①乙雖無義務而管理甲的事務，但缺乏管理意思，甲、乙不構成無因管理。 民法104 例7甲出外打工，因梅雨季節將至，鄰居乙擅以甲的名義向丙借錢3000元，將甲漏雨的屋頂修繕。 ①乙的行爲構成無權代理，若甲拒絕追認，甲、丙間借款合同不能生效。 民法1042025 ③乙的行爲符合無因管理構成要件，乙有權請求甲補償修房支出的3000元。 ④法律行爲是法律行爲，無因管理是無因管理，井水不犯河水。 [答案解析]①甲爲了自己利益，兼爲乙、丙的利益實施管理，仍可在爲乙、丙利益的範圍內成立無因管理。
但於機關、學校、團體或其他公共場所拾得者，亦得報告於各該場所之管理機關、團體或其負責人、管理人，並將其物交存。 稱區分所有建築物者，謂數人區分一建築物而各專有其一部，就專有部分有單獨所有權，並就該建築物及其附屬物之共同部分共有之建築物。 建築物或其他工作物之全部，或一部有傾倒之危險，致鄰地有受損害之虞者，鄰地所有人，得請求為必要之預防。 土地所有人開掘土地或為建築時，不得因此使鄰地之地基動搖或發生危險，或使鄰地之建築物或其他工作物受其損害。
民法104: 民法１１２條：代理権消滅後の表見代理など
註二：所謂他人之物，係指有形之動產、不動產而言，並不包括無形之權利在內，是單純之權利不得為侵佔之客體（最高法院71年04月15日臺上字第2304號判例、51年02月01日臺上字第190號判例參照）。 11.【土地制度簡介】、【事物手扎】、【行政法律問題】、【保證法律問題】、【兒童及少年福利法律問題】等系列文章。 另外，如果沒有任何擔保，或先確認對方的資力，就算訴訟贏了，執行不到任何財產，那訴訟贏了也不過是換回一張債權憑證而已。 二、附帶說明一點，民法第416條第1項第1款「撤銷權」之行使，雖然條文上是規定「有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者」，但解釋上「撤銷權」之發生，並不以「已有刑事判決下來或判決確定」為前提。 換言之，是由民事庭法官依照「刑法」規定之標準，在民事案件中直接認定「受贈人之行為是否觸犯刑法」。
- 從民法420條這個規定來看，也看得出來：民法並沒有要讓贈與人在受贈人之繼承人出現故意侵害行為時，也能夠撤銷「贈與」之意思，因此民法沒有針對這種情況也進一步設有「撤銷權」。
- 抵押人不於前項所定期限內，履行抵押權人之請求時，抵押權人得定相當期限請求債務人提出與減少價額相當之擔保。
- 註四：民法第71條：「法律行為，違反強制或禁止之規定者，無效。但其規定並不以之為無效者，不在此限。」參照。
- 三、乙方應主動與甲方(費用自付)於100年9月31日前至本店地址現地查看，如不願轉過讓股份，甲方得取回投資金額，甲方不願前去則合約即成立。
- 承攬之工作為建築物或其他土地上之工作物，或為此等工作物之重大修繕者，承攬人得就承攬關係報酬額，對於其工作所附之定作人之不動產，請求定作人為抵押權之登記；或對於將來完成之定作人之不動產，請求預為抵押權之登記。
抵押人之行為，足使抵押物之價值減少者，抵押權人得請求停止其行為。 以建築物為抵押者，其附加於該建築物而不具獨立性之部分，亦為抵押權效力所及。 但其附加部分為獨立之物，如係於抵押權設定後附加者，準用第八百七十七條之規定。 民法1042025 得優先受償之利息、遲延利息、一年或不及一年定期給付之違約金債權，以於抵押權人實行抵押權聲請強制執行前五年內發生及於強制執行程序中發生者為限。
民法104: 2 代理人は、本人の指名に従って復代理人を選任したときは、前項の責任を負わない。ただし、その代理人が、復代理人が不適任又は不誠実であることを知りながら、その旨を本人に通知し又は復代理人を解任することを怠ったときは、この限りでない。
