以河道與雙排樹木打造而成，設有雙向單車專用道的「新富綠園道」，是城市中難得的四季走廊，鄰近大量的公園、學校、景觀、綠地，奠定優質的居家所在。 坤悅【心富鬱】打造融入環境的友善名宅，更圍塑回歸心靈的宜然居所，34-38坪零店面、純3房珍稀格局，跟著一座座錯層大樹陽臺，綻放最美生活！ 坤悅領秀 臺中北屯新建案20202025 ‧匯集交通、文化、觀光、購物與生態休閒優勢，新站百億建設齊發，東區躍升大勢所趨！ ‧國道四號豐潭段預計2022年完工，大臺中外環到位，74號道晉升核心內環，樂業匝道一分鐘，世界就在你手中！ ‧對位紐約中央公園道，放眼兩座萬坪公園，東英公園第一排，低密度聚落核心，坤悅凝聚品牌力，再造國際級綠色地景。 ‧大樹升空，院院環抱，無敵視野，東區首座宜居建築，花園裡的私人會所，你擁有的是生活，更是享受。
桃園今年推案悉數上揚，戶數2.7萬更是全臺最高，主因除了青埔、小檜溪及A7等一級戰區穩定供給外，建商開始佈局當地蛋白區，像蘆竹今年就在「安美大望」、「築心匯」等指標案進場下，案量一口氣衝到近400億元，首度擠進全臺總銷前15大行政區。 新北市總銷達4357億元，年增3％，受惠北市買盤外溢，加上重劃區新案挹注，熱度得以維持恆溫，像三重區今年就在「都廳大院」、「冠德心天匯」等百億指標案接棒進場下，案量突破900億元，爲各行政區最高。 臺南今年初因缺工、房價漲幅過大，建商曾一度縮手，導致單季個案數跌幅最高曾來到近3成，不過隨著329延推案及928檔期指標案挹注，最終仍能以量能小跌坐收。 桃園今年推案全數上揚，戶數2.7萬更是全臺最高，主因除了青埔、小檜溪及A7等一級戰區穩定供給外，建商開始佈局當地蛋白區，像蘆竹今年就在「安美大望」、「築心匯」等指標案進場下，案量一口氣衝到近400億元，首度擠進全臺總銷前15大行政區。 反觀總銷高達4300億元的新北市，受惠北市買盤外溢，加上重劃區新案挹注，熱度得以維持恆溫，像三重區今年就在「都廳大院」、「冠德心天匯」等百億指標案接棒進場下，案量突破900億元，爲各行政區最高。
臺中北屯新建案2020: 七都最久、最貴、最菜地王曝 專家揭最強製造機
建案目前潛銷中，基地於南興路上，Costco在東側步行5分內可到達；頂樓規劃健身房、建案一年防水保固、建築樓高三米一、設計濕式輕隔間，且三面採光，工期約兩年半完工。 單元二重劃區最熱門的地段，依序為龍富段、永富段、新富段，其中，龍富段近幾年土地成交均價最高，每坪達71萬元；永富段近四年來地價漲幅近四成、漲幅最大，開發價值備受市場看好。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，央行今年截至今日共升息2碼，雖然平均利率還是在歷史相對低點，但房價上揚，平均購屋總價拉高，跟疫情爆發前相比利率跟房價齊揚，壓縮買方的購買力。 臺中北屯新建案2020 由於捷運綠線開通、臺74線快速道路、鐵路高架化等重要交通建設利多帶動，使得機捷特區及單元十二等地區發展快速，集合住宅推案量極大，故北屯區的房市表現一直屬於前段班，加上後續尚有十四期、水湳經貿園區等新興開發區域，未來短時間內北屯區的發展效益依舊可期。 展望明年，591新建案總編輯李忠哲表示，現階段由於選舉等短期議題消散，建商逐漸恢復正常推案，估計到明年中旬還有一波市場供給釋出。
- 冠德今年除了四維國小站兩戶店舖、189戶辦公室的共構商辦案之外，也規劃在崇德路裕毛屋原址推出三到四房住宅案。
- 一樓有銀行與郵局，方便民眾辦理提存款以及郵寄事務，市中心內還有不少泰迪熊駐足於此，增添不少童趣氛圍。
