既然少了補習班這個外在的助力，我就要自己來負責自己的準備進度。 我在訂定讀書計畫時，最注意的一點是要確保讓我的準備充分，既要打好廣泛的觀念基礎，也要顧及最後階段的重點複習。 除此之外，這個計畫還要兼顧可行性，並且要隨時記錄執行的結果，再視執行的情況作出彈性的修正調整。 還有一點原因是，我還在上班，每天上班一整天就已經有點累了，剩下來能念書的時間也少了很多，若是評估去補習的效果不大，我偏向要保留足夠的時間體力來念書，纔是優先的選項。
- 我很幸運，能碰到一個熱心的前輩，願意讓我去他的代書事務所實習，對此我真的很感恩。
- 以下就幫需要快速上榜的考生擬定一份快取攻略，針對如何掌握出題趨勢，命中考題；如何根據難易度進行考科調配。
- 不管我接下來的生涯規劃是什麼，對於一個已經失去方向很久的我來說，內心認定它將是我人生再啟動的一個契機，我想要證明給自己看，我真的可以做到。
- 講課犀利且淺白地帶出考科核心，引導考生快速掌握重點。
- 你能勝出的關鍵並不是這些必考題，因為它就是必考題，所以大家應該都有準備，也能寫出一些基本分數，這部分的差異不會太大。
- 不動產經紀人，想要從事房仲工作的話，需要有這一張房仲證照，60分及格制，專業科目申論選擇各半，難度比地政士低一些。
- 再來，我根據我每天看的課本內容，將課本內容看懂之後，再把內容或摘要寫在你的筆記裡面。
針對記憶力變差的問題，我覺得這是年紀大了不可逆的趨勢，一時想不到好辦法去改善它，我只能試著去補漏洞。 代書所能提供的服務與價值不光是不動產文件代辦那麼單一，舉凡進行不動產買賣過程中的每個環節，像是給予專業不動產的稅務建議、甚至是媒合合適貸款方案協助與銀行連繫，通通都屬於代書的專業範疇。 地政士 簡言之，地政士的服務範圍可歸納為 3 地政士2025 點，即：「買賣契約書之簽訂、買賣條件之斡旋、代辦申請土地登記移轉之業務」。
地政士: 網站人氣統計
地政士轉職方向甚廣，包括銀行放款人員、不動產顧問、不動產經紀人、不動產估價師等，或公職考試高普考地政。 因為不動產經紀人考試與地政士考試科目重疊性高，6月份地政士考試結束後，可再順勢準備不動產估價概要、不動產經紀相關法規概要兩科，即可參加11月的不動產經紀人考試。 『地政士(又稱土地登記專業代人)』，即一般所稱的『土地代書』，因民國九十年十月通過「地政士法」而正名，一般民眾申請土地登記、土地測量、撰擬不動產契約或協議等事項，都需委請地政士辦理相關事宜。
亦即今後每四年須換照一次，且須有政府認可的專業訓練。 地政士法第22條規定，不動產契約或協議經地政士簽證後，地政機關得免複查覈簽訂人身分。 亦即可只要有地政士的簽證，不動產出賣人不必出具印鑑證明，如此一來印鑑證明可望由地政士的簽證制度取代而走。 地政士業務性質 & 執業說明：依地政士法第七條規定：地政士應檢具申請書及資格證明文件，向直轄市或縣(市)主管機關申請登記… 代書費用約為每次$1,000-$20,000元，根據地政士事務所的服務項目、實務經驗多寡或是委託人委託的案件難易度而有代書收費標準的差異。
地政士: 地政士考試前的貼…
由於只要高中職畢業就能報名，所以歷年的報名熱度不相上下。 地政士2025 雖然這兩張都是熱門證照，但卻有不少人覺得地政士這張證照相對難考。 「同事都叫我工作狂！」林怡認為自己因個性好強，「用生命在做這份工作」，因此忙到無感情生活，只要一有空檔就焦慮沒有案件，趕緊出門拜訪客戶，長久下來累積相當多人脈，加上專業能力，讓她有源源不絕的案子。 地政士2025 服務親切，態度專業， 各方面都能看出積極與認真的態度， 對於案件上提供了非常多的協助， 多虧了鄔先生才能順利完成此次案件，謝謝您。
