地價稅的一般用地基本稅率為千分之10，隨著土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低，適用稅率會從千分之10到千分之55累進課徵。 至於自用住宅用地稅率則是千分之2課徵，稅率低且不累進，所以自用住宅用地和一般用地之地價稅稅率相差達4倍以上。 您使用的是已經不支援的過時作業系統，將無法瀏覽本網站，請更新您使用的作業系統以確保瀏覽的流暢與安全。
- 3.相關辦理的應備文件，李代書用□表示，是為了方便您列印此頁，可以打勾起來注意事項，資料齊全就可以辦理了。
- © 2022 Gogolook Co., Ltd. 本公司通過國際資訊安全標準 ISO27001、國際隱私資訊標準 ISO27701、銀行等級傳輸驗證。
- 關於稅賦這種事，很多人都覺得太難瞭解，但如果多懂一點就可以少繳一點，又何必和錢過不去？
- 答案是不用，只要在申請前，戶籍已經掛進去就可以了。
採訪北臺灣上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉略，親身訪談全臺前十大上市櫃建商大老，深入瞭解房地產市場脈絡，搶先走訪全臺指標建案，提供最快速的一手市場資訊。 提醒今年買房的網友，記得在9/22以前，一定要申請完成，如果延遲了，今年就要多繳稅金，要等明年才能回到自用稅率。 一、納稅義務人因天災、事變、不可抗力之事由或為經濟弱勢者，不能於法定期間內繳清稅捐者，得於繳款書所載之繳納期間屆滿前提出申請延期或分期繳納，其延期或分期繳納之期間，不得逾三年。 貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。 地價稅不像房屋稅以每一戶門牌開立一張房屋稅稅單，而是每一直轄市或縣 （市） 轄區內一張。
地價稅自用住宅用地申請書: 申請時要準備什麼文件？
依另行檢附之「地價稅依土地稅法第17條第3項規定適用自用住宅用地申明書」認定，即以本人及配偶、未成年之受扶養親屬共同擇定之戶籍所在地為準。 1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦峻戶籍登記，且無出租或供營業用之宅用地，於每年地價稅開徵四十日【九月二十二日】前，可利用本畫面申請按優惠稅率課徵地價稅；本局接到您的申請訊息，五日內會以書面函覆。 這裡有分「已辦建物所有權」和「未辦建物所有權」，已辦理者要提供建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件；未辦理者提供使用執照影本或建物勘測成果圖，要是沒有資料，或房子在 77 年 4 月 29 日以前建造完畢，就附上房屋基地坐落申明書。
- 申請人夫妻雙方塈受扶養直系親屬設於不同戶籍時，請註明每個人正確之身分證統一編號及戶籍地址或郵寄、傳真戶口名簿至本局地價稅科。
- 二、戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。
- 因門牌整編致建物所有權狀上之地址與戶口名簿之地址不同時，請檢附門牌整編證明（至嘉義市戶政事務所申請）。
- 營利事業任一期之銷售額較前一年度同期減少30%以上：當期已申報任一期與前1年同期已申報之營業人銷售額與稅額申請書及繳款書影本。
- 地價稅不像房屋稅以每一戶門牌開立一張房屋稅稅單，而是每一直轄市或縣 （市） 轄區內一張。
- 這個步驟一定要，因為就不用再跑一趟稅捐處，省事又省時。
- 5、土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。
（一）地價稅按自用住宅用地稅率課稅應具備條件如下： 1、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。 3、土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。 4、都市土地面積未超過三○○平方公尺 (九○.七五坪)，非都市土地面積未超過七○○平方公尺部分(二一一.七五坪)。
地價稅自用住宅用地申請書: 一.申請日期:
2.本局線上申辦表單「確認」後會出現填寫資料的檢視畫面，資料確認無誤後，需再按「確認送出」鈕，表單才會真正送出，若直接關閉網頁頁面，則視同放棄本次申請。 (四)其他：如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者，請填具土地所有權人無租 地價稅自用住宅用地申請書 賃關係申明書或設籍人無租賃關係申明書。 本人、配偶或直系親屬要在該地辦竣戶籍登記，曾在 9 月 22 日以前將戶籍遷出又遷回，就必須再重新申請。 地價稅自用住宅用地申請書 同樣的邏輯，我們來看另一種常見的情況：老家的房子，爸媽過戶給了長子志明，但爸媽過世後，志明又在工作的縣市買房，於是自己遷出老家戶籍，只留住在老家的弟弟還有戶籍在裡面。 答案跟怡君一樣是否定的，不符合第二項，兄弟姊妹是旁系親屬，而不是直系親屬。
二、蒐集之類別：本處因提供服務需蒐集您的個人資料包含姓名、國民身分證統一編號、護照號碼、連絡方式等資訊。 地價稅的一般用地基本稅率為千分之 10 ，隨著土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低，適用稅率會從千分之 10 ~ 千分之 55 累進課徵。 至於自用住宅用地稅率則是千分之 2 地價稅自用住宅用地申請書 課徵，稅率低且不累進，所以自用住宅用地和一般用地之地價稅稅率相差達 4 倍以上。 地價稅約每年 10 月可開始查繳稅，查詢的方式與每年五月開徵的綜所稅一樣，差別在於網站入口位置不同，只要準備自然人憑證、工商憑證、健保卡或金融憑證，用其中一種搭配讀卡機，就可以查詢。 若沒有讀卡機的民眾，可以帶著你的憑證或健保卡，到四大超商的多媒體事務機，如7-11的ibon、全家的FarmiPort插卡查詢，稅額在 3 萬元以下者，可在超商繳款。 更多繳地價稅的方式、優惠，請參考【2021年地價稅優惠與分期】。
地價稅自用住宅用地申請書: 相關文章
蒐集之類別：本局因提供服務需蒐集您的個人資料包含姓名、身分證字號/居留證號/統一編號、電話、通訊地址、身分證影本、車牌號碼、房屋地址、護照號碼、連絡方式等資訊。 八、本人及配偶、未成年之受扶養親屬分別所有土地，依規定選擇1處者，另檢附地價稅依土地稅法第17條第3項規定適用自用住宅用地申明書。 請先檢視土地上之房屋是否已有土地所有權人或配偶、直系親屬三者其中之一辦竣戶籍登記，若還未遷入戶籍，請先辦妥戶籍登記，再申請。
地價稅自用住宅用地申請書: 房屋稅自住住家及地價稅自用住宅用地簡易申請書(臺南市政府財政稅務局)
(二)未辦建物所有權登記房屋，檢附使用執照影本或建物勘測成果圖影本；77年4月29日以前老舊房屋得以房屋基地坐落申明書代替。 地價稅自用住宅用地申請書2025 備註 Remarks：如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者，請填具土地所有權人無租賃關係申明書或設籍人無租賃關係申明書。 房屋建號 Building Number： 備註 地價稅自用住宅用地申請書 Remarks：已辦保存登記之建物，若已填寫建號者可免上傳建築改良物所有權狀影本。 三、請將附件上傳或於申請資料送出後2日內檢齊附件，並且註明【線上申辦案件】及系統回復之【申辦案號】，以郵寄或傳真至本局所轄分局，逾期未提供者，視同未完成申請手續。 其他：如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者，請填具土地所有權人無租賃關係申明書或設籍人無租賃關係申明書。 地價稅自用住宅用地申請書 申請人夫妻雙方塈受扶養直系親屬設於不同戶籍時，請註明每個人正確之身分證統一編號及戶籍地址或郵寄、傳真戶口名簿至本局地價稅科。
地價稅自用住宅用地申請書: 申辦說明
2.如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者，請填具「 土地所有權人無租賃關係申明書 」或 「 設籍人無租賃關係申明書 」。 這裡剛好一起回答：這種節稅優惠，政府都是提供給主動的人，有申請有，沒有申請就沒有，符合資格但沒申請，那麼政府也絕對不會阻攔你，多出一點錢來表現愛國之心。 另外，網路上有傳言，戶籍需要先掛進去一年，才能申請地價稅的自用住宅稅率？ 答案是不用，只要在申請前，戶籍已經掛進去就可以了。 建築改良物所有權狀影本(已於申請函中註記建號者及網路申請案件免附，承辦人應調閱電傳視訊審核申請土地是否為建地物坐落基地或建物測量成果圖影本或基地坐落申明書。
地價稅自用住宅用地申請書: 表單下載
