牛奶果樹每年8月份會開始結小果，此時需「疏果」，即適當地調整果實的數量，而隔年的1至5月是成熟期，此時果實會由底部開始，從綠色慢慢轉變為粉紅色，接著再變成具黑亮光澤的深紫紅色。 江媽媽 因牛奶果的果實不會「後熟」，故需重複解開套袋判斷成熟度，採收期僅每年的２至４月，時間短，數量也不多。 他舉例，像是桃園有個呂原富，在桃園房仲界名聲頗為響亮，他標榜「零元買房」推出免費投資講座，甚至還下了一系列廣告，宣稱「買房沒這麼困難，誰說一定要存頭期款？」講座現場經常座無虛席。 紅白牛肉麵禮盒即日起開賣，有「紅白麵組－蛇目碗木盒」、以及雙入、四入組。 江媽媽 江媽媽2025 「紅白麵組－蛇目碗木盒」天然的木質保留自然的生命力，雙面滑蓋設計，一面有典雅的紅白字體，一面是豪邁的RB字母，兩種風格的品牌識別形成強烈對比；木盒裡貼心緞帶設計，可輕鬆簡單拉取牛肉麵禮盒，讓享受更帶儀式感。 木盒內附有主廚親選的日本製麵碗，手感溫潤細膩，並留有窯燒後天然痕跡；碗內則烙有獨家做為辨識清酒澄澈度的紅白蛇目紋，在品嘗白湯時，亦可見湯頭之清透。
- 立法院今（12日）三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案，強調未來包租業轉租案件，都要強制實價登錄，租金行情更透明。
- 一男一女到黃俊哲議員服務處，一個自稱買房住戶、一個自稱江媽友人，手上都拿著資料，男生感覺像在解釋什麼，女生則是講到激動處不斷比手畫腳，當時議員在開會，由助理出面受理。
- （中央社記者高華謙新北3日電）全國規模龐大炒房團「江媽、江爸炒房團」涉嫌誘騙民眾買房並簽高額本票，至少20名被害人遭詐騙新臺幣數億元。
- 這是基於2020年市場出現「江媽炒房團」，在坊間召開理財講座，宣稱以「低頭款」和可跟建商「無息借款」等名義吸引民眾買房，此案也引起金管會關注，介入調查後發現，該炒房團共有20多名投資客，透過勾結建商、代書、房仲組成「零元炒房團」。
- 「這江媽炒房團的手法，就是甚麼都是假的、只有房子是真的」，檢查局官員說，包括房屋買賣契約、所得資料等都是假的，也利用人頭帳戶。
- 來喫了幾次，有時候蘿蔔糕很白嫩很綿還帶點Q，有時候煎的比較恰一點。
- 泰山經營權之爭未落幕，前董事長詹嶽霖將關鍵持股賣給市場派龍邦，對此，公司派今日發出公開信，痛批詹嶽霖是「晉惠帝」。
「通常零元炒房團一定有建商、銀行內部的『配合』才會成功超貸。」一名市場人士透露，銀行為了爭取房貸業務加上若銀行本身內控又不完整，銀行內部估價作業只要以實價登錄買賣契約價1200萬為基準，貸款8成就960萬元，等於有心人士用40萬就可以買到房子，幾乎是用很低的成本購屋。 市議員黃俊哲說，江媽媽等人持續在新北市開設投資理財課程，上課地點甚至在新北市政府，根本無視法治，主管機關應嚴查，避免無辜民眾受害。 江媽媽2025 新北市法制局消保官周繼雄表示，初判業者結構性誘導民眾高價買房，有詐欺之嫌，將協助民眾向警方提告。
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蓮蓬頭是許多人常使用的洗澡工具，可能很少人會注意到，家裡的蓮蓬頭也需要定期清洗！ 日前，一名網友在臉書分享，自己看新聞才知道原來蓮蓬頭會卡垢… 鴻海為全球最大eCMMS（電子零組件垂直整合服務）廠，在專業電子代工服務領域（EMS）排名全球第一，市佔率超過40％。 代表北臺灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年12月分數為46.8分，分數較11月（41.5分）增加5.3分，對應燈號重回綠燈；… 從105年決定開始存股投資後，就努力存下投資本金，每年陸陸續續的投入，沒想到就一路走到今年，到目前為止存股歷程已進入完整的第7年，…
