加了隔音地墊，上面會有拋光石英磚，纔能有效降低隔音。 B1~B2都設計地下停車場，通通都是平面車位，共有229個汽車平面車位。 機車停車場固定在B1，沒有機械車位更能省下好一大筆的維修費。 衛武營藝術中心騎車15分鐘，即可享有43公頃的國家級設計藝文中心。 一樓零店面，二樓以上為單純3房、2房規劃，3房除了迎賓客餐廳和大主臥套房，還有兩間次主臥房；2房則有主臥房、次主臥室，且各戶大門均採防火藝術門，配置高級門鎖，居家安全有保障！ 還配備電陶爐、烘碗機等高級歐化廚具，衛浴室採American Standard或HCG或T0T0等精品衛浴設備。
- 重勝建設於高雄市大寮區推出全新建案「至富一期」，目前為全新完工的成屋透天別墅建案。
- 高市大寮區中莊國中生活圈，坐擁便利交通路網與優質學區便利條件，高大建設在該區文昌路直接面對中莊國中校園首排基地，新推出「高大皇墅」透天別墅社區案，外觀型塑簡約風格，全案規劃32戶，產品座向為南北向與朝西，地坪26~67坪，建坪60~152坪，總價帶1458萬元起。
- 4.1～10.9米大面寬、房數規劃為5房，總樓層數為4.5樓，一樓可停放車輛。
- 一樓零店面，二樓以上為單純3房、2房規劃，3房除了迎賓客餐廳和大主臥套房，還有兩間次主臥房；2房則有主臥房、次主臥室，且各戶大門均採防火藝術門，配置高級門鎖，居家安全有保障！
周邊環境，車程4~5分鐘即可抵達學區溪寮國小，… 基地位於大寮中莊生活圈核心地帶，且緊鄰中莊國中與中莊國小雙校園，距臺88號快速道路大寮交流道，僅約5分鐘車程，緊扼鳳山、大寮、屏東交界的交通樞紐，基地可透過臺一線省道，迅速連結東高雄熱鬧繁榮的文山特區商圈，對外交通相當順暢便利。 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，一樓面寬拉大且挑高設計，大戶產品室內規劃6人份電梯，提高使用便利性。 重勝建設於高雄市大寮區推出全新建案「至富一期」，目前為全新完工的成屋透天別墅建案。 周圍學校有潮寮國中、潮寮國小，購物可以就近至 7-11、萊爾富、美廉社，鄰近熱鬧的大寮商圈，附近還有農會與潮寮裏活動中心等機構。 與高雄捷運大寮(前莊)(橘線)和大寮出口(臺88線)相鄰，不論是交通還是民生需用上都良好。
大寮中莊新建案: 悅榕莊 大寮5房透天別墅
1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 『景美樹』為三樓半臨路車庫別墅，採高雄厝2樓複層花園設計，並將植栽轉化為設計元素，以風、格、律、動，呈現自然、修飾 、玉露、禪風等不同意象，展現每一戶不同的風貌進而滿足每一位客戶與眾不同的喜好。 生活機能－中正商圈、東港夜市 逛街購物、洽公外務，無需再到處奔波 日常採買－全聯、寶雅、 華僑觀光市…
『藏逸5%E3全區0%E5面、單純32%E6純住家規劃，採基樁工程結合穩固的筏式基礎，以強化的鋼筋骨架蓋5%E6抗… 車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有冠軍磁磚， 三星三合一密碼鎖，和成衛浴， 喜特麗三機， 詮盛氣密窗。 一位小港區居民Alan表示，幸好自己5~6年前因為成家有小孩，所以買了1間3房，若是現在纔要買房，相同預算恐怕只能買小2房或1+1房，根本買不到現在的居住空間。 深陷掏空案的遠東航空董事長張綱維，近期其關係企業名下資產又遭拍賣。 位於永和大樓「樺福水悅」，共27戶一拍底價高達10.9億元，換算每坪單價達116.8萬元。
大寮中莊新建案: 高雄房屋.鋭揚巴洛克.搶住鳳山雙捷飯店宅,歐式花園城堡精品宅.鳳山買房賞屋.最新預售屋
