高雄亞灣區先天條件媲美國際級港灣，憑著科技、觀光、景觀三大優勢，在全臺豪宅市場中獨樹一格，近期又以位於南高雄市中心的「大觀在上」最具話題。 過去幾年店面市場因為疫情、電商崛起而式微，不過近期似乎有復甦的跡象，實價揭露2022年臺南中西區、東區皆出現一級大型店面交易，更雙創去年區域透天店面交易最高價。 江翠北側重劃區建案 從2016年第一件打出「板橋4字頭」創造話題的建案，發展約5年，江翠北側重劃區，房價最高已經喊上7字頭。 綜合來說，江翠北側重劃區每一塊都有它的優缺點，到底應該選擇哪一塊筆者覺得符合自己的生活需求最重要！ 整個重劃區也有許多地方正在進行開發，所以之後來看看或許又會有不一樣的變化。
- Sway指出，由於當時板橋新建案每坪開價仍在5~6字頭，「江翠ONE」3~4字頭價格確實吸引許多投資客進場，創造一時熱銷，然而現在房市翻轉，投資客驚覺現在不賣未來損失更大，因而拋售。
- 目前車程約5分鐘可到捷運新埔站，待環狀線第一階段年底完工通車後，更近捷運環狀線新埔民生站。
- 金屬中心的工程師團隊，擔綱材料研發的角色，在實驗室裡擺進大水族箱，嘗試不同配比的大理石與牡蠣殼，試圖模擬材質在水中的耐受度。
- 一位專營豪宅買賣的房仲，自曝手握500名富豪的LINE，並看準曼谷房地產前景，要揪團買房，並指「國內豪宅已貴得離譜，反觀曼谷蛋黃區新案，每坪只需新臺幣70~90萬元。」不過，也有業者認為，日本纔是國人首選，每10人有4~5人會選日本。
- 信義房屋板橋中正店店長李原璋也透露，確實有已購客戶看了「江翠ONE」樣品屋以為坪數剛好，然而蓋好後才發現空間不敷使用，或發現重劃區生活機能仍須時間等待，只能趕快轉賣。
答：近年美中貿易大戰帶動臺商與資金迴流，國內產業投資熱絡帶動周邊房地產蓬勃發展；主要是廠商將生產線移回臺灣、或者在臺灣擴廠，像臺積電這類電子科技業釋出大量高薪職缺，就會增加周邊購置、租賃住宅需求，附近房價的發揮空間就比較大，這種景象是不動產業新的契機。 此外，我們的經營方向將從區域型建商轉為全國性建商，推案的範圍將進軍桃、竹，乃至於中、南部。 在跨域生態系夥伴、保育人員與大小朋友們的協力下，如今，和美漁港海底下已種下兩百多棵珊瑚，欣欣向榮。 「經過我們下水調查，珊瑚礁附近有60多種魚類，還有螃蟹、貝類，龍蝦也會過來。」陳映伶表示海底生態日漸豐富，珊瑚礁生態系慢慢回來了。 「珊瑚復育」用的四葉幸運草珊瑚底座（左起）、 還有「水族造景」的魚礁與珊瑚造型擴香等，都 是生態系的「意外產物」。
江翠北側重劃區建案: 江翠北側D、E區 房價坐５望６
臺灣山海天使保育協會祕書長陳映伶，在龍洞九孔池復育珊瑚，也成為生態系驗證的重要場域。 「關於廢材，既然我們有把它生產出來的能力，也必須要有把它回收再利用的義務。」對林洧緹來說，主導循環經濟計畫不是第一次。 主修藝術的林洧緹是鈑金廠二代，2014年父親離世後與妹妹共同接手，除了以女力振興鈑金本業，更從藝術家的角度來看材質，創立Douxteel 品牌，與設計師合作，利用廢棄鈑金邊角料，製作以「峽谷」為名的藝術品與吧檯，以及像月光映照在水面的點心盤「月盤」，屢次獲得國際獎項肯定。 眾人有了共識，對循環經濟材料應用於復育珊瑚的可能性充滿期待，但在這條還沒人走過的路上，從研發、設計、測試到場域認證，需要跨域性的技術整合，纔有機會落地。
