江子翠重劃區建案2025詳細攻略!內含江子翠重劃區建案絕密資料
江翠北側重劃區範圍遼闊,其中DE區鄰近舊市區和捷運站,可享有既有機能,且區內完工社區多,可立即入住,部分社區享有河岸景觀,在市區也相當難得,有無河景的戶別價差約在每坪5萬左右,由於鄰近臺北市,吸引許多北市客購買,或是年輕小家庭,區內2房含車位總價約在2000萬,3房含車位約在2500萬左右。 此案由茂德機構旗下漢翔開發推出,基地位在華江一路、華江二路口,鄰近江子翠站,開車可快速銜接華江橋、臺64及臺65線,生活機能集中在文化路,有各式商家、銀行,長江路有江寧市場可採買,附近還有3千多坪的立信商業廣場,預計在1~2樓規劃商場及美食街,生活機能充裕。 江翠北C區近新月橋段,價格會比其他區塊低,主要原因除了離捷運站遠外,附近還有板橋殯儀館,北面及東面座向景觀上可能會面對,因此造成價差。 教育局表示,國光國小學生人數109學年度612名、110學年度693名、111學年度788名,非額滿學校,附近非額滿學校尚有大觀國小、文德國小,目前短期內尚可因應學生的就學需求。 增建校舍的前提須盤整現有校舍教室量體、學區人口發展趨勢及學齡人口變化情形,若校園現有空間無法滿足未來就學需求,將擇定適宜空間增建校舍。 公園的左右兩側都有YouBike可租用,目前新北市依舊是前30分鐘免費,要就近買菜買東西,又或者騎去淡水老街看夕陽、到新店碧潭看水舞秀都可以,就是一個心在哪裡. 江子翠重劃區建案: 板橋江翠段將建130戶社會住宅 擬2023年完工 代表北臺灣新建案市場概況的「住展風向球」,2022年12月燈號重回綠燈;其中預售推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數分數上揚。 江子翠重劃區建案 住展雜誌統計,2022年北臺灣新建案推案量前十大行政區,全年推案量介於323.7至788.1億元,而近年新增供給量龐大的區域,恐成為海嘯第一排。 看完以上工法介紹,相信即使是最挑剔結構工法、防水隔熱、建商品質的買方,肯定都能夠打從心底感到安心地! 高雄亞灣區先天條件媲美國際級港灣,憑著科技、觀光、景觀三大優勢,在全臺豪宅市場中獨樹一格,近期又以位於南高雄市中心的「大觀在上」最具話題。 視野受高架橋影響,景觀較差,生活也容易受噪音影響,此外容易有風水上的瑕疵,例如(彎弓煞,攔腰煞)等風水問題。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 在臺北,你可以改用APP「臺北通」,一次預約疫苗、租環保杯,還能舉報違規停車。 新北市立新北特殊教育學校(特教學校)日前辦理「樂水館降溫及加熱系統設備改善採購案」,但新北市審計處發現廠商有圍標之嫌,函… 隨著時間推進,房市逐步回溫,來到2019年時,就已經有部分知名建設進駐,其中,潤泰首先喊出6字頭震撼房市,同時間也是宣告江翠北側建案的低價、便宜特性已成為過去式。 江子翠重劃區建案: 公園多、藝文環境佳! 其中,AB區內有435藝文特區,由於較靠近浮洲地區,還有機會買得到4字頭建案,主要推案建商如新潤機構、信義開發等。 從2016年第一件打出「板橋4字頭」創造話題的建案,發展約5年,江翠北側重劃區,房價最高已經喊上7字頭。 同樣都是新北市重劃區的一級戰區,但與「新店央北重劃區」的5~7字頭相較之下,「板橋江北重劃區」的4~6字頭價格就「稍微」親民了一些。 「川崎」位於江翠北側重劃區F區,該區為重劃區中最近臺北市之生活圈,透過聯外橋樑、臺64線,過橋即為臺北市萬華區,且正對大漢溪,中高樓層可享水岸景觀。 距離江南STAR最近的捷運站就是江子翠站,而從江子翠站搭上板南線就可以非常方便的抵達臺北市的各大站,也可以搭往板橋車站,搭高鐵或是臺鐵都非常方便。 之所以如此規畫在於107年、108年時房市仍處於修正波段,且購屋主力羣逐漸以七年級尾端、八年級生為代表,市場喜好從過往的大坪數等類豪宅產品轉變為追求精緻、高坪效等小宅傾向,所以這時期的建築執照大多以上述思路來規劃設計的。 瞭解戶數多寡對於社區的影響後,接下來我們將針對 「 板橋江翠北側重劃EDF區」的各項建案戶數,透過excel的「熱力圖」工具進行大評比,顏色愈偏紅代表戶數愈多,顏色偏綠則戶數愈少,希望提供給在意社區戶數的朋友們當作參考。 尤其是茂德建設與漢翔開發於二○一六年七月,在江翠北側DE區所推出的「江翠ONE」,由於採中小坪數約十五至三十五坪的規劃,在「低單價、低總價」的銷售策略,負責代銷的甲山林廣告逆勢操盤,主打「四字頭」,開出每坪表價四十五至四十八萬元的第一槍。 「統創曜」正對板橋著名的新海溼地,將近20公頃綠野,不僅有視野景觀,更是運動休憩的最好去處。 南投大樓第一品牌「寬心營建機構」子品牌「羣合建設」2022新公開建案【羣合I DO】近日閃亮開工… 葉俊男透露,江翠北側自首案「江翠ONE」2016年預售時以4字頭開賣,區域房價隨著房市回溫一路上揚,在去年直接上漲15~20%,現在房價普遍都接近6字頭,已逼近新板特區行情。 近幾年板橋為新北房市發展重鎮,尤其是豪宅林立的新板特區,房價逐年上漲,東森房屋研究中心統計,去年板橋總計5筆住宅大樓單價衝破9字頭。 江翠重劃區近年來發展迅速,因位處新北首府板橋區,是該區最後一塊大型重劃區,也是各大品牌建商兵家必爭之地,指標個案往往一推出就備受注目。 商仲透露,過去有不少國際物流大廠有意來臺擴點,但看到土地價格「都嚇到了」,因此打消念頭。 目前江南STAR產品規劃在江翠(北側重劃區)第一區,其實是最低總價、最高坪效,做到戶戶都有採光兩房1188萬起,含一個平面車位;三房24坪則是全區最低門檻。 「江南STAR」位於江翠重劃區,左擁臺北車站,右抱新板特區,走路8分鐘進江子翠站,黃金板南線一站進北市串連各大時尚商圈,周遭還有臺北環快及新北環快連接臺64線與國道三號暢行全臺。…