建議預算有限、有三代同堂需求，或是想直接「一屋到底」的消費者可在市場上多方比較，還是有機會找到總價千萬元以下的透天別墅。 捷運市府站步行八分鐘，黃金透天店面，安親班、商用自住，網路經營倉儲皆宜，採光通風良好，物件內部環境狀況佳，近學校、公園綠地，生活機能極佳。 臺中透天 后里中古屋的屋齡普遍在10年以內，屋況相當不錯，且價格相較於新建案也有優勢，總價600至700萬左右就有機會入手兩房物件，適合小資族、首購族選購。 臺中的地上權住宅大樓案包括「美邦THE DAY」、「親家Q+」等，其中，「美邦THE DAY」為全球知名「帽子大亨」王臺光首度跨足房地產推案，「親家Q+」也是臺中老牌建商，但銷況皆不盡理想，甚至一戶都沒有賣出，最後只能轉為出租。 臺中透天 所謂地上權建案，購屋時只買下建物的使用權利，並不會取得土地所有權，因此通常會低於市價約7折出售。 挑戰民眾有土斯有財觀念，近年來北、高兩市地上權案銷售相對穩定，臺中則有點波折。
房屋樓層： 0/2(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 22年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 39.09 坪 房屋附屬建物： 1.13 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 24.52 坪 車位有無： 房屋座位朝向： 座西北朝東南… 廳 2 衛 房屋樓層： 0/2(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 44年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 23.47 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 17.26 坪 車位有無： 庭院車位 房屋座位朝向： 座東南朝西北… 房屋樓層： 0/4(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 26年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 43.33 坪 房屋附屬建物： 6.15 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 33.63 坪 車位有無： 雙車位 房屋座位朝向： 座東南朝西北… 房屋樓層： 0/3(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 12年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 67.29 坪 房屋附屬建物： 6.6 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 73.12 坪 車位有無： 平面式 房屋座位朝向： 座西北朝東南…
臺中透天: 臺中海線 建設利多帶旺區域房市
房屋樓層： 1/5(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 6.3年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 69 坪 房屋附屬建物： 1.32 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 29.06 坪 車位有無： 房屋座位朝向： 座西南朝東北… 3 衛 房屋樓層： 1/2(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 47.4年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 24.44 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 16.22 坪 車位有無： 房屋座位朝向： 座東朝西… 房屋樓層： 0/7(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 0年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 95.31 坪 房屋附屬建物： 11.07 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 31.46 坪 車位有無： 房屋座位朝向：… 房屋樓層： 1/4(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 27年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 58.1 坪 房屋附屬建物： 13.13 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 24.8 坪 車位有無： 室內車庫 房屋座位朝向： 座南朝北… 對於后里的房市前景，東森房屋研究中心葉沛堯經理表示，最近幾年在中科后里園區、麗寶樂園、豐原醫院后里分院、國道四號延伸工程等熱點議題的支持下，后里房市能見度快速提升，一躍成為各大建商的必爭之地，區域新推案價格水漲船高，中古屋的價格也因此受到拉抬。 而且預估伴隨各項建設的落實與興建，后里房市交易量能仍有望繼續穩步墊高，建議購屋民眾在力所能及的情況下不妨大膽進場，積極佈局，盡早搭上資產保值與增值的列車。