我現在以作仲介為主，代書案件只作了兩件，我覺得代書工作內容比較繁雜而且責任重大，不太適合我的個性和人生規畫，所以就先暫時不作了。 地政士 但不代表我就這樣放棄代書工作了，邊做邊看的來調整方向及節奏，不過於強求，應該是比較符合我現在的心境。 我經營一人公司，目前就真的是一個人在做，負責跑業務，做行政文書，放591及FB廣告，不定期寫一些文章放網站，差不多就是這樣。
地政士: 不動產估價師開業人數按縣市別分
戴久喨老師出自中正大學法律學博士班，在大學擔任講師教授法律科目，也曾在企業擔任法務主管，教學與實務經驗皆十分豐富，能夠將學識與實務結合，為考生提供最完整的考試重點。 中華民國七十八年十二月二十九日土地法第三十七條之一修正公佈施行前已從事土地登記專業代理業務，且於修法後仍繼續執業未取得證照，並有地政機關核發之證明文件。 5.交給專家為您服務確認合作事項後，便可以依照約定的服務內容、地點以及時間，向專家諮詢，或是讓專家為您處理相關事項。 經紀業者、地政士、估價師：提供合法業者相關資訊查詢，另經紀業者部分，若屬加盟經營者，請先確認經紀業者名稱。 (三) 應考人如擬申請相關應考權益維護措施或適當之協助者，應於國家考試網路報名系統上為之，並應於指定日前檢具報名首日前1年內，經中央衛生主管機關評鑑合格之地區級以上醫院相關醫療科別專科醫師所出具之診斷證明書之影本送交考選部。
地政士: 地政士常見問答Q&A
專技普考地政士考試(代書考試)約每年3月報名、6月考試 ，年滿20歲，高中職以上學歷即可報考。 服務範圍囊括，代理申請土地登記、土地測量，與土地登記有關之稅務、公證、土地法規規定之與地政業務有關等事項，其中稅務服務包括贈與稅、遺產稅及不動產買賣涉及的所得稅、增值稅等諮詢服務。 這一科雖然在理論上有實務經驗的人會比較好準備，但由於考題通常會以法規直接命題，所以得分重點還是在於法條之記憶。 另外，土地登記和各種他項權利記載的相關性很高，且時常與民法、土地法之間有所連結，學習時一定要互相呼應彼此對照才能融會貫通。 大家原本對代書的印象可能就只是處理土地相關事宜，或是跟房仲一樣的從事不動產仲介買賣，但代書/地政士的工作，其實是提供土地和不動產交易的法律文件申請及代辦等相關服務。 再不動產土地或是房屋的買賣時，扮演雙方代理人與公正第三方立場，維護雙方權益。
地政士: 代書跟地政士一樣嗎？
二、應試科目總成績之計算，以普通科目成績加專業科目成績合併計算之，其中普通科目成績以國文成績乘以10%計算之，專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所佔剩餘百分比計算之。 建議這些用具可以買品質好一點，不要像我買了一臺沒有關機功能的計算機，價格很便宜，但以為是自動關機，直到考試鐘聲一響才發現是沒電，那種稅法要用手動計算的心情，只想在考場中仰天長嘯。 平常時多練習寫字，挑幾隻適合自己手型且長久書寫不會疲勞的筆及一隻紅筆，考試當天紅筆可用來將題目考點標出，個人使用黑色的筆去標考題重點，卻因與題目字體黑色相同，而疏漏了一小題，幸好檢查時有發現，立刻做補救。 這本筆記本不是為一般上課時所用的，而是專門為考試而“自己手寫”的重點，手寫的用意是可加深印象，考試當天就只看這一本，故內容只能是重中之重加上記憶口訣，例如，土地法34-1 vs. 104 或是 徴收之撤銷 vs. 廢止。
考友社特別針對「地政士考試」精編全套「考試教材」；「考試教材」蒐集最新時事資料，隨時提供考情動態，完全掌握「命題趨勢」。 考友社特別針對「地政士考試」精編全套「考試教材」；「考試教材」長期追蹤歷屆試題，獨家建立完整題庫，完全掌握「命題方式」。 準備「測驗題」，重理解，不要死背，掌握「命題範圍」反覆閱讀。
