國泰投信旗下「息收聯盟」3檔ETF也將在1月30日進行除息，包括國泰股利精選30 ETF、國泰投資級公司債ETF以及國泰臺灣5G+ ETF，若想搭上除息列車，1月17日為最晚買進日。 臺灣農漁產品遭大陸暫停輸入，業者指出，臺灣農業以小農規模為主，品質難以統一，加上大陸市場在惠臺措施下「真的太好做」，導致許多農民對自身農產品缺乏要求，但日本與歐美市場不同，只要被退過貨，就算後端管理、冷鏈急起直追，也為時已晚。 受到少子化影響，全國私校工會示警，未來5年恐至少有40所大專院校退場，房市專家Sway在臉書發文指出，將會導致大學商圈的房價明顯下跌。 根據法院筆錄顯示，現場查封時建物為毛胚屋，尚未裝修，其內堆放建材，牆面有裂痕及水漬，具債務代理人在場稱建物須經門外手扶梯通往1樓梯廳出入，惟1樓梯廳大門現由社區管委會以鎖鏈封閉無法通行，而2樓空橋及通廊遭新北市政府封閉，也無法通行，拍定後依現況點交。
- 〔記者李信宏／新北報導〕板橋新板特區有六處豪宅社區的開放空間因為二次施工違建，未開放供一般民眾使用，新北市工務局昨天強制拆除，共追回一千三百六十八坪的公共空間，強調是將「公共財」還給全體民眾；昨天拆除過程平和，被拆的社區居民指責建商涉嫌詐欺、市府作秀，但一般民眾都表示支持，認為是遲來的正義。
- 建案銷售進度85%，四房(72坪)銷售倒數1戶，主力格局為三房(55坪)產品，現場備有實品屋供參觀。
- 坐享「新板特區」、「埔墘商圈」、「新埔捷運圈」三大商圈優勢的《新板宸》，地段富沃，一席難求，為滿足以小換大、汰舊換新的購屋需求，《新板宸》特別規劃正4房格局，在地絕無僅有，以及板橋稀有一層三戶大空間，為住戶重新定位家的格局。
- 建案銷售進度85% ，住家產品已完銷，可售為49、55坪事務所產品，工程進度至結構體9樓，預計2023年3月完工交屋。
- 建案接待中心移至基地，主力格局為3房33-36坪，現推出廣告戶3房含車位1158萬起，預計2023年Q1完工。
- 民眾透過網路或電話訂房間以後，有些飯店、民宿業者會先收取部分訂金。
建案銷售進度85%，四房(72坪)銷售倒數1戶，主力格局為三房(55坪)產品，現場備有實品屋供參觀。 建案銷售9成，工程至結構體完成，可售格局為2-3房26~38坪，現推出廣告戶728萬起(車位另購)，預計2022年下半年完工。 新板宸 工程進度至地下層開挖，建案銷售進度約92成，主力4房產品，現場備有樣品屋可供參觀。 市府大動作鐵腕執法，吸引許多民眾圍觀，多數民眾都支持市府「還地於民」的做法，認為早就該拆了，建商、住戶沒理由坐享其成，獲得更高的容積率獎勵卻私佔開放空間。
新板宸: 新埔雙捷運絕版美地，最繁華的所在新板艾麗
如果你像我們家一樣都是IRENT的愛用者，就可以直接略過這個建案了。 兩間浴室都沒有開窗,好像現在買大樓的人不太會在意這點,可能是因為現在衛浴都有空調,像我們南部來的人都特別重視衛浴是否有開窗。 其實我對這個建案已經關注非常久了，因為沒買房子前曾經在附近的天生贏家租賃過房子，自己對附近的巷弄算是非常的熟悉，新板辰這個建案說真的附近的居民都知道他蓋的非常多年，這次終於完工有機會參觀一下。
