王玉鳳表示，信義代銷背後有仲介店據點密集的優勢，像大安、信義、中正區等分店，開案3、4個月前陸續釋出銷售訊息，預約組數很快超過150組，卻因5月中爆發疫情，事隔1個月接待中心才完成。 集結李天鐸建築師、王勝正公設設計師、袁宗南燈光設計師及日商華熊營造，為信義路二段捷運東門站的永康商圈內最具指標的預售建案，深受各方期待。 曾是GUCCI藝術牆的老宅，整個街廓基地，即將成為新預售案「永康麗莊」，建商富都新機構整合了538坪基地，老屋將變身為17層的住宅大樓，規劃坪數為40坪、53坪及合併戶93坪，為全坡平車位規劃。 曾是國際觀光客最愛、超強商圈的永康街，去年受到新冠病毒疫情衝擊，觀光客銳減，而在2018年進駐臺北永康街商圈、全球第六面更是全臺唯一的「GUCCI ArtWall藝術牆」老屋，去年12月已悄悄拆除，搖身一變成為新建案。 此區巷弄狹小，路邊停車位不足，建議購屋時要加買車位；此外，公寓產品要多留意屋況問題，預留一筆裝潢費用，區內高總價產品多，總價超過7千萬的物件，貸款成數僅能5∼6成，要準備足夠的自備款，而永康商圈部分巷弄商業行為較多，建議購屋族要實地走訪，以瞭解環境。 《永康麗莊》基地現址過去曾有著國際精品品牌全世界僅7座的藝術手繪牆，充分顯現永康商圈人文藝術氣質不凡的國際級地位。
圖/《永康麗莊》基地現址過去曾有著國際精品品牌全世界僅7座的藝術手繪牆，充分顯現永康商圈人文藝術氣質不凡的國際級地位。 坊間常見的接待中心，習慣圍塑出專屬界線，盡量減弱與周遭街景的關係，藉此營造私密尊貴之感；不過，康智凱反其道而行，他認為銷售階段應保留里民習以為常的生活軌跡，即便接待中心僅短暫存在，在這有限的時間內，希望透過建築闡述設計師對社會的觀察跟關懷，讓這段美好時光，成為永恆的記憶。 楊國昌指出，今年首度跨出雙北市，將在桃園代銷推案，包括在八德推出竹風建設的「竹風大陸」，總銷18億元，規劃2~3房產品，預計Q2推出；在小檜溪重劃區，和德友建設機構代銷「德友秀川」新案，總銷13億元，規劃27~47坪的2~4房產品，預計5月公開銷售。 當時，信義代銷臨危受命，緊急推出視訊行銷，事先拍攝多段影片，含括地段、建築團隊、各房型等細節，由經紀人陪同客戶操作帶看，從旁輔助說明，1小時半內完整解析介紹，更可避免多組看屋民眾彼此幹擾。 而在金山南路一段還有預售案「富邦醴仁」，是富邦建設在臺北睽違7年後所推建案，與喬崴建設合作，規劃地上19層、地下5層的鋼骨制震大樓，並由大陸工程營造，規劃雙併80坪產品，每坪開價180∼216萬，訴求地段稀有性，以及富邦建設與大陸工程雙知名品牌，潛銷期就備受周邊區域客關注，目前已售5成。
永康麗莊: 「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」竟流標收場 專家分析3原因