關於稅賦這種事，很多人都覺得太難瞭解，但如果多懂一點就可以少繳一點，又何必和錢過不去？ 聽過長輩繳了大半輩子的一般稅率，才發現自家一直符合「自用住宅」優惠的案例，總有人想問：「這樣之前多繳的錢，可以退回來嗎？」 這裡剛好一起回答…. 申請時限：請於每年地價稅開徵 40 日前（即 9 月 22 日前，如遇例假日或停班順延至下一個辦公日）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 我們是地產祕密客 Ting & Sam，現任地產部落客、地產YouTuber、首創地產KOL 地價稅自用住宅用地申請書2025 Podcaster、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯超過10年。
地價稅自用住宅用地申請書: 申辦流程暨應備證件及書表下載
於是婚後買的房子一拆為二，帶著孩子的怡君分到了土地，前夫分到了房子。 這樣彼此就算要變賣，對方也能優先決定是不是要買下來。 因為不希望讓孩子的生活環境變因更多，怡君和前夫協議，在兩人的人生有下一步具體規畫前，大家就維持室友關係，一家人還是先住在原本的房子裡。 驗證碼 請填入驗證碼，內容為5碼之半形英數字，區分大小寫，如無法看到圖中文字， 請點此Email 認證碼(請勿更新此頁面)。
地價稅自用住宅用地申請書: 申請書表及填寫範例下載
該局特別提醒民眾，土地如符合適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之要件者，請記得於當年9月22日以前提出申請，經覈准後當年度纔可以適用優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年起適用。 七、倘申請自用住宅用地達兩處以上，依規定選擇1處者，或面積超過都市土地300平方公尺、非都市土地700平方公尺者，另檢附地價稅自用住宅用地適用順序申明書。 B.未核發使用執照之未辦建物所有權第一次登記房屋：建物勘測成果表影本；77年4月29日以前建造完成者檢附房屋基地坐落申明書。 如果土地給父母親設籍，或者夫妻沒有設籍同一戶，最好是把雙方的戶籍謄本都備上，避免往後還要通知納稅義務人補件。
地價稅自用住宅用地申請書: 資訊公開
二、戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。 非自住住家使用 Non-Self-Use Residence：備註 Remarks：適用自住稅率的房屋需同時符合1.無出租，2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等要件。 房子必須自住，無出租、營業使用，如果是第二屋要辦理自用住宅的話，只要有配偶或直系親屬（一個人）設籍就可以，不限制一個人僅能申請一次自用住宅。 1.戶籍遭遷出之設籍人出境未回國期間無法返國，確係因受疫情影響之切結書。
地價稅自用住宅用地申請書: 土地上的房屋為本人或配偶或直系親屬（子女、父母、岳父母、祖父母……）所有。
如果已經註明所有權人和配偶、受扶養親屬、設籍人資料，可不用附上戶籍謄本。 如果原本是用一般地稅率，要在每一年的 9 月 22 日前申請完畢，超過時間申請，就得在下一個年度纔可以用了，直接上財政部線上申辦，上網搜尋關鍵字「地價稅 線上申請」，就可以找到申請網頁。 假如你已經申請過，也沒有改變過土地用途，就不用再申請了。 答案是「沒有」，因為她並不符合第二項條件：土地上的房屋為本人或配偶或直系親屬。
二、請將附件拍照上傳，或於申請資料送出後2日內檢齊附件，註明系統回復之申辦案號，以郵寄或傳真至本局所轄分局辦理。 遷入新戶籍後，承辦人員會問，需要幫你「通報」稅捐處辦理自用住宅？ 這個步驟一定要，因為就不用再跑一趟稅捐處，省事又省時。 承辦人員會給一個「QR CODE」，可以隨時瞭解自用住宅辦理的進度，提醒，一般審查工作需要三週時間。 前天從新竹搭高鐵回臺北討論新家裝潢事宜，順便去辦理申請自用住宅，雖然說「申請自用住宅」應該每個買房的人都知道，但還是稍微說明一下辦理的流程。
© 2022 Gogolook Co., Ltd. 本公司通過國際資訊安全標準 ISO27001、國際隱私資訊標準 ISO27701、銀行等級傳輸驗證。 本網站服務僅供貸款資訊比較，不提供代辦服務，也不收取費用。 所有坐落 縣市 鄉鎮市區 段 小段 — 地號等土地 已享受自用住宅用地稅率課徵地價稅，但係供下列親屬設籍。 每年地價稅開徵４０日前（每年９月２２日前），向當地稅捐處提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。
