本次也是臺灣氣象史首次有影像紀錄之陸地龍捲風報告（臺灣近海海上龍捲風則有多次影像紀錄）。 除了已通車的新店線外，臺北捷運二期路網的環狀線也通過了新店區的北端。 西環段的大坪林與十四張兩站已通車，而南環段的寶鬥厝站目前尚未動工。
事實上，恰恰相反，秀朗社是平埔族人自稱，而挖仔社則為漢人所命名。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 文山區新建案2025 免責聲明本公司僅係提供協助向法院或臺灣金融資產服務股份有限公司委託法院執行拍賣提出承買服務，並無就銀行或金融機構之貸款條件、內容有所擔保。 本公司所提供關於承買標的之相關資料、描述均係依法院拍賣公告或其他公眾可取得之資訊為主，委託人仍就欲承買之拍賣標的有查證義務。 且承買標的物之現況、日後可能產生之訴訟、法律風險或糾紛，本公司得提供承買人排除、處理方式與程序之建議。
文山區新建案: 訂閱房屋
根據現場銷售人員宋小姐說法，「文山清新」屬於在地罕見的新成屋，整棟5層樓規劃一層一戶，在周邊一片老舊公寓當中更顯珍稀，尤其新成屋可貸款8－85成，相較預售屋貸款頂多7－8成能減少自備款，有助年輕人一圓成家夢想。 2011年5月12日下午1點左右，在民生路75巷西側與中央路、民生路158巷北側之十四張空曠區域，發生臺灣北部氣象史上首見的龍捲風，長達五分鐘，並把一臺汽車捲翻。 由於此次罕見氣候現象發生於陸地人口稠密區之白天上班日，鄰近之花開富貴社區、新店高中、附近中央新村、湯泉社區、大豐國小等不同方位有大量民眾及學生近距離或遠方同時目擊。 多位民眾即時以具有錄影功能的手持設備拍攝實況影片紀錄後並將數位影片上傳於影音網站。 甚至遠在4公里外的福和橋上及臺北市區高樓也能看見南方有大片厚重黑色之詭異雲層聚集。
文山地區（景美、木柵、深坑、新店、坪林、石碇）在清代都劃為平埔族秀朗社地權範圍之內，平埔族秀朗社是屬於漢人所謂的熟「番」。 雷里社、秀朗社(平埔族最大社羣)、地權範圍，其中包含整個景美溪流域，雷里社的社址在加蚋仔莊（今臺北市萬華區）。 秀朗社社址則在雷里社隔新店溪對岸南方數裏的秀朗莊（今永和區秀朗地區）。 後來秀朗社往南遷至新店溪上游西岸之挖仔莊（今新店市柴埕裏）。 根據伊能嘉矩訪問秀朗社後代，他們說秀朗社是漢人所命名的，平埔族則自稱Wara社（挖仔社）。
文山區新建案: 開箱文 | 臺北市大安區樂揚知森看屋心得（價格+格局分析）
地政局張治祥局長也指出，各捷運站的平均房價大致隨著與市中心的距離逐漸遞減，民眾可以先鎖定符合需求的捷運生活圈，再進一步瀏覽「臺北地政找房+」豐富的成屋社區及預售建案資料，以尋得心目中的理想住宅。 木柵路三段銀行、餐飲店 、診所、 超商、量販店、 公車站林立，未來還有捷運站增設，是文山區生活機能首屈一指的地段，遠雄文山區第三案 「遠雄晴川」 在此登場，吸引換屋族目光。 木柵有舒適的生活環境，往返北市中心的公車班次密集，至於開車族可行經信義快速道路，約10多分鐘就能抵達信義計畫區和大安區敦南商圈。 文山地區房仲業者就指出，對有「總價考量」的換屋客，文山區房價顯得「高貴不貴」，買市中心22坪小兩房，不如住文山區33坪3房；用蛋黃區35-45坪3房的總價值，能更輕鬆到木柵升等53、72坪大四房。
- 後來秀朗社往南遷至新店溪上游西岸之挖仔莊（今新店市柴埕裏）。
- 建案地點就位於羅斯福路六段的大道上，離捷運景美站走路只要2分鐘。
- 步行到捷運萬隆站約10分鐘，採買可走路8分鐘到全聯福利中心文山福興店。