此區生活圈範圍北從臨沂街、杭州南路巷弄起，一路到金華街、青田街，東側到新生南路，西邊則以金山南路為界，以信義路南北分為中正區和大安區，區內有知名的永康街商圈，緊鄰兩大綠帶中正紀念堂和大安森林公園，在臺北市區相當難得。 永康商圈獨一無二的人文底蘊、氣質不凡的生活品味和國際地位，地段燙金之外，要取得土地更是困難，所以要在正永康商圈人文靜巷內，覓得一塊538坪的大基地稀有，「永康麗莊」最珍貴為土地價值。 2020年永康街因為全世界第六面GUCCI Art Wall躍上國際，2021年當初擁有華麗彩繪的老屋又將華麗轉身，成為大安區指標案「永康麗莊」，位居享譽國際的永康商圈正核心內，區域內多為產官學界的官舍所在地，深厚的人文底蘊孕育出許多當代的政商名流，是人才輩出的風水寶地。 商圈內538坪稀有大基地，富都新機構規劃17層樓SC鋼骨制震宅，坪數為40坪、53坪及合併戶93坪，並搭配全坡平車位，是適合自住及置產的住宅。 全臺在5月中旬宣佈進入三級警戒，「永康麗莊」7月10日開賣，在疫情中仍創造出銷售佳績！ 永康麗莊 信義代銷團隊迅速調整模式，採用視訊平臺、電子錶板、體驗影片搭配線上賞屋形式，讓買家透過手機、電腦螢幕就能如親臨般地沉浸現場氛圍，充分了解規畫細節。
- 臺灣挺過2020年全球因疫情鉅變的局勢，匯集了資金、人才與向心力，更是重啟在地生根的產業轉型與接軌嶄新的供應鏈經濟，臺灣房地產在短時間內銷售持續升溫，處處凝聚買氣，買的不只是置產需求，更多的是自住族羣想擁有安身立命的住房需求。
- 商圈原先聚集了許多臺灣小喫與餐廳，後來亦漸漸開設了不少異國美食餐廳、許多風格獨具的咖啡館，以及一些精品小店。
- 坊間常見的接待中心，習慣圍塑出專屬界線，盡量減弱與周遭街景的關係，藉此營造私密尊貴之感；不過，康智凱反其道而行，他認為銷售階段應保留里民習以為常的生活軌跡，即便接待中心僅短暫存在，在這有限的時間內，希望透過建築闡述設計師對社會的觀察跟關懷，讓這段美好時光，成為永恆的記憶。
- 「是我太計較嗎？」一名女網友透露，男友想貸款湊出400萬頭期款買房，原PO婚後再付房貸就好。
- 現場專案經理楊文賓表示，建商花了10多年整合，基地前後臨路，樓高23樓，可說是目前整條信義路二段最高的建築，樓中樓產品特別將公私領域分開，樓下為公共空間，客廳擁有2坪多的露臺，享有大安森林公園和臺北101景緻，更可遠眺山景，由於公設比僅30％，室內坪效大，每戶都可規劃3間大套房，且都可規劃更衣室。
- 周邊環境，步行約4分鐘即可抵達學區金華國小及金華國中，步行約3分鐘可至永康街商圈及永康公園，生活採買方面，步行5分鐘可達全聯福利中心(大安永康店)，距東門市場約9分鐘步程。
承襲大師經典的建築經驗和永康國際商圈人文雋永街道氛圍，結合富都新建設和信義代銷在銷售模式上的勇於創新，《永康麗莊》的地段也許絕無僅有，但是成功經驗可以複製。 懷抱打造不凡建築的理念、體貼客戶的銷售方式，即使面對疫情逆境，依舊能創造佳績。 在地靈人傑、臥虎藏龍的永康、麗水街廓，富都新開發克服萬難，成功整合了大安區人文薈萃與最具歷史氣韻的大器基地。 從10多年前購買第一塊土地開始，用誠意、耐心及毅力，到今日規劃永康街這塊538坪的稀有寶地，將成為臺北市中心新名宅的代表。 「永康麗莊」7月10日開賣，臺北市在5月中旬宣佈進入三級警戒，團隊迅速調整模式，一方面採用視訊平臺、電子錶板、體驗影片搭配線上賞屋形式，讓買家透過手機、電腦螢幕就能如親臨般地沉浸現場氛圍，充分了解規畫細節。
永康麗莊: 國際都會三大綠肺環繞、公園樹海奢侈養生
