當地業者認為，主要是因該豪宅屋齡新、近捷運內湖站，屬於內湖稀有豪宅產品，所以讓該豪宅價格有所支撐，買方不乏藝人、臺商、企業老闆、內科高階主管等在此置產。 從建設公司基層做起的一定發建設公司洪老闆，在還是員工時就跟著老東家學習如何精準購買精華地區土地，經年累月後，終於讓洪老闆手中的土地面積大到可以蓋成一棟大樓，於是促成洪老闆自立門戶開設建築公司，正式投入土地開發。 基泰建中 但是一定發建設公司是一家才成立不到2年，且知名度還不夠高、規模不大的建商，所以建案只能以先建後售方式銷售，這樣就產生資金缺口而需要融資，這就讓洪老闆很傷腦筋，因為規模不大的建商一般銀行多數不承接。 您的擔保品地點好、信用佳，再加上華泰銀行專業團隊的專業做規劃，要取得融資選項就不難，不要再猶豫了，快與全省華泰銀行分行聯絡。 建案就位於建國南路的靜巷內，交通與生活機能都很方便，步行至捷運大安森林公園站只要約3分鐘，大樓正對面就是有兒童遊樂設施與運動器材的民榮公園，採買的話走路1分鐘就到全聯福利中心，傳統的信義市場步行也只要約7分鐘。 「基泰大安」為位於臺北市蛋黃區的大安區內新預售屋建案，為地上權案，由上市公司基泰建設所興建，以13-26的小坪數房型為規劃，設計出跨國行旅的精品飯店宅，預計2023年底完工，目前牌價每坪至少120萬元起。
為方便消費者快速掌握捷運生活圈周邊租屋行情，臺北市地政局今（14）於「臺北地政找房+」社區實價查詢平臺中，新增「捷運房價租金地圖」功能。 【財訊快報／楊尊堯】基泰旗下重點建案，「基泰忠孝」即將在今年底落成，該案位於臺北車站大樓和臺北雙子星聯開案的對面，在忠孝西路近重慶南路口，預估明年7月申請使照，預計第四季開幕營運，為地上37層樓、地下6層的複合商業大樓，規畫將作旅館飯店、購物商場使用，並計畫吸引國際飯店品牌進駐。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 上市建商基泰建設(2538-TW)今天指出，基泰建設目前在臺北市共有4個在建建案工程進行，其中內湖區的「基泰御峯」已全部完銷並正進行使用執照申請，預計今年第4季開始交屋。 臺端不提供個人資料所致權益之影響： 臺端得自由選擇是否提供個人相關資料，若臺端若拒絕提供相關個人資料，可能導致本網站無法提供最新相關活動訊息、不動產相關資料，例如，優惠房貸、新建案、市場趨勢等資訊。 基泰建設在「去住存商」的策略下，位於臺北車站商圈的「基泰忠孝」，將於明年落成啟用，建案是地上 37 樓、地下 6 層，將以經營為主，包括 1-4 樓規劃為商場，同時並洽商國際旅館集團，經營該棟大樓為酒店業務。
基泰建中: 最新消息
目前，基泰建設以銷售現有成屋個案包括基泰臺大、基泰世貿、基泰都鐸薔薇為主；基泰建設籌備中的個案，包括基泰內湖、基泰大直、基泰莒光、基泰磺溪、基泰懷生等，後續將視市場景氣狀況推案。 基泰建設今天召開線上法人說明會，法人焦點集中在公司臺北車站商圈的「基泰忠孝」案進度，及年底將到期的 CB 償還規劃，公司則強調，目前並不存在資金缺口的問題。 「基泰大安」鄰信義路，十分鐘蛋黃核心生活圈，中正紀念堂、大安森林公園、臺北101、信義計畫區、臺北世界貿易中心。 建案地點就在熱鬧的內湖路一段上，隔壁棟就是麥當勞，對面為湖光基督教會，內湖路與捷運路線平行，步行至內湖路的捷運港墘站約5分鐘，港墘站後面為內湖高工與大港墘公園與內湖運動中心，公園內有大片草地與共融式遊具，運動中心內有室內泳池、健身房、籃球場、羽球場等。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