地政士: 地政士歷屆試題下載及解答
逢甲大學碩士，記帳士公會專屬稅務訓練講師，曾受多家銀行邀請舉行稅務相關講座。 稅法觀念見解獨到，擅長法條與實務應用雙管齊下，破除考生稅法迷惘，奠定稅務的穩固根基。 前項應試科目總成績，以普通科目成績加專業科目成績合併計算之。 其中普通科目成績以國文成績乘以百分之 10 計算之；專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所佔賸餘百分比計算之。 但應試科目有 1 科成績為零分或專業科目平均成績未滿 50 分者，均不予及格。
地政士: 地政士證照考試科目及計分
無論是從平常生活互動，或是在網路上認識更多的人，讓更多的潛在客戶知道有我的服務存在。 我很幸運，能碰到一個熱心的前輩，願意讓我去他的代書事務所實習，對此我真的很感恩。 雖然不是每個人都可以找到這樣子的貴人，但這就是需要你去突破的關鍵點，我只能說每個人的造化不同，在這裡無法一言以蔽之。 張代書您好，五十歲的我，看了你的分享之後，我自己決定「自學報考」，像您學習；可以借重您的筆記與書單嗎謝謝。 十分感恩，這個分數比我預期的高，有8題我拿20分以上(有兩題拿了25分滿分)，拿10分以下的只有2題(一題8分，另一題9分)，這次終於沒有再被冷門刁鑽的題目給打敗，也沒有大失分的漏洞要去補。
地政士: 地政士考試 ─ 考試時間與資格
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也是因為這樣的自我催眠，你逐漸地就會發現準備得不夠充分；再接下來，你會發現進度落後的愈來愈多；到最後，就只能告訴自已已經盡力了，然後就落榜了。 地政士考試難度比不動產經紀人略高，一般地政士錄取率約為5-10%，不動產經紀人的錄取率約為10-20%。 以專技考試來說，地政士錄取率稍略低於其他同等級專技考試約3~5%，參考如下表。 本會以貢獻智能，協助政府推行政令，確定地籍、保障地權、促進地盡其利，實現地利共享，並砥礪同業品德，增進同業信譽，提升服務層次，擴大服務層面，維護會員權益，聯繫會員情誼為宗旨。 本Script功能為控制主題專區區塊，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。
地政士: 地政士考試常見問題
因為一個case可能承辦不只一種業務，每項收費又從1,000~12,000元不等。 進入獨立作業後，即可論件計酬，以房屋仲介的行規來說，對有經驗的地政士而言，基本月收入約4-6萬，績效獎金則因淡旺季而異，總體年收入可達到60-120萬元不等。 但因為此行業是論件計酬，薪資會因為投入的工作時長而有明顯的高低差異，因此自身的努力會直接影響收入多寡。 如果你是因為看了我的文章，突然一個轉念想來作地政士，那麼我要勸你多想想，因為代書接案的確會是一個大問題。 你不可能只做一兩個案子，就可以維持生計的，你需要的是長期穩定的客源，這部分不可能是一朝一夕就會有的，你需要投入很多的時間心力去經營，才會慢慢開花結果。 所以，我決定自己念書而不去補習，是基於我自身的背景去做取捨的，大家對於我的經驗就當作參考好了，畢竟補習班還是一個很有效的學習管道。
地政士: 課程太精準，年年命中