- 根據伊能嘉矩訪問秀朗社後代，他們說秀朗社是漢人所命名的，平埔族則自稱Wara社（挖仔社）。
- 在經過競圖招標等相關程序後，由冠德建設取得此公部門與私人企業合作開發的公辦都更案之開發權，並委託日本建築師丹下憲孝進行建築外觀的設計。
- 至於木柵路四段的「信義18號」，5樓成交2550萬元，前屋主持有6年賠售80萬元；以及興隆路二段203巷的「太平洋盛宴」，2樓戶去年9月成交2370萬元，相較前屋主於預售時以2427萬元購入，賠售57萬元。
- 因面臨建物老舊、辦公空間不敷使用的問題，為了改善公共服務品質並促使土地多元使用，新北市政府透過都市計劃的修改將機關用地變更為「行政園區特定專用區」。
）位於臺灣新北市南部，北邊與臺北市隔溪相望，屬於臺北都會區的衛星城市之一，人口約有29.5萬人，是新北市人口第五大區，在全國所有鄉鎮市區中，人口高居全國第九。 木新商圈住家環境好，只有馬路周邊有商業行為，巷內都是小品純住宅，環境單純，人口密度不高，住起來舒服，很多都是住了很久的老住戶，居民都很親切。 預算不足者可往忠順街一段到木新路三段中間找尋，有許多國泰興建的公寓產品，總價1000萬元出頭，為首購族首選，不過釋出不多；樟新街有小型重劃區，有不少獨棟華廈或電梯社區，適合換屋族。
文山區新建案: 租屋族注意 北市推「捷運房價租金地圖」
延續早年以電子產業為主的工業特色，今日在北新路與民族路交叉口，也有知名行動電話製造商宏達國際電子及電腦主機板大廠技嘉科技的進駐。 新店區下轄69個裏，山區部分如廣興裏等因人口稀少而幅員廣大，面積甚至與一些區級行政區（如永和區）相當。 新店區公所是新北市政府在新店區的派出機關，在中華民國政府架構中為市政府綜理區政的執行機關，上級業務監督機關為新北市政府。 對比於新店東半部被稱為「大坪林」的地區，新店西半部俗稱「安坑」；安坑位於新店溪西岸的山谷地區。 此地區早期稱作「暗坑仔」；起因於此處林木蒼鬱，後來因為覺得「暗」字不吉，才被改名為「安坑」。
文山區新建案: 中油職員「房貸1千萬」網喊穩 ..
在新店區境內有許多較晚期才建設完成的交通建設，其中北二高通過新店區，並且設置有新店與安坑兩個交流道。 小碧潭沿新店溪一帶，原本是休閒場地，北二高開通與公園開設後，不見舊日痕跡。 2019年5月，知名傢俱賣場宜家家居進駐小碧潭站樓上，是第一家與捷運共構的分店。 2020年3月，京站時尚廣場也進駐同棟樓，發揮消費的羣聚效應。 1999年11月11日，臺北捷運新店線全線通車，促進了捷運沿線各站周邊的發展，例如大坪林站附近的民權路商圈、七張站附近的家樂福旗艦店與新店站附近的碧潭商圈與大潤發碧潭店。 新店境內設有數個重要的中央級政府機關，例如中華民國最高調查與情報機構法務部調查局，與唯一可合法印製新臺幣紙鈔的中央印製廠。
文山區新建案: 羅斯福路第一排 景美站3號出口100公尺 近1200坪崗石城堡 立足市心新地標
2023年高雄公告土地現值出爐，大遠百前的三多四路連續10年蟬聯高雄地王寶座，每坪達191.73萬元，比起去年小幅上漲0.8%，而地後同樣由明華路、裕誠路間的博愛二路拿下，每坪154.38萬元則比去年上漲4.9%，全市平均漲幅為3.38%。 建案規劃為1棟、基地面積114坪，建蔽率為43.7%，公設比為38.5%。 ，我這次看的是24坪（2房），格局方正且兩面採光，以小坪數來說還算ok，但陽臺很小，個人覺得洗衣機應該會放不太下或是放進去之後很擠，晾衣空間也不足，這應該也是建商在頂樓規畫5臺大型投幣式洗衣機的原因吧。
