因考量住屋價格與停車位價格不同，本次則修正為房屋總面積（不含停車位）在80坪以下者，2個以下停車位價應計入房地總價；超過80坪在160坪以下者，3個以下停車位價應計入；超過160坪者，4個以下停車位價應計入。 臺北市不動產評價委員會在25日開會決議多項房屋稅調整措施，將自2020年7月1日起實施，影響2021年5月開徵的房屋稅。 其中，曾經被諸多臺北豪宅屋主抨擊的「房屋稅」（也稱豪宅稅），歷經2017年臺北市府施行針對豪宅房屋稅分6年緩漲，給予打折，到2024年才恢復，本次則將「豪宅標準」微調。 房屋稅每個縣市的規定不大一樣，且根據房屋的用途，例如住家、非住家、空置房屋等，以及戶數等條件的不同，課稅的稅率也不一樣。 不過，房屋稅條例第 5 條有列出稅率課徵範圍，各縣市的房屋稅率不可以超出這個範圍，只可以根據持有房屋數量自訂差別稅率。 房屋之新建、重建、增建或典賣移轉，主管建築機關及主辦登記機關應於覈准發照或登記之日，同時通知主管稽徵機關。
- 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 臺灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。
- 五、合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，按營業用減半徵收房屋稅。
- 繳費金額 NT$6,666~12,000：玉山 U Bear 可拿 5% 網購/行動支付回饋，每月回饋上限 NT$600。
- 不過這個課稅明細表，對一般民眾來說還是稍嫌複雜，就連我看完後還是一頭霧水，稅率真的是一個很複雜的東西，怪不得每年都會有人不知道如何報稅、減稅、折抵等等。
- 為保障自住需求並減輕民眾換購自住房地租稅負擔，民眾出售自住房地繳納的房地合一稅，符合重購租稅優惠條件者，可申請退還或扣抵。
[ 活動二 ] 2/10~6/30 JCB卡消費單筆5仟元以上送「全家購物金100元」 (登錄限1.3萬名、每月限回饋1筆)。 註 2：符合月租金收取不超過中央主管機關公告當年度社會住宅包租代管計畫簽約租金上限者，比照單一自住房屋，自 109 年 7 月 1 日起課稅現值折減 50%（相當稅率 0.6%），其現值最高折減額度為 750 萬元（即稅額折減上限為 9萬元）。 桃園市地方稅務局局長姚世昌指出，今年因疫情衝擊，使飯店旅宿業生意清淡，縮小營業面積，造成部分樓層停用，可申請房屋使用情形變更，稅率可由3%降為2%，課徵房屋稅。 財政部表示，今年房屋稅課稅期間為2019年7月1日至今年6月30日，全國自住用房屋戶數695.25萬戶、稅額約305.01億元；非自住戶數71.8萬戶、稅額73.43億元；非住家非營業用、營業用及私人醫院、診所、自由職業事務所戶數為124.15萬戶、稅額414.4億元。 相關欄位資訊可參考建物所有權狀或使用執照所載資料填寫，提醒您，房屋如裝設電梯設備或含公共設施面積及增、改建等情形者，將使試算稅額與實際稅額有誤差， 本網站之試算稅額僅供參考。 符合自住要件的房屋稅為 1.2%，若是符合公益出租者則同享 1.2% 房屋稅率，若轉為出租則適用非自住之住家用稅率 1.5~3.6%。
房屋稅2020: 房屋稅怎麼算？節稅祕方大公開！