- 值得一提的是，早期身爲推案冷門區域的海線地區，隨着臺中市都發局將海線雙港名列爲四大核心開發地區之一，近期更有臺中港港埠產業發展專業區(Ⅰ)及臺中港觀光遊憩商業區兩大招商案即將登場，該區的經濟效益將有望再度擴大。
- 2022年黑天鵝當道，買氣由熱轉冷，不過根據591新建案統計，繼去年全臺推案量攻頂1.7兆，今年再次超越極限，總銷爆出史無前例的1.94兆元，直逼2兆元巨量，與去年同期相比年狂漲近1成多，連個案數、戶數較去年同期雙雙大增1成多，量能維持超高水位。
- 以竹北市來說，不只高鐵及縣治等精華地段案量大爆發，連西側、非都市計劃等地區，也因取得成本較低推案百花齊放。
鄰近周邊是熱鬧的商城，有上千種運動器材的迪卡儂，有文青喝咖啡好去處的星巴克，還有美食達人必訪的藏壽司，再過去一點還有熱鬧的逢甲商圈，富有人文氣息的逢甲大學與中國醫藥大學也在附近，未來周遭還會進駐水湳智慧城與中央生態公園，覺得臺中人很幸福，一出門就能享受這麼多便利的設施。 哇哇哇，今天要來跟大家分享臺中市北屯區中清路上的美食阿，喫了藏壽司，也留意到輕井澤正在施工!!!! 惠宇營建機構北屯機捷最新建案《惠宇一清庭》，主推3~4房換屋新案，房價站上4~5字頭，基地面積109… 涵蓋松竹、崇德路、北屯三大商圈，北屯區公所、洲際棒球場、臺中大巨蛋預定地，以及即將動工的北屯國民運動中心。
臺中北屯新建案2020: 基地使用分區
111年Q3房屋與土地的成交數量佔比分別爲83%、17%，成交總金額貢獻度分別爲74%、26%，觀察土地成交總金額表現，呈逐季萎縮，表示土地交易買氣急凍。 星座專家唐綺陽分析12／19~12／25星座運勢本週水星停滯在摩羯，高層容易帶來壓力，需留意底層的狀況，小心溝通產生雞同鴨講的狀況，切勿固執耳朵硬，否則會帶來反效果，另外也需注意交通問題及3C產品故障。 從今年10月31日到明年1月13日都是火星逆行的日子，吠陀占星專家李靜唯分析，1月的吠陀摩羯在財運上非常差，投資股票或金融商品時易發生破財，吠陀金牛和吠陀獅子則是在事業上容易發生失誤，另外吠陀天秤在健康運上需注意血光及情緒破財，特別在冬天，情緒容易有抓狂的現象。 本週四(22日)進入「冬至」，國際天星風水命理專家邱彥龍提醒，「冬至」不但代表寒冬到來，同時這段時間的星相也顯示人們特別容易生病，因爲火逆落在天星疾病宮，新冠疫情恐怕會升溫，且隨着溫差變化大，感冒人數也會增多，需多注意心腦血管等疾病。 謝沅瑾提到，生肖龍、生肖豬的人，在冬至之後整體運勢不錯，將有貴人提攜財運沖天，生肖蛇的女性與生肖雞的人在今年整體運勢都有所提升，可以好好把握，生肖羊與生肖兔的人則是注意投資失利，導致荷包失血，另外生肖蛇的男性若本身經商，在農曆年前保守爲上，避免擴大投資招致損失。 南二都方面，臺南今年初因缺工、房價漲幅過大，建商曾一度縮手，導致單季個案數跌幅最高曾來到近3成，不過隨著329延推案及928檔期指標案挹注，最終仍能以量能小跌坐收。
- 臺中捷運工程年底進入試營運階段，臺中房屋銷售以捷運綠線沿線來看，交易量分別以「四維國小站」、「崇德文心站」、「中清文心站」、「櫻花文心站」最為夯。
- 當臺鐵高架化完成，橫亙在北屯路的屏障終於撤除，人流錢潮開始活絡，北臺中的春天正式宣告到來。
- 市政府中間寬廣的空間正展出松柏展，一株株蒼翠有生命力的松柏各自展現英姿，吸引不少民眾參觀。
- 坪數格局選擇性高，25坪～48坪；房數規劃：2，2+1，3，3+1房，可以依照自己需求及預算，找到適合自己的好宅。