再仔細比較透天與大樓的其他差別，大樓每月有管理費支出，多數透天則無；施工裝修方面，大樓住戶要進行施工必須經過管委會同意，透天屋主可隨意翻修；另外大樓也較容易出現因家庭成員增加而空間不夠用的問題。 公園首排雙塔地標《聚悅澄心》，基地面積約717坪，基地三面臨路，樓層規劃地上15層地下3層，格局規劃… 惠宇營建機構北屯機捷最新建案《惠宇一清庭》，主推3~4房換屋新案，房價站上4~5字頭，基地面積109… ◤高鐵特區內的「國際會展中心」，透過每年舉辦不同主題吸引大量人潮與買氣，轉動經濟商機。 臺中透天2025 此外，國泰、新光人壽均在附近蓋商辦大樓，政府與財團聯手投資吸金；未來將完工的ATT商場等重大建設，也成功替周遭帶來一波移居潮。 「真的全臺中最便宜!!」頡懋建設新案「悅里仁3期」，針對首購族推出cp值爆錶透天宅，主打958萬起即可擁有人生第一間別墅；此外，與「高鐵特區、科學園區當鄰居」的超優質地段，更讓小資族輕鬆入手悅里仁3，咫尺擁抱副都心。
臺中透天: 臺中蛋白區老透天逾千萬 這羣人買單
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】后里身處臺中的蛋白區，過去缺乏房市話題加持，房市表現相對平淡，但最近幾年隨著美光、鴻海、友達等科技大廠進駐中科后里園區，后里房市逐漸成為大眾關注的熱點。 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前後裏住宅大樓2022年的平均總價約為1109萬元，與2021年同期的905萬元相比，年漲幅超過兩成，與此同時，后里華廈的平均購屋總價也從2021年的576萬元增加到717萬，漲勢同樣驚人。 不過，進一步觀察實價登錄數據可以發現，后里透天厝的平均購屋總價竟然不增反降，從2021年的1351萬降低到2022年的1143萬，短短一年就驟減208萬，年降幅達到15％。 承租店面【歡迎業者委託】 專營商用不動產 我們一起讓商用租賃，變成一件簡單的事！
- 樂屋網分析，儘管部分帶有賠售字的物件可能是房仲業者的促銷手法，但在房市持續衰退下，屋主的降價、議價空間的確都增加了。
- 廳 7 衛 房屋樓層： 0/3(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 40年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 42.18 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 21.9 坪 車位有無： 無車位 房屋座位朝向： 座東南朝西北…
- 陳定中進一步分析，購屋族想要購買屋齡較輕的低總價透天物件，除了往太平區廍子溪以東的區段找房子；若是靠近市中心的新光重劃區，則需選擇屋齡逾30年的中古透天厝，或是海線三雄，沙鹿、梧棲、清水區，較有機會將預算控制在千萬以內。
- 「青水硯」每戶設計略有不同，面寬5.2~6米皆有，建坪90~127坪，可停2~3臺車，每戶開價2,868萬元起。
- 房屋樓層： 1/3(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 27年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 41.8 坪 房屋附屬建物： 8.45 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 23.26 坪 車位有無： 巷道 房屋座位朝向： 座西南朝東北…
廳 7 衛 房屋樓層： 0/3(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 40年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 42.18 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 21.9 坪 車位有無： 無車位 房屋座位朝向： 座東南朝西北… 廳 3 衛 房屋樓層： 0/4(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 27年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 43.98 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 