外觀是做的真的很氣派，不過像我們這種想把錢用在刀口上的家庭來說，想到錢都用在這些公設上，心會痛痛。 新板宸 上述老屋重建案一個接著一個將六張犁、麟光的房價推向高點，以往大眾認為該地房價行情約莫六、七字頭，鮮少有觸及八十萬／坪的可能，不過近來浮現的老屋重建案開價通通突破八十萬門檻，甚至連九字頭都不再是天花板，由此看來，往後想在六張犁、麟光撿便宜也將是場艱鉅的任務。 官方大力推行老屋重建的苦心，已在雙北地區開出燦爛的花朵，以臺北市為例，據本刊資料顯示，今年北市已推出的新建案當中，都更、危老案的總銷案量佔比高達六成五！ 何世昌分析，這波價格走升來得又急又快，有的建案擔心漲價會嚇跑消費者，因此多會使用「漲車位，不漲房價」的策略建案，甚至有建案連漲多次車位價格。 新板宸 提醒消費者現在買房，除了要注意房價外，也要多留意車位價格是否符合行情。 不過，新成屋的供給量大約300多戶，案量達15億元以上的指標建案只有新北市板橋區「新板宸」及新莊區「宏璟榮華」等案。
新板宸: 社區配置圖
市府擔心社區民眾抗爭拒拆，市警局也動員數十名警力在六處社區維護公權力。 被拆的六處社區都沒有強烈抗爭，但居民抱怨不斷，表示自己也是被害人，購屋時不知建商已捐出開放空間給市府換取容積率獎勵，被建商蒙在鼓裡，誤以為開放空間是「開放給自己社區居民共用」，不知「社區外的一般民眾也有使用的權力」，花錢買公設給民眾共用，不公平。 以北市2房房價動輒3千萬到4千萬上下，但在「新板宸」可以買到45至56坪、3至4房，空間上滿足菁英家庭需求；規劃上，公設迎賓大廳、迴車道等規劃都與北市豪宅建案同級。
- 兩間浴室都沒有開窗,好像現在買大樓的人不太會在意這點,可能是因為現在衛浴都有空調,像我們南部來的人都特別重視衛浴是否有開窗。
- 官方大力推行老屋重建的苦心，已在雙北地區開出燦爛的花朵，以臺北市為例，據本刊資料顯示，今年北市已推出的新建案當中，都更、危老案的總銷案量佔比高達六成五！
- 該案目前成交價位較新板周邊親民，更為北市中心1/2價，吸引區域40-60歲置產舊換新，買給下一代優質客戶，二代同堂，結婚新居，一次購買兩席，親近相屬彼此照顧，未來孩子入讀板橋唯一光仁明星學區，樓下散步就到，父母方便接送。
- 新北工務局說明，有關「新板宸社區」涉及違規事項，之前已接獲陳情，並依建築法及行政程序規定辦理，依規定裁罰6萬，同時要求社區改善，若後續仍未改善，將依建築法及行政執行法規定辦理，移請拆除隊強制拆除。
- 《ETtoday》盤點出六都交易量最大的行政區，分別是中山、板橋、桃園、北屯、安南、三民區。
- 身處於高利率、高通膨、低成長環境下的投資人，想要資產不縮水，手上一定要有較不受大環境景氣影響，且具未來…
（本報訊）新冠疫情後，臺商資金大舉迴流，根據經濟部統計臺商迴流總投資金額已經達到1兆4億元，除了公司資金運用外，臺商也積極佈局臺灣房地產，位於新板特區生活圈的「新板宸」，就受到臺商迴流資金、與北市客層青睞，在這波疫情之中表現亮眼。 士林天母地區由於鄰近外僑學校、大使館特區等，因此周邊房市尤其租賃市場，深受外國族羣歡迎。 新板宸 近期臺北地政雲揭露，豪宅「仰德195」、「溪隄館」過去鮮少有交易，不過近期卻分別有3、4筆租賃交易，為天母豪宅中最高。 林楚傑指出，「新板艾麗」附近有文德國小、新埔國中，生活及交通機能都已趨於成熟，因新埔這裡為板橋早期開發區域，房屋普遍為老舊公寓及華廈，所以近期也有不少附近區域客來看屋、詢問，而且不乏新婚夫妻、年輕人、首購、退休族。 〔即時新聞／綜合報導〕中國防疫措施重創經濟，不少中國人早已心生「潤」（run諧音，指移民海外）的想法，上月中國宣佈解封後，「移民」這個關鍵詞的搜尋量更是在中國社羣飆高。
