[NOWnews今日新聞]經濟部國際貿易局昨（16）日指出，目前並未開放中國製「螺螄粉」食品進口，坊間若有販售陸製螺螄粉，已涉及違反進出口等法令，經濟部已通知通路下架，對此，經濟部長王美花今（17）日… 政府為了抑制炒房行為，陸續推動稅法、平均地權等改革及修正，但許多未周延的規範往往在上路後，造成無辜民眾的困擾及抱怨。 例如房地合一稅實施後，不論繼承或買賣取得房產，出售時都須課重稅，然而實務面卻常見長輩接連過世後，房產再度轉繼承，一旦變賣便須面對高額的稅賦，慘變「天上掉下來的債務」。 為了避免受到美國禁令衝擊，中國朝晶片自主化目標邁進，近日中國IC設計業者龍芯發布3D5000系列晶片，號稱性能接近臺積電大客戶、美國大廠超微半導體（AMD）Zen2架構，中國媒體則指出，看完數據對比資料，恐對龍芯的性能感到悲觀。 「平均地權條例」三讀通過，房市將有4大現象，整體市場動能「難上加難」，面對升息、通膨、房市管制等諸多因素發酵，房市陷入磨合期，也有業者認為「投資改置產，量縮價跌態勢不變」將成為2023年房市主軸。 民視新聞／周秉瑜 桃園報導年節將近，宵小也蠢蠢欲動，桃園大園區一名陳姓男子因為缺錢花用，把歪腦筋動到神明頭上，用自製釣竿，在一家土地公廟裡竊取了18張百元鈔票，怕被發現，他還小心翼翼向外探頭觀察，還假意拜拜，只是這舉動全被監視器錄下來，裏長透過遠端監控畫面發現，立刻報警。
北富銀16日宣佈推出「兔來運轉好利發」專案，提供新臺幣12個月定存年息1.58%、3個月年息4.88%美元定存及奈米存」數位帳戶，就可享有180天年息2%臺幣高利活儲等，輕鬆存錢就讓年終獎金發揮最大效益。 在前作《養一檔會掙錢的股票》中，我曾探討存金融股的投資人，何時必須結束定期定額的存股？ 我給投資人的答案是，當美國十年期公債殖利率站穩3％時，金融股定期定額存股的投資人可將所有股票賣掉，變為現金。 花敬羣對於《平均地權條例》修正案提出3點重大說明：新法上路前，已簽約的預售屋，不受新法上路後轉售管制，新法上路前，私法人購買預售屋禁換約也不溯及既往。
名軒濡山: 取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
周莊雲表示，目前第一期已完銷，預計上半年完工交屋貢獻營運，第二期則持續銷售。 信義全房產新商業模式自2016年上路後，成功吸引建商的關注，開發案源密集接洽，業績更突破2015年，截至2016年底，已累積近9000組客戶。 名軒濡山 展望2017年，該集團預估，至少有10起個案推出，全年總銷估計逾500億元。 」信義代銷總經理李少康表示，去年推出信義全房產新商業模式後，業績更突破2015年，2016累積近9000組客戶，成交戶數與業績較前年翻倍成長，成交佔比高達45%，預期2017年仍會持續成長。 名軒濡山2025 2017年房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下，若仍以傳統銷售手法應對目前的買方結構與局勢，將無法將產品資訊傳送給客戶，而錯失成交機會，信義房屋透過全房產進行結構性改變，在開案前利用通路優勢，以大量精準買方配對。
- 由於上半年有總銷13億元的臺中「美好莊園－文森莊園」完工銷售，為貢獻營收獲利主力案源，加上待售新成屋，使得今年營運表現維持去年水準，由於股本已擴大到29.75億元，因此EPS為1.69元，排名上市建商第7高；法人預期，全年稅後淨利可望維持去年EPS2.05元的高水準。
- 李木鐸認為，目前有很多已經請了建照的土地蓋不下去，甚至帶建照出售，土地價格也有一定幅度的修正，尤其是在房市高點進場買地的業者，認為以目前民眾能接受的價格硬要推新案，恐面臨虧損的局面，乾脆不蓋了，寧可選擇帶建照出脫土地，降低衝擊。
- 李木鐸指出，名軒目前在手案源達232億元的存量，包括淡海7,625坪總銷約146.32億元、臺中振興段2,463坪約26.16億元、臺中練武段18.4億元，及桃園會稽段18億元、新莊副都心14.75億元、宜蘭羅東9.37億元，總計6筆，未來可供銷售和認列的案源無虞。
- 「平均地權條例」三讀通過，房市將有4大現象，整體市場動能「難上加難」，面對升息、通膨、房市管制等諸多因素發酵，房市陷入磨合期，也有業者認為「投資改置產，量縮價跌態勢不變」將成為2023年房市主軸。
- 延宕20年，臺北市爭議最大、地段最精華的都更案「正義國宅」終於啟動都更，為不景氣的房市帶來新契機，但卻沒有為未來的都更案帶來曙光，學者表示，正義國宅是一個指標案但不會是通案，未來都更還是得靠政府展現公..