- 建案基地約338坪，興建一棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房18坪與3房24坪的房型，平均一層6戶，合計共80戶住家。
- 今年即將過去，存股族已經開始關註明年的配息狀況，存股達人建議，別只以殖利率高低為標準，尋找獲利與配息穩定的標的、定期定額持有，長期績效必然可觀。
- 而為了讓社會大眾能透過護理師角度，理解醫護人員心中所嚮往的照護環境，和信醫院的醫護團隊創作微紀錄片「伴我同行（Stand by me）」，並以此片參加臺灣護理學會活動Power in Nursing護理的力量「國際坎城未來獅競賽」。
- 臺積電去海外投資設廠是長期分散風險策略，但核心競爭力仍會留在臺灣。
檢方依據雙方簽訂的買屋契約、保證協議書，認定此案由馮主導，痛批馮事後還將責任推諉給下屬，行為惡劣；而同樣挨告的基泰建設董事長陳世銘，檢方認定公司屬分層負責，不能僅憑契約蓋有董事長印章就認定其參與犯罪，加上無證據證明他有參與此案，因此將他不起訴。 庭訊時，馮先勉與下屬李姓行銷部經理互推，馮辯稱，此交易是李女負責，相關條件也是她與蔡談妥，當時就曾提醒李女，蔡是投資客，如賠錢就會提告。 2013年11月，蔡錫奇心動簽約，以1.3億元購買建案17樓1戶與車位的買屋契約，3年期屆滿後，蔡評估該建案房價下跌，每坪價格跌至60萬元至98萬元不等，不甘損失數千萬元，想找基泰履約買回房子，但馮卻不願負責，2016年12月怒而提告。
基泰建中: 最新新聞more
公司成屋個案如「基泰忠孝」、「基泰臺大」、「基泰世貿」及「基泰伯爵」等將採租售並行的模式陸續貢獻收益；在建個案「基泰建中」及新推案「基泰磺溪」也如期開工興建。 尚未興建個案如「基秦大安」、「基泰碧湖」、「基泰大直」等已取得建照之個案，均位於臺北精華地段，將視市場景氣狀況採取養地、拓地、售地或興建等策略。 有關房屋之建造、施工等業務，均委由營造業之專業工程公司負責。 國泰世華銀行舉辦2023全球投資趨勢論壇，資深半導體評論家陸行之會中就半導體產業景氣位階作分析，指出半導體營運今年逐季往下，明年則會逐季往上，今、明年成長幅度皆有限，不過，股市將反映逐季往上走、同比改善的預期，研判最糟的狀況已過，明年股價將現「無基之彈」的走升契機。
- 基泰建設（2538）今（17）日召開法說會，臺北市忠孝西路「基泰忠孝」大樓，最近已完工，預計年底前可正式取得使照，全棟將作為飯店、辦公和商場。
- 美媒分析臺灣工程師兩大優勢，卻讓不少網友崩潰，直呼「這就是美國人偷不走的原因」、「看完只感到丟臉.. 便宜好用又耐操」。
- 第4、業者汲取先前地上權案消費爭議經驗，部份地上權建案嘗試以買賣契約公證的方式來降低未來的訴訟風險。
- 註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用70年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。
- 而臺北火車站前商圈的「基泰忠孝」大樓，力拚年底取得使照，預計將整棟招租。
- 海運龍頭長榮海運（2603）繼去年大手筆發出40個月年終，業界傳出今年年終可能上看60個月，公司方面則回應現在討論還太早，預計將在12月底揭曉。