文山區新建案: 總價：
當地業者指出，該社區位於巷弄間的斜坡上，進出巷道狹窄出入不便導致影響價格。 東森房屋木新加盟店店長林志朋表示，「山嵐映月」當初建商推案開價每坪92萬元，而過去頂樓戶曾經成交最高單價86萬元，最近一年大多成交中低樓層，每坪58~68萬元。 這次的2樓戶及去年的6樓法拍屋，成交單價僅約55~56萬元，主要是因該社區主打面景美溪第一排，中高樓層較有景觀視野，2樓戶幾乎是與河堤平視較無景觀，且近馬路較吵雜，因此價格相對較低，所以會有賠售現象屬特殊個案條件因素。 ◎提醒您：本網站建案資訊開放委託刊登，我們將盡力查證相關資訊，但無法擔保皆正確無誤！
文山區新建案: 社區概況
通常民眾買賣房子都希望自己能買在低點、賣在高點，但是現實中無法如其所願，北市文山區有幾戶屋主，在去年售屋都賠售，賠掉57~400萬元不等，包括「山嵐映月」、「山臨溪」、「信義18號」、「太平洋盛宴」等社區都出現屋主轉手賠售案。 專家指出，原屋主轉手銷售，承接的買方也會根據樓層、景觀、巷道寬度、是否近馬路等因素，導致房價出現跌價的狀況。 信義房屋文山木新店店長李忠定表示，木新商圈以興隆路四段、木新路三段口到景美女中為主，生活圈內有許多知名餐廳，忠順街二段、興隆四段有兩間全聯，木新市場旁則有頂好超市，大型採買可過橋至新店家樂福滿足需求，生活機能不錯，雖然沒有捷運行經，但木新路上有10多條公車路線，往新店、信義區、公館方向都有，也算方便。 建案主打河岸景觀宅，旁邊就是景美溪，景美溪畔公園綠境就在眼前，可擁有文山區最大的公園綠境，北市最大的特色公園遊戲場也在附近，學區的話附近有木柵國小、木柵國中與政治大學，都開車幾分鐘就到。 「豐河畔」是位臺北市文山區的預售屋新建案，由欣暘建設興建，文樺行銷代銷，預計2022年底完工。
文山區新建案: 房屋資料
【記者林佩萱／高雄報導】北高雄蛋黃區近年房價攀升，新建案動輒4字頭起跳，屋齡10幾年的大樓也不便宜，不少屋主開價單坪30萬以上，因此房仲建議，預算有限的購屋族不妨可以參考華廈產品，今年交易也頗熱絡，入住精華地段、屋齡20幾年的華廈，總價不到500萬。 成採錡表示，觀音因房價水準屬於桃園相對低檔，持續吸引外來買盤，線上建案無論是透天還是公寓大樓，皆是總價門檻越低、詢問度越高，因此，區域推案縮坪不減房的情況格外明顯。 統計觀音完銷案產品規劃，2 房坪數介於 坪間，3 文山區新建案 房介於 坪；另出現建坪僅 38 坪的透天單位，因總價不到 800 萬元，半年內就售完。 成採錡表示，今年北臺灣銷售表現相對穩定的個案，可分為兩種類型，一是規劃低總價產品的建案，相對低入手門檻能同時吸引到置產、投資和自住買盤，二是品牌建商的推案，剛開案時有粉絲客支持聲勢，後續則持續吸引自住客上門。 由於目前市場以個案表現為主，合理規劃建案總價帶及經營品牌形象，為縮短消費者猶豫期、加快建案銷售速度的有效策略。 在新店溪另一邊的安坑，與新店市區原本只有碧潭橋一條交通動線。
文山區新建案: 文山區豪宅#低於行情#四改三房雙平車