為同一債權之擔保，於數不動產上設定最高限額抵押權者，如其擔保之原債權，僅其中一不動產發生確定事由時，各最高限額抵押權所擔保之原債權均歸於確定。 抵押物之價值因不可歸責於抵押人之事由致減少者，抵押權人僅於抵押人因此所受利益之限度內，請求提出擔保。 抵押物之價值因可歸責於抵押人之事由致減少時，抵押權人得定相當期限，請求抵押人回復抵押物之原狀，或提出與減少價額相當之擔保。 抵押之不動產如經分割，或讓與其一部，或擔保一債權之數不動產而以其一讓與他人者，其抵押權不因此而受影響。 不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權，或成立租賃關係。
- 商標之申請及其他程序，除本法另有規定外，遲誤法定期間、不合法定程式不能補正或不合法定程式經指定期間通知補正屆期未補正者，應不受理。
- 質權以未記載權利人之有價證券、票據、或其他依背書而讓與之有價證券為標的物者，其所擔保之債權，縱未屆清償期，質權人仍得收取證券上應受之給付。
- 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，或因防止危害有設備之必要，或第三人就租賃物主張權利者，承租人應即通知出租人。
- 地租之約定經登記者，地上權讓與時，前地上權人積欠之地租應併同計算。
- 終止收養，違反第一千零八十條第六項或第一千零八十條之一第三項之規定者，終止收養後被收養者之法定代理人得請求法院撤銷之。
應得特留分之人，如因被繼承人所為之遺贈，致其應得之數不足者，得按其不足之數由遺贈財產扣減之。 拋棄繼承權者，就其所管理之遺產，於其他繼承人或遺產管理人開始管理前，應與處理自己事務為同一之注意，繼續管理之。 先順序繼承人均拋棄其繼承權時，由次順序之繼承人繼承。 其次順序繼承人有無不明或第四順序之繼承人均拋棄其繼承權者，準用關於無人承認繼承之規定。 其無利息者，其債權額應扣除自清償時起至到期時止之法定利息。
民法104: 代理人の責任
農育權人將前項特別改良事項及費用數額，以書面通知土地所有人，土地所有人於收受通知後不即為反對之表示者，農育權人於農育權消滅時，得請求土地所有人返還特別改良費用。 依第二項規定延長期間者，其期間由土地所有人與地上權人協議定之；不能協議者，得請求法院斟酌建築物與土地使用之利益，以判決定之。 民法104 共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。 第一項費用之支出者或得請求報酬之拾得人，在其費用或報酬未受清償前，就該遺失物有留置權；其權利人有數人時，遺失物佔有人視為為全體權利人佔有。 專有部分得經其所有人之同意，依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用；共有部分除法律另有規定外，得經規約之約定供區分所有建築物之特定所有人使用。 前項情形，鄰地所有人得請求土地所有人，以相當之價額購買越界部分之土地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。
民法104: 契約実務における注意點
地上權經設定抵押權者，並應同時將該催告之事實通知抵押權人。 地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。 前條第三項之情形，如為不動產分割者，應受補償之共有人，就其補償金額，對於補償義務人所分得之不動產，有抵押權。 共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。 前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。
民法104: 民法104條：任意代理人による復代理人の選任【原則，復代理人NG！】