值得注意的是，食品大廠卜蜂日前召開法人說明會，對外示警明年上半年雞、豬肉極有可能短缺，財經專家阮慕驊則分析，卜蜂的說法並不是危言聳聽，如果政府的超前部屬，只是限制業者的價格上漲，跟先前控制蛋價的做法一樣，到最後一定又會破功。 【財訊快報／記者劉居全報導】宏達電11月營收3.89億元，月增27.1%，年減15.8%；前11月營收38.88億元，年減16.8%。 先前市場傳出宏達電虛擬實境事業部屢傳可能將出售或分拆上市，不過，宏達電對此傳言不做評論，同時強調明年上半年將有新品上市。 而美系外資日前報告也表示，明年首季宏達電VR將兼具創新和價格競爭力，且在500美元至1,000美元將拓展新產品線，重申「中立」評等，目標價上看68元。
基泰建中: 最新捷運房價租金地圖出爐 最貴站10坪月租1.8萬
基泰建設表示，去年公司未推新案，靠租金營運維生，獲利減少，據營業報告書顯示，成屋「基泰臺大」、「基泰世貿」、「基泰都鐸薔薇」等，分採租售，貢獻受益。 而臺北火車站前商圈的「基泰忠孝」大樓，力拚年底取得使照，預計將整棟招租。 基泰建設在忠孝西路段上「基泰忠孝」大樓進度受外界注目，今股東會董事長陳世銘表示，預計年底取得使照、整棟招租。
基泰建中: 竹北高鐵特區核心 規劃細節竹客最愛
公司慎選開發地區，並將採取三軌策略：一為在臺北市一流地段如大安、信義、中正、中山等區仍將推出頂級商品，以滿足資金及購買力雄厚之客層；一為在臺北市相對漲幅較低之區域如萬華、文山、北投等區域，推出符合當地首購或換屋之優質住宅；一為在老舊區域推動都市更新，並推出能符合當地之發展趨勢及居民需求之產品。 本網站各類資訊報價由路孚特 REFINITIV 提供，臺股與外匯部分為即時資訊，國際股市及指數資料為延遲15分鐘資訊。 在知名企業進駐、五星酒旅開發案、超豪宅遍佈的「建國南北快速道路」，本月又有新案「匯泰鴻」登場，值得注意的是個案擁有「建國、長春角地價值」與「小坪數資產優勢」兩大稀有性。
基泰建中: 《平均地權條例》捲土重來 業者..
有毛孩的陪伴，讓許多飼主的生活增添不少歡笑，有時毛孩的舉動也會讓飼主又驚又喜，增加許多生活樂趣。 近來有飼主分享，自己看到蚊子後說了一句「該死的蚊子」，結果自家柴柴「King將」就叼著一隻拖鞋過來，逗樂許多網友。 基泰建中2025 蘊涵著大量對「家」的情境描繪，以建築穩固及美學思維，滿足居住者多種層次的生活需求，包含每次進出宅邸間，一種另人欽羨的感動。
基泰建中: 住宅
臺積電6日宣佈在美國亞利桑那州追加投資，從原本120億美元加碼到400億美元（摺合新臺幣約1.2兆），引發外界「淘空臺灣半導體業」的質疑聲浪。 不過德國媒體《每日鏡報》分析指出，臺灣晶片霸主地位難以撼動，並稱臺灣是地表最重要的地方，如果失去臺灣晶片供應，全球發展就會停滯不前。 晶圓代工龍頭臺積電赴美設廠，上週（6日）舉行盛大移機典禮，成為全球矚目焦點，但在臺灣內部卻引發不少疑慮，部分人士擔憂「矽盾」不保、臺灣被掏空。 美媒引述專家看法，認為臺積電最先進技術仍會留在臺灣，原因是臺灣薪水低、工程師素質高，且先進製程技術移到國外，臺灣主管機關經濟部審核時不會過關。
基泰建中: 臺灣商用車冠軍 FUSO汰舊換新推優惠
東帝士集團創辦人陳由豪過去由於涉及掏空案，2002年出國潛逃，目前仍遭到我國政府通緝，其名下也有不少資產遭到法拍。 法院公告顯示，位於內湖碧山段三小段一筆2.9萬坪的土地，近期再次出現在法拍市場，且底價近4.2億元。 馮先勉直言，基泰資本額只有43億餘元，但任何一棟商業地產的價值，都超過百億元，臺北火車站前每天有50多萬人流，未來「基泰忠孝」大樓正式營運後，無論對於公司的品牌、形象、以及營利都十分加分。 馮先勉指出，傳統建商的營運方式，是買地、蓋屋、銷售，但一旦市況不佳，會有滿手餘屋的情況，逐漸變成公司營運包袱，短期間財務報表有亮眼成績，但並不見得，可以替股東追求最大權益。 一至四樓規劃為商場，五樓以上辦公樓層將提供「基泰Worktel」頂級辦公空間，以及國際旅館品牌進駐。 與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。