《永康麗莊》的銷售則是採用折扣比例固定的「類不二價」，當賞屋的潛在買家感受到物件的價值，理解價格的合理性，就能快速做出決定。 在建築規劃上，單純均質的格局規劃充分符合該區域客羣的生活需求，17層建築外觀則與永康人文靜巷相融合，呼應永康街的都市紋理和人文特質，在臺北核心靜巷中打造出享受不凡人生的建築，讓買家擁有的不只是建築中更高的生活品味，更提升環境的生活價值。 周邊環境，步行約4分鐘即可抵達學區金華國小及金華國中，步行約3分鐘可至永康街商圈及永康公園，生活採買方面，步行5分鐘可達全聯福利中心(大安永康店)，距東門市場約9分鐘步程。 位於南港東區門戶核心的「德傑羽森」預計今年第一季登場，基地緊鄰東新公園，為南港景觀生態廊道的核心位置，優美的林蔭大道將三塊約1600坪基地串連在一起，是南港區域不可多得的優質基地條件。 三區規劃16坪2房到53坪公園第一排4房的產品，符合客戶需求與熱賣之產品，總價控制得宜，首購換屋、自用置產各種產品均有。
- 由於累積多案實績，近期又有「永康麗莊」案打響名號，讓富都新近期與永康兩、三案地主洽談都更中，將承載「都更危老實踐家」名號，繼續為臺灣都市更新盡一份力。
- 南港是「臺北科技走廊」的發展重心，南港東區門戶計劃總面積440公頃，比153公頃的信義計劃區大上3倍，更有經貿、會展、生技、交通轉運、音樂文創五大產業聚集，有望成為北臺灣最具發展潛力的區塊。
- 不過原PO卻覺得怪怪的，因為購屋地點由男友決定，且房子也登記在對方名下，就怕自己沒保障，原PO便喊話，也可出一半頭期款，或是現金全出，「登記我這邊或共同」，不料男友就是不肯。
- ，位居享譽國際的永康商圈正核心內，區域內多為產官學界的官舍所在地，深厚的人文底蘊孕育出許多當代的政商名流，是人才輩出的風水寶地。
- 富都新開發十年精心擘畫，結合華熊營造、李天鐸建築大師、王勝正空間規劃、袁宗南燈光設計及張盈智結構工程等國際夢幻建築團隊，在永康街推出預售新案「永康麗莊」位於正永康街上，擁有538坪三面臨路大基地，規劃40、53、93坪綠蔭靜宅。
「是我太計較嗎？」一名女網友透露，男友想貸款湊出400萬頭期款買房，原PO婚後再付房貸就好。 不過原PO卻覺得怪怪的，因為購屋地點由男友決定，且房子也登記在對方名下，就怕自己沒保障，原PO便喊話，也可出一半頭期款，或是現金全出，「登記我這邊或共同」，不料男友就是不肯。 由於累積多案實績，近期又有「永康麗莊」案打響名號，讓富都新近期與永康兩、三案地主洽談都更中，將承載「都更危老實踐家」名號，繼續為臺灣都市更新盡一份力。
永康麗莊: 永康麗莊-低調絕美景觀兩房*中信林子崴*
而大安區指標預售案「永康麗莊」，位於永康商圈正核心內，為538坪大基地，由富都新機構規劃17層樓高的SC鋼骨制震宅，坪數為40坪、53坪及合併戶93坪，且為坡道平面車位，適合自住及置產，開價每坪180萬元，預計5月推出。 永康麗莊2025 信義代銷協理楊國昌表示，位於臺北南港東區門戶核心的「德傑羽森」，預計今年329檔期之前推出，基地緊鄰東新公園，將3塊1600坪基地串連在一起，規劃3棟大樓，推出16坪的2房至53坪的4房產品，其中4房產品面公園第一排，適合首購換屋、自用置產等客層，開價每坪100萬元左右。 大安區總銷45億元的「永康麗莊」7月正式公開不到1個月即銷售突破8成；新莊區總銷15億元的「陸江蒔莊」更是在7月開案至今簽約近70戶；信義代銷啟動桃園核心分店的全房產動員，位於桃園小檜溪重劃區的「德友秀川」，總銷12億元甫於7月初公開，短短1個月就突破7成。