- 陳定中表示，當初主打3字頭的建案於2016年推出，當時正處於房市低潮，不過，大家或許沒注意到，該案的地目是商業區，所以規劃為住商複合案，其中的低價戶別，多半是做辦公室的一般事務所戶，通常一般人較為排斥，所以價格自然可以用3字頭推出，至於住宅戶，當時就有4字頭價位了。
- 房市專家表示，建商品質是關鍵，購屋要挑對「模範生」建商，避免買到「模犯生」建商的個案。
- 陳定中說，近2年新冠肺炎影響，臺灣利率創新低、股市大漲等各項因素，支撐著房價不斷攀升，如果河岸邊的新建案，6、7頭成交已成常態，價位甚至與新板特區部分豪宅旗鼓相當。
- 打炒房草案日前三讀通過，加上去年央行4度升息，許多人都不看好今年房市發展，易漲難跌的蛋黃區就變成抗跌的首選。
- 因為像是三重、蘆洲、新莊都以來到5字頭行情，央北的成交價甚至來到60萬元以上。
信義代銷協理呂佳縈也談到，江子翠北側重劃區位置是板橋最靠近臺北市的地方，而Ｄ、Ｅ區是整個重劃區中最精華的地段，擁重劃區方正街廓且公園綠化高。 而「潤泰峯匯」的開價往「六字頭」衝，主要是因潤泰創新是上市建商，市場口碑好，再加上其首度與日本三菱地所聯手打造二十三樓雙塔地標建築，自然對房價有所堅持。 江翠重劃區吸引各大知名建商進場推案，包括國泰、東騰、潤泰、茂德、立信等，推案遍地開花，然而各建商品質良莠不齊，民眾必須睜大眼睛看仔細，慎選優質建商、買到好房子。 住展雜誌企研室經理何世昌舉例，如潤泰、國美、東騰、國泰都是市場上知名的「模範生」建商，其中東騰、國美建築品質佳，社區規劃質感細緻、業界評價好，是未上市櫃公司中以品質取勝的建商；而國泰、潤泰則為知名上市櫃大型建商，品牌信譽佳，其中潤泰建築品質最為知名，工法在全臺數一數二，加上有自己的營造廠，一條龍規劃控管嚴格。
江翠北側重劃區建案: 新聞｜江翠北側重劃區DE、G區、二重將蓋社宅 508戶2024年完工
國家住都中心指出，本次統包工程案除為新北市增加508戶的社會住宅外，更配合在地需求，規劃相關社會福利設施，如託嬰中心及幼兒園等。 國家住都中心表示，從5月中旬完成專案管理及監造廠商發包，到9月統包工程順利決標，在目前營建市場因缺工情形嚴重、建材原物料上漲等艱困情形下，仍能順利完成決標，充分展現國家興建社會住宅的決心及效率，後續也將陸續推出更多案件，歡迎優秀且經驗豐富的廠商一起加入社宅國家隊行列。 AB區綠地多有九千多坪的環河公園、435藝文特區，有板橋民生社區的美譽，學校則是鄰板橋國中、國光國小，交通有307公車總站加上幾乎每個建案外都有ＹouBike，又近板橋中正路已經成形的傳統商圈非常近，也擁有新板特區的機能，騎機車、開車也都在數分鐘內。 「富江翠」位於新北市板橋區「江翠北側重劃區」的新預售屋建案，由勝輝機構及興富發建設共同興建，預計於2022年1月完工，江翠唯一中正路門牌，近攬新月橋、玫瑰公園出門就到，鄰近優質學區文德雙語國小、板橋國中，家長接送沒煩惱，每坪牌價48萬元起。
信義房屋仲介表示，在高雄的蛋黃區中，以東高雄的文山特區房價最親民，且未來還有捷運黃線議題，景氣不佳時一樣有好表現，值得購屋者參考。 2016年，茂德機構在江翠北側重劃區推出第一宗建案「江翠ONE」，標榜「板橋4字頭」，對比周圍中古屋行情，更具有「中古屋價買新屋」的優勢。 而近期該區新推案行情平均已站穩5字頭，部分產品具有河景景觀、加上建商品牌較強者，甚至已有7字頭身價。 大眾運輸交通上，比較可惜的是這個單元距離周遭的捷運站都較遠，可能會需要先騎車 or 搭公車才能抵到捷運站通勤，可以考慮替代的方式是利用超高班次密度的 307 號公車（串接新板特區、西門町、中和環球購物中心、臺北車站…人潮聚集點）。 但沿著萬大路與連城路的臺北捷運萬大線預計 2026年通車， 307 公車將會面對減班的問題，屆時班次密度下降，此區的大眾運輸便利性可能會大打折扣。 這裡也是重劃區內最接近舊市區及新板特區的一塊單元，不但能共享中正路、府中、新版三大商圈的生活機能，和新板特區的房價比起來也相對便宜。