基泰建中: 「臺灣首座 隈研吾俬有建築」
此外，他也說，即便拆建的可能性不高，但仍有建商卡位，等待更香的都更效益出現。 基泰建中2025 今日證實，泰山（1218）出售4.33 萬張全家（5930）股票的買家是國泰蔡家。 「不管買家是誰，不影響交易涉及諸多違法，及目前各項行動進程，請泰山勿再續為掏空公司資產等所有違法行為。」龍邦（2514）發言窗口針對此案給予最新回應。
中央流行疫情指揮中心今（13）日公佈國內新增17168例COVID-19確定病例，分別為17118例本土個案及50例境外移入；另確診個案中新增12例死亡。 指揮中心分析，今日新增本土病例數較上週二同期多1116例，增加約7%；而死亡12例是自5月11日的8例以… 基泰建中 建案基地不大，約149坪，興建一棟地上8層地下2層的大廈，房型的規劃為1+1房的13坪及三房的26坪，戶戶挑高3米6，1樓有2戶店面。 公設比約36-38%，提供的公設有一樓的接待大廳、健身房及頂樓的空中花園。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
基泰建中: 網站導覽
同時，基泰建設在臺北市以先建後售的建案「基泰世貿」及「基泰都鐸薔薇」兩個在建建案，預計將於2014年完工並公開銷售。 而在中正區的「基泰忠孝」將採先建後售，已於去年12月進行開工。 蒐集之個人資料類別：本網站依前開特定目的，蒐集、處理及利用臺端之個人資料，包括但不限於姓名、出生年月日、身分證字號、電話、地址及電子郵件信箱等，以提供優質的服務予臺端。 若臺端所提供的個人資料經本網站發現有錯誤、冒用、盜用或有他人檢舉等情形時，本網站在釐清爭議前將暫停提供對臺端的服務，以保障資料所有人之權益。
新建案 Newhouse
基泰表示，今年業績來源主要以銷售新成屋為主，包括「基泰臺大」、「基泰世貿」、「基泰都鐸薔薇」等；籌備中的個案，包括「基泰內湖」、「基泰大直」、「基泰莒光」、「基泰磺溪」、「基泰懷生」等。 基泰建設（2538）今（17）日召開法說會，臺北市忠孝西路「基泰忠孝」大樓，最近已完工，預計年底前可正式取得使照，全棟將作為飯店、辦公和商場。 2014年3月，公司於2011年出售的基隆信義區大水窟墓園土地，原本與買方約定，分4年付款移轉土地所有權，但公司與地主變更買賣合約，將提前完成此筆交易，後續未交付的價款一次付清，惟保留最後一期買方將土地賣回給基泰的權利。 即公司在變更合約後，除最後第4年的17.56億元款項，因風險尚未全數轉嫁，無法認列入帳外，其餘原本2014年應入帳的第二期8億元、和2015年入帳的第三期12億，都將提早在2014年度實現。 2011年8月，公司出售位於基隆市信義區大水窟段89-18等地號之墓園土地，土地面積約3.17萬坪，總價為41.4億元，該筆土地於簽約後分4年期陸續實現出售土地之利益，處分利益為31.3億元。
基泰建中: 基泰帝景 生活地圖