地價稅自用住宅用地申請書: 申請書及範例
地價稅一般用地稅率是10‰~55‰，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率只有2‰，稅負相差非常多，如何適用2‰ 的優惠稅率，就讓我們在這裏為您一一說清楚、講明白。 也就是說，土地上的房屋沒有進行營業行為，也沒有出租給他人。 如果是一部分營業，可以申請部分以自用住宅稅率、部分以一般地價稅率。 地價稅自用住宅用地申請書 您的瀏覽器不支援或未開啟JavaScript功能，將無法正常使用本系統，請開啟瀏覽器JavaScript功能，以利系統順利執行。
一、申請時限：請於每年地價稅開徵 40 日（即 9 月 22 日）前提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 其實每年的納稅義務基準日，8 月 31 日是關鍵，當天土地登記簿上所記載土地所有權人或典權人，為地價稅的納稅義務人。 白話來說，就是地價稅當年的稅單，都是寄給 8 月 31 日的所有權人。 B.須現場實地勘查案件，應簽報覈准辦理後，再行簽核或建立自住管制檔，依分層負責明細表陳核後函復申請人。 A.審核申請函及檢附文件是否符合規定，須補件者應依補件書函通知其於 15 日內補件，未依限補件者應函復否準。 3.相關辦理的應備文件，李代書用□表示，是為了方便您列印此頁，可以打勾起來注意事項，資料齊全就可以辦理了。
地價稅自用住宅用地申請書: 地價稅自用住宅享 2 ‱ 優惠稅率！
5、土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。 二、每年9月22日以前提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 建物證明文件：已辦保存登記建物：建築改良物所有權狀影本(已填寫建號者可免附)。 未辦保存登記建物：使用執照影本或建築改良物勘查結果通知書或建物勘測成果圖(表)。 若房屋於77年4月29日以前建築完成，而無上款資料之一者，請填具房屋基地坐落申明書。
3.申請期限：請於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 地價稅自用住宅用地申請書2025 (一)如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者，請填具土地所有權人無租賃關係申明書或設籍人無租賃關係申明書。 3.公司行號或機關團體請檢附中央或地方政府核發之核準函，及設立或變更登記表或公司登記事項證明書影本。 一、自然人請檢附身分證正反面影本；非自然人屬營利事業組織者請檢附中央(地方)政府核發之核準函或設立(變更)登記表或公司登記事項證明書影本；其他組織者請檢附主管機關覈准設立之證照影本。
填妥下列申請表單內各欄位之詳實資料，如確認無誤請按確定鍵送出。 我們收到您的申請事項，於網頁上會顯示確認收件的訊息；案件辦理完竣後，會以公文或電子郵件將辦理結果郵寄到您的通訊地址或電子郵件信箱。 戶籍證明文件a.戶口名簿影本(已填列配偶、未成年受扶養親屬及設籍人資料者免附)。 本網站使用前瞻技術提供更好的使用體驗，同時尊重使用者隱私，為維護您的權益，開始使用前懇請事先詳閱「隱私權保護政策」。 當您點擊「我同意」時，視同您已充分了解並同意本網站智能客服「E-GOV小幫手」開始蒐集與處理您所提供的資料，蒐集範圍將包含使用COOKIE記住您的角色與當次對話紀錄。
地價稅自用住宅用地申請書: 地價稅自用住宅用地申請書A3
委託人與受益人同屬一人( 即自益信託)，且地上房屋仍供委託人本人、配偶或其直系親屬做住宅使用，並符合自用住宅用地條件，雖然納稅人名義已為受託人，您還是可以申請按自用住宅用地之稅率核課。 地上房屋沒有出租或營業情形的住宅用地；如果房子有部分作營業使用，仍可以申請部分自用，也就是營業部分按一般用地稅率課稅，符合自用住宅條件部分按優惠稅率課稅。 符合自用住宅用地最基本的條件是您本人、配偶或直系親屬要在該地辦竣戶籍登記。 如果您曾在9 月22 日以前將戶籍遷出又遷回，就必須再重新申請。 答案是隻要志明自用住宅用地的加總面積不超過優惠條件，第二間外縣市買的房也可以同用「自用住宅」稅率。