對此，民進黨立委陳亭妃酸「連這種補選都要用小心思」；民進黨立委羅致政則表示，林奕華要名要利，讓在地民眾沒有民代，這對選民相當不公平。 【記者楊明峯／臺北報導】臺北市大安區學府敦南公辦都更案今（26日）起正式公告招商，受理申請日至明年4月10日為止，主辦的國家住都中心表示，該案有正臨敦化南路完整街廓基地、延續商業軸帶、二階段審查等三大特色，全案投資總額達68億元。 一旦捷運站點竣工後人潮滾動錢潮，區域新案的增值潛力看好，於是吸引在地舊屋換新屋的退休人士、青年成家不希望離家太遠的換屋族，也有來自信義、大安等行政區的客戶，買盤大多衝著價格與房市前景而來。 文山區新建案2025 根據宋小姐介紹，「文山清新」規劃挑高均質22－30坪的2房產品，一樓為挑高4米2、大約27坪的格局，擁有前庭後院還可獨立進出，棟距寬闊加上採光通風良好，尤其每個窗戶視野不會與鄰居對看，有效兼顧住戶的隱私性，營造類似別墅般的居家氛圍，尤其受到年輕人客戶的喜愛。 木新商圈內店家林立，包含交通、採買以及學區需求都能一次滿足，其中木新路二段屬於主要活動範圍，多達11條公車線路可選擇，能快速銜接北市各捷運站點，地段條件優渥成為「文山清新」選址的關鍵。
另外，位在中山裏、過去稱為「十四張」的地區有一個名為中央新村、佔地約18公頃的社區，是1960至1970年代之間由中華民國政府向私人地主購地之後設置，以便安頓自中國大陸隨國民政府遷居臺灣的立法委員、監察委員與國大代表等臺灣早期的民意代表，而成為新店境內外省族羣主要的聚居地。 新店原屬於臺北衛星城市，1980年代以前並未有太多開發，繁榮者僅市區與鄰近臺北市的主要幹道。 諸如現有雙向四至六線道的中興路（自景美溪到碧潭，途經家樂福新店店、五峯國中等地），還是1990年代初才開通的。 新店地區之氣候與臺灣北部地區氣候略同，屬亞熱帶季風氣候，高溫多雨，年平均溫度約在攝氏23度左右，濕度在80％間，因其靠近盆地邊緣山區雨量較多，年平均雨量均在2,000公釐以上。 文山區新建案 每年十月下旬至翌年三月盛行東北季風，細雨綿綿，六月至九月，則多雷雨及颱風雨，為全年降雨量集中時節。 風向以東南風居多，氣候尚稱適宜，依中央氣象局調查資料顯示，新店因靠近山區，年雨天數較多約為160天，年日照數1,463.6小時。
文山區新建案: 信義豐藝
最後一說則認為新店的發展是由官府起頭，在光緒十一年（1885年）時，在新店溪上游的屈尺地區（今屈尺裏）設置撫墾支局，做為與泰雅族原住民交易的場所，並將其稱為「新店」。 「樂揚知森」近大安森林公園，雖然周邊建築屋齡偏高，但整體質感不差，產品規劃為坪數略大的2房，空間大小除了更為舒適外，使用上也更具彈性。 另外小區域內高樓不多，想有視野棟距的客戶，可優先選擇8樓以上的戶別。 步行2分鐘即可到達捷運大安森林公園站1號出口，步行約8分鐘可達捷運東門站，另有建國高架道路可連通一高及二高。 小提醒木新路離捷運站有段距離，需搭乘公車轉乘至捷運文湖線萬芳醫院站或新店線七張站，公車約10~15分鐘可到達。 展望2023年度，受政府打炒房、整體經濟下行等因素影響，房市前景各界看衰。
新店區曾是臺北縣下轄的縣轄市中面積最大者，但轄區內大部分都屬於不適合居住的山區地形，發展腹地有限。 以行政區位置而言，新店區位於新北市南側，北邊以新店溪與其支流景美溪與永和區秀朗地區、中和區和臺北市南緣的文山區為界，東與石碇區相鄰，南與烏來區相鄰，西與三峽區相鄰，西北與土城區相鄰。 為因應民眾逐捷運而居、沿軌道找房的需求，臺北市地政局進一步於「臺北地政找房+」平臺新增「捷運房價租金地圖」功能，將實價登錄資料結合捷運路網，針對全市已通車5條捷運線、73個捷運站，呈現各站半徑500公尺內房屋的實價登錄均價，民眾滑地圖就能秒查捷運站周邊房價水準，再搭配平臺中既有的社區成交資訊，讓找房更輕鬆有效率。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！