使用「臺灣銀行、土地銀行、合庫銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行、臺企銀」綁定臺灣 Pay 繳費就享 NT$50 等價回饋－若是信用卡回饋刷卡金、若為銀行帳戶則回饋紅利點數，需注意不同銀行的回饋上限不同。 若是臺灣 Pay 綁定信用卡繳費，可再享上述 0 利率分期繳費。 ●繳交方式：7-ELEVEN、全家、萊爾富及 OK 四大超商繳(超商最高繳交金額3萬元)、線上繳、橘子支付、一卡通 Money、悠遊付、iCash Pay、歐付寶、街口，在 APP 內使用掃碼或由繳稅平臺連結APP進行繳稅… 使用臺灣Pay的「繳稅」功能，掃描稅單上的QR code，並以臺灣Pay綁定的金融卡或信用卡繳費，也可以根據銀行活動獲得繳房屋稅的回饋。 漢克在這裡用一張圖總結使用各種方式繳納 房屋稅 的回饋整理，包含：行動支付、信用卡、電子票證、刷卡分期等，探索者可根據有興趣的方式滑至下方深入探索，並注意各自給予回饋的條件。
納稅義務人未於稅單所載限繳日期以內繳清應納稅款者，每逾二日按滯納數額加徵百分之一滯納金；逾三十日仍未繳納者，移送法院強制執行。 二、業經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記者，其直接供辦理事業所使用之自有房屋。 不動產評價委員會應由當地民意機關及有關人民團體推派代表參加，人數不得少於總額五分之二。 房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為房屋稅之納稅義務人。 未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅向使用執照所載起造人徵收之；無使用執照者，向建造執照所載起造人徵收之；無建造執照者，向現住人或管理人徵收之。
房屋稅2020: 財政部及所屬機關
(一) 納稅義務人於房屋建造完成之日起30日內檢附有關文件向當地地方稅稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形。 由於房屋稅為地方稅，各直轄市或縣(市)政府在規定稅率範圍內，可以分別訂定房屋稅徵收率。 禾禮律師地政士聯合事務所黃景揚舉例，以臺北市來說，單一自住屋可享自住優惠、房屋稅率約相當於0.6％，3戶內自住屋皆適用1.2％。
自動櫃員機 （ATM）轉帳 適用期間：繳納期間始日前5個日曆天至稅款繳納期間屆滿後3日24時前。 電話語音轉帳繳稅 超商繳稅 超商通路以繳交 3 萬元為上限，7-Eleven、全家、萊爾富、OK 房屋稅2020 四大超商均可繳交房屋稅稅費。 新光銀行悠遊聯名晶緻卡免手續費/2.1%綁定全家FamiPay最高回饋2.1% (不適用分期)，每月上限300元。 綜合三項考量後，財政部拍板定案全面延長所得稅申報期間至6月30日。 官員指出，因本次為臨時延長報稅期間，但民眾稅額試算書繳款條碼期限為6月2日，若超過期限，在超商繳稅者，民眾須持健保卡在超商多媒體服務機（KIOSK）重新列印條碼，但若是街在金融機構繳稅者，可無縫接軌延長使用。 使用拿回饋：FamiPay 推薦新光寰宇現金回饋卡 10%、玉山 U Bear 8%、新光悠遊聯名卡 2.1%，由於很容易抵達回饋上限，使用者可以按照繳費多寡決定刷哪張卡：簡單來說，若超過 NT$4,761 就刷新光悠遊聯名卡，纔可拿到高於 NT$100 的回饋。
房屋稅2020: 房屋稅下月將開徵 今年因疫情減徵稅逾6千萬
截至目前，全臺有476家旅宿飯店業者適用稅務紓困，減免房屋稅5643萬元，另有889家一般企業申請停用商辦，減徵房屋稅444萬元，合計減徵金額近6088萬元。 申請適用這項機制案件數，以臺北市最高達355件，澎湖縣居次為167件，新北市緊追在後、為162件。 活動對象：使用本行「第e行動 一銀行動支付」、「iLEO 臺灣Pay」或「臺灣行動支付」銀行帳戶/金融卡雲支付之本國自然人存款戶(下稱存戶)。 房屋稅2020 每次收到稅單只能默默拿著那張紙，然後上網繳費或者是到銀行繳費。 但其實可透過自然人憑證，登入後可以做房屋稅課稅明細查詢，大概僅需要半個小時的時間，就會收到一份完整的課稅稅率說明，就可以知道到底稅率是怎麼計算的。 展延期限屆滿時，如果仍接受隔離治療，繳納期限還可自隔離治療結束之次日起展延20日再繳納稅款。
