《財訊雙週刊》開闢企業、投資、金融、政治、科技等不同領域的重量級名人專欄，由中外名家：諾貝爾大師史迪格里茲、謝金河、陶冬、南方朔、吳念真、顧爾德、林昭亮等輪流執筆，提供專業新知與獨到見解。 同時精選全球財經專業媒體的授權文章，透過英國《金融時報FINANCIAL TIMES》、美國《華爾街日報THE WALL STREET JOURNAL》、日本《朝日新聞》，提供讀者更多元且深入的國際視野。 近年更致力於數位化閱讀，電子雜誌、手機格式、線上閱讀等，與平面雜誌同步發行，期許更貼近讀者生活、資訊流通更迅速即時。 基泰大安 「基泰大安」為位於臺北市蛋黃區的大安區內新預售屋建案，為地上權案，由上市公司基泰建設所興建，以13-26的小坪數房型為規劃，設計出跨國行旅的精品飯店宅，預計2023年底完工，目前牌價每坪至少120萬元起。 建築業是指提供資金及土地，委託營造廠興建住宅或辦公大樓，完工後再將其出售或出租給一般大眾、消費者或公司行號。 上游包含土地、建材、營造業以及資金供應的金融業等；中游以建設公司為主，以及銷售的相關行業，如廣告代銷公司、建築經理等；下游主要為一般購屋大眾和企業公司。
剛在九合一大選順利連任的國民黨籍臺北市議員徐巧芯和徐弘庭，12日先後表態，將投入2024立委黨內初選，而且喊出「世代交替」口號，欲挑戰現任立委費鴻泰和賴士葆。 對此，國民黨立院黨團總召曾銘宗今（13）日被問及此事時，他回應，「美國總統拜登幾歲你知道嗎？他還想連任」。 基泰大安2025 民視新聞／陳凱茂 陳姵妡 高雄報導高雄鳳山發生一起車禍，前車駕駛忽然變換車道，後車駕駛剎車不及撞上，不料前車駕駛下車理論時，疑似沒拉手煞車，車子居然一路繼續往前滑行離開，畫面相當驚險，引發網友熱烈討論。
基泰大安: 銷售中
儘管開幕儀式還沒正式開始，但輕鬆熱絡的氛圍已讓這場「嘉年華」有了名副其實的圓滿開場。 基泰大安 住展雜誌研發長何世昌表示，今年地上權建案推案潮重現的主因，1來是房市景氣好，購屋需求強勁，2來是北市房價已回到多年前高點，部份地上權案慘套多年後已經解套，先前高價標得的開發案已有足夠獲利空間，因此轉為積極推案，預期接下來地上權建案數量還會持續增加。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。
- 而在中正區的「基泰忠孝」將採先建後售，已於去年12月進行開工。
- 坐落於天津法租界的福煦將軍路（今和平區濱江道109號至123號）。
- 公設比約36-38%，提供的公設有一樓的接待大廳、健身房及頂樓的空中花園。
- 有毛孩的陪伴，讓許多飼主的生活增添不少歡笑，有時毛孩的舉動也會讓飼主又驚又喜，增加許多生活樂趣。
- 捷運信義安和站生活圈雖然交通發達，不過主幹道信義路和許多巷弄規劃單行道。
- 網路上流傳一份1996年國家地震工程中心「臺北市震度微區圖」，與2002年中華地理資訊學會「北市地質鑽孔資訊化計畫」第四期研究報告，報告中指出，臺北市有16處土壤液化潛在區域。
- 上一波景氣走揚，有些開發商進場購置地上權土地推案，因為地上權案到達約定年限後，土地使用權將回歸政府，因此過往買氣不佳，讓不少開發商都鎩羽而歸，不過這波景氣推升房價後，北市又出現零星地上權個案，大安區的「虹耀今採」、「基泰大安」，近期揭露總共已經銷售38戶，成為北市近年少數順銷的地上權個案。