但其撤銷之原因，受害人明知或可得而知者，不在此限。 限制行為能力人為意思表示及受意思表示，應得法定代理人之允許。 但純獲法律上利益，或依其年齡及身份、日常生活所必需者，不在此限。 法律行為，係乘他人之急迫、輕率或無經驗，使其為財產上之給付或為給付之約定，依當時情形顯失公平者，法院得因利害關係人之聲請，撤銷其法律行為或減輕其給付。 註 六：民法第458條：「耕作地租賃於租期屆滿前，有左列情形之一時，出租人得終止契約：一 承租人死亡而無繼承人或繼承人無耕作能力者。二 承租人非因不可抗力不為耕作繼續一年以上者。三 承租人將耕作地全部或一部轉租於他人者。四 租金積欠達兩年之總額者。五 耕作地依法編定或變更為非耕作地使用者。」參照。 本案苟有前揭事由，提問人自得主張消滅時效因「請求」或「承認」或「起訴」而 中斷；時效則自中斷之事由終止時，重行起算之。
民法104: 民法-代理之解釋
註七：耕地三七五減租條例第17 條：「耕地租約在租佃期限未屆滿前，非有左列情形之一不得終止：一 承租人死亡而無繼承人時。二 承租人放棄耕作權時。三 地租積欠達兩年之總額時。四 非因不可抗力繼續一年不為耕作時。五 經依法編定或變更為非耕地使用時。」參照。 惟農業發展條例89年1月4日修正施行後所訂立之農業用地租賃契約，應依農業發展條例之規定，不適用耕地三七五 減租條例之規定；農業發展條例未規定者，適用土地法、民法及其他有關法律之規定（農業發展條例第20條第1項參照），則應予注意。 註六：民法第828 條：「公同共有人之權利義務，依其公同關係所由規定之法律或契約定之。除前項之法律或契約另有規定外，公同共有物之處分，及其他之權利行使，應得公同共有人全體之同意。」參照。 繼承人對於前項債權人應受清償而未受償部分之清償責任，不以所得遺產為限。
民法104: 雙方代理とは:民法108條~
逾期不移去者，倉庫營業人，得拍賣寄託物，由拍賣代價中扣去拍賣費用，及保管費用，並應以其餘額交付於應得之人。 寄託物之保管，因非可歸責於受寄人之事由而終止者，除契約另有訂定外，受寄人得就其已為保管之部分，請求報酬。 受寄人違反前條之規定，使第三人代為保管寄託物者，對於寄託物因此所受之損害，應負賠償責任。 但能證明縱不使第三人代為保管，仍不免發生損害者，不在此限。 受寄人違反前項之規定者，對於寄託人，應給付相當報償，如有損害，並應賠償。 但能證明縱不使用寄託物，仍不免發生損害者，不在此限。
民法104: 民法第104條（任意代理人による復代理人の選任）の解説
區分所有人間依規約所生之權利義務，繼受人應受拘束；其依其他約定所生之權利義務，特定繼受人對於約定之內容明知或可得而知者，亦同。 區分所有人就區分所有建築物共有部分及基地之應有部分，依其專有部分面積與專有部分總面積之比例定之。 土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。 但土地所有人對於鄰地因此所受之損害，應支付償金。
民法104: 民法典·條文解析（第104條）｜非法人組織可以獨立承擔民事責任嗎
當事人之一方，於結婚時不能人道而不能治者，他方得向法院請求撤銷之。 但自知悉其不能治之時起已逾三年者，不得請求撤銷。 結婚違反第九百八十四條之規定者，受監護人或其最近親屬得向法院請求撤銷之。 但重婚之雙方當事人因善意且無過失信賴一方前婚姻消滅之兩願離婚登記或離婚確定判決而結婚者，不在此限。 依前項規定解除婚約者，如事實上不能向他方為解除之意思表示時，無須為意思表示，自得為解除時起，不受婚約之拘束。 以動產所有權，或其他物權之移轉或設定為目的，而善意受讓該動產之佔有者，縱其讓與人無讓與之權利，其佔有仍受法律之保護。
民法104: 民法判例わかりやすいブログ総則物権編