25.71 坪 車位有無： 空地 房屋座位朝向： 座西南朝東北… 房屋樓層： 0/4(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 6年 房屋用途： 店面 房屋主建物： 109.7 坪 房屋附屬建物： 4.48 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 3.58 坪 房屋土地登記： 39.32 坪 車位有無： 房屋座位朝向：… 房屋樓層： 0/4(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 7年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 69.31 坪 房屋附屬建物： 7.99 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 29.04 坪 車位有無： 騎樓 房屋座位朝向： 座西南朝東北…
臺中透天: 臺中透天新案推薦 | 頡懋建設「悅里仁3期」高鐵、科學園區當鄰居 超值透天別墅
建案基地約950坪、建坪約47~59坪、面寬4.2~5.2米(約可停1-2部車)；樓層規劃地上3.5層，2樓有高級景觀露臺；房間規劃5房~6房，珍稀27戶熱烈銷售中。 「悅里仁3」坐擁臺鐵、高鐵、捷運站，抵達臺中烏日高鐵站僅12分鐘車程，與高鐵當鄰居南來北往就是這麼輕鬆、便捷。 ◤大肚透天「悅里仁3期」外觀設計上以精雕的設計、俐落線條，展現出尊榮寬闊的別墅住宅；建案特色以獨棟的景觀陽臺設計、20.5米超大棟距和14米屋深，擄獲不少客戶芳心。 達奇設計開發工作室 簡介 用恰如其名＂Ｔｏｕｃｈ Ｄｅｓｉｇｎ＂,讓每位客人在所置身的空間、環境中，都有一份發自內心的開心與舒適感。 別墅新成屋出現中空斷層帶，目前高端別墅產品多為屋齡四年以上產品，如創建「望年」、寶鯨「富椿莊」、「居心地」、鼎義「透與璞」、敦泰「本善」等別墅案，在市場都是極具買氣的搶手貨。 從事房仲業超過15年的朱哲賢，在2022年達成千萬業績的目標，他從事房仲的理念就是做好兩件事：「服務與堅持」。
臺中透天: 生活超便利
八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，臺中房屋買賣、臺中土地買賣、臺中租屋租地內容最豐富。 臺中市公車衝撞斑馬線行人，造成母嬰雙亡，外界批評臺中市有如行人地獄、公車評鑑制度形同虛設。 市長盧秀燕今表示，交通局已針對公車業者提出要求，包括農曆年前進行司機安全教育、加嚴評鑑方法、加強稽查行駛中有無… 以臺中黃金區段水湳經貿園區的環境與未來發展性最為看好，勢必也是高端客首選居住地段，尤其臨文修公園兩側兼具水湳建設題材與西屯成熟商圈，是中部知名的豪墅聚落區，區域內開發迅速、一地難求。 近期吵得火熱的《平均地權條例》條文修正草案，市場普遍認為通過已大勢底定，引發建築業強烈反彈。 今（30日）中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，在總體經濟不佳、市場景氣低迷之際，還要強行修法，只有2個字回應：「心寒」。
臺中透天: 產品總覽
高端公司及母公司基亞生物科技涉嫌內線交易，29日遭檢調兵分多路搜索，約談包括高端及基亞董事長張世忠等18人，訊後包含張世忠在內多人裁定交保。 紘鼎開發工程有限公司涉私設管線，非法堆置並排放有害物質和超標污泥，臺灣桃園地方檢察署30日偵結，依法起訴陳姓負責人等9人。 日前有一名網友於 PTT home-sale 版上發文，表示自己將來想在臺中買房自住，目前資產擁有 2500 萬，但有兩房讓他相當苦惱該怎麼選擇，因此上網求救鄉民們，希望能得出解答。
臺中透天: 臺中2000噸透天別墅「搬家」！屋主砸300萬移屋 罕見工程靠鋼管
進一步查詢實價登錄，太平區今年上半年屋齡超過30年的透天物件交易量，共有202筆，其中，有45%的總價超過千萬元；反觀去年同期214筆交易紀錄中，總價超過千萬者只佔31%。 至於北屯區，今年上半年屋齡30年以上透天物件交易則有153筆，更是高達64%總價都超過千萬，且已連續2年，千萬以上的老透天交易佔比都在6成以上。 王俊文指出，目前後裏的住宅交易仍以自住需求佔最大宗，買方除在地居民外，也有很多是在後裏園區工作的就業族羣，高房價的擠壓與民眾居住觀唸的轉變，近年後裏中古大樓、華廈的詢問度有明顯的增溫。 其次，因后里房價飆漲迅猛，預算有限的民眾把目光投向面積較小的低總價透天，導致透天厝的平均購屋總價隨之降低。 目前後裏蛋黃區新建透天的總價約1500萬元左右，蛋白區新建透天總價約1200萬元，高漲的房價讓不少口袋不深的民眾望而卻步。
臺中透天: 薪水VS.房價！全年禁食也換不到2坪空間