永康麗莊: 社區配置圖
信義房屋房仲分析，這些社區大多為套房，有較低總價，不失為值得小資族入手標的。 引領日本邁向現代風格的建築師高松伸，在國際建築界享有崇高聲譽——高松伸大師一手操刀的「富邦醴仁」即將落成，融合人文、自然與科技的內涵，深度豐富的美學層次感，為2023年臺灣建築新里程揭開序幕，也成為建築界備受期待的年度指標盛事。 永康麗莊 信義代銷7月業績逆勢成長破紀錄，成為信義代銷事業部有史以來業績最好的一個月，能在房市受疫情影響時，仍繳出亮點成績，主要歸功於今年信義代銷在成熟的「全房產」商業模式操作下的「價值塑造」。
永康麗莊: 信義代銷上半年推400億案量 聚焦雙北、桃園精華區
縱使富都新過去都更案，有移植老樹、遷廟的經驗，但因這棵麵包樹無法移植復育，要保留老樹蓋屋，任務更為艱鉅。 面對基地面積調整，富都新變更多次規畫，「從大坪數到小坪數、從四拼改成五拼、再從五拼改回四拼」。 富都新機構總經理王玉鳳指出，產品定位錯誤，要重走一遍很困難，該案外部地主僅8位，讓產品得以即時調整。 預計今年第一季登場，基地緊鄰東新公園，為南港景觀生態廊道的核心位置，優美的林蔭大道將三塊約1600坪基地串連在一起，是南港區域不可多得的優質基地條件。 即時中心／劉書旋報導環保署今（11）日公佈「老舊車輛汰舊換新」補助的新模式，未來民眾可將自家的老舊汽機車透過「廢車回收一站通」，取得環保署的「車輛汰舊換新」憑證，並將該憑證透過「車輛汰舊換新抵換媒合平臺」抵換給需要碳權的地方政府、各企業部門，取得汰舊換新補助。 在觀光客銳減、永康街倒店潮侵襲之下，店面價值出現質變，反倒推出都更新案是近期的亮點，除了「永康麗莊」之外，還有去年無預警熄燈的「高記」舊址，也將拆除改建推出「永康壹號」。
永康麗莊: 國際精品稀藏 永康靜巷別墅珍貴兩席
圖/鄰近大安森林公園樹海的永康商圈一帶一地難求，讓佔地538坪、17樓高的《永康麗莊》未來完成後更具醒目的地標價值。 永康麗莊 威格利（Mark Wigley）曾說：「即便是建築環境內微小的改變，也能激發出其對美好社會的強烈願望」，康智凱認為，這個案子對他來說，不僅是一棟接待中心，而是一種對建築的浪漫實踐，是努力尋求自我突破與美好價值的旅程，他用設計敘事，替社會留下更多蘊含深意的作品。 除了歷年輝煌的業績之外，必須匯集優秀的國際豪宅團隊，努力創造建案的非凡價值、發輝土地最高的能量，更延續企業愛護環境、回應居民鄰裏情感、保育原生樹種的精神，將基地上的大麵包果樹保留下來。 信義代銷表示，臺灣挺過2020年全球因疫情鉅變的局勢，匯集了資金、人才與向心力，更是重啟在地生根的產業轉型和接軌嶄新的供應鏈經濟，臺灣房地產在短時間內銷售持續升溫，凝聚買氣，買的不只是置產需求，更多的是自住族想擁有安身立命的住房需求。 根據2022下半年的實價，天母地區共有4個社區傳出總價千萬以內的成交紀錄，其中還有一社區竟為3房，且總價僅為千萬。
永康麗莊: 房市／高熱度 信義代銷雙北桃園大量推案