註二：至於本案中的安親班老師，是否涉及刑法第346條之恐嚇罪，或被害人得否依民法第195條之規定，請求賠償相當之金額，則係另一問題。 然本案中的安親班老師，卻要求小朋友按指紋此不正當之行為，其顯然違反兒童及少年福利法第30條第14款之規 定，臺中市政府應依兒童及少年福利法第58條第1項之規定，處以新臺幣30000元以上150000元以下罰鍰，並公告其姓名（註二）。 註七：民法第111條：「法律行為之一部分無效者，全部皆為無效。但除去該部分亦可成立者，則其他部分，仍為有效。」參照。 然本案中的失蹤人，失蹤僅6個月左右，尚不足1年，利害關 係人自難向法院聲請為死亡之宣告；是本案失蹤人（提問人之父）之財產，自應由財產管理人負責管理；至於失蹤人未置財產管理人者，其財產管理人自應依「配 偶」、「父母」、「成年子女」、「與失蹤人同居之祖父母」、「家長」之順序定之，併予敘明。 同法第 179 條 無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。 又原告夫妻間之糾紛，身為子女之被告理應為規勸、協調，如認原告尚有其它不法行為，亦應循合法手段，以為保護其母，豈可因原告曾有毆打等行為，即以噴漆之公然侮辱行為，違反倫常觀念，對原告為不法之行為，是尚難以被告主觀之動機，遽認其行為與民法第 416 條規定不相符合。
典權人因支付有益費用，使典物價值增加，或依第九百二十一條規定，重建或修繕者，於典物回贖時，得於現存利益之限度內，請求償還。 民法104 為質權標的物之債權，其債務人於受質權設定之通知後，對出質人取得債權者，不得以該債權與為質權標的物之債權主張抵銷。 債務人依第九百零五條第一項、第九百零六條、第九百零六條之一為提存或給付時，質權人應通知出質人，但無庸得其同意。
民法104: 民法１１０條：権限外の行為の表見代理
註四：民法第71條：「法律行為，違反強制或禁止之規定者，無效。但其規定並不以之為無效者，不在此限。」參照。 在程序上，你應該先將目前的狀況以照片等方式保存，做為未來有爭議時舉證之用。 接者，你可以向房東為終止租任契約的意思表示，表示方式可以用口頭方式，也可以用書面方式，建議以存證信函通知對方(方便舉證)。 感謝吳律師的回覆、因為侵佔及竊佔不動產的官司、法院已要我們呈上地籍和謄本資料，上面確實記載於民國67年03月23日『贈與』給姑姑，後於民國89年01月14日由其次子辦理分割繼承：所以若依此來看、是否只要刑事部分：侵佔、竊佔跟誹謗三罪成立，我們是否有權依民法第416條前項之規定要求『撤銷贈與』。
1.代理人於代理權限內，以本人名義所為之意思表示，直接對本人發生效力（民法第103條第1項）。 前項規定，於應向本人為意思表示，而向其代理人為之者，準用之（民法第103條第2項）。 代理人於代理權限內，以本人名義，向第三人為意思表示，或由第三人受意思表示，而直接對本人發生效力之行為（民法第103條）。 遺囑保管人知有繼承開始之事實時，應即將遺囑交付遺囑執行人，並以適當方法通知已知之繼承人；無遺囑執行人者，應通知已知之繼承人、債權人、受遺贈人及其他利害關係人。
民法104: 表示
第1042條（刪除）第1043條（刪除）行政函釋第1044條分別財產，夫妻各保有其財產之所有權，各自管理、使用、收益及處分。 第1035條（刪除）第1036條（刪除）第1037條（刪除）第1038條共同財產所負之債務，而以共同財產清償者，不生補償請求權。 最高法院民事判例最高法院民事裁判行政函釋第1006條（刪除）最高法院民事裁判行政函釋第1007條夫妻財產制契約之訂立、變更或廢止，應以書面為之。 2.委任之內容「並不」限於法律行為，因為這裡所謂『處理事務』，並不一定是法律行為，例如：甲因出遠門數天而委任乙鄰居幫忙照顧甲之小狗，照顧甲小狗是事實行為。 若是甲委任乙處理買賣甲所有之一筆土地，這就是法律行為(會有債權或物權行為)。
