據內政部統計，2022年有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅，共34萬2442戶享有公益出租人減稅優惠。 內政部說明，為擴大照顧育兒家庭，放寬政府住宅協助措施（社宅）的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍，以實際行動保障育兒家庭居住權益。 從單位窗戶向外可遠眺機場及大嶼山風景，女戶主表示坐3個站便可到迪士尼，看來單位是在東湧逸東邨。 其後她介紹單位房間，指自己育有1子1女，上下格牀同睡1個房間，主人房「不算大，很窄，但在香港算是不錯的了」，另一細房則是工人房，是以前菲傭睡房，但由於她現時是全職母親，所以沒有聘用女傭。 女戶主亦指「香港家庭通常都會配一個家傭，不到5千1個月，香港隨便出去打份工也有2萬左右」。
以地區而言，愈遠離鐵路站，及單位的層數愈低，壓價的空間愈大。 現時不少年青人為減低租金開支的同時，又想租住理想地段，均會與朋友合租單位。 我們設有租金援助(租援)計劃，透過寬減租金 二人租屋8大著數2025!內含二人租屋絕密資料 (註一) 援助暫時有經濟困難的公共租住房屋(公屋)租戶 (註二)。 由2016年9月1日起，減租之年期由一年延長至兩年。 如有看過電視劇《Friends》或 《百分百感覺》 ，你或一直響往有室友的生活。
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村屋套房分有兩種，一種是村屋分拆單位，即是村屋版的劏房，將標準一層 700 呎的村屋拆分為較細的非標準呎數，如拆半成各 350 呎的細單位。 面積較大，約 100 餘呎的套房會有獨立廚廁，裝潢亦普遍較企理。
以居屋白表最高九成按揭計算，需約49.4萬首期；以綠表最高九成半按揭計算，仍需約24.7萬元首期。 新一期居屋會以市價六二折定價，最便宜單位在朗天苑，售價149萬元。 二人租屋11大優點2025!專家建議咁做… 如果以居屋白表最高九成按揭計算，最平約14.9萬元首期就可以上車；若以綠表最高九成半按揭計算，7.45萬元就可以上樓。 另外，朗天苑前身是朗邊中轉屋，據當局早前提交的規劃申請，樓層最高可達50層，是本港少有「摩天居屋」。 二人租屋7大著數2025!（小編推薦） 亦有租樓人士不想動用原本的資產配置，打亂投資或儲蓄計劃，會選擇借私人貸款，此時就要好好選擇貸款，比較利率及條款，否則多付的利息開支隨時等於一個月租。
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澪非常害怕被人討厭，於是一邊察言觀色一邊小心翼翼地生活。 她沒有什麼特別想做的事情，在一家普通的公司裏做着日常的事務工作。 在夢想辦公室戀情、職場婚姻及生孩子等未來事情時，她選擇和一個英俊帥哥健太郎建立了戀愛關係。 可是這個叫奧園健太郎的男人確實一個金玉其外的廢物男人。 他們約會的開銷以及健太郎購買古董表的花費都是由澪承擔，同時兩人結婚的夢想以及健太郎的工作失誤也是由澪承受。 最終，澪被公司開除也背上了巨額債務，並最終被趕出了家門。
如果未能夠一次過預繳租金，亦可以向業主提議自動轉賬。 另外，有穩定工作有機會被視為好租客，可以提升議價能力。 別以為買樓先要睇樓和驗樓，租客約業主瞭解樓盤情況及細節亦十分重要，始終上網搵盤大部份都只提供相片，一定要「到盤一遊」，有問題都可以即時向業主或代理提出。 業主在放租時，可要求準租客出示工作及入息證明，甚至可向租客索取過往的交租記錄，以確保是準時交租的好租客。 假如你租的單位已有裝修和傢俱電器，就盡量不要改動原有裝修。 假如必須進行改動，建議先跟業主商量，以免發生不必要的爭執。
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考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 入夥前清潔的程式乍看與一般家居清潔無異，但親自處理所有清潔程序的話，難免會花費不少時間和精力，特別是面積較大的單位，或者面對難以處理的污漬，清潔時會更為喫力。 因此，你可以聘請清潔公司或專家提供新屋清潔服務，大大減輕負擔。 內政部表示，因此這次「危老條例」修法，也新增排除適用「土地法」等公有財產管理規定，將大幅提升公有財產參與危老重建效率，以保障國人居住環境安全。 房委會將於攪珠後向次序優先的申請人發信，要求他們於7個工作天內填妥並遞交入息及資產申報表，申請人可留意相關通知。 新一期居屋推出6個屋苑，分別是觀塘安達臣道的安楹苑、安樺苑、安麗苑；啟德啟悅苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑，合共9,154個單位，以市價六二折發售，售價149萬元至494萬元。