※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行蒐集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 「基泰碧湖」位於臺北市內湖區，為一間預計於2025年完工的大樓建案，由基泰建設所興建，規劃2-3房18-24坪的小坪數房型，地點就在內湖路一段上，在捷運港墘站與內湖國小附近，2022年預售開賣每坪牌價初估 萬元起。 基泰建中 前一波地上權推案潮多主打「買比租更划算」，但由於地上權建案投資優於自住的關係，業者轉為訴求收益性與功能性；例如比一般住宅擁有更高的出租投報率、低負擔入籍明星學區、或者以千萬元初頭低門檻入住臺北市中心。
基泰建中: 新建案, 臺北市, 基泰建中
隨著電影阿凡達將於明日上映，VR相關題材再度引人注意，加上市場屢傳蘋果VR產品將於明年上市，而根據研調機構TrendForce預估，2022年全球VR裝置出貨量約858萬臺，年減5.3%。 受惠於Sony PS VR2、Meta Quest 3等新產品問世，預計2023年VR裝置出貨量將回升至1,035萬臺，年增20.6%。 臺北市第三選區立委補選激戰，民進黨參選人吳怡農合體裏長，討論松山機場遷建的政見，不過根據TVBS最新民調，國民黨王鴻薇以46％支持度勝過吳怡農38％，兩人相差8個百分點。 對此吳怡農表示，民調數據都會參考，無論如何，接下來四周都會努力爭取選民支持。
基泰建中: 房價開天價 民眾不買單 愛山林祝文宇：建商喫到苦果了
過去，有些地上權案規劃50坪以上、稍大坪數的換屋房型，甚至是70坪以上的大坪數房型，但事後證明大坪數房型是「毒藥中的毒藥」，中小坪數成為唯一歸宿。 〔記者徐義平／臺北報導〕在大臺北有「房市死穴」稱號的地上權住宅，過去因受限沈重持有稅、貸款利率高、成數低等因素，長達兩年1個新案都沒有，不過、隨著房市復甦，買氣熱絡，今年一口氣冒出3案，締造2013年有統計以來單一年度推案數次高紀錄。 臺北市大直豪宅區地段精華，為許多高端資產客戶搶先進駐之地，房價也連續上漲40多年，去年不景氣新屋房價也來到將近300萬元之大關，而超過10年以上中古屋房價不僅未下跌，反而每坪突破230萬元，一般民眾想入住大直門檻相當高，此次「自地築屋」最低每坪不到100萬元，可說是創市場新低價。 馮先勉強調，「基泰忠孝」大樓仍在請使用執照階段，初估未來出租率不會低於80～90％，另外，因目前住宅有豪宅稅、房地合一稅、增值稅等稅負，建商讓買地蓋住宅的獲利變小，未來持續將重心移轉為商業地產。
「基泰大安」大安區核心門牌，忠孝、瑞安、永康、敦南信義四大商圈核心，步行幸安國小一分鐘、二分鐘大安森林公園、三分鐘大安森林公園捷運站……。 「基泰大安」為可分割地上權，可以自由買賣、貸款，建商與政府租用七十年（本案約六十年使用期限）,利用長期租用概念讓購買者用低於市價許多的金額，吸引想入主大安區、優質學區、當房東、銀髮養老、買房增值…的族羣。 為了避免貸款不易與成數偏低等問題嚇走消費者，今年推出的3宗地上權案，皆提供最高7成銀貸方案，與過去多採取「公司貸」補足銀貸成數差額不同。 基泰建中 第4、業者汲取先前地上權案消費爭議經驗，部份地上權建案嘗試以買賣契約公證的方式來降低未來的訴訟風險。 根據住展雜誌調查，地上權住宅案經過多年市場洗禮之後，產品規劃與銷售訴求都有些改變。
基泰建設目前籌備中的個案包括臺北市中山區「基泰大直」、大安區的「基泰懷生」、萬華區的「基泰莒光」，及內湖區的「基泰內湖」等，均位於臺北精華地段，預計也將採取先建後售模式。 今年來大臺北地區共推出3個地上權住宅案，1個座落中正區，兩個座落大安區，3案總銷僅18億元，量體並不算大，但若以建案數量來看，已追平1999年、為大臺北地區單年次高紀錄，僅次於2014年的5個。 根據內政部實價網最新揭露資訊，8月，揭露松山區高價住宅「基泰敦南」2樓實價資訊，總價1億500萬元，據悉，買家為昇恆昌家族。 基泰建中2025 「基泰忠孝」大樓地上37樓、地下6樓的混合型商業大樓，1～4樓為百貨商場，4樓以上為飯店、辦公室和旅館。 馮先勉解釋，目前所有建設公司都得面臨兩個問題，第一、政府打房、打住宅；第二、中美貿易戰爭，為因應市場改變，最近幾年公司得力拚轉型、將重心擺在商業地產。