其中，惠宇新案規畫45至70坪，每坪開價40至45萬元，總銷達40億元，預計7月進場；順天「永春東七路案」，產品有住宅大樓與電梯別墅案，總銷達50億元。 此外，雙橡園開發在單元二陸續推出「雙橡園1812」及「雙橡園S1特區」，均在預售期間完銷；今年下半年續推「市政VS河南路新案」，產品規畫45、60、90坪，尚未公開即備受矚目。 而位屬臺中門戶計畫的烏日區，除受惠三鐵交通路網優勢外，加上有高鐵娛樂購物城、NEW PLAZA複合式商場等重大投資進駐，成爲帶動區域市場機能發展的領頭羊，憑藉地理位置再度翻身，吸引不少建商集聚於此推出超大量體個案。 正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理看好臺中房市(圖/謝坤成)「大臺中房市交易動態資訊平臺」日前發佈111年Q3大臺中房市分析季報指出，年底交屋潮旺季，臺中市第一次登記棟數也開始爆出大量，11月更是衝出3,661戶，爲歷年來最高。 臺中太原足球場位於臺灣臺中市北屯區建軍一街6-8號，靠近臺74號快速道路太原交流道（南側出入口），是臺中市的一座擁有國際二星認證人工草皮足球場。 591新建案總編輯李忠哲表示，現階段由於選舉等短期議題消散，建商逐漸恢復正常推案，估計到明年中旬還有一波市場供給釋出。
臺中北屯新建案2020: 捷運宅
隨著南臺灣百貨霸主－漢神百貨確定插旗11期商圈展店，結合洲際棒球場、運動休閒園區、巨蛋BOT整體開發案，以及崇德路沿線商業機能，11期具發展為北屯、潭子、大雅等區域「新都心」的潛力。 大城今年推案包括祥順西路案、十期景賢案，以及單元12大樓案，總銷合計逾55億元。 順天在14期榮德八路與敦和二街口的大樓預售案，基地面積2,055坪，總銷達45億元，也受市場矚目。 另位在單元八重劃區的「總太兼得」，基地面積2,775坪，規劃樓高23層，總戶數約180戶，預計推出中大坪數豪宅，每坪單價7字頭起，總銷約70億元。 信義房屋北屯松竹店專案經理邱瑞卿分析，14期地幅遼闊，可細分為涵蓋臺中巨蛋、漢神洲際的「商業娛樂區」榮德、洲際段；以及緊鄰崇德路商圈的「生活機能區」的美和、環中段；以及名校林立、最鄰近水湳中央公園綠景的「文教宜居區」仁平段、敦和段。
臺中北屯新建案2020: 臺中重劃區大PK 買氣轉進海線潛力區
苗栗縣政府農業處指出，這棵老榕樹位於卓蘭鎮內灣裏與上新裏山尾伯公廟旁，陪伴當地裏民2百多年時光，也是當地信仰中心，108年確診俗稱「樹癌」的褐根病，經由林務局、國有財產署及縣府、卓蘭鎮公所籌措經費，招標評選專業廠商進行救治，老榕樹於109年10月初完成第1階段搶救。 南投大樓第一品牌「寬心營建機構」子品牌「羣合建設」2022新公開建案【羣合I DO】近日閃亮開工… 資深媒體人趙少康今（26）日對外表示，他認為，新北市長侯友宜昨（25）開啟第二任期，好好做市政固然重要，但好好選總統更重要，選上總統可以把市政做更好。 趙少康發起「戰鬥藍」，今年1126九合一選舉，戰鬥藍戰績被認為相當輝煌。
臺中北屯新建案2020: 北屯【豐邑 14期新…
檸檬墅建設【檸檬墅】，鄰近臺中中科核心，推出透天別墅案，坐擁大雅商圈，鄰近有傳統市場、超商賣場，距… 【臺灣醒報記者簡嘉佑臺北報導】警察聖誕節連2週到各警局送暖給警察，讓基層警員直呼：「終於有人想到我們」！ 臺中北屯新建案2020 該團契會長常曉玲警官受訪時說，聖誕假期是傳遞祝福的最佳時機，盼能讓基層警員感受到愛，也更有力量去回饋民眾。
臺中北屯新建案2020: 「竹北建案｜2020建案整理」竹北高鐵區2020預售推案總整理懶人包(2020/10/09更新)