- 在簽約時記得問清楚免租期有多久，通常由3日至1星期不等，亦可以互相協調。
- 其實搵樓網有不少業主自讓租盤，如果大家想節省一筆，可以花心思找一些列明自讓的租盤，直接聯絡業主睇樓及洽租。
- 女戶主表示，她花了不到10萬元裝修單位，由原本是清水樓裝修成現時小蝸居，而她為了慳錢，自己油牆，全屋家俬電器也是淘寶貨，「我們香港的話還是喜歡在網上淘」。
- 由於要搬屋、搬傢俬等種種原因，簽約後可能需時搬入，這時候便要與業主商討何時起租。
- 此戲雖為致敬1973年的邵氏經典電影《七十二家房客》而作，但故事內容均為全新創作，當中僅有部分角色與原作雷同[2]。
- 但現實就要作出取捨，例如選擇交通方便的旺區，就可能要捨棄寧靜，平價租盤的位置可能較遠、單位較細，附近衛生情況較差或者品流複雜，這些因素在作出選擇前，一定要想清楚。
租屋要慳錢，亦要留意水費、電費、煤氣費，甚至是管理費的開支，這些開支都是可大可小。 所以，大家在尋找單位時，宜問清租金是否包括了水電費及管理費。 在正式入夥前，記得要先將單位徹底清潔，因為上一手租客有機會沒有好好清潔就搬出，而多數業主亦不會仔細清潔就出租單位。 假如所租的單位包含了二手傢俬，就更需要注意衛生，不少人想節省時間都會聘請家務助理協助入夥前/吉屋清潔，打掃得乾乾淨淨才入夥。 租屋揀樓最重要當然是單位整潔、環境舒適、交通及生活配套完善。 如果你是業主，正打算將物業出租，那麼你更需要閱讀下去，認清租屋程序和租樓合約事宜。
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影片一出已迅即被瘋傳，引起不少網民討論，有人覺得香港公屋就是無法與內地房子比較，「大陸人啲樓咪仲大仲高」，亦有網民羨慕成功上樓，且獲派海景單位，「靚過私樓」。 也有不少人錯重點，笑言：「佢應該住極高層，連心口都有舊雲」、「想問佢展示身段亦或地方呀？」及「媽媽這麼年輕」。 二人租屋好唔好2025!（小編貼心推薦） 由於要搬屋、搬傢俬等種種原因，簽約後可能需時搬入，這時候便要與業主商討何時起租。 免租期一般約3日至一星期不等；如果屬代理盤，就可以由代理開口與業主洽談。
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這位女戶主以一口流利普通話夾雜着小量廣東話介紹單位。 男子表示單位很大，女戶主指分得這麼大的單位，在香港算是「好出奇！」，因為她的家庭人數多才分到這個約600呎，3房1廳單位。 二人租屋2025必看介紹!專家建議咁做… 至於最貴「樓王」單位，是啟德區啟悅苑單位，最高售價494萬元。
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倘若是租住套房，又或單位是從一個唐樓單位內，再分出來，則或需按所用的度數，向業主繳交。 如果單位月租是HK$7,500，並於9月第一次交租，即需繳交HK$7500 x 3個月的租金，總數為HK$22,500。 當中HK$15,000是按金，退租時，業主會退回。 交了上期後，如果租客與業主約定於月尾交租的，即下一次交租的時間應為10月尾。 在香港，影響屋租的原因，通常都是單位所屬的樓宇類型及單位所處地區或位置。 以樓宇類型來說，一定以大型屋苑的私樓屋租最貴，若想在市區找平租單位，一就是唐樓，不然就是舊式洋樓（20層以下）。
二人租屋: 租金補貼不得作為房東追稅依據！住宅政策再射二箭，政院拍板修正住宅法、危老條例
初次租樓所簽合約，一般都是俗稱的「一年生約，一年死約」，如果第一年內租客要中止合約，是需要賠償按金的，第二年就可以在足夠的通知期(留意租約條款)後中止租約，並可以退回按金。 二人租屋10大著數2025!（小編推薦） 因應自己喜好及需要，揀好地區之後，就要算一算首次租樓的開支。 租樓一般會收取俗稱的「兩按一上」，即兩個月按金，一個月上期(即係首月租金)。 二人租屋好唔好2025!（小編貼心推薦） 若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。 另外，為保障自己，亦有代理或業主在簽訂租約時，要求租客打釐印，一般約花費數百元。