江翠北側重劃區建案: 社區概況
中古屋方面，目前在網站上有物件在銷售的是「華江一品」，屋齡9年左右，地上15層、地下2層，開價67.1萬/坪，綜合相較下來「遠雄江翠」的價格算實惠。 瞭解戶數多寡對於社區的影響後，接下來我們將針對 「 板橋江翠北側重劃EDF區」的各項建案戶數，透過excel的「熱力圖」工具進行大評比，顏色愈偏紅代表戶數愈多，顏色偏綠則戶數愈少，希望提供給在意社區戶數的朋友們當作參考。 江翠北側重劃區A、B區約有7000多人，截至去年底有21個建案，預計興建總戶數2912戶；加上鄰近舊社區共約有1萬6000多人，是板橋新興地區。 附近的新板特區，當年花了4年的時間漲了1倍，而江北重劃區是限期3年開發（超過3年後，容積獎勵會遞減），建商無不卯足全力開發及建設。
江翠北側重劃區建案: 「臺北通」解謎！它有哪些功能？實名制安全嗎？
不過，當房市逐漸從低點復甦後，從前年底、去年初房市增溫後，今年以來，已鮮少再看到建商「讓利」的促銷手法。 此外，由於江翠北側各區有不少預售建案推出，房價已往上推升，大多數建案的開價都以「坐五望六」來試水溫，即便讓購屋者殺價，成交價也都落在五十萬元上下。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也提醒，一般事務所並不適用政府優惠房貸，會比一般住宅貸款低半成至1成或更低，部分銀行甚至不承作，還有管線裝修工程等較高的裝潢成本，都有財務風險考量。 另外，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，因一般事務所以設立公司行號為主，鄰居可能是各種行業的營業處所，有進出複雜的問題，也對房價有很大的影響，購屋不可不慎。 Sway指出，由於當時板橋新建案每坪開價仍在5~6字頭，「江翠ONE」3~4字頭價格確實吸引許多投資客進場，創造一時熱銷，然而現在房市翻轉，投資客驚覺現在不賣未來損失更大，因而拋售。
江翠北側重劃區建案: 北臺灣10區推案爆大量 賣壓激增 專家曝這三區「降價求成交」
另外，以深耕雙北市聞名的立信機構，今年也至桃園市與甲山林攜手取得東門段公辦都更門戶地標，接下來更打算跨出北臺灣，預計將目光放至中臺灣，賴運興透露，已派駐公司同仁前往臺中佈局，很快就會有好消息跟購屋族公佈。 「採蝶」已公開銷售，基地面積約 1428 坪，規劃地上 33 樓、地下 1 樓建案，由於有高架橋阻擋景觀，因此設計地上 1-6 樓為停車場，大廳接待區設置在 7 樓，賴運興強調，建案雖然是地下一樓設計，但地下結構開挖打到 53.5 米。 「過去在循環經濟的材料開發上，最後常常卡在不能量產或成本控制上，廢材再生的造價高於普通材料，也會阻礙上市。」金屬中心企廣處產業化推動專案經理黃偉鹹表示，為了讓產品能落地，在無前例可循的狀況下，各方憑藉專業本領與熱忱，一同去枋寮大理石切割廠瞭解材料、到龍洞看珊瑚生長的場域。
江翠北側重劃區建案: 最新文章