新店行政生活園區新店行政生活園區西臨北新路一段、北接北新路一段88巷，南側緊鄰未來捷運新店區公所站3號出口，是一面積約1.2公頃的行政與住宅用地混合地區，原本就是新店區的行政中心所在地，包括區公所、警察分局與地政事務所等新店的主要行政機關皆位於此區域內。 因面臨建物老舊、辦公空間不敷使用的問題，為了改善公共服務品質並促使土地多元使用，新北市政府透過都市計劃的修改將機關用地變更為「行政園區特定專用區」。 並規劃設立一包含複合式的行政與辦公大樓、新店國民運動中心與緊鄰一旁的住宅大樓之綜合用途園區，成為全臺第一個透過都市更新轉型的行政專區。 文山區新建案 在經過競圖招標等相關程序後，由冠德建設取得此公部門與私人企業合作開發的公辦都更案之開發權，並委託日本建築師丹下憲孝進行建築外觀的設計。 對此，臺北市不動產估價師公會鐘少佑理事長表示，「臺北地政找房+」平臺新增「捷運房價租金地圖」，加入捷運站點圖資及相關房價、租金數據分析，讓使用者以捷運地圖找房模式，能夠更快速的瞭解標的及其坐落區域價格水準與機能。
文山區新建案: 新聞雲APP週週躺著抽
刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 建案基地約43坪，興建一棟地上7層地下1層的電梯華廈，規劃3房3545坪的房型，平均一層1戶共用1部電梯，合計共6戶住家。 【記者葉家銘／高雄報導】高雄地房價今年出現大幅飆漲，該現象也反應在明年公告土地現值，平均調幅3.38%，遠高於2022年平均2.01%，而2023年最高地價區段仍由大遠百連續蟬聯第10年，公告土地現值每坪191.73萬元，地後則連續9年位於博愛二路，也就是裕誠路至明華路間，每坪地價154.38萬元。
建案基地約219坪，興建AB2棟地上7層地下2層的電梯公寓，規劃1房19坪、2房(25、28坪)、3房(35、36坪)的房型，各棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共25戶住家。 文山區新建案 1樓挑高4米2，2樓以上為3米2，建案規劃為1棟、基地面積114坪，建蔽率為43.7%，公設比為38.5%。 大樓以綠建築設計，透過節能隔熱玻璃與透水鋪面(透水混擬土)地下貯集框架讓建案更環保。
走路4分鐘就到景美溪與新店溪畔的綠帶溪洲河濱公園，採買可走路6分鐘到全聯福利中心文山萬年店，步行至捷運萬隆站約2分鐘。 文山區新建案2025 2‧111年3月23日查封時，附表編號1之建物現為債務人經營迎利輪胎店面。 債務人在場稱購買辛亥路5段98號時，沒有配車位，這棟大樓沒有管理員，所以不知道自己有無車位。
文山區新建案: 預售
新任臺北市長蔣萬安昨天上任，提出大巨蛋、內湖交通及都市更新等重點工作。 臺北市長蔣萬安為藍營風光奪回首都，就職高喊「臺北隊出發」，但少了一位副市長，像是穿了一隻鞋就起跑，還有大巨蛋恐遭中央「卡… 臺北市昨（25）日舉行新舊任市長交接典禮，新任市長蔣萬安列出自己在上任後，優先要做的三項重點工作，包括解決大巨蛋爭議、改… 由於這兩條道路都是早期闢設的道路，路寬有限兩側腹地也不多，無法進一步拓寬而易壅塞，再加上北新路只有景美橋與景美舊橋兩條橋樑與臺北市相連，辛亥路則需要穿越懷恩隧道與辛亥隧道，都是關鍵的交通瓶頸。 為瞭解決此問題，臺北縣市政府合作在新店溪沿岸修築了環河快速道路及水源快速道路，是一條部分平面、部分高架的快速公路，連接臺北市公館地區並繼續往北與環河南北快速道路相連。