基泰建中: 基泰帝景 社區資料
東森研究中心經理於靜芳分析，「基泰敦南」累積12筆實價揭露資訊，社區平均房價每坪約120萬元，今年8月所交易的2樓戶每坪成交106.9萬元，相比2012年交屋時揭露8樓戶每坪97.56萬、107.39萬元，中低樓層戶價格行情差距不大。 臺中市政府捷運綠線含金量最高的市政府站(G9-1)招商結果出爐，臺中市政府交通局今公佈，由冠德建設股份有限公司攜手中鹿開發股份有限公司獲選，預估投資金額106.55億元，規劃打造地下7層、地上43層、樓高208公尺建物，設計圖也首度曝光。 基泰建中2025 位於吳興街，每平面層四戶，各自擁有獨立進出電梯大樓，可遠觀臺北101大樓，登高遠眺象山及拇指山之翠鬱山林盡收眼底，建築物外觀氣派雄偉，屬信義計劃中之豪宅典範，寧靜品味，低調奢華，本案地下4層，地上19層。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
另外總經理馮先勉也說明，目前所有建設公司都得面臨政府打房、中美貿易戰爭兩大問題，為因應市場改變，最近幾年公司得力拚轉型，未來將重心擺在商業地產。 〔記者陳慰慈／臺北報導〕基泰建設總經理馮先勉為賣出旗下建案1.3億豪宅，向有意購買的春源鋼鐵董事長蔡錫奇，承諾「3年包租並保證買回」，期滿後，蔡認為房價下跌，要求基泰買回，基泰卻不願履約，蔡認為受騙提告，臺北地檢署今依涉犯詐欺取財罪起訴馮和2名基泰員工。 2011年9月，公司出售臺北市士林區光華段「光華戲院」不動產，土地面積約230坪、建物面積約277坪，總價為8.3億元，處分利益為1.8億元。 歷經11年的建設，中華工程的「陶朱隱園」建案成為永續建築地標，相關紀錄片將於12月22日星期四晚上10點首播。 威京集團主席沈慶京今（13）日表示，「陶朱隱園」是藝術建築，若要說是豪宅，他個人提出質疑。 蛋荒從年初持續至今仍然未解，推升蛋價居高不下，在國內的賣場和傳統市場從每顆5元到10多元都有，近期物價連翻漲已讓民眾苦哈哈。
基泰建設股份有限公司(簡稱：基泰；代碼：2538)，成立於1979年11月，以興建國民住宅、商業大樓出售為主，推案以大臺北地區為主。 由於臺北市取得土地日趨不易，標地價格持續上攀，為控制總價與總量以因應市場，後期主推大坪數豪宅與精品小宅等商品，採飯店式管理，並於基隆推出墓園用地。 工商時報【記者蔡惠芳╱臺北報導】 基泰（2538）為跨足商用不動產暖身，昨（31）日把臺北市忠孝西路、重慶南路口的「基泰忠孝」481.28坪帶建照土地，以32億元的價格，賣給基泰100％持股的京匯、君匯2家開發公司，換算每坪土地行情高達664.5萬元，也產生帳上獲利土地處分利益10.5億元。 基泰副總經理張玉貞表示，京匯開發、君匯開發這兩家公司均由基泰100％持股，董事長同樣是基泰董事長陳世銘；買下「基泰忠孝」帶照土地，主要是「基泰忠孝」將規劃為辦公室、商場等複合式商業大樓，希望分別由兩家公司各司專業，分別主導招商和開發。 目前忠孝西路「商四」土地行情大概在每坪6、700萬元，而「基泰忠孝」已在民國97年取得建照、為帶建照土地，因此價值較高。