基地面鄰40米寬的鳳捷路，不管行車、步行的寬闊大路，路面相當寬敞好走，上下班或放學都不用擔心塞車的問題。 不用1分鐘即可接到省道1號（鳳屏路）即可通往高雄市區與屏東市區。 鳳屏一、二路（臺1線）為本里和後莊裏的界線，是本里精華繁榮之路段，連結高雄市鳳山區和屏東縣屏東市之路段，西有光明路三段和松寮路橋，為通往鳥松的中要路段。 住宅區南北向（由東往西排）的街道有：萬隆街、工商路、自立路、信義路、自強街、八德路、民安街、文德街、金華街、仁愛路、保德街、華德街、崇文街、崇民街、華德街、崇仁街、德昌街、忠孝路、勝利街、博愛街、瑞祥街、建國街、武昌街、國華街、新民街、文華街、光明路三段。 東西向（由北往南排）的街道有：鳳屏一、二路、民和街、四維路、民富街、民安街、文昌路、同德街、永仁街、永安街、永吉街、中莊路、立德路、永興街、承德街、保德街、打鐵店街。 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，大寮區房屋買賣、大寮區土地買賣、大寮區租屋租地內容最豐富。
- 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，大寮區房屋買賣、大寮區土地買賣、大寮區租屋租地內容最豐富。
- 加了隔音地墊，上面會有拋光石英磚，纔能有效降低隔音。
- 基地就位在大寮區文風特質優越的鳳林商圈進學路上，鄰近圖書館與永芳國小、大寮國中、中山工商、輔英科大等學校。
- 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
- 基地總面積154坪，全案共有4戶住家、每戶住家建坪68～71.4坪、地坪35～45.5坪、住家面寬6～6.1米、前院可以停放2～4輛車、房數規劃為4～5房，總樓層數為3樓。
的雙重學區，騎車3分鐘即可抵達，想要入住鳳山國中這裡就是當值得入住的物件。 採預售屋的方式，基地位置在鳳翔重劃區的鳳捷路與鳳東三街口，也是可以趁機入住鳳山的好機會。 同時也是現在鳳翔重劃區最大腹地的建案，這周邊現在都是低密度的住宅區，大部份是透天為主。 「藏易5」10分鐘可暢達鳳山市中心，鳳林路又西接鳳山中山東路，可快速進出高雄市區，都會型交通網路十分便利。 「鑫高鐵3」周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區文府國小，距文府國中約4分鐘車程，步行約4分鐘可至華… 為讓住家賞景機能升等，主臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通前方設置的賞景陽臺，搭配透空玻璃圍欄設計，方便住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。
大寮中莊新建案: 建商辦客變說明會是常態？網驚：..
社區規劃：1樓規劃平面車位，屬於新加坡式華廈，且屬於小型社區，未來可能會面臨公基金或管理費不足的狀況。 長春YES最特別的除了在外面鮮少看到的格局規劃，再來就是他的機能環境堪稱是東港最強，除了緊鄰四大商圈… 大寮中莊新建案 「3房i居」基地面積約116坪，總戶數為精品12席，每戶住宅建坪為32-33坪，樓層規劃為地上5層，… 「霖居」外觀時尚簡約，格局方正好規劃，而且超低公設比，低自備款適合首購族羣。
大寮中莊新建案: 社區規劃
坐落在高雄大寮區的嶄新建案「霖居」是預售中的電梯華廈，擁有新加坡式建築美學風格，居住環境單純零店面。 與後莊國小、中莊國中雙校園為鄰，並能透過捷運快速接軌大東藝文中心與衛武營。 豪氣建設於高雄市大寮區推出全新建案「豪氣大方」，是 已竣工的透天別墅，歡迎至接待中心參觀。 基地附近鄰近潮寮國小、潮寮國中與88高速道路，不但小孩上下學接送方便，聯外道路網絡也很便利。 親民房價888萬起就可以買到大坪數的透天美宅，附近還有便利商店與農會可以採買，是想要一圓成家夢的您很棒的選擇。
大寮中莊新建案: 高雄市大寮區中莊的中古屋新屋共有 215 筆出售中
B1適合我們這種有小孩的家庭，或是想從2房換成3房的購屋族。 √包含公共空間設備，有電梯、發電機、水塔都是3年保固。 大寮中莊新建案 交屋後室內門窗、廚具、衛浴也是3年保固，內外都保固。 住大樓最擔心隔音問題，全部房屋都有製作隔音地墊，室內的地板也針對隔音特地加強，特別是大樓一定要買有隔音效果的地板，纔不樓上吵，樓下也吵。
大寮中莊新建案: 房東漲租空1年沒人住！內行曝「打死不降租」暗黑原因：寧可沒賺