房屋稅2020: 房屋稅試算教學
目前房屋稅最推薦使用一種方式取得高回饋：行動支付－目前街口支付、LINE Pay、悠遊付與臺灣 Pay 都可繳交房屋稅，但僅有街口支付與悠遊付可綁定信用卡繳費取得回饋，LINE 房屋稅20202025 Pay 則僅能綁定 LINE Pay Money 帳戶、悠遊付則僅可綁定銀行帳戶與玉山信用卡繳費。 活動條件：存戶於活動期間內，以臺灣Pay(銀行帳戶/金融卡)QR Code掃碼繳納「使用牌照稅」、「房屋稅」或「綜合所得稅」，每成功繳納一張繳款書，即享有臺灣Pay紅利點數(以下簡稱紅利點數)500點回饋(等值新臺幣(下同)50元)。 每一帳號繳納單一稅別回饋上限2,000點，每存戶(以身分證字號歸戶)繳納單一稅別回饋上限4,000點，本行行員回饋上限1,000點，非即時回饋。 五月是主要繳稅季，所得稅與房屋稅均需在五月繳納完成，部分信用卡也提供了刷卡繳稅延遲請款、優惠分期方案，及刷卡金或其他好康回饋等方案，稍微舒緩一下五月荷包受傷狀況！ 下表為信用卡及行動支付繳稅優惠，表格陸續更新中，繳納稅款前不妨來確認一下最新優惠方案，以挑選最適合自己的繳稅方式。 使用指定行動支付於超商代繳、或是透過行動支付內繳費功能繳交牌照稅皆可取得回饋，按照繳費金額回饋享最高 10% 房屋稅2020 回饋。
房屋稅2020: 【懶人包】2022行動支付繳綜所稅/房屋稅 回饋攻略！
備註1：部分房屋稅回饋僅限指定縣市纔有回饋，請大家參考各繳稅方式說明內容。 房屋稅2020 線上繳稅：可用自然人憑證、健保卡、金融/工商憑證、臺灣行動身份識別服務，至地方稅網路申報作業，線上查詢以及繳稅。 這幾年來很多第三方支付或行動支付也有繳稅回饋的活動，大家可以比較看看用哪種方式繳可以獲得較多回饋唷！ 信用卡社提供各式的信用卡整理資訊，我們會不定期的將相關綜合性整理資訊（如季度現金回饋信用卡推薦、旅遊相關優惠信用卡推薦）並寄送到你的信箱。
房屋稅2020: 【最新】扣繳憑單是什麼？重點該怎麼看？2022 申請流程、攻略一把抓
有些人會問，家裡如果有違章建築（鐵皮屋等），沒有所有權狀是否不需要繳交房屋稅呢？ 依據稅法附著於土地之各種房屋，及有增加該房屋使用價值之建築物，皆為課徵對象。 若是房屋頂樓增建未有設有門窗、牆壁的棚架作為遮陽防雨使用，則可以免課徵房屋稅。 也就是說，非住家使用部分面積超過全部面積 1/6 的部分，按實際使用面積課徵房屋稅，非住家使用部分面積未達全部面積 1/6 的話，則以 1/6 面積計算，但仍需分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。
房屋稅2020: Q. 房屋稅何時繳交？課徵期間又是如何計算？
實際非自住、非營業房屋稅則按照各縣市稅率為主：例如臺北市持有非自住房屋 2 房屋稅20202025 戶以下，每戶稅率為 2.4%，3 戶以上者則每戶房屋稅稅率為 3.6%。 貸鼠先生希望能建立一個安全、值得信任的平臺，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 貸鼠先生聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 政策中資安認證與資料傳輸規範。
房屋稅2020: 房屋稅介紹