南港是「臺北科技走廊」的發展重心，南港東區門戶計劃總面積440公頃，比153公頃的信義計劃區大上3倍，更有經貿、會展、生技、交通轉運、音樂文創五大產業聚集，有望成為北臺灣最具發展潛力的區塊。 永康麗莊2025 年全球因疫情鉅變的局勢，匯集了資金、人才與向心力，臺灣房地產在短時間內銷售持續升溫，凝聚買氣，不只是置產需求，想擁有安身立命的自住客也是主力。 新竹市政府到底付出多少市立棒球場的工程款，短短兩天從11億元改口9億5千多萬，不過臺北市議員王世堅昨日引用新竹市府一開始提供的數據，怒批違法還說前市長林智堅是「草包」。 即時中心／陳思妤報導臺北市第3選區立委當選人王鴻薇在選前喊出要發現金，但今（10）日又大酸，發現金要舉債難道是債務共享？ 對此，行政院長蘇貞昌反擊，年後發現金是動用歲計剩餘，稅收超乎預期要動用要等到7月審計通過，屆時撥補回來就可以，沒有增加人民負擔，都是依法進行，「如果有不瞭解請各方面多研究」。
永康麗莊: 臺北房地王
基地座落的永康街，與麗水、青田百年老樹都是珍稀的城市資產，文化局列管的綠蔭及歷史古蹟建築，是全國最標竿的養生環境及城市瑰寶。 對康智凱設計師而言，《永康麗莊》這個接待中心，是他對建築的概念履行，更隱含他對美好社會的想望，房屋銷售行為在臺灣已屢見不鮮，我們應當將目光轉移，深刻探討銷售過程所留下的新印記，抑或是予人的新想像。 長期透過旅行與觀察，去探尋生活與美學的本質，並且透過不斷的空間實驗，建構出不同於一般專業者對於空間與未來的想像，公司亦長期專注於接待中心與樣品屋的設計領域，將建築、室內、軟裝與文化藝術等範疇，整合運用於設計策略之中。 富都新開發禮聘建築大師李天鐸、日商華熊營造、空間規劃大師王勝正及燈光設計師袁宗南等，讓區域特殊的人文氣韻與世界名宅趨勢相融合，規劃大安綠蔭靜巷中的國際精品御莊。
此棟建築原為高家所有，在2010年賣給有印尼紡織大王之稱的宋良浩，由於高記餐廳長年違規使用2、3樓，被多次取締罰款後決定熄燈，而宋家也決定改建為新大樓，住宅總銷約6億元，可說是近年永康街難得全新住宅案。 由於位處蛋黃區，幾條主幹道都可通往大臺北各區，捷運東門站更是雙捷運交會站，可轉乘至紅線或橘線，通往信義區商圈、東區、古亭、三蘆地區都相當便利，公車則可在信義路或新生南路搭乘，班次路線眾多。 樣品屋的部分則呼應精品概念，以沉穩的木地板鋪設，綴以高貴氣息的石材紋理，以溫柔的杏色鋪陳，又如愛馬仕橘的跳躍、Dior的留白，在這個人文淬鍊的社區形塑精品生活。 永康麗莊 走在永康街上，很難不被這座晶瑩剔透的接待中心所吸引，它所散發的光芒不只是純白的表面和玻璃磚的剔透，在這個歷史人文濃厚的街區上，它宛如濃縮了這裡的文化，並散發神采奕奕的精神，溫柔而堅定的展現未來的美好。
永康麗莊: 信義御邸
採買除了有東門和南門市場，還有全聯、頂好等超市，在永康街也有許多知名店家、餐廳，日常採買不成問題；生活圈學區則有金華國中和新生國小，是臺北市知名的明星學校，幾乎年年滿額，也吸引不少家長為了小孩設籍購屋，小套房產品相當搶手。 建築規劃上，單純而均質的格局規劃，符合該區域客羣的生活需求，17層建築外觀與永康人文靜巷相融合，呼應永康街的都市紋理和人文特質，在臺北核心靜巷中打造出享受不凡人生的建築，讓買家擁有的不只是建築中更高的生活品味，更提升環境的生活價值。 除了物件本身的稀有性和完善規劃，富都新建設長期累積的品牌口碑和精準的定價策略，也是縮短猶豫期、讓買家能夠迅速下決定的關鍵因素。 在銷售《新濠漾》時，富都新建設就已引領業界，提出創新的「真心不二價」制度，提供買家安心、具信賴感的購屋體驗。