今年房市面臨黑天鵝，下半年買氣由熱轉冷，不過建商並未縮手，全年推案量直逼2兆元巨量。 據591新建案統計，今年推案量總銷達1.94兆元，年增逾一成，創下歷史新高，包括個案數、戶數均爲年增一成，另，全臺新建案無論開價、成交價同樣再創新高，目前均價都已抵達5字頭，均年增一成左右。 而龍寶「仁美臻邸」規劃42至71坪，每坪單價在38至42萬元之間，推出兩天即迅速完銷，預計7月完工交屋；國泰「PLUS+」在建案，產品規劃40、50坪，每坪開價36至45萬元，都是11期的熱銷建案。 感謝您自願選擇提供閣下的個人資料，並允許惠宇建設股份有限公司及相關企業【惠信、惠昇、惠昇新竹辦事處、惠得、均翰、惠理等建設公司】收集個人資料儲存、保留、處理及使用，並用作顧客關係管理、市場宣傳及推廣、市場研究分析及一般行政用途。 冠德今年除了四維國小站兩戶店舖、189戶辦公室的共構商辦案之外，也規劃在崇德路裕毛屋原址推出三到四房住宅案。 根據內政部實價登錄資料統計，自去年2月至年底短短9個月，「仁平段」單價80萬元以上的交易高達10筆。
臺中北屯新建案2020: 「冬至」一過運勢超旺4星座 第1名利婚姻 收穫意外之財
綜觀全臺房地產市場，三大房價屹立不搖的地區，臺北有信義計畫區，往南有新竹竹北地區，到了中部則非臺中七期重劃區莫屬。 七期重劃區集優越條件於一身，早已成為企業老闆、層峯人士及二代菁英置產首選，堪稱是全臺中含金量最高的地方。 不只新房預售屋賣得好，土地、成屋前年就開始有感，房仲統計，光是交易量1到6月，去年136件，今年已經到180件，足足成長32.3%，未來上看40%以上。 黃鉦凱表示，大型客戶資金要有去路，必須投放在更保值或甚至是有收益的產品，所以會往房地產跑。
臺中北屯新建案2020: 臺中訂房
雖然今年遇本土疫情大爆發，但受惠於大量體個案交屋挹注，故今年暫結仍優於109年、110年同期表現，惟下半年可能受升息政策及整體經濟變動性大等因素影響，年增幅度已逐漸縮小。 在建物買賣移轉登記數量部分，111年Q3建物買賣登記棟數爲11,577棟，季減11.6%、年成長20.6%；第一次登記棟數爲7,981棟，季增1.74倍、年成長1.62倍；暫結今年截至Q3表現，買賣登記棟數年增6.5%，第一次登記棟數年成長50.9%，均優於去年。 緊接着週二木星跨欄，將告別雙魚再度進入牡羊，這一次的跨欄會到明年的5月17日，再來週四太陽將進入摩羯，冬至也即將到來，情況會有很大的轉折，將面臨重大變化或決定，有機會開創新人生。 火逆期間非常容易因爲累積已久的感情問題而歇斯底里，再加上工作財務壓力蠟燭兩頭燒，導致身心俱疲，堪稱火逆影響最大的星座。
臺中北屯新建案2020: 新聞影音 / AIT開館 內湖再進階 勤美璞真碧湖畔 親山近水享受美式生活圈
若順利通過，確實會對預售屋主產生壓力，進而可能降價出售求生，但幅度不至於太大，可能以中南部居多。 由於預售屋炒作問題依然嚴重，紅單轉讓給人空手套白狼之感，內政部積極遊說立委期待修改《平均地權條例》，將預售屋買賣納入管理。 惟今年上半年行政院提出修法後，就受到建商、代銷商、市場炒手等勢力反對，甚至市場有耳語，有背景建商直接找上總統府疏通，希望不要通過這項修法，以致法案躺在立院逾半年。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認爲，進入第4季央行即將召開理監事會，今年市況因央行連續升息已讓房市買氣偏冷，但通膨及過去兩年的營利，除非出現超級利空，但建商缺乏降價意願，雖然目前有剛性自用護盤，倘若繼續升息，不排除將有賣方降價催動買氣，不過在這波市場中也很難期待價格大幅下滑。 在土地成交價格部分，111年Q3都內土地各類均價表現與上季相比：住宅區價揚2.4萬元/坪；商業區小跌0.9萬元/坪；工業區與農業區持平；其他土地則續揚，成長超過4萬元/坪，本季仍以道路用地交易佔大宗，反映出市場對購買容積的需求而助漲了價格。
