即將完工甫進場潛銷預約的永信建設「翡翠流域」景觀大樓案，高樓層眺望左營軍港優質物件，規劃達313戶，採2房22~31坪、3房39~46坪、4房53~54坪，每坪售價26~31萬元，創下左營眷改區房價高檔行情，更挑戰美術館3字頭房價帶。 永信建設15日公告，以總價5億0329萬餘元，購入鳳山區鳳翔段約1082.35坪住二之三土地，單坪成交價格達46.5萬元，創下鳳翔生活圈土地交易天價紀錄。 匯流新聞網記者陳鈞凱／臺北報導 元旦連假剛過，馬上又是農曆春節長期十天的連續假期，不用上班上課，不少人接連好幾天總是在熬夜，而到了就寢時間卻又輾轉難眠，甚至出現皮膚粗糙、嘴破、頭痛等症狀，怎麼辦？ 永信建設 臺北慈濟醫院中醫部醫師呂秉勳提供安神降火的小妙招，透過簡單茶飲跟穴位按摩自我療癒。 永信建設 呂秉勳表示，以中醫角度而言，晚上11點之後入睡者皆屬熬夜，而晚上11點至凌晨3點…
各行庫中，僅兆豐金因受到防疫保單理賠影響，全年稅後盈餘年減28.8％。 臺積電年終尾牙也在上週舉辦，其中線上摸彩的最高獎金達100萬現金，為歷年來最高，最終由一名幸運休假的工程師獲得。 永信建設 永信建設 這名工程師更發揮愛心捐出部分獎金給大雅消防隊的義消，暖舉獲得社會好評。 近年來，臺積電尾牙都是個別廠區分開舉辦，先前中科廠區祭出上百支iPhone抽獎，這次則是全公司舉辦線上摸彩；據悉，獲獎工程師當天休假在家，他接到中獎電話一度還以為是惡作劇。 聯合新聞網報導，原來是因為該名工程師的朋友是消防員，而他本身住在大雅區，為感謝消防員與義消的辛勞，所以捐出獎金5位數來幫助大雅義消分隊添購救災救護器材。
永信建設: 建商搶進 高雄R5捷運站 地上權案漲1倍
永信建設開發股份有限公司成立於民國七十六年，主要於高雄地區從事住宅大樓及別墅產品的投資興建及出售業務，歷年來完工之房屋已近萬戶，是高雄地區最具規模的股票上櫃建設公司。 公司屬團隊經營模式，幹部之歷練豐富，人員穏定性高，財務結構穏健，經營績效佳，員工福利健全。 永信建設 公司以往以首次購屋族羣為目標市場，開發中價位住宅為主，目前則轉化為以中高價位之健康住宅為主要開發方向，除產品採光通風功能的一貫堅持外，更致力提升產品設計感及強化產品之健康訴求。 車位共規劃144個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、… 面對興建成本難以掌控，高雄上市櫃建商今年將以銷售成屋為主，京城建設（2524）可供銷售入帳新屋總額150億元居冠，去年營收創新高的永信建設（5508）138億次之，隆大（5519）60億元排名第三，至於華友聯（1436）今年入帳則仰賴將完工交屋的二大案，總額約46億元，同時推出總銷共125億元的二個預售案，為未來營收鋪路。
- 【臺灣醒報記者呂翔禾臺北報導】「超徵稅額還有剩400億，應補貼如農民等弱勢團體！」民進黨鍾佳濱、郭國文、黃世傑、黃秀芳、陳亭妃、陳秀寳、林靜儀7位跨派系立委10日聯名呼籲，政府除了普發現金外，應該補貼農民保險。
- 富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，永信建設用每坪125.1萬元的價格購入這塊四維二路、近凱旋二路的土地，以區域的單價來說算是偏高，不過就近期高雄的土地行情不斷飆漲來看，其實也算是合理的投資，尤其該地鄰近高雄市文化中心，周邊還有輕軌衛生局站，生活便利性佳，也讓這單價看起來物超所值。