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一般租樓所簽的合約，都是「一年生約，一年死約」，如果第一年內租客要求中止合約，就需要賠償按金。 而在第二年則可以在足夠的通知期後中止租約，並退回按金。 在簽約時，除了準備好現金，租客亦要準備身分證和工作證明文件，例如工作證、糧單、稅單及強積金供款單等，以證明自己有穩定的收入。 假如睇樓單位是村屋，就要注意周邊道路有沒有路權，有沒有流動電話網絡覆蓋，有沒有GPS定位等。 房委會每雙數年份（2010, 2012, 2014, 2016, 2018, 2020, 2022, 如此類推）會調整租金一次。
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不論是私樓或公屋租戶，當經濟收入提升，或會有置業打算，公屋租戶可以申請政府提供的自置居所計劃，亦可上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。 《房屋條例》亦訂明，視乎第一和第二期間收入指數的變動，公屋租金可加可減；加租時設有 10% 的「封頂」安排，減租則不設下限。 如果只求入夜時，公司附近有乾淨地方供你進睡，不需要任何配套設施，亦不要求大活動空間，你可留意較新潮的太空艙一人租屋。 這些太空艙牀位只有單人牀大小，約 18 至 24 呎，月租由 $2,000至 $4,000 不等，位置一般在覈心商業區周邊的工廈和唐樓內，配有共用廁所、微波爐等最基本設備。 劏房是香港特色戶型，將一個大單位分拆成多個細單位。
二人租屋: 業主放租樓盤須知
租屋雜費雖然沒有明文規定由業主或租客支付，但大多數業主都有個共識，就是管理費由業主支付，因拖欠管理費的話，管理公司只會向業主追討。 如業主希望租客不改動裝修，最好在合約上列明，並在出租物業前把物業情況拍照留紀錄，同時與租客一同驗收家電和水電煤。 在《公屋富戶政策》下，如月入超出家庭人數入息限額 3- 5 倍，須交雙倍租金；若月入超出限額 二人租屋6大優勢2025!（持續更新） 5 倍，須交還公屋單位。 以 2020 年的租金調整為例，則根據 2017 年（稱「第一期」）及 2019 年（稱「第二期」）兩年分別錄得的收入指數，計算兩者變動，因而調整公屋租金，如此類推。 注意：透過分拆業權來拆分單位的村屋雖屬合法，租戶亦仍須留意居所是否為僭建物；如租住鐵皮屋或木屋等寮屋，因寮屋被非登記人佔用，該屋的登記記錄會被取消，政府亦會對涉事構築物採取行動。 陳建仁說明，「住宅法」修法符合租金補貼政策協助國人獲得適居住宅意旨，也有利於達成「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」中，經濟成長果實讓全民共享的目的，此外對育有未成年子女者，修法也有助於解決其居住問題。
如果以居屋白表最高九成按揭計算，最低約14.9萬元首期就可以上車；若以綠表最高九成半按揭計算，最低約7.45萬元就可以上樓。 一般租盤的租金大多包含管理費及差餉，但亦有例外；至於水電煤就並非所有均包含在內，所以一定要留意租約是否列明，以防實際租金與自己預算不符。 同時要留意租約有無列明誰負責維修費用，一般而言都由業主全費負責，若業主只負責部分，就要在租約上列明負責的範圍。 二人租屋好唔好2025!專家建議咁做… 租樓的第一步，當然要找一個住得舒適的心水樓盤，這十分視乎個人喜好，大家可以根據價錢、地區、配套、交通同環境幾個重點去選擇。 如果有小朋友的話，當然還要留意校網；至於有計劃養寵物的，亦要留意租盤介紹是否列明可養寵物（記得買寵物保險）。
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如果租用單位屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。 如果不想付租屋佣金，可以找業主自讓租盤，直接聯絡業主睇樓，省卻佣金的費用。 睇樓時應盡量向業主或代理查詢單位問題，例如是否包裝修、管理費等。 二人租屋2025詳細懶人包!專家建議咁做… 上門睇樓除了看間隔，亦要檢查去水位、冷氣是否運作正常、窗身有沒有滲水問題，和牆身有否甩灰等等。 居於新大廈類別的非長者租援計劃受助人，如在連續四年接受租金援助後仍需援助，須在有合適單位（註三）時遷至同區租金較廉宜的單位。