其實江翠北側重劃區是由 4 個不同的重劃計劃所構成的（由東到西共劃分成 江翠北側重劃區建案2025 A ～ G ， 7 個開發單元），雖然各單元的開發、完成時間有些微差異，但多半完成時間都落在 104 年～ 106 年間。 搭乘捷運步行走至板南線「江子翠捷運站」、環狀線捷運「新埔民生站」都是步行距離，搭公車只要走到文化路二段上公車班次眾多。 立信採蝶、國泰田、華固月河、統創曜…在此區將會形成水岸豪宅聚落，建設公司在此區漸往較大坪數規劃。 ＡＢ區通勤族有307公車總站也有310，可搭乘公車直達板橋車站轉乘臺鐵、高鐵、捷運，開車族可連接新海橋、快速公路、環河西路接民生路上國道….。 答：雖然目前房價確實不便宜，但房價也跌不下去，真心奉勸年輕人還是要買一間房子，不要租房子幫房東繳房貸，還要一輩子看房東臉色。 江翠北側重劃區建案2025 答：全國性建商與上市櫃，都是一條「必走的路」，那確實是我們設立的遠程目標之一。
江翠北側重劃區建案: 買房課程快速學習
但從自住的角度出發，符合自身的居住需求、滿足口袋預算，多做一些準備功課，就可以有效規避購房的風險。 隨著時間推進，房市逐步回溫，來到2019年時，就已經有部分知名建設進駐，其中，潤泰首先喊出6字頭震撼房市，同時間也是宣告江翠北側建案的低價、便宜特性已成為過去式。 獨佔兆級開發鉅資，「青埔重劃區」近年強勢崛起，不僅成為全臺房市交易量常勝軍，更以「亞洲矽谷」、「臺灣唯一國際航空城市」站上世界舞臺，… 以新日本建築美學見長的「藏美建設｣，此次在「藏美六本木｣特別聘請「日商臺灣大林組」為全案營建總顧問，提供最先進的技術資源與品質管理；…
江翠北側重劃區建案: 板橋建案
單元C東以大漢橋西側為界，西以板橋國中東側為界，面積約16.37公頃，採買機能仰賴四維商圈及早市朝陽市場，另外四維路上也有頂好超市，長江路一段則有全聯福利中心。 休閒運動方面，環河西路、新海路有望月公園，規劃涼亭、公園椅，可遠望新月橋，南側也有玫瑰公園、板橋國民運動中心、四維公園等，不論是要強力健身或是散步、休憩都很方便。 新潤建設機構及亞昕國際開發推出的「新潤亞昕翠峯」，基地臨藝文二街與板城路，不僅面藝香公園，距離文丘公園也不到100米，全案規劃21~46坪，採單層9併設計，同層住戶出入較多，每坪45萬元起。 率先市地重劃的西側單元AB，總面積近18公頃，走路5分鐘就有全聯福利中心，10分鐘就到中正路、國光路商圈，中正路也有傳統早市幸德市場，區內還有板橋果菜批發市場，採買選擇多，學區部分，除了板橋國中，從藝文街出發約500米可到國光國小，小孩上學方便。 預期江子翠北側重劃區將成為板橋未來高端住宅的集中地，簡滄圳表示，看好自住剛性需求推出「潤泰峯匯」，除了擁有極佳地段位置，正對四九三三坪公園，緊鄰國中、國小預定地，更是純住宅零店面規劃。
尤其去年以來全球疫情嚴峻，臺灣「防疫紅利」發酵，經濟成長率勇冠亞洲四小龍之首，今年經濟成長預測又很強勁，房市應該會很不錯。 但我們並不樂見房價漲太快，畢竟漲太快會讓建商土地開發成本墊高、風險上升，結果建商只賺到加工錢，投機客反而賺得比建商還多。 【文/住展房屋網】近年在北臺灣新建案市場快速崛起的立信機構，並非橫空出世，而是經過多年佈局努力纔有現在的成果；而其推案量爆發的關鍵，就是板橋江翠北側重劃區。 黃浩銓表示，江翠北側重劃區目前最熱門、房價也最高屬DE區，DE區約有32棟建案，目前已有17棟成屋，成屋的入住率都有6成以上，顯見江翠北側重劃區自住族羣居多。 而江翠北側重劃區規劃20-60坪的房型居多，總價2-3000萬可買到二、三房物件，黃浩銓觀察，最熱門的DE區離江子翠捷運站路程10分鐘，居住視野廣闊不像市區僅能看鐵皮屋、屋齡又新，種種原因吸引年輕首購族、小家庭，也讓江翠北側重劃區買氣很旺。 賴運興指出，看好江翠北側重劃區房市，立信機構在江翠還有至少8塊基地，加上已推建案，在江翠總共至少約22個建案規劃。