兩人表示，自己是江媽集團的會員，向她買房買得「好好的」，所居住的社區也沒有人被法拍，直指議員開記者會的做法，是害「房價下跌」的元兇，最後更稱要找別的議員開「記者會」反擊，趾高氣昂的態度讓服務處人員不敢恭維。 本刊調查，檢警出手，起因於金管會的專案報告，明確指出廖女與至少20名投資客，以低頭款、可向建商無息借貸為號召，共同組成「江媽炒房團」，並與銀行合作、融資買房，還把其中一人的住所當成「對保中心」，讓銀行人員上門受理貸款事宜，由於同一天有多人申貸，違反金融相關規定，因而展開追查。 「江媽媽水煎包」就在中清路轉進四平路上的水湳郵局附近，簡單的攤子搭配布條，下午２點出來擺攤，傍晚時段總會看到攤子外面排了不少買水煎包的民眾。 一爐剛起鍋的水煎包，大概沒多久就會被排隊的客人買光，所幸每爐等待的時間不會太久。 水煎包的火候控制得很剛好，一口咬下還能喫到煎包表皮有微微酥脆的口感，很讚！
江媽媽: 公司加薪224元附一封道歉信「這金額微不足道」 網爆更少加薪數
《三立新聞》求證自稱住戶的男子，他在電話中否認是本人，至於江媽則是沒接電話沒回應。 講臺上分享買房理財，她是被控訴的廖姓婦人，人稱江媽，過去她開班授課暢談買屋經驗，不少被害人發現是騙局找議員幫忙，沒想到集團完全不怕還找人闖入服務處，拿著一大疊資料控訴議員不實指控。 此案亦引起金管會關注，介入調查後發現，該炒房團共有20多名投資客，其中有人是建商、代書和房仲，彼此相互勾結，並由代書向銀行提領大筆現金繳房貸，共有2家銀行涉案，其中一家情節較為嚴重，金管會擬向該銀行開罰。 不過據受害會員透露，該集團事後並未履行中獎承諾，沒人領到房子和郵輪之旅等大獎，等於辦尾牙抽獎是幌子，實質上只是回饋會員們喫一餐，也讓不少民眾怒控被當冤大頭。 目前在新北市長侯友宜的指示下，新北市地政局已介入調查，受害的10多人也已聯合對廖女和建設公司提告。
他們家的臭豆腐外皮炸得非常酥脆，一口咬下還會噴汁，所以喫的時候要小心點，以免被燙到。 另一方面，有借戶還款繳息能力偏低、買賣契約與貸款契約簽名字跡不同、特定人於貸後代理提領大額現金、繳息資金由特定第三人現金存入、售屋款匯入借戶帳戶後由特定人提現等，皆顯示放行炒房團的銀行授信管理有缺失。 我們相信友善土地的耕作方式，以愛護地球、永續循環的方式種植作物。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 臺灣中油公司大林煉油廠今年10月火災事件，內部懲處後也連帶一級主管異動。 來到知本江媽媽溫泉露營，一邊享受著溫泉的泡湯樂趣，一邊欣賞大自然青翠山脈、瀑布美景，「自然」「寧靜」有別於都市的感受其樂融融。
江媽媽: 不動產金檢 揪出兩大炒房團
記者多次致電江媽媽，但手機進入語音信箱，無法取得回應；金富建設經理劉柏廷堅稱打錯電話，金富建設公司人員僅說「不好意思」即掛斷電話，拒絕回應。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 據瞭解，由江媽跟建商勾結，用不實買賣契約拉抬銷售建案，再安排代銷、投資客介入並引進人頭戶向建商買房、再拉抬房價，隨後部分借戶用房子抵押再跟銀行增貸，貸後資金由同一個代書代理領現金匯款到建商替借戶繳購屋款。 「江媽、江爸炒房團」由建商、代書與代銷組織成立，進行一條龍詐騙。 集團民國104年起以投資建案作掩護，由江男與廖女夫妻檔及成員辦講座，以「低頭期款、建商無息借款、2年房貸補助費」等詐術誘騙民眾簽高額本票及印鑑證明。