因應疫情關係，今年有多項不一樣的報稅措施，不只申報時間首創延長1個月至6月30日為止，並提前退稅1個月，若因疫情而遭到隔離的納稅人可再多延20天繳納，疫情受災戶則可延期1年、分期3年，觀光受災戶地價稅、房屋稅可申請補貼，納稅民眾可多留意，以保障自身權益。 此外，若納稅人因疫情遭隔離治療、居家檢疫等，房屋稅繳納期限可自動延長至6月30日；若未受隔離治療者，仍須在6月1日前繳納，若逾期繳稅，每逾2日，將被加徵1%滯納金。 至於受疫情影響導致繳稅困難，也可申請延分期繳納，最高延期1年、分期3年，稽徵機關將從寬認定。 推薦綁定下述信用卡：新光寰宇現金回饋卡 10%（上限刷 NT$1,000/月）、新光悠遊聯名卡 2.1%（上限刷 NT$14,287/月），使用者可以按照繳費多寡決定刷哪張卡：簡單來說，若超過 NT$4,761 就刷新光悠遊聯名卡，纔可拿到高於 NT$100 的回饋。 公益出租人出租使用之房屋是指經直轄市、縣（市）主管機關依住宅法及其相關規定核(認)定之公益出租人，於核(認)定之有效期間內，出租房屋供住家使用。
房屋稅2020: 房屋稅 行動支付 X 全家繳費
預借現金手續費：預借現金金額乘以3％加上新臺幣150元或美元5元，其他相關費用係依本行網站公告。 繳費金額 NT$6,666~12,000：玉山 U Bear 可拿 5% 網購/行動支付回饋，每月回饋上限 NT$600。 今年因應嚴重的特殊傳染性疾病新冠肺炎（COVID-19）疫情影響，財政部主動出擊，除了將退稅期程提前1個月，讓民眾可以提早拿到退稅款，更將去年度綜合所得稅申報繳納期限由原來的今年5月1日至6月1日，延長1個月至6月30日，讓民眾可以延緩報繳稅、分散申報人流。 另外，為保障申報期限屆滿仍接受隔離治療民眾的申報權益，申報繳納期限為自結束隔離治療之次日起20日內，民眾無須事先申請。 註 1：家戶持有全國單一自住並設立戶籍，且符合臺北市都市計畫規定可作住宅使用的房屋，自 109 年 7 月 1 日起課稅現值折減比率由 16% 提高為 50%（相當稅率降為 0.6% ），其現值最高折減額度為 750 萬元（即稅額折減上限為 9 萬元）。
因此，假如本人、配偶及未成年子女持有的住家用房屋數量合計已達4戶以上，且均無出租，又皆供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，可以挑選3戶房屋評定現值較高的房屋設為自用，適用1.2%，其餘房屋就根據該縣市非自住房屋的稅率高低課稅之。 此外，今年申報109年度綜合所得稅及營利事業所得稅結算申報、110年期房屋稅繳納期間為今年5月31日，受隔離者申報繳納期限可展延至今年6月30日。 財政部賦稅署副署長樓美鐘指出，若符合隔離要件，受疫情隔離者可延後繳納營業稅、營所稅、綜所稅、房屋稅、貨物稅、菸酒稅、特種貨物稅等七項稅目，適用對象為稅務申報人、扣繳義務人、營利事業負責人或會計主管。 惟在2018年底地方縣市首長選舉後，不少當選人要在2019年實現選舉的減稅承諾。 官員舉例，臺北市針對單一自住房屋或是公益出租屋減稅；新竹縣若符合購房屋住宅補貼者可折減房屋課稅現值16％；至於臺南市原本要大幅調漲公告現值，為選票也緊急喊卡，將中古屋房屋稅漲幅歸零且新成屋漲幅降至58％。 銀行使用悠遊付首次綁定北富銀帳戶，並以該綁定之帳戶直扣繳房屋稅，可獲得100元悠遊付回饋金。
房屋稅2020: 超商信用卡 + 行動支付繳房屋稅賺回饋最高 17%
臺北市長柯文哲1日主持興隆公共住宅二期A、E基地新建工程聯合開工典禮，受訪時表示，房租高房價一直是臺北市民，特別是年輕人抱怨的項目，當然要解決這個問題，也不是一天就可以解決的。 他表示，2019年年底會公佈，單一且自住的房屋稅率將從1.0%降到0.6%，甚至未來也打算降地價稅，至於降多少，還要算算看，要看市府財務是否可以支撐。 財政部南區國稅局表示，被繼承人死亡前5年內，繼承之財產可列為不計入遺產總額，是指該項財產在被繼承人死亡前5年內，繼承前次被繼承人之財產已申報繳納遺產稅者為限。 出售自用住宅用地時，土地所有權人已適用過一生一次者，如符合一生一屋條件，仍然可以適用自用住宅用地優惠稅率。 為保障自住需求並減輕民眾換購自住房地租稅負擔，民眾出售自住房地繳納的房地合一稅，符合重購租稅優惠條件者，可申請退還或扣抵。