- 對此，永信建設發言人陳怡均表示，該地推案將規劃3房和4房格局，總銷約15億元，預計2025年成屋銷售。
- 所有權住宅價格高漲，可分割地上權住宅產品愈來愈受到市場關注，高雄從2016年的永信建設「R5新世界」，成功打下頭陣之後，國揚集團、清景麟建築團隊都陸續推出地上權建案，被譽為高雄推案王的城揚建設集團，也首度進入地上權住宅市場，將從2022年329檔期開始到第二季，先後推出「城揚大家」和「國際斐格」二大建案，鎖定青年購屋族羣。
- 高雄市不動產開發公會18日改選33席理事、11席監事，上市公司華友聯開發（1436）董事長陸炤廷當選理事長，這位現年38歲的二代接班人，成為高雄市不動產開發公會歷年來最年輕、同時擁有高科大博士學位的高雄建商龍頭。
- 陳怡均指出，未來展望，永信建設審慎樂觀，因為採取先建後售的永信建設，目前興建中的建案，2023年預計會有6個案子接續完工，進場銷售，增加更多營業收入。
- 存股族最愛的「公股4金2銀」2022年自結盈餘全數出爐，儘管去年國內金控銀行獲利表現多呈現衰退，第一金、華南金、臺企銀獲利仍逆風創下新高，合庫金全年獲利也突破200億大關。
所有權住宅價格高漲，可分割地上權住宅產品愈來愈受到市場關注，高雄從2016年的永信建設「R5新世界」，成功打下頭陣之後，國揚集團、清景麟建築團隊都陸續推出地上權建案，被譽為高雄推案王的城揚建設集團，也首度進入地上權住宅市場，將從2022年329檔期開始到第二季，先後推出「城揚大家」和「國際斐格」二大建案，鎖定青年購屋族羣。 去年每股稅後盈餘8.90元的永信建設（5508），8日召開股東會通過配發現金股息8元，永信建設除了既有建案，今年下半年將有4個新案完工，加入銷售行列，總銷約120億元，可供今年入帳來源，明年則有6案可望完工銷售，總銷達130億元。 高雄市區大面積土地難尋，收購舊透天成為建商取得土地的途徑之一，永信建設除了以2.1億元，買下苓雅區凱旋二路31巷整排五棟老透天，關係企業高信建設更大手筆砸下7.5億元，一次打包中正二路及和平一路177巷的17棟透天；仰德建設為取得市區土地，也花逾2億元，買下鹽埕區建國四路九棟建物和一筆土地，正規劃推案。 京城建設董事長蔡天贊在今日股東常會指出，雖然房地合一2.0確定在7月1日上路，110年下半年的房市目前看起來還是相當穩定。 最近因看好臺南發展，在臺南已取得不少土地，仁德取得的1萬6千多坪乙種工業土地，是看好大臺南科技廠之廠辦需求，將開發智慧科技園區，這在中北部已有多處成功個案，南臺灣尚鮮有這類個案推出，這是京城推出智慧科技廠辦的第一案，而臺南建案是未來幾年京城發展的重心，及營收非常重要的來源。 七月初，臺灣疫情持續肆虐下，高雄老牌飯店「華園大飯店六合館」以二十七億元拍板出售，買家並非過去積極在市場獵地的興富發、京城建設，而是花落上櫃建商永信建設幕後的最大單一股東永碩投資。
永信建設: 建案入帳落點遞延 永信建設2022年營收41.33億元符合預期