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平常在網路上爬文，如果不小心點進了這些三民自的新聞網頁，我都會覺得眼睛受辱，這一次，… 臺灣新北地方檢察署指揮新北市政府警察局刑事警察大隊偵辦，今年7月中旬查緝江嫌等人到案，查扣印鑑證明、授權書、房產買賣契約書、提款卡、存摺與印章等證物，並依組織、詐欺、偽造文書、重利等罪解送江嫌等6人至地檢偵辦；廖女6月因感染COVID-19（2019冠狀病毒疾病）身亡。 新北市汐止警方查緝可疑車輛，搜出56包毒品，警方懷疑男子想在過年前囤貨，進行販售。 另外，臺北市保大員警，也查到毒咖啡包，包裝還印著周星馳電影《唐伯虎點秋香》中的，號稱天下第一毒的「含笑半步癲」。 本刊同時取得江媽集團辦理尾牙的照片，現場席開多桌座無虛席，其中還出現一個「抽獎項目」，標榜最大獎是抽「房屋」「4天3夜日本郵輪之旅」，超值的獎項引發會員雀躍鼓譟，營造飢餓行銷的氛圍。
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日前新北市議員黃俊哲與10多位民眾一起召開記者會，踢爆以廖姓女子為首的「江媽集團」召開付費說明會，以低頭款、無息貸款利誘民眾集資買房，更要求簽下本票擔保，沒想到卻遭建商逕自前往法院裁定本票，屋主反背債上千萬，房屋還被法拍，連新北市長侯友宜都直斥是詐欺。 新北市地政局表示，江媽本身並未向申請不動產營銷許可就銷售房屋，依法可處10萬元以上、30萬元以下罰鍰。 2020年市場出現「江媽媽」理財講座，以低頭款並可跟建商無息借貸為號召，誘導民眾跟銀行融資買房，引起金管會注意並介入金檢。 金管會發現，由江媽媽領軍共20多名投資客透過勾結建商、代書、房仲組成「零元炒房團」並大鑽銀行進件、徵授信漏洞炒房，已有一家銀行被檢查局出示「查覈意見」，恐遭銀行局開罰。
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針對江媽集團勾結建商，並與代書、銀行配合的一條龍詐騙案，檢警呼籲被害人勇於出面檢舉、提供證據，司法一定會還被害人公道。 金管會檢查局副局長張子敏今（9）日指出，從ATM錄影帶中發現有投資客利用講座組2個炒房團，此次總貸金額1.45億，將請內部稽覈檢視每1家分行有沒有相同情事，若有，將視內稽內控處罰。 集團告訴被害人，貸款條件非常簡單，只要簽署「房屋剩餘價金」1.2倍的本票及合約做為擔保即可，被害人照做後，建商卻翻臉不認人，否認可以無息借款，這些資金不足的被害人無力返還借款，直接被套牢，之後金富再拿本票到法院聲請裁定，並以欠債為由，將多名被害人的房屋法拍。 若有被害人擔心貸款成數不足、無法買房，江媽集團就會強調金富建設可提供「轉增貸」，甚至還有「2年無息貸款」的優惠，鼓吹被害人加入。 檢警大陣仗仔細搜索，查扣大量的房屋買賣契約以及印鑑等證物，堆疊起來至少就有30箱，被搜索的住處正是號稱全臺最大的炒房集團。
江媽媽: 生活