但知持有人就證券無處分之權利或受有遺失被盜或滅失之通知者，不得為給付。 前項情形，被指示人僅得以本於指示證券之內容，或其與領取人間之法律關係所得對抗領取人之事由，對抗領取人。 隱名合夥契約終止時，出名營業人，應返還隱名合夥人之出資及給與其應得之利益。 隱名合夥人如參與合夥事務之執行，或為參與執行之表示，或知他人表示其參與執行而不否認者，縱有反對之約定，對於第三人，仍應負出名營業人之責任。 承攬運送人，對於託運物品之喪失、毀損或遲到，應負責任。 但能證明其於物品之接收保管、運送人之選定、在目的地之交付，及其他與承攬運送有關之事項，未怠於注意者，不在此限。
最高限額抵押權所擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，該債權不再屬於最高限額抵押權擔保之範圍。 第一項第六款但書及第七款但書之規定，於原債權確定後，已有第三人受讓擔保債權，或以該債權為標的物設定權利者，不適用之。 民法1042025 五、最高限額抵押權人聲請裁定拍賣抵押物，或依第八百七十三條之一之規定為抵押物所有權移轉之請求時，或依第八百七十八條規定訂立契約者。
近期因網路書店與清潔服務人員爆發因 「簽署承攬契約」所產生「假承攬、真僱傭」爭議，引發社會關注兩者在勞動契約與權益上的差異。 例15甲欠丙100萬元，已過訴訟時效，丙請求甲返還，遭甲拒絕。 乙聞知後，未受委託，爲顧及甲之名聲，替甲償還了債務（不具有贈與的意思)。①乙替甲還債不利於本人甲,且違反甲明示的意思，故不構成正當的無因管理。②乙的行爲楠成不正當無因管理，其法津效果詳後。 民法1042025 1.所謂利於本人，指管理事務之承擔，對本人實質有利，客觀有益。
否則交易成本必無限度之擴張，如此又豈是該條原來立法之本旨所在（臺灣高等法院96年06月06日96年度上易字第242號民 事判決參照）」，則應予注意。 消滅時效，因請求而中斷，民法第一百二十九條第一項第一款亦有明定。 此之「請求」，係指債權人於訴訟外，向債務人表示行使債權之意思。 本票執票人聲請裁定本票強制執行之行為，雖非起訴，而屬非訟事件，惟係經由法院向本票債務人表示行使本票債權之意思，自屬民法第一百二十九條第一項第一款之「請求」而發生中斷時效之效果。 申言之，訂約當事人之一方，由他方受有定金 時，推定其契約成立，除當事人另有訂定外，契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行（註一）時，定金不得請求返還。 另代理人於代理權限內，以本人名 義所為之意思表示，直接對本人發生效力，是以代理人於代理權限內，以本人名義所為之意思表示，委任人自應負授權人之責任（註二）。
民法104: 「代理」與「委任」之差異
前項但書情形，於以價金分配或以金錢補償者，準用第八百八十一條第一項、第二項或第八百九十九條第一項規定。 但不得超過其物財產上價值十分之一；其不具有財產上價值者，拾得人亦得請求相當之報酬。 遺失物自通知或最後招領之日起六個月內，有受領權之人認領時，拾得人、招領人、警察或自治機關，於通知、招領及保管之費用受償後，應將其物返還之。
無約定者依習慣，無約定亦無習慣者，依其代辦事務之重要程度及多寡，定其報酬。 委任關係，因非可歸責於受任人之事由，於事務處理未完畢前已終止者，受任人得就其已處理之部分，請求報酬。 民法1042025 著作人於不妨害出版人出版之利益，或增加其責任之範圍內，得訂正或修改著作。 但對於出版人因此所生不可預見之費用，應負賠償責任。 旅客依前項規定終止契約時，得請求旅遊營業人墊付費用將其送回原出發地。 旅遊開始後，旅遊營業人依前項規定終止契約時，旅客得請求旅遊營業人墊付費用將其送回原出發地。