新北市板橋江翠北側重劃區由茂德機構興建的「江翠ONE」以3~4字頭單價開出首案，各建商陸續進場，成為新北市一級戰區，如今賣壓出籠，「江翠ONE」開始面臨「拋售潮」，當初以3字頭號召的一般事務所產品，因違規做住宅使用恐被開罰、強制拆除，專家建議自住客不要貪便宜承接購買，務必睜大眼睛慎選品牌建商。 板橋江翠北側重劃區從首案「江翠ONE」2016年預售時以4字頭開賣，去年勁揚15~20%，現在房價普遍都接近6字頭，已逼近新板特區行情。 江翠北側C區內有分二邊一邊比較近殯儀館（大廟）另一邊則是距離較遠，江翠北側Ｃ區優點匹鄰新月橋、C區是唯一河岸景觀沒有高架阻礙、鄰現有裕民、四維商圈生活機能不需等待、綠地、雙語小學國中都在旁邊、大眾運輸公車便利8分鐘就到新板特區、公車307、310才起站沒多久不怕沒座位。 「富江翠」位於新北市板橋區「江翠北側重劃區」的新預售屋建案，由勝輝機構及興富發建設共同興建，預計於2022年1月底前完工，江翠唯一中正路門牌，近攬新月橋、玫瑰公園出門就到。
新北板橋的江翠北側重劃區號稱板橋「最後一塊大型重劃區」，與新板特區為鄰，自開發以來就是各大建商的必爭之地，短短2~3年區內指標建案的開價已從4字頭跳上7字頭。 江翠北側重劃區建案2025 不過專家提醒，目前該區交通機能、生活機能尚未完善，大部分住宅到捷運站有相當一段距離，生活機能需仰賴舊市區的商圈，投資者應避免過度追高價，自住客若不是購買水岸景觀宅，同樣的房價可以選擇在周邊更好的地段置產。 21世紀不動產板橋特區加盟店襄理蔡立澤指出，江翠北側為板橋最大重劃區，分為A~G區，各自有不同的生活型態，雖然江翠北側目前的生活機能尚沒有舊市區來的方便，但整體街道整齊、全新住宅大樓林立、公園綠地，放眼望去比舊市區來的舒適安靜，整體氛圍感受是大不相同的。 21世紀不動產企劃研究室表示，江子翠位在板南線的捷運江子翠站，到臺北市僅一站之隔，到板橋車站也僅兩站距離，交通相當便利，並且外圍整體生活機能不輸捷運周邊，加上未來還有江翠北側重劃區加持，未來房市前景看好。 新北市板橋江翠重劃區2016年推出第一個預售案，當時主打板橋3字頭，如今2021年實價登錄，該區預售屋平均單價已漲至51萬，甚至近水岸的建案還開出7字頭價位。 臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，預售屋賣得通常是未來價，所以看好後市時，開價會走高，反之則會較保守，江翠當時的3字頭建案，就是因應房市低潮而生，也難怪購屋族會有房價爆衝的感覺。
而江翠北側的Ｄ、Ｅ區，雖然不是非常靠近江子翠站，但步行十分鐘內也可到，另利用長江路的公車路線，也可以很快進到萬華站，所以這兩區的房價也較其他區域高。 當地房仲業也談到，江翠北側重劃區總共分有ABCDEFG等七區，被新海橋、大漢橋及華江橋所區隔開了，其中，A、B區較接近板橋中正路等沿線的舊市區，而Ｃ區屬狹長型，由於新海橋旁有市立殯儀館的「嫌惡設施」，房價相對有抗性，不易衝高。 此外，且輕鬆步行約六百米即可達捷運江子翠站，板南線一站到北市萬華區，二站就進新板特區，擁有絕佳地段條件，未來更可串連捷運環狀線新埔民生站，給住戶最便捷的生活圈。