張子敏在今日記者會中指出，金管會在檢查時發現有銀行行員到炒房集團舉辦不動產投資講座或說明會場所進行簽約對保，相關借戶顯示有還款繳息能力偏低、買賣契約與貸款契約簽名字跡不同、特定人於貸後代理提領大額現金、繳息資金由特定第三人現金存入、售屋款匯入借戶帳戶後由特定人提現等內控缺失。 本刊於2020年10月報導，新北市出現一個以廖姓女子為首「江媽炒房團」，在坊間召開講座，以「低頭款」和可跟建商「無息借款」等名義，吸引民眾買房；民眾聽信廖女所言簽署千萬元本票做擔保，事後建商竟逕自將本票裁定，造成屋主血本無歸，房屋被法拍。 欲哭無淚的受害者們向新北市議員黃俊哲陳情，並對廖女等人提出民刑事訴訟。
江媽媽: 新聞深探
後來因被害人無法轉貸及償還，建商再以本票裁定使被害人房屋遭法拍，導致被害者血本無歸，甚至積欠巨額債款。 投資人說被江媽洗腦，除了低頭款、無息利誘，她也會大手筆辦尾牙，現場有喫有喝還有拿，上百個獎項包括寶石郵輪之旅，甚至還有房子。 江媽媽2025 江媽媽 江媽廖姓婦人6月染疫身亡，丈夫江姓男子身為集團負責人之一，今年7月遭到收押，宣告江媽集團正式瓦解，但對被害人而言，只盼失去的血汗錢能夠討回來。 雖說10隻橘貓9隻胖，但這隻橘貓的功績證明瞭「貓抓老鼠」的真本領，有網友在社區牆上發現一張公告，上頭寫著「感謝橘貓111年滅鼠15隻」，也捕捉到橘貓本人的英姿。 在外租屋除了考量格局、地段和價格之外，也會留意房子有無「不乾淨」。 一名女網友表示，近期和家人看上了一間鄰近江子翠的電梯大樓，整體看下來相當滿意，只是大門和隔壁住戶的門上都被貼有符咒，為求心安上網發問，「這是一般凶宅會貼的符咒嗎？」貼文曝光後，網友們勸問「2類人」一定能得到答案。
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至於徵審及增貸用途缺失，包括借戶所得來自建商、或報稅清單沒有所得來源，銀行也沒有加強審查身分和財力資料，甚至對房貸戶再給增貸理財貸款，變相增加核貸成數。 該官員說，就金檢來看，這家中型民營銀行從進件到徵審都有缺失，如進件來源通路屬房仲業者，沒有建立考覈機制，且不動產買賣價偏離市場卻沒有納入警示指標加強查覈。 檢查局發現，炒房團有四大手法，一是以不實買賣契約拉抬建案行情，二是隱藏身分及虛偽所得收入，三是共同籌資及利用人頭戶買房，四是增資周轉金作為購屋資金使用。 張子敏說，投資客利用理財課程誘導民眾組成共20人炒房團，並以其中一人住所為「房仲對保中心」，讓銀行員上門受理客戶申貸並對保，且有同一天多人申貸的情況。 江媽媽 檢查局副局長張子敏昨日表示，一開始是發現某一代書提領現金異常，認為銀行防制洗錢沒做好，抽絲剝繭後，發現這名代書竟是幫客戶匯款到建商繳交購屋款，整案才爆發。
江媽媽: 網站人氣統計
有十多位民眾向新北市議員黃俊哲投訴，指參加房地產代銷「江媽集團」舉辦的說明會，被以「低頭期款」「無息貸款」等條件利誘並簽下本票，購買3,000多萬元房產，沒想到建商事後反口，將屋主的本票裁定，害他們背上千萬元負債，房屋還被法拍。 而目前負責人上命理節目大談賣房賺錢的畫面也曝光，還辦尾牙宣稱能「抽房屋」，行徑相當高調，只不過到頭來仍是一場騙局。 金管會先前抓到「江媽媽零元炒房團」向一家中型民營銀行融資炒房，不料9日公佈第二波不動產專案金檢結果，再發現同一銀行放行2大炒房團；被點名的聯邦銀行今天發布三點聲明自清，強調沒有配合炒房團貸款，也已針對相關事實，提報陳述意見給金管會。 一名不動產人士指出，從正常的房屋貸款程序來說，假設這棟房子成交價1000萬，銀行貸款8成，也就是800萬，買方還必須自備200萬，若沒有問題，代書就會協助買賣雙方進行產權交易及過戶、協辦銀行貸款等事宜。 據瞭解，該「零元炒房團」用不實買賣契約拉抬銷售建案後，再安排代銷、投資客介入引進人頭戶向建商買房、再拉抬房價，部分借戶再用房子抵押向銀行增貸，而貸後資金由同一個代書代理，幫客戶匯款到建商繳交購屋款。 新北市地政局說，江媽集團的行徑已涉刑事詐欺罪嫌，也希望自救會成員多加提供合約等相關事證，以利向檢警告發。