擁有人文薈萃、公園綠地、歷史傳承與國際美食等特色，讓追求健康都會貴族和喜愛散步的企業家，得以近距離擁抱26公頃大安森林公園、中正紀念堂與植物園三大城市綠肺。 在整體配置上，設計師保留了原本生活紋理中，綠帶的穿越路徑，盡可能的將銷售空間拉到二樓，同時利用弱化與堆疊的手法，讓龐大的建築量體更具藝術性，也更融入街景。 「永康麗莊」得天獨厚與五所大學為鄰-臺大、師大、政大、淡江、清華環繞在周圍，形成菁英匯聚的國家智庫搖籃。 學區金華國中、金華國小讓小朋友在藝術文化的薰陶中長大，漫步可至國家音樂廳、戲劇院這二座國家級的藝術殿堂，享受全球不同的文化獻禮，與世界表演大師感性相遇。
永康麗莊: 房市／交易放大前 買房趁此時撿便宜
建案基地約538坪，興建一棟地上17層地下4層的電梯大廈，規劃2房40坪及3房53坪，平均每層4戶共用2部電梯，合計共65戶住家，一樓有2戶店面。 信義代銷4月開案的南港區90億元大案「德傑羽森」，在疫情最嚴峻的5月銷售迅速突破8成，目前接近完銷。 永康街的「GUCCI ArtWall藝術牆」除了因是國際精品名牌受到關注之外，更是由國寶級師傅顏振發手工彩繪，並運用繪製電影看板48年的功力，高超呈現自我風格的筆觸與筆法。 知名社區有「璞園信義」、「京華苑」、「清歡」、「信義新象」，行情都在百萬以上，另外青田街也是不錯的住宅區塊，但釋出量不多，指標社區「青田青」目前每坪行情約110∼130萬元。 而在信義路以北的臨沂街一帶，因屬中正區門牌，價格會略低，公寓每坪70∼80萬，若靠近東門市場的會更便宜，華廈每坪在80∼90萬，此區價格雖然不若南側高，但老樹林蔭多、商業行為少，環境也頗為舒適。 原永康街知名的「高記」餐廳在歇業後，也即將改建成新大樓，新案「永康壹號」在1∼6樓規劃一般事務所、店面，7∼11樓為住宅，坪數為15∼45坪，每坪均價約180萬。
王玉鳳自信地說，建商創價力，來自過去累積的口碑，像是北投「嶽榕莊」，以及「富都新莊」、「君泰」等都更案，都是區域最高價案之一；而這次「永康麗莊」，在永康街、麗水街廓，價格不輸信義路門牌的新案。 永康麗莊2025 「待在熟悉的環境，透過視訊對談，似乎可卸下心防、更輕鬆，掏心掏肺的談，況且是不二價，若不滿意，不會再接到電話，因此完全沒有現場看屋的壓力。」王玉鳳解釋。 基地整合成功關鍵之一，是富都新掌握約9成比率土地，有更大本錢讓利，縱使基地縮水，獎勵容積跟著減少，仍能讓原同意戶的分回條件不變。 這塊都更基地位於麗水街、永康街間，原有面積為770坪，由於涉及店面分配，富都新與部分地主談不攏，因而縮減為538坪，包含合庫日式宿舍、教會宿舍公寓均以都更條件對外拍賣，由富都新取得房地。 永康麗莊 臺灣挺過2020年全球因疫情鉅變的局勢，匯集了資金、人才與向心力，更是重啟在地生根的產業轉型與接軌嶄新的供應鏈經濟，臺灣房地產在短時間內銷售持續升溫，處處凝聚買氣，買的不只是置產需求，更多的是自住族羣想擁有安身立命的住房需求。