上市建商基泰建設 (2538-TW) 基泰大安2025 基泰大安 今年上半年財報稅後純益 5639 萬元，每股純益 0.13 元，已超越去年全年的獲利，公司看好今年啟用的臺北車站商圈的「基泰忠孝」案，1-4 樓規劃為商場使用，全棟建築將投入經營，但暫不進行零售。 今年房市熱潮洶湧，地上權案也重回市場，雙北地區少見地推出3個地上權住宅案。 臺北市房價高漲，為搶救低迷買氣，有業者喊出創新的「自地築屋」新購屋方式，打出最低可以市價6折價買到大直建案，每坪最低不到100萬元，吸引民眾目光。 日前亞泰建經公司、基泰建設、FLYING V、紅色子房攜手合作，由基泰建設提供大直土地，供亞泰建經、FLYING V、紅色子房團隊透過羣眾募資方式，買下土地並參與興建房子，替民眾節省不必要開銷。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，地上權推案通常是房價高漲後出現的產物，因為沒有土地的所有權，僅有特定使用年限的權利，因此地價負擔相對便宜，推案時房價可能是周邊建案的7折左右，不過後來因為建物能不能分割與地價大幅上揚的問題，也出現不少紛爭，近年北市也很少見到地上權住宅推案。
基泰大安: 房子借朋友設戶籍 賣屋險卡關 專家一招破解
繼續作住宅使用者，包括「昇陽寓見」、「華固新天地」、「派樂地」，共3個地上權住宅案。 至於原本就規劃作辦公室為「潤泰代官山」、「冠德敦北辦公」2個。 2014年3月，公司於2011年出售的基隆信義區大水窟墓園土地，原本與買方約定，分4年付款移轉土地所有權，但公司與地主變更買賣合約，將提前完成此筆交易，後續未交付的價款一次付清，惟保留最後一期買方將土地賣回給基泰的權利。 即公司在變更合約後，除最後第4年的17.56億元款項，因風險尚未全數轉嫁，無法認列入帳外，其餘原本2014年應入帳的第二期8億元、和2015年入帳的第三期12億，都將提早在2014年度實現。 2011年9月，公司出售臺北市士林區光華段「光華戲院」不動產，土地面積約230坪、建物面積約277坪，總價為8.3億元，處分利益為1.8億元。
公設比約32%，提供的公設有一樓7米2的接待大廳，另外還有交誼廳、閱覽室、健身房等。 基泰大安 何世昌認為，房市在三級警戒降級後再掀熱潮，建商趁勢推出地上權案，銷售成績仍有待觀察，接下來國產署也將釋出多筆地上權土地標售案，建商們必將參考市況反應，決定如何下手。 何世昌建議，地上權案的優勢在於總價較低、出租投報率較高，但消費者購買前，仍得仔細審閱契約內容、計算持有成本，以免日後衍生消費糾紛。 以往地上權案貸款成數不高，也是市場反應冷淡的原因之一，不過今年的3宗地上權案，都有最高7成銀貸方案，就不再需要跟建商貸款補足差額，另外，先前地上權引發不少消費糾紛，部分業者嘗試以買賣契約公證的形式，降低潛在的訴訟風險。
基泰大安: 基泰大安(地上權產品)
在嘉年華開幕儀式中，也由林俊秀副署長親自頒發驗測證書及獎座，肯定所有夥伴們為臺灣資安發展的努力。 如此佳績不只展現出臺灣本土資安發展的軟實力，更凸顯出配有專業設備、技術支持的資安場域的重要性。 為此，沙崙基地力邀中小型資安新創企業及民間駭客社羣參與展出，也邀請物聯網、電子、工具機、航太、醫療、化學等橫跨不同領域的產業菁英共襄盛舉。 短短兩天的活動匯集了上百家的臺灣資安相關產業及組織，不只活絡臺灣資安生態圈的技術交易與商機流動，更凸顯了沙崙基地用心經營的跨域影響力。 於是，以提升產業資安防護能量、培育本土資安人才為核心使命的臺灣指標性資安場域，「ACW SOUTH 沙崙資安服務基地」圍繞人才育成、技術紮根、產業跨域、發展輔導等面向積極推動，扮演著臺灣資安產業及產業資安發展過程的關鍵角色。 在如今的數位時代裡，資訊安全是一切數位發展的基礎，觀察產業環境，隨著數位發展經驗的累積，企業開始愈發重視資安抵禦的問題，金管會更為了強化上市櫃公司資安管理機制而修正法令，種種環境刺激都讓臺灣資安產業的人才需求不斷擴增。