離開了擁擠的城市與滿地的喧囂，來到這裡，一望無際的田野令人心曠神怡。 遠處的青山層疊分明，天空上的浮雲朵朵，這次的鐵道行本以為會很久，臺北至鹿野，沿途的風景居然叫我們忘記了時間。 最近漁民和生態調查人員發現一頭大翅鯨媽媽帶著寶寶，頻頻出現在臺灣東部海岸，鯨媽身形碩大，身長估計達13公尺，可愛的鯨寶寶約6公尺長，母子倆時而潛瀋水中，時而跳躍出水面，可愛模樣愛煞人。
沒想到事件曝光市長都說了重話，還有人到議員服務處踢館幫江媽平反。 記者向被控的江媽集團求證，截稿前沒有接聽電話，連去服務處的男子也沒留正確的號碼，當中是否有誤會，江媽集團恐怕還是得出面說清楚。 日前新北市有多名投資人指控，人稱「江媽」的廖姓婦人炒房，他們誤信慘背千萬債。 沒想到議員幫開記者會，也在議會質詢新北市長侯友宜，竟有一男一女到服務處表明，江媽被冤枉還怒嗆、要提告。
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江秋蓮表示其已向城陽區法院申請強制執行，審覈會在7個工作日內完成。 ”法院可以對被執行人的財產採取查封、扣押、凍結、劃扣、拍賣、變賣等措施，用於支付申請人的申請執行款項。 趙良善表示，根據《民事訴訟法》第二百四十九條規定：“被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。 在地紅了50年的臺中臭豆腐老店、Google上有4.2高分的「老吳臭豆腐」，下午３點開門就開始排隊。 臭豆腐又臭又酥脆，上面放滿小黃瓜、泡菜，都快看不到底下的臭豆腐了，這也是老吳臭豆腐的特色之一。 喫起來外皮滿酥脆但不會刮口，中間還是軟嫩的，至於「臭度」也是滿臭的，我從外面還沒進門就已經聞到了。
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對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。 電商平臺蝦皮購物今天傳出當機，用戶發現電腦版網頁進不去，打開App無法傳送圖片或出貨。 「這江媽炒房團的手法，就是甚麼都是假的、只有房子是真的」，檢查局官員說，包括房屋買賣契約、所得資料等都是假的，也利用人頭帳戶。 據透露，該家銀行是中型民營銀行，以土建融業務為主，從2020年就有承做「江媽炒房團」的房貸案，總貸款約近3億元，主要貸款坐落地都是在雙北地區，至今繳息仍正常。 本月7日，在臺中市一處捷運站內，發生一起民眾刻意觸動警報器的案件，一名30多歲的陳姓男子坦承因「一時好玩」而按下站內的消防警報器，嚇壞搭車的民眾和站務人員，最後發現好像「事態嚴重」，才趕緊收手烙跑，後續警方經調閱監視器畫面，並以車追人，通知其到案說明，陳男坦承一切，當場挨罰。
江媽媽: 國際要聞