目前11期部分建案價格調漲、甚至出現惜售心態，未來新推案房價再創區域新高可期。 疫情造成百業蕭條，但每推新建案經常創下銷售記錄的惠宇建設依舊看好房市，2020年規劃於臺中與竹北推出四個新建案，臺中市預計推出北屯機捷特區、南屯區單元3重劃區、南區中山醫大等3個新案，其中，北屯機捷特區預約賞屋客更超過700組。 臺中北屯新建案2020 臺中捷運還沒通車，已帶動附近房市發展，尤其是在北屯機廠站附近至少有15家建商進駐，預售屋已銷售至少6成以上，平均房價在21到23萬元左右，最高開到26萬元。 有房仲統計，光是在北屯的大型建設就投入1327億元，帶動房價上漲，交易量比起去年高出3成以上，稱之為「北屯熱」。 因著有捷運綠線、臺鐵車站進出臺中交通方便，又與北屯商圈銜接生活機能性佳；加上屬於低密度純住宅以及兩座萬坪公園，具有鬧中取靜的特質，單元十二已成為臺中宜居區域，是首購族、換屋族值得考慮的地點。
臺中北屯新建案2020: 臺中14期指標新建案 「林鼎樸御」預估開價5字頭
該案周邊機能豐富，有一德洋樓、北屯兒童公園、文昌國小等，休閒運動便利。 臺中捷運工程年底進入試營運階段，臺中房屋銷售以捷運綠線沿線來看，交易量分別以「四維國小站」、「崇德文心站」、「中清文心站」、「櫻花文心站」最為夯。 周邊新建案同樣搶得火熱，新成屋的大樓如，「寶樺境雙」、「可安居」、「惠宇清朗」；預售屋「精銳fun未來」、「迎翠」都是購屋族搶購的重點地段。 從地點來看，臺中捷運北屯機廠旁邊就是Costco，隔一條路連蓋好幾棟建案，光是這附近有15種品牌進駐，預售屋單坪21至25萬，已賣出6成以上。
由寬展建設建造，基地在敦富六街上，Costco於東側約100多公尺，為距離最近的建案；另外G0總站距離約700公尺；建案採實價銷售，為威尼斯建築雙年展建築團隊規劃，全棟綠化打造200坪英式花園。 低密度住宅區，單元12重劃區在市區內是難得一見的全住一用地的區域，低密度、高綠覆的精華地段，仔細看一下，單元12的主要道路均是20米以上（雙邊個二線道），建案之間都擁有非常舒適的距離。 隨著臺中捷運綠線年底通車，以及好市多北屯店明年初開幕，北屯機捷特區與單元12重劃區推案更趨白熱化，吸引包括惠宇、華太、精銳、雋業、鉅虹、昌祐、櫻花、富宇、登陽等十多家建商遍地開花。
市調顯示，包括總太（3056）、大城、順天、冠德、亞昕等上市櫃建商新案陸續推出，其中水湳經貿園區房價將一舉站上8字頭，單價甚至挑戰百萬元大關，有望超車七期。 十四期低密度就有如單元十二或是單元二一樣，因為地目的限制，大樓不多，幾乎都是透天為主，而生活起來更加愜意不壅塞。 臺中北屯新建案2020 邱瑞卿補充，14期重劃區屬低密度住宅區，開發成本不低，新案動工後，預計會吸引看好區段發展潛力，卻又沒有立即入住需求的換屋客、中高資產置產客。 而當地指標預售建案「國泰MOST+」是去年14期重劃區首案，平均單價4字頭，因3房產品銷售速度快，甚至有購屋者在預售屋羣組喊出加價動輒百萬換約案例，國泰更加碼購地，更凸顯買家積極入市心態。 遊金洲表示，磐興「寬心」基地共1260.5坪，為表示深耕決心，更在「寬心」基地旁切出400坪土地興建「孃家館」，根據市價換算，光是「孃家館」的土地現值就大約3億元。
基創建設大樓新建案《基創悅渼》，基地就位在臺中市太平區永福公園正對面，長億國小旁的長弘街上，基地面積… [鉅虹G 臺中北屯新建案20202025 CASA]建案為鉅虹建設於北屯捷運特區所規劃之大樓產品，全棟規劃66戶住家，2~3房，均質27坪-35坪，戶戶方正格局，雙面開窗確保通風採光，主、公廁開窗、錯層陽臺。 鉅虹建設，珍惜每塊體地的迪一無二，30年來，從臺中七期、市民廣場、高坪公園、竹北高鐵特區智捷運新機場新都區，始終堅持精鑄原創、用美學紀錄城市的脈絡與歷史。