新板宸: 近4千屋主拿房借錢 專家預言：若撐不下去恐怕形成價格破壞
日本《產經新聞》臺北支局長矢板明夫週一透露，隨著2023年到來，身邊不少屬於中國社會菁英階層的朋友新年願望都是「希望能夠在2023年移民成功」，讓他直言，當商人和社會菁英紛紛出走，中國經濟等同失去支柱，因此他非常不看好中國今年的經濟。 鑒於該站所在地區乃是新北推動多元更新的重點區域，故周邊區段未來勢必會有更多的老屋重建案推陳出新，待老舊房屋接連重生變成新穎大樓後，當地的城市風貌將截然不同，房價亦可望獲得向上延展的空間。 財經中心／許沛汶報導「買房子」可說是上班族們的最大夢想，但相同類型的物件，在不同地點卻會有天差地遠的價差，讓不少民眾遲遲不敢下手。 對此，有網友表示，每次刷完買房App都很絕望，因為臺北市2千萬元的房子在他眼裡都是鬼屋，釣出其他網友推薦他買「北部1地區」，並表示2千萬元可以買到很頂的物件。 李亞倫說，雖然該社區曾發生建商與住戶之間的糾紛，不過經過協調之後，已經將原本封死的大門門廳，改為半開放式大門，這裡的住戶也都知道社區情形，所以買氣並不受到影響，除了入手3房門檻相對較低之外，這裡交通有五鐵共構、環狀線開通等優勢，進一步帶動新板特區的交易量及價格。 成交即可交屋入住，住戶入住，管委會成立，銷售倒數最後一戶，為43坪戶型產品，總價2440萬元(含車位)，賞屋採電話預約。
新板宸: 最新新聞more
工務局則說明，已針對違建開罰6萬，若後續仍未改善將由拆除隊強制拆除。 「新板宸」位於新北市板橋區永豐街的新成屋建案，由永貫建設興建，已於2020年8月完工，屬精華地段，飯店式迎賓門廳，全棟SA級鋼筋續接器，磐基永固，車程4分鐘達新板特區，近五鐵雙高五特快， 每坪牌價62萬元起。 乍聽之下覺得板橋的房價怎麼會高到這麼誇張，永豐街也不算是新板特區，地點還在小巷子內，如果有預算3000萬買板橋，其實我會推薦另外一個建案：福匯常住。 在雙北以大眾運輸導向原則(Transit-oriented development，簡稱ＴＯＤ)推行老屋重建政策的情況下，未來鬧區捷運站周遭不僅將逐步改頭換面，生活機能與人潮商機也將隨開發強度增強而更加豐富，所以當前各站區看似高不可攀的房價，其實根本還沒碰到天花板。 新板宸 論老屋重建的個案規模，新店可能居新北領先地位，但若著眼個案數量，板橋的新埔站一帶纔是新北老屋重建的大本營。
新板宸: 臺商青睞 北市２房價格置產新板豪宅規格「新板宸」