《大臺中房市季報》進一步分析外圍蛋白、蛋殼區的透天平均總價，太平為1200萬，龍井1020萬，霧峯1288萬，與上一季相較，總價呈現持平或略走高的趨勢。 儘管在臺中地上權推案踢到了鐵板，但麗寶集團似乎沒放棄，去年又投入超過26億元，在全臺各地標得約2.3萬坪地上權土地，其中15%將作商業用途，另外的85%則打算全面進攻地上權住宅市場，不過是否臺中會再推別墅案不得而知。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 臺中透天 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 最新落成的久樘「柏登莊園Blossom Villa」電梯豪墅，基地緊鄰2.4公頃文修公園，步行前往水湳中央公園僅15分鐘時間，除大型綠地公園圍繞外，還有西屯、逢甲生活圈比鄰。 「柏登莊園Blossom Villa」共規畫20戶獨棟、雙拼豪墅，建坪近百坪。
臺中透天: 別墅
當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 濠欣建設在豐原區豐南國中旁推出「帝之苑五期」，屬於文教特區，頗受自住客歡迎。 臺中透天2025 「帝之苑五期」全棟採RC建造、筏式基礎，結構穩固耐震，每戶總價2988萬起，雖然是目前區域最高價，不過比起市區透天別墅，價格還是親民許多。 同樣位於北屯區的透天成屋還有七期蓋豪宅相當有經驗的寶典建設，最新落成的典藏天璽電梯別墅一案基地位於15000坪的廍子公園旁，戶戶大地坪，獨棟雙併、五大套房規劃，總戶數12戶，建築正立面以全石材、新古典風格打造，每戶總價3500萬元。
東森房屋后里中科加盟店業務主任王俊文推估，今年後裏透天房價降溫的原因主要有兩點，首先，后里過去很長一段時間少有新建案推出，近幾年隨著房市題材的發酵，建商才加快推案腳步，去年後裏迎來一波交屋潮，於是在一定程度上抬高了當年透天厝的平均行情。 巫忠穎也觀察，鎖定透天的買方類型，主要是家中有長輩的多代同堂家庭，或是本身家庭人口多，需要較大的使用空間。 而依預算不同，大致可分為兩個最受歡迎的總價區間，其一是屋齡較新、1600萬以內的產品，其二則是預算更為有限，希望控制在千萬上下，屋齡大約會落在3、40年；唯要注意的是，千萬上下的透天物件在蛋黃、蛋白區選擇更有限，勢必得往蛋殼區尋找，纔有機會符合條件。 根據調查，臺中在科學園區效應、捷運綠線開通，建商大舉購地推案，房市價量齊揚，去年交易量近5萬棟，創2014年以來新高，然而臺中市的地上權住宅案的銷售卻如同老牛拉車，最大苦主竟是老牌建商麗寶集團。 陳定中進一步分析，購屋族想要購買屋齡較輕的低總價透天物件，除了往太平區廍子溪以東的區段找房子；若是靠近市中心的新光重劃區，則需選擇屋齡逾30年的中古透天厝，或是海線三雄，沙鹿、梧棲、清水區，較有機會將預算控制在千萬以內。 臺中透天 根據統計實價登錄臺中千萬以內的透天交易，件數最多的是太平區的318件，足足比先第2名大里218件多了4成以上，成為臺中一騎絕塵的低總價透天購屋熱區。
臺中透天: 生活地圖
永慶小塗買屋、租屋選擇永慶房屋，臺中南區買房提供房地產、永慶小塗房屋仲介服務，會員資料均受個資法保護。 網羅全臺新成屋、中古屋房屋物件，永慶小塗還有影音房屋、臺中南區買房成交行情、手機看屋，全方位房屋買賣、房地產、不動產資訊就在永慶房仲網。 提供好上手的賣屋知識和教學，臺中南區買房讓你瞭解如何幫房子微整形、永慶小塗訂出合理價格、瞭解契約與稅務和交易風險，就從賣屋指南針。 社區大樓最新成交行情、實價登錄行情，永慶小塗同時完整收錄社區介紹、照片、臺中南區買房周邊生活資訊，永慶小塗讓您充分掌握臺北市社區大樓成交資訊與房價走勢。 東森房屋指出，目前後裏的住宅交易仍以自住需求佔最大宗，買方除在地居民外，也有很多是在後裏園區工作的就業族羣。 目前後裏蛋黃區新建透天的總價普遍落在1500萬上下，蛋白區新建透天的總價也差不多要到1200萬上下，高漲的房價的確讓不少口袋不深的民眾望而卻步。
臺中透天: 訂閱房屋
房屋樓層： 1/3(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 27年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 41.8 坪 房屋附屬建物： 8.45 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 23.26 坪 車位有無： 巷道 房屋座位朝向： 座西南朝東北… 廳 2 衛 房屋樓層： 1/1(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 46年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 14.47 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 38.07 坪 車位有無： 空地 房屋座位朝向： 座東南朝西北… 4 衛 房屋樓層： 1/2(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 41.6年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 33.46 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 28.82 坪 車位有無： 騎樓車位 房屋座位朝向： 座東北朝西南…