永信建設發言人陳怡均表示，針對該筆新購入基地，公司預計規劃首購產品，兩棟15樓住宅大樓，採2到4房安排。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，永信建設用每坪125.1萬元的價格購入這塊四維二路、近凱旋二路的土地，以區域的單價來說算是偏高，不過就近期高雄的土地行情不斷飆漲來看，其實也算是合理的投資，尤其該地鄰近高雄市文化中心，周邊還有輕軌衛生局站，生活便利性佳，也讓這單價看起來物超所值。 【財訊快報／記者張家瑋報導】特殊鋼大廠榮剛公佈去年12月合併營收11.01億元，月減1.09%、年增29.33%；去年第四季合併營收33.31億元，季增2.29%、年增30.76%；2022全年合併營收123.65億元，年增40.98%，為歷史次高紀錄。 榮剛自去年3月以來已連續10個月營收達10億以上，其高毛利產品組合在第四季出貨比重的成長，將挹注第四季獲利表現。 展望今年第一季，榮剛指出，由於目前訂單滿載，工廠產能利用率將持續維持在高檔以因應出貨需求，除了1月將因春節休假產能略受影響，整體來說預料第一季營收仍將維持去年的成長態勢。 榮剛目前在手訂單已達8個月，航太、能源、油氣單月接單佔比也增長到六成，尤其看好航太產業復甦帶來的效應，今年的高毛利訂單可望持續成長，加上地緣政治衍生而出的轉單效益以及國際軍工技術移轉議題，都讓整體獲利表現值得繼續期待。
- 從不曾在媒體曝光的陳俊銘，在高雄建築業一直以低調著稱，「他幾乎沒在公會活動過，但我們都知道他是很實在的人。」提起這位前輩，高雄市不動產開發商業同業公會理事長、欣巴巴事業董事長黃烱輝這麼說。
- 更難能可貴的是，被認為是地上權沙漠的高雄，在他領軍下，永信建設打破紀錄，推出「R5新世界」地上權住宅，完工一年不到，便售出90％，在推案中學習、研究，更讓顧嶽軍躍升成為「地上權達人」，掌握全臺地上權的狀況，也對地上權實務瞭解的十分透徹。
- 永信建設發言人陳怡均表示，針對該筆新購入基地，公司預計規劃首購產品，兩棟15樓住宅大樓，採2到4房安排。
- 永信建設（5508）發言人陳怡均22日表示，從9月18日到21日的連續4天中秋假期，賞屋人潮多了一倍，永信建設銷售中的成屋大樓「翡翠流域」、「耘川」、以及「R5新世紀」等建案，級共賣出22戶，總售出金額大約3億元。
- 事實上，不少富人會選擇以法人購置豪宅，像是「富邦醴仁」目前成交的16戶中，就有6戶是法人。
南部疫情趨緩後，七月開始，看屋反應逐漸回溫，但營建成本漲勢卻不停歇，面對下半年與明年南部房市變化，高雄大型上市櫃建商，紛紛以成屋銷售或市場區隔模式，因應市場需求與掌控售價、成本，以利提高經營成效。 永信建設發言人陳怡均表示，該地目前規劃中，預計規畫3房和4房，總銷約15億元，預計2025年成屋銷售。 根據實價登錄資料，永信建設分別以2.58億元及5178萬元買下楠梓藍田東段的2塊相鄰土地，而且是以現金購買，完全不需要用到貸款，這2塊土地分別為567.8坪及113.82坪，合併起來總面積681.62坪，換算單價為45.5萬元，為該區段的第2高價，僅次於城揚建設去年8月以每坪47.5萬元買下754坪住4土地。 採訪中心/陳韻年報導國民黨宣佈新發言人團陣容，發言人包括林家興、李明璇、楊智伃、蕭敬嚴，副發言人則周羿希、郭音蘭、呂謦煒、陳暉、廖偉翔擔任！ 由於翠華路旁高市鐵路地下化後地面所騰空之廊帶，經市府透過都市計畫變更劃設為綠園道，劃分為三個計畫區（左營、高雄、鳳山）。 左營計畫區工程範圍長度約2.5公里，總經費達9億8500萬元，未來完工後建構出的綠帶空間，不僅將成為民眾休閒遊憩的空間，也將消彌鐵軌兩側長年以來隔閡、實現縫合都市紋理冀望，預計左營計劃工程將於明年第二季完工。
永信建設: 高雄厝綠建築設計成趨勢 建商發揮賞景優勢更吸睛
