教會、教堂、寺廟等用地減免徵地價稅適用條件有益於社會風俗教化之宗教團體，經辦妥財團法人或寺廟登記，其專供公開傳教佈道之教堂，經內政部覈准設立之宗教教義研究機構、寺廟用地及紀念先賢先烈之館堂祠廟用地全免。 但用以收益之祀田或放租之基地，或其土地係以私人名義為所有權登記者不適用之。 諸如此類情形，是因為程序上土地所有權人無法依規定主動提出申請，稽徵機關應主動通知土地所有權人，其合於自用住宅用地要件者，應於收到通知之次日起30日內提出申請，藉以保障土地所有權人權益。 依《土地稅法》第34條之1規定，所有權人想要適用優惠稅率課徵土增稅時，應主動提出申請，並規定有關申請方式、期限及應備文件等程序。 不課徵土地增值稅之土地，於所有權移轉、設定典權或依信託法第三十五條第一項規定轉為受託人自有土地時，以該土地不課徵土地增值稅前之原規定地價或最近一次經覈定之移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。
都市土地以300平方公尺〈90.75 坪〉為限；非都市土地以700平方公尺 地價稅減免 〈211.75坪〉為限。 內政部為鼓勵縣市政府、學校以移除或改名等方式，處置公共建築中的威權象徵，… 地價稅減免2025 今年新北耶誕城與迪士尼合作打造盛大白雪之城，要為民眾帶來難忘的耶誕派對，新北市政府警察局還號召員警組成「耶誕DJ警官隊」頭戴聖誕帽執勤，… 採彙總繳納者，110年3月至4月份原申報及繳納期限為同年5月15日，可延長申報及繳納期限至110年6月30日前。
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於中華民國八十六年一月十七日起至八十六年十月三十日期間經法院判決移轉、法院拍賣、政府覈定照價收買或協議購買之案件，於期間屆至尚未核課或尚未核課確定者，其申報移轉現值之審核標準適用第一項第四款至第六款及前項規定。 但於再移轉依法應課徵土地增值稅時，以該土地第一次不課徵土地增值稅前之原規定地價或最近一次課徵土地增值稅時覈定之申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。 都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地依第十七條之規定外，統按千分之六計徵地價稅；其未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。 該局進一步表示，申請方式除一般的書面申請或親臨櫃檯辦理外，亦可以進入本局網站使用「線上申辦」服務，不出門也可輕鬆完成申請，省時又便利，請民眾多加運用。
- 公立學校之學生宿舍，由民間機構與主辦機關簽訂投資契約，投資興建並租與該校學生作宿舍使用，且約定於營運期間屆滿後，移轉該宿舍之所有權予政府者，於興建及營運期間，其基地之地價稅得由當地主管稽徵機關專案報請直轄市、縣（市）主管機關覈准免徵。
- 直轄市、縣（市）農業主管機關辦理前項所定作農業使用證明文件之核發事項，得委任或委辦區、鄉（鎮、市、區）公所辦理。
- 都市計畫公共設施保留地特別稅率的適用適用條件在保留期間仍為建築使用者。
- 3.公司行號或機關團體請檢附中央或地方政府核發之核準函，及設立或變更登記表或公司登記事項證明書影本。
- 受託人就受託土地，於信託關係存續中，有償移轉所有權、設定典權或依信託法第三十五條第一項規定轉為其自有土地時，以受託人為納稅義務人，課徵土地增值稅。
依照土地稅減免規則規定，申請減免地價稅者，應於每年（期）地價稅開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年（期）起減免，如果您的土地符合下列情形，請依表列申請時間及應檢附之資料，逕向土地所在地稽徵機關提出申請減免徵地價稅。 《土地稅法》第39條之2規定，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。 前項不課徵土地增值稅之土地承受人於其具有土地所有權之期間內，曾經有關機關查獲該土地未作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事時，於再移轉時應課徵土地增值稅。 依都市更新條例第67條及該條例施行細則第32條規定，更新地區內之土地及建築物，於更新後，房屋稅自使用執照核發日的次月起減半徵收2年。
地價稅減免: 減免徵地價稅項目
飯店業者，如部分樓層關閉停用，可申請停用期間准以「1層樓」為覈准單位，由營業用稅率3%改按非住家非營業用稅率2%課徵房屋稅。 有益於社會風俗教化之宗教團體，經辦妥財團法人或寺廟登記，其專供公開傳教佈道之教堂，經內政部覈准設立之宗教教義研究機構，寺廟用地及紀念先賢先烈之館堂祠廟用地全免。 但用以收益之祀田或放租之基地，或其土地係以私人名義所有權登記者不適用之。 經事業主管機關覈准設立之私立醫院、捐血機構、社會救濟慈善及其他為促進公眾利益，經由當地主管稽徵機關報經省（市）主管機關覈准免徵者外，其餘應以辦財團法人登記，或係辦妥登記之財團法人所興辦，且其用地為該財團法人所有者為限。 地價稅減免 直系親屬包括祖父母、父母、岳父母（直系姻親）、已成年子女。