臺中透天: 冠德大直湛 豪宅品牌實力 專業地段擇學
廳 3 衛 房屋樓層： 0/2(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 44年 房屋用途： 店面 房屋主建物： 31.36 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 22.68 坪 車位有無： 空地 房屋座位朝向： 座西朝東… 廳 2 衛 房屋樓層： 1/2(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 41年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 32.76 坪 房屋附屬建物： 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 25.76 坪 車位有無： 騎樓車位 房屋座位朝向： 座北朝南… 房屋樓層： 1/2(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 41.4年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 28.47 坪 房屋附屬建物： 2.37 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 25.11 坪 車位有無： 庭院車位 房屋座位朝向： 座東北朝西南… 房屋樓層： 1/3(樓層/總樓層) 房屋屋齡： 36年 房屋用途： 住宅 房屋主建物： 27.62 坪 房屋附屬建物： 4.08 坪 房屋形態： 透天 房屋公共設施： 房屋土地登記： 21.18 坪 車位有無： 庭院車位 房屋座位朝向： 座東南朝西北…
臺中透天: 臺中買透天 流行往第三圈蛋殼區找
朱哲賢說，客人在哪，我就在哪，我對自己的要求非常嚴苛，鞭策自己不斷的學習與進步，是我的理念帶我堅定走到現在，是我的毅力，使我做好每一件事。 每個人都在找尋高幸福感的家，從地段、交通、規劃到品牌，都希望能面面俱到、一次到位，而「樂揚煦煦」就正用最溫暖的用心規劃，大器落成，敬獻每一位懂生活的購屋者。 以一般地坪約20坪、建坪約50坪的小戶型透天厝來估算，在建物營造成本動輒每坪10萬元以上的情況下，要找到千萬內的透天新案，則需在地價單價低於25萬元的區段纔有機會。
臺中透天: 出租 臺中透天
對多數首購家庭而言，想擁有大陸建設規劃興建的房子具有相當的難度，大陸建設此次打造「耑美」，希望能讓「第一次買房子，就買到大陸建設優質好宅」的年輕菁英家庭圓夢。 選舉甫落幕，臺灣的政治局勢迎來新局，面對瞬息萬變的政局，新聞媒體可以扮演什麼角色？ 尤其臺灣夾在中美大國之中，為了強化自身定位，臺灣該如何利用國際媒體提高能見度？ 英國氣象局（Met Office）專家指出，2022年是英國有紀錄以來最熱的一年。 今年英國歷經了熱浪侵襲和極少的降雨量，氣象局國家氣候資訊中心說，英國今年的年均溫將超越2014年創下的紀錄，而且除…
臺中透天: 臺灣英文新聞
麗寶集團5年前投入臺中地上權市場，以子公司鵬程建設及麗盛建設分別在太平區及梧棲區推有「微笑莊園」及「微笑歐洲」地上權的透天別墅，總價1000~3500萬元，戶數各約60戶上下，迄今成屋2年，根據實價登錄顯示，分別僅有不到5筆的交易紀錄。 賀成交店面商場出租我最快速 擅長全省各大連鎖品牌臺中展店服務 【大臺中店面請指名小紀服務】 『服務成交時才會收取仲介服務費報酬唷』 苓業國際 執行動力288期 實踐家 Money&You631期 苓業國際 Eagl… 擁有三十多年建築歷程的漢宇建設，目前經營團隊由四位專業建築人組成，來自成大、臺大、臺科大建築相關系所出身，共同整合自土地開發、規劃、設計、施工營造及客戶服務的所有流程，以專業背景和獨有風格經營出好口碑。 繼十期個案「漢宇掬境」好評完銷後，今年第四季預計再度於北屯區單元十二重劃區推出全新別墅個案「漢宇築境」，建坪約90~117坪，總價3358萬起。 國雄建設「青水硯」73戶大型社區是區域少見，近3,000坪的基地面積讓社區顯氣勢宏偉。
臺中透天: 訂閱社區
移屋團隊接案後，提前1個月進行前置作業，除了挖空地基、架上千斤頂，也在底層加入300多根無縫鋼管，最後在4日正式移屋，利用油壓推動房屋，施工費用約300萬元。 為此，市府希望整棟徵收、拆除，但屋主認為價格太低，更捨不得建物拆除，因此向市議員蘇柏興陳情。 臺中透天2025 經蘇柏興、西湖裏長賴加彬、東湖裏長賴樹清、前代表何志鑫等人協調，並與交通局、建設局和都發局研議10多次，最終達成共識，找來嘉義朴子的移屋團隊「搬家」。
臺中透天: 臺中透天住宅晚間火警（1） (圖)
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