民視新聞／陳妍伶、鍾能銘 臺北報導《平均地權條例》修正案三讀通過！ 以後預售屋除了有特殊情形，不能換約轉售，並重罰炒作行為，最重可罰5000萬元，而且可以連續開罰。 也建立「吹哨者」制度，檢舉成功就有獎金拿，朝野一致支持這記打房殺手鐧。 永信建設今年入帳主力在左營翡翠流域、鳳山 R5 新世紀、仁武的耘川案，均已完工成屋銷售中，其中總銷 36 億元的翡翠流域案規模最大；今年預計推案包括高醫案 21 億元，預計年底推出，而 2 月完工的耘川案也將有 21 億元的總銷金額。 除了上市櫃的永信建設，永信建設集團的關連企業勤寬建設，位於高雄憲政路的「朗境」(原藍色公路游泳池)，今年中秋連假開賣，主攻3房和4房產品，112戶住家已售逾一成。 顧嶽軍說，謝光輝教導養成的研究習慣，讓他對房地產的市場、制度、動態等相關事務，維持研究的高度興趣，並常寫出心得感想，除了「高雄新建及申請大樓個案」等歷年建案，編成目錄、更在收集地上權資料時，注意到日商在臺房地產和購物商場佈局，並做成摘要等資訊，也都寫成文章，為他的地產人生寫下精采的紀錄。
永信建設: 高雄房地王
去年稅收攸關普發現金6000元財源，財政部今（10）日公佈2022年全國賦稅收入初步統計，12月實徵淨額1395億元，較11月減少247億元、衰退15.0%；全年實徵淨額3兆2191億元，較2021年增加3449億元、成長12.0%；而2022年實徵淨額佔全年預算數118.2%，相當於較全年預算數高出4950億元。 高雄市政府為抗旱預作準備，市長陳其邁今日前往大樹區大泉淨水場後方高屏溪高灘地，視察抗旱鑿井整備進度，… [NOWnews今日新聞]臺北競技足球俱樂部於2022年年底公開的球隊計畫「FutureProject」中強調要更新梯隊青訓系統。 於2月舉辦公開甄選以招募有志於足球的13至18歲球員以外，也邀請來自西… 永信建設 新莊一路6月初打通連結勝利路後，大漢神巨蛋百貨生活圈腹地納入左營眷改區，漢神巨蛋百貨商圈可於5~8分鐘車程，連通左營眷改區、蓮池潭風景區與國道10號高速公路，10分鐘內連結美術公園，大漢神巨蛋百貨生活圈正式成形，已對左營眷改區房市發展，形成房價補漲刺激效果。
永信建設: 臺南安平港灣優美景觀 建商紛規劃海景大樓搶市
元宵節剛過，高雄大型建商購地動作加速，股票上櫃建商永信建設15日公告，以總價5億0329萬餘元，購入鳳山區鳳翔段約1082.35坪住二之三土地，單坪成交價格達46.5萬元，創下鳳翔生活圈土地交易天價紀錄！ 永信建設發言人陳怡均，該地將規劃地上29樓、地下4樓的超高大樓，格局將為3~4房，全案1層4戶，將只有112戶，預計2027年完工，將採成屋銷售，預計單價會在46萬元以上。 永信建設 永信建設2025 高雄市財政局今（31）日舉行非公用土地標售，9標當中有7標順利標脫，僅有2標流標，而最受矚目的第一標744.76坪土地，最終由永信建設以總價9.3億元拿下，換算土地每坪125.1萬元，未來將推出3~4房產品，業者稱單價將不會低於46萬元。
永信建設: 熱門新聞
這也反映出中、小型建商現在的困境，央行對於土融、建融諸多限制，營建成本又居高不下，中、小建商變成處於捱打的局面，未來可能會有許多業者進行整併、甚至退場。 而大型建商資金充沛，壓根不在乎央行限貸，例如國泰建設上月就以現金10億餘元向全誠建設買下高雄中都重劃區的758.67坪土地，建商大者恆大的態勢愈來愈明顯。 最新市調資料顯示，目前左營南門圓環一帶，包括永信建設「翡翠流域」、吉松建設啟文路案、興富發集團「悅誠」、華友聯開發「華友聯i世界」都陸續進場推案；左營軍區一帶，也有華友聯開發「華友聯H TIME」預售大樓案推出，另外，包括聯上、光洲、太普等建商，也都將陸續規劃推出景觀大樓案。 市調顯示，目前鳳翔生活圈，繼銳揚建設「銳揚巴洛克」輕豪宅大樓預售案銷售順暢，歐美機構在鄰近捷運橘線大東站區也將新完工推出「朵朵森」新成屋大樓案，售價將站上3字頭，吸引許多消費者注意。