建案地點就在臺北市中心大安區的永康街上靜巷內，走路3分鐘就到永康街商圈及永康公園，走路1分鐘到World Gym健身中心麗水店，學區為明星學校金華國小跟金華國中，採買走路5分鐘可到全聯超市的永康店，搭乘大眾交通工具只需走路5分鐘就到捷運東門站。 信義房屋東門店專案經理劉伊恩表示，此塊生活圈擁有雙捷運的東門站、明星學區、大安森林公園、臺大醫院等機能，是臺北市精華區，整體生活素質相當好。 以信義路南側的公寓來看，行情每坪在80∼85萬，華廈每坪90∼103萬，10年內的大樓每坪則在130萬左右。 現場專案經理楊文賓表示，建商花了10多年整合，基地前後臨路，樓高23樓，可說是目前整條信義路二段最高的建築，樓中樓產品特別將公私領域分開，樓下為公共空間，客廳擁有2坪多的露臺，享有大安森林公園和臺北101景緻，更可遠眺山景，由於公設比僅30％，室內坪效大，每戶都可規劃3間大套房，且都可規劃更衣室。
他回想前往荷蘭阿姆斯特丹旅行時，參觀由知名建築事務所MVRDV打造的品牌旗艦店所感受到的悸動，傳統紅磚與玻璃磚的相遇，碰撞出一股新舊合一的衝突，卻又協調優美，於是，此次遂以玻璃磚形塑接待中心的外立面，俗話說：「數大便是美」，大量玻璃磚構建出獨特風情，與景觀綠意交織出水晶森林之意象。 綜觀整體建築配置，入口特地移至側邊，創造較為隱密的動線，而停車則盡可能整合於一角，除上述基本需求外，其餘銷售機能大多拉至2樓，1樓保留了原有綠帶的穿越路徑，企圖讓里民的生活紋理豐厚基地的層次，而建物量體懸空後，下方會形成多重落柱的情況，景觀遂依著結構進行延展。 臺北市少數大型綠地公園步行可達2座，往西至歷史文化結合綠地的中正紀念堂，往東鄰近臺北都市之肺大安森林公園。
永康麗莊: 💎市中心稀有538坪大器基地
住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 最新實價揭露，高雄指標豪宅「京城天贊」去年9月有戶28樓交易，這是該社區首次出現轉手案例，同時賣方賠680萬元，第一筆轉手就賠售，房仲業者則認為去年第二季起房市景氣不佳，豪宅客應是想轉換投資標的，因此願意小賠出場。
永康麗莊: 疫情無畏懼 永康麗莊刷新成交速度
另一個創新則來自《永康麗莊》合作的信義代銷銷售團隊，也是在疫情中突破警戒的銷售創舉。 客戶經由線上賞屋後，到現場僅需確認戶別及車位後，即可下訂，這樣精準的銷售模式，在疫情期間在業界開創出新藍海。 另一方面是透過信義房屋「全房產」的團隊合作，藉助臺北市中心的信義房屋分店、上百位房仲經紀人的網絡，接觸潛在買家，把過去線下互動累積的信任感化為線上賞屋的助力，透過虛實整合，前三天就安排了上百組客戶預約線上賞屋，目前的成交客戶中，高達7成都是來自全房產網絡，熱絡程度不亞於現場賞屋。
這個已經整合了十幾年的基地，彷彿已是整個永康文化與生活的縮影，如此的寧靜，迷人…。 而在時間洪流裡，一個即將邁向全新未來的起始點上，接待中心，即使宛如曇花般優雅卻又短暫的存在，設計師仍盡可能的想緊握這美好的瞬間，暫停那一瞬的永恆。 位於此區段中的「永康麗莊」三大綠肺環繞，26公頃大安森林公園近在咫尺，中正紀念堂一站可即，更有綠意生態的植物園隨伺在側，讓追求健康、堅持運動的都會貴族和喜愛散步的企業家，悠遊其間趣味無窮！