莊J.J. 陳年後更會表現出汽油，煤油的特殊香氣，喜歡的人趨之若鶩，討厭的人避之不及。 舉例來說，由於全球暖化的關係，Mosel產區的名莊J.J. 除此之外， Riesling那無可比擬的酸度，除了能中和帶甜酒款中的糖分外，也正因為這份酸度造就了其極長的陳年實力，許多品質優良的酒款即便過了20-30年，仍能富含活力，不顯老態。 德國晚摘微甜白酒 加烈甜酒是指在釀造過程中加入白蘭地，藉由高酒精濃度終止發酵，保留酒中的殘糖。 臺北市政府今天指出，大巨蛋的防火避難及排煙審查已取得內政部正式認可函。 臺北市副市長李四川說，盼4月完成工程，預估7月申請使用執照，年底前試營運，運動場原則規劃容納1萬人；下週擬邀請臺北市長蔣萬安到大巨蛋基地現場巡查，一定會嚴格要求及督導大巨蛋。 德國晚摘微甜白酒: 白酒品飲筆記-Costo篇#1 同樣葡萄園的等級更高一些，屬於Ortswein村莊級。 Kabinett一詞源自於擁有900年歷史的德國大名國營酒莊Kloster Eberbach，這個與萬華龍山寺一樣具有歷史意義的修道院於1730年修建了用來窖藏頂級酒款的＂Cabinetkeller＂。 只有那些以完美成熟的果實所釀造，具有極高品質及陳年實力的葡萄酒款，才能在標籤上獲得＂Cabinetkeller＂這個稱號的加冕。 此款晚摘精選是（Auslese）以成熟葡萄釀造的精美葡萄酒，在採摘時未成熟的葡萄將被篩選掉，一些葡萄可能表面帶有些貴腐菌，釀酒師將晚摘葡萄再經過逐串特別精心挑選，品質更佳，具有濃鬱的花香和蘋果、甜瓜等清新水果的氣息。 不過，近30年來德國葡萄酒開始脫胎換骨，許多產區都開始專注於品質的提升；結集約200個精英酒莊的德國頂級酒莊聯盟（Verband Deutscher Prädikatsweingüter，即VDP）的出現便是一例。 除了傳統的中甜度酒款，現今的德國酒口感也愈發偏不甜型，並著重於釀製出優雅、清新，且酒精濃度相對較低的酒款。 然而與含糖量分級一樣，這個制度並不考慮葡萄園實際的風土條件及葡萄酒品質，僅針對其地域做命名及分類。 「臺北大巨蛋」興建計畫歷經馬英九、郝龍斌、柯文哲三任臺北市長，目前仍是未完工啟用，這些年來亦傳出「臺北大巨蛋」5大工安疑慮、0權利金爭議…，亦是前柯市府的頭痛問題。 威爾酒莊擁有德國最頂尖的名園之一的「伯爵山園(Gräfenberg)」，數百年來都名列萊茵高最頂尖的名園之中。 總結兩隻都是適合不喜歡太酸澀口感，又怕甜度膩口的人可以嘗試，因為Riesling是帶有酸度的品種，會帶來口感的平衡，炎熱的夏天午後喝一杯，非常輕鬆舒暢，單喝就很好。…

基於每個法拍案件情況不同，會經歷的點交程序也不同，會有限期債務人自動履行命令、定期履勘命令、遺留物拍賣等程序。 這期間債權人可以要求減價拍賣，或是直接承受，期滿如果還是沒有成功拍定，也沒有由債權人承受，便視為撤回該不動產之執行。 保證金約底價 2 成到 3 成，可為現金或銀行支票、匯票、本票。 未得標者由投標人當場領回，得標者則以保證金抵充價款，並於得標後 7 天內繳足全數金額。 履勘時，若發現債務人的物品還在，而且債務人也沒有到場的話，法院還會再給得標人和債務人(或現居者)約 20 天至一個月的時間去協調。 如果第一次點交通知的期限內，債務人仍未搬離，就再聲請第二次點交，即現場履勘。 同樣也是大概 10 天左右，會收到法院發出的履勘通知。 