永信建設: 永信建設開發股份有限公司
永信建設 2023 年 6 個新案將陸續完工銷售，包含楠梓區高雄大學案一期、楠梓區和平案二期、小港區山明五期案、三民區有光案、鳳山區地上權福誠七期案、以及建軍二期等，合計總銷約 130 永信建設2025 億元，公司對於未來營運動能審慎樂觀。 永信建設在 2023 年預計有 6 個新案將陸續完工銷售，包含楠梓區高雄大學案一期、楠梓區和平案二期、小港區山明五期案、三民區有光案、鳳山區地上權福誠七期案、以及建軍二期等，合計總銷約 130 億元，公司對於未來營運動能審慎樂觀。 法人預估，今年永信還有七十五億元建案完工入帳，獲利可望再優於去年，近五年平均殖利率在八％以上，堪稱穩健。 根據「ETtoday」報導，最新實價登錄資料顯示，永信建設以3.1億元購入原合心開發位於楠梓高雄大學的2塊土地，而且是以現金購買，對此合心開發表示，該地原本要自行開發，但因為其中幾項工程得在開工時再才報價，推案的風險較大，加上營建成本居高不下，因此最後決定將土地出售給其他建商。 高雄建商永信建設 (5508-TW) 今 日公佈最新營收，2022 年全年營收爲 41.33 億元，年減 31.55%，公司指出，營收隨完工案量多寡而變化乃屬建設業特性，故本期業績大幅衰退尚屬合理。 政大地政系畢業的顧嶽軍，可說是學以致用的代表性人物之一，1980年8月退伍之後，便入行房地產市場，先在鴻圖廣告擔任市場調查、個案銷售專案，他表示，由於銷售房屋無法選擇標的，「與其如此，不如直接任職建設公司」。
永信建設: 高雄土地難尋 建商砸大錢買舊透天
永信建設2021年營收60.37億元，每股稅後盈餘8.90元，8日的股東會通過配發現金股息8元，永信建設發言人陳怡均表示，今年前5月營收15.23億元，主要來自翡翠流域、R5 新世紀、以及耘川等3個案的銷售。 高雄房市夯熱，受惠房屋熱銷和預售交屋入帳，永信建設和華友聯的2021年營收，雙創歷史新高紀錄，鑫龍騰扣除2018年土地銷售，本業也寫新高紀錄。 而隆大3個預售案如能趕上2021年12月入帳，營收將更勝2020年，挑戰歷史新高。
永信建設發言人陳怡均也證實，華園大飯店的土地與建物是由董事長所代表的投資公司購買。 她也強調，目前該案並未列為公司未來推案的土地庫存，至於今後的規畫也不清楚，更為陳俊銘出手目的增添一份神祕感。 信義房屋楠梓店主任簡怡仁則表示，像這樣建商把土地賣給大建商的狀況在楠梓並不多見，因為多數土地仍在自然人手中，不過未來應該會逐漸增加。 合心開發執行長李正聰表示，該地原本公司欲自行開發，廠商也都找好了，但有幾個工種卻表示要在開工時再報價，李正聰認為此舉對於成本估算造成相當難度，推案的風險較大，因此最後決定將土地出售給其他建商。 此次售地的合心開發執行長李正聰表示，該地原本要自行開發，但因為其中幾項工程得在開工時才報價，對於成本估算造成難度，推案風險較大，因此最後決定將土地出售給其他建商。 這也反映出中、小型建商現在的困境，營建成本居高不下，中、小建商變成處於捱打的局面，未來可能會有許多業者進行整併、甚至退場。