捷運站周邊往往是購屋熱區、租屋首選，臺北市地政局繼2022年建置「臺北地政找房+」社區實價查詢平臺後，今年加碼推出全新功能－「捷運房價租金地圖」，將實價登錄資料結合捷運路網，透過捷運站周邊房價及租金資訊的統計、整合，民眾可以先鎖定符合需求的捷運生活圈，輕鬆快速掌握捷運生活圈的不動產成交行情。 另外，位於文山區仙岩路16巷的預售案「連雲景粋」，則於4月初正式公開，負責代銷的聯碩行銷表示，該案規劃地上12層、地下4層住宅大樓，分成25、34、45、62坪產品，每坪單價70~75萬元，預約人數達上百組，目前已陸續聯繫客戶預約參觀，買家包括重視居住環境與建設品牌的文山區居民，及靜心中小學的家長。 「前幾年房市靠重劃區首購走出景氣低檔，去年豪宅迎來貿易戰臺商迴流潮，今年臺北房市將從豪宅換檔，換屋產品全面成為主流！」對比動輒一兩百萬的北市大安、信義區，鄰近的文山木柵房價相對平易，靠著1/2價、1/3價高CP值，買氣反而「惦惦喫三碗公」。 遠雄下半年重返文山區推案，在有「文山區金融核心」之稱的「木柵路三段」，推出33-72坪3-4房新案「遠雄晴川」，吸引不少大安、信義區換屋客羣高度詢問。 「采采靚心」位於臺北市文山區，為一間於2023年完工的電梯公寓建案，由啟昇機構的御府建設所興建，規劃19-36坪的房型，地點就在興順街上，2020年預售開賣時每坪牌價約90萬元起。 建案地點就在羅斯福路五段靜巷內，走路2分鐘就有萬和2號公園與萬和3號公園，公園內有籃球場、兒童遊樂設施及溜冰場等。
文山區新建案: 文山推新案 遠雄：這裡是北市換屋天堂
另外，同樣在文山區的新推案有「自慢藏」，基地位在汀洲路四段上，該案專案副理林帟艇表示，規劃45、60坪的3~4房，共165戶住宅、5戶店面，開價每坪92~101萬元，總銷65億元，預計年底就可完工、明年中交屋，目前已銷售7~8成。 文山區新建案2025 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行蒐集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 建案地點就在興隆路三段上，走路5分鐘到佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。 附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。 採買可步行4分鐘就到傳統市場興德市場，或步行4分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。
文山區新建案: 嶽泰峯範 銷售中物件
不過，對於全臺房價最高的臺北市，房仲大老仍選擇「穩」字，做為今年度代表字。 林帟艇指出，這裡的買方除了文山區在地客之外，還有從大安區、臺大、師大、公館等地區來的換屋族，再加上基地是四面臨路、格局方正，是文山區少見的大型方正基地。 「遠雄晴川」將於8月初開始預約選戶，僅此一次的早鳥優惠吸引不少北市客換屋族紛紛出籠。 「遠雄晴川」全案共計168戶，在木柵路三段上有難得的三面臨路、黃金角地748坪大基地條件，24小時全天候飯店式管理，以規劃凌空百米29層、黃金綠建築的預售新秀之姿，導入雅緻人文風情，日式和洋精工設計，星空品茗室、頂樓城市農夫廣場、人文閱覽室…等多元公設，豐富的公共空間將是線上預售新案少有的最大賣點。