客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面落地窗，連通賞景陽臺，讓室內採光明亮且通風良好。 浴室空間設計淋浴區，壁面開設通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。 廚房壁面開設通氣門，廚具設有SVAGO雙口IH爐，全棟採用Erie淨水系統，提高使用便利性與安全。 基地總面積154坪，全案共有4戶住家、每戶住家建坪68～71.4坪、地坪35～45.5坪、住家面寬6～6.1米、前院可以停放2～4輛車、房數規劃為4～5房，總樓層數為3樓。 可廠登的大地坪建案，生財自住兩得利，歡迎您鑑賞入住。 山西一年輕人近日找到心動的工作，再到去租屋、談租金，搬進心儀的社區，打算開啟未來的新生活，卻收到了派出所的電話通知。
大寮中莊新建案: 預售
瑞霖建設於高雄市大寮區推出全新建案「景美樹」，目前為施工中的透天別墅，歡迎至接待中心參觀。 基地就位在大寮區文風特質優越的鳳林商圈進學路上，鄰近圖書館與永芳國小、大寮國中、中山工商、輔英科大等學校。 十分鐘可抵達捷運大寮站，不論在交通、上學、購物、買菜等民生需用各面都很方便。 基地位於大寮中莊生活圈核心地帶，且緊鄰中莊國中與中莊國小雙校園，距臺88號快速道路大寮交流道，僅約5~8分鐘車程，緊扼鳳山、大寮、屏東交界的交通樞紐，基地可透過臺一線省道，迅速連結東高雄熱鬧繁榮的建國、青年與文山特區商圈，對外交通相當順暢便利。 樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房、浴室皆大面開窗，提高採光通風機能，讓室內採光與通風機能向上升等，迎合綠能建築潮流。 高市大寮區中莊國中生活圈，坐擁便利交通路網與優質學區便利條件，高大建設在該區文昌路直接面對中莊國中校園首排基地，新推出「高大皇墅」透天別墅社區案，外觀型塑簡約風格，全案規劃32戶，產品座向為南北向與朝西，地坪26~67坪，建坪60~152坪，總價帶1458萬元起。
大寮中莊新建案: 大寮案興建進度分享
春木建設於高雄市大寮區推出全新建案「春沐」，目前為預售中的5層樓電梯公寓。 開車3分鐘可以抵達學區內的翁園國小、車程5分鐘可到中莊國中、開車2分鐘能達翁公園、到圖書館大寮分館也只要10分鐘車程。 大寮中莊新建案2025 大寮中莊新建案2025 採買也很方便，車程3～4分鐘可到翁園超市，距離全聯大寮分店也需10分鐘。
大寮中莊新建案: 最新新聞more
「輕鬆成家(透天)」位於高雄市大寮區會結路，由聯成揚建設有限公司投資興建，壬寶營造工程股份有限公司營造，洪堯山建築師事務所建築設計，基地面積238.91坪、建蔽率60％，樓層規劃為7棟地上3層建築，共有7戶住家。 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計，住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽臺與露臺，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等，社區型總價帶與北高雄大樓3房產品加車位的價格相當，吸引首換族陸續進駐。 大寮中莊新建案 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃高雄厝綠化設計賞景露臺。 全案室內建材配備向上升等，包括安排防盜系統、大門採快速鐵捲門、大型高檔廚具組、精品衛浴、電腦免治馬桶，其中4戶大戶產品室內規劃6人份電梯，提高使用機能，基地建築退縮設計，讓車輛進出安全便利。 嶸霖建設 大寮中莊新建案2025 霖居，高雄市大寮區民慶街與成功路交叉口，基地總面積約483坪，預計規劃3棟地上5層的電梯華廈，計有52戶住家環境單純。 基地位於大寮中莊生活圈核心地帶，且緊鄰中莊國小與中莊國中雙校園，距臺88號快速道路大寮交流道，僅約10分鐘車程，緊扼大寮、屏東交界的交通樞紐，基地可透過臺一線省道，迅速連結東高雄熱鬧繁榮的文山特區商圈，對外交通相當順暢便利。