最近市場上談論度最高的，莫過於在12/5，泰山出售全家近19%的股權，並且是以公開市場交易的方式，在當天開盤63秒內就完成了4萬3300張的股票交易。 根據資料顯示，該筆交易總金額高達80.97億元，獲利接近55億元。 元大投信今天公告國民ETF元大臺灣50第一階段收益分配結果，以保守原則估算每單位預估配發金額為2.5元，除息交易日為1月30日，因除息前逢春節休市，最後買進日為1/17。 定，3 檔不受景氣影響的環保概念股 全球股匯市動盪不安，如何找尋資金安全避風港，對於投資人尤顯重要。 本期介紹 3 新板宸2025 家營收穩健，不受景氣循環影響的廢棄物處理公司，適合長期投資，存股族可多加留意。 身處於高利率、高通膨、低成長環境下的投資人，想要資產不縮水，手上一定要有較不受大環境景氣影響，且具未來…
新板宸: 板橋舊街區逾10年沒新案！成屋案6字頭 地緣性買方捧場
在大坪林站與七張站之間的新店鬧區，前些日子有「友座臻美」、「臺信城易迅」等都更案為市場加溫，近期家樂福附近的重量級都更案「合環LANDMARK」跟指標危老案「合環永新」連袂曝光後，更進一步激發當地的房市討論度。 老屋重建的熱潮不單單在北市捷運沿線延燒，新北首環地帶同樣也是危老、都更的發光舞臺。 新板宸2025 新板宸 就拿捷運綠線大坪林站、七張站所在的新店市區來說，最近房市話題即圍繞在多起老屋重建大案身上。 比方說「中山松悅」就改寫了長安西路的房價紀錄；「宏國大道城」的九字頭價碼也讓消費者對大同區的房價有了迥然不同的印象，且縱然房價高貴，「宏」案首發的Ｃ、Ｄ兩區也順利在短時間內完銷，可見高價都更案並非有行無市。 臺灣安全性堪虞的老屋眾多，據官方統計，全臺屋齡超過三十年的老房子逾四百萬幢，因此近年政府積極推動老屋重建政策，不僅修法使都更制度健全化，還另立程序更簡便的危老重建管道，為老屋重建裝上加速馬達，期待老舊市容能盡快回復青春。
新板宸: 板橋懷仁街日健新案
工務局強調，已多次行文要求社區管委會限期自拆，兩年來總計罰款六十二萬元，至少三次邀集這六處社區協調改善，但六處社區視公權力為無物，所以才會強制拆除，為一般民眾討回「公共財」。 臺北車站前的忠孝西路禁行機車44年，北市交通局今舉辦記者會，宣佈自12月14日起晚間23時到隔日6時開放外側車道讓機車行… 臺北市知名的「謝阿姨美食坊」在臉書上發出短文，宣佈暫停營業，但並沒有詳述原因，短短幾句話卻讓不少忠實顧客感慨又惋惜。 新北工務局說明，有關「新板宸社區」涉及違規事項，之前已接獲陳情，並依建築法及行政程序規定辦理，依規定裁罰6萬，同時要求社區改善，若後續仍未改善，將依建築法及行政執行法規定辦理，移請拆除隊強制拆除。 李婉鈺說，本來只是希望市府團隊更重視民眾權益，也可以獲得建商友善的改進承諾，沒想到建商竟以這種方式阻止她為民發聲，連身為民意代表的她都會心生畏懼這樣的建商，更何況是敢怒不敢言的民眾。 當榮耀歸故里，原鄉情節在內心澎湃，板橋百年發跡正核心，埔墘永豐街靜巷大宅，符合世族起家的主場氣勢，尊榮為您親持，一生難求一遇，舊換新二代居，均質大戶，那又豈止金錢得以衡量。
新板宸: 產能恢復需求量減 中國快篩現賠本拋售潮