房屋稅2020: 房屋稅繳費分期：最高 12 期 0 利率
因此，若你所持有的房屋已改為住家使用時，可要立即申請 1.2% 的住家用稅率，別讓自己的權益睡著囉。 房屋稅是以月結算的，是故若你想節省房屋稅，只要在每個月 15 日以前，申請變更使用情形為稅率較低的目的，該月份起就能適用變更後稅率計算。 以臺北市來說，供自住或公益出租人出租使用者為持有目的的稅率為 1.2%，但持有兩戶就會上升為2.4%、三戶以上則為3.6%。 另一方面，非家用包含營業、醫院的持有稅率則是 2% ～ 3% 。 臺新財管會員或無限/世界卡友享有回饋0.35%刷卡金(回饋上限10萬元)；其他臺新信用卡則是回饋0.25%刷卡金(回饋上限2千元)。 除報稅外還有退稅，官員表示，綜所稅各批退稅時程維持不變，民眾在延長申報期間6月1日至6月30日採網路申報及稅額試算線上或電話語音回復者，仍可適用首批（7月30日）退稅。
如果房屋稅額度較高，需要分期來減輕負擔，則推薦選用以下兩種方式分期：「使用指定銀行信用卡繳費」、「使用自帶分期的信用卡繳費」，多間銀行針對繳納 2021 房屋稅也提供分期優惠：只要使用下述銀行信用卡繳費，就享 3~12 期 0 利率分期，須注意每間銀行是否有單筆滿額的門檻。 ●6月3日前，使用一卡通MONEY任繳一筆房屋稅，即可享活動期間至指定通路實體門市之消費優惠，指定通路包含特力屋、HOLA特力和樂、全國電子、燦坤3C、小北百貨實體門市，使用一卡通MONEY消費可享一卡通MONEY帳戶儲值金5%回饋(每人最高300元)。 另活動期間使用一卡通MONEY帳戶消費任五筆，繳納房屋稅金額可再享LINE POINTS 1%點數回饋，連結臺北富邦銀行及新光銀行也有加碼回饋。 本篇將探索 房屋稅繳稅的回饋總整理，這樣做最高可拿20%回饋！ 繳房屋稅 拿回饋的方法包含：使用行動支付、直接刷卡、電子票證聯名卡繳稅等，漢克將統整這些方法的回饋大全，並分享擁有 繳稅刷卡 分期零利率的銀行，讓探索者可根據自身需求，選擇最適合自己的 繳房屋稅方式。
各縣市政府的不動產評價委員會會依房屋構造、用途、 樓層等各式條件，訂定「房屋標準單價」，接著再將房屋標準單價與使用面積、地段、折舊率放入公式，計算出「房屋評定現值」。 從公式看來，其實就是你持有的房屋現下擁有的價值，再以不同持有目的或數量而，有著不同課稅稅率，兩者相乘便可得出今年度該繳交的房屋稅。 蘇建榮指出，公股行庫將全面採取測量體溫、消毒、人流管制等防疫機制，而報稅部分我國也推動手機報稅、行動門號+健保卡號登入方式，國稅局也有戶外等候區跟線上取號機制，以分散報稅人潮。
臺新銀行使用悠遊付綁定臺新@GoGo卡、FlyGo卡或繳稅新戶任刷一卡，繳納房屋稅累積刷滿2萬元，贈摩斯早餐券1張。 若是線上繳納，只有繳納所得稅時限使用本人或配偶的信用卡，其他稅費則不在此限！ 所以房屋稅信用卡非本人是可以繳納的，不過身分仍須持填寫持卡人的身分證字號。
若在北市持有多屋、超過自住屋限額，則落入非自住屋課稅範圍，持有非自住屋2戶以內適用2.4％房屋稅率、3戶以上為3.6％。 今年第一季查定營業稅繳稅期限為5月10日，受隔離者可展延至5月31日；按月查定課徵營業稅繳納期間在今年5月10日、6月10日及7月12日者，受隔離者也能展延至今年5月31日、6月30日及8月2日。 單數月報繳營業稅、貨物稅、菸酒稅與特種貨物稅等申報繳稅期間原為今年5月17日、6月15日及7月15日，可分別展延至今年5月31日、6月30日及8月2日。