在法院公告的完整公文中，可以從「使用情形」瞭解查封時的內部屋況，比如壁癌、水電、陽臺增設 …，還有從「備註欄」得知有無車位、有無租約等現況。 法拍屋點交: 投標單多少錢?怎麼寫標單? 如果您覺得自己標購法拍屋的風險太高，或是程序太麻煩，或是自己交不了屋的話，可以找一家信用良好、專業能力強的代標公司，協助您標購，從挑選房屋到產權移轉及點交空屋，都能全程陪同處理，則您買法拍屋就等同買賣房屋找仲介一樣，省時、省錢又省事。 Ａ：拍定人可逕向執行法院聲請依強制執行法第一百條第二項規定，拍賣而提存其價金，動物在法律上性質，視為動產，故若債務人屋內遺有動物，則可依前述辦法處理。 Ｑ：標得房屋，拍賣房屋註明，該屋一部份侵佔在別人土地上，應如何處理？ Ａ：這種情形，應以越界建築來處理，換言之，應以原始建築的土地所有人建屋時為準，即依民法第七百九十六條規定意旨不外為： 法拍屋點交 原來土地所有人建築房屋逾越疆界者，當時，鄰地所有人如〔知其越界而不即提出異議〕不得請求移去或變更建築物。 但得請求土地所有人，以相當之價額，購買越界部分之土地，如有損害，並得謮求賠償。 至於越界建築之土地為國有地，則應視其情形辦理承租及承購手續。 建議得標人只要是有點交的案件，都應充分利用法拍屋所賦予的強制執行力(公權利)【聲請點交】，這是法拍屋拍定人的基本權利。 四、限定自行搬遷之時間屆至，即命得標人僱工開始搬遷，如佔用人（債務人），或其有辦別事理之家屬在場，則執行人員應命將物品遷移至屋外路旁即可。 一、得標人應依法院指定之時間到法院繳納執行人員之出差旅費，旅費多寡因旅途長短而異。 八、法院發出定期強制執行通知（約一個月，強制執行現場時，法官通常會勸導雙方達成協議，或法官下令債務人強制遷出）。 法拍屋點交 四、申請的一次點交大約10日後，可收到法院發出點交通知（正本送債務人、附本送拍定人，一般法院會限債務人15日或20日內自行搬遷交屋）。 法拍屋點交: 法拍流程一次掌握 向法院標購法拍土地，通常較一般市價便宜，因此引起許多民眾興趣，其中若是土地區塊完整且坪數大，更是容易吸引建商前來競標獵地，但法拍土地風險其實存在不少陷阱，如果不尋求仲介業者代辦的話，務必要謹慎小心。 如果想獲得土地法拍資訊，可以同查詢法拍屋一般，上網至司法院法院拍賣公告進行法拍土地查詢，除了可選擇拍賣標的為土地，還可依拍賣程序及結果篩選，非常方便。 拍賣之不動產可否點交，以查封時之佔有狀態為準，苟查封時不動產為債務人佔有，執行法院於拍定後即應依法嚴格執行點交，不因事後債務人將不動產移轉予第三人佔有而受影響（辦理強制執行事件應行注意事項第57點）。…

事發於本月7日下午5時許，報案人為一名22歲男子，Facebook羣組「美國冒險樂園關注組」帖文稱：「華都 即時 女仔嬲男仔 綠色完全唔夠位，經理擺出嚟都係責（砸）界 女仔嬲男仔 ，銀大過綠色」，並附上一圖片，華都商場的「美國冒險樂園」內「掟彩虹」遊戲攤位，兩名警員在場調查及多人圍觀。 據瞭解，事主在「掟彩虹」遊戲時，代幣擲中彩虹綠色部分，經理最終判事主的代幣「砸界」，因而沒有中獎，事主懷疑代幣大過條彩虹，與店方起爭議，並企圖拍照被拒，他於是報警，店方指事主可致電客戶服務部投訴，警方到場瞭解後列糾紛案處理。 當部分男生為女友生氣的原因大惑不解，女生們就解釋說，「女仔可能情緒化啲，好似M到嗰啲呢。不過其實嬲都係想人氹姐！」例如買食物、多點向女朋友表露愛與關心，女生已經很滿足。 原來女仔一瞓醒覺揉眼睛嘅動作都可以令男生心動，更加有唔少男生認為係可愛。 