由於信託法法條少，可以的話建議全部背起來，至於親屬繼承的出題方向較明確，也較好掌握，是兩個一定要把握住的重點。 麻煩的地方在於民法範圍大，且出題相當靈活，比較不易掌握，因此建議準備的重點應該放在理解，而非強記硬背。 考試的時候，只要能把法條的意思表達出來，即便答案不完整還是能夠拿到基本的分數。 最後，民法是所有考科中範圍最大的科目，也可以說是最令大家望而生畏的部份，因此最需要用心分析好掌握住考試重點。 統計歷年出題比重上，信託法約考1題、親屬繼承編約考1題、總則／債編／物權編會混合出2題，合計共有四題。 整體而言，雖然「民法概要與信託法概要」、「土地法規」較為困難，但若能在「土地登記實務」、「土地稅法規」這兩科取得較高的分數，就能彌補弱科不足，讓總平均達到60分的合格標準。
地政士: 代書VS.地政士大不同！複雜產權、繼承、分配 通通要找他
辦理退換貨時，商品必須是全新狀態與完整包裝(請注意保持商品本體、配件、贈品、保證書、原廠包裝及所有附隨文件或資料的完整性，切勿缺漏任何配件或損毀原廠外盒)。 退回商品無法回復原狀者，恐將影響退貨權益或需負擔部分費用。 信託法生硬又難背的條文，在戴老師巧手整理圖表後，變得淺顯易懂，上課起來活潑有趣。
地政士: 公司業務支援相關項目
土地登記實務的考試範圍包括土地登記實務及土地測量，其中又以土地登記的投資報酬率最高，若時間緊迫需要取捨時，應將重點著重於登記之部分。 另外，土地登記規則、地籍測量實施規則都有重複的專有名詞出現，但一邊是敘述登記、一邊是敘述測量，這重疊部分要盡量做出區隔並相互比較，才能讓自己概念分明不易混淆。 提供不動產實際成交資訊案件資料查詢服務、APP及文件下載、OPEN DATA免費下載及批次資料申請、地政單位諮詢等服務。 20年專精臺北代書權威推薦，買賣繼承贈與擁有最全面的實務經驗。
經歷過埋首苦讀卻沒有效率的求學過程，於是結合個人學習心得，傳授考生正確學習方法，全面提升國文成績。 二、申請補(換)發證書：已領有證書者，因原領之證書遺失、滅失、污損或內容變更，得申請補(換)發證書。 大學有言：「物有本末，事有終始，知所先後，則近道矣。」參加考試，必須利用科學的方法，同時借重前人的經驗，就其本末先後逐次完成，才能以最少的投入獲得最大的成果，此即所謂成功之道。 以上就是我這次考試準備的經過，我自己還是認為提早準備較好，20天的衝刺過程相對緊湊且疲累，實在不足效法。 稅法考試若排第二天，可以在第一天問監考官隔日可否帶計算機，若回覆可以，代表稅法考試會出計算題，當晚在家中就可以加強複習。 法條旁邊可以用簡略的文字標出重點，如共有土地處分34-1條就寫（1/2，1/2）or 2/3，幫助自己記憶。
地政士: 地政士考試考試時間
幸運的是，在考完之後，我也自然而然的對這些事產生了些許抗體！。 用每天早上四點到七點的時間拿來專心念書，我覺得這樣的安排很棒，早上睡起來頭腦很清醒，而且也沒人吵你，更沒有熬夜的不良副作用，我本人是推薦這個方法。 再來，每隔一個星期再來接著念上個星期的後續內容，我光是要抓住上週讀書的感覺，就得要花一陣子的時間，效率實在欠佳。 而且這樣把平常可用的時間白白的浪費掉，反而壓力集中在週六日放假的時間，身心也沒有獲得適當的舒緩放鬆，這對我並不是一個好的辦法。 我自認有些小聰明，在以往的各類考試當中，我覺得我頗能夠掌握住考試重點的眉角，所以最後過關的機率算是蠻高的。 在前兩次的準備過程中， 經常有很多的小聲音在我腦中浮現，它們無時無刻地提醒著我，偶爾休息個幾天沒什麼關係的… 星期天放假不想念就不要念了…，這些溫情喊話也讓我輕易地決定要對自己好一點，或是放輕鬆一點。
地政士: 地政士（信託法概要）密集班單科函授課程
在將近一年的準備過程中，我的確是很認真地，去做好計畫中的每一個步驟。 地政士2025 但我並不覺得有什麼辛苦，反倒是覺得有種踏實的安心感。 我就是盡全力去做，至於最後的結果會是如何，就交給老天爺去決定吧，我真的就是這麼單純的想法而已。 我也建議大家就穿平日的穿著，喫平日喫的食物，用平日使用的物品，當天早點到考場熟悉一下環境，這些動作只為求一個安心感。