- 信義企業集團策略長周莊雲表示，購入的板橋土地還需規劃設計、申請建照等程序，今年不會推出新案，要看相關進度而定。
據住展雜誌統計，大臺北今年預計推出的都更案量約1,050～1,150億，若以最低標計，則較去年的694億大增約356億、年增逾5成。 ；若再進一步分析，全房產佔所有個案來人比43％，而成交佔比為45％，顯見在精準買方配對的模式下，不僅為信義代銷創造了新的商業模式，也帶來驚人的銷售效果。 名軒開發股份有限公司,參與建案：國王之森,臺中新站,名軒海樂地,名軒富麗,名軒濡山,新北參與建案：國王之森,新北臺中新站,新北名軒海樂地,名軒國家PARK,美好莊園,名軒快樂家,湯本源廠商,位於新北五股,服務地區為全國,名軒夢享家,夏卡爾。 該集團繼四年前購地後，2月中又再度出手，砸下10.66億元搶進一級戰區板橋江翠北側重劃區的永翠段，購入兩筆合計920.06坪土地，換算每坪土地成交價約115.8萬元。 鼓勵民眾出遊、返鄉多使用大眾運輸工具，交通部公路總局規劃在春節連假期間搭乘客運享優惠。
名軒濡山: 新聞雲APP週週躺著抽
房地產反轉走跌3年多，大部分專家都認為，房價有可能在今年年底落底，豪宅市場去年底已先行出現一波買氣，華固董事長鍾榮昌分析，豪宅稅調整是一大主因外，有錢人也認為房價差不多底了，「就算沒到底，也殺價殺到底.. 延宕20年，臺北市爭議最大、地段最精華的都更案「正義國宅」終於啟動都更，為不景氣的房市帶來新契機，但卻沒有為未來的都更案帶來曙光，學者表示，正義國宅是一個指標案但不會是通案，未來都更還是得靠政府展現公.. 李木鐸認為，目前有很多已經請了建照的土地蓋不下去，甚至帶建照出售，土地價格也有一定幅度的修正，尤其是在房市高點進場買地的業者，認為以目前民眾能接受的價格硬要推新案，恐面臨虧損的局面，乾脆不蓋了，寧可選擇帶建照出脫土地，降低衝擊。
由於上半年有總銷13億元的臺中「美好莊園－文森莊園」完工銷售，為貢獻營收獲利主力案源，加上待售新成屋，使得今年營運表現維持去年水準，由於股本已擴大到29.75億元，因此EPS為1.69元，排名上市建商第7高；法人預期，全年稅後淨利可望維持去年EPS2.05元的高水準。 去年北市民生社區的「中工常翠」在全房產效益助攻下，4個月內迅速完銷，同樣由中華工程開發的「中工水研」看好信義全房產於雙北的通路優勢，因此再度選擇與信義代銷合作，自今年2月底進場後不消3個月，來客佔比達6成，成交客戶佔比超過4成以上皆來自全房產通路客戶。 位於文山區總價高達4千多萬的「名軒濡山」，是當地最不喫香的高單、高總價個案，想用讓利求去化，卻還是不敵房市買氣緩步；但應用信義全房產模式後，目前全房產客戶佔成交比重6成，締造出迥然不同的銷售佳績。 據內政部不動產資訊平臺最新統計數字，今年Q1全國不動產代銷業備查家數570家，相較於2015年Q3的642家，為近3年最低量，顯見傳統代銷模式的銷售手法逐漸失靈，無法將產品資訊傳送給客戶，難以生存。
名軒濡山: 建商資料
信義房屋舉例指出，今年以來如「名軒濡山」、及中工 (2515-TW)「中工水研」等不少建案都在信義代銷進場後去化加速，而信義代銷今年預估有 10 個以上的個案。 麗寶建設副總經理何昭宏指出，麗寶建設目前待售中的成屋建案，多有讓利空間，只要買家真心想買，價格都可以來談，目前正在銷售中的成屋建案約有60億元。 名軒濡山 其中，去年全臺買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低，隨著房屋交易急凍，不論預售、新成屋的接待中心紛唱空城，房仲店頭亦是成了一家家的蚊子館。