因為揉眼睛呢個動作令唔少人聯想起貓貓，貓貓喺瞓醒嘅時候都經常揉眼睛， 萌萌嘅動作好有治癒嘅感覺。 7位　訊息內容拐彎抹角唔夠直接　 12.6％其實女仔唔鍾意婆婆媽媽嘅男士，明明想約自己，又要兜咁大個圈，望見都覺得煩。 美國冒險樂園有限公司（Jumpin Gym U.S.A.）是香港一家連鎖式室內遊樂場公司，1994年6月，樂園在上水開設了第一家店，至今在港設有52間分店， 大部份設於大型商場內，市場佔有率約九成，是室內遊樂場的企業龍頭。 連Dcard男網友們也共賞奇文表示，目前公開的數據可查身高176以上淘汰了80%的人，年收入175萬淘汰了95%的人，「這所謂『普男』應該寥寥無幾，月老可能會直接發紅包，放棄這筆業務」，甚至推測有機會的身分有富二代、包租公、投資王、詐騙集團、部分醫牙，而科技新貴容易超過每日工時10小時，可能性不高。 4位（並列）好少用Emoji或者Sticker　13.1％如果成個內容只有文字，就會令人覺得有種距離感，同埋唔太親切。 男仔表示當女仔輕輕拉扯佢哋嘅衫角嘅時候會好有小鳥依人嘅感覺，令男生覺得自己可以保護心愛嘅女仔，激發起佢哋無窮無盡嘅保護慾。 9位　回訊息嘅語氣太官腔　8.1％訊息聊天其實都係想輕輕鬆鬆，如果太官腔會令女生覺得對方冇興趣同自己傾偈。 美國冒險樂園有限公司（Jumpin 女仔嬲男仔 女仔嬲男仔 Gym 女仔嬲男仔 U.S.A.）是香港一家連鎖式室內遊樂場公司，1994年6月，樂園在上水開設了第一家店，至今在港設有52間分店， 女仔嬲男仔 大部份設於大型商場內，市場佔有率約九成，是室內遊樂場的企業龍頭。 雖然品牌名稱包含美國，但該公司並非美國公司，總部設在香港九龍觀塘興業街，只是品牌營運理念來自美國。 女仔嬲男仔: 女生很難哄？4個令女生瞬間嬲唔落的舉動 海關在處理懷疑涉及違反《條例》的個案時，需要考慮個別事件的實際情況及相關證據，才能判斷該個案是否有抵觸《條例》。 如發現違反《條例》的情況，會採取適當的執法行動。 女仔嬲男仔 海關表示，根據《商品說明條例》（《條例》），任何商戶如將虛假商品說明應用於向消費者提供或要約向消費者提供的服務，即屬違法，一經定罪，最高可被判罰款50萬元及監禁5年。 連Dcard男網友們也共賞奇文表示，目前公開的數據可查身高176以上淘汰了80%的人，年收入175萬淘汰了95%的人，「這所謂『普男』應該寥寥無幾，月老可能會直接發紅包，放棄這筆業務」，甚至推測有機會的身分有富二代、包租公、投資王、詐騙集團、部分醫牙，而科技新貴容易超過每日工時10小時，可能性不高。 女仔嬲男仔 女仔嬲男仔 女仔嬲男仔…

【文／連珠君】2021年下半年巨蟹座的物質能量是充沛的，金錢財運相當好，主要是因為你願意用一種有效並且能夠持續流動的方式，創造你的需求。 巨蟹座今日財運 在關係中那些不對等的控制交換關係，這段時間，你也會慢慢鬆脫，大方向都是在一個豐盛且富足的狀態中。 整體運氣：巨蟹座今日會有一些一廂情願的想法，如果已經喫到虧了，聰明的你就得趕緊收收心，這樣大家還不會馬上把你看透，你也還有點籌碼。 提起1990年屬馬的運勢，大家都知道，有人問1990年屬馬人哪年運勢會好，另外，還有人想問1990年屬… 提起1977年屬蛇的運勢，大家都知道，有人問1977年屬蛇人的後半生命運，另外，還有人想問1977年屬… 單身者渴望戀愛，不如改變一下造型、買件新衣服，好好打扮一下可提升愛情指數唷！ 