9月的預售屋推案量超過700億元，其中案量達15億元以上的指標建案有16個，包含臺北市中山區「最大直」、新北市板橋「潤泰文樺」、桃園市桃園區「昭揚君邸」等案。 信義房屋新板特區店專案經理諶毅修指出，板新站還有一大優勢為隸屬海山學區，海山完全中學、海山國小為板橋區內建校歷史悠久、師資好，升學率高之明星學區，附近亦有圖書館、板橋第一運動場，而中山路也是金融機構匯聚之地。 代理銷售事業秉持業主、顧客與銷售成績三方共贏的角度，從開發理念、土地價值、環境特色、建築美學、整體規劃、營建施工、結構工程、行銷計畫、目標客層、廣告受眾、媒體回饋、成交分析、客戶服務的全方位思考，以期追求卓越創新突破，業主滿意的全心信賴，成就客戶完美的家，讓每一棟建築都是無價的收藏。 另外淡海新市鎮也有3案，首先「Park189」規劃2~3房26~34坪產品為主，現在推出2房產品總價568萬起(車位另購)；同樣規劃2~3房的還有「新品苑」，坪數21~35坪，預計2023年下半年可完工；最後「新市一丁目」規劃2~3房24~37坪，目前建案潛銷中，預計月底公開銷售。 建案工程進度至結構體工程，銷售進度約95%，可售為3房40~42坪格局產品，現場備有樣品屋可供參觀。
想當初全國第一宗危老案就誕生在新埔站附近，因此該站周邊的老屋重建情勢火燙，想來也不令人意外。 目前兩站周遭遍佈「中山文華─文華匯」、「公園首席」、「宏國大道城」、「中山松悅」及「中山裏仁」等都更案，當中亦有不少個案刷新了民眾對區段房價的認知。 由於危老、都更案大多位居成熟精華地段，加上整合成本高，房價本就欲低不易，特別是在捷運站附近的個案，因地點難能可貴，開價更是直衝天際！ 所以老屋重建案聚集的雙北捷運站區，整體價格水位也不斷抬升(詳參42頁大臺北捷運房價行情圖)，儼然是都會老屋逆生長下的第一批受益者。
新板宸: 服務
在地換屋首選輕豪邸《新板宸》，位於「埔墘商圈」的永豐街靜巷內，距離「新板特區」車程3分鐘，步行8分鐘即達捷運環狀線板新站，下一站板橋站，快速串連五鐵，動能無可取代，上班族平日往返雙北通勤、出差便利，假期休閒旅遊，南來北往更是無往不利。 位於漢生西路上的「新板艾麗」近捷運新埔站，該案經理林楚傑表示，採成屋銷售，規劃A、B兩棟純住宅大樓，A棟20層樓高、B棟23層樓高，基地面積共1122坪，共規劃402戶，為20~36坪的2、3房產品，平均成交單價60~65萬元，總銷60億元，目前尚未公開，預計10月正式公開銷售。 建案除了交通便利外，還鄰近新板特區、埔墘生活圈、新埔捷運圈、永豐公園，華江公園、莊敬公園3園環繞，另外還有明星學區優勢，步行5分鐘可達板橋私立明星學校「光仁完全中學」、步行10分鐘可達中山國中，小孩教育沒煩惱，父母接送超方便。 《104法拍網》總經理籃茂山表示，原本該社區發生建商在開放空間違建的狀況，新北市政府也已將違建區域強制拆除，但也造成住戶的損失，因此住戶提出損害賠償，導致建商的不動產遭到法拍，不過這次拍賣的不動產僅建物部分，土地屬於其他地主所有。
【記者郭夢迪／臺北報導】十年一地難求，板橋傳世主場優勢，難掩光芒重回「新板宸」！ 新板宸 百年發跡正核心，埔墘永豐街靜巷大宅，甫公開，因地段太稀有，開出亮麗銷售紅盤，鎖定區域換屋，潛銷戶別一推出、客戶爭席絡繹不絕，共享全棟崗石大器竣工，嶄新豪門氛圍！ 該案目前成交價位較新板周邊親民，更為北市中心1/2價，吸引區域40-60歲置產舊換新，買給下一代優質客戶，二代同堂，結婚新居，一次購買兩席，親近相屬彼此照顧，未來孩子入讀板橋唯一光仁明星學區，樓下散步就到，父母方便接送。