該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。 建設用地使用權期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依據本法第二百四十三條的規定對該土地上的房屋以及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。 民法1142025 違反國有財產管理規定，在企業改制、合併分立、關聯交易等過程中，低價轉讓、合謀私分、擅自擔保或者以其他方式造成國有財產損失的，應當依法承擔法律責任。 民事主體因同一行爲應當承擔民事責任、行政責任和刑事責任的，承擔行政責任或者刑事責任不影響承擔民事責任；民事主體的財產不足以支付的，優先用於承擔民事責任。 執行法人或者非法人組織工作任務的人員，就其職權範圍內的事項，以法人或者非法人組織的名義實施的民事法律行爲，對法人或者非法人組織發生效力。 代理人知道或者應當知道代理事項違法仍然實施代理行爲，或者被代理人知道或者應當知道代理人的代理行爲違法未作反對錶示的，被代理人和代理人應當承擔連帶責任。
- 贈與之物或權利如有瑕疵，贈與人不負擔保責任。
- 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。
- 附生效條件的民事法律行爲，自條件成就時生效。
- 前項持有人於公示催告程序中，經法院通知有第三人申報權利而未於十日內向發行人提出已為起訴之證明者，亦同。
- 其期限不受第四百四十九條第一項規定之限制。
- 寄存人未告知，致使保管物受損失的，保管人不承擔賠償責任；保管人因此受損失的，除保管人知道或者應當知道且未採取補救措施外，寄存人應當承擔賠償責任。
但法院得斟酌債務人之境況，許其於無甚害於債權人利益之相當期限內，分期給付，或緩期清償。 給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。 其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力。
民法114: 第 七 章 親屬會議
但為法律行為時，明知其無代理權者，不在此限。 民法1142025 撤回要約之通知，其到達在要約到達之後，而按其傳達方法，通常在相當時期內應先時或同時到達，其情形為相對人可得而知者，相對人應向要約人即發遲到之通知。 承諾之通知，按其傳達方法，通常在相當時期內可達到而遲到，其情形為要約人可得而知者，應向相對人即發遲到之通知。 於一定期日或期間內，應為意思表示或給付者，其期日或其期間之末日，為星期日、紀念日或其他休息日時，以其休息日之次日代之。 但原權利人或第三人已取得之利益，不因此而受影響。
其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程
序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力。 前項催告定有期限者，債務人自期限屆滿時起負遲延責任。 債務人因債務不履行，致債權人之人格權受侵害者，準用第一百九十二條 民法114
至第一百九十五條及第一百九十七條之規定，負損害賠償責任。
民法114: 第 四 節 夫妻財產制
前項損害賠償請求權，因二年間不行使而消滅。 有交付不動產義務之債務人，於債權人遲延後，得拋棄其佔有。 給付無確定期限，或債務人於清償期前得為給付者，債權人就一時不能受
領之情事，不負遲延責任。 但其提出給付，由於債權人之催告，或債務人
已於相當期間前預告債權人者，不在此限。 因不可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債務人免給付義務。 債務人因前項給付不能之事由，對第三人有損害賠償請求權者，債權人得
向債務人請求讓與其損害賠償請求權，或交付其所受領之賠償物。
剩餘財產應當按照法人章程的規定或者權力機構的決議用於公益目的；無法按照法人章程的規定或者權力機構的決議處理的，由主管機關主持轉給宗旨相同或者相近的法人，並向社會公告。 農村承包經營戶的債務，以從事農村土地承包經營的農戶財產承擔；事實上由農戶部分成員經營的，以該部分成員的財產承擔。 財產代管人不履行代管職責、侵害失蹤人財產權益或者喪失代管能力的，失蹤人的利害關係人可以向人民法院申請變更財產代管人。 前款規定的個人和民政部門以外的組織未及時向人民法院申請撤銷監護人資格的，民政部門應當向人民法院申請。
民法114: 第 一 節 效力
前項情形，債務人關於到期之債權，自通知或公告時起，未到期之債權，
自到期時起，二年以內，與承擔人連帶負其責任。 連帶債務人中之一人，因清償、代物清償、提存、抵銷或混同，致他債務
人同免責任者，得向他債務人請求償還各自分擔之部分，並自免責時起之
利息。 前項情形，求償權人於求償範圍內，承受債權人之權利。 二、知悉或持有他方之祕密，經他方明示應予保密，而因故意或重大過失
洩漏之者。
民法114: 民法114
債務人或第三人得提供其動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不
特定債權，在最高限額內，設定最高限額質權。 前項質權之設定，除移轉動產之佔有外，並應以書面為之。 關於最高限額抵押權及第八百八十四條至前條之規定，於最高限額質權準
用之。 質權所擔保者為原債權、利息、遲延利息、違約金、保存質物之費用、實
行質權之費用及因質物隱有瑕疵而生之損害賠償。
民法114: 第 三 節 效力
合同協議模板大全，不續簽勞動合同通知書模板範本免費下載，專業團隊編寫，涵蓋個人合同/婚姻家庭/勞動勞務/投資買賣等合同範本，任意編輯修改，更多.. （二）甲誤將B畫交付之，依照民法761條，甲對B畫的所有權經由讓與合意及交付之動作，讓乙取得B畫之所有權。 貼心叮嚀：Dear 新朋友，歡迎您加入 三民輔考，註冊後，即同意我們的 會員使用條款和 隱私政策。 成為會員您將體驗『任何時間自由學習』的樂趣。
民法114: 管理人の著書
當事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附合、混合於他物致使承租人不能返還的，出租人有權請求承租人給予合理補償。 出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬；對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。 融資租賃合同因租賃物交付承租人後意外毀損、滅失等不可歸責於當事人的原因解除的，出租人可以請求承租人按照租賃物折舊情況給予補償。 承租人未經出租人同意，將租賃物轉讓、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。 租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任。 但是，承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外。