與另一半容易失去共同話題、興趣，建議一起找共同事物去執行，增加交流，像是旅行。 巨蟹座今日財運 易被放大檢視，工作不能得過且過，注意職場人際關係，注意對上司禮節、與同事相處和諧，纔不會被抓到把柄。 巨蟹座今日財運 中國國家生健康委員會26日宣佈，將從明年1月8日起，放寬中國的出入境，也就是說新冠感染將不納入規定檢疫的傳染病管理。 巨蟹座今日財運: 牡羊座 2022年進入最後尾聲，準備迎接2023年新的一年，民眾相當關心未來的生肖運勢走向。 對此，命理專家楊登嵙特別分析12生肖的財運，點名3大生肖2023年財運旺炸。 他表示，若財運不錯者，可再接再厲，但若財運狀況不理想，建議趨吉避兇，轉劣為勝。 有單身派對的人會遇到不錯的緣份，異性緣雖不高漲，但頗有種流水覓到知音的感覺；往日不太和諧的人際，今日有化干戈為玉帛的契機；雖財運尚不穩定，但也有小發一筆的機遇。 今天異性緣頗好，戀愛中的人享受著對方的寵愛，彼此扶持讓雙方都感覺很溫暖；財運平順，理財時易得收穫；不想知道的事情反而會知道得越多，其實這未必是件壞事，這些對你的事業頗有助益。 巨蟹座： 財運方面平平，正財得利，偏財就手，橫財有損，善財無望，經商者收穫有利，可以考慮重複性的投資，甚至能夠挽回原來的損失，投資者可以獲利，長線可以參與… 回顧 2022 上半運勢一路飆升，就順著你的心去付出吧！ 整個 2022 上半年，在配合他人方面只要能夠盡心盡力先付出不問收穫，運勢整個是飆升的，這在於巨蟹知道是在為什麼而付出、是在為什麼而不計較，重點就是… 已婚者懂得重視且珍惜彼此的感情，不斷努力付出，澆灌幸福之花；對投資雖只是抱玩玩看的心態，並不十分認真，但獲利的機會卻很大；有時間陪家人去戶外野餐吧，不僅能增進感情，並能使自己完全放鬆。 巨蟹座今日財運: ELEVEN限時4天 70款CITY指定飲品第2件0元起 還有買3送2！ 對於巨蟹座的你而言，最幸運的顏色是淺綠色，特別是淺綠色的服飾能為你帶來好運。 2023元旦前後，巨蟹會從長輩、長官、領導、貴人等人物中獲得零花錢或紅包！ 所以這段時間有任何公司聚會、長輩邀約、家族聚會等都不要拒絕，你的錢包會收穫滿滿。 2023元旦前後，木星進入天蠍的健康宮，使天蠍能量滿滿、正能量爆棚！ 巨蟹座 錢包肥瘦指數：★★★★☆ 給錢包增肥的機會到了，存摺也很欣喜地看著自己的數字在日益增加。 塔羅牌老師艾菲爾點名，從現在開始到元旦後兩週（1/14），有4個星座擁有偏財好運，尤其摩羯座更有可能在尾牙上抽中大獎，他也提醒要參考太陽、上升星座，快約上榜的朋友一起買彩券碰碰……

經過媒體的連番轟炸，引起日本政府關注，畢竟這涉及國家勞動改革政策，讓7-11總部開始居於劣勢。 三月初，他們宣佈準備了幾種營業時段，先在10處直營店開始試行，再將結果提供給加盟主參考。 三月中，7-11總部再退一步，表示不會對擅自縮短工時的加盟店解除合約，也不收取違約金了。 劇情發展到到四月，全家也加入實驗，Lawson則更進一步，主動在部分店舖縮短營業時間。 因為對總部而言，他們是百分之百賣出，只給商家很低的毛率，把獲利鎖在集團內部，因 為生食工廠也是他們自家的食品廠。 對店家而言，賣這些東西根本沒利潤，但加盟主不旦不能停賣，還有「最低進貨量」的規定，不達規定還要罰款。 開店裝潢這一塊，除了總部的估價，建議也找自己的工班估一下價格，沒有差很多，就給總部做，畢竟還是有很多眉眉角角要注意，但如果價格差很多，很可能是總部要透過幫你裝潢賺取差價，可以的話就問問總部是否能自行裝潢，總部指導就好。 