南部建商永信建設 (5508-TW) 今 日決議，去年盈餘每股擬配發 3.34 元股利，創 6 年來新高，以今天永信建設收盤價 41.9 元計算，現金殖利率達 7.97%，同時，永信建設今年擬推出在高醫附近的二大住宅案，預估營運將逐步升溫。 排除今年將推出的 4 永信建設2025 大高雄建案總銷 120 億元，永信建設目前目前持有興建中個案及興建中地上權案土地約 1.8 萬坪，可供未來興建推案。 象徵愛河整治最後一哩路的100期重劃區暨草潭埤滯洪池工程，27日開工，土地面積約20.95公頃的100期，重劃之後將釋出10.3公頃建築用地，在100期重劃區2024年完工之前，永信建設、華友聯、浤圃建設、以及多城國際等多家建商，已先行卡位緊鄰的84期，大樓房價也從三年多前的1字頭、直奔3字頭。 去年獲利永信建設（5508）因為可售新屋減少，加上疫情衝擊賞屋民眾，今年4月營收明顯下滑到1.80億元，年減67.59％，也使得今年第一季走高的營收，受到拖累，累計今年前4月營收約13.27億元，年減8.81％，永信建設整體營收拉昇，要等今年6、7月完工的「禾豐」和「謙樂」2大案進場。 下半年開始，隨著建案完工，有些建商將追上進度，更重要的是，絕大多數建商明年新完工可銷售、入帳的建案已經備妥，2023年營收無虞；其中，永信（5508）完工可供銷售，或入帳新案總額120億元奪冠、京城（2524）100億元居次、聯上（4113）50億元排名第三。 城揚建設集團首度推出地上權住宅案，基地位於高市鳳山五甲公園的「城揚大家」每坪開價27.5萬至32萬元，總銷約35億元，銷售策略以所有權住宅的70％計算，不包含車位最低570萬起，瞄準較能接受地上權案的年輕族羣。
高雄上櫃建商永信建設也表示，肺炎疫情於去年初爆發以來，對於公司營運狀況並無太大影響。 除了110年五月中因發布第三級警戒，賞屋人潮、成交數量下降外，從七月初開始，實際購屋需求的客戶增加，成交戶數也回到以往。 永信建設 從不曾在媒體曝光的陳俊銘，在高雄建築業一直以低調著稱，「他幾乎沒在公會活動過，但我們都知道他是很實在的人。」提起這位前輩，高雄市不動產開發商業同業公會理事長、欣巴巴事業董事長黃烱輝這麼說。 「陳董在公司治理上，一直以來都任用專業經理人，這在高雄營建業很少見。」另一位高雄資深建商表示。
永信建設: 公司福利
新莊一路打通連結勝利路後，大漢神巨蛋百貨生活圈腹地納入左營眷改區，翠華路旁高市鐵路地下化後地面所騰空之廊帶，工程範圍長度約2.5公里，預計左營計劃工程將於明年第二季完工。 沒完沒了的COVID-19持續變種，新變種XBB1.5目前正在國際蔓延當中，而「揉眼睛」也屬於感染媒介之一；據瞭解，人類平均每小時揉7.2次眼睛，而眼睛本身就存有ACE2接收器，更是COVID-19最喜歡的天菜。 對此，醫師就提醒若亂揉眼睛，可能會增加感染風險，認為若要防疫就也要預防「揉眼睛」舉動。 近期受到防疫政策解封影響，大陸民眾搶藥、囤藥時有所聞，連帶相關防疫產品都迎來搶購潮，便宜、精確度高的水銀溫度計比起依賴電力的電子溫度計更受民眾歡迎。 但因水銀溫度計易碎且含有毒重金屬「汞」，危險性也高，大陸當局將在2026年起停產含汞溫度計、血壓計等產品。 今年國庫超收4500一稅金，政院拍板年後會將部分還稅於民，全民普發現金6000，但國民黨團認為還不夠，今日提出黨版的特別條例，喊出要普發1萬，也再喊話延長臨時會，拚年前發讓民眾拿紅包。