名軒濡山: 「中工水研」、「名軒濡山」去化加速 引起市場注意
信義房屋 名軒濡山2025 (9940-TW) 今 日指出，該公司跳脫房屋仲介單純角色，應用全房產理念整合大量物件資源，使得代銷個案來人數及簽約戶數明顯成長。 位於文山區總價高達4000多萬元的「名軒濡山」屬高單價、高總價個案，以讓利求去化卻仍不敵房市買氣緩步；但應用信義全房產模式後，透過分店長期經營的客戶、官網的網路行銷，加上信義代銷的專業行銷，吸引來自其他區域的消費者，目前全房產客戶佔成交比重6成，締造出不錯的的銷售業績。 李少康指出，信義代銷以流程、制度及系統化逐步建立代銷「全房產」的架構及機制，發展出「品牌資源」、「通路整合」、「網路行銷」、「客戶大數據」等四大架構。 除繼續壯大房仲通路事業外，集團在2013年成立建設事業，由日勝生前總經理陳慶洪擔任舵手，象徵信義房屋由仲介、代銷，進一步擴及房地產開發領域；同年7月信義開發取得天母北路土地，隔年推出「信義謙石」預售案，小試身手。 2016 年臺北市民生社區的「中工常翠」在全房產效益助攻下，4 個月內迅速完銷，同樣由中華工程開發的「中工水研」看好信義全房產於雙北的通路優勢，因此再度選擇與信義代銷合作，自今年 2 月底進場後不消 3 個月，來客佔比達六成，成交客戶佔比超過四成以上都來自全房產通路客戶。
名軒濡山: 不動產聯盟總會2023年房市預測單字是「變」
展望2018年，李木鐸表示，「現在已經很接近谷底了！」以金管會日前調降銀行業規範，調降房貸與投資股票的風險權數來說，這一點就是非常重要的房市指標，房市已接近落底。 另外，央行統計五大行庫新承做房貸利率，已來到歷史新低1.633％；再加上住展風向球指標，多項因素都顯示，房市距離谷底非常近，明年房市應會優於今年。 他表示，名軒計畫在2018年推出符合剛性需求的中小宅新案，桃園18億元新案會在今年底先進場潛銷，規畫30∼37坪的2∼3房、總價約650∼850萬元；臺中振興段26.16億元新案，為40∼80坪的3∼4房產品，已申報開工、預計2020完工取得使照。 名軒今年獲利表現在上市營建股中，算是「前段班」的優等生，第3季EPS為0.2元；累計前3季營收24.18億元，EPS達1.69元。
名軒濡山: 最新新聞more
房市景氣急凍，以2016年來說，全臺買賣移轉棟數只有24.5萬棟，創下1991年，25年來新低。 更甚而，房仲業在一年之中則倒了77家，多達4600人離職，導致代銷、房仲業莫不使盡「洪荒之力」進行轉型。 日前有民眾在臉書社團抱怨，參加公司尾牙非但沒有餐敘，竟還只收到一個裝著麵包、啤酒、果汁的餐盒。 隨即就有眼尖網友發現該公司就是富邦金，質疑因是去年防疫險賠太慘，才會全體員工「共體時艱」。 然而隨著今（16）日年終獎金入袋，原本怨聲載道的員工也瞬間破涕為笑。
名軒濡山: 信義房屋將啟動幕僚儲備幹部第二屆招募
除去化已在銷售中的成屋建案外，過往先建後售策略也進行調整，改採邊建邊售模式；過去是建案取得使照才開始銷售，近年則改為建案興建到地上3層便可開始銷售，主要是因為房市買氣鈍化，改以提早銷售來應對現在的房市景氣。 （菱傳媒／綜合報導）國民黨新科立委王鴻薇今（16日）下午在立院宣誓就職，她表示，進軍國會後明天第一個要審的案子就是「還稅於民」特別條例，會抱著瞭解與學習的態度做好充分準備，希望能儘速就戰鬥位置。 建案規畫單層雙併建築，單戶17米超大尺度面寬，戶戶獨立玄關，設計中空樓板(22.5CM)，配備當層排氣系統、全熱交換機，LOW-E玻璃(面樟新街側)，建材媲美豪宅規格。 建案目銷售主力為3房71坪，，現場有71坪的樣品屋可供參觀，目前已有住戶入住，各樓層皆有物件銷售中。