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共享居住空間是近年冒起的平價一人租屋選擇，將普通一棟大廈改頭換面，改建成單人牀位至獨立房間等不同戶型，以全包月費模式出租，提供酒店式管理，設有打掃服務，概念遊走於青年宿舍與酒店之間，受不少年輕專業人士追捧。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 二人租屋10大好處2025!專家建議咁做… MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
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為促進房地產與租屋市場健康，行政院再射住宅政策兩箭，其一是通過「住宅法」的修正草案，增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據，避免房東擔憂成為公益出租人反被查稅。 據內政部統計，去年因加入公益出租人而獲減徵稅收優惠的房東，包含減徵房屋稅12.6萬餘戶、減徵地價稅逾9.3萬戶、減徵綜所稅12.2餘萬戶，共計有34.2餘萬戶，享有公益出租人減稅優惠。 其二，行政院修正「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（危老條例），明定公有財產除了3種例外情形以外，一律都應參與重建，並排除相關公有財產管理法令的限制，以活化公有資產、加速危老建物重建。 其次，酒店的安全係數低，人多眼雜；而短期出租屋則不同，短期出租屋都是家庭式房間，每家都有自己的事情要忙碌，並不會過多的關注別人；而在居住上，只有居住人才有鑰匙和房屋密碼，大大增加的安全係數。 無論是家人集體出行，還是小情侶，外出旅行，安全也是最重要的。 最後，HOUSE101網站根據香港短期租屋需求人員來自不同地區和時間段，有針對性的服務短期旅行人羣，讓想要在香港短期租屋居住的人一目瞭然。
另外，亦要在簽約時看清楚有沒有要求交吉時還原的條款。 共居空間月租水平約為 $8,000 – 二人租屋2025詳細攻略!（小編推薦） $10,000，以一萬換取私人生活空間、酒店級牀褥枕頭、自給自足的高質居住環境，以及接近上班地點的核心地段，絕對是物超所值。 隨後，澪通過招募傳單來到原島響人擔任社長的雜誌製作公司墨魚製作工作。 澪在工作和生活中所遇到的麻煩被公寓裏的妖怪及來訪的妖怪們給解決了，而在這種不能被外人知道的生活中，澪也開始成長並變得強大起來。 實際上，澪所在的這棟合租公寓是給提燈阿巖、酒吞童子、滑瓢、座敷童子等妖怪居住的。
其實搵樓網有不少業主自讓租盤，如果大家想節省一筆，可以花心思找一些列明自讓的租盤，直接聯絡業主睇樓及洽租。 不過代理盤源始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個單位，節省很多時間。 要租屋揀樓，首先要了解清楚自己心水的住屋地區，例如是否有需要考慮校網，或者就近工作地區。 另外，亦要根據自己心水住屋的單位大小、心中租屋預算、周邊配套要求等去找尋樓盤。 現時除了在地產店瞭解樓盤之外，亦有不少手機應用程式APP 可以幫助搵樓，例如「591房屋交易」和「28Hse」 等。 居住於新大廈類別的住戶，例如和諧式大廈及1992年或以後落成的樓宇，必須入住單位滿兩年後方可申請租金援助。
女戶主表示，她花了不到10萬元裝修單位，由原本是清水樓裝修成現時小蝸居，而她為了慳錢，自己油牆，全屋家俬電器也是淘寶貨，「我們香港的話還是喜歡在網上淘」。 最後她介紹她的主場，就是廚房，「收納很重要，地方比較小，香港人都是把洗衣機放進廚房的比較多」。 【居屋2023／攪珠結果】「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2023」（「居屋2023」）和「白表居屋第二市場計劃（白居二）2023」已於今日（5日）早上10點30分完成攪珠，不少申請人引頸以盼。 根據攪珠結果，首10個號碼為「92、31、59、78、01、36、20、68、69、48」。 申請人只需對照房委會曾發出的「申請書編號」，對照最尾2個數字，參照攪珠結果，便可得知自己揀樓次序。 至於地區因素方面，當然是位於港九的樓宇租金，較新界貴。