江翠北側重劃區建案: 公園多、藝文環境佳！
然而，我們不會為求上市而上市，因為我眼下注重的是基本功，必須先把公司基本治理作好、打好基礎；等到一切都上軌道之後，才會去完成上市這個目標。 立信是江翠北側重劃區Ｃ、Ｄ、Ｅ區的主辦者，也是擁有該重劃區最多土地的建商，堪稱區內的「土地公」。 順著江翠北的成功經驗，立信董事長賴運興也因此按下公司轉型的按鈕；他的宏大目標，將越來越清晰。 新北江翠北的「天禧」及「採蝶」案由愛山林與立信機構合資開發，持股比例為 40% 及 60%，由於是與地主合建，兩案將各分回 30 億元總銷。 「天禧」案尚未正式公開，其基地面積約 1144 坪，規劃地上 28 樓、地下 5 樓建物，規劃格局坪數在 坪之間。 在重劃區旁，我們不難發覺旁邊臨近64快速道路（五股、高速公路）、大漢橋（新莊）、重翠大橋（三重）、華江橋（臺北市）…
江翠北側重劃區A~G區之中，AB區因居住環境最佳，目前新案價格仍落在4字頭，價位相對親民且CP值最高，最受首購族青睞。 江翠北側重劃區建案 F區優缺點：距離臺北市為板橋江翠北側重劃區最近，萬坪河濱公園休閒方便、稚匯公園、123木頭公園、帝國花園商場數千坪商場…..都在旁邊，但是如果個案基地是太近「華江橋」或高架橋，對聲音敏感的人要考慮高架汽機車起步噪音，裝設氣密窗與LOW-E玻璃或全熱交換器較一勞永逸。 大樓案「鉅陞河藍灣」為單元F首案，主打全方位服務及機能空間，買房送6大標配，包括臥室通風防潮衣櫃、廚房衛浴收納等設計，但基地較華江橋及引道，易被車流噪音影響，開價每坪46萬元起。
江翠北側重劃區建案: 新聞｜漲不停 全臺租金指數再創新高！
對於長久住在臺灣首善之區的他們，過往建立的優越感，不管或多或少，都會在心理某個角落產生一定的抗拒，這種現象哪怕套用在臺北蛋白區也適用。 之所以鎖定新北市板橋區的江子翠，因為小陳就是在地人，對這裡的環境非常熟悉，加上父母也住附近能就近照顧，如果以後有小孩，父母可以幫忙帶。 但其實一開始，小陳也看過許多中古華廈與公寓，雖然有些一坪不到40萬，價格比新成屋低許多，考考量到入住後，可能要投入上百萬重新翻修，整體花的錢與新屋差不多，小陳最後決定還是以新成屋為主。 臺中豐原貴為「原縣轄區一哥」，有著繁榮的商圈，便利的生活機能，更是「有錢人」集散地。
結構體中的「立川琚」，可售為3房格局，訴求ART DECO崗石建築，河景第一排。 銷售近尾聲的「甲山林帝景1號」，採SRC鋼骨結構，目前剩下57坪產品，每坪均價約78萬。 茂德建設推出的「江翠Park」距離四維商圈、裕民夜市步行約4分鐘，採買機能不錯，規劃2、2+1、3房格局，單層10戶共用2梯，邊間2房產品有做到雙面採光，多數戶別衛浴沒開窗，每坪45萬元起。 預售案「新外灘3」基地鄰近單元AB，徒步就能到435藝文特區、板橋國中，全案規劃2~4房，單層7、9戶共用3部電梯，總價858萬元起，基地距離市立殯儀館約600米，可留意。
江翠北側重劃區建案: Newmark 推出數據可視化技術 Newlitic，為企業…