民法114: 第 一 款 使用借貸
債權之出賣人，對於債務人之支付能力，除契約另有訂定外，不負擔保責任，出賣人就債務人之支付能力，負擔保責任者，推定其擔保債權移轉時債務人之支付能力。 清償期，除法律另有規定或契約另有訂定，或得依債之性質或其他情形決定者外，債權人得隨時請求清償，債務人亦得隨時為清償。 給付無確定期限，或債務人於清償期前得為給付者，債權人就一時不能受領之情事，不負遲延責任。 但其提出給付，由於債權人之催告，或債務人已於相當期間前預告債權人者，不在此限。 最高法院民事裁判行政函釋第1202條遺囑人以一定之財產為遺贈，而其財產在繼承開始時，有一部分不屬於遺產者，其一部分遺贈為無效；全部不屬於遺產者，其全部遺贈為無效。 行政函釋第1181條遺產管理人非於第一千一百七十九條第一項第三款所定期間屆滿後，不得對被繼承人之任何債權人或受遺贈人，償還債務或交付遺贈物。
民法114: 第 十 章 佔有
依前條之規定，拘束他人自由或押收他人財產者，應即時向法院聲請處理
。 前項聲請被駁回或其聲請遲延者，行為人應負損害賠償之責。 為保護自己權利，對於他人之自由或財產施以拘束、押收或毀損者，不負
損害賠償之責。
民法114: 關於這個網站
前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。 但共有之 民法114
不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾三十年； 民法114
逾三十年者，縮短為三十年。 前項情形，如有重大事由，共有人仍得隨時請求分割。
因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。 經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。 定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權或者有權拒絕交付，但是當事人另有約定的除外。 承攬工作需要定作人協助的，定作人有協助的義務。 民法114 定作人不履行協助義務致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內履行義務，並可以順延履行期限；定作人逾期不履行的，承攬人可以解除合同。
民法114: 第 四 章 法律行為
稱隱名合夥者，謂當事人約定，一方對於他方所經營之事業出資，而分受 民法1142025
其營業所生之利益，及分擔其所生損失之契約。 其債務未至清償期，或在訴訟中者，應
將其清償所必需之數額，由合夥財產中劃出保留之。 依前項清償債務，或劃出必需之數額後，其賸餘財產應返還各合夥人金錢
或其他財產權之出資。 金錢以外財產權之出資，應以出資時之價額返還之。
民法114: 第 二 款 清償
一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行爲成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 第三人實施欺詐行爲，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，對方知道或者應當知道該欺詐行爲的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 無相對人的意思表示的解釋，不能完全拘泥於所使用的詞句，而應當結合相關條款、行爲的性質和目的、習慣以及誠信原則，確定行爲人的真實意思。 以非對話方式作出的意思表示，到達相對人時生效。 當事人對採用數據電文形式的意思表示的生效時間另有約定的，按照其約定。
民法114: 第 一 章 遺產繼承人
行李有易於腐壞之性質者，運送人得於到達後，經過二十四小時，拍賣之
。 第六百五十二條之規定，於前二項情形準用之。 運送人交與託運人之提單或其他文件上，有免除或限制運送人責任之記載
者，除能證明託運人對於其責任之免除或限制明示同意外，不生效力。 無約定亦無習慣者
，應於相當期間內運送之。
但依情形，解除契約顯失公平者，買受人
僅得請求減少價金。 出賣人不履行第三百四十八條至第三百五十一條所定之義務者，買受人得
依關於債務不履行之規定，行使其權利。 民法114 價金雖未具體約定，而依情形可得而定者，視為定有價金。
民法114: 第 二 款 效力
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。 行紀人高於委託人指定的價格賣出或者低於委託人指定的價格買入的，可以按照約定增加報酬；沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，該利益屬於委託人。 委託物交付給行紀人時有瑕疵或者容易腐爛、變質的，經委託人同意，行紀人可以處分該物；不能與委託人及時取得聯繫的，行紀人可以合理處分。
民法114: 第 十六 節 運送
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。 建設用地使用權抵押後，該土地上新增的建築物不屬於抵押財產。 該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建築物與建設用地使用權一併處分。
抵押物之擔保債權額少於抵押物之價值者，應以該債權額為準。 為債務人設定抵押權之第三人，代為清償債務，或因抵押權人實行抵押權致失抵押物之所有權時，該第三人於其清償之限度內，承受債權人對於債務人之債權。 設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之。
民法114: 第 二 節 不動產所有權
第一千零五十七條及第一千零五十八條之規定，於結婚無效時準用之。 第一千零五十五條、第一千零五十五條之一、第一千零五十五條之二、第
一千零五十七條及第一千零五十八條之規定，於結婚經撤銷時準用之。 佔有人，其佔有被侵奪者，得請求返還其佔有物；佔有被妨害者，得請求
除去其妨害；佔有有被妨害之虞者，得請求防止其妨害。 其孳息如已消費，或因其過失而毀損，
或怠於收取者，負償還其孳息價金之義務。