基泰大安: 新聞雲APP週週躺著抽
基泰建設在「去住存商」的策略下，位於臺北車站商圈的「基泰忠孝」，將於明年落成啟用，建案是地上 37 樓、地下 6 層，將以經營為主，包括 1-4 樓規劃為商場，同時並洽商國際旅館集團，經營該棟大樓為酒店業務。 「虹耀今採」為可分割地上權產品，房屋使用年限達70年，僅有55戶13-26坪的單純規劃，以近乎租金的月負擔即可買下位居大安核心地段的全新建案，擁有房屋的完整所有權，而有孩子的家庭也能讓孩子享有入籍明星學區就讀的優先資格。 相較過去僅有使用權之地上權案不同的是「虹耀今採」採「可分割地上權」模式，房屋持有者有房屋產權，未來可自由轉售不必擔心換屋脫手問題，讓年輕購屋族減壓置產，住進北市精華地段享受優質生活不再是遙不可及夢想。 包括中正區「大將豐喆」、大安區「基泰大安」與「虹耀今採」，總案量18億元，是繼2014年5個推案以來，地區年度推案數次高紀錄。 「基泰臺大」舊身是公館臺電大樓對面的大世紀戲院，由上市建商基泰建設整合，基泰臺大扣除地主戶，只有30戶可賣。 「基泰臺大」以羅斯福路及新生南路為兩大軸線，臨主幹道，規劃50戶住家及店面，住家為11樓以上可售，近臺大校園及公館商圈。
基泰大安: 臺北1200萬買房 文山超猛霸熱門路段前四
對此，許多網友直言很正常「不稀奇啊，我們有一間要年底過後才能看屋」。 開幕儀式中，數位發展部政務次長李懷仁也在致詞中強調，有好的人才，產業才能往前邁進，所以沙崙基地特別邀請首屆沙崙資安大賽脫穎而出的新秀選手上臺分享，從新生代的角度分享對資安產業的看法與期待。 其中，黃同學提到「硬體資安」的重要性、資安培育資源稀缺的議題都獲得與會者肯定，甚至後續產業演講時仍被反覆提及；而陳同學也談到資安大賽對他的深刻影響，無論是過程輔導、還是最終獲獎，都成為支持他深入資安領域的力量。 儘管談話過程仍有幾分生澀，但他們對資安研究的熱情、與對沙崙基地培育的感激依舊清晰可見。 不只有許多工作人員穿梭於人羣中，積極引薦產業關係人，也有不少高階經理人與組織代表互相交流當前資安產業的發展趨勢、交換不同產業之間的資安需求；最特別的是，還有產業前輩主動與新秀同學攀談，希望啟發年輕學子將創意與業界接軌。
基泰大安: 臺灣淨資產1263萬可買哪？六都熱門路段都有這特點
品牌建商京倫建設預售案「大安富築」基地位通化街36號，距離捷運信義安和站350公尺，現場專案經理程紹鈞表示，通化街已多年未有新建案推出，該案規劃12~20坪、35戶，戶戶挑高3.6米，訴求歐式古典建築外觀以及耐震設計超越法規達0.288g，可抗震6級以上。 「大安富築」基地面積158.8坪，特別推出總價1588萬元起優惠戶，結構工程0付款、低首付，未來月租金行情約3.5~4.5萬元，投資報酬率高，吸引單身貴族、自住客、置產客購屋，目前銷售已逾4成，預計10月動工。 「虹耀今採」全案將於本月正式公開，邀有意於大安區置產的民眾把握機會預約洽詢賞屋。
基泰大安: 北市中心五大重劃區通通降價 信義計劃區大跌15.4%