名軒濡山: 美國搶劫臺積電？專家分析：怎麼看都像美國人被搶
蒲陽建設於此推出的預售案「蒲陽雙和」，規劃15～41坪、1～4房產品，配有中空樓板及EPS制震壁，每坪5.. 名軒開發總經理李木鐸指出，受到近2年房市買氣緩步，建案去化時間從過往的3年拉長到6年，名軒手中還有將近50億元的成屋待銷售，為加速去化，建案平均讓利5-8%。 但是信義房屋跳脫房屋仲介單純角色，應用全房產理念整合大量物件資源，使得代銷個案來人數及簽約戶數明顯成長，如「名軒濡山」、「中工水研」等不少建案都在信義代銷進場後去化加速，說明代銷產業趨勢正在改變。 另外，由於看好臺灣人赴日購屋的市場，信義房屋亦跨足日本，在日本提供購屋、售屋一條龍服務，同時也針對不動產市場進行專業分析和個人資金規畫，讓臺灣買主赴日置產就像在臺灣一樣，得到服務和保障。
名軒濡山: 名軒濡山價格
據悉，今年富邦金的年終平均6個月，績效表現佳者，最高甚至可領超過10個月。 中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全代表建築界對政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境的情況下，還要強推平均地權條例，深表不滿與失望。 【記者範文濱/桃園報導】 年終歲末，桃園市長張善政16日下午前往中壢區陸軍第六軍團指揮部，出席「112年春節勞 名軒濡山 […] 原始新聞來源 春節前夕慰勞陸軍第六軍團官兵 | 張善政感謝國軍支援防災、防疫 警政時報.
讓過去只賣中古屋的房仲經紀人，開始接受信義代銷所銷售的預售、新成屋新案，轉型成為全房產顧問，讓銷售商品多元化、通路價值更強大。 根據統計，臺北市的房屋成交量與十年前相比，今年萎縮了7成，房仲店一年之內倒了77家，4600多人離職。 名軒濡山2025 根據房仲統計內部成交行情，1月與2月前22天的成交資料與去年同期相比，增加了27％，其中北部地區買方快速回流，臺北市前兩月的交易量增加約32.8％，全臺主要都會區的成交量也..
快速導讀 根據內政部不動產資訊平臺最新統計數字，今年Q1全國不動產代銷業備查家數570家，相較於2015年Q3的642家，為近3年最低量，顯見傳統代銷模式的銷售手法逐漸失靈，無法將產品資訊傳送給客戶，難以生存。 名軒濡山2025 名軒濡山，位於文山區文教核心，鄰近景美女中，地處靜巷，純靜極美學 建案規畫單層雙併建築，單戶17米超大尺度面寬，戶戶獨立玄關，設計中空樓板22.5CM，配備當層排氣系統、全熱交換機，LOW-E玻璃面樟新街側，建材媲美豪宅規格。 交通便利，可經由信義快速道路連接信義區、國道3號，經羅斯福路連接公館商圈，快捷又方便。 信義代銷總經理李少康指出，一般代銷案場成交比為30比1，而採用全房產策略，分店帶人代銷來人成交比則為15比1；若再進一步分析，全房產佔所有個案來人比43％，而成交佔比為45％，顯見，在精準買方配對的模式下，不僅為信義代銷創造了新的商業模式，也帶來驚人的銷售效果。 首先，早已跨足代銷業務的信義房屋，在面對一手屋案場唱空城的窘境，結合旗下的二手屋房仲店頭，執行1+2（一手+二手）的資源，推出「全房產」銷售模式。 新北市中和區的廟口商圈，是中和最早發展的地方，商圈內有區公所、體育場、學校及市場，生活機能完善。