4.1～10.9米大面寬、房數規劃為5房，總樓層數為4.5樓，一樓可停放車輛。 設計上採高雄厝2樓複層花園設計，植栽轉化為設計元素呈現自然、修飾、玉露、禪風等不同意象，以滿足每一位客戶與眾不同的喜好與風格。 樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽臺與露臺，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等。 同時為迎合高雄厝綠能建築潮流，樓上住家設置高雄厝景觀陽臺與賞景露臺，且植栽綠美化，讓多金買家享有媲美高檔別墅的居家氛圍。 廚房與餐廳整合規劃，設置大型廚具組，採用豪宅廚房般的空間設計，櫥櫃採烤漆面板，連結壁面通氣門規劃，展現空間高級感與良好採光通風機能。
大寮中莊新建案: 鄰居「中邪式慘叫」30天 房東..
1920年（大正9年），全臺行政區劃大改制，原小竹上裏所轄之舊制街莊磚仔磘莊、翁公園莊、山仔頂莊，及小竹下里所轄之拷潭莊、赤崁莊、大藔莊合併成立新制街莊大寮莊，隸屬高雄州鳳山郡。 本網站使用相關技術提供更好的操作體驗，同時尊重使用者隱私，點這裡瞭解 yes319.com房屋市集隱私權政策。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
高大建設在大寮區中莊國中文昌路旁，新推出「高大皇墅」透天別墅社區案，外觀形塑簡約風格，凸顯建築搶眼氣勢。 高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱表示，現在要在原本高雄第三環內，找到單價低於25萬元的新建案難度很高，僅有少數建案打出低於每坪25萬元的價格，例如「福懋沐氧森」就開出每坪23.8萬元起，但整體來看除非營建成本及工資大幅下修，或房市出現黑天鵝，房價纔有可能降下來。 不過創新高是不爭的事實，而且不僅大寮區，過去屬於高雄第二環、第三環的行政區，今年房價無不創新高，例如鳳山、仁武、楠梓新建案房價就已經站穩3字頭，橋頭則在2字頭尾、3字頭初段，小港則是直逼3字頭，現在連大寮區也已在2字頭中段，讓高雄首購族買房快要退無可退。 梁建昌表示，全案住家規劃5大房，室內建材配備向上升等，包括全社區安排智能防盜系統、住家大門採防爆門結合安全鎖、大型高檔廚具組、精品衛浴，基地建築退縮設計，讓住戶車輛進出更便利。 國晟建設在大寮區中莊國小旁永吉街上，新推出的「悅榕莊」透天別墅社區案，外觀形塑簡約風格，彰顯建築不凡氣質。
大寮中莊新建案: 店面
住家一樓車庫，可讓住戶停放2輛大型房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，媲美車房般的高檔氛圍，成為吸引多金換屋客上門重要誘因。 現場專案經理尹言善瑋表示，社區對外交通順暢便利，基地位於熱鬧繁榮的中莊忠孝路、四維路商圈核心地段，可迅速連通中莊、後莊與鳥松仁美商圈，除了鄰近中莊國中、中莊國小等校園，也可迅速連通後莊火車站，同時也鄰近光明路三段與臺一線省道，連通鳳山光遠路商圈、中莊商圈與建國路商圈。 最新實價揭露，高雄大寮區預售建案「上揚湛」的15樓頂樓戶，成交單價來到31.5萬元，是大寮區住宅首次站上3字頭，創下區域新高價。 「豪氣大方」為新落成的透天別墅，基地總面積857坪，規劃了18戶住家與6戶店面。 住家建坪63.4～72.6坪、店家建坪77.1坪起；住家地坪30.9～45.1坪、店家地坪35.2坪起；住家面寬5.3～米、店家面寬5.3米。
地利位置很棒，家旁就有公園、學校、黃昏市場與火車站，非常方便。 交通上還有捷運、88快速道路可聯外，民生所需更是應有盡有、採買便利。 帶我們看房子的小姐說這裡日後也都是採乾溼分離，空間不會擁擠，同樣配有TOTO的馬桶、洗手枱與HCG的花灑SPA。
大寮中莊新建案: 建商資料