「 地價稅 」屬於「 持有稅 」，不論是否有買賣，當「持有土地者所有權者」都需要繳納，在「 每年 11 月 」開徵，會依據土地的使用用途不同而有差異。 地價稅減免2025 地價稅為「 地方稅 」，是依土地所在地分別計算，假設你有兩筆土地位於不同縣市，將會收到兩張地價稅繳款書。 更新期間土地無法使用者，免徵地價稅；其仍可繼續使用者，減半徵收。 但若未依計畫進度完成更新，且其責任可歸咎於土地所有權人者，仍依法課徵地價稅。 稅捐處進一步說明，重劃地區內土地，如果土地在重劃期間內仍作原來使用，例如供原有的房屋、工廠等未拆除繼續使用，則無法適用免徵地價稅規定。 但土地重劃完成後，自完成之日起地價稅仍有減半徵收2年的規定，並自第3年起恢復全額課稅。
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營利事業任一期之銷售額較前一年度同期減少30%以上：當期已申報任一期與前1年同期已申報之營業人銷售額與稅額申請書及繳款書影本。 地價稅減免2025 一、因受疫情影響且不能於規定繳納期間內一次繳清稅捐，得於繳款書所載之繳納期間屆滿前提出申請延期或分期繳納，如不能於規定繳納期間內提出申請者，得於其原因消滅後10日內補行申請。 六、區段徵收之土地，以現金補償其地價者，及因領回抵價地不足最小建築單位面積而領取現金補償者，或以抵價地補償其地價者，全免。
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三、農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍（藏）庫、農機中心、蠶種製造（繁殖）場、集貨場、檢驗場等用地。 行政院會8日通過「再生能源發展條例」修正草案，其中一項要點為「增訂規範新建、增建及改建符合一定條件之建築物，應於該建築物屋頂設置一定裝置容量以上之太陽光電發電設備」，未來將請立法院審議。 由臺北市長柯文哲領銜成立的臺灣民眾黨，今（10）日進行黨主席選舉網路投票。 由於僅有現任黨主席柯文哲一人報名參選，在同額競選的情況下，仍由柯文哲繼續連任。 由於民眾黨四年才進行一次黨主席選舉，因此也定調接… 不過醫師沈政男發文示警，「你如果還沒確診，有可能就是下一位」，他也預估第3波疫情可能會在明年1月中旬達到高峯。
地價稅減免: 土地增值稅課徵範圍?
新北市三重分局員警日前接獲民眾報案，表示在大智街附近有一羣人，強行將一名男子擄走毆打、押上車，警方趕抵現場後，人全都跑了！ 調閱周邊監視器後，鎖定車牌號碼追查，火速將曾姓主嫌逮捕到案，並由他策動其餘同黨出面，將被害男子交出。 事後調查，被害男子因借了曾姓主嫌的乾妹妹20萬，遲遲討不回，才會和對方在網路互嗆，結果搞得自己差點連命都沒了，被警方救出後還被查出身上揹有8條通緝，一併被解送歸案。 戶籍證明文件a.戶口名簿影本(已填列配偶、未成年受扶養親屬及設籍人資料者免附)。 地價稅 是當你持有一間房子後，每年都必須繳納的稅負之一，也算是不小筆的開銷。
地價稅減免: 都市更新後地主獲配之土地及建築物，地價稅減半徵收期間自何時起算？是否須由地主提出申請？
無償供公眾通行之道路用地減免徵地價稅適用條件無償供公眾通行之道路用地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅或田賦全免，但其屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。 具體來講，依規定由權利人單獨申報，常見情況例如法院判決、和解或調解而取得土地所有權；無須申報土地移轉現值之案件，則例如法院拍賣、政府徵收或照價收買。 另財政部稅務入口網申辦案件之處理天數、申辦項目係以全國各稅處一致性的服務及天數計算，與本局網路線上申辦項目及處理天數不盡相同，請納稅義務人注意。 事業用地若依主管機關覈定規劃使用者，例如：工業用地、礦業用地、加油站、停車場、私立公園等，與公有土地皆是依10‰課徵地價稅。 若符合亦有減免規定，更可申請減免地價稅，相關規定可參考土地稅減免規則。
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一、徵收土地或各級政府、軍事機關、學校、部隊因公承購土地，於辦妥產權登記前，依徵收或承購土地機關之申請或檢附之證明文件覈定減免，免辦實地勘查。 七、依第十一條之一規定減免之土地（應由國防軍事機關列冊敘明土地標示及禁、限建面積及限建管制圖等有關資料送稽徵機關辦理）。 六、經事業主管機關覈准設立之私立公墓，其為財團法人組織，且不以營利為目的者，其用地，全免。