前輩們的經驗值都很寶貴，曾老師編排的書本內都有放這些故事，務必要讀，如此可以快速瞭解考試重點及準備經過為何。 地政士公會全國聯合會今（28）日舉辦「百年誌慶／不動產學院成立記者會」，理事長李嘉贏呼籲別再叫地政士為代書，代書涵蓋無專業證照資格者，因此出現地下錢莊魚目混珠自稱代書，但是地政士為具專業知識、證照的合法專業人士，別讓劣幣驅逐良幣。 依登記標的物分別計件：包括房屋及基地之登記，實務上，有合為一案送件者，有分開各一送件者，均視為一案，其「件」數之計算如第4款。 對有志於不動產業的人來說，是一份務實、收入又穩定的行業！
地政士: 不動產服務業查詢
參加任何考試，未必需要接受輔導，就像上樓一樣，乘電梯可以上樓，走樓梯同樣可以上樓，只不過比較辛苦罷了！ 考試輔導的目的，在於提供優良的應考環境，完整的應考資料，靈通的考試消息以及豐富的考試經驗，但應考者也不可忽略個人所扮演的角色，如果只想搭電梯，卻不曉得如何使用電梯，還是無法上樓的。 典試委員著作大多為學理性的，沒有實務的論題，因此應付實務性的試題，多注意時事社論是應考的不二法門。 對於實務性的考題，除具備基本概念，更必須掌握各理論的重點與限制，並注意時勢資料，才能切入問題核心，精闢分析。
在去年七月底落榜的幾天後，我在八月初就訂好未來十個月的讀書計畫，而且就開始執行，同時告訴自己不要想太多，邊做邊調整就可以了。 我用Google的日曆功能，先初步訂好每次要念的主題範圍及日期區段，這時候的計畫不用抓的太細，因為你並不知道你能執行到什麼程度，有可能會太過樂觀或保守，若一開始計畫訂得太細，反而可能會造成後面執行上的挫折感。 基於以上的理由，我的策略就是，先把課本以地毯式的方式看過一遍，若有看不懂的地方，就再看第二遍，並且搭配筆記來確認自己的理解程度，不再像以前只看重點，或是必考題型。 公職王國考線上平時測驗，測驗題目數量分為25題、50題二種，題目範圍分近五年考題、近三年考題、近一年考題，及不限年度，可依個人測驗需求選擇。
地政士: 地政士Q&A
地政士擁有專業的知識背景與執照，可以幫助您解決任何地政相關的疑難雜症，找地政士代辦業務，不僅方便省時，更有專業的地政士為您仔細審核每份文件，提供專業的建議。 簡單敘述您的需求，例如：您需要什麼服務、簡單描述您的狀況、星期幾方便聯絡、什麼時段適合接受服務、希望在哪裡接受服務，以及還有沒有需要注意的地方等等，盡可能詳細描述您的需求，讓接案的地政士能夠更精準評估費用，向您報價。 地政士 任何與土地、建物相關的測量、分割、合併等等，例如：建築物測量、土地建物分割、土地建物合併、土地丈量、、土地複丈、門牌號勘查等等，需實際到場的各項地政士服務。 過去民眾買房，大多隻能靠房仲業者提供行情資訊，在房價資訊不透明的情形下容易有炒作的空間，自從實價登錄實施以來，任何人都可以上網去查詢房價交易的資訊，不必再仰賴業者提供，避免價格被人… 近年各種考試的題目皆漸趨與時推移，考題中配合時事者屢見不鮮，故考生除了針對教材、書本加以準備外，更應時時留心時事新聞，以補充書本中之不足，例如憲法增修條文便為常考之重點。
地政士，即過去習稱的「土地代書」，因民國90年10月通過的「地政士法」而正名。 至於問到代書接案的情況，我覺得是個好問題，若是要自己成立事務所來作，我覺得開拓業務來源有困難度，需要很多的努力才能克服，若提早選擇走某一特定的利基市場，我認為還有機會。 如果是要到別人的事務所上班，就要面對工作時間的調配，以及僱主對中高齡代書的隱形天花板問題，無論你選那一個方向，都有難關要去克服。