葉俊男透露，江翠北側自首案「江翠ONE」2016年預售時以4字頭開賣，區域房價隨著房市回溫一路上揚，在去年直接上漲15~20%，現在房價普遍都接近6字頭，已逼近新板特區行情。 喬王，臺大經濟系/臺科大科管所畢業，原本是銀行儲備幹部及總行PM，為了追求理想生活，大膽放棄了年薪百萬的工作，成為一名自由工作者。 目前同時經營部落格、Podcast、房地產及線上課程，專門幫助小資上班族達成人生三件事：理財 x 買房 x 斜槓。 目前在Hahow好學校開設6門線上課程(含輔導其他講師)，也曾受邀到富邦銀行、臺北大學、臺北市立大學、臺北市立教育大學、臺灣科技大學、龍華科技大學、臺灣西門子、三商美邦、天地人文創等機構演講，累積學員至少3000位以上。 如果近期有認真研究臺灣北部重劃區的朋友們，應該都知道「新店央北重劃區」、「板橋江翠北側重劃區」及「桃園A7重劃區」這3大重劃區是目前最火紅的建商推案重點，許多首購族也開始積極地在這些重劃區裡看房或買房。 FG區則是距離上述3大區塊最「遺世獨立」的區塊，何世昌說：「一般來說，FG區沒有捷運加持、也沒有舊市區的生活機能，本預期房價會低於DE區。」但近期推案的建商，不但有站上7字頭的，更有6字頭號稱不二價的產品出現。
生態系的組隊從擬定策略藍圖開始，林洧緹以終為始，從市場行銷面回推研發與設計路徑，兼顧環境保育與市場性。 「最早我們在想怎麼把這個東西賣到全世界，甚至它不只是賣產品，我們可以去做體驗、做觀光。」從珊瑚與循環經濟為主題出發，林洧緹規劃了「珊瑚復育」（CSR社會責任）、「水族造景」（to B，面向企業客戶）與「珊瑚商品與體驗」（to C，面向個人用戶）等三種不同市場的策略，與生態系夥伴共同推進。 其中，海科館也提供相關的專業知識與珊瑚復育經驗，表示珊瑚復育用的基石材料多以進口活石製作，或以石膏、塑膠、壓克力等進行使用，但近年國際上也逐漸禁止活石的開採，臺灣在珊瑚復育目前還沒找到理想的材質。 重劃區推案初期所打的低價策略，讓區域形成「房價倒掛」的現象，也就是預售屋比新古屋還便宜。 同時，部分建商甚至打出低首付方案，買方僅出一成自備款即可簽約，銀貸八成，剩下一成則是開發商讓買方用二年或三年的無息公司貸，來降低購屋門檻。 陳定中說，近2年新冠肺炎影響，臺灣利率創新低、股市大漲等各項因素，支撐著房價不斷攀升，如果河岸邊的新建案，6、7頭成交已成常態，價位甚至與新板特區部分豪宅旗鼓相當。
江翠北側重劃區建案: 最新新聞more
Sway透露，「江翠ONE」使用坪數太小、雨遮環繞一圈太大，未來待周邊建案完工後視野將被遮蔽，加上茂德機構風評不佳，漏水、爐渣屋等問題糾紛、新聞事件依序浮上檯面，投資客認為若拖越久越不利於獲利，因此紛紛拋售。 鄰近新月橋，河濱人工濕地，435藝文特區，還有多座公園營造出區域優雅氣息，永翠漾規劃房型，同樣攏絡首購族的心。 新北市板橋江翠北側重劃區開發已逾6成，近年人口大量移入，民眾憂心附近國光國小校舍空間不足，未來孩子無法就近就讀，停車也開… 《住展》雜誌研發長何世昌表示，江翠北側重劃區目前的成交均價仍維持在５字頭，以新北市第一環來看，CP值算是非常高。 因為像是三重、蘆洲、新莊都以來到5字頭行情，央北的成交價甚至來到60萬元以上。
住宅標準層多數為3米2高，住宅最高為3米6，目前樓板厚度約為15cm～18cm，所以交屋扣除樓板與消防灑水頭跟大小樑剩下淨高約為2米6~3米2左右。 ＡＢ區通勤族有307公車總站也有310，可搭乘公車直達板橋車站轉乘臺鐵、高鐵、捷運，開車族可連接新海橋、快速公路、環河西路接民生路上國道….。 安全系統跟防火配置也做得無話可說，對於將家視為人生最珍貴的客羣，潤泰文樺不僅是該區首屈一指的建案，更是您最佳的選擇。