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依第十八條規定減免土地稅者，應由土地所有權人或典權人依照第二十二條及第二十四條規定向直轄市、縣（市）主管稽徵機關申請，層轉財政部會同內政部覈定。 十一、依第十一條之五規定減徵之土地（應由該管都市計畫主管機關提供該地區主要計畫變更案之範圍等有關資料送稽徵機關辦理）。 依前項辦法規定限制建築地區之土地，因實際使用確受限制者，其地價稅或田賦得在百分之三十範圍內，由直轄市、縣（市）主管機關酌予減徵。 公立學校之學生宿舍，由民間機構與主辦機關簽訂投資契約，投資興建並租與該校學生作宿舍使用，且約定於營運期間屆滿後，移轉該宿舍之所有權予政府者，於興建及營運期間，其基地之地價稅得由當地主管稽徵機關專案報請直轄市、縣（市）主管機關覈准免徵。
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申報折徵代金案件，鄉（鎮）、（市）、（區）公所應派員實地調查屬實後，列冊送由主管稽徵機關會同當地糧食機關派員勘查覈定。 前條第一項所稱原出售土地地價，以該次移轉計徵土地增值稅之地價為準。 所稱新購土地地價，以該次移轉計徵土地增值稅之地價為準；該次移轉課徵契稅之土地，以該次移轉計徵契稅之地價為準。 因增訂前項規定造成直轄市政府及縣（市）政府稅收之實質損失，於財政收支劃分法修正擴大中央統籌分配稅款規模之規定施行前，由中央政府補足之，並不受預算法第二十三條有關公債收入不得充經常支出之用之限制。
另《土地稅法》第39條規定，區段徵收之土地依平均地權條例第五十四條第一項、第二項規定以抵價地補償其地價者，免徵土地增值稅。 但領回抵價地後第一次移轉時，應以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，準用前條第三項之規定。 國內疫情持續擴散，衝擊各行各業民眾的生計，除了中央政府的紓困方案之外，其他地方政府也有提供相關的補助、津貼等計畫，以協助民眾度過這次的難關，不過到底有什麼方案、誰又符合申請資格，帶你一次看清楚各縣市的紓困措施。 送出案件申請後，將以Email電子郵件通知申請人，申請人亦可使用「線上申辦案件進度查詢」功能查詢辦理進度。
4.地主不願參加權利變換而領取現金補償者，減徵土地增值稅40%。 地價稅減免 為提供使用者有文書軟體選擇的權利，網站文件使用ODF開放文件格式，建議您安裝ODF文件應用工具或以您慣用的軟體開啟文件。 A1 地價稅採歸戶繳納，土地所有權人在各直轄市或縣市所擁有的土地總地價合併計稅，故在新北市不論有幾筆土地，只會收到一張地價稅單。 經事業主管機關覈准興辦之農田水利事業，所有引水、蓄水、洩水各項建造用地全免、辦公處所及其工作站房用地減徵50%。
以土地為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人時，以該歸屬權利人為納稅義務人，課徵土地增值稅。 貸鼠先生希望能建立一個安全、值得信任的平臺，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 貸鼠先生聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 政策中資安認證與資料傳輸規範。
既然同樣都要花心思管理，當然是讓地盡其用纔是上策，或租或賣或合作，將土地資產化為現金流，也同時提供空間給比你更需要土地的其他人，一舉數得。 地價稅的課徵原本是「照價徵稅」，依土地在市場上的真正價值進行收稅。 由於價值多少完全由地主說的算，為了避免地主高價低報，政府也宣佈可以隨時「照價收買」。
地價稅減免: 服務園地
辦理土地重劃時，土地所有權人必須負擔公共設施用地及有關費用，對於土地重劃完成有相當大的貢獻，因此，經重劃的土地，於重劃之後第一次移轉時，土地增值稅減徵百分之四十，減輕土地所有權人的負擔。 和所得稅一樣，地價稅採累進稅率，超過累進起點地價的「 倍數 」，會有相對應的稅率（10‰～55‰）。 也就是說，在累進起點地價以下的土地地價，地價稅就是用基本稅率（10‰）。
建物證明文件：已辦保存登記建物：建築改良物所有權狀影本(已填寫建號者可免附)。 未辦保存登記建物：使用執照影本或建築改良物勘查結果通知書或建物勘測成果圖(表)。 若房屋於77年4月29日以前建築完成，而無上款資料之一者，請填具房屋基地坐落申明書。 ，納稅義務人應於 30 日內向主管稽徵機關申報，改按一般用地稅率課徵地價稅，否則，如經稽徵機關調查發現，依土地稅法第 54 條第 1 項第 1 款規定，除追補應納稅款外，將處以短匿稅額 3 倍以下之罰鍰。 本網站法規資料係由政府各機關提供之電子檔或書面文字登打製作，若與各法規主管機關之公佈文字有所不同，仍以各法規主管機關之公佈資料為準。