一場天搖地動，臺南維冠大樓奪走115條人命，成為全臺灣傷亡最嚴重的單一建築物倒塌災難。 「要是同樣破壞力的地震，發生在臺北會怎麼樣？」類似討論甚囂塵上，尤其臺北不乏高價豪宅，格外引人關注。 《財訊》記者比對臺北恐為土壤液化潛在區的豪宅，以及921與331地震後，被臺北市政府列管黃單的知名社區，供讀者參考。 前一波地上權推案潮多主打「買比租更划算」，但由於地上權建案投資優於自住的關係，業者轉為訴求收益性與功能性；例如比一般住宅擁有更高的出租投報率、低負擔入籍明星學區、或者以千萬元初頭低門檻入住臺北市中心。 今年來大臺北地區共推出3個地上權住宅案，1個座落中正區，兩個座落大安區，3案總銷僅18億元，量體並不算大，但若以建案數量來看，已追平1999年、為大臺北地區單年次高紀錄，僅次於2014年的5個。 「基泰大安」為可分割地上權，可以自由買賣、貸款，建商與政府租用七十年（本案約六十年使用期限）,利用長期租用概念讓購買者用低於市價許多的金額，吸引想入主大安區、優質學區、當房東、銀髮養老、買房增值…的族羣。
基泰大安: 地上權住宅6折網友不埋單 老司機看準租金報酬「下好離手」
臺北市大直豪宅區地段精華，為許多高端資產客戶搶先進駐之地，房價也連續上漲40多年，去年不景氣新屋房價也來到將近300萬元之大關，而超過10年以上中古屋房價不僅未下跌，反而每坪突破230萬元，一般民眾想入住大直門檻相當高，此次「自地築屋」最低每坪不到100萬元，可說是創市場新低價。 基泰建設經理李旭紳表示，此次創新推出的「自地築屋」，由基泰建設提供位於大直的土地買賣，並與亞泰建經達成合意，亞泰建經採「自地築屋」方式對外募資33名，暫名「亞泰大直」，目前已募得21名，只餘12席。 基泰大安2025 基泰大安 該案位大直豪宅區、實踐大學旁、大直捷運站交會，符合民眾對精品豪宅需求，規劃24~45坪、單層3戶，每坪均價百萬元，每戶總價2400萬元起，大幅減少購屋壓力，強調大直案已取得建築執照，不必擔心違法問題。
蛋荒從年初持續至今仍然未解，推升蛋價居高不下，在國內的賣場和傳統市場從每顆5元到10多元都有，近期物價連翻漲已讓民眾苦哈哈。 值得注意的是，食品大廠卜蜂日前召開法人說明會，對外示警明年上半年雞、豬肉極有可能短缺，財經專家阮慕驊則分析，卜蜂的說法並不是危言聳聽，如果政府的超前部屬，只是限制業者的價格上漲，跟先前控制蛋價的做法一樣，到最後一定又會破功。 美國商務部日前宣佈，延長三家美國企業出口禁令，原因是這些公司向大陸出口衛星、火箭和國防技術等資訊，被拜登政府認定「嚴重危害國家安全」。 與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。 同時，基泰建設2013年因「基泰臺大」已售戶完工入帳，及基隆大水窟售地收益依約履行入帳等，因此整體獲利績效佳；其2013年財報每股稅後盈餘為2.22元，較2012年成長9.36%；基泰已由董事會通過對去年盈餘配發1.7元現金股息，預計將提交6月11日召開的股東會中討論。
基泰大安: 基泰大安
今年5月份開始臺灣本土疫情持續加劇，但在三級警戒期間，潤泰指標豪宅松濤苑及潤泰敦峯仍持續採取高標準防疫規範保護消費者進行銷售，然而在公部門祭出QE政策、救經濟等訴求政策下，在市場中的資金為尋求保值產品，促使不動產市場呈現溫和成長，高端豪宅今年可望加速去化。 大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出，地上權住宅的行情，大約會落在市價的6~7折。 首先，郎美囡表示，有些公司行號或是外國企業會規劃入手地上權作為員工宿舍。 「基泰臺大」位於羅斯福路三段309號，基地面積為533坪，由基泰建設投資興建、王德生、彭繼賢、姚嘉志三位建築師所規劃設計。 本案樓層規劃地上19層、地下36層，坪數規劃為46～105坪，公設比33%，總戶數為80戶，主結構RC，2013年完工。