「大捷莊園」位於高雄市大寮區文華街148巷26號，由重勝建設有限公司投資興建，東璋營造有限公司營造，黃舉元建築師事務所建築設計，基地面積235坪、建蔽率59.99，樓層規劃為10棟地上4層建築，共有10戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪17~35坪、建坪54~57坪。 大寮中莊新建案 車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：OVO。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區中莊國小、中莊國中，距翁園公園約2分鐘車程，車程約4分鐘可至高雄市立圖書館 中莊分館… 「綠川」位於高雄市大寮區義和路226號，由銘閣建設股份有限公司投資興建，甲子營造有限公司營造，任陞建築師事務所建築設計，基地面積191坪、公設比23.3%、建蔽率59.74。 全棟軟淨水設備、冠軍隔音地磚、當層排氣、優質大三房、單純12席，樓層規劃為2棟地上5層建築，共有13戶純住家，格局坪數規劃三房42.91~48.24坪。 共規劃12個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、BADEBOSS衛浴。
大寮中莊新建案: 建築美學比擬日本枯山水 澄清湖「景中泱」獲名流典藏
樓高3.5層、房數規劃為5房、每戶可在前院停單車或雙車。 不論是房間空間或是客餐廳空間都比一般透天產品更大一些，讓屋主享有舒適的居家空間。 一樓住家客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，並將基座大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，臥房前方也設有賞景露臺與陽臺，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。 主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容，設計附設浴櫃的檯面式洗臉臺、電腦免治馬桶與泡湯浴缸，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。
而「樺福水悅」前身為爛尾樓，張綱維接下重建後，孰料再遇法拍窘境。 因為前期還款壓力小、建造過程中能「客變」等好處，儘管要承擔相對應的風險，許多人仍願意下訂預售屋。 有網友就表示，他大約1年前買了預售屋，大約在2025年交屋，最近參加了建商開的客變說明會，讓他很好奇「雖然業配味濃，不過像這樣，建商自己找住戶開說明會，算是常態嗎？」意外引發不少人給推。
大寮中莊新建案: 周邊機能
頂樓特別設置太陽能光電板，可提高節能效果與降溫，增添空間使用彈性。 為讓住家賞景機能升等，主臥室的空間放大，且設計大面窗，方便住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。 近2年高雄從市中心到外圍房價全面上漲，就連屬於房價第三環的大寮區，如今也有建案房價站上3字頭，創下區域單價新高紀錄，事實上今年來包括鳳山、仁武、楠梓、橋頭、小港等外圍區段，房價幾乎都在創新高，首購族不斷往更外圍退，市區買新房難度幾乎已達修羅等級。
「春沐」為預售中的電梯公寓，基地總面積坪282坪，規劃了1棟5層高，總計有30戶住家。 格局為二房20～26坪、三房27～29坪、開放格局24～25坪。 地上1層規劃為停車場，計有平面式停車位14個、公設比25.51％，規劃有信箱區。 結構為RC鋼筋混凝土，配備有西班牙ROCA衛浴、德匠精品廚具等，而且整棟都有天然瓦斯，使用上更為方便。 上揚建設執行長蔡紹豪表示，該案位於大寮、鳳山交界，鄰近捷運站，周邊還有重劃區及商場開發計畫，因此房價較偏向鳳山，創新高價的是頂樓露臺戶，定價原本就較高，若以平均來看大寮區的新建案單價仍在25萬元左右。 根據目前大寮的推案狀況，最多的就是5樓電梯公寓，蔡紹豪指出，大寮多數地區的土地使用強度不高，在建蔽率、容積率皆低的條件下，建商要拉高成10樓以上的大樓難度較高，因此多規劃5~7樓的電梯公寓或華廈，僅有少數個案因為地處商業區因此能規劃大樓。