本網站之圖片、文章等內容，屬著作權人擁有，任何人未經授權同意，不得以任何形式予以利用、使用、轉載、散佈、出版或傳播，違者依法追究責任。 要當加盟主找人家加盟才會賺，自己加盟別人死得比較快; 最低毛利保證 … 「或許我們都忘了，加盟店纔是我們（企業總部）的客人。真正能夠服務一般消費者的，還是這些加盟店！」友人坦承。 這場加盟店和超商總部的戰爭，能否讓亟欲持續獲利的企業、愈來愈難討好的消費者、還有形同不夜城的都會好好反省？ 從公平會對超商加盟的處分，可以得到幾個啟示：第一，加盟總部要實踐「互利共生、共存共榮」，除了設置一本萬利的合理分潤制度，讓雙方各取所需外，至少要有揭露加盟資訊與相對優勢地位的法遵意識，並落實於加盟制度，不能掉以輕心。 第二，為了讓加盟總部與加盟店預見資訊揭露與相對優勢地位的範圍，避免認定困難及不明確，宜研議專法。 若能經由加盟的處分與規範，造就長治久安的加盟關係，令人期待。 事實上，縱使公平會不以未充分完整揭露資訊當作處分的理由，還是可能用「濫用相對優勢地位」開罰。 加盟主千萬當不得 另有加盟主無奈坦言，其實大夜班業績一直很差，也很難找到適合的員工，加上最近的負面新聞，恐人力不足。 至於是否能配合各門市人力，調整營業時間，超商總部則回應，這涉及商業保護機制，不方便透露。 加盟主千萬當不得: 前往 超商加盟主千 開店裝潢這一塊，除了總部的估價，建議也找自己的工班估一下價格，沒有差很多，就給總部做，畢竟還是有很多眉眉角角要注意，但如果價格差很多，很可能是總部要透過幫你裝潢賺取差價，可以的話就問問總部是否能自行裝潢，總部指導就好。 另外，加盟主最怕的，就是商圈內的「網內互打」，很多創業的加盟主，很容易碰到加盟總部為了賺取加盟金，大肆招兵買馬開放加盟，造成同一個商圈，多家同一加盟品牌競爭的情況，這對加盟主來說，完全就是一種自相殘殺，切記！ 此外，一般的加盟合約中，都會要求加盟者「一定要向總部進貨」，不得私下自己進比較便宜的貨源，這常常造成總部與加盟店的紛爭，甚至因而釀成日後對簿公堂的爭端。 加盟主千萬當不得 這些加盟總部，多在合約上都會規定，如果向其他商家購買原物料，就會被取消加盟資格，理由更是冠冕堂皇，號稱大量進貨可以壓低價格，加盟店也可因而降低成本，但很多加盟店詢問比價後，發現總部的價格，比外面批發商貴的事件，也時有所聞。 我國公平交易法與公平會訂定的行政規則，其實也有日本「濫用相對優勢地位」的規範，公平會有可能據此處分便利商店總部。 只是，便利商店加盟店與總部有沒有「依賴關係」或「相對優勢地位」，每個人認知不同，爭議不小。 「或許我們都忘了，加盟店纔是我們（企業總部）的客人。真正能夠服務一般消費者的，還是這些加盟店！」友人坦承。 一旦加盟店心懷不滿，怎麼期待他們對客人提供好的服務？ 超商總部和加盟店的對立，最終傷害的還是自家品牌形象。 門市經營也會遇到一些風險，如搶劫、收到假鈔、遇到專門詐騙便利商店的詐騙集團等，這些風險都被視為加盟主的責任，任何損失都由加盟主自行吸收，總部不會 對這些事負任何責任。 加盟主千萬當不得 最後，加盟主跟總部的契約裡還有「競業禁止條款」，也就是雙方合約結束後， 加盟主在一定時間內（通常是兩年）不準開設便利商店，也不準加入別的連鎖體系當加盟主。 還有總部要求加盟店最低進多少貨，是不是「不當利用相對市場優勢地位」、強制加盟店採購最低量的商品有沒有「正當理由」，存有很大解釋空間，公說公有理，婆說婆有理。…