香酥雞香酥雞的，這間店最好喫的肯定是鹹酥雞或是雞排了吧，no no no 第一次來這家店的人肯定要點他的炸魷魚，就因為炸魷魚吸引了太多瘋狂的饕客了。 最近又喫了很多好喫的百元以下美食，但不是因為特別想介紹百元下的花蓮美食，而是因為最近小鳥又窮了，而且老鷹跟母雞也都已經山窮水盡了。 我們使用的紙箱100%採用環保材質包裝，包材採用100%可分解之環保材質。 江媽媽愛心果園的牛奶果甜度約達14度，果肉Q彈水分多，嚐起來也較不酸澀。 因採收時已將後續的出貨運送時間一併計入考量，讓消費者在收到貨後便可馬上享用美味的牛奶果。
江媽媽: 臺灣港羣去年貨櫃裝卸量下降 今年5月長榮七櫃啟用估年增4.5%
全國規模龐大炒房團「江媽、江爸炒房團」涉嫌誘騙民眾買房並簽高額本票，至少20名被害人遭詐騙新臺幣數億元。 他們說的江媽就是她，廖姓婦人開班授課，在臺上暢談買屋經驗、如何小資翻轉晉大戶、投資買房幸福人生，甚至課還開進了新北市政府，但多名投資人控訴這根本是騙局一場。 江媽媽 一男一女到黃俊哲議員服務處，一個自稱買房住戶、一個自稱江媽友人，手上都拿著資料，男生感覺像在解釋什麼，女生則是講到激動處不斷比手畫腳，當時議員在開會，由助理出面受理。 [NOWnews今日新聞]高雄一位工讀生，前年5月在麥當勞打工時，突然昏倒送醫，住院搶救5個月後仍宣告不治。 法院認定工讀生在短時間內，於溫差過大的環境中從事大量體力勞動，與死亡有因果關係，判麥當勞應賠…
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湯頭方面，除了獨特煙燻炭火香氣和大紅袍、辣牛油及數十種四川香料熬煮出豐盈色澤，再搭配臺南日曬關廟麵，除了日曬口感，較粗糙，略寬的麵體，更能完整吸附紅湯底及香辣，喫起來豪邁濃鬱，香辣過癮。 伴隨著電影《初心》於Netflix播映，許多人得知有這麼一碗有傳奇色彩的牛肉麵，便有饕客、友人「敲碗詢問」，促使江振誠開始思考將其商品化。 花了這麼久時間，竟不是因為疫情，江振誠坦言，「實在太費工」。 他認為，商品若因量產，而不能夠傳達他心中的原汁原味，就沒有存在的意義。 新北市地政局指出，依〈不動產經紀業管理條例〉第4條、第5條第1項、第7條第1項及第32條第1項規定，經營不動產經紀業者，應依法先向主管機關申請許可，未經主管機關許可而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人10萬元以上30萬元以下罰鍰。
江媽媽: 【炒房不甩侯市長】「江媽集團」涉違法銷售 新北市地政局擬開罰金額出爐
裡面的高麗菜餡料很扎實飽滿，不是那種空虛的水煎包，滿滿的高麗菜，搭配冬粉、香菇跟腐竹，還有拌入胡椒粉調味。 高麗菜喫起來很清脆，胡椒粉的辛辣香氣能襯託高麗菜的甜，雖說是素食，但是氣味上不輸給葷食的水煎包。 「江媽媽愛心果園」位於臺南玉井，果園主人江軒閎大哥接手家中已經營40餘載的果園，並自2012年左右開始種植牛奶果。 江大哥表示，當初是在國立屏東科技大學熱帶農業暨國際合作系教授顏昌瑞的推薦下，開始種植牛奶果，該品種經屏科大改良後，除了更適應臺灣的生長環境，果肉也少了酸澀感，更加符合臺灣人的喜好。 高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，銀行的估價作業除了依照買賣契約書價格之外，還有銀行內部自行估價金額，並採用孰低計算擔保品價值，如果銀行認為1200萬成交價沒有異常，又有人可以「配合」，銀行估價很有可能就可以過關，達到零元購屋。 還有一種情況是，假設買方向建商買的房屋價是900萬，外加裝潢款300萬元後，簽約買賣契約價格的總價也是1200萬元，若銀行8成貸款，也等於是自備款只要出40萬。